云建标[2006]295号云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知
云南(昆明)建设造价政策文件汇编-2020年5月更新
云南（昆明）建设造价政策文件汇编目录1、云南省建设厅文件云建标[2003]668号关于发布施行云南省2003版建设工程造价计价依据的通知2、云南省建设厅文件云建建[2004]395号关于印发《云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标预算综合报价评标（暂行）办法》的通知3、云南省建设厅文件云建建[2004]396号关于印发《云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标工程量清单评标（暂行）办法》的通知4、云南省建设厅文件云建标[2005]5号关于印发《关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见》和《关于商务标造价合理构成的指导意见》的通知5、云南省建设厅文件云建标[2005]660号云南省建设厅关于严格执行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范的通知》6、云南省建设厅文件云建标[2005]661号云南省建设厅关于将意外伤害保险、安全文明施工费用列入建安工程造价的通知7、云南省建设厅文件云建标[2006]104号云南省建设厅关于云南省建筑工程建筑装饰装修工程消耗量定额电子版等三套软件鉴定复核通过的通知8、云南省建设厅文件云建标[2006]211号云南省建设厅关于调整2003版建设工程计价依据人工综合工日单价的通知9、云南省建设厅公告第3号云南省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标补充规定10、云南省建设厅公告第4号云南省建设工程造价计算机软件管理办法11、附录：（1）云南省2003版建设工程计价依据综合解答（2）建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑专题（1-5批）12、昆明市住房和城乡建设局文件昆建通【2017】18号关于建设工程安全防护、文明施工措施费核查备案相关事宜暂行的通知13、云南省住房和城乡建设厅文件云建标{2016}208号云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省2013版建设工程造价计价依据中定额人工费的通知14、云南省住房和城乡建设厅文件云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省建设工程造价计价依据中税金综合税率的通知15、云南省住房和城乡建设厅文件云建标{2018}30号云南省住房和城乡建设厅关于发布实施云南省2017建设工程综合单价计价标准的通知16、云南省住房和城乡建设厅文件云建标函{2018}47号云南省住房和城乡建设厅关于云南省2013版建设工程造价计价依据调整定额人工费的通知17、云南省住房和城乡建设厅文件关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省建设工程造价计价依据的实施意见18、昆明市住房和城乡建设局文件关于建设工程造价费用调整的实施意见（大气污染、废置土石方、土石方运距）19、云南省住房和城乡建设厅文件关于重新调整云南省建设工程造价计价依据中税金综合税率的通知20、昆明市人民政府令第152号《昆明市建设工程造价管理办法》21、云南省住房和城乡建设厅文件关于进一步规范云南省建设工程造价计价标准解释与造价争议协调工作的通知22、云南省住房和城乡建设厅文件关于进一步加强建筑安装材料价格风险管控的通知23、云南省住房和城乡建设厅文件关于新冠肺炎疫情防控期间建设工程造价计价有关事项的通知云南省建设厅文件云建标[2003]668号签发：冯志成关于发布施行云南省2003版建设工程造价计价依据的通知省直各委、办、厅、局，各地、州、市建设局，各有关设计、施工、金融、中介咨询、建设单位，驻滇各有关单位及部队：为适应云南省建筑市场发展需要，更好地贯彻实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）和《云南省建设工程造价管理条例》，进一步推动工程造价工作市场化进程，规范建设工程承发包计价行为，维护建设工程承发包双方的合法权益，省建设厅组织编制的“云南省2003版建设工程造价计价依据”（以下简称新版计价依据）及其电子版定额，经审查同意，现予发布，自2003年11月1日起在全省行政区域内施行。
云建标〔2008〕201号
云南省建设厅文件云建标〔2008〕201号云南省建设厅关于进一步规范建设工程材料价格波动风险条款约定及工程合同价款调整等事宜的通知各州、市建设局，各建设、施工、造价咨询及有关单位：自2007年9月以来，我省建筑材料（如钢材、水泥等）价格持续上涨，一定程度上给建设工程项目成本、工程合同价款调整或工程造价结算带来一定影响。
我厅《关于印发〈关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见〉和〈关于商务标造价合理构成的指导意见〉的通知》（云建标[2005]5号）虽然对上述情况的处理已作出明确规定，但各建设、施工单位在履行施工合同时没有严格地按规定执行。
为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格波动给建设、施工单位带来的风险，维护建设工程发承包双方的合法权益，进一步认真贯彻执行云建标[2005]5号文件精神，现对有关内容再次作出具体要求，并提出材料价格调整的指导意见。
一、具体要求：（一）编制工程设计概算应当考虑工程建设期内价格波动等因素。
（二）依法招标的项目，招标人应当在招标文件及施工合同中明确约定：1．工程主要建筑材料包含的材料范围；2．承包方的投标价格中包含的材料价格风险包干幅度（一般风险包干幅度不应大于10%）；3．超过约定范围和幅度的调整办法。
（三）各级建设行政主管部门应做好对招标文件和施工合同材料价格风险控制条款的审查工作。
当招标文件中无相关条款时，应要求招标方补充材料价格风险控制条款。
当施工合同无相关条款时，应要求发承包双方签订补充协议，增加材料价格风险控制条款，否则不予以合同备案。
二、材料价格指导意见：（一）本通知发布前已经签订固定价格合同（包括固定总价与固定单价合同），尚未完成工程竣工结算的招投标工程，按以下原则调整：1．承包方的投标价格中已包含了材料价格风险包干幅度，当主要建筑材料的价格波动幅度超过投标价格中的风险幅度时，其超过部分材料价格调整原则：施工期间材料价格上涨或下降幅度在风险包干幅度以内的，其价差由承包人承担或受益；超过风险包干幅度的，超过部分由发包人承担或受益。
云南省工程造价收费标准
云南省计委关于我省建设工程造价咨询服务收费标准执行问题的通知（云计价格[2001]779号二00一年八月二十三日）各地、州、市物价局：根据国家计委、国家经贸委、财政部、监察部、审计署、国务院纠风办关于印发《中介服务收费管理办法》(计价格[1999]2255号)的有关规定，价格主管部门对中介服务区别不同情况分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。
检验、鉴定、公证、仲裁等垄断、强制性的服务实行政府定价；评估、代理、认证、招投标等竞争不充分的服务实行政府指导价。
鉴于中央和省级价格主管部门对中介服务定价管理目录正在研究拟定过程中，但原省物价局制定的建设工程造价咨询服务收费标准执行有效期已满，经研究决定，对我省原定的建设工程造价咨询服务收费标准延期执行一年。
即仍按《云南省物价局关于调整全省建设工程造价咨询服务收费标准的通知》(云价房发[1999]187号)有关规定执行(具体标准详见附表)。
在工程造价咨询服务收费标准延期执行中，若国家计委出台新的有关政策，省计委将及时进行相应调整。
附件：云南省建设工程造价咨询服务收费标准表┏━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━━┓┃顺序号│咨询项目│收费基础│ 单位│收费标准┃┃│││├────┬────┨┃││││土建│安装┃┠────┼───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃一│编、审工程预算和标底││││┃┃├───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃│1、500万元以下│编审价值││ 3 │ 3 ┃┠────┼───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃│2、500万元-2000万元│编审价值││ 2.5 │ 2.5 ┃┠────┼───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃│3、2000万元以上│编审价值││ 2 │ 2 ┃┠────┼───────────────┴───────┴───┴────┴────┨┃注│1、审查工程预(结)算和底的收费也可以按核减额的5%向受益单位收取，但两种收┃┃│费办法只能取其中一种。
云南省物价局文件
云南省物价局文件云价综合[2012] 66 号云南省物价局关于调整建设工程造价咨询服务收费标准的通知省住房和城乡建设厅，各州、市发展和改革委员会，各工程造价咨询机构：为促进我省建设工程造价咨询服务行业的健康发展，规范收费行为，根据国家中介服务收费的有关规定，参照周边省市标准，结合全省建设工程造价咨询服务工作实际情况，经研究，现就我省建设工程造价咨询服务收费标准调整及有关规定通知如下：一、凡依法取得工程造价咨询服务相关资质，具有法人资格的中介服务机构，在本省行政区域内从事各类建设工程造价咨询业务的收费行为，均按本通知执行。
二、建设工程造价咨询服务收费为经营服务性收费，实行政府指导价管理，收费标准详见附件。
附件所列标准为最高指导价标准。
具体咨询服务项目收费可根据市场情况在此标准范围内由双方协商议定。
三、建设工程造价咨询服务内容（一）编制建设项目的投资估算、编制及审核项目可行性经济评价；（二）编制及审核过程概算、预算、结算、竣工结（决）算、工程招标标底、工程量清单招标拦标价（控制价）或投标报价、工程竣工决算；（三）施工阶段全过程造价控制以及其他工程造价咨询服务；（四）与工程造价咨询有关的其他服务。
四、建设工程造价咨询服务机构应坚持自愿、有偿原则，开展建设工程造价咨询服务，并按规定签订书面协议或合同，明确服务内容、双方责任和收费标准等。
不得强制服务，强行收费；少服务多收费；只收费不服务。
各级价格主管部门要加强对工程造价咨询服务收费的监督检查，对违反本通知规定的价格违法行为，要依法予以查处。
五、本通知自2012年8月1日起试行，试行一年。
原《云南省计委关于继续执行全省建设工程造价咨询服务收费标准的通知》（云计价格[2002]096号）同时废止。
附件 1：云南省建设工程造价咨询服务收费业务类别及服务内容2：云南省建设工程造价咨询服务收费基准费率表3：云南省建设工程造价咨询服务收费专业类别调整系数表说明：1本标准采用差额累进费率，执行时均按照差额定率分档累进方式计算，工程主材无论是否计入编制成果造价金额，均计入收费基数。
云南省计委关于我省建设工程造价咨询服务收费标准执行问题的通知-云计价格[2001]779号
![云南省计委关于我省建设工程造价咨询服务收费标准执行问题的通知-云计价格[2001]779号](https://img.taocdn.com/s3/m/415bb3ee9f3143323968011ca300a6c30c22f112.png)
云南省计委关于我省建设工程造价咨询服务收费标准执行问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 云南省计委关于我省建设工程造价咨询服务收费标准执行问题的通知（云计价格[2001]779号二00一年八月二十三日）各地、州、市物价局：根据国家计委、国家经贸委、财政部、监察部、审计署、国务院纠风办关于印发《中介服务收费管理办法》(计价格[1999]2255号)的有关规定，价格主管部门对中介服务区别不同情况分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。
检验、鉴定、公证、仲裁等垄断、强制性的服务实行政府定价；评估、代理、认证、招投标等竞争不充分的服务实行政府指导价。
鉴于中央和省级价格主管部门对中介服务定价管理目录正在研究拟定过程中，但原省物价局制定的建设工程造价咨询服务收费标准执行有效期已满，经研究决定，对我省原定的建设工程造价咨询服务收费标准延期执行一年。
即仍按《云南省物价局关于调整全省建设工程造价咨询服务收费标准的通知》(云价房发[1999]187号)有关规定执行(具体标准详见附表)。
在工程造价咨询服务收费标准延期执行中，若国家计委出台新的有关政策，省计委将及时进行相应调整。
附件：云南省建设工程造价咨询服务收费标准表┏━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━━┓┃顺序号│咨询项目│收费基础│单位│收费标准┃┃│││├────┬────┨┃││││土建│安装┃┠────┼───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃一│编、审工程预算和标底││││┃┃├───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃│1、500万元以下│编审价值││3│3┃┠────┼───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃│2、500万元-2000万元│编审价值││ 2.5 │ 2.5 ┃┠────┼───────────────┼───────┼───┼────┼────┨┃│3、2000万元以上│编审价值││2│2┃┠────┼───────────────┴───────┴───┴────┴────┨┃注│1、审查工程预(结)算和底的收费也可以按核减额的5%向受益单位收取，但两种收┃┃│费办法只能取其中一种。
云南省住房和城乡建设厅文件(09年635号文)
云南省住房和城乡建设厅文件
云建标[2009]635号
云南省住房和城乡建设厅关于调整2003版建设工程造价计价依据人工综合
工日单价的通知
各州、市建设局，省直各有关部门，各有关单位：
依据云南省劳动和社会保障厅发布的企业货币平均工资增长线，并结合云南省建设工程发展实际，经研究，我厅决定调整《云南省2003版建设工程造价计价依据》中人工综合工日单价。
具体调整情况如下：
一、人工综合工日单价由现行的
34.77元调为42.06元。
二、《云南省2003版建设工程造价计价依据》中涉及到的人工工日单价都
应进行调整，调整后的综合工日单价作为计算人工费、机械费、规费、管理费、利润的计算基数。
三、本人工综合工日单价自2010年1月1日起施行。
凡2010年 1月1日前已发出招标文件或已签定施工合同的工程，按招标文件规定或合同约定执行，如合同中没有约定的，按2010年1月1日以后完成的工作量进行调整。
云南省住房和城乡建设厅
二○○九年十二月二日。
云建标[2006]295号云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知
![云建标[2006]295号云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知](https://img.taocdn.com/s3/m/0feff28371fe910ef12df88c.png)
云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知云建标[2006]295号省直各有关部门、各州、市建设局（委）、各有关单位：根据《云南省人民政府关于印发云南省地方教育附加征收管理办法的通知》（云政发[2005]137号）、《云南省人民政府办公厅征收地方教育附加有关问题的通知》（云政办发[2005]93号）和省发改委、财政厅《关于调整全省工程定额测定费收费标准的通知》（云发改价格[2006]269号）文件的规定，决定调整《云南省2003版建设工程造价计价依据》中建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率。
具体调整情况如下：一、调整后的建安工程造价税金计算系数：-----------------------------------------------------------------工程所在地综合税率（%）计算系数-----------------------------------------------------------------市区 3.33 0.0344-----------------------------------------------------------------县城、镇 3.27 0.0338-----------------------------------------------------------------其他 3.15 0.0325-----------------------------------------------------------------二、调整后的工程定额测定费费率：-----------------------------------------------------------------工程所在地费率-----------------------------------------------------------------昆明市 0.08%-----------------------------------------------------------------曲靖市、玉溪市、红河州、大理州 0.12%-----------------------------------------------------------------其他州市 0.14%-----------------------------------------------------------------调整后的建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率自2006年7月1日起执行。
《云南省建设工程造价计价规则》勘误
一、《云南省建设工程造价计价规则》水、电等能源费用。
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费编制措施费时，出现措施费附表中未列的项目，编制人可作补充。
Array（1）测量放线费：指工程开工前确定建筑物位置、标高、水准点所需的人工费及仪器仪表、工具用具的摊销费和维修费用。
（2）冬雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，为确保工程质量所采取的保温、防雨措施费用。
（3）生产工具用具使用费：指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。
（4）工程定位复测、工程点交、场地清理费。
（二）专业措施费：指施工中发生的工程专业措施费用。
三、管理费：指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
内容包括：（一）管理人员工资：指管理人员的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费等。
（二）办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、取暖（包括现场临时宿舍取暖）等费用。
（三）差旅交通费：指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
（四）固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
（五）工具用具使用费：指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试（一）工程排污费：指施工现场按规定交纳的排污费用。
筹部分）。
2.失业保险费：指施工企业按国家规定交纳的失业保险基金。
3.医疗保险费：指施工企业按规定向社会保障主管部门交纳的职工基本医疗保险费。
4.危险作业意外伤害保险：指按照建筑法规定，施工企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付七、税金：指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
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云南省建设厅关于调整建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率的通知
云南省建设厅关于调整建安工程造价
税金计算系数和工程定额测定费费率的通知
云建标[2006]295号
省直各有关部门、各州、市建设局（委）、各有关单位：
根据《云南省人民政府关于印发云南省地方教育附加征收管理办法的通知》（云政发[2005]137号）、《云南省人民政府办公厅征收地方教育附加有关问题的通知》（云政办发[2005]93号）和省发改委、财政厅《关于调整全省工程定额测定费收费标准的通知》（云发改价格[2006]269号）文件的规定，决定调整《云南省2003版建设工程造价计价依据》中建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率。
具体调整情况如下：
一、调整后的建安工程造价税金计算系数：
-----------------------------------------------------------------
工程所在地综合税率（%）计算系数
-----------------------------------------------------------------
市区 3.33 0.0344
-----------------------------------------------------------------
县城、镇 3.27 0.0338
-----------------------------------------------------------------
其他 3.15 0.0325
-----------------------------------------------------------------
二、调整后的工程定额测定费费率：
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工程所在地费率
-----------------------------------------------------------------
昆明市 0.08%
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曲靖市、玉溪市、红河州、大理州 0.12%
-----------------------------------------------------------------
其他州市 0.14%
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调整后的建安工程造价税金计算系数和工程定额测定费费率自2006年7月1日起执行。
2006年7月1日前已发出招标文件或已签订施工合同的工程，按招标文件规定或合同约定执行。
二○○六年五月十七日。