2018年造价工程师《工程造价案例分析》复习资料：工程价款结算与竣工决算
2018年造价工程师案例分析重点完整版
2018年造价工程师案例分析重点112月11日1.预备费=基本预备费+涨价预备费2.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率涨价预备费P=∑It[(1+f)t-1](其中:It=静态投资.f=上涨率)3.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费4.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率5.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率6.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息7.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。
8.用分项详细估算法估算流动资金:为了简化计算，估算时仅对存货、现金、应收帐款和应付帐款四项内容进行估算。
流动资金=流动资产-流动负债流动资产=应收账款+存货+现金+预付账款(新增考点)1)应收账款：是指企业全年赊销收入净额占用的流动资产。
计算公式为：应收账款=年经营成本÷应收账款的年周转次数(除以360，乘以周期天数) 1...2018年造价工程师案例分析重点212月11日点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森第一大题:·某公司准备改造某商厦，有两个方案，请某咨询公司进行咨询：甲方案：对原来的商厦改造，建设期1年，年初投入2000万，建成即投产，投产期的前三年每年收益550万(期末)，后2年每年收益350万(期末)。
每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费为50万(期末)。
期末经大修后处理固定资产收益为80万。
乙方案：拆除原商厦另建，建设期2年，每年年初投入2000万，建成即投产，投产期前五年每年收益650万(期末)，后2年每年收益为350万(期末)。
后2年每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费50万(期末)。
期末经大修后处理固定资产收益为80万。
基准收益率为10%。
问题、请考虑全寿命周期，画出现金流量图，用最小研究周期法比较两方案现值(结果取整数)。
2018年造价工程师《案例分析》复习资料完整版
2018年造价工程师《案例分析》复习资料110月25日1、总成本取自《总成本费用表》。
2、利润总额=收入-税金及附加-总成本3、所得税=利润总额*33%4、税后利润=利润总额-所得税5、有一个假设：就是在只有还完借款的前提下才计提盈余公积和分配利润。
6、注意：第6年是关键。
首先，本年最大偿还能力=136.47+75+363.66=575.13万元;其次，明确本年尚需还款本金538.52万元;再次，还本后的资金余额=575.13-538.52=36.61万元;最后，36.61万元中先按净利润提取10%盈余公积13.65万元，剩余部分(36.61-13.65)22.96进行分配。
7、还完款后，不留利润，除计提盈余公积外，全部进行分配。
2018年造价工程师《案例分析》复习资料210月25日其他合同争议与违约责任1、可以解除合同的情形：当事人双方协商解除;发生不可抗力时;一方违约(不支付工程款导致工程无法进行，停工56天后仍不支付;将全部工程转包;一方违约致使合同无法履行)。
2、合同解除后双方约定的结算和清理条款仍然有效，应做好已完工程、已购材点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森料设备的保护移交工作。
3、发包方责任：不按时支付工程(进度)款和工程师不及时给出指令和确认致使合同无法履行的，应承担责任。
4、承包方责任：不能按合同约定的工期和质量标准完成的，应按专用条款约定方法赔偿。
5、争议的解决：申请仲裁或向法院起诉两种方式。
一般争议应继续履行合同，保护好已完工程。
停止履行合同的情况：双方协商一致、仲裁调解、法院判决停工的。
2018年造价工程师《案例分析》复习资料310月25日分设计变更和其他变更1、变更范围：《建设合同》：更改基线、位置和尺寸;增减工程量;改变工程的施工质量和顺序。
FIDIC：工程量、工作质量或其他特性、标高位置尺寸、约定的内容、施工顺序或时间。
2、提出：承包人没有拒绝变更的权利并不得随意变更，合理化建议须经工程师同意，超范围须批准部门批。
2018年造价工程师考试《案例分析》知识要点归纳完整版
2018年造价工程师《案例分析》知识要点归纳：第一章8月27日第一章建设项目财务评价1、建设项目财务评价的基本概念。
2、建设项目财务评价中基本报表的编制。
3、建设项目财务评价的指标体系的分类。
4、建设项目财务评价主要内容(包括：估算建设项目投资总额;建设项目财务净现值、投资回收期和内部收益率等盈利能力分析指标的计算;建设项目借款偿还期、资产负债率等清偿能力分析指标的计算;建设项目抗风险能力的不确定性分析等)。
2018年造价工程师《案例分析》知识要点归纳：第二章8月27日第二章建设工程设计、施工方案技术经济分析1、设计方案评价指标与评价方法。
2、施工方案评价指标与评价方法采集者退散3、综合评价法在设计、施工方案评价中的应用。
4、价值工程法在设计、施工方案评价中的应用。
5、工程网络进度计划时间参数的计算、进度计划的调整与优化。
2018年造价工程师《案例分析》知识要点归纳：第三章8月30日第三章建设工程计量与计价点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森1、建筑安装工程定额及《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》和《建设工程工程量计价规范》。
2、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。
3、概预算定额单价的组成、确定、换算及补充方法。
4、工程造价指数的确定及运用。
5、建设项目投资估算的编制方法。
6、设计概算的编制方法。
7、单位工程施工图预算的编制方法。
8、建设工程概预算审查的主要方法。
2018年造价工程师《案例分析》知识要点归纳：第四章8月30日第四章建设工程招标投标1、建设工程施工招投标程序。
2、标底的编制方法及有关问题。
3、报价技巧的选择和运用(主要是多方案报价法、增加建议方案法、突然降价法、不平衡报价法)。
4、决策树方法的基本概念及其在投标决策中的运用。
5、评标定标的具体方法(如两阶段评标法、百分制打分法)及需注意的问题。
2018年造价工程师《案例分析》知识要点归纳：第五章8月30日第五章建设工程合同管理与索赔点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森1、建设工程施工合同的类型及选择。
工程造价案例课件第六章工程价款结算与竣工决算
索赔的依据
索赔的依据包括合同文件、 施工记录、工程量和价格 等资料，用于支持索赔请 求。
反索赔
反索赔的概念
反索赔是指在对方提出索 赔要求后，针对对方的索 赔要求进行反驳或反诉的 行为。
反索赔的依据
反索赔的依据主要包括合 同文件、施工记录、工程 量和价格等资料，用于反 驳对方的索赔要求。
反索赔的策略
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竣工结算的依据包括施工合同、招标文件、投标文件、设 计变更、现场签证等文件，以及国家有关法律法规和相关 规定。
竣工结算的意义
竣工结算是工程造价管理的重要环节，是建设单位和施工 单位经济利益关系的重要体现。通过竣工结算，可以明确 双方的权利和义务，保障各自的利益。
竣工决算报告
竣工决算报告的定义
竣工决算报告是建设单位在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定编制的，反映工程建设全过程的造价文件。
减项变更等。
工程变更的程序
工程变更需经过提出、评估、批准 和实施等步骤，确保变更的合理性 和可行性。
工程变更的影响
工程变更可能对工期、造价和工程 质量产生影响，需要进行综合评估 和调整。
索赔管理
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索赔的分类
根据索赔的原因和性质， 索赔可分为工期索赔和费 用索赔两类。
索赔的处理原则
索赔处理应遵循公平、合 理、合法和协商一致的原 则，确保各方权益得到保 障。
工程价款结算的依据包括合同文件、 工程量清单、计价依据、签证和索赔 等。
预付款的结算
预付款是发包方为了帮助承包方 顺利开展工作，在合同签订后按 照一定比例支付给承包方的款项。
预付款的结算通常按照合同约定 的比例和条件进行，一般在承包 方收到预付款后开始计算利息。
2018年造价工程师考试《案例分析》知识考点完整版
2018年造价工程师考试《案例分析》知识考点（1）1月13日静态投资估算的编制静态投资估算的编制方法主要有：1.单位生产能力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。
其计算公式为：拟建项目投资额=(已建类似项目的投资额/已建类似项目的生产能力)*拟建项目的生产能力*综合调整系数综合调整系数：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。
这种方法主要用于新建项目或装置的估算，十分简便迅速。
2.生产能力指数法这是一种根据已建类似项目的投资额和生产能力及拟建项目的生产能力估算拟建项目的投资额的方法，要求资料可靠，条件基本相同。
其计算公式为投资额=已建项目投资额*(拟建项目生产能力/已建项目生产能力)x*综合调整系数其中x为生产能力系数。
若两个项目的规模比值在0.5~2时，可取n等于1。
题目中一般给定此系数。
生产能力指数法与单位生产能力估算法相比精确度略高。
这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以;其次对于总承包工程而言，可作为估价的旁证，在总承包工程报价时，承包商大都采点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森用这种方法估价。
3.系数估算法一般用于项目建议书阶段。
系数估算法的种类很多，下面介绍几种主要类型。
(1)设备系数法。
以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑安装费和其他工程费等占设备价值的百分比，求出拟建项目建筑安装工程费和其他工程费而求出建设项目总投资。
拟建项目投资额C=E(1+f1pl+f2p2+f3p3+...)+I式中E――拟建项目设备费;p1、p2、p3……――已建项目中建筑安装费及其他工程费等占设备费的比重;F1、f2、f3……――由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数I――拟建项目的其他费用。
(2)主体专业系数法。
以拟建项目中投资比重较大，并与生产能力直接相关的工艺设备投资为基数，根据已建同类项目的有关统计资料，计算出拟建项目各专业工程(总图、土建、采暖、给排水、管道、电气、自控等)占工艺设备投资的百分比，据以求出拟建项目各专业投资，然后加总即为项目总投资。
【造价工程师】2018造价-计价-精讲班-45、(2018)竣工验收及竣工决算1
第六章建设项目竣工决算的编制和竣工后质量保证金的处理Ⅰ、考纲要求1.竣工验收工作程序；2.竣工决算的内容和编制；3.新增资产价值的确定；4.质量保证金的处理。
Ⅱ、主要内容第一节竣工验收一、建设项目竣工验收的范围和依据（一）建设项目竣工验收的条件及范围《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备以下条件：（1（2（3（4（5（三）建设项目竣工验收的内容不同的建设项目竣工验收的内容可能有所不同，但一般包括工程资料验收和工程内容验收两部分。
（1）工程资料验收。
包括工程技术资料、工程综合资料和工程财务资料验收三个方面的内容。
（2）工程内容验收。
工程内容验收包括建筑工程验收和安装工程验收。
二、建设项目竣工验收的方式与程序建设项目竣工验收，按被验收的对象划分，可分为：单位工程验收、单项工程验收及工程整体验收（称为“动用验收”），见表6.1.1。
表6.1.1 不同阶段的工程验收（三）建设项目竣工验收管理与备案工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。
工程竣工验收报告还应附有下列文件：（1）施工许可证。
（2）施工图设计文件审查意见。
（3）验收组人员签署的工程竣工验收意见。
（4）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。
（5）施工单位签署的工程质量保修书。
（6）法规、规章规定的其他有关文件。
本节经典考题剖析【例题1·单选】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的资料包括（）。
A.工程质量监督机构签署的工程质量监督报告B.施工单位签署的质量合格文件C.竣工结算报告D.施工单位签署的工程保修书【答案】D【解析】此题考查的是竣工验收的条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
（2）有完整的技术档案和施工管理资料。
（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告。
造价工程师-案例第六章：工程价款结算与竣工知识(一)
工程造价案例分析习题班第六章工程价款结算与竣工知识考试大纲1．工程价款结算与支付；2．资金使用计划编制与投资偏差分析；3．竣工决算的编制。
二、本章知识架构提供精准面授精华视频+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、招标、环评、经济师、安全、房估、消防、物业、职称英语等练习题目【试题】：(20分)某工程采用工程量清单招标，确定某承包商中标。
甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程清单工程量和投标综合单价见表5．1。
工程合同工期12个月，措施费84万元，其他项目费100万元，规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4％，税金率为3．35％。
有关工程付款的条款如下：1．工程预付款为合同价的20％，在合同签订后15日内一次支付，措施费在前6个月的工程进度款中均匀支付。
2．工程进度款每三个月结算一次。
3．在各次工程款中按5％的比例扣留工程质量保修金。
施工期间第4—6月分项工程结算价格综合调整系数为1．1。
经监理工程师批准的进度计划，如图5．1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。
第6个月末检查工程进度时，B工作完成计划进度的1／2，C工作刚好完成，D工作完成计划进度的1／3。
【问题】：1．计算各分项工程的分部分项工程费，每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入答题纸表5．1中。
并列式计算工程预付款。
2．根据第6个月末检查结果，在答题纸图5．1上绘制前锋线，并分析第6个月末B、C、D三项工作的进度偏差。
如果后6个月按原计划进行，分析说明B、D工作对工期的影响。
3．若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期，应如何调整(有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表5．2)?说明理由。
4。
按实际进度情况结算，第4～6月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生，A工作按批准进度计划完成)?(计算结果均保留两位小数) 【问题】：1．计算各分项工程的分部分项工程费，每月完成的分部分项工程费，把计算结果填入答题纸表5．1中。
造价工程师考试《案例分析》：工程款结算与竣工决算考试试题
造价工程师考试《案例分析》: 工程款结算与竣工决算考试试题一、单项选择题（共25题, 每题2分, 每题的备选项中, 只有1个事最符合题意）1.下列不属于材料预算价格的费用是__。
A. 材料原价B. 材料包装费C. 材料采购保管费D. 材料检验试验费2.现浇混凝土基础不包括（）。
A. 带形基B. 毛石混凝土基础C. 独立基础D. 设备基础3.二次加水法的施工工艺为: 先将全部的石子、砂和__的水倒人搅拌机, 拌和15s, 再倒人全部水泥搅拌30s, 然后加入__的水, 搅拌60s完成。
A. 60%, 40%B. 30%, 70%C. 70%, 30%D．40%, 60%4.以下关于路面及路面排水的说法正确的是（）。
A. 高速公路的路面排水一般由路拱坡度、路肩横坡和边沟排水组成B. 路肩横向坡度应较路面横向坡度大2%～3%C. 路面面层应具有足够的结构强度、良好的水稳定性D. 路面结构由面层、基层和垫层组成5.关于竣工决算, 说法正确的是__。
A. 建设项目竣工决算应包括从筹划到竣工投产全过程的全部费用B．已具备竣工验收条件的项目, 如半年内不办理竣工验收和固定资产移交手续则视同项目已正式投产C. 新增固定资产价值的计算应以建设项目为对象D. 建设项目竣工决算应包括从动工到竣工投产全过程的全部费用6.施工时, 大漆的涂覆方法是（）。
A. 涂刷法B. 喷涂法C. 浸涂法D. 电泳涂装法7、高强度混凝土的水泥用量应__kg/m3；水泥和矿物掺合量应__kg/m3。
A. ≤550, ≤600B. ≥200, ≤350C. ≤550, 300～350D．≥200, ≤6008、对于热水锅炉一般用（）来表明其容量的大小。
A. 额定蒸汽量B. 额定压力C. 受热面蒸发率D. 额定热功率9、具有严格的方向性, 只许介质向一个方向流通, 用于不让介质倒流的管路上的阀门为（）。
A. 球阀B. 截止阀C. 止回阀D. 闸阀10、压缩机是__。
【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-80、(2018)第六章：工程价款结算与竣工决算(一)
第六章工程价款结算与竣工决算本章基本知识点：1.建筑安装工程价款结算方法；2.工程预付款及其计算；3.工程进度款的计算与支付；4.工程价款调整方法；5.工程质量保证金的计算与扣留；6.竣工决算的内容与编制；7.新增资产构成及其价值确定；8.资金使用计划编制及投资数据统计；9.投资偏差、进度偏差分析；10.工程利润水平分析。
第一节建设工程价款结算一、建设工程价款结算方式（一）工程价款结算的方式建设工程价款结算方式一般执行按月支付，竣工后清算的办法。
也有按照形象进度支付的，教材还有一种按照“起扣点”支付的形式。
（二）工程合同价款中综合单价的调整对实行工程量清单计价的工程，按清单规范或合同约定执行。
如果题目是约定工程量风险系数的（例如10%），则按照下面原则调整。
二、工程计量与价款支付（一）工程预付款及计算1.工程预付款的支付时间（1）按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，①发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。
②发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付（二）工程进度款的支付（中间结算）三、增值税的问题1.纳税人身份。
分为一般纳税人和小规模纳税人。
2.计税方法。
分为简易计税方法和一般计税方法。
（1）在建筑业，下列情况应采取简易计税方法： 1)小规模纳税人。
2)一般纳税人实行清包工（工程材料全部由甲方提供，或主要材料由甲方提供，乙方仅自购辅助材料）的劳务分包工程3) 一般纳税人销售自产的部分地坪材料等（需查阅相关规定）。
（2）除上述几种情况外，应采取一般计税方法计算增值税。
3.免征增值税政策。
国家对于销售利用工业废渣、废料自产的某些材料（货物）实行免征增值税政策（需查阅相关规定）。
4.增值税征收税率。
根据纳税人身份、计税方法和应征收税额项目不同，采取不同的增值税率。
对于建筑施工承包服务来讲，采取简易计税方法增值税征收税率大多为3% ，采取一般计税方法增值税征收税率一般为11%。
(完整)2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析,推荐文档
2018 年造价工程师考试《案例分析》真题及答案解析试题一（20 分）某企业拟新建一工业产品生产线，采用同等生产规模的标准化设计资料，项目可行性研究相关基础数据如下：1.按现行价格计算的该项目生产线设备购置费为720 万元，当地已建同类同等生产规模生产线项目的建筑工程费用，生产线设备安装工程费用、其他辅助设备购置及安装费用占生产线设备购置费的比重分别为70%，20%，15%。
根据市场调查，现行生产线设备购置费较已建项目有10%的下降，建筑工程费用、生产线设备安装工程费用较已建项目有20%的上涨，其他辅助设备购置及安装费用无变化。
拟建项目的其他相关费用为500 万元(含预备费)。
2.项目建设期1 年，运营期10 年，建设投资(不含可抵扣进项税)全部开成固定资产。
固资产使用年限为10 年，残值率为5%，折线法折旧。
3.项目投产当年需要投入运营期流动资金200 万元。
4.项目运营期达产年份不含税销售收入为1200 万元，适用的增值税税率为16%，增值税附加按增值税的10%计取。
项目达产年份的经营成本为760 万元（含进项税60 万元）。
5.运营期第1 年达到产能的80%，销售收入，经营成本(含进项税)均按达产年份的80%计。
第2 年及以后年份为达产年份。
6.企业适用的所得税税率为25%，行业平均投资收益率为8%。
问题：1.列式计算拟建项目的建设投资。
2.若该项目的建设投资为2200 万元(包含可抵扣进项税200 万元)，建设投资在建设期均衡投入。
（1）列式计算运营期第1 年、第2 年的应纳增值税颖（2）列式计算运营期第1 年、第2 年的调整所得税（3）进行项目投资现金流量表(第1~4 年)的编制，并填入答题卡表1.1 项目投资现金流量表中。
（4）假定计算期第4 年（运营期第3 年）为正常生产年份，计算项目的总投资收益率，并判断项目的可行性。
（计算结果保留两位小数）【参考答案】1.拟建项目设备购置费为720.00(万元)，已建类似项目设备购置费=720/(1-10%)=800.00(万元)；已建类似项目建筑工程费用=800×70%=560.00(万元);已建类似项目设备安装工程费用=800×20%=160.00(万元);已建类似项目其他辅助设备购置及安装费用=800×15%=120.00(万元);拟建项目的建筑工程费及设备安装工程费=(560+160)×(1+20%)=864.00(万元); 拟建项目的建设投资=720+864+120+500=2204.00(万元)2.（1）运营期第1 年应纳增值税额=1200×16%×80%-60×80%-200=-94.40(万元)运营期第2 年应纳增值税额=1200×16%-60-94.40=37.60(万元)（2）折旧费=(2200-200)×(1-5%)/10=190.00(万元)运营期第1 年调整所得税=[1200×80%-(760-60)×80%-0-190]×25%=52.50(万元)运营期第2 年调整所得税=[1200-(760-60)-37.60×10%-190×25%=76.56(万元) （3）（4）运营期第3 年应纳增值税=1200×16%-60=132.00(万元)运营期第3 年调整所得税=[1200-(760-60)-(1200×16%-60)×10%-190]×25%=74.20(万元)运营期第3 年息税前利润=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(万元)总投资收益率=296.80/(2200+200)=12.37%总投资收益率为12.37%，大于行业平均投资收益率8%，所以项目可行。
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2018年造价工程师《工程造价案例分析》复习资料：工程
价款结算与竣工决算
12月23日
第六章工程价款结算与竣工决算
本章相关知识：
一、工程价款的结算
（一） 主要结算方式
按月结算
竣工后一次结算
分段结算
结算双方约定的其他结算方式。
（二） 工程预付款的计算
1、 百分比法：工程预付款=合同价X 百分比%
2、 公式法-----适用于企业常年应备的备料款。
3、 工程预付款的扣回
1） 由发包人和承包人通过协商用合同的形式予以确定。
2） 从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额时起扣, 结算工程价款中，按主要材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。
起扣点的计算：
设T-----起扣点（开始扣回备料款时的工程产值完成量）
P-----全部工程款（合同价）；M-----预付备料款
N-----主要材料及构件所占的比例
则：（P-T） XN=M 起扣点：T=P ―M/N
第一次扣回预付备料款=（累计已完工程价值-起扣点）X材料所占比例
以后每次应扣的预付备料款=每次结算的已完工程价值X材料所占比例
（三）工程进度款的支付（中间结算）
1、进度款的计算
工程量的计算和确认；单价的计算。
2、中间结算注意的问题：
保修金：按合同约定在竣工时预留3~5%的尾留款，则当工程款拨付累计达到合同金额的95~97%时，拨付即行停止。
（四）竣工结算
1、竣工结算的有关规定
2、竣工结算工程价款
1）总的结算款=合同价款+合同调整增加额
2）竣工月结算款=合同价款+合同调整增加额一已结算工程款一工程预付款一保修金
（五）工程价款的动态结算
1、实际价格结算法
2、调价文件结算法
3、工程造价指数调整法（竣工调价系数法）
4、调值公式法建筑安装工程费用价格调值公式
P=PO[aO+ U a\（A\结/Ai 基）]
P----调值后的动态结算工程款；
P0----合同价款中工程预算进度款；
aO------固定要素，代表价格不变费用占工程费用的比重；
ai----第\项费用占总工程费用的比重
Ai基-----基准日期第\项费用的基期价格或价格指数；
Ai结-----结算日期第i项费用的价格或价格指数。
［注意］:计算物价指数的品种不宜太多
合同价格条款中，应写明调整因素以及可调整的波动程度（一般为±10%）;注意两个时点
二、竣工决算相关知识
（一）竣工决算的作用
是反映项目实际造价和投资效果的文件
是综合、全面反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件；
是办理交付使用资产的依据，也是施工验收报告的重要组成部分；
是分析和检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据。
（二）竣工决算的内容
1、竣工决算报告说明书
1）--------------------------对工程总的评价进度、质量、安全、造价
2）各项财务和技术经济指标的分析
3）经验教训及有待解决的问题，决算中存在的问题
4）需要说明的其他问题
2、竣工决算报表
大中型项目竣工决算报表：竣工决算审批表；竣工工程概况表；竣工财务决算表；交付使用财产总表；交付使用财产明细表。
小型项目竣工决算报表：竣工决算审批表；竣工决算总表；交付使用财产明细表。
3、建设工程竣工图
4、工程造价比较分析
三、新增资产价值的确定
（一）固定资产
1•已投入生产或交付使用的建筑安装工程造价；
2•达到固定资产标准的设备、工器具的购置用；
3•未达到固定资产标准的工器具的购置费用；
4•增加固定资产价值的其他费用
建设单位经费；土地征用及迁移费；勘察设计费；联合试运转费；报废工程损失费等
其他费用的分摊方法：
建设单位经费由建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例方法分摊；土地征用及迁移费、勘察设计费、联合试运转费、报废工程损失费等只按建筑工程造价
分摊。
（二）流动资产------指可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现或者运用
的资产。
包括：货币现金；应收及预付款；存货等。
（三）无形资产------指企业长期使用但没有实物形态的资产。
包括：专利权；非专（四）其他资产----指不能全部计入当年损益，应当在以后年度分期摊销的各项费
用
包括：开办费；租入固定资产的改良支出等。
四、造价（投资）偏差分析
（一）偏差的概念
1、投资概念
拟完工程计划投资（BCWS）=拟完工程量X计划单价
已完工程实际投资（ACWP）=已完工程量X实际单价
已完工程计划投资（BCWP）=已完工程量X计划单价
2、偏差
投资偏差=已完工程实际投资一已完工程计划投资
正：投资增加
负：投资节约
进度偏差实际进度与计划进度的差异。
用时间表示的进度偏差=已完工程实际时间一已完工程计划时间正：工期拖延负：工
期提前用投资表示的进度偏差=拟完工程计划投资一已完工程计划投资
正：工期拖延负：工期提前
看似短暂的一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。
不管平庸也好，风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？
有时候行到风不推身体也飘摇，雨不流泪水也湿过衣衫，而让我们始终坚持的除了一份信念：风雨总会过去，晴朗总会伴着彩虹挂在天边。
一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。
人生的途程积累了一定的距离，每个人都成了哲学家。
因为生活会让我们慢慢懂得：低头是为了抬头，行走是为了更好地休憩，不阅尽沧桑怎会大度，没惯见成败怎会宠辱不惊，不历经纠结怎会活得舒展？
看清才会原谅，有时的无动于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。
有时痛苦，不是怕失去，不是没得到，而是因为自私，不肯放手，不是自己的，也不想给。
人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人却一无所有。
梭罗说：一个人富裕程度如何，要看他能放下多少东西。
大千世界，我们总是想要的太多，以为自己得到的太少。
是啊，一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢？到了一定年龄, 才会明白一个人对物质生活的过多贪求，反而让自己的心灵变得愈加贫穷。
人生到了最后，其实活出的只是一个灵魂的高度，清风明月，花香草色，便是一袖山水，满目清澈。
放下从前，放下过去，从容地走入当下，和自己的内心交流，和自己的灵魂对话，听时光走过的声音，嗅闻它御风而过的芳香..........................................
如果兜兜转转了大半个人生的你，此刻依然觉得自己很贫穷，那么愿一无所有的你，
看似短暂的一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。
不管平庸也好，风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？
一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。
人生的途程积累了一定的距离，每个人都成了哲学家。
因为生活会让我们慢慢懂得：低头是为了抬头，行走是为了更好地休憩，不阅尽沧桑怎会大度，没惯见成败怎会宠辱不惊，不历经
纠结怎会活得舒展？
看清才会原谅，有时的无动于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。
有时痛苦，不是怕失去，不是没得到，而是因为自私，不肯放手，不是自己的，也不想给。
人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人却一无所有。
梭罗说：一个人富裕程度如何，要看他能放下多少东西。
大千世界，我们总是想要的太多，以为自己得到的太少。
是啊，一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢？到了一定年龄,
才会明白一个人对物质生活的过多贪求，反而让自己的心灵变得愈加贫穷。
人生到了最后，其实活出的只是一个灵魂的高度，清风明月，花香草色，便是一袖山水，满目清澈。
放下从前，放下过去，从容地走入当下，和自己的内心交流，和自己的灵魂对话，听时光走过的声音，嗅闻它御风而过的芳香..........................................
如果兜兜转转了大半个人生的你，此刻依然觉得自己很贫穷，那么愿一无所有的你，。