物业维修施工合同
小区维修施工合同范本6篇
小区维修施工合同范本6篇篇1小区维修施工合同范本甲方：小区业主委员会（甲方负责人：）乙方：施工公司（乙方负责人：）为了维护小区的公共设施和环境，使其长期保持良好的状态，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：第一条项目名称本合同的项目名称为“小区维修施工”。
第二条合同内容本合同约定乙方为甲方提供小区维修施工服务，具体内容包括但不限于以下项目：1. 小区道路及人行道的修复和保养；2. 小区公共花园及绿地的修剪和养护；3. 小区大门及围墙的涂漆和维护；4. 小区水电设施的检修和维护；5. 其他甲方认为需要维修的项目。
第三条施工期限本合同约定的施工期限为（具体时间），如有延误，应当提前告知甲方，并得到甲方的书面同意。
第四条施工费用本次维修施工的费用由甲方支付，总金额为（具体金额），按照以下比例支付：工程启动时支付20%的预付款，工程进行到一半时支付50%的中期款，工程完工后支付30%的尾款。
第五条质量保证乙方应当确保施工质量达到甲方的要求，如发现施工质量存在问题，应当承担修复责任。
质保期为（具体时间），在保修期内出现质量问题的，乙方应当免费为甲方进行维修。
第六条保险责任在施工过程中，如因乙方施工工作造成损害，乙方应当承担相应的经济赔偿责任。
甲方有权要求乙方提供相应的施工责任保险，以确保双方的利益。
第七条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力；2. 在履行过程中如发生争议，应当友好协商解决；如果无法达成一致意见，应当提交相关仲裁机构进行裁决；3. 本合同自双方盖章之日起生效，至维修项目完工之日止。
甲方：乙方：日期：日期：以上是小区维修施工合同的范本，希望双方能够遵守合同内容，共同维护小区环境的和谐与美好。
篇2小区维修施工合同范本甲方：（委托方）联系地址：联系电话：乙方：（承包方）联系地址：联系电话：鉴于甲方有小区维修施工的需求，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下合同：一、工程范围1.1 乙方承接的工程范围为甲方指定的小区内的维修施工工程，具体包括但不限于：房屋漏水、墙体开裂、门窗损坏、管道疏通等相关工程。
小区维修施工合同
小区维修施工合同合同编号：_____________甲方（业主委员会/物业管理公司）：（全称）地址：______________________联系电话：______________________法定代表人/负责人：_____统一社会信用代码/营业执照号码：_____________________乙方（施工单位）：（全称）地址：______________________联系电话：______________________法定代表人/负责人：_____建筑业企业资质证书号码：_____________________鉴于甲方负责_________（小区名称）的物业管理，该小区内部分公共设施及房屋因使用年限较长需进行维修改造；乙方为具有相应施工资质的企业，愿意承接该维修工程。
双方根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，经友好协商，就小区维修施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________（小区名称）维修改造工程。
2.工程地点：_________（小区详细地址）。
3.工程内容：包括但不限于公共区域的墙面修补、地面翻新、管道维修更换、电梯维护保养、绿化带修复等。
4.工程预算：本合同项下维修工程预算总价为人民币____元（大写：_________）。
二、工期与进度1.开工日期：本合同签订后，乙方应在____个工作日内进场施工，具体开工日期以甲方书面通知为准。
2.竣工日期：乙方应在开工后____天内完成全部维修工程，并达到验收标准。
3.工程进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并每月向甲方提交进度报告，确保工程按计划进行。
三、工程质量与验收1.质量标准：维修工程应符合国家相关建筑规范、标准及设计图纸要求，确保质量可靠、安全适用。
2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在覆盖前应经甲方或其指定的监理人员验收合格。
3.竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
验收合格后，双方签署《工程竣工验收报告》。
修缮修理合同范本5篇
修缮修理合同范本5篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（修缮方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行修缮修理工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________修缮修理工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程范围：包括但不仅限于房屋结构、墙面、地面、屋顶、门窗、电路、管道等部位的修缮修理。
具体细节以双方约定的工程清单为准。
二、工程期限1. 工程开工日期：自本合同签订之日起计算。
2. 工程竣工日期：按照双方约定的工期完成。
三、工程质量与验收1. 乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应组织自检，并提前通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后七日内组织验收，验收合格后方可视为工程完成。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。
具体金额根据工程实际内容和规模确定。
2. 甲方在工程开工前向乙方支付工程总价款的XX%作为预付款。
工程进度过半时，支付工程进度款。
工程竣工验收合格后XX日内支付剩余款项。
五、材料供应与保管1. 工程施工所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家标准及合同约定。
2. 乙方应对采购的材料妥善保管，如因乙方原因造成材料损失或丢失，应由乙方承担相应责任。
六、安全施工与质量保证1. 乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。
如因乙方原因造成安全事故，应由乙方承担全部责任。
2. 乙方应提供一定期限的工程保修服务，保修期限自工程验收合格之日起计算，具体保修期限和范围以双方约定为准。
在保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。
物业维修工程合同范本5篇
物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。
下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。
物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。
第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。
第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。
物业公司外墙维修施工合同4篇
物业公司外墙维修施工合同4篇篇1物业公司外墙维修施工合同甲方：物业公司（以下简称“甲方”）乙方：施工公司（以下简称“乙方”）为了明确甲方与乙方在外墙维修施工过程中的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、施工地点及范围1.1 乙方承诺在本合同有效期内，按照甲方的要求和相关规定，在物业公司内指定的外墙维修工地进行施工。
1.2 施工范围包括但不限于外墙表面清洁、脱落部分修补、涂装、防水处理等工程。
二、施工期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合同期限为______天（自施工开始日期计起）。
2.2 若乙方无正当理由延长施工工期，应承担因此产生的违约责任。
三、价格及支付方式3.1 本合同总价为___________（大写）人民币，乙方应在施工结束后7个工作日内开具正规发票，甲方迅速结清尚欠款项。
3.2 如甲方因自身原因变更工程内容或者增减工程量，应与乙方重新洽商确定费用。
四、质量要求4.1 乙方承诺施工前应做好项目前期准备工作，保障施工质量和进度。
4.2 施工过程中如发现质量问题，应及时采取整改措施，确保施工质量符合甲方要求。
五、安全防护5.1 乙方应确保施工人员遵守安全操作规程，配备安全防护用品，并保证施工过程中无事故发生。
5.2 如施工导致物业公司内外墙损坏、人员伤亡等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保修期限6.1 外墙维修工程竣工验收合格后，乙方应对其提供______年的保修期。
6.2 保修期内，若因乙方施工质量问题导致外墙维修工程出现质量问题，乙方应免费提供维修服务。
七、违约责任7.1 若一方违反本合同约定，应根据具体情况承担相应的违约责任。
7.2 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或者解除合同。
八、其他事项8.1 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁。
8.2 本合同自双方签字盖章后生效，不得擅自修改或解除。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________签订日期：_____________ 签订日期：_____________以上为物业公司外墙维修施工合同，双方应严格履行合同约定，保障工程质量和双方权益。
2024年工程维修合同样本5篇
2024年工程维修合同样本5篇篇1甲方（业主方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承包方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方存在工程维修需求，乙方具备相关资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次工程维修事项达成如下协议：一、合同标的本次工程维修项目位于_________________________，具体维修内容包括但不限于（根据实际项目填写）：_________________________。
二、合同金额及支付方式1. 工程维修总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
具体金额以双方实际验收结算为准。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定向乙方支付款项：（1）合同签订后，甲方在____日内向乙方支付工程维修总价的____%作为预付款；（2）工程维修完成并经过甲方验收合格后，甲方在____日内支付工程维修总价的____%；（3）剩余____%作为质保金，自工程验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付。
三、工程期限1. 工程维修期限自合同签订之日起至____年____月____日止。
2. 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并附上相关证明材料。
双方可协商确定新的工期。
四、工程保修及售后服务1. 乙方应确保工程维修质量，保修期为一年。
保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。
物业小区维修施工合同范文8篇
物业小区维修施工合同范文8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（施工单位）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方的物业小区存在部分设施需要维修，乙方具备相应的施工能力和技术，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次物业小区维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]。
2. 工程地点：[具体地点]。
3. 工程内容：[具体维修事项和内容，包括但不限于外墙、管道、电梯等]。
4. 工程目标：保证物业小区设施的完好性，提高居住环境的舒适度。
二、合同双方义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）甲方需提供施工场地的使用权限。
（2）负责协调与小区业主的沟通工作，确保施工顺利进行。
（3）按合同约定支付乙方工程款项。
2. 乙方义务与责任：（1）按照约定的工期和质量要求完成维修工程。
（2）确保施工现场安全，采取必要的安全防护措施。
（3）负责施工过程中的设备、材料供应及人员管理。
（4）完成工程后提供必要的维护服务。
三、工程期限与进度安排1. 工程开工日期：[开工日期]。
2. 工程竣工日期：[竣工日期]。
3. 工程进度按照附件的工程进度表执行。
如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方并共同协商解决方案。
四、工程价款与支付方式1. 工程总价款：[具体金额]。
2. 支付方式：工程款项按照工程进度分期支付。
具体支付时间和金额按照附件的支付计划表执行。
3. 甲方在工程竣工验收合格后，确认无质量问题后支付尾款。
如存在质量问题，应在竣工验收时提出，乙方负责整改并承担相应费用。
如竣工验收合格后仍有未解决的问题，则根据具体情况协商处理。
乙方应在维修保证期内对工程质量负责。
保修期满后，若无重大质量问题未解决，尾款将全额支付。
篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（施工单位）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，为确保物业小区维修施工的质量和进度，特订立本合同。
小区物业工程修缮合同5篇
小区物业工程修缮合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（小区业主委员会）乙方（承包方）：____________________（物业修缮公司）鉴于甲方的物业需要修缮，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、合同标的1.1 本合同涉及的物业修缮工程位于____________（小区名称）内的____________（具体物业地址）。
1.2 工程内容包括但不限于____________（例如：墙面翻新、水电改造、防水处理、绿化改造等）。
具体工程内容以双方确认的《工程清单》为准。
二、工程期限2.1 工程开工日期：____年__月__日。
2.2 工程竣工日期：____年__月__日。
2.3 如因特殊原因需要延期，双方应友好协商并签订书面补充协议。
三、工程费用及支付方式3.1 工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
具体费用明细详见《工程预算表》。
3.2 甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的______%作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付相应的款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程质量与验收4.1 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的七日内组织验收。
4.3 若工程验收不合格，甲方有权要求乙方返工或修复，乙方不得拒绝。
五、保修条款5.1 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限为______年。
5.2 在保修期限内，如因乙方施工质量原因导致的物业问题，乙方应负责免费维修。
六、违约责任6.1 双方应遵守本合同的各项约定。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 乙方如未按合同约定完成工程，除退还甲方已支付的款项外，还应按工程总价的______%支付违约金。
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宇达创意中心A、B区物业维修
施工合同
发包方（甲方）: 北京宇达房地产开发有限公司
承包方（乙方）: 北京鑫日伟业装饰设计有限公司
物业方（丙方）: 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公
司东方梅地亚分公司
签订日期 : 年月日
工程维修施工合同
发包方(甲方):北京宇达房地产开发有限公司
承包方(乙方):北京鑫日伟业装饰设计有限公司
物业方(丙方):第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司东方梅地亚分公司
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经三方进行友好协商，签订本合同。
一、工程概况
(1)工程名称: 宇达创意中心园区综合维修工程
(2)工程地点: 北京市朝阳区豆各庄乡久文路
二、工程承包范围
装修范围:
生活水箱间管道维修、中水机房维修、污水井配电箱维修、车库照明维修、A 区路灯维修、消防水泵机房维修、污水井井盖维修、配电柜处绝缘垫铺装、室外配
电柜下口封堵、配电室维修、室外消火栓井维修。
三、承包方式
甲方以固定总价的方式承包给乙方，总造价共计人民币: 260000元(大写:贰拾陆万元整)。
四、工期
(1) 工期定为 60 天(日历天)：自 2016 年 7 月 20 日起至 2016
年
9 月 17 日止。
(2) 实际开工日以乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。
五、付款方式
(1) 签订合同施工队进场施工后，无预付款。
(2)进度款按月进度支付。
每个25日上报本月工程量产值预算，经甲方审核后次月10日前支付上月已完工程量产值的60%，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的80%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%。
(3)质保金为合同金额的5%.
(4) 工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度款。
该工程项目甲方指定人员为_ 王威 _。
（该人员权限范围以授权委托书为准），如该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。
(5)上述结款时所需提供之资料及照片均须传至甲方设计部及工程各负责人审核及
确认。
(6) 乙方工程款支付均由乙方的请款单书面形式向甲方申请，每次付款前乙方须提供等额增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付进度款。
六、工程质量标准和保修期
(1)工程质量验收标准：合格。
(2)工程符合甲方的要求。
(3)施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在2＿天内采取有效措施纠正。
否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。
(4)施工过程中，电线分组须按照正确方法进行分组，不能为了节约成本而零线一组火线多组，火线零线平方数必须一致。
(5)合同内工程质保期为二年,自竣工验收双方签字确认之日起计。
保修期出现的质量问题，乙方在接到甲方通知 2 日内进行检查。
经双方鉴定，属乙方施工或材料质量问题，由乙方进行免费修复;属甲方使用不当造成的，由甲方负责。
如对质量问题有争议，双方协商解决。
协商不成，提交相关部门鉴定，所需要费用及因此造成损失由责任方承担，双方均有责任时，由双方根据其责任划分，分别承担。
七、三方权利义务
一方违约，应向守约一方支付违约金__10000__元，如违约金不足以赔付因此造成守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应补足实际损失部分。
（一）、甲方权利义务
1、提供符合进场施工的条件。
协助办理各项施工手续。
(a)委派___张祺___为现场协调员，负责监督、检查、处理工程进度、质量、验收等事宜。
（该人员权限范围以授权委托书为准）该人员签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人员的签核为无效。
(b)组织对工程竣工验收和办理竣工结算。
2、甲方未能按合同履行，出现以下情况的，其损失由甲方承担。
(a)不按期提供施工现场。
(b)不及时提供配送材料或材料短缺。
(c)不及时提供工程款的。
(d)变更设计逾期验收。
(e)其它应属甲方责任事项。
3、乙方逾期交付使用或因质量问题而逾期完工的，按合同中第十一条执行。
4、工程施工过程中或完工后,不可发生拖欠自购材料款及工人工资纠份,如有发生,甲方
有权从质量保证金中扣除相关费用。
（二）、乙方权利义务
a)乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作。
b)按工期、按质量如期完成工程。
c)负责施工期间所产生的水电费。
d)负责施工期间所产生的占道、环保、垃圾清运等各项费用。
e)负责现场的防火、安全责任。
f)工程竣工后，场地内外的清理及门窗、玻璃、地面的清洁。
g)乙方委派具备工程项目相适应资格证书的为现场施工代表
________________。
h)工程交付甲方使用，室内环境污染控制应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
工程质量保证：
所有材料规格须依据工程造价单所指定的品牌及规范。
文明施工：
1、施工材料整齐堆放。
2、保证不偷工减料，并保持现场卫生。
3、遵守当地政府施工规定，保证尽量不引起周边居民的投诉，如因投诉引起相关责任的，一概由已方负责。
安全施工：
乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，乙方自愿承担因此发生之事故费用。
（三）、丙方权利义务
合同所涉及的维修内容，甲方将全权委托丙方物业公司进行检查及验收工作，验收合格后丙方直接接收，同时设备的维保及检修工作也转移至丙方。
甲方不再对本合同内所涉及维修内容负责。
八、设计与施工变更
本工程为固定总价包干合同，合同总价已包含为完成本工程所需的全部费用，如有变动由乙方自行承担该部分费用。
九、工程验收
(1)工程竣工前 2 天，由乙方通知甲方、丙方进行三方验收，并在竣工后 7 天内进行并经三方签字确认。
(2)如质量不符合甲方、丙方及国家规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收，直至符合要求为止，对此乙方不再收取任何费用。
(3)最后验收为合格竣工期。
十、商业约定
(1)甲方所提供之图纸，版权属甲方所有。
十一、工程延期责任
(1) 工程按期竣工，达到合格标准的不奖不罚。
(2) 工期每延误一天，甲方按工程总造价的 0.5 %罚乙方。
(3) 达不到合约标准的负责免费返修。
十二、不可抗力事件
如因政府征用、拆迁或地震、洪水、流行疾病、海啸、战争等不可抗力事件发生，相关责任方应在不可抗力事件发生后7天内通知对方，并在 7天内取得不可抗力事件发生地公证机关的证明，相关责任方可以因此而免责。
否则视为违约，应承担违约责任。
十三、送礼、行贿约定条款
(1)乙方若以任何形式（如物品、金钱）行贿甲方人员,_ 甲方有权不支
付该工程未支付之工程款项。
(2)检举乙方行贿行为查证属实的检举者将获得惩罚金额的百分之五十
作为奖励。
(3)如有发现甲方员工有受贿者,公司将对该人员作出开除处分。
(4)工程完工后，甲方将对乙方工程质量进行评量，评量结果未达合格
者，甲方有权选择终止与乙方合作。
十四、争议解决方式
如发生争议应双方先行协商，如协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。
在合同双方签字后生效，一式四份，各执俩份，合同施工明细及验收记录表作附件。
另承包的施工队须在订约3日内，提出施工进度计划表。
甲方代表: 乙方代表: 丙方代表：
日期: 日期: 日期:
开户行: 开户行: 开户行:
帐号: 帐号: 帐号:
联系电话：联系电话：联系电话：高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气。