附录A 广西地方标准《绿色建筑评价标准》DBJT 45-020-
广西壮族自治区工程建设地方标准
广西壮族自治区工程建设地方标准备案号：绿色建筑运行维护技术规（征求意见稿）发布实施广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布广西壮族自治区工程建设地方标准绿色建筑运行维护技术规批准部门：广西壮族自治区住房和城乡建设厅主编单位：广西壮族自治区建筑科学研究实施日期：年月日南宁前言根据广西壮族自治区住房和城乡建设厅《关于下达年度全区工程建设地方标准、图集制（修）订项目第一批计划的通知》（桂建标[]号文）的要求，广西壮族自治区建筑科学研究联合广西建工集团第筑工程有限责任公司，共同开展本规的研究编制工作。
在本规编制过程中，编制组依据现行行业标准《绿色建筑运行维护技术规》，同时结合广西的气候特点和因地制宜的绿色建筑适用技术应用现状，在广泛征求意见的基础上编制完成。
本规的主要容包括：总则；术语；基本规定；综合能效调适合交付；系统运行；设备设施维护；运行维护管理；相关附录；本规用词说明及引用标准目录。
本规由广西壮族自治区住房和城乡建设厅负责管理，广西壮族自治区建筑科学研究负责具体技术容的解释。
在本规的实施过程中，请各单位注意总结经验，随时将有关意见和建议反馈给广西壮族自治区住房和城乡建设厅标准定额处（地址：市金湖路号，邮政编码：）和广西壮族自治区建筑科学研究（地址：广西市北大南路号，邮政编码：）。
本规主编单位：广西壮族自治区建筑科学研究本规参编单位：广西建工集团第筑工程有限责任公司广西同承节能科技本规主要起草人员：卢凌寰朱惠英尚儒马俊欧茂武阳红蓝清洪芬亚美庾鑫曾国燕欧阳俊彪阳志凤潇楠梁雅婧本规主要审查人员：目次为贯彻国家和广方相关技术经济政策，节约资源，保护环境，推进可持续发展，规绿色建筑运行维护，做到节能、节地、节水、节材、保护环境和低碳发展，保证绿色建筑运行的实际效果，制定本规。
本规适用于我区的新建、扩建和改建的绿色民用建筑工程的运行维护管理。
绿色建筑工程的运行维护，除应符合本规的规定外，尚应符合国家、行业及广方现行有关标准的规定。
基于《绿色建筑评价标准》GBT 50378—2019背景下广西绿色建筑评价体系本地化要素研究
78 - CITIES AND TOWNS CONSTRUCTION IN GUANGXI- 广西城镇建设理论探讨DISCUSS论文Build基于《绿色建筑评价标准》GB/T 50378—2019背景下广西绿色建筑评价体系本地化要素研究□ 刘亚美[摘 要] 在2019版国家标准《绿色建筑评价标准》基础上，本文介绍广西地方标准《绿色建筑评价标准》DBJ/T 45—104—2020编制过程中，结合广西在气候、环境、资源、经济以及文化等方面的特点，开展符合广西特点的绿色建筑评价本地化要素研究，进一步提出基于2019版国家标准体系下，适宜推广应用的广西绿色建筑发展策略。
[关键词] 绿色建筑；评价；本地化要素；广西；[文献标识号] B [中图分类号] TU201.5 [文章编号] 1672-7045（2020）10-078-041 引言中国的绿色建筑推广与实施，十年有余。
为进一步适应新时代绿色建筑实践及评价工作的需要，2018年住房城乡建设部组织有关单位对2014版的国家《绿色建筑评价标准》（以下简称“2014版国家标准”）进行再次修编。
目前《绿色建筑评价标准》GB/T 50378—2019[1]（以下简称“2019版国家标准”）已正式发布，于2019年8月1日起实施。
综合比较，2019版国家标准对2014版国家标准进行颠覆性的修改，从绿色建筑的基本要素出发，重新构建了绿色建筑评价技术指标体系，对建筑的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等方面的性能进行综合评价，拓展了绿色建筑内涵，提高了绿色建筑性能要求。
由广西壮族自治区建筑科学研究设计院负责修编的《绿色建筑评价标准》DBJ/T 45—104—2020[2]于2020年8月4日发布，自2011年11月1日起实施。
在符合现行国家绿色建筑评价体系要求的基础上，结合广西地域、气候、经济、人文特点增补适宜广西地方特点的绿色建筑技术要求，充分体现了广西特色。
广西绿色建筑设计规范的基本规定
广西绿色建筑设计规范的基本规定绿色建筑设计应综合考虑建筑全寿命周期的技术与经济特性，采用有利于促进建筑与环境可持续发展的场地、建筑形式、技术、设备和材料。
绿色建筑设计应体现共享、平衡、集成的理念。
规划、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气与智能化、经济等各专业应紧密配合。
绿色建筑设计，应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、资源、生态环境、经济、人文等特点进行。
广西壮族自治区绿色建筑设计分区按北区和南区划分，详见下图。
划入北区范围的有夏热冬暖地区北区、夏热冬冷地区及温和地区的市县，其余市县划入南区，分别执行本规范的相应设计规定。
项目选址必须控制在广西城乡基本生态环境控制线以外，不应破坏划定的生态保护区环境。
绿色建筑规划设计应充分考虑和利用广西的气候特征、城乡经济特点与社会人文状况。
项目选址与建设严禁破坏广西城乡历史文化街区和历史建筑，保护的原则是严格保护、积极维修、合理改建、风貌不变。
绿色建筑设计应调查分析建筑场地的建设适宜性，并进行环境影响评价分析，场地内不应有危害人身健康和安全的危险因素。
绿色建筑设计应结合技术与经济分析，在全寿命周期成本合理的前提下进行全过程设计，有效控制建设工程造价。
绿色建筑策划应明确绿色建筑的建设目标、适宜的投资配比与投资回收期、适宜的建设标准、合理的功能需求与对应的技术策略。
规划设计应保留与利用场地内有环保价值和资源再利用价值的自然环境和历史文化遗迹。
建筑物应与场地周围环境或城镇空间肌理相协调，并避免对周边环境造成不良影响。
建筑规划应根据城市总体规划和土地规划，合理利用土地资源。
方案，扩初设计和施工图设计文件中应有绿色建筑设计专篇，施工图设计专篇应注明对项目施工的要求和注意要点。
设计者提供的最终设计文件中应包括房屋使用说明书，房屋使用说明书应有绿色建筑的专项内容。
应建立绿色建筑设计在建筑建成后运行阶段的监测系统，确保建筑整体功能的合理落实。
广西绿色建筑设计规范
ICS91.040.01P ××DB45 广西壮族自治区地方标准DB 45/ TXXX—2010绿色建筑设计规范Design Standard for Green BuildingIn Guangxi Zhuang Autonomous Region点击此处添加与国际标准一致性程度的标识（征求意见稿）（本稿完成日期：2010年5月）XXXX-XX-XX发布XXXX-XX-XX实施前言本规范是为贯彻落实科学发展观和建筑业可持续发展的要求，根据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006、《广西绿色建筑评价标准》DB45/T 567-2009和国家即将出台的《绿色建筑设计规范》，结合广西的具体情况完成编制。
编制组在编制过程中，通过调查研究，总结实践经验，借鉴国内外先进研究成果，在广泛征求有关方面意见的基础上，对主要问题进行了专题论证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并经审查定稿。
本规范由总则、术语、基本规定、前期策划、规划设计、建筑设计与室内环境、结构设计与建筑材料、给水排水、暖通空调、建筑电气共十章以及本规范用词说明、引用标准名录和条文说明组成。
本规范为首次发布。
本规范在执行过程中请各单位结合工程实践，注意总结经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈至广西建设厅或编制单位广西华蓝设计（集团）有限公司（地址：南宁市华东路39号，邮政编码530011），以供今后修订时参考。
本规范起草单位：广西华蓝设计（集团）有限公司（原广西建筑综合设计研究院）广西建筑科学研究设计院本规范主要起草人员：钟毅、庞波、谭方彤、庞少华、朱惠英、李云舟、吕忠荣、陈永青、陈肖梅、梁海嵘、张霖、李红祥、林宇、徐群英、黎威、蒋加林、陈如融、李华红、许维超、陈新智、蔡宇宇、何英、廖深瓶、何嘉妮、何少剑、李俊、庞新霞目次1 总则 (2)2 术语 (2)3 基本规定 (4)4 前期策划 (6)5 规划设计 (7)6 建筑设计与室内环境 (11)7 结构设计与建筑材料 (19)8 给水排水 (21)9 暖通空调 (23)10 建筑电气 (28)本规范用词说明 (32)引用标准名录 (33)条文说明 (36)绿色建筑设计规范1 总则1.1 为节约资源和保护环境，保障居住者和使用者多层次的健康需求，促进广西经济的可持续发展，规范、指导广西绿色建筑设计，制定本规范。
广西壮族自治区住房城乡建设厅关于2020年度全区执行建筑节能与绿色建筑标准专项检查情况的通报
广西壮族自治区住房城乡建设厅关于2020年度全区执行建筑节能与绿色建筑标准专项检查情况的通报文章属性•【制定机关】广西壮族自治区住房和城乡建设厅•【公布日期】2020.08.27•【字号】桂建科〔2020〕7号•【施行日期】2020.08.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技正文广西壮族自治区住房城乡建设厅关于2020年度全区执行建筑节能与绿色建筑标准专项检查情况的通报各市住房城乡建设局，南宁五象新区规划建设管理委员会：根据《关于开展2020年度全区执行建筑节能与绿色建筑标准情况专项检查的通知》（桂建函〔2020〕388号）安排，我厅组织4个检查组，于2020年7月20-31日对全区14个设区市及其所辖县（市、区）执行建筑节能与绿色建筑标准情况进行了专项检查。
现将有关情况通报如下：一、检查基本情况本次检查采用听取汇报和现场查看相结合的方式进行，共随机选取了69个在建项目，其中公共建筑项目28个、商品住宅工程项目38个、棚户区改造项目3个，重点对各项目在设计、审图、施工、监理等环节执行建筑节能标准情况和绿色建筑标准情况进行检查；共发出建筑节能工程整改建议书36份、绿色建筑工程整改建议书56份。
从检查总体情况来看，各地贯彻落实《民用建筑节能条例》、《广西壮族自治区民用建筑节能条例》等相关法律法规政策措施基本到位，违反建筑节能强制性标准的行为明显减少，推动绿色建筑发展取得积极成效。
南宁市、柳州市、贵港市已按要求落实绿色建筑质量验收制度，对不符合施工图设计文件要求和绿色建筑工程质量验收标准的项目不予通过竣工验收。
玉林市积极争取市自然资源局的支持与配合，在规划审批阶段对建筑节能与绿色建筑进行把关。
北海市、防城港市以施工图审查备案为抓手，要求在进行施工图审查备案时一并提交绿色建筑专篇等有关材料，对不符合要求的项目一律不予审图备案。
百色市与华蓝设计（集团）有限公司合作，以华蓝设计（集团）有限公司作为建筑节能与绿色建筑工作的技术支撑，建立长期的培训计划以及建设标准体系，同时设立“绿色建筑体验中心”，提高社会各界对绿色建筑的认知度和认同感。
广西壮族自治区工程建设地方标准
广西壮族自治区工程建设地方标准DBJ/T 45- XXX-2018备案号：XXXXX-2018绿色建筑运行维护技术规范Technical specification for operation and maintenance of green buildings（征求意见稿）2018-XX-XX 发布2018-XX-XX 实施广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布广西壮族自治区工程建设地方标准绿色建筑运行维护技术规范Technical specification for operation and maintenance of green buildingsDBJ/T45-XXX-2018批准部门：广西壮族自治区住房和城乡建设厅主编单位：广西壮族自治区建筑科学研究设计院实施日期：年月日2018 南宁前言根据广西壮族自治区住房和城乡建设厅《关于下达2018年度全区工程建设地方标准、图集制（修）订项目第一批计划的通知》（桂建标[2018]21号文）的要求，广西壮族自治区建筑科学研究设计院联合广西建工集团第二建筑工程有限责任公司，共同开展本规范的研究编制工作。
在本规范编制过程中，编制组依据现行行业标准《绿色建筑运行维护技术规范》JGJ/T 391-2016，同时结合广西的气候特点和因地制宜的绿色建筑适用技术应用现状，在广泛征求意见的基础上编制完成。
本规范的主要内容包括：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 综合能效调适合交付；5 系统运行；6 设备设施维护；7 运行维护管理；相关附录A~D；本规范用词说明及引用标准目录。
本规范由广西壮族自治区住房和城乡建设厅负责管理，广西壮族自治区建筑科学研究设计院负责具体技术内容的解释。
在本规范的实施过程中，请各单位注意总结经验，随时将有关意见和建议反馈给广西壮族自治区住房和城乡建设厅标准定额处（地址：南宁市金湖路58号，邮政编码：530028）和广西壮族自治区建筑科学研究设计院（地址：广西南宁市北大南路17号，邮政编码：530005）。
《广西绿色建筑评价标准》正式出台
５ 的乔木 区出入 口到达 公 共交通 站点 的步 行距 离也 株 住
不 得 超 过 ５ ０米 。 ０
天 津 ：今 年 进 行 ６ ０万 平 米 建 筑 节 能 改 造 ０
２０ ０ ８年 ，天 津市 完成 既有 节能 改造 ２ ６万 平方 米。供 热计 量面积 达 到 １ ０ １ ０ ０万 平方 米，
风 ． 时 ． 区 同 住
内 每 １ ０平 方 Ｏ 米 的 绿 地 上还
要 有不 少 于 ３．
材 与材 料 资源利 用等 方面 内容 ． 中住 区绿 地率 不得 低 于 ３ ％ ． 其 ０ 人均 公共 绿地 不
得低 于 １平方 米 ，住 区内部 没有 排放 超标 的污 染源 ．住 区环境 有利 于冬 季室 外舒
夏 季 的 自然 通
共 建筑全 寿命 周期 出发 ，对绿 色 建筑进 行 了综合 性 的评价 和严 格 的评定 ， 定 只 规
有 符合 《 西绿 色建 筑评 价标 准 》的建筑 ．才能 真正 贴上 ” 色 建筑 的标签 。据 广 绿 了解 ．按 照 广西绿 色 建筑评 价 标准 》规 定 ，” 色建 筑 评定 为一 星 、二星 、三 绿 星 ３个 等级 ， 具体 包括 节地 与室 外环 境 节 能 与能源 利用 、 节水 与水 资源 利用 、节
Ｌ Ｄ灯改造 示 范工 程 采 用先进 灯具 代替 传统 路 灯。同 时 ， Ｅ 将加 大建筑 节 能调 控力 度 ， 在全 市城 建 系统强 制实 行供 热分 户 控制 、 户计 量 ， 分 建立 强制 性建 筑能 效标识 制 度 。 今 后 ， 建建 筑将 设立 节能 专项验 收项 目 ． 能不达 标 的 ， 关部 门将不 予办 理开 工 和竣 新 节 有
计 量 改造 。安装 供热 热源 、换热 站ห้องสมุดไป่ตู้、 栋 等的供 热计 量 装置 ， 楼 室外 内安 装温 控 阀 ， 为实 现供 热 计量 收 费创造 条件 。
广西绿建标准
广西绿建标准广西绿色建筑标准是由广西壮族自治区住房和城乡建设厅制定的一项标准，旨在推广绿色、低碳、环保的建筑理念，促进建筑节能、资源节约和环境保护。
一、标准的适用范围广西绿色建筑标准适用于广西境内新建和改扩建的民用、公用、工业和农业建筑物。
二、标准的主要内容1.能源利用效率建筑能源消耗是对环境的最直接的影响之一，因此，广西绿色建筑标准要求在建筑服务期内达到以下要求：（1）建筑能耗比要低于国家同类建筑的要求值；（2）实现建筑能源利用最大化，提高能源利用效率。
广西是中国南方水资源较为丰富的地区之一，但同时也要求实行水资源的合理利用。
（1）建筑在建设过程、服务期内要合理使用水资源；（2）设置节水措施，减少用水量；（3）重点控制建筑用水消耗的高峰期，避免浪费。
3.建筑物环境质量和健康性建筑物环境质量是保证居住者生命健康的重要保障，因此，广西绿色建筑标准要求建筑内部环境具备以下标准：（1）空气质量符合国家标准；（4）设备、工艺符合国家标准。
4.建筑垃圾减少和资源利用建筑垃圾是对环保影响比较大的一项问题，因此，广西绿色建筑标准要求建筑办理施工规划许可证时需提交建筑垃圾管理方案，并严格执行该方案。
5.生态环境保护广西是中国森林资源较为丰富的地区之一，因此，广西绿色建筑标准要求新建和改扩建建筑必须保护现有自然环境，并在建设过程中实施生态环境保护措施。
同时，建筑在使用过程中也需实行生态环境保护。
6.可持续发展广西绿色建筑标准要求将可持续发展理念贯穿于建筑的整个生命周期，包括建设、使用、维护、改造、拆除，力争实现建筑物的经济、社会、环境三个方面的可持续发展。
三、标准推广广西住房和城乡建设厅要加强广西绿色建筑标准的宣传和推广，提高社会公众和建筑从业者的意识和理解，促进绿色建筑的快速发展和应用。
四、总结广西绿色建筑标准在促进节能减排，推广绿色建筑理念，保护生态环境等方面做出了积极的贡献，有助于实现可持续发展的目标。
同时，广西住房和城乡建设厅应当不断完善标准，提高标准的实施效果，切实保护地方财产和人民群众的生命财产安全。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
附录A 广西地方标准《绿色建筑评价标准》DBJ/T 45-020-2016评价指标体系及分值总览采用三级评价指标体系：一级指标7项，为“四节一环保＋施工＋运营”（即第4～10章各章名）；二级指标24项，即第4～10章第2节“评分项”下的各次分组单元名（罗马数字标示）；三级指标149项，即各评价技术条文（其中控制项30项、评分项105项、加分项14项）。
需要说明的是：个别分属控制项、评分项、加分项的三级指标还可再作类聚凝练，例如：照明功率密度值（控制项＋评分项），冷热源机组和卫生器具的效率等级（评分项＋加分项）、能耗分项计量（控制项+加分项）、室内噪声级和构件隔声性能（控制项＋评分项）、空气污染物浓度（控制项＋评分项）等。
经凝练后的三级指标为139项。
节地与室外环境：
序号指标分值
控制项
1 选址合规—
2 场地安全—
3 无超标污染源—
4 日照标准—
评分项
I 土地利用34
1 节约集约用地19
2 绿化用地9
3 地下空间 6
II 室外坏境15
4 光污染 2
5 环境噪声 4
6 风环境 6
7 热岛强度 3
III 交通设施与服务27
8 公共交通设施 6
9 人行道无障碍 3
10 停车场所 6
11 公共服务设施 6
12 底层架空通风和
增加室外场地
6
IV 场地设计与生态24
13 生态保护补偿 3
14 绿色雨水设施9
15 径流总量控制 6
16 绿化方式与植物 6
加分项
废弃场地/旧建筑 1 节能与能源利用：
序号指标分值
控制项
1 节能设计标准—
2 电热设备—
3 能耗分项计量—
4 照明功率密度—
评分项
I 建筑与围护结构22
1 建筑设计优化 6
2 外窗幕墙可开启 6
3 热工性能10
II 暖通空调37
4 冷热源机组能效 6
5 输配系统效率 6
6 暖通系统优化10
7 过渡季节能 6
8 部分负荷节能9
III 照明与电气21
9 电暖节能控制 5
10 照明功率密度8
11 电梯扶梯 3
12 其他电气设备 5
IV 能量综合利用20
13 排风热回收 3
14 蓄冷蓄热 3
15 余热废热利用 4
16 可再生能源10
加分项
热工性能 1
冷热源机组能效 1
分布式三联供 1
能耗监测 1
空调末端节能 1
节水与水资源利用：
序号指标分值
控制项
1 水资源利用方案—
2 给排水系统—
3 节水器具—
评分项
I 节水系统35
1 节水用水定额10
2 管网漏损7
3 超压出流8
4 用水计量 6
5 公用浴室节水 4
II 节水器具与设备35
6 卫生器具水效10
7 绿化灌溉10
8 节水冷却技术10
9 其他用水节水 5
III 非传统水源利用30
10 非传统水源15
11 冷却水补水8
12 景观水体7
加分项
卫生器具水效 1
节材与材料资源利用：
序号指标分值
控制项
1 禁限材料—
2 400兆帕钢筋—
3 建筑造型要素—
评分项
I 节材设计41
1 建筑形体规则9
2 结构优化 5
3 土建装修一体化8
4 灵活隔断 5
5 预制构件 5
6 整体化厨卫 6
7 空心楼板及预应力 3
II 材料选用59
8 本地材料10
9 预拌混凝土8
10 预拌砂浆 5
11 高强结构材料10
12 高耐久结构材料 4
13 可循环利用材料8
14 废弃物生产材料 5
15 装饰装修材料 5
16 使用石灰石石粉 2
17 新型墙体材料 2
加分项
结构形式 1
室内环境质量：
序号指标分值
控制项
1 室内噪声级—
2 构件隔声性能—
3 照明数量质量—
4 暖通设计参数—
5 内表面结露—
6 内表面温度—
7 空气污染源浓度—
评分项
I 室内声环境22
1 室内噪声级 6
2 构件隔声性能9
3 噪声干扰 4
4 专项声学设计 3
III 室内光环境视野25
5 户外视野 3
6 采光系数8
7 天然采光优化14
III 室内热湿环境20
8 可调节遮阳12
9 空调末端调节8
IV 室内空气质量33
10 自然通风优化13
11 室内气流组织7
12 LAQ监控7
13 CO监测 4
14 地下半地下空间自
然通风
2
加分项
空气处理措施 1
空气污染浓度 1
施工管理：
序号指标分值
控制项
1 施工管理体系—
2 施工环保计划—
3 职业健康安全—
4 绿色专职会审—
评分项
I 环境保护22
1 施工降尘 6
2 施工降噪 6
3 施工废弃物10
II 资源节约40
4 施工用能8
5 施工用水8
6 混凝土损耗 6
7 钢筋损耗8
8 定型模板10
III 过程管理38
9 绿色专项实施 4
10 设计变更 4
11 耐久性检测8
12 土建装修一体化14
13 竣工调试8
运行管理：
序号指标分值
控制项
1 运行管理制度—
2 垃圾管理制度—
3 污染物排放—
4 绿色设施工况—
5 自控系统工况—
评分项
I 管理制度25
1 管理体系认证9
2 操作规程 6
3 管理激励机制 5
4 教育宣传机制 5
II 技术管理43
5 设施检查调试9
6 空调系统清洗 5
7 非传统水源记录 3
8 智能化系统12
9 物业管理信息化8
10 遮阳设施检修 3
11 排水设施检修 3
III 环境管理32
12 病虫害防治 5
13 植物生长状态 5
14 垃圾站（间） 5
15 垃圾分类10
16 水体水质控制 4
17 蚊蝇防治 3
注1：还有4项综合性较强的加分项
指标未列入（建筑方案、BIM
技术、碳排放、其他）。
注2：加下划线者为新增条文。