项目投资估算表
投资估算表
20元/㎡*占地面积
20922.27
418445.4
65元/㎡*占地面积
20922.27
1359947.55
50元/㎡*占地面积 100元/㎡*占地面积 13元/㎡*占地面积 37.6元/㎡*占地面积 7元/㎡*占地面积 建安工程费*0.5%
20922.27 20922.27 20922.27 20922.27 20922.27 71036980
52310 52310 52310 57541000 10462000
32.00 90.00 15.00 35.00 40.00 20.00 15.00 11.00
52310 52310 52310 52310 52310 52310 52310 52310
1673920 4707900 784650 1830850 2092400 1046200 784650 575410 81498980
1.7不可预见费
814
前期开发成 2开发费 2.1管理费 2.2销售费用 2.2.1广告及市场推 广 2.2.2销售代理费 2.2.3其他销售费 2.3.3财务费用 3房地产项目经营税
本投资估算
建议指标 数量(㎡） 金额（元）
3元/㎡ 15元/㎡ 15元/㎡*占地面积 基建投资额*0.2%— —1%（建安工程费 *0.15%） 1 40元/㎡*占地面积 建安工程费 *0.3%
52310 81498980 81498980 81498980 81498980 52310 81498980
2615500 203747.45 122248.47 81498.98 162997.96 732340 814989.8 4733322.66
81498980*1%=814989.8 前期开发成本合计96751653.722 开发成本*3% 销售收入*2%--3% 销售收入*1.5%--2% 销售收入*0.5%—1% 年利息
项目总投资估算表
项目总投资估算表(总2页)
--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可--
--内页可以根据需求调整合适字体及大小--
附表3格式：
附表3：项目投资估算表项目名称：
说明：
1、系统集成费＝（硬件设备购置费＋系统软件购置费）× 6～8％。
2、项目管理费＝〔（一）＋（二）＋（三）〕× 1～2％。
3、项目前期咨询费、设计费、招标费、监理费等均参照国家有关部门颁布的取费标准进行测算。
4、培训费分为业务培训费和技术培训费，需根据培训人数、培训天数、培训费标准进行测算；如果应用系统建设费中包含了应用培训内容，则培训费中应予以剔除。
5、预备费＝〔（一）＋（二）＋（三）＋（四）〕× 5～10％立项取10％。
6、对分项目或分地建设的项目在总表中以分项目1、2或地点1、2表示。
项目投资估算表
一
土地取得成本
4622.20
其中
土地出让金
1649.99元/m2
土地契税
土地出让金的4%
二
前期费用
507.31
其中
城市基础设施配套费（住宅）
31287.4
45
250.2992
城市基础设施配套费（商网）
8015.01
45
80.1501
测绘服务费
39302.41
1.50
5.895362
消防审查费
39302.41
12287.49
六
税金
其中
土地使用税
28013.47
21.01
盘政发【2011】34号
7.5元/m2
销售税
1506.11
销售额的7%
城建税
683.53
项目成本的5.55%
税金合计（1+2+3+4）
2210.65
七
工程不可预见费
246.32
项目成本的2%
八
管理成本
150.00
九
销售成本
322.74
销售收入的1.5%ຫໍສະໝຸດ 10.0028.01347
区内排水
28013.47
5.00
14.00674
供电工程
28013.47
85.00
238.1145
供暖工程
28013.47
45.00
126.0606
园林景观
9804.71
200
196.0942
道路及广场
4202.02
200.00
84.0404
五
开发成本合计（一+二+三+四）
表1-1 项目总投资估算表
表1-1 项目总投资估算表附表:表1-1 项目总投资估算表单位:万元序号项目名称合计县级监测点系统乡镇信息采集站一工程费用 164.68 101.08 63.60 1 系统硬件及配套设施 135.76 81.7 54.06 2 系统软件28.92 19.38 9.54 二工程建设其他费用 11.82 7.05 4.77 1 系统集成费 5.05 5.05 2 人员培训费 6.77 2.00 4.77一至二项目合计 176.50 108.13 68.37 三预备费 3.53 1 基本预备费 3.53 2 价差预备费四项目总投资 180.03表1-2 古田县农村经济监测点投资估算明细表序号项目名称计量单位数量单价合价一县级监测点系统 232000 (一) 系统硬件及配套设施 185800 1 防火墙套 1 25000 25000 2 服务器台 2 25000 50000 3 交换机台 2 5000 10000 4 不间断电源台 1 8000 8000 5 个人电脑台 9 5500 49500 6 物理隔离卡个 10 350 3500 7 电脑硬盘个 10 450 4500 8 打印机台 3 2000 6000 9 复印机台 1 12000 12000 10 传真机台 1 1000 1000 11 移动硬盘个 2 600 1200 12 U盘个 9 200 1800 13 数码相机个 4 2500 10000 14 工料费 3300 (二) 系统软件46200 1 服务器操作系统及应用软件套 2 15000 30000 2 个人电脑应用软件套9 1800 16200 二乡镇信息采集站 168000 (一) 系统硬件及配套设施 142800 1 个人电脑台 14 5500 77000 2 打印机台 14 2000 28000 3 U盘个 14 200 2800 4 数码相机个 14 2500 35000 (二) 系统软件 25200 1 个人电脑应用软件套 14 1800 25200合计 400000表1-3 延平区农村经济监测点投资估算明细表序号项目名称计量单位数量单价合价一县级监测点系统 280300 (一) 系统硬件及配套设施 228700 1 防火墙套 1 25000 25000 2 服务器台 2 25000 50000 3 交换机台 2 5000 10000 4 不间断电源台 1 8000 8000 5 个人电脑台 12 5500 66000 6 物理隔离卡个 20 350 7000 7 电脑硬盘个 20 450 9000 8 打印机台 8 2000 16000 9 复印机台1 12000 12000 10 传真机台 2 1000 2000 11 移动硬盘个 5 600 3000 12 U盘个 12 200 2400 13 数码相机个 6 2500 15000 14 工料费 3300 (二) 系统软件51600 1 服务器操作系统及应用软件套 2 15000 30000 2 个人电脑应用软件套12 1800 21600 二乡镇信息采集站 144000 (一) 系统硬件及配套设施 122400 1 个人电脑台 12 5500 66000 2 打印机台 12 2000 24000 3 U盘个 12 200 2400 4 数码相机个 12 2500 30000 (二) 系统软件 21600 1 个人电脑应用软件套 12 1800 21600合计 424300表1-4 建宁县农村经济监测点投资估算明细表序号项目名称计量单位数量单价合价一县级监测点系统 279000 (一) 系统硬件及配套设施 227400 1 防火墙套 1 25000 25000 2 服务器台 2 25000 50000 3 交换机台 2 5000 10000 4 不间断电源台 1 8000 8000 5 个人电脑台 12 5500 66000 6 物理隔离卡个 16 350 5600 7 电脑硬盘个 16 450 7200 8 打印机台 8 2000 16000 9 复印机台1 12000 12000 10 传真机台 2 1000 2000 11 移动硬盘个 4 600 2400 12 U盘个 12 200 2400 13 数码相机个 7 2500 17500 14 工料费 3300 (二) 系统软件51600 1 服务器操作系统及应用软件套 2 15000 30000 2 个人电脑应用软件套12 1800 21600 二乡镇信息采集站 132000 (一) 系统硬件及配套设施 112200 1 个人电脑台 11 5500 60500 2 打印机台 11 2000 22000 3 U盘个 11 2002200 4 数码相机个 11 2500 27500 (二) 系统软件 19800 1 个人电脑应用软件套 11 1800 19800合计 411000表1-5 诏安县农村经济监测点投资估算明细表序号项目名称计量单位数量单价合价一县级监测点系统 219500 (一) 系统硬件及配套设施 175100 1 防火墙套 1 25000 25000 2 服务器台 2 25000 50000 3 交换机台 2 5000 10000 4 不间断电源台 1 8000 8000 5 个人电脑台 8 5500 44000 6 物理隔离卡个 10 350 3500 7 电脑硬盘个 10 450 4500 8 打印机台 3 2000 6000 9 复印机台 1 12000 12000 10 传真机台 1 1000 1000 11 移动硬盘个 2 600 1200 12 U盘个 8 200 1600 13 数码相机个 2 2500 5000 14 工料费 3300 (二) 系统软件44400 1 服务器操作系统及应用软件套 2 15000 30000 2 个人电脑应用软件套8 1800 14400 二乡镇信息采集站 192000 (一) 系统硬件及配套设施 163200 1 个人电脑台 16 5500 88000 2 打印机台 16 2000 32000 3 U盘个 16 200 3200 4 数码相机个 16 2500 40000 (二) 系统软件 28800 1 个人电脑应用软件套 16 1800 28800合计 411500。
项目建设投资估算表
附表：4
单位:元 总价
0
101.53 43.25 50.94 21.74 131.68 28.34 103.34 43.79 43.79 8.76 7.01 14.50 2.51 12.54 7.53 35.48 9.24 4.64 240.00 574.04
勘察设计费 工程勘察费 工程设计费 初步设计费 施工图设计费 施工图预算编制费 竣工图编制费 环境影响咨询服务费 劳动安全卫生评审费 场地准备及临时设施费 工程保险费 联合试运转费 招标代理服务费 施工图审查费 道路恢复
合计
编制依据及计算说明
2.1+2.2+2.3 按财政部财建财建[2016]504号文执行 按国家发改委、建设部发改价格[2007]670号文执行 按国家计委计价格[1999]1283号文执行
工程名称: 序号 1 1.1 1.2 2 2.1 2.2 3 4 4.1 4.2 4.2.1 4.2.2 4.2.3 4.2.4 5 6 7 8 9 10 11 12
其他工程和费用估算表（近期）
工程或费用名称 建设用地费 土地征用费
旧有ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ施迁移补偿费 建设管理费
项目建设管理费 建设工程监理费 建设项目前期工作咨询费
4.1+4.2 (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.8%
4.2.1+4.2.2+4.2.3 按国家计委、建设部计价格[2002]10号文执行 按国家计委、建设部计价格[2002]10号文执行
设计费*10% 设计费*8% 按国家计委、国家环保局计价格[2002]125号文执行 (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.1% (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.5% (建筑工程费+安装工程费+设备费)*0.3% (设备费+安装工程费)*1.5% 按国家计委计价格[2002]1980号文执行 按黑价经[2012]246号文执行
项目投资估算表
419
419
20937
3
给排水工程
63
147
209
20937
4
电气工程
63
147
209
20937
5
地下室
300
123
120
543
3015
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
2
土地价款
1800
1800
12.0
3
建设单位管理费
26
26
4
前期工作费
105
105
5
勘察费
16
16
6
项目投资估
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
估 算 造 价 （万元） 序号 工程或费用名称
建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用
算表
合计
数量 ㎡
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
㈠ 新城区农贸市场
2603
249
413
3265
20937
1
建筑工程
1884
1884
20937
2
装饰工程
设计费
29
29
7
竣工图编制费
2
2
8
招标代理服务费
14
14
9
工程建设监理费
24
24
10 施工图审查费
3
3
第1页，共 2页
单方造价 （元）
1559 1559 900 200 100 100 1800
建设项目投资估算表格-全汇总
人民币单位：万元，外币单位：
建设投资估算表（形成资产法）
人民币单位：万元，外币单位：
建设期利息估算表
人民币单位：万元
流动资金估算表
人民币单位：万元
项目总投资估算汇总表
分年投资计划表
营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
人民币单位：万元
总成本费用估算表（生产成本加期间费用法）
人民币单位：万元
总成本费用估算表（生产要素法）
人民币单位：万元
借款还本付息计划表
人民币单位：万元
项目投资现金流量表
人民币单位：万元
项目资本金现金流量表
投资各方金现金流量表
利润和利润分配表
人民币单位：万元
资产负债表
人民币单位：万元
财务计划现金流量表
THANKS
致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等
打造全网一站式需求
欢迎您的下载，资料仅供参考。
项目投资估算表
24
24
发改价格[2007]670号文
10 施工图审查费
3
3
（3+4）×7%
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第2页，共2页
备注
11 工程保险费
10
10
[一]×3‰
6994
[六]+[七]
1559
1
建筑工程
1884
1884
20937
900
2
装饰工程
419
419
20937
200
3
给排水工程
63
147
209
20937
100
4
电气工程
63
147
209
20937
100
5
地下室
300
123
120
543
3015
1800
二 工程建设其他费用
2192
2192
1
场地拆迁费
60
60
12.0
50000 8000㎡
项目投资估算表
建设项目名称：南丹县农贸市场新城区重建项目
序号
工程或费用名称
估 算 造 价 （万元） 建筑工程 设备购置费 安装工程 其他费用 合 计
数量 ㎡
单方造价 （元）
第1页，共2页
备注
一 工程费用
2603
249
413
3265
20937
1559
㈠ 新城区农贸市场