地下室底板外墙顶板防水工程施工方案
地下室与屋面防水施工方案
地下室与屋面防水施工方案一、工程概况与防水等级本工程为地下室及屋面防水施工，工程地点位于[具体地址]。
根据设计要求及国家相关标准，本工程防水等级为[具体等级]。
为确保防水效果及工程质量，特制定本施工方案。
二、现场准备与清理对地下室及屋面进行全面检查，清理杂物、尘土及残留物。
对施工区域进行划线标记，明确施工范围。
确保施工区域的水电供应正常，并设置好施工安全防护措施。
三、材料选择与准备根据防水等级及工程要求，选用符合国家标准的高性能防水材料。
材料应具备防水、耐老化、耐腐蚀等特性。
对进场的防水材料进行检查，确保其质量合格、数量充足。
四、防水层施工与验收地下室防水层施工应采用卷材防水或涂料防水，确保防水层完整、无渗漏。
屋面防水层施工应考虑到屋面坡度、排水等因素，确保排水顺畅、无积水。
防水层施工完成后，应进行蓄水试验，检查防水效果。
经验收合格后，方可进行后续工序施工。
五、重点部位防水处理对地下室底板、侧墙、后浇带等关键部位进行特殊处理，加强防水措施。
屋面天沟、檐口、女儿墙等部位应作为重点处理，确保防水效果。
六、管道防水措施地下室及屋面管道应设置防水套管，确保管道穿越部位不渗漏。
对管道周边进行密封处理，防止水分通过管道渗入室内。
七、劳动力与机械准备根据施工进度及工程量，合理安排施工人员数量及工种配置。
准备必要的施工机械及工具，如搅拌机、滚筒、刮板等。
八、施工进度与安排制定详细的施工进度计划，确保各道工序有序进行。
对施工进度进行监控，及时调整施工计划，确保工程按时完成。
本施工方案仅供参考，具体施工过程中应根据实际情况灵活调整。
同时，应遵守国家相关法律法规及标准规范，确保工程质量及安全。
地下室底板及侧壁防水施工方案
地下室底板及侧壁防水施工方案目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (3)1.2 工程概况 (3)二、防水材料选择 (4)2.1 防水卷材 (5)2.2 防水涂料 (6)2.3 密封材料 (7)三、施工工艺流程 (8)3.1 地下室底板施工 (9)3.2 地下室侧壁施工 (11)四、施工方法与技术 (11)4.1 防水层施工前的准备 (12)4.2 防水卷材铺设方法 (14)4.3 防水涂料涂刷方法 (15)4.4 密封材料施工方法 (16)五、施工质量控制与验收标准 (17)5.1 施工过程质量控制 (18)5.2 工程验收标准 (19)六、安全与环保措施 (20)6.1 安全操作规程 (21)6.2 环保要求 (22)七、维护及保养 (23)7.1 维护保养周期 (24)7.2 常见问题及处理方法 (25)一、前言随着现代建筑技术的日新月异，地下室作为建筑物的重要组成部分，其防水性能直接关系到整个建筑的安全性和使用寿命。
针对地下室底板及侧壁的防水施工，制定一套科学、合理且行之有效的施工方案至关重要。
本方案旨在通过对地下室底板及侧壁的防水材料选择、施工工艺及质量控制等方面的详细阐述，为实际工程提供明确的指导和建议。
在地下室底板及侧壁的防水施工中，我们首先要明确防水材料的选用原则，综合考虑其防水性能、耐久性、环保性等因素，确保所选材料能够满足工程实际需求。
要注重施工工艺的合理安排，从基层处理、防水层铺设到养护等各个环节都严格把控，以确保防水层的完整性及连续性。
防水施工过程中的质量控制也不容忽视，通过建立完善的质量管理体系，对关键工序进行严密监控，及时发现并解决潜在问题，保证防水施工的整体质量。
还应加强对施工人员的技能培训和安全教育，提高他们的专业素质和安全意识，确保防水工程的顺利进行。
本防水施工方案将围绕地下室底板及侧壁的防水施工展开，通过对防水材料的选择、施工工艺的控制以及质量管理的加强，共同确保防水工程的质量和安全。
防水工程施工方案
防水工程施工方案1、防水工程施工方案简介防水工程中主要的防水部位有地下室底板、地下室顶板、地下室侧墙、楼地面、室外地面等，概况详见下表。
表10.1.1-1防水工程施工要点2、防水工程施工组织1）技术准备专业工程师熟悉工程施工图纸和各部位防水做法，并编制经监理单位审批通过的防水工程施工方案。
在正式施工以前，对参与施工的有关管理人员和操作工人进行技术性的交底说明。
2）材料计划本工程防水材料主要为防水卷材与防水涂料。
根据工程计划安排，围绕关键线路，制订详尽的材料计划，确保工程按计划完成。
材料保证措施如下：（1）制定总体工程与节假日期间施工进度计划，并据此编制详细的材料供应计划，提前采购，运进工地库房储存。
（2）材料要在工地有一定地贮存，如果工地库房储存不能满足施工期间的材料需要，要与材料供应商协商节假日期间的材料供应问题。
3）主要劳动力计划防水施工各施工段防水卷材施工期间，防水工程作业队必须保证足够人员，并根据工期及实际需要随时补充调整。
3、防水工程工艺流程1）底板防水施工流程。
基底浇筑混凝土垫层→水泥砂浆找平层→铺防水卷材防水层→浇筑细石混凝土保护层→浇筑底板防水混凝土2）地下室侧墙防水工程施工流程。
侧墙混凝土基层处理→侧墙涂刮防水层→水泥砂浆找平层→铺防水卷材防水层→施工保护层→砌筑保护墙4、防水工程主要施工方法1）底板防水施工方法（1）根据图纸要求，弹出标准线。
施工时，首先进行预铺，把卷材自然平铺于放线的基层表面，要求平整顺直，不得扭曲。
（2）焊接时待焊枪升温，焊枪平口深入焊缝处，将卷材用热风吹至表面熔融，用压滚压实，观察焊缝边处有亮色提浆。
（3）卷材纵向搭接宽度100mm，并进行适当的剪裁。
横向采用对接处理，其上用200～250mm宽的无复合层卷材覆盖搭接施焊。
（4）卷材搭接部位焊接面擦试干净，干燥，搭接宽度不小于100mm，上下两层卷材的接缝错开1/3部分，卷材幅宽且上下两层卷材不得相互垂直铺贴。
地下室基础底板及外墙防水施工
地下室基础底板及外墙防水施工1、主要材料及施工机具⑴主要材料：4厚高聚物改性沥青防水卷材，基层处理剂；⑵主要机具：料桶、滚刷、丁字尺、裁纸刀、扫帚、喷灯、压辊、灭火器等；2、基层处理⑴将基层用扫帚清理干净，基层上不得有其它杂物，基层要平整、密实；⑵基层干燥后，涂刷基层处理剂。
用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。
干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序施工；3、施工工艺⑴在铺贴卷材前，先在基层上弹好粉线，确定卷材铺贴位置及搭接缝尺寸，然后进行试铺，为正式铺贴作好准备。
⑵大面积卷材铺贴时，卷材的端头对准基准线，顺基准线向一个方向滚铺，采用热熔施工。
热熔施工时，持喷灯人站在卷材滚铺的前方，把喷灯对准卷材和基面的交接处，同时加热卷材与基层，喷灯头距离卷材面保持在50～100mm距离，与基层成60º角。
铺贴第二层卷材时，应与第一层卷材错开1/2-1/3的距离，两层卷材不可相互垂直铺贴。
⑶卷材的搭接宽度长、短边均不小于100㎜，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材，搭接缝用小抹子把边抹好。
⑷在铺平面与立面相连的卷材时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
立面墙上防水层应满粘。
⑸地下室卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位。
采用水泥砂浆密封。
⑹地下室底板防水层与立墙防水层的搭接时，将底板卷材接头剥出，清除卷材表面浮土及污物。
在墙体找平层上涂刷基层处理剂，待干燥后将卷材牢固的满粘的墙体上，然后再将立面卷材压住底板卷材接头进行施工。
4、成品保护⑴施工人员应穿软质平底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。
在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。
⑵防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。
⑶施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。
地下室外墙顶板聚氨酯防水涂料施工方案[1]
![地下室外墙顶板聚氨酯防水涂料施工方案[1]](https://img.taocdn.com/s3/m/bbc06fee0129bd64783e0912a216147917117e0f.png)
地下室外墙顶板聚氨酯防水涂料施工方案在地下室建筑中，地下室外墙顶板的防水工程至关重要。
采用聚氨酯防水涂料进行施工是一种有效且经济的防水方法。
本文将详细介绍地下室外墙顶板聚氨酯防水涂料的施工方案。
1. 施工前准备在进行聚氨酯防水涂料的施工前，需要做好以下准备工作：•清理地下室外墙顶板表面，确保表面干燥、洁净，去除杂物和油污。
•检查地下室外墙顶板是否有损坏或裂缝，如有需要进行修补。
•确保施工环境通风良好，没有明火等危险。
2. 施工工艺步骤一：底涂处理1.将聚氨酯底涂料根据说明书要求稀释后，以辊涂或刷涂的方式涂抹在地下室外墙顶板表面，形成一层均匀的涂膜。
2.底涂层干燥后，进行实际工程施工。
步骤二：主涂处理1.将聚氨酯主涂料混合均匀后，根据需求、技术要求和设计规定在地下室外墙顶板表面进行辊涂施工。
2.在施工过程中，要确保涂料均匀、充分渗透，形成一层致密、无孔的防水涂膜。
步骤三：面涂处理1.在主涂层干燥后，进行面涂处理，以增加防水涂膜的耐候性和耐磨性。
2.面涂处理完成后，整体涂膜应达到设计要求的厚度，形成连续、牢固的防水保护层。
3. 施工注意事项•施工过程中应注意避免温度过低或过高的情况，避免雨水、污水等外界物质对施工的影响。
•施工人员应穿戴好防护装备，以避免涂料对皮肤、眼睛的刺激。
•施工结束后，对施工现场进行清理，及时清除施工中产生的废弃物。
4. 施工验收在施工完成后，应进行严格的质量验收工作，包括：•检查防水涂料的厚度是否符合设计要求。
•检查涂膜表面是否平整，无气泡、裂缝等缺陷。
•对施工工艺是否符合相关规范和标准进行检查。
综上所述，地下室外墙顶板聚氨酯防水涂料的施工方案需要严格按照要求进行，确保施工质量，提供有效的防水保护。
防水工程专项施工方案[详细]
![防水工程专项施工方案[详细]](https://img.taocdn.com/s3/m/a110c62ea200a6c30c22590102020740be1ecdfa.png)
防水工程专项施工方案[详细]施工范围为地下室外墙和地下室顶板，总面积约500平方米。
防水材料采用聚氨酯防水涂料，厚度为1.5mm。
施工期限为15天。
2.2屋面防水工程施工范围为厨房和浴室，总面积约50平方米。
防水材料采用SBS防水卷材，厚度为3mm。
施工期限为7天。
三、施工部署3.1施工前，施工单位应制定详细的施工计划，并向业主和监理单位报备。
3.2施工期间，应设置施工现场标志和警示标志，保证施工安全。
3.3施工期间，应派专人负责现场管理，保证施工质量和进度。
四、施工准备4.1地下室防水工程施工前，应清理施工现场，确保施工环境整洁。
4.2屋面防水工程施工前，应检查基层表面是否平整，清除杂物和灰尘。
4.3施工前，应检查防水材料是否符合要求，做好备料工作。
五、施工方法及工序5.1地下室防水工程施工方法及工序5.1.1基层处理清理地下室外墙和顶板表面，确保表面平整、干燥、无杂物和灰尘。
5.1.2底涂处理采用聚氨酯底涂材料，涂刷厚度为0.5mm，保证涂层均匀、无气泡、无漏涂。
5.1.3中涂处理采用聚氨酯中涂材料，涂刷厚度为0.8mm，保证涂层均匀、无气泡、无漏涂。
5.1.4面涂处理采用聚氨酯面涂材料，涂刷厚度为0.2mm，保证涂层均匀、无气泡、无漏涂。
5.1.5渗漏测试待涂层干燥后，进行渗漏测试，检查涂层是否存在渗漏情况。
5.2屋面防水工程施工方法及工序5.2.1基层处理清理厨房和浴室顶板表面，确保表面平整、干燥、无杂物和灰尘。
5.2.2底涂处理采用SBS底涂材料，涂刷厚度为0.5mm，保证涂层均匀、无气泡、无漏涂。
5.2.3卷材铺设采用SBS防水卷材，按照规定方法铺设，保证卷材之间接缝密实、无漏涂。
5.2.4焊接处理卷材铺设完成后，采用热风枪进行焊接处理，保证焊缝牢固、无裂缝。
5.2.5渗漏测试待涂层干燥后，进行渗漏测试，检查涂层是否存在渗漏情况。
六、质量要求及通病防治6.1质量要求6.1.1防水涂料应符合国家标准，保证涂层均匀、无气泡、无漏涂。
底板及外墙防水施工方案
建筑层高（m
地下二层3.70m,地下一层4.35m,—层4.50m,二 层以上4.20m,三至八层4.10m,顶部机房层2.50m
4
建筑咼度（m
±0.00绝对标咼
±0.00=35.650m
室内Байду номын сангаас咼差
0.15m
建筑总高1
35.95m
5
建筑结构使用年限
50年
6
墙面保温1
外保温为100厚防火保温玻璃丝棉］
发生泌水离析现象，必须进行二次搅拌，当坍落度损失后不能满足施工要求时， 应坚决退场。防水砼的坍落度要求在120〜140mm浇筑时严禁加水。
4.1.4防水砼浇筑和振捣
4.141浇筑前应清除模板内的积水、木屑、铅丝、铁钉等杂物，并以水湿润模 板。大模板要保持其表面清洁无浮浆。
4.1.4.2浇筑底板砼时，砼自落高度不得超过1.5m。防止砼离析，影响质量。
技术负责人、质检负责人、材料负责人进行材料直观检查。
SBS改性沥青防水卷材直观检查项目：
1）所有的防水卷材应直立堆放，高层不得超过两层，卷紧卷齐，端面立进外出
不得超过10mm
2）在距卷芯1000mn长度不应有10mn以上的裂纹或粘结；
3）胎基应浸透，不应有未被浸渍的条纹或粘结；
4）卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边、裂口。
11
质量目标
合格，争创北京市结构长城杯“金奖”
12
安全文明施工要求
争创北京市绿色安全文明工地 争创全国建筑业绿色施工示范工程
2.2建筑设计概况:
序号
项 目
内容
1
建筑面积（川）
63849m2
地下建筑面积
18838m2
地下室防水施工方案
地下室防水工程施工方案一、防水工程概况：1、地下室底板至顶板砼均采用防水砼，抗渗等级为P8。
2、侧墙外侧做20厚1:2.5水泥砂浆找平层粘贴氯化聚乙烯卷材一层，外做120厚保护砖墙。
二、防水砼施工：1、施工缝留设及后浇带处理：墙体水平施工缝留设高出底板不小于30cm的墙体上，止水带采用钢板止水带，沿剪力墙外墙及地下水池外墙一圈敷设。
钢板接头双面焊牢固定在剪力墙上。
后浇带剪力墙竖向施工缝采用钢板止水带。
基础底板及顶板后浇带止水带采用遇水膨胀橡胶止水带，构造形式见图：2、自行车预留通道处理：采用复合防水。
构造形式见图：3、穿墙管（盒）、螺栓：金属止水环与主管满焊密实4、施工要求：（1）防水砼结构内部设臵的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。
固定模板用的螺栓上加焊方形止水环，两端加堵头。
（2）水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺同标号水泥砂浆30～50mm厚。
（3）竖向施工缝浇筑砼前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆。
（4）遇水膨胀止水条应具有缓胀功能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。
在施工时，应注意保护，防止破坏止水带。
（5）后浇带砼施工前，后浇带部位应予以保护，严防落入杂物。
后浇带采用补偿收缩砼浇筑，强度等级为C40P8。
三、地下室外墙防水卷材施工：1、基层要求：（1）基层表面应清洁干净，表面无尘土、砂粒等污物。
（2）基层表面应平整、光滑、无松动，不允许有凹凸不平及起砂现象。
平整度偏差≤5mm，阴阳角处基层应抹成圆弧形，圆弧半径应大于20mm。
（3）基层应干燥，含水率小于9%。
2、防水层施工工艺流程：基层清理涂刷基层处理剂附加层施工卷材贴面涂胶晾胶基层表面涂胶晾胶铺贴防水卷材排水、压实、接收头及封边处理做保护层3、操作工艺：（1）基层清理：施工前将基层上的杂物，尘土清扫干净。
（2）涂刷基层处理剂：涂布聚氨酯底胶。
A、聚氨酯底胶配制：聚氨酯材料按甲:乙=1:3的重量比配合，搅拌均匀即可进行涂刷施工。
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南京软件园腾飞大厦地下室防水专项施工方案编制人：审核人：批准人：编制单位：编制时间：2016年3月26日目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)1、建设单位：************** (1)2、设计单位：************ (1)3、监理单位：************ (1)4、施工单位：************* (1)2、防水工程概况： (2)三、DTM聚酯复合高分子防水卷材、LOCA环保型自粘防水卷材 (3)DTM【产品简介】 (3)DTM聚酯复合高分子防水卷材是以乙烯乙酸乙烯（EVA）或热塑性弹性体（TPO）为主材，上下表面采用特殊工艺无纺布与其进行交叉层压复合，配合专用水泥胶粘剂进行施工，卷材可与粘结材料形成紧密的防水层，适用于各种工业与民用建筑的屋面、地下室、室内等防水抗渗工程。
(3)4产品执行GB/T26518-2011《高分子增强复合防水片材》国家标准。
(4)物理性能要求 (4)项目 (4)指标 (4)厚度≥1.0mm (4)厚度＜1.0mm (4)断裂拉伸强度/（N/cm） (4)常温（纵/横）≥ (4)60.0 (4)50.0 (4)60℃（纵/横）≥ (4)30.0 (4)30.0 (4)拉伸伸长率/% (4)常温（纵/横）≥ (4)400 (4)100 (4)-20℃（纵/横）≥ (4)300 (4)80 (4)撕裂强度/N （纵/横）≥ (4)50.0 (4)50.0 (4)不透水性（0.3MPa*30min） (4)无渗漏 (4)无渗漏 (4)低温弯折（-20℃） (4)无裂纹 (4)无裂纹 (4)加热伸缩量/mm (4)延伸≤ (4)2.0 (4)2.0 (4)收缩≤ (4)4.0 (4)4.0 (4)热空气老化（80℃*168h） (4)断裂拉伸强度保持率/%（纵/横）≥ (4)80 (4)80 (4)拉断伸长率保持率/%（纵/横）≥ (5)70 (5)70 (5)耐碱性【饱和Ca(OH)2 (5)溶液常温*168h】 (5)断裂拉伸强度保持率/%（纵/横）≥ (5)80 (5)80 (5)拉断伸长率保持率/%（纵/横）≥ (5)80 (5)80 (5)复合强度（表层与芯层）/ MPa ≥ (5)0.8 (5)0.8 (5)产品规格： (5)规格型号 (5)卷材厚度（mm） (5)宽度（m） (5)长度（m） (5)DTM-E（主材芯层为EVA） (5)0.8；1.0；1.2；1.5；2.0 (5)2 (5)20 (5)DTM-O（主材芯层为TPO） (5)注：DTM-E用于非外露防水层，DTM-O用于外露防水层。
(5)产品特点 (5)1、DTM防水卷材最大的特点是其三层式结构交叉层压复合，大大提高了产品的机械强度，同事进口的改性材料确保了产品柔软度、强度和韧性，且服帖性好，易于施工。
(5)2、DTM防水卷材立体网络互穿结构层剂有良好的粘结效果，与水泥胶粘配套施工，粘结强度满足规范要求大于1.5N/mm的要求。
(5)3、能实现95%以上的满铺效果，有效防止窜水的问题。
(5)4、施工对基层含水率无特殊要求，无明水即可施工。
(5)5、宽幅DTM能大大降低损耗和人工成本。
(5)6、本产品无害、无毒无污染，属绿色环保型产品。
(5)LOCA【产品简介】 (5)ZPV【产品简介】 (7)阻根宝ZPV系列耐根穿刺防水卷材，是针对种植屋面防水而设计的一种独特的防水卷材。
其卷材采用特定的配方技术，以聚合物为主要材料，以网格内增强，涂覆特有的环保自粘胶而制成的防水卷材。
它与其它防水材料比较，具有突出的两大优势：一网格内增强，极大的增加其耐根刺性能，确保防水层不会被植物根尖破坏;二自粘胶层使其在施工中不窜水，使其达到防水阻根效果。
(7)四、施工部署及目标计划 (9)㈠施工部署 (9)1、设立现场施工质量检查领导小组 (9)2、劳动力安排及现场配备人员： (9)3、进度计划 (9)㈡目标计划 (10)五、施工准备 (10)1、技术准备 (10)2、料具及机具准备 (10)3、现场准备 (10)六、施工方法 (10)（一）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室底板） (10)（二）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室外墙） (12)1）、清除墙层表面杂物、油污、砂子，模板拼缝部位已经打磨、修补平整，清扫工作必须在施工中随时进行。
(12)在所有转角处、变形缝、施工缝和穿墙管等部位增铺卷材加强层，加强层宽度宜为300～500mm宽。
(12)3）、各种预埋件已安装并固定完毕;铺贴卷材严禁在雨天及五级以上大风中施工，施工过程中下雨时，应做好已铺卷材的防护工作。
(13)1）、基层清理：清除墙层表面杂物、油污、砂子，模板拼缝部位已经打磨、修补平整。
(13)2）、抹水泥（砂）浆：水泥砂浆最薄处不小于5mm，铺抹时应注意压实、抹平。
在阴角处，应抹成半径为50mm以上的圆角。
(13)4）、做阴角附加层时，剪裁400mm宽卷材，长度按现场实际确定，做墙体（立面）与底板（平面）的阴角附加层，粘贴在墙根一侧，立面、平面各粘200mm。
(13)4）、防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。
(14)主控项目 (14)一般项目 (14)1）、基层质量：基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
(14)（三）、LOCA、ZPV自粘卷材施工工艺（地下室顶板） (14)（四）、防水节点细部施工方法： (16)八、防水材料的贮存和运输 (19)九、质量保证措施 (19)十、本过程作为特殊过程进行监控： (20)十一、成品保护 (21)十二、施工消防与安全保护措施 (21)十三、安全文明施工措施 (21)一、编制依据1、《地下防工程防水技术规范》（GB 50108-2008）2、《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）3、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006）4、《屋面工程技术规范》（GB50304—2012）5、《屋面工程质量验收规范》（GB5027-2012）6、《高分子增强复合防水材料》（GB/T26518-2011）7、由建设单位提供的“************”施工图纸。
8、国家相关法规和强制性条文的规定。
本工程特点、现场施工条件、自然环境。
二、工程概况1、建设单位：**************2、设计单位：************3、监理单位：************4、施工单位：*************本工程南京软件园腾飞大厦项目，位于江苏省南京市浦口区南农北路西侧与江淼路之北侧。
为新建项目，地块北临江淼路，东临南农北路，南面为在建的软件园C3、C4地块研发楼，西隔规划科研用地为丰字河路。
建设项目总用地面积27171m2，总建筑面积168522.94m2。
地上总建筑面积121860m2，地下46868m2，容积率为4.5，建筑密度33.8%，绿地率30.40%。
项目地上主要建设内容包括1#、2#、3#、4#四栋研发办公楼、5#楼为1#、2#楼共用大堂，并在夹层设置全景多功能厅、4#设置职工餐厅；地下主要为二层地下车库及设备用房。
本工程结构安全等级为二级。
基础设计等级为甲级；建筑物耐火等级地上为二级。
建筑抗震设防类别为丙类，上部结构嵌固位置为地下室底板。
1#、2#、3#楼主楼结构为全现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构，抗震等级为二级。
4#、5#楼结构为全现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级为三级及5#局部二级。
混凝土结构的环境类别为：地下室部分与土壤或地下水直接接触的构件：基础筏板、地下室外墙、地下室室外部分梁板、坡道底板及坡道外墙等的环境类别为二b类；地上结构外露的梁、柱、女儿墙、栏板、挑檐、雨篷及卫生间、厨房等室内潮湿部位的环境类别为二a类；其余部分结构构件环境类别为一类。
地下室防水等级二级，地下配电间、变电间、强弱电间等重要房间防水等级为一级。
防水混凝土抗渗等级为-5.4m标高一下为P8，以上为P6。
结构设计使用年限为50年。
1、混凝土：⑴、混凝土强度等级：基础承台、基础梁、底板及地下室外墙混凝土强度等级为C35，抗渗等级P8，保护层厚度50mm。
地下室底板（含承台、地梁）、顶板（室外部分）、地下室外墙混凝土内应掺入膨胀纤维抗裂砼防水剂（如8%左右的SY-T型）。
筏板C40，基础垫层C15。
2、防水工程概况：三、DTM聚酯复合高分子防水卷材、LOCA环保型自粘防水卷材DTM【产品简介】DTM聚酯复合高分子防水卷材是以乙烯乙酸乙烯（EVA）或热塑性弹性体（TPO）为主材，上下表面采用特殊工艺无纺布与其进行交叉层压复合，配合专用水泥胶粘剂进行施工，卷材可与粘结材料形成紧密的防水层，适用于各种工业与民用建筑的屋面、地下室、室内等防水抗渗工程。
产品执行GB/T26518-2011《高分子增强复合防水片材》国家标准。
物理性能要求项目指标厚度≥1.0mm厚度＜1.0mm断裂拉伸强度/（N/cm）常温（纵/横）≥60.0 50.060℃（纵/横）≥30.0 30.0拉伸伸长率/%常温（纵/横）≥400100 -20℃（纵/横）≥30080撕裂强度/N （纵/横）≥50.050.0不透水性（0.3MPa*30min）无渗漏无渗漏低温弯折（-20℃）无裂纹无裂纹加热伸缩量/mm延伸≤2.0 2.0收缩≤4.0 4.0热空气老化（80℃断裂拉伸强度保持率/%（纵/横）8080产品规格：注：DTM-E用于非外露防水层，DTM-O用于外露防水层。
产品特点1、DTM防水卷材最大的特点是其三层式结构交叉层压复合，大大提高了产品的机械强度，同事进口的改性材料确保了产品柔软度、强度和韧性，且服帖性好，易于施工。
2、DTM防水卷材立体网络互穿结构层剂有良好的粘结效果，与水泥胶粘配套施工，粘结强度满足规范要求大于1.5N/mm的要求。
3、能实现95%以上的满铺效果，有效防止窜水的问题。
4、施工对基层含水率无特殊要求，无明水即可施工。
5、宽幅DTM能大大降低损耗和人工成本。
6、本产品无害、无毒无污染，属绿色环保型产品。
LOCA【产品简介】LOCA环保型自粘防水卷材以高分子材料为基材、涂上非沥青基的环保高分子自粘胶层复合而成;环保高分子自粘胶层耐老化性能大大提高，比一般高分子卷材层的老化性能更为优越。
规格：技术指标卷材特点1、LOCA环保型自粘防水卷材兼有高分子防水卷材和自粘卷材的优点，大大提高了抗穿刺、自愈、耐高、低温等性能，化学性能更稳定;2、LOCA环保型自粘防水卷材采用自粘施工工艺，施工更为方便;3、自粘胶层环保高分子自粘胶，耐老化性能大大提高，保证了自粘效果的永久性;4、LOCA环保型自粘防水卷材实现了高分子卷材不窜水的可能;5、安全环保;高分子基材与自粘胶料，均采用无害、无毒无污染的环保配方。