青苗和地上附着物补偿标准
日照征地地上附着物和青苗补偿标准
附件
日照市征地地上附着物和青苗补偿标准
说明：
（一）标准中的上限数含本数。
（二）对本规定中未包括的品种可参照相近的其他类品种补偿，不能参照的可双方协商。
协商不成的，可委托有资质的机构进行评估或认证，作为征地补偿的依据。
（三）国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。
公开方式：主动公开
山东省国土资源厅办公室2017年12月29日印。
济宁市征地地上附着物和青苗补偿标准
附件
济宁市征地地上附着物和青苗补偿标准
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说明：
1、青苗补偿标准按一季作物产值补偿，露天蔬菜按蔬菜作物产值补偿一季，大棚蔬菜原则上不超过露天蔬菜补偿标准的3倍，相关作物产值由各县（市、区）根据市场价格进行协商或评估认证。
2、标准中的上限数含本数。
3、乔木胸径是指距根茎1.3m处的树木直径。
4、对本规定中未包括的品种可参照相近的其他类品种补偿，不能参照的可双方协商。
协商不成的，可委托有资质的机构进行评估或认证，作为征地补偿的依据。
5、国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施项目征收土地地上附着物和青苗补偿等标准另有规定的，从其规定。
公开方式：主动公开
山东省国土资源厅办公室2017年12月29日印
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平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准
平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准(试行)为了更好地适应社会主义市场经济发展需要,服务平顶山城市经济社会发展,加强征收集体土地补偿管理,充分贯彻《物权法》及《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),切实维护被占用土地的农村集体经济组织和农民的合法权益,正确处理好国家、集体、农民个人三者之间的利益,促进社会稳定,根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》(国土资发〔2005〕144号)、《河南省国土资源厅转发国土资源部办公厅关于印发关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作有关问题的意见》(豫国土资办发〔2006〕14号)和《平顶山市人民政府办公室关于印发平顶山市征用土地补偿安置暂行标准的通知》(平政办〔1994〕30号)的要求,结合平顶山市实际情况,在大量调查的基础上,借鉴相关评价理论,结合多年的实践经验,历时一年多,经反复论证修改,本着客观、科学、易操作的原则,编制了《平顶山市征地青苗及地上附着物补偿标准(试行)》。
一、补偿标准适用范围依据新的土地管理法相关规定及河南省有关文件精神,青苗补偿费的补偿标准一般按年产值计算;地上附着物补偿费按照拆什么补偿什么、拆多少补偿多少且不低于原有水平为原则;林木、果树等补偿费根据投入情况按树木价值的大小进行补偿。
补偿标准适用于集体土地被征收或征用时地上青苗及地上附着物的补偿,国有土地上青苗及地上附着物的补偿标准可参照执行。
二、补偿标准调整依据和原则本次青苗及地上附着物补偿标准测算是在大量调查平顶山域内各类型样点资料(分青苗、建筑物、林木及果树四大类共计13116个样点)的基础上,主要依据国家的有关法律、法规和省、市相关标准、文件及《河南省人民政府关于印发河南省国家建设征用土地上附着物的补偿标准(修订本)的通知》(豫政〔1989〕113号),以《平顶山市建筑工程综合预算定额(2005)》、《平顶山市建筑和装饰工程预算定额(2005)》、《平顶山市园林工程预算定额(2005)》、《平顶山市农田水利工程预算定额(2005)》等预算定额为依据。
青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准
2
围墙
旧料归原主
乱 石 基 土 坯 墙 高 1.5-2m
80-130 元/m
铁艺围墙
100-160 元/m2
彩钢板围墙
80-130 元/m2
—4—
序号
名称
类别
3
门垛
铁质大门
4 厂区大门 不锈钢大门
电动大门
5
外楼梯
水泥硬化
6
地面
花砖
沥青
7
路面
水泥
砼块
砖混结构
8
畜禽舍
简易结构
9
迁坟
棺木、拾骨、骨灰盒
钢、砼骨架、玻璃顶
57750-190000 元/公 顷
冠状 树种 苗圃
雪 松、黑 松、 油 松、白 皮 树高50厘米以下
松、华 山 松、
龙 柏、花 柏、 树高50-100厘米
钢 笔 柏、侧
柏、蜀 桧、圆 柏等树种苗圃
树 高 100-150 厘 米
57750-90000 元/公 顷 87000-150000 元/公 顷 160000-190000元/公顷
苗木
移 栽 费 5-10 元/株
幼龄期 (区分树种) 初果期 (区分树种) 盛果期 (区分树种)
6600-11000 元/亩 23000-40000 元/亩 38000-50000 元/亩
果 树 包 括: 苹 果、 梨、 桃、 杏、 核 桃、樱 桃、柿、枣 等树种,树归原主
衰老期 (区分树种)
15000-30000 元/亩
40-95 元/m2
40-85 元/m2
115-315 元/m2 60-160 元/m2 1000-1500 元/座 120-360 元/m2
山东省地上附着物和青苗补偿标准
山东省地上附着物和青苗补偿标准山东省地上附着物和青苗补偿标准是指在土地征收、征用、占用和补偿中，对地上附着物和青苗进行合理补偿的标准和规定。
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地征收与补偿条例》，地上附着物和青苗补偿标准应当合理、公正、透明，并且要充分尊重农民的合法权益，保障他们的生活和生产。
下面将就山东省地上附着物和青苗补偿标准进行详细介绍。
首先，对于地上附着物的补偿标准，山东省规定按照附着物的种类、数量、质量以及实际损失情况进行评估，合理确定补偿标准。
一般来说，地上附着物包括房屋、棚屋、粪肥、农具、果树、蔬菜、麦秸、玉米秸、豆秸等，这些附着物的补偿标准应当充分考虑其实际价值和使用价值，确保农民在土地征收、征用、占用过程中得到合理补偿。
其次，对于青苗的补偿标准，山东省规定按照青苗的种类、数量、质量以及实际损失情况进行评估，合理确定补偿标准。
青苗包括小麦、玉米、大豆、蔬菜等农作物，这些青苗的补偿标准应当充分考虑其生长期、产量、市场价格等因素，确保农民在土地征收、征用、占用过程中得到合理补偿。
总之，山东省地上附着物和青苗补偿标准的制定和执行，对于保障农民的合法权益、维护社会公平正义、促进农村经济发展具有重要意义。
在实践中，相关部门应当严格按照规定程序进行评估和补偿，确保补偿标准合理、公正、透明。
同时，要加强对补偿标准的宣传和解释，提高农民的知情权和参与度，促进土地征收、征用、占用工作的顺利进行，实现经济效益和社会效益的双赢。
综上所述，山东省地上附着物和青苗补偿标准的制定和执行对于维护农民的合法权益、促进农村经济发展具有重要意义。
各级政府和相关部门应当加强对补偿标准的管理和监督，确保其合理、公正、透明，切实维护农民的利益，促进农村经济的健康发展。
青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准
800-1365 元/m2 900-1575 元/m2
厂房:钢结构,彩钢夹心板 400-735元/m2
活动板房 (拆建费)
100-210 元/m2
乱石基砖墙高2.5m 以上
150-290 元/m
乱 石 基 砖 墙 高 2-2.5m
140-260 元/m
乱 石 基 砖 墙 高 1.5-2m
120-210 元/m
附件
青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准
序号
名称
类别
补偿标准
备注
乱 石 基、砖 石 墙、钢 筋 混 凝土预制或现浇平屋顶
乱 石 基、砖 石 墙、木 结 构 斜坡瓦屋顶
乱 石 基、 砖 垛、 坯 墙、 木 结构斜坡草或瓦屋顶
乱 石 基、土 坯 墙、木 结 构 斜坡草或瓦屋顶
600-1000 元/m2 500-700 元/m2 400-700 元/m2 400-700 元/m2
120000-140000元/公顷
140000-190000元/公顷
樱 花、柳 树、 胸径10厘米以下 槐 树、香 椿、
干径 火 炬、白 毛 胸径10-20厘米 状树 杨、紫 薇、玉
种苗圃 兰、银 杏、法 胸径20-30厘米
桐等树种
苗圃
胸 径 30-40 厘 米
三龄茶以下
57750-68000 元/公 顷 67000-110000 元/公 顷 110000-150000元/公顷 140000-190000元/公顷
按桥面面积计算
820-1200 元/m2
—5—
序号
名称
类别
补偿标准
备注
简易涵洞
350-700 元/m
石 盖 板 涵 跨 径 1-2m
青苗及地上附着物补偿标准
210—300元/株
按
45000元/亩补
柑桔树
衰老期:
100—150元/株
偿。
（特优树种按普通树种1-2倍标准
特优树种最高按
补偿。
亩栽密度最高150
株为
90000元/亩补偿
限。）
幼龄期:
10—30元/株
超过亩栽密度
初产期:
40—80元/株
160
株/亩的，最高
葡萄
盛产期:
90—120元/株
按
19000元/亩补
未经批准擅自
竖立和已经批
一律无偿拆除
6.广告牌迁移
准但已到期
经规划、城
管、公路管理
按评估价补偿
等有关部门批
准（持批准证
明）
7.坟墓迁移
按县殡葬管理的有关规定由乡镇负责实 施，所需资金补偿到乡镇
三、
养 殖 补 偿
1.基础设 施（养殖 设施补偿 标准为新 建价格， 所有设施 实行按年 份折旧）
养殖池 塘建塘 费及塘 内设施
盛产期
红肉种250—300元/株、
特优树种最高按
白肉种300—450元/株
39000元/亩补偿。
衰老期
100—150元/株（特优树
种追加
200元/株，限中产期和盛
产期。
限。）
亩栽密度最高60
株为
幼龄期:
3—20元/株
初产期:
30—100元/株
超过亩栽密度
中产期:
110—200元/株
150
株/亩的，最高
而定
2.养殖产 品（所有 养殖产品 补偿标准 都以已起 捕后仅留 塘的养殖 产品）
池塘养
上林县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准
上林县征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准根据《上林县人民政府关于印发<上林县县城范围土地征收和房屋拆迁补偿方案>的通知》（上政发〔2017〕5号）及《上林县人民政府关于印发<柳州经合山至南宁高速公路上林段项目用地征地拆迁补偿方案>的通知》（上政发〔2017〕13号）精神，结合我县的经济发展情况，制定如下补偿标准：一、本方案适用范围全县范围目前未完成征收的土地，全部纳入征收范围，适用本方案予以补偿。
二、补偿标准（一）集体土地上房屋及构筑物补偿标准1．住房类（1）框架结构：小型砼砖墙700元/m2，红砖墙730元/m2，具主体以上结构。
（2）砖混结构：小型砼砖墙650元／㎡；红火砖墙680元／㎡，具主体以上结构。
（3）砖瓦结构：500元／㎡。
小型砼砌或火砖墙，石墙、内墙抹灰，门窗、水电齐全。
（4）其他结构：泥墙瓦面350／㎡；泥墙草面200元／㎡。
（5）房屋基础：砖、片石砌房屋基脚250元／m³；钢筋混土基脚500-550元/ m³。
2．农业生产用房类（1）砖混结构：350-450元/㎡；如房屋建一层，建筑高度达到2.8米（含2.8米）以上的按650元／㎡折算补偿。
（2）砖瓦结构：350元/㎡（3）泥瓦结构：250元/㎡（4）其它结构：150元/㎡(砖柱、钢柱、石棉瓦或有机玻璃瓦等)3．构筑物类（1）沼气池、化粪池：6立方以下每座3000元，已经不能使用的每座1500元。
6立方以上每座4000元，已经不能使用每座2000元。
（2）粪井：家用粪井每座1000元；地头粪井每座100元。
（3）红砖、水泥砖围墙：60-80元/㎡（4）泥土围墙：20-50元/㎡（5）晒坪、水泥硬化道路、地坪：水泥30-50元/㎡；三合土10-30元/㎡。
（6）挡土墙：150-200元/ m³4．水利结构类（1）水柜、水池：250元/ m³（2）水井：1300-2200元/眼5．房屋装修补偿费按评估给予补偿（具体标准见附件1）。