资本运作与投融资管理(宏皓)-
现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后，美国工业化生
产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金
融服务，即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于
所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大。于是有人开始借
用传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享
有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所
资本高级运作的最高境界是：运作得好像没有人 运作一样，这种无为而治的资本高级运作才是最 完美的，这样完美的资本高级运作一定是多赢的。
第二讲 企业融资方法
对于融资企业而言，第一，是要认清自己，明确自己的定 位，第二，就是结合自己的定位，找到合适的金融工具。 而在融资的定位和实施过程中，有金融专家的参与和协助 会事半功倍。
常受邀在中央电视台《经济半小时》、中央人民广播电台《经 济之声》、中国经济网、央视网、人民网等国家级媒体担任特 约专家嘉宾。
著作有《第一财富大道》、《家庭理财行动》、《理财改变命 运》、《理财身价倍增》、《卓越理财》、《融资决定成败》 等20部。
第一讲 资本运作
常言道：小富靠勤劳、中富靠运气、大富 靠智慧。资本运作解决的是赚大钱的问题, 是需要大智慧。
(1) 申请贷款担保 担保机构是经营信用的企业，担保机构所面临的风险中，
最突出、最不可控制的是企业的信用风险，因此担保机构 非常看重企业及其企业家以往的信用记录。如果申请企业 或其企业家以往有不良信用记录，担保机构和银行都会把 这家企业拒之门外。除了银行信用，企业还应该保持良好 的纳税记录，严格履行经济合同，注重产品(服务)质量。 (2)委托贷款 委托贷款实际上是企业将资金委托银行进行管理。对于银 行来说，委托贷款作为一种风险低、成本低又有稳定收益 的中间业务。委托贷款的资金成本一般高于银行同期贷款 利率，更适合资金需求比较急迫、项目回报率高的企业。 委托贷款一般要求企业提供足额的抵押品或担保品，同时 要求企业跟银行有比较好的沟通，银行一般对这种贷款形 式也比较谨慎。整个委托贷款的核心是要先找到投资方。 投资方通常要对企业的担保品或抵押品认可，同时对企业 的项目也要进行可行性判断。因此我们可以看出整个委托 贷款里实际上是有四个主体：投资方、银行、担保方、融 资方。融资成本的利益在前三者之间进行分配，通常总的 成本会超过10%。
资本运作与投融资管理
专家简介：
宏皓：著名金融学家﹑融资专家，北京交通大学客座教授、中 央财经大学证券期货研究所研究员﹑中国金融智库首席金融学 家、政府、上市公司融资顾问，中经产业基金理事会秘书长。
在社科院﹑北京交通大学、清华大学、北京大学、中央财经大 学、浙江大学MBA、EMBA、总裁班等多次讲授《宏观经济形 势分析》、《私募股权与金融投资》、《产业园区金融创新》、 《公司融资策略》、《资本市场与风险投资》、《银行金融创 新》、《资本运作与管理》、《公司理财》、《财富管理》、 《企业战略转型》等课程。
三、特许经营融资战略
“特许经营无禁区”，只要有产品和服务，就可 以采用特许经营。特许经营则在这方面有很大的 优势。运用特许经营进入海外市场主要是通过当 地加盟者来实现的。
在股权投资的各种方式中，如果再结合特许经营 的运用，实际上是在常见的资本纽带之外又加了 一条契约纽带，将会使投资的成功率大大提高， 同时也有助于缓解开拓市场与资本短缺的矛盾。 特许经营是实现资本扩张和市场拓展的一种比较 好的方式。现代特许经营主要有以下几种类型： 商品商标特许经营；经营模式特许经营。授权特 许是另一种方式，即在某一特定的地区授权一家 当地公司，担任特许经营总部支援该地区加盟店 的角色。一是收加盟费,二是扩大销售网。
有权以象征性的价格转移给购买人。这种方式被称为“融资租赁”，
1952年美国成立了世界第一家融资租赁公司——美国租赁公司(现更
名为美国国际租赁公司)，开创了现代租赁的先河。
3．在中国的历史
中国的现代租赁业开始于20世纪80年代的改革开放，为了解决资
金不足和从国外引进先进技术、设备和管理的需求，在荣毅仁先生的
担保融资，即企业在自身信用资质达不到银行贷款要求的 情况下，由第三方提供担保，增加信用资质以获得融资的 一种方式。担保机构对企业所在的行业没有特别要求， 但 是企业需在其行业内具备比较优势，企业产品或资源等某 些方面能够超越竞争对手，不必一定是国际或国内领先， 只要比竞争对手抢先一步足矣。其次，担保机构要求企业 应具有健康、稳步、持续的经营能力。从企业历史经营记 录来判断企业今后是否具备偿还债务的能力，在财务上反 映为资产负债率、现金流量、利润增长率等数据指标。
一、什么是资本运作
资本是指企业从事生产经营活动而垫付 的本钱。资本是一种稀缺的生产资源，是 形成企业资产和投入生产经营活动的基本 要素之一。资本运作是指利用资本市场法 则，通过资本管理的技巧性运作或资本的 科学运作，实现资本价值大幅增值、效益 增长的一种经营方式。
二、资本运作的最高境界
如何成功地进行资本运作？ 说到资本运作，不得不说一个人，这个人就是李嘉诚。
最近四年居民储蓄存款每年都超过四万亿,到2011年底城 乡居民储蓄存款余额：34.3635万亿。一方面是大量的民 间财富找不到出路，巨大的财富增值需求在寻求投资。而 另一方面是大量的企业想融资融不到资金。融资难和融资 成本高成为压在中国企业身上的大山。通过金融创新建立 民间投融资平台，通过多种金融工具让民间投融资渠道通 畅，让想投资的人有多种投资方式，让想融资的企业有多 种融资渠道。这样既解决了民间资金泛滥成灾的问题又解 决了企业融资难的问题，才能让更多的企业全心全意做好 实体经济的转型升级，推动中国经济全面转型升级。
许多人都认为李嘉诚是靠产业发家，实际上李嘉诚的真正 发迹，是靠股市。他的超人才智也集中显示在股市。可以 这么说，李嘉诚的扩张史，是一部小商人借助股市杠杆急 剧扩张的历史。 1950年，李嘉诚利用打工积攒的7000美金成立了长江 塑胶厂，实际上是小本经营的个体户。 1971年6月，李嘉诚又成立了长江置业有限公司，也就 是有限责任公司。 1972年7月31日，李嘉诚将原有限责任公司改名为长江 实业集团有限公司，也就是股份有限公司。并在同年向远 东交易所、金银证券交易所及香港证券交易所申请股票上 市，11月1日获准正式挂牌。 从此以后，李嘉诚的大量扩张及获利都是在股市、在资 本市场实现的。
倡导下，作为增加引进外资的渠道，从日本引进了融资租赁的概念，
以中国国际信托投资公司为主要股东，成立了中外合资的东方租赁有
限公司和以国内金融机构为主体的中国租赁有限公司开展融资租赁业
务，用这种方法从国外引进先进的生产设备，管理、技术，改善产品
质量，提高中国的出口能力。
七、产业投资基金战略
产业投资基金是现在市场经济中一种重要的融资方式，最 早产生于英国，发展于美国，在国外已经经历了100多年 的发展历史，于第二次世界大战以后得到了进一步的发展 与完善，目前全球基金市场总值达3万亿美元，与全球商 品贸易总额相当，已成为发达国家非常成熟的融资方式之 一。投资基金这种方式也被许多发展中国家和地区所广泛 采用，对这些国家和地区的经济发展和起飞产生了较大的 推动作用。进入90年代以来，利用境外投资基金已成为我 国利用外资的一种新的有效手段。发展产业基金：一是凭 其“集合投资、专家管理”的优势，降低投资风险，增强 资产保值、增值能力，弥补单个投资者规模过小、缺少投 资经验的不足；二是通过注入资本金、强化产权约束与管 理等途径，提高企业的资本经营能力，为资本市场发展奠 定坚实基础。
两种形式
一、公司型产业投资基金是以股份公司形式存在或者以有 限合伙形式设立，基金的每个投资者都是基金公司的股东 或者投资人。公司型产业投资基金是法人（合伙人)，所 聘请的管理公司权力有限，所有权和经营权没有彻底分离， 投资者将不同程度地影响公司的决策取向，一定程度上制 约了管理公司对基金的管理运作。
租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕
并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的
归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议
的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物
件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新
六、融资租赁战略
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有 关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移， 也可以不转移。
1．具体内容
它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对
供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承
租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出
二、契约型产业投资基金不是以股份公司形式存在，投资 者不是股东，而仅仅是信托契约的当事人和基金的受益者， 无权参与管理决策。契约型产业投资基金不是法人，必须 委托管理公司管理运作基金资产，所有权和经营权得到彻 底分离，有利于产业投资基金进行长期稳定的运作。由于 管理公司拥有充分的管理和运作基金的权力，契约型产业 投资基金资产的支配，不会被众多小投资者追求短期利益 的意图所影响，符合现代企业制度运作模式。
二、无形资产资本化战略 在企业资本运营过程中，企业无形资产使用最多
的是企业的品牌，即利用企业的“品牌”价值， 进行资本化运作。一般来说，名牌优势企业利用 无形资产资本化运作主要采取以下两种方式：以 名牌为龙头发展企业集团。无形资产资本化运作 就是优势企业首先要充分利用自己的品牌价值， 通过资本化运作，以品牌为龙头发展壮大企业集 团。将品牌等无形资产折股资本化是企业无形资 产资本化运作的一条基本途径，就是指我国优势 企业在寻求集团发展、规模化扩张过程中，充分 利用“名牌”这一资本，折“价”入股，加上少 量的资金投入，取得对并购或合资合作企业的控 股权。我国《公司法》规定，作为股本投入，无 形资产只能占20%；但在中外合资多次精准的低买 高卖，在众人对其投资眼光的艳羡赞叹中，易为 人所忽略的是，长期持有和经营才是李嘉诚最终 熬过严冬、为其项目沽得良好价格的前提，如3G 业务的盈利和房地产开发的最终盈利都依赖于强 大的现金流长期支撑，等待经济上扬而享有巨额 回报。3G业务动辄上百亿的亏损，搁置达5年以 上的土地储备，这些对于一般企业而言基本上是 无法承受的。守得云开见月明的底气来自充裕的 资本，李嘉诚的资本运作：多维度的资金筹措.
资本运作与投融资管理
❖ 两种形式
❖ 一、公司型产业投资基金是以股份公司形式存在或者以有 限合伙形式设立，基金的每个投资者都是基金公司的股东 或者投资人。公司型产业投资基金是法人（合伙人)，所 聘请的管理公司权力有限，所有权和经营权没有彻底分离， 投资者将不同程度地影响公司的决策取向，一定程度上制 约了管理公司对基金的管理运作。
❖
中国的现代租赁业开始于20世纪80年代的改革开放，为了解决资
金不足和从国外引进先进技术、设备和管理的需求，在荣毅仁先生的
倡导下，作为增加引进外资的渠道，从日本引进了融资租赁的概念，
以中国国际信托投资公司为主要股东，成立了中外合资的东方租赁有
限公司和以国内金融机构为主体的中国租赁有限公司开展融资租赁业
❖ 资本高级运作的最高境界是：运作得好像没有人 运作一样，这种无为而治的资本高级运作才是最 完美的，这样完美的资本高级运作一定是多赢的。
第二讲 企业融资方法
❖ 对于融资企业而言，第一，是要认清自己，明确自己的定 位，第二，就是结合自己的定位，找到合适的金融工具。 而在融资的定位和实施过程中，有金融专家的参与和协助 会事半功倍。
件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新
于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题
时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和
担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于
表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信
务，用这种方法从国外引进先进的生产设备，管理、技术，改善产品
质量，提高中国的出口能力。
❖ 七、产业投资基金战略
❖ 产业投资基金是现在市场经济中一种重要的融资方式，最 早产生于英国，发展于美国，在国外已经经历了100多年 的发展历史，于第二次世界大战以后得到了进一步的发展 与完善，目前全球基金市场总值达3万亿美元，与全球商 品贸易总额相当，已成为发达国家非常成熟的融资方式之 一。投资基金这种方式也被许多发展中国家和地区所广泛 采用，对这些国家和地区的经济发展和起飞产生了较大的 推动作用。进入90年代以来，利用境外投资基金已成为我 国利用外资的一种新的有效手段。发展产业基金：一是凭 其“集合投资、专家管理”的优势，降低投资风险，增强 资产保值、增值能力，弥补单个投资者规模过小、缺少投 资经验的不足；二是通过注入资本金、强化产权约束与管 理等途径，提高企业的资本经营能力，为资本市场发展奠 定坚实基础。
《企业资本运作与投融资管理》大纲
《企业资本运作与投融资管理》主讲：宏皓时长：6课时第一讲当前经济形势下如何用金融创新突破困境（一）中国经济面临的瓶颈﹙二﹚当前世界经济形式分析一、欧债危机仍是影响资本市场的主要因素二、美国经济问题三、日本睡醒了（三）我国宏观经济整体形势分析一、经济数据二、经济潜在增长率出现下降趋势三、要有直面现实的勇气（四）“十八大”后的经济思潮分析与国家相关金融改革新动向一、中共十八大之后，影响国家发展的经济思想二、国内分配结构扭曲源于三个太高（五）经济发展模式已经跟不上时代发展一、经济面临痛苦的转型期二、找到新的经济增长点才有机会三、总理应该知道的真相四、民间融资目前的困境与及对策五、用金融创新推动经济转型升级打造新的经济增长点1、如何运用产业基金再创经济辉煌2、我国产业基金存在的问题3、产业基金要根据各地不同的情况选准产业4、如何帮地方政府建立产业基金5、建立产业投资基金工作流程6、产业基金对企业发展的作用7、产业基金对地方政府的作用8、银行为什么愿意参与产业基金第二讲私募股权基金投融资操作方法一、不当总统就做PE1、凯雷小传2、2011年国内私募股权投资回报排名3、PE的运作模式二、黑石小传三、什么是私募股权投资1、国际PE从初现到兴盛2、中国PE从展露到繁荣3、私募股权投资基金的募集设立4、私募股权投资特点四、私募股权基金运作流程与管理1、项目选择和可行性核查2、法律调查企业价值评估3、投资方案设计4、管理：红杏枝头春意闹5、退出：葡萄美酒夜光杯6、分配：大珠小珠落玉盘案例：房地产企业用私募股权基金融资7、如何写一份商业计划书五、私募股权投资主要组织形式1、有限合伙制2、信托制3、公司制六、蒙牛的融资发展1、融资跳板2、对赌协议3、上市一跃4、私募投资者给蒙牛带来了什么七、未来中国的私募股权基金发展趋势1、未来的私募股权市场将会更多、更精彩、更波澜壮阔2、用私募股权推动中国经济改革八、PE新动向1、2013年以来中国私募股权基金市场的表现欠佳2、PE机构可以发行企业债券第三讲民间资本进入投资领域的商业模式分析一、重组当地信用社或开办村镇银行二、小贷公司三、融资性担保公司四、影子银行五、网络贷款第四讲融资方法及投融资管理一、银行贷款二、理财产品融资三、短期拆借四、融资租赁五、建立财富俱乐部六、投融资管理1、成立投资安全委员会2、建立对外投资金融安全风险标准3、风险防范措施的实施七、企业家的财富管理——如何做投资第五讲资本运作一、什么是资本运作二、复星系与德隆系的区别三、资本运作的最高境界四、资本运作成就梁稳根的首富梦想五、史玉柱从负债2.5亿到500亿的资本运作。
宏皓《企业资本运作与投融资管理》
光伏并网发电系统建模技术研究综述李峰，李威，薛峰，方勇杰，施涛，朱凌志（国网电力科学研究院，江苏省南京市210003）摘要：作为光伏电站接入电网运行分析研究的主要手段，数字仿真技术为提高光伏发电系统运行的经济性和可靠性，解决光伏发电系统并网运行所涉及的理论和技术问题，提供了必要的工具，对促进光伏发电系统示范工程建设和推广应用具有重要的理论意义和实用价值。
本文针对光伏并网发电系统的构成,从光伏电池模型、并网逆变器控制模型和并网保护模型三个方面综述了国内外有关光伏并网发电系统建模的研究现状，并通过对三方面研究现状的总结，阐述了一个完整的光伏并网发电系统模型的建立过程。
关键词：光伏并网发电系统; 建模；光伏电池；逆变器；控制和保护系统中图分类号：TM71；TM71引言近年来全球太阳能光伏发电产业迅猛发展，10年间年均增长41.3%，尤其是近5年，年均增长达到49.5%。
2008年，全球各类太阳能光伏电池组件的总产量为6850MW，而中国年产量达到了2540.685MW，约占世界产量的40%。
太阳能光伏发电已越来越受到重视并得到大规模应用，而高压并网消纳则是大容量光伏发电发展的必然方向。
大规模的光伏发电接入电网[1-5]，首先带来的是接入点的电能质量问题，光伏并网发电一般都是通过电力电子逆变器接入电网，必然给电网造成谐波污染，谐波的次数和大小与采用的逆变器装置和滤波系统有关；其次，光伏发电的电能输出受太阳光辐照度的影响较大，具有间歇性、周期性、随机性的特点，再加上大容量的太阳能光伏电站很多都建在沙漠等偏远地区，与主电网联系较弱，太阳能光伏电站有功输出的波动很容易造成接入点电压的脉动以及输电线路潮流的波动，带来地区电网电压稳定性以及线路的逆潮流问题；此外，太阳能光伏电站的大规模装机也会对电力系统的建设规划带来新的问题，如在进行电源规划时，如何考虑太阳能光伏电站的装机容量与发电量在系统电源建设中的作用，如何确定一个地区所能允许接入的最大太阳能光伏电站装机容量等等。
企业资本运作和投融资管理
④几个重要误区：
多元化与专业化的投资战略误区； 产业现状与投资选择的技术误区； 短期要素与长期投资的配置误区； 投资行为与投机活动的动机误区。
3、几点投资管理技巧
①企业战略是பைடு நூலகம்资行为的指南和保证；
②量力而行的果敢决策是投资成功的核心因素；
③人、财、物要素的有机组合是投资成功的 重要因素；
④项目计划书或投资可研报告的作用与意见 不可轻视；(主要要点与方法)
② 参股型投资 （非第一大股东，
参股投入项目长期投资（一年以上） 参股投入项目短期投资（一年以内）
不拥有经营管理权） 参股投入资本市场投资
（股票、期货）
2、投资活动中主要存在的问题
①决策层面：冒进、独断与超战略行为问题；
②技术层面的可研报告：数据不实、样本不 准、分析不到位的问题；
③操作层面：超预算、轻风险、投融资脱节 的问题；
3、几点融资技巧
① 提高公司现金流管理水平，合理控制负债规模；
② 建立多样化的融资方式，为企业经营服务；
③ 重视直接融资是解决融资问题的重要手段；
④ 投融资要有机结合才会发挥实际效果。
（阿里巴巴模式）
⑤投资后的年度评估、检查和处置必不可少；
⑥投资必须要实行专门、专人的负责制。
二、融资方面的实践思考
1、融资行为的内涵与分类
融资是指通过多渠道资源整合来增加公司总 资产（权益+负债）的过程。主要分为两类：
① 直接融资
（增加公司 权益的过程）
私募融资形式 （非公开发行股份）
公募融资形式 （公开发行股票）
企业资本运作和投融资管理
一、投资方面的实践思考
1、投资行为的内涵与分类
投资是指通过要素（主要是资本、人力、技 术要素）的合理组合，为达到未来收益预期，对 某个项目进行直接增值的运作行为。主要分为以 下两大类：
资本运作与投融资管理制度
资本运作与投融资管理制度一、资本运作的定义及意义资本运作是指利用资本市场进行投资、融资、并购、重组等经济活动的过程。
在现代经济中，资本运作发挥着至关重要的作用，不仅能推动企业发展，还能促进经济增长。
资本运作的核心在于实现资本配置的最优化，通过买卖股票、债券等金融工具来实现利益最大化。
二、投融资管理制度的基本框架投融资管理制度是指国家对投资和融资活动进行监管和管理的体系。
它的基本框架包括投融资主体的准入与退出机制、融资手段的多元化、信息披露和风险管理制度等。
投融资管理制度的建立和完善对于维护资本市场稳定、保护投资者权益、防范市场风险具有重要意义。
三、股权融资与债权融资的比较分析1. 股权融资股权融资是指企业通过发行股票等方式从外部融资获取资金。
股权融资的优势在于灵活性强，利润成长对投资者吸引力大，同时还可以利用股票市场的定价机制为企业提供一个公平、公开的融资平台。
然而，股权融资也存在着缺点，如融资成本较高、对企业控制权的影响等。
2. 债权融资债权融资是指企业通过发行债券等方式从外部融资获取资金。
债权融资的优势在于利息支付稳定、优先权高、对企业控制权的影响较小，同时债券市场也可以提供一个多元化的融资渠道。
然而，债权融资也存在着风险，如债务压力过大、融资门槛较高等。
四、信息披露对投融资管理的重要性信息披露是指企业向投资者公开自身的财务状况、业务情况和重要信息等内容。
信息披露对于投融资管理具有重要的作用。
一方面，信息披露可以提高市场透明度，减少信息不对称，保护投资者的利益。
另一方面，信息披露还可以促进正确的投资决策，提高资源配置的效率。
五、风险管理制度的建立与完善风险管理是投融资活动中不可忽视的重要环节。
为了有效防范风险，国家和监管机构需要建立与完善风险管理制度，包括制定风险评估标准、建立风险监测机制、加强风险防范和化解等。
只有健全的风险管理制度，才能在资本运作中保障各方的合法权益。
六、投融资管理制度对于经济发展的影响投融资管理制度的完善对于经济发展具有重要的影响。
金融全产业链专家——宏皓
宏皓：中国经济的发展需要金融全产业链升级中国金融全产业链讲授专家——宏皓中国的经济和金融发展面临历史性机遇。
配合国家经济发展方式的转型，中国金融体系将进入全面深化和加速开放的新阶段。
那么，在金融开放发展和国内经济转型的双重背景下，中国的金融改革创新发展的路需要一位权威的专家进行指导。
宏皓教授是中国金融智库首席金融学家、融资专家、财富管理专家，中央财经大学证券期货研究所研究员，北京交通大学客座教授、政府、上市公司金融顾问，中经产业基金理事会秘书长，央视网财经评论员。
宏皓教授是对企业、政府、银行、家庭讲授金融全产业链综合课程第一人，是全国EMBA、总裁班开班第一节课王牌主讲人，是讲授民间金融转型升级国内唯一专家，是讲授房地产企业转型发展第一人，是目前企业投融资管理和资本运作课程最具权威的教授，也是国内目前唯一给银行高管讲授金融创新转型升级以及互联网金融课程的实战专家。
宏皓教授是中国目前首位指导各地政府产业投资基金的建立及运作，帮助地方政府用金融创新搭建多元化的投融资平台实现转型升级的金融实战专家。
宏皓教授表示，当前地区经济的发展关键是要打造一个在全球有竞争力的产业集群,这样到本地区来投资这个产业链上的企业就等于找到了“金矿”，然后运用金融工具，通过金融创新帮助到本地区来发展的企业补上金融的短板，通过向产业集群的上游或者下游以及横向纵向去开拓本行业新的增长点，提高盈利能力和核心竞争力，打造成行业大品牌。
在地区经济转型升级的方面，宏皓运用多年积累的实战经验帮当地政府培育新经济增长点，解决经济可持续发展的问题，能形成多赢的健康发展的格局。
2013年10月16日宏皓给北京大兴区国资委讲授《地方融资平台融资模式和金融创新》，教给企业金融创新手段突破企业发展瓶颈，规范投融资管理，建立企业金融安全防范体系，为地方政府发掘新的经济增长点，摆脱土地财政，增加财政收入的途径。
宏皓教授作为中国划时代的金融大师，经过20多年的理论和实践，找到了通过金融创新推进精准扶贫的方法，帮助地方政府招商引资，帮助地方企业不断做强做大，提高企业盈利能力，才是从根本上解决扶贫困难的关键，才是使地方不断发展的根本推动力！金融是经济发展的核心，当前地区经济转型升级只有政府、企业、金融机构达成共识后,共同努力才能突破经济瓶颈。
中国讲融资和资本运作最好的老师—宏皓
中国讲融资和资本运作最好的老师—宏皓讲融资方法的课程必须熟悉银行等金融机构的创新业务，能够给银行的高管提出金融创新的建议，并同时具备帮企业解决融资困境的能力。
目前既能给银行总行高管讲授金融创新，又能帮助企业、政府真实解决融资难题的实战型专家在中国就属金融学家宏皓了。
讲资本运作的课程必须熟悉整个资本市场，包括一级市场和二级市场，能够通过资本运作提升使上市公司的价值提升。
中国讲融资方法和资本运作的老师很多，但是基本都很片面，讲的有深度，全方位解读的老师不多，除非亲自在资本市场里做过20年以上的时间才能体会深刻，这一方面需要金融实战专家宏皓的辅导，对企业、政府、银行、家庭金融全产业链都要有深入的研究和代表著作的问世，才能使学员对于资本运作和融资方法上有全面的了解。
目前很多所谓的教授给企业高管的很多关于资本运作和资本市场的方法都是错误的。
还有些老师自己根本不了解银行业务，也没有创新能力，更没有帮企业融资过，谈不上有资金来源，这样的老师也去讲融资，就是从一些书籍中东拼西凑一点融资36计、中小企业融资方法之类照本宣科，泛泛而谈，误导听融资课的学员，浪费学员的宝贵时间。
资本运作与投融资是门非常专业的课程，一般的老师只了解资本运作或者只略懂一二融资方法是根本讲不好的，融资有时候也是为了更好的资本运作，资本运作的前提是了解这个资本市场，试问一些老师，你连股票都没赚过钱，怎么给学员能讲清楚什么是真实的资本市场呢?所以，目前培训市场充斥着一些以赚钱为目的，不顾教学质量的伪老师，这些老师是极不负责的。
为了一点蝇头小利误导了花了大价钱来听课的企业决策者。
只有像金融学家宏皓这样对银行创新、资本市场、融资方法都亲身实践并有24部以《融资决定成败》为代表的经典著作做佐证的老师，才能讲出精彩的资本运作与融资方法的课程。
宏皓教授是全国总裁班开班第一课王牌主讲人，是对企业、政府、银行、家庭讲授金融全产业链综合课程第一人，是讲授民间金融转型升级国内唯一专家，是讲授房地产课程最具落地实操性的地产转型升级唯一实战专家，是目前企业投融资管理和资本运作课程最具权威的教授，也是国内目前唯一给银行高管讲授金融创新转型升级课程的实战专家。
宏皓：《政府资本运作与投融资管理》
专业为企业/培训机构提供师资。
《政府资本运作与投融资管理》课程背景在地方融资平台遇阻的情况下，如何运用金融创新工具保持政府的基建不受阻呢？培训对象政府高管课程收获教给企业金融创新手段突破企业发展瓶颈，规范投融资管理，建立企业金融安全防范体系，为地方政府发掘新的经济增长点，摆脱土地财政，增加财政收入的途径。
培训方式内训课程大纲一、金融基础知识1、常见的融资方法介绍2、最新金融市场政策的解读3、关于当地农村信用社、村镇银行用金融创新转型升级的手段4、中国资本市场的22年的现状与未来发展趋势5、金融创新工具的运用二、463号文解读1、463号文发布背景2、地方政府融资行为的五点要求3、463号文对政府融资的影响专业为企业/培训机构提供师资。
4、463号文存在的问题5、用金融创新打破政府融资的瓶颈三、政府资本运作1、政府资本运作的含义和目标2、政府资本运作的现状与误区3、案例：江西省政府资本运作的典范4、政府资本运作的模式5、政府资本运作的内容以及创新思路6、对政府资本运作的建议7、资本运作的最高境界四、政府融资方式的突破——产业基金1、产业基金的组织形式的选择2、产业基金的退出机制的选择3、产业基金的建立流程与创新式管理4、案例分析五、产业基金在产业园区中的运用1、我国产业基金存在的问题2、产业基金要根据各地产业集群的情况选准产业3、产业园区如何运用产业基金4、案例分析六、政府如何进行投融资管理专业为企业/培训机构提供师资。
1、投融资管理概述2、产业基金的投融资管理（1）PE的运作模式（2）项目要求（3）项目选择（4）PE的人才应对策略（5）用私募股权创新推动中国经济改革。
资本运作与投融资策略管理制度(2023范文免修改)
资本运作与投融资策略管理制度一、引言资本运作与投融资策略管理制度是指企业为合理配置资本资源、融资、进行投资决策和管理等方面制定的一套规章制度。
它旨在帮助企业实现资本增值，优化投资回报率，并规范企业的融资和投资行为。
本文将介绍资本运作与投融资策略管理制度的目的、内容、实施过程以及其重要性。
二、目的资本运作与投融资策略管理制度的目的是促进企业的可持续发展，提高企业的竞争力和创新能力，确保企业能够有效地配置资本资源，合理进行融资和投资决策，并降低风险。
通过制定和执行这一制度，企业可以更好地规划和管理自己的资本运作与投融资活动。
三、内容资本运作与投融资策略管理制度包括内容：1. 资本运作管理资本运作管理是指企业通过资本市场进行股权融资、债券发行等活动，以及企业进行股权投资、收购和重组等运作。
资本运作管理的目的是实现企业的价值最大化和资本增值，同时控制风险。
2. 融资管理融资管理是指企业通过向金融机构或其他投资者融资来筹集资金的活动。
融资管理包括确定融资需求、选择融资方式、制定融资计划、与融资方进行谈判等。
融资管理的目的是为了满足企业资金需求，降低融资成本，并确保融资的合规性和合法性。
3. 投资策略管理投资策略管理是指企业制定和执行投资决策的过程。
投资决策包括对投资项目进行评估、选择投资方式、确定投资规模、评估投资回报等。
投资策略管理的目的是为了实现目标回报率，最大化投资收益，并确保投资的风险可控。
4. 风险管理风险管理是指企业对投融资活动中的各种风险进行识别、评估、监测和控制的过程。
风险管理包括市场风险、信用风险、流动性风险等。
通过风险管理措施的实施，企业可以保护自己的利益，降低风险带来的损失。
四、实施过程资本运作与投融资策略管理制度的实施过程包括几个步骤：1. 制定制度企业应根据自身情况，结合市场环境和发展战略，制定针对性的资本运作与投融资策略管理制度。
制定制度时应考虑制度的可操作性和有效性，同时也要遵守相关法律法规和规范。
中国金融家俱乐部宏皓——疯狂的房地产何日降温
中国金融家俱乐部宏皓——疯狂的房地产何日降温最新数据显示，8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较7月份扩大0.54个百分点；同比上涨13.75%，涨幅较7月份扩大1.36个百分点。
房地产市场的火爆，也带动了房贷的大幅增长。
在18家上市银行中，除宁波银行今年6月末的个人住房贷款余额有所下降外，其余17家全部为增长。
以五大行为例，中国银行上半年各类贷款总计增长5924.15亿元，其中房贷增长3058.82亿元；农业银行上半年各类贷款总计增长4859.2亿元，其中房贷增长3110.34亿元；工商银行上半年各类贷款总计增长7438.51亿元，其中房贷增长3453.62亿元；建设银行上半年各类贷款总计增长6527.37亿元，其中房贷增长4077.82亿元；交通银行上半年各类贷款总计增长2617.5亿元，其中房贷增长833.54亿元。
由此，我们不难发现，五大行总计投放各类贷款27366.73亿元，其中，房贷就高达14534.14亿元。
房贷占全部贷款的比重已经超过一半。
房贷增长能够“一枝独秀”与年初以来房贷政策松绑、房地产销售持续火爆不无关系。
房地产市场的火爆，让各地不断祭出调控措施：8月31日，厦门市国土资源与房产管理局宣布，自9月5日起实行楼市限购。
由此，厦门成为继苏州之后，第二个重启限购政策的二线城市。
同日，武汉祭出限贷政策，从9月1日起上调主要区域二套房贷款的首付比例。
9月1日，合肥市房产部门召开房地产运行形势分析会，商讨出台新的调控措施。
在热点城市楼市持续高温情况下，房地产调控力度将进一步加大，同时随着市场传导效应不断显现，未来或将有更多城市加入政策收紧行列。
但是，当前楼市的热度不均，有火爆，自然也有部分地区的房地产市场冷淡。
近日，沈阳市人民政府办公厅印发了《沈阳市促进房地产市场健康发展的补充措施》，《补充措施》明确表示支持大中专毕业生购买商品住房。