危房改造管理方案
农村危旧房改造方案(3篇)
农村危旧房改造方案年以来，我镇实施危旧房改造，极大地改善了全镇农村住房条件和村容村貌。
为了继续扎实实施好农村危旧房改造，进一步凸显改造效果，从年开始按照整村、组推进、集中连片、新建为主、突出特色、示范带动的危旧房改造原则，现制定以下实施方案。
资金筹措及改造重点1、危旧房改造资金筹措通过中央扩大试点补助、省级补助、残疾人危房改造专项补助资金、县级配套、节能示范户补助、农民自筹等其他项目资金整合的办法，全面高标准完成任务。
2、今年县上下达我镇农村危旧房改造___户，改造工作重点：残疾人建房户___户，其余___户采取集中原则。
房屋建设均按照县城建局提供的《县农村危旧房改造设计方案》中的样式和标准同步建设。
不足部分资金由群众自筹解决，具体分配方案附后。
3、补助标准实行差异化补助标准的要求：即按照五保户、低保户、计生两户、其他贫困户和一般户给予不同标准的资金补助。
时间安排第一阶段：调查核定，制定方案（___月___日—___月___日）镇上根据县上下达的改造计划，制定改造方案及领导小组，于___月___日前报县建设局审核批准后实施。
第二阶段：实施改造（___月___日—___月___日）根据改造实施方案，镇上与施工单位、危旧房改造户签订建房协议后开始建房，每十天上报一次进展情况，于___月___日前完成全部改造工作，镇验收督查组定期巡回检查，确保改造工程的质量和进度。
第三阶段：检查验收（___月___日—___月___日）镇上要随时掌握本区域危旧房改造情况。
工作完成后，镇政府进行初验，并写出专题报告，申请县政府___相关部门进行验收。
建设保准及原则1、坚持政府引导，群众为主，先易后难，先近后远，逐步推进；坚持先规划，后改造，因地制宜，突出民族特色的原则。
要依据批准的村庄建设规划实施农村危房改造。
要通过农村危房改造，调整农村村庄布局，使群众居住相对集中，有利于加强村庄基础设施和公共服务设施建设。
同时依据《村庄整治技术规范》同步搞好村庄整治，使农村危房改造和村庄整治互促互进，达到改善农村人居环境的目的。
2024年危房改造管理方案范文(二篇)
2024年危房改造管理方案范文一、背景和目标随着人民生活水平的不断提高和城市化进程的加速推进，我国城市和农村地区的危险房屋问题日益突出。
危险房屋不仅对人们的生命财产安全构成威胁，同时也影响了城乡环境的整体美观和社会的稳定发展。
为了解决危险房屋问题，保障人民群众的生命财产安全并促进城乡一体化发展，我们制定了2024年危房改造管理方案。
本管理方案的目标是，到2024年，全国范围内基本消除危险房屋，提供安全、舒适的住房环境，实现城乡一体化发展。
二、主要措施和实施步骤1. 加强危房排查和评估（1）建立危房排查和评估机制，制定统一的排查标准和评估方法。
各地方政府要组织力量对辖区内的房屋进行排查，确保全面搜集危房的信息。
（2）加大危房改造的宣传力度，提高群众的安全意识。
通过媒体宣传、社区讲座等形式，普及危房改造的知识和重要性，鼓励居民自觉配合排查工作。
2. 制定危房改造计划（1）各地方政府要根据危房排查和评估的结果，制定本地区危房改造计划。
计划要明确改造目标、时间表和资金来源。
（2）注重因地制宜，根据不同地区的实际情况，采取分类施策。
将优先改造重度危险房屋，逐步推进中度和轻度危险房屋的改造。
3. 加强资金保障和政策支持（1）中央和地方政府要统筹安排资金，确保危房改造工程的顺利进行。
要优先保障贫困地区和民众的危房改造需求。
（2）完善危房改造的补助政策，鼓励居民参与改造工作。
政府可以给予一定的资金补助和税收优惠等激励措施，降低居民的经济负担。
4. 加强危房改造施工管理（1）加强对施工企业的监管，保证施工质量。
要加强对危房改造工程的监督检查，确保施工符合相关标准和规范。
（2）完善危房改造的技术标准和建造规范，保证改造后的房屋安全可靠。
要鼓励使用环保、节能的建筑材料，提高房屋的品质。
5. 加强改造后的房屋管理（1）建立健全危房改造后的房屋管理制度，明确责任和权利。
要加强对改造后的房屋的维护和保养，防止再次形成危险房屋。
危房改造工作管理方案范文（三篇）
危房改造工作管理方案范文一、项目背景分析随着城市化进程的加快，我国农村地区存在大量面临倒塌、损坏、老化的危房，不仅威胁居民生命和财产安全，也影响了农民的生活品质。
为了解决这一问题，危房改造工作显得尤为重要。
本管理方案将从项目目标、项目范围、项目流程、资源规划和管理措施等方面对危房改造工作进行全方位的管理。
二、项目目标1.确保危房改造工作的顺利完成，有效保障农民的生命财产安全。
2.提高农民的生活环境，提升农村地区的整体形象。
3.加强对农民的宣传和教育，提高其安全意识和风险防范能力。
三、项目范围1.对倒塌、损坏、老化的危房进行修复、改造和重建工作。
2.完善危房改造工作的宣传、教育和监督机制。
3.健全危房改造工作的评估和验收机制。
四、项目流程1.项目准备阶段（1）制定危房改造工作计划，明确工作目标和时间节点。
（2）编制项目预算和资源需求清单。
（3）组建危房改造工作领导小组，明确分工和职责。
2.项目筹备阶段（1）编制危房改造工作项目管理手册，明确工作流程和标准。
（2）组织相关人员进行培训，提高其工作技能和专业知识。
（3）建立项目监督和评估机制，确保工作按照计划顺利进行。
3.项目实施阶段（1）组织专业团队进行危房的勘察和评估，确定改造方案。
（2）根据改造方案，组织施工队伍进行具体工程实施。
（3）加强对施工过程的监督和管理，确保质量和进度符合要求。
（4）落实相关政策和法规，保障改造工作的顺利进行。
4.项目验收阶段（1）对改造工作进行验收，确保工程质量符合规范和要求。
（2）向农民宣传和教育相关安全知识，提高其风险防范能力。
（3）建立完善的档案管理体系，记录危房改造工作过程和成果。
五、资源规划1.人力资源（1）合理安排项目领导小组的分工和职责，明确人员的工作职责和权限。
（2）核实并培训专业技术人员，提高其危房改造工作的能力和水平。
（3）组建专业施工队伍，保证施工质量和效率。
2.物质资源（1）制定项目预算，明确资金来源和使用计划。
危房管控方案
危房管控方案
危房管控方案可以从以下方面进行：
1. 危房排查：应定期对危房进行全面排查，包括自建房、租赁房、老旧小区等，确保及时发现存在安全隐患的房屋。
2. 分类管理：根据危房的严重程度，将危房分为不同等级，并采取相应的管理措施。
对于存在重大安全隐患的房屋，应立即采取措施进行整改；对于存在一般安全隐患的房屋，可以采取定期监测、维修加固等措施。
3. 维修加固：对于存在安全隐患的房屋，应采取维修加固措施，提高房屋的抗震性能和承载能力。
4. 政策扶持：政府可以出台相关政策，对危房改造、维修加固等给予一定的资金补助和技术支持，鼓励居民主动参与危房管控。
5. 宣传教育：通过各种渠道，如电视、广播、报纸等，加强危房管控的宣传教育，提高居民的安全意识和自我保护能力。
6. 建立档案：对危房进行建档管理，记录房屋的基本信息、安全隐患情况、维修加固情况等，为后续的管理提供参考。
7. 定期巡查：安排专人对危房进行定期巡查，及时发现和处理存在的安全隐患。
8. 应急处理：在遇到自然灾害或其他紧急情况时，应立即启动应急预案，对危房进行紧急处理，防止房屋倒塌等安全事故的发生。
通过以上措施的实施，可以有效管控危房，保障人民群众的生命财产安全。
危房改造工作管理方案
危房改造工作管理方案一、项目背景近年来，我国始终将改善农村危房安全问题作为一项战略性工程，各级政府和相关部门纷纷出台政策、推动项目，加大力度推进危房改造工作。
为了更好地推进危房改造项目的实施，提高工作效率和质量，特制定本管理方案。
二、工作目标1. 实施危房改造项目，提高房屋的抗震、抗风等能力，确保安全居住环境；2. 保障农村危房改造工程的进度和质量，合理控制成本，提高资源利用效率；3. 落实政府相关政策，推动危房改造工程向纵深发展，为农民群众提供更好的住房条件。
三、工作方案1. 项目立项根据政府相关政策和规定，对危房改造项目进行立项，明确项目范围、预算和时间计划，制定相应的项目实施方案。
2. 勘察设计组织专业机构进行危房改造项目的勘察设计工作，制定详细的改造方案，并按照法律法规要求进行相应的审批手续。
3. 施工准备组织招标程序，选择合适的施工单位，并签订施工合同，准备好所需的施工材料和设备，确保施工顺利进行。
4. 施工管理严格按照设计图纸和施工计划进行施工管理，保障工程质量，加强施工现场环境管理，确保施工安全。
5. 资金管理严格按照项目预算管理资金使用，建立健全的资金监管机制，加强资金使用的透明度和合理性，避免出现浪费和挪用现象。
6. 竣工验收完成危房改造工程后，组织相关部门进行竣工验收工作，确保工程的质量符合相关规定，并按照程序办理相关手续。
四、工作措施1. 加强组织领导，明确责任，建立健全的工作机制，形成工作合力；2. 加强宣传引导，提高农民群众对危房改造项目的理解和支持；3. 严格执行质量标准，确保工程质量；4. 加强监督检查，及时发现和解决问题，确保危房改造工程进展顺利；5. 加强与相关部门的沟通协调，形成合力推进危房改造项目。
五、工作成效经过我们的努力，危房改造项目能够顺利进行，取得了显著的成效：1. 提高了农民住房的安全性和舒适度；2. 促进了农村经济发展，提高了农民的生活品质；3. 推动了危房改造工作的深入开展，为全国危房改造工作树立了好榜样。
2024年旧危房改造方案范本(3篇)
2024年旧危房改造方案范本2024年旧危房改造方案：提升居住条件，建设宜居社区一、背景随着城市发展和人口增加，旧危房问题日益突出，对人民群众生活质量和安全产生了严重影响。
为了解决旧危房问题，提升居住条件，建设宜居社区，我们制定了以下改造方案。
二、改造目标1. 提升住房设施：改善住房内部设施，包括厨房、卫生间、客厅等。
改造后的住房应具备通风、采光良好，设备齐全，并符合现代居住标准。
2. 加强结构安全：加固房屋结构，提高抗震防灾能力，确保居民的人身安全。
3. 改善居住环境：改造旧危房所在区域的基础设施，完善公共服务设施，提高居住环境和社区功能。
4. 提高住房管理水平：建立健全住房管理机制，加强物业管理，促进社区自治，提高居民幸福感。
三、改造方案1. 改造流程：（1）立项评估：对旧危房进行全面评估，确定改造方案的可行性和优先级。
（2）规划设计：根据评估结果，制定合理的改造规划和设计方案，确保改造目标的实现。
（3）拆除重建：对不具备改造条件的房屋进行拆除，按照新的规划和设计方案进行重建。
（4）加固改造：对结构尚可但存在安全隐患的旧房屋进行加固改造，确保房屋的安全性。
（5）内部改造：对住房内部进行改造，提升居住条件和舒适度。
（6）基础设施改善：改善所在区域的基础设施，包括道路、供水、供电等，提高居住环境。
2. 资金筹措：（1）政府投入：政府应加大对旧危房改造工作的财政支持力度，提供必要的资金保障。
（2）社会资本投入：吸引社会资本参与旧危房改造项目，通过PPP模式等方式进行合作，共同承担改造风险和成本。
（3）金融支持：设立专门的旧危房改造基金，通过银行贷款、捐款等方式筹集资金，支持改造项目的顺利进行。
3. 改造成果展示：（1）示范小区：选择几个具有代表性的旧危房改造项目，建成示范小区，展示改造成果，吸引更多居民的参与和支持。
（2）宣传推广：加大对旧危房改造成果的宣传推广力度，通过各种媒体渠道宣传改造项目的经验和成效，提高公众对改造工作的认可和支持。
泸州市农村危房改造流程管理方案
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老旧危房安全管理制度
老旧危房安全管理制度一、总则为了保障老旧危房的安全和稳定，防止发生危险事故，保障居民生命财产安全，特制定本管理制度。
二、管理范围本管理制度适用于全国范围内的老旧危房，包括但不限于城市老城区、农村老旧房屋等。
三、安全管理措施1、定期检查：每年对老旧危房进行一次全面的安全检查，发现问题及时处置。
2、检测设备：配备专业的安全检测设备，对老旧危房进行结构检测，确保安全性。
3、维护修缮：定期对老旧危房进行维护修缮，修复破损和老化部位，提高房屋的稳定性。
4、加固改造：对结构不稳定或严重老化的老旧危房进行加固改造，提高房屋的抗震能力。
5、安全防护：设置安全防护措施，如安装护栏、防火设施等，提高居民的安全感。
6、应急预案：制定老旧危房安全应急预案，指导居民在发生紧急情况时的应急措施。
7、教育宣传：开展老旧危房安全教育宣传活动，增强居民的安全意识和自救能力。
四、责任规定1、政府责任：地方政府应加强对老旧危房的管理和监督，确保老旧危房的安全。
2、物业责任：物业管理公司应全面负责对老旧危房的管理和维护。
3、居民责任：居民应主动配合管理方的安全措施，确保老旧危房的安全。
五、处罚制度对违反老旧危房安全管理制度的单位和个人，依法给予处罚，直至责任人员行政拘留。
六、监督检查设立专门监督检查机构，对老旧危房的安全管理情况进行定期检查，发现问题及时处理。
七、附则本管理制度自颁布之日起生效，如有不符合当前国家法律法规的地方，以国家法律为准。
老旧危房是一个长期存在的社会问题，需要政府、物业和居民共同努力，才能做到安全管理，预防事故的发生。
希望通过本管理制度的实施，可以提高老旧危房的安全性，保障居民的生命财产安全。
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方案预案：________ 危房改造管理方案
姓名：______________________
单位：______________________
日期：______年_____月_____日
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危房改造管理方案
一、指导思想
以科学发展观为指导，以解决农村困难群众的基本居住安全问题为目标，扎实开展农村危房改造工作，改善农村困难群众居住条件，逐步消除农村危房，提高农村基本住房的安全性。
二、目标任务
8月底前全面完成10户农村危房改造任务。
三、基本原则
（一）统筹规划。
通过整合民政、扶贫、国土、水利、农业、交通、卫生等部门的资金，加强相关惠农支农政策衔接，统筹推进农村危房改造工作。
对农村危房改造户数比较集中的村庄，编制危房改造规划，探索采取集中建房方式，进一步节约土地，配套基础设施建设，提高农村危房改造水平。
（二）群众自愿。
危房改造申报、改造方式的选择均由群众自主决定。
在充分考虑困难群众经济承受能力的基础上，引导和扶持困难群众建造经济实用、质量安全的房屋。
（三）体现特色。
突出地方特色，利用传统工艺、传统风格和当地建材，开展建筑节能试点。
（四）公开公正。
在确定实施危房改造农户之前要实行“五公开”。
即政策公开、补助对象公开、补助标准公开、民主评议公开、审批结果公开，接受社会监督，确保农村危房改造工作公正透明。
四、补助对象与建设标准
（一）补助对象。
农村危房改造重点是居住在危房中的农村分散供
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养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。
（二）建设标准。
农村危房改造采取翻建新建和修缮加固两种方式。
翻建新建或修缮加固住房建筑面积原则上控制在60平方米以内。
五、补助标准与资金管理
（一）补助标准
农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。
政府分类补助标准为：
1、五保户、农村低保户重建房屋户均2万元，五保户、农村低保户修缮加固户均0.6万元。
2、贫困残疾人家庭（非低保户）、其他困难户重建房屋户均1万元，贫困残疾人家庭（非低保户）、其他困难户修缮加固户均0.4万元。
政府补助资金中，中央和省级每户综合补助0.8万元，市级补助不低于0.1万元，其余资金由县级承担。
其他不足部分，由农户自筹。
农村危房改造政府补助资金与灾后重建、残疾人危改等项目相重合的农户，所在乡镇在补助农户时，按照各部门确定的标准，坚持就高不就低、不重复补助的原则。
（二）资金管理
各乡镇要整合资源，将农村危房改造与土地整理、整村推进、灾后重建等项目建设相衔接，提高政策效应和资金使用效益。
通过政府补助、银行信贷、社会捐助、农民自筹等多渠道筹措危房改造资金。
农村危房改造政府补助资金由县财政集中管理、统一使用，补助资金实行专项管理、分账核算、专款专用，按有关资金管理制度规定严格使用，严禁截留、挤占和挪用。
农村危房改造验收合格后，通过财政涉农补助资金“一卡通”发放到户。
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六、改造方式、实施步骤与审批程序
（一）改造方式
农村危房改造分为重建和修缮加固两种方式。
1、重建。
拟改造农村危房整栋房屋属D级危房的应拆除重建。
D
级危房的确认要在县房管部门指导下，由所在乡镇建设所组织技术人员予以核查确定，重建房屋原则上以农户自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，由所在乡镇政府协助农户选择具备施工条件的施工队伍统建。
2、修缮加固。
拟改造农村危房局部危险即属C级危房的应修缮加固。
C级危房的确认要在县房管部门指导下，由所在乡镇建设所组织技术人员予以核查确定，修缮加固由农户自行联系施工队伍，确有困难的，由所在乡镇政府给予帮助。
（二）实施步骤
农村危房改造工作分以下三个阶段实施：
第一阶段：确定对象阶段（3月8日—3月20日）；
第二阶段：规划建设阶段（3月21日—7月31日）；
第三阶段：验收打卡阶段（8月1日—8月31日）。
（三）审批程序
根据自愿原则，符合农村危房改造条件的农户，向所在村村民委员会提出申请，由村民委员会按照农村危房改造的政策规定进行资格初审，对符合政策的农户，予以张榜公示，对公示结果无异议的，报所在乡镇人民政府审核，审核合格后，报县农村危房改造领导小组办公室审批，并报市农村危房改造领导小组办公室备案。
七、工作要求
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（一）严格审核。
农村危房改造要优先改造住房最危险、经济最贫困的农户房屋，要坚持公开、公平、公正的原则确定改造对象，规范补助对象的审核、审批程序，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡镇审核、县级审批制度。
在贯彻“一户一宅”的基础上，各乡镇要对农村危房补助对象逐户核实上报，要建立健全公示制度，补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏进行公示，接受群众监督。
（二）严格控制建筑面积和总造价。
重建或修缮加固住房建筑面积控制在60平方米以内，引导农户选建60平方米以内的基本安全房，同时便于农民经济条件改善后扩建。
（三）强化工程质量安全管理。
县城乡建委、县房管局等有关部门要组织技术力量，加强农村危房改造施工现场质量安全监督巡查，严把工程各个环节。
各乡镇要完善和加强乡镇建设管理机构建设，开展农村建筑工匠安全培训，提高服务和管理农村危房改造能力，加强质量与安全的指导和检查，要选择有资质的施工队伍参与危改工程建设，确保施工质量与安全。
（四）加强工程验收管理。
农村危房改造年度改造任务完成后，县农村危房改造领导小组办公室将组织县城乡建委、县发改委、县财政局、县民政局等单位及时进行验收，向上级相关部门提交验收报告，并做好迎接省住房城乡建设、发展改革、财政部门组织的抽查工作。
验收情况并作为各乡镇后续农村危房改造任务安排的依据。
（五）完善农户档案管理。
各乡镇要建立完善危房改造农户纸质档案，规范信息管理，实行一户一档，批准一户，建档一户。
档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料，确保农户档案及
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时、全面、真实、完整、准确录入信息系统，做到材料齐全、管理规范。
今后工程进度等情况将以录入信息系统中的数据为准，并作为农村危房改造绩效的重要依据。
改造后的农户住房产权归农户所有，并根据实际做好产权登记。
（六）建立健全信息报告和监督检查制度。
各乡镇要组织编印农村危房改造工作信息，以简报、通报等形式将建设成效、存在问题和有关建议等，定期或不定期向有关部门报送。
县城乡建委要严格执行“月报”制度，及时将工程进度上报上级住房城乡建设部门。
八、保障措施
（一）加强领导。
成立由县委常委、常务副县长任组长，由分管县长任副组长，县发改委、县城乡建委、县房管局、县财政局、县民政局、县国土资源局、县残联等单位为成员的××县农村危房改造领导小组。
领导小组办公室设在县城乡建委，具体负责全县农村危房改造工作。
各乡镇人民政府是所在镇农村危房改造工作责任单位，主要负责同志亲自抓，分管领导具体抓，要成立相应组织机构，制定实施方案，明确任务，责任到人，倒排工期，确保按时保质完成任务。
（二）宣传动员。
各乡镇要及时召开农村危房改造工作动员会议，广泛宣传，让农村危房改造工作家喻户晓，让广大农民群众自愿参加危房改造。
（三）明确责任。
建立完善分级负责和部门分工合作、分片联系包保乡镇的工作机制。
县农村危房改造领导小组办公室统筹负责全县农村危房改造组织、协调工作；县城乡建委、县房管局做好农村危房改造的规划设计、质量监督、竣工检查等工作；县发改委负责做好项目实施方案的审查、年度投资计划的安排、中央政府投资补助资金的争取等工作；
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县财政局负责做好中央和地方各级政府安排的补助资金的筹措、拨付和管理工作，根据实际需要，安排工作经费，确保农村危房改造工作的顺利开展；县民政局负责农村五保户、低保户、贫困户的确认工作；县残联负责农村贫困残疾人家庭的确认工作；县国土局负责做好用地计划指标的安排,鼓励通过原有住房置换,解决危房改造用地，负责农房建设选址安全等工作；各乡镇人民政府要充分发挥主体作用，切实做好危房改造的组织实施、危房改造对象的审核和上报、档案、影像资料的留存等工作。
村委会负责接受危改户的申请并初审，召开村民代表会议进行民主评议后上报到乡镇政府审核，并及时进行公示，负责危改信息的收集并上报到所在乡镇政府。
县政府与乡镇之间、乡镇与行政村之间、行政村与批准危改农户之间要层层签订责任书或协议。
县政府有关部门对所联系和包保的乡镇从启动到验收要切实负起责任，确保农村危房改造工作顺利实施。
（四）严肃纪律。
严格执行上级关于农村危房改造的政策和规定，坚持公开、公平、公正，确保各项政策落到实处。
县农村危房改造小组各成员单位要落实专人负责，加强配合，县政府办督查室、县监察局、县城乡建委要加强督查，对不能按时完成工作任务或工程管理上存在问题的，严格追究有关责任人的责任，发现挤占、挪用、截留农村危房改造补助资金以及暗箱操作、假公济私、违规操作等行为的，坚决进行严肃查处，确保全面按时完成市下达目标任务。
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方案预案
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