上海中心智能化系统专题汇报

消防报警系统、公共/应急广播系统
广播系统
独立组网，采用两层架构，在B1F、20F、 50F、83F、85F、123F分别集中放置功放。 呼叫站布置原则： 在消控中心、地下三层中央收费服务台、 地下一层观光售票办公室、一层商业大堂 服务台、九区观光层服务台设置广播站； 可结合需求进行扩展 实现功能： 常态公共广播、背景音乐功能；应急时， 实现消防广播以及应急呼叫，不同区域呼 叫等功能。 租户办公区域设备预留。 办公楼层的公共区域设置2－3个回路，裙 楼及地下室根据功能区域并结合消防分区 进行划分 待深化设计后，将根据实际需求调整消防 广播联动预案。 相关问题： 无
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标段 标段1 标段2 标段3 标段4 标段5
标段描述 综合布线系统、网络系统、固话通信系 统、信息发布系统、机房工程 无线对讲系统（消防用、无线用） 卫星通讯系统、卫星电视系统及有线电 视系统 消防报警系统、公共/应完成度 60%，重点在于因技术界 面引起的技术规格调整 已完成 技术要求及规格完成度 80%，现阶段已展开招标 前技术讨论工作 已完成
综合布线系统、网络系统、固话通信系统、信息发 布系统、机房工程 网络系统
网络平台包括5套网络
物业网（核心—汇聚—接入） 大楼物业办公自动化系统、访客管理 系统、智能客房控制系统、门禁管理 系统、酒店运营信息管理系统、客房 宽带接入系统、IP语音通信系统、多 媒体信息发布系统、酒店客房VOD点播 系统等 安保网（核心—汇聚—接入） 视频监控系统、视频分析系统、入侵 报警系统、安全防爆检查系统 设备网（核心—汇聚—接入） 楼宇自控系统、能源计量管理系统 广播网（核心—接入） 停车库管理网络 5套网络需统一IP地址规划，由该标段 负责。
消防报警系统、公共/应急广播系统
消防报警系统
酒店火警分控主机（85F）与地下一 层总控主机联网，组成一个完整的 楼宇消防报警网络。 采用总线制，每8个楼层设置一台区 域控制器 消防报警系统包含气体灭火系统、 空气采样系统，其中气体灭火系统 自成系统。 参考上海地方规范《民用建筑电气 防火设计规程》中的规定“净空高 度超过26m 的区域宜分层设置空气 采样系统”，对空中大堂空气采样 系统进行分层设置。 相关问题： 无
一卡通系统（出入口控制及电子巡更、梯控）、电 子钥匙管理系统、访客管理系统、速通门 一卡通系统
相关问题： 1.建议有较具体的访客管理流程作为招标文件编制的依据。 2.访客对讲系统无图纸，招标时候只能用技术规格书限定招标条件。 3.速通门设备现暂定为本次招标范围之内，但具体的机器形式未定（如摆门，伸 缩门等）招标时较难划定产品范围。 4.IC卡或CPU卡 5.根据食堂、商业等业态调整消费点位
综合布线系统、网络系统、固话通信系统、信息发 布系统、机房工程 信息发布系统
现按照GENSLER初步设计文件进行相 应点位布置 地下区域：商业空间，车库空间， 电梯厅布置信息发布点位 裙房区域：商业空间，会议空间 布置信息发布点位 办公、塔冠区域：标准层电梯厅 位置布点 酒店：电梯厅布置点位 实现功能：通过中央发送相关视频文 件、定制化宣传内容、照片至终端， 由LED或LCD显示设备进行内容发布 相关问题： 1.需确定发布内容制作方，对软件功 能提出深化要求 2.需根据精装修要求落实具体点位布 置以及显示设备的选型 3.标识设计中的楼层指示牌是否属于 本系统范围
上海中心智能化系统 专题汇报
2012-05
1 智能化系统功能梳理
2 市场调研情况 3 智能化系统云计算设想
1 智能化系统功能梳理
2 市场调研情况 3 智能化系统云计算设想
在智能化标段划分后，拟定汇总、完善招标技术部分的工作流程：
拟定 讨论议题
团队召开 会议讨论
技术内容 修改、调整
电子档文件 提交 工程技术部
卫星通讯系统、卫星及有线电视系统
卫星及有线电视系统
地下室部分及大厦物业用房仅考虑 一套有线电视系统； 商用办公、商铺、塔冠部分等考虑 一套有线电视系统和一套卫星电视 系统的主干预留，待用户申请开通； 酒店部分合网建设一套卫星及有线 电视系统 布点原则 地下层：主要功能房间布置到点 位，为商铺在弱电间预留有线过 路箱（预留量） 裙房部分：预留量 办公部分：每个楼层预留15个有 线电视点位和15个卫星电视点位 酒店：本次设计作到客房内信息 箱位置 相关问题： 1.酒店部分拟合路信号建设，由于酒 店其他需接入的信号未明确，固在酒 店部分机房侧设备较难定设备参数要 求。
视频监控系统、视频分析系统、入侵报警系统、安 全防爆检查系统 视频监控系统及视频分析
全数字传输的视频监控系统； 独立组网，采用三层架构，核心设 备放置在B1F总控中心和85F酒店分 控，汇聚设备放置在设备层，接入 设备放置在各楼层弱电间。 干线采用双路由 按照720P要求配置数字摄像机； 预估10% 1080P数字摄像机，适用于 大空间。 监视摄像机设置在各出入口、公共 部位， 电梯厅、电梯轿厢、重要设 备机房、地下车库及室外广场等处。 从总量上考虑20% 720P存储，为应 对今后的调整扩充，将在机房预留 相应扩充空间。 视频分析以满足技防技术要求为准 配备功能。 相关问题： 1.现视频存储技术各品牌实现方式不 一，我司正配合前期设计部做技术的 调研工作，力求作到技术文件普适性。
按原一总三分的方式布局 按照运营大屏显示、分管操作位、 总值班长位进行布置。由各分管操 作人员实时监控各部分运营状态， 如出现故障，故障信息将显示在中 心大屏上，由总值班长进行统一调 控。 3.控制中心作为上海中心特色之一，建 议考虑相应的展示及参观空间。 4.控制中心的装修（吊顶、静电地板、 墙面等）深化设计及施工是否包含在内。 5.弱电间建议统一设计，共用设备统一 提供。
综合布线系统、网络系统、固话通信系统、信息发 布系统、机房工程 机房工程
无线对讲系统（物业和消防）
无线对讲系统
消防与物业主机设备独立，天馈系 统合用（覆盖全楼）。 系统主机设置在地下一层M-SCC内， 主机由三个中继台组成，可支持同 时3个信道通信，采用合路平台将三 个信号合为一路线缆送往项目各楼 层内。 分布区域包括公共区域，电梯厅， 楼梯及机房，消防楼梯区域，使信 号场强互补并降低投资。 物业用系统采用数字中继台，申请6 个频率，12个逻辑信道，12个通话 组，暂设100个对讲机。 相关问题： 无
一卡通系统（出入口控制及电子巡更、梯控）、电 子钥匙管理系统、访客管理系统、速通门 一卡通系统
数据传输由物业网承载 采用非接触式IC卡形式 对于酒店部分的管理权限由业主统一管理，通过一卡通进行酒店及物业的权限设置。 电子巡更：纳入一卡通系统建设。 门禁点位布置原则：出入口、通道、重要办公用房、重要机电设备用房、监控中心 设置在线门禁点位，强电间、管弄井、储藏室设置门磁点位。 消费管理：地下餐厅处设置消费机信息点位。 乘梯管理：电梯内实现刷卡乘梯功能，VIP电梯实现电梯厅呼梯功能。所有电梯内 均预留刷卡机位置。 速通门管理：在各区转泊层设置速通门点位。 电子钥匙管理：采用钥匙箱管理形式 访客管理： 点位布置原则为一层大堂设置咨询台，并设置1-2台自助登记机，各区首层设置 访客管理服务台。 为快递、外卖等设置专门的后勤接待区。
综合布线系统、网络系统、固话通信系统、信息发 布系统、机房工程 综合布线系统
相关问题： 应用一：上海中心智能化应用的物理 承载，主要提供5套网络的应用： 垂直部分是否需要统一深化、采购、 施工、维护。 水平部分是否需要统一深化、采购、 施工、维护。 垂直备份：若垂直部分统一由该标 段负责，深化设计阶段可以做到即 满足5个网络的光纤冗余，又可减少 一定的光纤部署从而节省一定的桥 架空间 需讨论实际的操作原则。 应用二：业主、物业、酒店、商业、 公共空间的语音/数据应用的物理承载： 商业具体点位需待商业布局明确后确 定。 业主与物业语音数据主设备独立分开 建议共用。 点位方面：布置到点，需确认范围；
一卡通系统（含出入口控制及电子巡更、 技术要求及规格完成度 梯控）、电子钥匙管理系统、访客管理 60%，需要部分系统功能 的业主明确后做调整 系统、速通门 技术要求及规格完成度 安全防范系统（含视频监控、防盗报警、 50%，需要部分系统功能 视频分析）、防爆安全检查系统 的业主明确后做调整
标段6
标段
标段8 标段9 标段10
IBMS、时钟系统 通讯配套系统、室内无线覆盖 停车库管理系统
标段11
会议系统
综合布线系统、网络系统、固话通信系统、信息发 布系统、机房工程 综合布线系统
应用一：上海中心智能化应用的物理 承载，主要提供5套网络的应用： 大厦物业管理网络（现招标情况） 视频安防监控网络 设备网 广播网 停车库管理网络 规格选择： 主干为万兆单模光纤 水平部分为6类UTP； 冗余性考虑： 各子系统垂直光纤在深化设计时考虑 冗余。 应用二：业主、物业、酒店、商业、 公共空间的语音/数据应用的物理承载： 物业： 语音数据机房：B1F用户信息中心 机房； 点位范围： 地下，裙房区域设计到功能点 位（包括信息发布点位）； 办公区域：设备层到功能点位， 标准层除信息发布点位及茶水 间点位外每层在弱电间预留2 个数据1个语音点位 酒店： 语音及数据机房：101层信息中心， 布置：设计界面在房内多媒体箱 处（语音、数据、房控应用层）
标段描述
技术文件准备情况 技术要求及规格完成度 50%，软件功能需进一步 讨论，针对性硬件功能及 点位表修改意见已讨论并 确定。 尚需讨论 已完成 技术要求及规格完成度 60%，车库具体实现功能 已讨论并确定，具体软件 功能正在讨论中 未开始，待会议室定位及 功能确定后展开工作。
标段7
BA、能源计量管理系统
相关问题： 1.从系统深化设计、调试、开通、验 收责任界面考虑，网络设备建议包含 在各标段内；但从价格控制及品牌统 一性角度考虑，建议该类设备若条件 许可进行集采。