个人商品房按揭贷款合作协议书
个人按揭贷款合作协议
个人按揭贷款合作协议一、协议双方本个人按揭贷款合作协议（以下简称“协议”）由以下双方达成并签署：甲方：[甲方姓名/公司名]（以下简称“甲方”）乙方：[乙方姓名/公司名]（以下简称“乙方”）甲方和乙方在此确认双方的个人身份和经营资格，并同意按照本协议约定的条款和条件进行合作。
二、背景和目的在本协议下，甲方拥有一定金融资金，并愿意向乙方提供按揭贷款以帮助乙方购买房产。
乙方本身有购买房产的需求，愿意接受甲方提供的按揭贷款。
双方达成协议，目的在于确立按揭贷款的具体条款和条件，维护双方的权益，保证合作的顺利进行。
三、贷款金额和利率1.甲方同意向乙方提供按揭贷款金额为[金额]（以下简称“贷款金额”）。
2.贷款的利率为[利率]，根据中国人民银行公布的基准利率调整。
3.甲方和乙方应当共同遵守中国人民银行制定的相关法规和规定。
四、贷款期限1.贷款期限为[期限]。
2.在贷款期限内，乙方应按时偿还每期的贷款本金和利息。
3.若乙方无法按时偿还贷款本息，乙方应承担相应的滞纳金和违约金。
五、贷款用途乙方承诺将所获得的贷款仅用于购买房产，并不得将贷款用于其他非法目的。
如乙方违反该承诺，甲方有权采取法律手段要求乙方返还贷款并承担相应责任。
六、贷款偿还方式1.乙方应按合同约定的还款计划，每期按时偿还贷款本息。
2.乙方可以通过自动扣款、银行转账等方式进行还款，但必须保证还款金额和日期的准确性。
3.如乙方有特殊原因无法按时还款，应提前通知甲方并经甲方同意，可以提出缓期还款的申请。
七、保证和担保1.乙方应提供足够的担保物，包括但不限于房产、车辆等。
2.如乙方违约或无法履行还款义务，甲方有权将其担保物进行强制执行，以偿还未清偿的贷款本息。
八、违约责任1.如甲方或乙方未能履行本协议约定的任何义务，应向对方支付违约金。
2.除非出现不可抗力的情况，否则违约方还应承担因违约所产生的其他一切费用和损失。
九、争议解决本协议的解释和效力均受到中国法律的管辖。
个人房屋按揭贷款合作协议书
个人房屋按揭贷款合作协议书甲方（出借人）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（借款人）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________简介本协议由甲方和乙方签订，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方自愿、平等地达成以下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方出借人民币______元整，作为乙方购房按揭贷款的资金。
二、贷款利率本贷款的利率为（____%）年利率，按月结息，自贷款日起开始计息。
甲方在借款期内每月偿还利息。
三、抵押物1.乙方所购房产的地址为：____________，面积为______平方米，权属证明号码为____________，土地使用证号码为____________，不动产权证号码为____________。
2.该房产将作为本贷款协议的抵押物，乙方保证该抵押物的所有权、拥有权完整无争议，无任何纠纷、诉讼，质押物权利状况明确；甲方保留依法拍卖该抵押物以清偿债务的权利。
四、贷款用途乙方同意使用本贷款用于购买以上所述的房产。
五、还款方式1.本贷款期限为_____年，自乙方收到本贷款之日起算。
2.乙方每月应按本协议规定偿还利息，本金按月还款，每月还款金额为（____）元。
借款到期后，按照本协议约定的方式偿还本金和利息。
3.乙方每期偿还本金和利息的款项在还款日到期，应在还款日前进行还款。
六、违约和解决办法1.如果乙方未能按照本协议规定时间还款，则视为乙方违约。
2.一旦发生违约，甲方有权采取以下任何一种或几种方式：要求乙方提前支付全部未到期应付本金和利息；提前实行财产处分权，变卖它财产进行偿还；请求人民法院强制执行等；3.乙方无正当理由，未能按照本协议的规定时间和方式履行还款义务，甲方有权自乙方逾期之日起加收借款剩余本金的逾期利息。
个人房屋按揭贷款合作协议书
个人房屋按揭贷款合作协议书《个人房屋按揭贷款合作协议书》甲方（贷款申请人）：乙方（贷款提供方）：鉴于甲方需购买房屋并申请按揭贷款，乙方愿意为甲方提供贷款服务，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合作协议书。
第一条贷款基本信息1.1 贷款金额：人民币（大写）：万元整（小写）：元。
1.2 贷款期限：年。
1.3 贷款利率：按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，如有调整，按照调整后的利率执行。
1.4 还款方式：等额本息还款法。
第二条贷款用途甲方申请的贷款仅用于购买以下房屋：房屋地址：。
房屋面积：。
房屋总价：。
第三条甲方权利与义务3.1 甲方应如实向乙方提供申请贷款所需的全部资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责。
3.2 甲方应按照约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。
3.3 甲方应按照乙方要求办理房屋抵押登记手续，抵押期间，甲方不得以任何形式处置抵押物。
3.4 甲方有权了解贷款利率、还款方式等相关信息，并有权在贷款期间要求乙方提供贷款余额、还款计划等相关信息。
第四条乙方权利与义务4.1 乙方应按照甲方提供的贷款申请资料进行审核，并在符合贷款条件的情况下及时为甲方发放贷款。
4.2 乙方应按照约定利率收取贷款利息，并有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。
4.3 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督检查，确保贷款用于约定用途。
4.4 乙方在甲方未按时足额偿还贷款本息时，有权采取必要的催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。
4.5 乙方在甲方严重违约时，有权依法处置抵押物，以清偿甲方所欠贷款本息。
第五条违约责任5.1 甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按照中国人民银行规定收取逾期罚息。
5.2 甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。
5.3 乙方未按照约定发放贷款，应承担甲方因此所造成的损失。
第六条其他约定6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
个人按揭房贷合同范本
个人按揭房贷合同范本甲方（贷款银行）地址：________________电话：________________法定代表人（或授权代理人）：________________乙方（购房人）姓名：________________性别：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币________元（大写：________________元整）的购房贷款，该贷款只能用于乙方购买本合同附件一所列之房屋。
户名：________________开户行：________________账号：________________第二条贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，为月利率______‰。
3. 本合同履行期间，如遇中国人民银行调整贷款利率，自调整之日起按相应利率档次执行新的利率，无须经甲、乙双方协商或通知。
第三条贷款的发放及还款2. 乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方提前偿还部分或全部贷款的，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
提前还款部分按照提前还款时的剩余本金余额和实际占用天数计算，剩余本金余额为______元的整数倍。
第四条抵押物及抵押登记1. 乙方同意将所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并依法办理抵押登记手续。
2. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养及保险等事宜。
3. 抵押登记手续办妥后，甲方应将抵押物的他项权利证书及其他有关资料交给乙方保管。
4. 如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。
2024住宅按揭贷款业务合作协议
编号：__________2024住宅按揭贷款业务合作协议第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024住宅按揭贷款业务合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1 定义1.2 范围第二条合作双方的权利与义务2.1 合作双方的权利2.2 合作双方的义务第三条贷款产品的提供3.1 贷款产品种类3.2 贷款条件与要求第四条贷款申请与审批流程4.1 申请流程4.2 审批流程第五条贷款金额、期限与利率5.1 贷款金额5.2 贷款期限5.3 贷款利率第六条还款方式与还款计划6.1 还款方式6.2 还款计划第七条担保与保险7.1 担保要求7.2 保险要求第八条违约责任与争议解决8.1 违约责任8.2 争议解决方式第九条合同的生效、变更与终止9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同终止第十条保密条款10.1 保密义务10.2 例外情况第十一条法律适用与管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条其他条款12.1 附加条款12.2 附录第十三条合作期限13.1 合作起始日期13.2 合作终止日期第十四条签署与盖章14.1 签署流程14.2 盖章要求第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.2 本协议的内容包括贷款产品的提供、贷款申请与审批流程、贷款金额、期限与利率、还款方式与还款计划、担保与保险、违约责任与争议解决、合同的生效、变更与终止、保密条款、法律适用与管辖、其他条款、合作期限及签署与盖章等。
第二条合作双方的权利与义务2.1 贷款人的权利1）根据本协议的约定，审查乙方的贷款申请，并决定是否同意贷款。
2）根据本协议的约定，收取乙方的贷款利息、罚息及其他费用。
3）在本协议约定的范围内，对乙方的贷款进行管理和监督。
个人住房按揭贷款合同书范本8篇
个人住房按揭贷款合同书范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方购买位于____________________（地址）的住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，共同达成如下协议：一、贷款对象乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放个人住房按揭贷款。
二、贷款金额贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥_________）。
三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。
五、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。
2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其在乙方开立的账户，并授权乙方从该账户直接划款。
六、担保方式1. 甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押，并在房屋产权证书上办理乙方为抵押权人的抵押登记。
2. 甲方必须在本合同签署后，按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续。
七、违约责任1. 甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未能按期足额还款，乙方有权宣布贷款全部到期，并要求甲方立即偿还所有未还贷款及利息。
3. 若甲方未能按照本合同约定办理房屋抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。
八、其他约定1. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。
2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
购房按揭贷款协议书范本(六篇)
购房按揭贷款协议书范本甲方乙方丙方：为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：第一条合作原则：三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。
第二条乙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款，丙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款担保。
甲方不再为自己销售的房产提供个人贷款担保。
第三条贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政策，由甲乙丙三方协商办理，保证贷款足额、及时到位。
第四条甲、乙、丙三方的权利和义务一、乙方配合甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料等工作。
二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造，直至竣工验收交付使用，不能挪作他用。
乙方、丙方对甲方使用借款人的贷款资金享有监管的权利。
三、甲方应向丙方提供保证金，保证金额不低于四、甲方保证购房人所购的房产在购买之前未设置抵押权，且不存在任何产权和债务纠纷。
五、如因甲方开发项目手续不全、房屋质量问题、延期交工、无法办理房屋所有权证等原因造成借款人拒绝按期偿还丙方担保的贷款本息，甲方应回购其房产并承担连带保证责任。
六、甲方应在房屋竣工验收后及时办理房屋所有权初始登记和相关权证，丙方返还保证金。
七、甲方在房屋交付使用前有义务将所售房屋的初始登记及变动情况及时提供给丙方。
甲方对购房人故意损毁房屋、改变房屋用途、转卖房产等情况负有监督和告知丙方的义务。
八、丙方同意在担保的贷款额度内，购房人办理贷款手续时，对每一购房人向乙方借款提供连带责任保证，保证金额为借款人贷款本金、利息及银行为实现债权而发生的有关费用。
九、丙方负责为提供担保的双方当事人办理预购商品房抵押权预告登记手续。
十、房屋竣工后两个月内，甲方完成房屋所有权初始登记并协助丙方对借款人所购房产办理房屋所有权证和它项权证。
2024年按揭贷款购房协议书
2024年按揭贷款购房协议书合同编号：____-XXXX甲方（出借人）：（出借人姓名）证件类型：（出借人证件类型）证件号码：（出借人证件号码）乙方（借款人）：（借款人姓名）证件类型：（借款人证件类型）证件号码：（借款人证件号码）经过双方协商，甲方同意向乙方提供按揭贷款购房，乙方同意接受甲方提供的按揭贷款购房。
双方根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1.1 乙方向甲方申请按揭贷款购房，贷款金额为人民币（以下简称“元”）___________元。
1.2 贷款用途限制在购房方面，不得用于其他用途。
第二条还款方式2.1 乙方同意以等额本息还款方式还款，每月还款金额固定为人民币___________元，共计还款期限为___________个月。
2.2 乙方还款日为每月的___________日，逾期还款的，按照逾期期间的天数每天加收逾期利息___________%。
2.3 乙方每月还款日前需将还款金额存入甲方指定的银行账户。
第三条利率及费用3.1 贷款利率为固定利率，年利率为___________%，自计息日起按照月利率计息。
3.2 乙方需要支付给甲方的费用包括贷款申请费、评估费、抵押登记费等，具体金额双方另行协商确定。
第四条还款保证4.1 乙方保证按照约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本金和利息。
4.2 若乙方因故不能偿还贷款，应提前至少15个工作日书面通知甲方，并提供详细说明。
4.3 若乙方无法履行还款义务，甲方有权采取法律手段追回债务，乙方须承担包括但不限于诉讼费、保全费等一切费用。
第五条合同解除5.1 双方协商一致，可以解除合同，但解除合同应提前至少30个工作日书面通知对方。
5.2 发生下列情况之一的，甲方有权解除合同，并追回全部未还本金及利息：（1）乙方在还款期限内逾期超过30日未还款的；（2）乙方提供虚假材料或隐瞒重要信息的；（3）乙方将贷款用于非约定用途的。
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甲方（贷款人）：
乙方（开发商）：
为加强业务合作，维护当事人的合法权益，甲、乙双方本着公平、互利的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条甲方向符合贷款条件的购房人购买乙方开发建设并依法销售的位于_文登_市宋村区（县）马山路（街）号座（栋）的经批准命名为回龙山庄的商品房提供个人商品房按揭贷款业务。
第二条乙方对上述项目商品房向甲方提供最低限额为人民币（大写）万元整的购房贷款额度。
甲方为符合贷款条件的购房人提供贷款，其中单笔住房贷款不得超过所购买住房全部价款的%，贷款最长期限不超过年；单笔商住两用房贷款不得超过所购买商住两用房全部价款的%，贷款最长期限不超过年；单笔商用房贷款不得超过所购买商用房全部价款的%，贷款最长期限不超过年。
第三条每笔个人购房贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等事项，按照每个借款人或担保人与甲方签定的《房屋担保借款合同》约定办理。
对于不符合甲方约定条件的借款人和担保人，甲方有权拒绝放款。
第四条乙方承诺：
1、乙方保证所开发的上述商品房为合法项目，开发和销售的各项手续真实、合法、完备，保证售房专户内的资金用于本项目的建设，不得挪作他用，保质、按时地完成房屋建设，使借款人能够按时入住。
乙方应在甲方开立售房款帐户，账号为，并将与上述项目有关的施工、材料采购和销售活动存款、结算业务主要集中在甲方办理，甲方有权审查上述项目的用款进度与工程进度。
2、乙方应按公司章程规定出具股东会同意提供连带责任担保的决议文件，同意对每一购房人向甲方的借款提供无条件的、不可撤销的连带责任保证，担保的范围包括主合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金损害赔偿金及甲方实现债券的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、处分抵押物费用等）和其他所有的费用。
保证人保证责任期间从甲方与借款人签订的借款合同生效之日至借款人所购房产取得房屋所有权证，办妥抵押登记，并将《房屋他项权证》等房屋权属证明文件交甲方保管为止。
具体有关保证责任内容以甲方《房屋担保借款合同》中的相关条款为准,借款合同另有约定的，按照约定。
3、乙方同意在甲方开立还款保证金账户（本协议所指保证金均为上述账户中的保证金），户名：账号：，并同意甲方在发放个人商品房按揭贷款时按贷款金额的%提取保证金存入该帐户，专项用于乙方对借款人的还款保证。
保证金的性质为金钱质押，专项用于为借款人向甲方申请的各类授信业务提供质押担保。
自保证金存入保证金账户时起视为交付给甲方，质权成立。
本协议视为上述金钱质押的质押合同，双方无须另行签订质押合同，质押担保的主债权为甲乙双方在本协议框架下签订的相关担保合同约定由乙方承担保证责任的全部债权；质押担保的范围包括：借款人与甲方签署的债务合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等），甲方享有的质权与被担保的债权同时存在，不受甲乙双方合作期限的影响。
未经甲方书面同意，乙方不得动用保证金。
保证金余额不足时，乙方应当及时按甲方要求补足。
在乙方提供连带保证责任期间，如借款人一旦出现《房屋担保借款合同》约定的违约情
况，未能按照合同约定按时偿还贷款本息或相关费用，甲方可从该帐户中直接扣划。
当保证金帐户因履行保证责任导致余额不足的，乙方应在10个工作日内补足。
4、当乙方违反本协议书任何一条约定或借款人不按甲方《房屋担保借款合同》约定履行还款付息义务，甲方依法处置借款人所购房产时，乙方愿以不低于借款人贷款本息及有关费用的价款回购此房产，所得款项优先偿还借款人所欠甲方贷款本息及其他有关费用。
5、乙方应保证该开发项目的手续齐备，出售的房屋能在房地产管理部门办理房屋产权证及办理抵押登记手续，并适时提供完整、合法、有效的办理上述手续的材料。
6、凡属甲方发放了贷款，并已将款项按照合同约定划至乙方售房款帐户的购房人，在贷款结清前乙方不得退房、换房，不得变更商品房预售合同买受人等。
7、如本协议的保证金帐户被司法机关或其他有权机关冻结或扣划，乙方应另行提供甲方认可的担保措施。
8、乙方在办理上述项目的房屋所有权证时，保证借款人为房屋所有权人，且在借款人所购房产取得房屋所有权证之日起五个工作日内协助甲方和借款人办妥抵押登记手续。
9、乙方如发生破产、清算、解散、合并、变更等重大变故，或将房屋开发建设权转让他人时，必须提前三十天通知甲方，并落实相应措施，确保其保证责任的承担。
第五条甲方承诺
1、甲方应按照每份《房屋担保借款合同》的约定及时足额的发放贷款，并负责将贷款划到乙方在甲方开立的售房款帐户内。
2、在乙方履行保证责任后，甲方有义务支持、协助乙方向借款人追偿乙方代为支付的贷款本息及相关费用。
第六条甲乙双方对在合同过程中知悉的对方商业秘密，负有保密义务。
对任何一方因泄露商业秘密造成另一方损失的，泄密一方负有赔偿责任。
第七条在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、面积、
交付时间等商品房工程建设方面的问题，其后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
第八条本协议书任何内容的变更或未尽事宜，双方承诺友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条在履行本协议书过程中所发生的纠纷，甲乙双方可协商解决。
如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
在协商或诉讼期间，本协议不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第十条甲乙双方商定的其他事项：
第十一条本协议书自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合作期至该项目所有房产销售完止。
合作期满后，乙方依照本协议的约定对借款人承担的有关连带责任保证条款均不受合作期限限制，继续有效。
第十二条本协议书一式两份，由甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：（签章）乙方：（签章）
法定代表人：法定代表人：
（或授权代理人）：（或授权代理人）：
签约日期：年月日
签约地点：省市区（县）。