土地抵押合同模板6篇
土地抵押借款合同协议书6篇
土地抵押借款合同协议书6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码/营业执照号码：地址：联系方式：借款人（土地使用权人）：姓名或名称乙方（出借人）：身份证号码/营业执照号码：地址：联系方式：贷款人（抵押权人）：姓名或名称鉴于甲方因业务发展需要，需向乙方借款并愿意将自身拥有的土地使用权作为抵押物进行抵押。
乙方同意接受甲方的抵押借款申请，双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款事项一、借款金额：人民币（大写）______________________元整。
二、借款用途：仅限于用于______________________等合法合规用途。
未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。
三、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
具体借款日期以实际放款日为准。
四、借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月____日支付利息。
具体利率和支付方式按照合同相关规定执行。
五、还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。
还款方式包括一次性还款和分期还款两种，具体方式由双方约定。
六、违约责任：甲方未按时足额还款的，乙方有权要求甲方支付违约金并承担其他违约责任。
违约金比例按照合同约定执行。
同时乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
七、提前还款：甲方有权提前还款，但需提前通知乙方并支付相应利息及费用。
提前还款不影响已产生的利息及相关费用。
具体事项由双方协商确定。
八、保证事项：甲方保证所抵押的土地使用权系其合法拥有且无产权纠纷，不存在其他抵押或担保情形。
若因甲方原因导致乙方无法取得抵押权或因此遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
具体保证事项详见合同条款。
九、风险揭示：双方应充分了解借款风险，包括但不限于市场风险、利率风险、政策风险及其他不可抗力因素导致的风险。
双方应对风险进行合理评估并制定相应的应对措施。
具体风险揭示详见合同条款。
篇2本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：借款人（以下简称“甲方”）：________________贷款人（以下简称“乙方”）：________________鉴于甲方因_____________需要，向乙方申请借款，甲方愿意以其合法拥有的土地作为抵押物进行抵押借款。
土地抵押贷款合同(9篇)
土地抵押贷款合同(9篇)土地抵押贷款合同1甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。
双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。
在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。
为此，特订立本合同：第一条贷款内容1.贷款总金额：___元整。
2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动。
3.贷款期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。
因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。
从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。
4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。
5.贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前__天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款__次提取。
6.贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。
甲方归还本贷款的资金________为本公司生产、经营及其它收入。
如甲方要求用其它________归还贷款，须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为__年_月_日。
7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。
第二条抵押物事项1.抵押物名称：___。
2.制造厂家：___。
3.型号：___。
4.件数：___。
5.单件：___。
6.置放地点：___。
7.抵押物发票总金额：___。
8.抵押期限：___年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止)。
第三条甲乙双方的义务(一)乙方的义务：1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。
专业版土地抵押贷款合同的范本8篇
专业版土地抵押贷款合同的范本8篇篇1抵押人（甲方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________抵押权人（乙方）：名称：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拥有一块位于_________的土地，该土地面积为_________平方米，土地用途为_________，甲方愿意将该土地作为抵押物，向乙方申请贷款。
乙方同意接受该土地的抵押，并向甲方提供贷款。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方本次申请贷款金额为人民币_________元。
2. 甲方保证该贷款用于_________，不得挪作他用。
二、贷款期限及利率1. 本合同项下的贷款期限为_________年，自乙方实际发放贷款之日起计算。
2. 本合同项下的贷款利率为年利率_________%，甲方应按照该利率向乙方支付利息。
三、还款方式及期限1. 甲方应按照本合同的约定，按时向乙方还款。
具体还款方式如下：_________。
2. 甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付利息。
具体支付利息的时间为每月的_________日。
四、抵押物及抵押登记1. 甲方将其拥有的位于_________的土地作为抵押物，向乙方申请贷款。
该土地面积为_________平方米，土地用途为_________。
2. 甲方应在签订本合同后，尽快办理抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付给乙方。
五、抵押物的保管和使用1. 甲方应妥善保管抵押物，不得对抵押物进行损坏、转让、出租等行为。
如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
2. 甲方在贷款期间内，不得对抵押物进行改建、扩建等行为，如需改建、扩建，应事先征得乙方的同意。
六、违约责任及赔偿1. 甲方如未能按照本合同的约定，按时向乙方还款或支付利息，则视为违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。
土地使用权借款抵债协议5篇
土地使用权借款抵债协议5篇篇1甲方（债权人）：乙方（债务人）：鉴于：1. 甲方对乙方享有债权，乙方未能及时履行还款义务；2. 乙方因经营需要，向甲方借款，甲方同意将土地使用权作为抵押物，为乙方提供借款；3. 乙方同意以其所拥有的土地使用权为甲方提供抵押担保，并承担还款责任。
为明确各方权利义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、土地使用权抵押事项1. 乙方将其所拥有的土地使用权抵押给甲方，作为对甲方借款的担保。
抵押物详细情况如下：（1）抵押物名称：土地使用权（2）抵押物价值：人民币______万元（3）抵押物位置：位于______市______区______街______号（4）抵押物面积：______平方米（5）抵押物用途：工业用地2. 乙方承诺，抵押物为其合法所有，不存在权属争议，未被司法机关查封、冻结或限制转让。
如因抵押物权属问题引起纠纷，乙方愿承担全部法律责任。
3. 甲方有权对抵押物进行查封、冻结或限制转让等保全措施，以防止乙方转移财产。
乙方不得对抵押物进行出租、出售、转让、再抵押等处分行为，否则视为违约。
4. 甲方在收回借款前，有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
如抵押物发生损坏、灭失等情形，乙方应负责赔偿。
二、借款事项1. 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为人民币______万元。
2. 借款期限为______个月，自本协议签订之日起计算。
3. 借款利率为年化利率______，利息按月结算，乙方应在每月的______号前向甲方支付利息。
4. 乙方同意将抵押物作为借款的担保，确保甲方债权的安全。
5. 甲方有权监督乙方的借款使用情祝，乙方应定期向甲方报送财务报表、业务报表等相关资料，以便甲方了解乙方的经营状况和财务状况。
6. 乙方应按时还款，如逾期还款，应按日计算逾期罚息，逾期罚息利率为年化利率______%。
7. 乙方同意以其经营收入、资产处置收入等全部收入作为还款来源，确保甲方债权的实现。
土地抵押借款合同协议(6篇)
土地抵押借款合同协议甲方：（贷款人）乙方：（借款人）一、甲方于____年____月____日向乙方借款元，借款期限年，从____年____月____日起到____年____月____日止。
价款利率为月%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押，土地使用权证号为：_____，使用权人为：__________.双方在本协议签订之日起日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由方承担。
三、乙方应按甲方的要求妥善保管抵押财产，如有政府征用等情况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。
四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产：甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不可撤销性。
乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。
六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。
七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产。
八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。
甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。
九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。
十、本合同生效之日起日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。
十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。
十四、本合同一式份，甲、乙双方各持份，主管部门备案份。
土地抵押合同实范文(8篇)
土地抵押合同实范文抵押人(甲方)：_____代表人：_____抵押权人(乙方)：_____代表人：_____甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方____元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。
第一条抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于____区_____街____号，面积____平方米，土地用途_____，使用年限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
土地使用证编号为_____，土地使用权出让合同编号_____。
经评估，并由____市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写)____元，许可抵押限额为(人民币大写____元。
第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____元。
第三条抵押土地使用权的保管方式和保管责任如下：抵押土地使用权由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押土地，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土地使用权的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
土地抵押担保合同范本6篇
土地抵押担保合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有一块位于______的土地，土地证号为______，地块面积______平方米，现乙方为达到借款目的，将其土地抵押给甲方，经双方友好协商，达成如下土地抵押担保合同：第一条抵押目的乙方因______原因，需向甲方借款，为担保借款的履行，乙方将其土地抵押给甲方。
第二条抵押物详情抵押物为乙方所有的位于______的土地，土地证号为______，地块面积______平方米。
第三条抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条借款金额及还款方式1. 借款金额：______元人民币。
2. 还款方式：乙方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。
第五条抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于抵押期限，并将甲方列为保险第一受益人。
第六条权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 对抵押物享有抵押权；2. 乙方未按期还款时，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权；3. 监督乙方对抵押物进行保险。
二、乙方的权利和义务：1. 保证抵押物不存在权属纠纷；2. 按期还款；3. 对抵押物进行妥善使用和管理，不得妨碍甲方实现抵押权。
第七条违约责任1. 乙方未按期还款的，甲方有权要求乙方支付违约金；2. 乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第八条抵押物处置如乙方未按期还款，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。
第九条合同变更与解除本合同在双方协商一致的情况下可以变更或解除。
土地抵押贷款合同书通用范本6篇
土地抵押贷款合同书通用范本6篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：________________联系方式：________________乙方（借款人）：________________银行企业注册号：________________法定代表人：________________注册地址：________________联系方式：________________鉴于甲方将其持有的土地使用权抵押给乙方以获得贷款，为明确双方权利和义务，依据相关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，经充分协商，订立本合同。
第一条贷款条款一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的贷款。
二、贷款期限：自本合同签订之日起计算，贷款期限为______年。
三、贷款利率：年利率为______，利息按月支付。
四、还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还贷款本息。
五、违约责任：如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法追究甲方的违约责任。
第二条土地抵押条款一、抵押物：甲方将其持有的位于______的土地使用权作为贷款的抵押物。
二、抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
三、抵押物价值评估：双方确认抵押土地的价值为人民币（大写）__________元。
四、抵押物保险：甲方应对抵押土地进行保险，保险费用由甲方承担。
如发生保险事故，甲方应及时通知乙方并采取措施防止损失扩大。
五、抵押物处置：如甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押土地以实现其债权。
第三条双方权利和义务一、甲方权利和义务（一）甲方应按时偿还贷款本息；（二）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租；（三）甲方应配合乙方对抵押土地进行管理和评估。
二、乙方权利和义务（一）乙方应按约定向甲方提供贷款；（二）乙方应对甲方的贷款申请和抵押物进行评估和审核；（三）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。
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土地抵押合同模板6篇土地抵押合同模板6篇在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容无视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是帮大家的土地抵押合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
债权人（以下简称甲方）债务人（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。
第二条本合同抵押借款金额人民币万元。
第三条本合同抵押借款期间，自年月日起，至年月日止，共计年。
期限届满之日清偿。
第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本合同期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或成心拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本合同自签订日下生效。
第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
立合同书人甲方：住址：身份证统一号码：乙方：住址：身份证统一号码：年月日该宗地曾于年月日抵押予，期限为年月日起至年月日止，担保债务为抵押人(甲方)： ( 人民币大写元。
立合同单位：抵押权人(乙方)：甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原那么，经共同协商，特签定本合同。
第一条宗地坐落于街号，面积平方米，土地用途，使用年限年，自年月日起至年月日止。
土地使用证编号为土地使用权出让合同编号。
经评估，并由(备案)使用权总价值为(人民币大写许可抵押限额为(人民币大写)元。
第二条甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限额，将上述土地使用权全部 (部分)抵押给乙方，土地范围已经双方确认(见附图)。
第三条担保价值为(人民币大写元。
第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。
第五条抵押期限(月)，自年日起至年月日止。
第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。
甲方应保证土地的完整。
甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监视权。
第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失并及时通知乙方。
第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。
根据国家的有关规定，落实债务、债权关系、承担本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记。
第九条违约责任：需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本。
否那么为违约。
任何一方无权单方面变更、解除合同。
第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权。
第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人。
第十二条乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部门处分抵押物。
第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按下列顺序分配：(一) 支付处分抵押物的费用；(二) 扣缴抵押物应当缴纳的税费；(三) 支付划拔土地使用权应缴纳的土地出让金；(四) 归还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所支付的律师费；(五) 剩余价款交还抵押人。
第十四条双方约定的其它事项。
第十五条本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向土地管理部门申请抵押登记，领取《土地他项权利证明书》。
第十六条甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地管理部门申请调解，也可向人民法院起诉。
第十七条甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结。
甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记。
第十八条抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案。
第十九条本合同经双方签章，并经土地管理部门登记后生效。
第二十条本合同，式叁份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份。
甲方(盖章) 法定代表人(盖章) 银行帐号：法定地址：委托代理人(签章)：签约地点：登记机关(盖章)乙方(盖章)法定代表人(盖章)银行帐号：法定地址：委托代理人(签章)签约时间：年月日年月日本合同双方当事人：抵押人（以下简称甲方）：抵押权人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就抵押土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：第一条：甲方以出让（划拨）方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证号为 [ ]字第号，土地面积平方米，抵押面积平方米，土地规划用途为用地，土地使用权年限自年月日至年月日止。
经土地价格评估，甲方土地使用权价格：元/平方米，评估用途：土地使用权抵押，评估使用年期年。
甲方使用土地上的房屋建筑总面积为平方米，产权证号为字第号，为构造，经评估房屋价格为元。
甲方土地位置与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。
第二条：甲方同意以上述土地使用权作抵押物，抵押价值以土地使用权总地价的 %，作价万元，为最高额抵押，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。
抵押期限年，从年月日至年月日止。
第三条：抵押担保的范围包括债务本金、利息、处分抵押物所需费用、违约金以及甲、乙双方应缴纳的有关税费。
第四条：抵押物的占管：1、本合同项下抵押物由甲方占管。
甲方对抵押物负有妥善管理的责任。
乙方有权检查抵押物的管理情况。
2、在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物做出馈赠、转让、出售、出租、再抵押或其他任何方式的处分。
经乙方书面同意转让、出租、出售抵押物所得价款，应优先用于归还主合同项下债务。
3、本合同有效期内，抵押物发生毁损、灭失的，甲方应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知乙方，甲方由此所获得的赔偿金、补偿金等应优先用于归还主合同项下的债务。
第五条：抵押物的处分：本宗地土地使用权假设原以划拨方式取得，土地使用权抵押期满,甲方不能履行债务，乙方占有或处分土地使用权时，处分土地使用权所得价款，双方一致同意首先向政府交纳该幅土地使用权出让金（土地收益）或租金以及处分抵押物的费用。
双方同意处分抵押物方式为：。
第六条：违约责任及处理方式：1、甲方未按规定用途使用贷款，乙方可以提前收回抵押贷款，并按有关规定处理罚息。
2、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处分时，其行为无效。
乙方有权提前收回贷款，并可要求抵押人支付一定的违约金。
3、抵押到期不能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的`，乙方有权依照法律规定和抵押合同的规定处分抵押财产。
处分抵押财产所得，乙方有优先受偿权。
因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理房地产过户登记。
4、甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣押或已经设定过抵押权等情况所产生的后果，由抵押人承担责任。
5、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲方恢复土地的原价值或赔偿损失，或减少担保金额。
6、抵押物的受赠人、继承人回绝归还贷款本息的，乙方可以依照法律的规定向人民法院起诉。
7、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》有关规定处理。
第七条：甲方必须在本合同签订后15日内到大丰市国土资源局申办抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书，抵押登记文件，交抵押权人，否那么，其抵押行为无效。
第八条：本合同项下的登记、评估、鉴定、公证等有关费用由甲方承担。
第九条：本合同在履行中假设发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，可向所辖债权人：（以下简称甲方）债务人：（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有以下土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币万元（大写）。
第三条本约抵押借款期间，自年月日起，至年月日止，共计年。
期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或成心拖延，假设乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本约自签订日下生效。
第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。
立合同书人甲方：住址：身份证统一号码：乙方：住址：身份证统一号码：年月日甲方：(贷款人)乙方：（借款人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议。
一、甲方于年月日向乙方发放借款元，(大写：)借款期限年月日起到年月％，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。
二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为：使用权人为：三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前归还全部借款。
四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产。
1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购置每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩万元，共亩，共计人民币万元整。
2、甲方处理抵押所得借款，缺乏以归还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿。
五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性。
乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺。
六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产。