酒店扩初及施工图设计任务书
酒店扩初及施工图设计任务书
第一章总则
一、目的
为保证**酒店项目扩初及施工图设计的顺利进行，保证设计成果达到功能合理、舒适；酒店管理与维修合理、便捷；施工合理优化，减少施工过程中的返工与改动，特制定本任务书。
二、使用范围
扩初及施工图的设计单位，在扩初及施工图设计中应参考本任务书，预防设计中常见问题，提高设计质量。
三、图纸要求
1、工程名称：【**酒店】；
2、图纸规格：各专业图纸规格需做到统一；
3、版面要求：各专业图纸中各种做法、标注清晰明确，不同种类的标注字体及大小相对一致，其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分；提供甲方最终版本的电子文件图层应符合CAD制图的一般原则，各图层应一致。
4、图纸说明：需严格按照我司设计要求进行设计及编制，设计说明需提供我司审核批准后，方可指导施工图设计。
5、设计变更：对施工图所有修改均须以设计变更单及其附图形式完成；不得以修改图纸目录，替换图纸形式下发变更。
设计变更单中需列明变更原因、变更位置、涉及专业等相关情况。
变更部位各专业均需相应进行调整，包括建筑专业变更引起设备专业底图替换而设备专业图纸不变情况，设备专业亦须完成相应图纸替换。
设计变更应逐月汇总并提供我司进行审核。
6、图纸升版与替换：因重大设计调整、设计变更过多等原因导致的图纸升版与替换须明确标明版次、出图时间、调整原因等各方面内容。
各专业相应图纸版次及出图时间均须相应调整，以保证图纸版次的一致性与图纸的完整性。
7、如果未达到本节要求，建设方可拒绝接收，并要求设计方重新出图。
四、内容说明
1、本任务书主要表述了我司对于**酒店的扩初及施工图设计的具体要求，只说明我司习惯使用的一些特定做法，本任务书中未提及部分，按照国家、地区的相关设计规范及**酒店管理公司的具体要求执行，请各专业设计师在本项目的初步
设计及施工图设计阶段予以落实；
2、建筑、结构、机电等专业发生矛盾时，基本以建筑专业为依据，相应调整各专业，故各专业工程师应认真阅读建筑部分任务书。
3、本任务书与国家或地方现行规范有冲突时以现行规范为准。
五、其它
施工图设计每周二上午九点举行例会，讨论相应阶段各专业的图纸问题。
请设计院在会议前一天准备已有图纸，提出需讨论确定的问题。
互提条件图、确定设计要求、设计标准、设计说明等重要设计节点时，需事先将设计资料提交我司审阅，经我司确认后方可进行下一步设计工作。
第二章细则
一、室外总图
1、室外标高不得有误，建筑单体标高、总图专业标高以及景观设计标高，三者必须一致，由土建设计单位总图专业牵头核对，并落实于总图及单体建筑专业图纸中。
标高设计注意按照政府规划要求、景观设计要求、土方平衡原则以及管线要求等要素综合考虑。
规划要求的标高如下：沿**室外地坪绝对标高不低于 4.70米；±0.00相当于绝对标高4.90米，商业部分室内外出入口不设高差，另设计单位须提交场地土方平衡计算书。
2、道路系统设计需满足国家及当地消防规范要求，合理设计消防道路与消防登高面，不单独设明显标识；
3、变电所位置在总图中要综合考虑，设计单位须完成基地内整体的供电施工图，并配合甲方与当地供电部门进行技术沟通，完成相应设计修改；
4、垃圾收集点应设置在基地下风口处，位置隐蔽并尽量远离客房，配置给排水及电力照明。
尽可能设置单独的垃圾车出口；
5、煤气调压站需位置设置合理、隐蔽；
6、基地内道路采用沥青路面，支路以沥青路面为主结合景观设计；
7、合理设计地库停车空间及地下自行车停车库等规划要求内容。
8、管网综合图需按甲方要求的不同阶段及深度提供3次，第一次管网综合于规划方案报建图纸完成后提供各专业管网综合图纸供进行专项征询使用；第二次为施工图报审图完成后，进行管网综合施工图设计，供报建与招标、并进行专项委托设计；施工图审查及各市政专项委托设计完成后需汇总完成管网综合施工图设计1次，形成最终现场实施图纸。
各阶段管网综合图包含但不仅限电气、弱电（通信、有线电视、智能化）、给水、消防、雨水、污水、燃气、景观用水用电平面和竖向标高图，并从经济和实施上优化各专业管网图；
9.、按照规划要求及景观设计明确基地主次入口大小及定位；酒店主入口设置在星站路，酒店员工人行入口和车行入口实现分流。
10、绿地面积应计算准确，本项目绿绿地率为37.9%，其中集中绿地率为5%，计算绿地面积时地下庭院上面有顶的绿化不能计入绿化面积，并应考虑地面停车位、消防登高面、凸出地面设备管井及室外自行车棚的影响。
有限公司扩初及施工图设计管理流程范例
关键活动描述1.扩初设计阶段1.1 项目部研发设计人员整理相关信息编写《扩初设计任务书》，组织项目部其他人员会签后，报分管领导审核、总经理审批后确定设计单位并签订合同。
1.2审批后交给设计单位进行扩初设计。
1.3设计单位完成扩初设计方案的初定稿后提交给项目部。
1.4项目部研发设计人员与设计单位进行设计中期交流，并组织相关人员会签或评审，将评审意见上报项目经理及分管领导审核，总经理审批。
1.5项目部完成扩初方案的完稿并提供扩初报建文本由项目部报建人员进行扩初报建。
2.施工图设计管理2.1项目部研发设计人员负责编制《施工图设计任务书》，并组织相关人员对《施工图设计任务书》进行会签或评审。
评审通过后形成最终《施工图设计任务书》及评审会议纪要，由项目经理及分管领导审核、总经理审批后发设计单位。
2.2同时，项目部研发设计人员按照《设计单位选择与管理流程》选择施工图设计单位。
2.3施工图设计1)设计单位根据《施工图设计任务书》完成施工图设计工作并提交整套设计图纸和资料；2.4施工图设计评审1)对施工图进行设计评审，将评审意见上报项目经理及分管领导审核，总经理审批。
通过后由设计单位再次进行调整修正，交项目部研发设计人员进行汇总整理，并提交审图机构审查，审查通过后进行报建。
2.5施工图交底1)施工图通过审查和报建后，项目部组织设计院按最终意见修改完成施工图，。
2)项目部组织设计单位、施工单位、监理单位对施工图进行图纸会审及技术交底，明确施工要求和解答相关问题，并形成《施工图会审纪要》。
3)项目部研发设计人员将《施工图会审纪要》提交设计院进行设计更改,确认后形成正式施工图文件。
3.后续资金计划工作3.1施工图设计完成后，项目部工程管理人员需编制《项目施工进度计划》，报项目经理审核。
项目部成本管理人员根据审核后的《项目施工进度计划》编制《项目施工预算》，项目部财务资金人员根据《项目施工预算》编制《项目施工资金计划》并报送财务资金部。
项目初步设计和施工图设计任务书
怀化步步高新天地初步设计、施工图设计任务书编制人建筑：结构：给排水：暖通：强电：弱电：签发人：编制单位：步步高置业有限责任公司研发设计中心编制时间：2014年8月目录1.项目概况 (4)2.设计依据 (4)3.设计总协调 (5)4.设计内容 (6)5.设计要求: (7)6.建筑专业 (8)7.结构专业 (14)8.给排水设计专业 (19)9.采暖通风空调专业 (22)10.电气专业 (28)11.弱电专业 (45)为保证怀化步步高新天地设计的延续性，编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行初步设计、施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。
1.项目概况1.1项目名称：怀化步步高新天地1.2开发商（甲方）：怀化市大怀房地产开发有限公司1.3项目位置：怀化市迎丰西路、人民南路与鹤州路交汇地块。
1.4项目概况：怀化步步高新天地规划净用地面积9.51万平方米，规划总建筑面积为67.31万平方米。
是步步高集团在怀化市投资开发的集购物中心、办公、公寓、酒店及住宅一体的大型商业城市综合体项目。
1.5建设规模：项目地上计容积率总建筑面积45.54万平方米，其中商业建筑面积17.87万平方米，办公建筑面积5.46万平方米，酒店建筑面积1.88万平方米，公寓建筑面积2.44万平方米，住宅建筑面积17.90万平方米，地下商业计容积率建筑面积3.70万平方米；不计容积率总建筑面积18.07万平方米，其中地下车库及设备房建筑面积17.74平方米。
注：建设规模为根据方案统计，初步设计及施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。
2.设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3甲方提供的经确认的方案设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。
酒店装修设计任务书
西岸旅游产业园五星级酒店装饰设计任务书一、项目名称西岸旅游产业园五星级酒店（名称待定）二、设计依据2.1项目现状概况及相关技术图纸。
2.2甲方提出的设计要求及设计内容。
2.3酒店装饰设计及施工相关设计规范与技术要求。
2.4中华人民共和国有关法规条例及佛山市南海区有关地方法规条例。
三、项目背景进入21世纪以来，通过与金融、商业、地产、休闲、时尚等关联行业的不断融合来拓宽价值链、服务链和产业链已成为全球旅游产业发展的一种新态势。
基于此，广东中旅集团去年在全国首次提出旅游产业园概念。
旅游产业园是旅游业集聚发展的有效载体，是创新型的旅游产业形态。
它坚持国际化、现代化、品牌化的发展定位，高标准规划、高端化运作、集群式发展，主题形象鲜明、文化概念突出，产业服务链完备，囊括吃、住、行、游、购、娱六要素和旅游研发、旅游不动产、新兴旅游制造业等范畴，前瞻性和带动性强，拉动和辐射作用明显。
作为综合性、生态型、体验式的生态文化旅游综合产业园区，旅游产业园既是旅游经济开发园区，又是低碳旅游示范区。
南海西岸旅游产业园的定位是：以道教文化为底蕴，养身文化为特色的，可供休闲度假，康体养生，游览观光的国家级度假区和国家5A级旅游景区。
目前，南海西岸旅游产业园已被列入广东省现代产业500强和现代服务业发展100强项目，国家旅游产业集聚实验区。
而位于佛山市南海区西樵镇西岸旅游产业园区内，东起规划中的皇岗大道，西临庆云大道，规划建设用地350亩的西岸旅游产业园五星级酒店是整个西岸旅游产业园中的重要一环，项目所在地自然生态环境极为优越，青山绵延，层峦叠翠；溪涧幽深，泉瀑充盈，被称为珠江三角洲的一块“洁壤”，南粤大地上的绿色宝地。
为充分利用项目地块原有的自然山水资源，在酒店建筑规划设计的过程中，综合考虑三大层面：生态西岸、休闲西岸、养生西岸。
因此在酒店的规划设计中，围绕酒店设计出八大景点，分别为银虹卧波（十七孔桥）、翠堤银径（银湖堤岸路）、珠润水滑（休闲养生温泉）、欢乐水岸（水上休闲运动）、银河飘绢（位于酒店前方的景观大瀑布）、鹤舞银湖（酒店主体）、玉桥映月（酒店水上桥餐厅）、松涛幽谷（溪谷独立客房区）。
扩初及施工图设计任务书(复地2011版)
（主要内容一般应包括下列内容，但不限于）1、项目名称、建设地点（1）项目名称:（2）建设地点:（3）业主：2、设计依据、批准文号（1）建设用地规划许可证_____（2）规划管理局关于工程设计方案的批复_____（3）用地范围1:1000地形图（4）红线外管线配套图（5）用地范围内地质水文资料（6）用地范围内地质报告（7）国家及地方相关规范、标准（8）《复地集团住宅设计技术标准》3、项目概况（1）项目用地简介项目四至：西临___，南临____，东临____，北为_____。
总用地面积：_____平方米，总建筑面积_______万平方米。
（2）经济技术指标单位：项目备注总用地面积住宅别墅多层小高层高层总计公共建非经营性公建托、幼九年制学校行政管理社区服务市政公用文化体育4、设计内容（1）配合方案设计单位进行方案深化，按照国内相应规范对方案设计单位提供的设计方案提出修改建议，直至完成建筑结构水暖电各专业技术方案比较，确定方案（相当于初步设计）。
（2）在满足国家规定设计深度，同时满足复地设计图纸要求的前提下，完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计。
（3）作为设计总包单位配合异型结构、室外装修等专项设计，完成审核，直至盖章出图。
（4）配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。
（5）配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。
（6）针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。
（7）全力配合甲方完成报审报建工作，直至报批完成。
（8）按照甲方要求完成合同附图及各部分面积指标核算。
附件一：设计工作节点计划注：各项目根据设计计划拟定具体时间节点，按上述表格填写。
附件二：初步设计成果要求附件三：施工图设计成果要求。
酒店内装设计任务书
酒店内装设计任务书目录一、项目概况 (3)1.项目名称 (3)2.项目简述 (3)二、酒店定位 (3)1.酒店类型定位 (3)2.酒店客源定位 (3)3.酒店档次定位 (3)4.酒店规模定位 (3)5.酒店主题定位 (4)三、设计内容及要求 (4)1. 设计服务范围 (5)2.设计服务内容 (5)3.设计要求 (6)4. 设计依据 (5)四、设计成果及要求 (7)1. 概念方案设计阶段 (7)2. 概念方案设计阶段 (7)3.施工图设计阶段 (7)4.设计文件提交要求 (8)五、设计时间及安排 (8)六、施工配合阶段 (8)酒店内装设计任务书一、项目概况1.项目名称唐邑酒店2.项目简述2.1.项目地点：2.2.项目现状：旧楼改造项目，改造建筑施工图已具备，土建改造工程已具备进入实质施工阶段。
2.2.项目概况：本项目位于珠海市北部唐家湾片区，港湾大道与唐中路交汇处，西邻大洲科技园，现状为唐家第二工业园区。
项目基地处于唐家湾综合服务片区中心位置，紧邻港湾大道发展轴与情侣路发展轴，辐射周边，并与高新技术产业、休闲旅游产业相辅相成，相得益彰。
其中酒店位于唐家第二工业区改造文化创意产业园区的东北角，由旧工业厂房通过改造而成，酒店北面与东面靠近港湾大道，具有优越的地理位置优势，更能凸显唐家第二工业区的文化形象。
二、酒店定位1.酒店类型：本酒店定位为商务型的精品酒店。
2.酒店客源：通过前期调研分析，本项目消费群体主要以企业高管、商务休闲客为主，且非本地客源居多，具有一定身份、品味、修养，有个性有追求，年龄界于30-50岁之间；此外，还包括前来淇澳岛或周边地区办事、休闲、娱乐的客人，周边居民带来的探亲客人，商务宴请、聚餐、大型宴会等活动吸引周边企业及高校。
3.酒店档次：酒店档次定位参照4星级标准。
4.酒店规模：本酒店总建筑面积为26746㎡，其中地下一层为设备用房及酒店功能用房，首至三层为酒店大堂、中西餐厅、娱乐配套以及办公区域，三至九层为酒店客房，约210间，以大床房（约30%）及双拼房（约50%）为主，并配以部分双床房（约20%）及少量套房（套房建议仅配置4间且放置于高层），标准客房使用面积不得小于40平方米。
扩初、施工图设计任务书01
XXX（项目名）扩初/施工图设计任务书（模板）XX隆鑫地产(集团)XX年月目录一．项目概况二．设计依据及标准三．经济技术指标四．设计原则五．总体要求六．各专业设计要求七．建筑成本控制八．建筑设计造价概算九．设计成果及设计周期要求附件：本文件为XXX项目扩初及施工图设计任务书，本文件所列技术经济指标及要求为扩初、施工图设计的基本要求。
一、项目概况1．项目名称：2．发展商：3．建设地点：4．占地面积：5．建设内容：6．建设周期：二、设计依据及设计标准1、市规划国土局方案审批意见书（附件）2、市消防局方案审批意见书（附件）3、市人防办建设意见征询单（附件）4、市规划国土局扩初设计审批意见书（附件）5、市消防局扩初设计审批意见书（附件）6、市人防办扩初设计审批意见书（附件）7、市其他行政部门审批意见书（附件）8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定10、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
11、其他国家现行有关规X三、建筑技术经济指标1．技术经济指标总用地面积：计容积率建筑面积：其中：住宅面积：配套设施面积：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：总体布局要求：机动车泊位数：其它：2．户型配置要求（营销策划部提供）3．配套设施要求四、设计原则1．创新与特色的原则2．细致周到的原则3．建筑经济性原则4．其它五、总体设计要求1．总体布局1.1需按照国家设计规X要求进行日照测算（扩初设计完成）（此项在XX市内未要求）。
1.2建筑严格按照规划设计要点退红线并满足规划设计要点要求。
1.3总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；在满足规X的同时，尽量减少对环境的影响。
1.4对地形复杂的项目，需对场地的标高进行详细的设计，综合考虑各方面的因素确定场地的标高，做到经济、合理。
建筑工程扩初设计任务书
XXX项目建筑工程扩初设计任务书一工程项目概况本项目地块位于大梅沙片区的中部偏西地域，内环路之内。
地块北面紧靠愿望湖及湖对岸的万科国际会议中心、南临大梅沙乡村居住自留地（以后将建设一条车行道将本项目与乡村居住自留地隔开）、西靠内环路。
地块呈狭长的“半月”状，地块东西方向较长约247米，但南北向狭小，最窄处仅约35米，面积平方米，用地性质为居住用地。
地块计容积率总建筑面积为18000平方米，其中商业面积1800平方米、会所面积200平方米、物业治理用房面积150平方米，其余为居住面积。
建筑容积率≤，建筑覆盖率≤35%。
具体按本项目《建设用地打算许可证》（见附件2）执行。
二设计依据１．深圳市土地利用权出让合同书及补充协议书（深地合字（2003）6013号）２．《深圳市建设用地打算许可证》（深规土规许字07-2002-0105号）３．《深圳市建设工程设计方案审批意见书》（深规设方字64号）４．深圳市民房委员会办公室发出的《深圳市人防地下室建设意见征询单》（编号：2006-142）。
５．国家现行标准和规程及深圳市有关规程和规定。
６．两边签定的《建设工程设计合同》及该合同的《补充协议》。
７．XXX拟建场地岩土工程详细勘探报告书（盐田（2006）GD04）。
８．本项目方案设计文件。
９．周边道路管网设计图。
三设计内容1．本项目建设工程扩初设计。
要紧包括总图及管网、建筑、结构、消防、给排水、电气、暖通空调、人防、智能化、燃气工程、室外工程（红线范围内）的设计。
2．本项目建设工程设计总概算。
四设计定位1．市场定位：具有独特热带风情的·亲水·假日·时尚酒店式住宅公寓；2．户型定位：户型为以45平方米左右为主的单房、一房一厅及少量两房两厅为主的多、高层商品房住宅；3．建筑定位：塑造滨海度假区的进展主题，表现出“热情、自由、健康、浪漫”的气氛，营造一个“放松心情”空间的高级精品住宅公寓；4．结构定位：采纳现浇钢筋混凝土剪力墙结构，转换层以下采纳剪力墙或框支剪力墙结构；基础结构为桩基础。
五星级大酒店装饰设计任务计划书
酒店室内装饰设计《设计任务书》一、项目综述（-）项目区位（二）项目计划和建筑设计理念（三）项目组目二、室内设计服务范围及内容（-）室内设计服务范围（二）室内设计服务内容三、设计依据及要求（-）设计依据（二）设计定位要求（三）设计功效要求（四）设计风格要求（五）设计关键点（六）工程造价控制四、设计结果深度（-）第一阶段——概念方案设计（二）第二阶段——方案深化设计（三）第三阶段——施工图设计五、设计进度计划一、项目综述（一）项目区位：（二）项目计划和建筑设计理念：整体区域计划分为：1、建筑平面设计：2、建筑立面设计：以我方确定外立面为基础。
（三）项目组成：二、室内设计服务范围及内容室内设计服务范围：酒店大堂、餐饮、会议、康体、商务、茶室、客房和其它详见下述：一）、HOTEL / 酒店：1）大堂区域□主入口□大堂及大堂吧□前台（登记、收银、礼宾台）□公共电梯厅□电梯轿厢□公共洗手间□商务中心□ VIP休息室□精品店（仅限门面设汁，包含和商业部分共享公共空间走道及门面设计）□大堂隶属设施2）餐饮区域□中餐厅带包房□特色餐厅□西餐厅□茶文化吧□大堂酒廊□行政酒廊□公共电梯厅□公共洗手间3）会议区域□前厅及休息区域□全部会议室4）宴会区域□大宴会厅（可分）□多功效厅□贵宾室□衣帽间□公共洗手间5）健身中心□入口及接待□接待台□男女更衣间包含衣柜及洗手间□健身房□有氧舞蹈/瑜珈室□儿童设施□全部室外家俱选择□室内游泳池6）商务中心□主入口及接待□独立工作台（X3）□客人复印，传真和打印区域7）S pa水疗中心□入口及接待区□Spa商品陈列区□咨询室□水疗经理办公室（仅装饰材料及活动家俱部署）□休息室□疗养间带更衣及淋浴功效8）K TV□大堂及接待区□全部KTV包房□公共电梯厅□公共卫生间9）客房区域□标准客房・单床、双床及残疾人客房•一套硬家俱、软包及色彩方案•标准客房硕家俱、软包及色彩方案改编设计□小套房2开间•一套硬家俱、软包及色彩方案□行政套房• 2. 5开间半•套房硬家俱、软包及色彩方案改编设计□豪华套房•3-4开间•一套硬家俱、软包及色彩方案□总统套房•8开间•一套独特硬家俱、软包及色彩方案□全部客房楼层公共走廊及电梯厅10）其它区域□酒店零售店□零售店-只计划零售店门面□经典客梯轿箱内部设计□全部公共电梯厅及其范围（包含开放式楼梯）□全部公共卫生间及其范围□全部公共流动区域注:本项U匸作范圉丕鱼金全部消防通道、机房、厨房及额外后勤区域如洗衣房、储藏室、设备间及车库等。
施工图设计任务书范本
施工图设计任务书范本项目施工图设计任务书建设单位: 时间: 年月日施工图设计任务书一、项目概况1.1、工程名称:1.2、建设单位:1.3、工程地点:1.4、建设规模:二、施工图设计依据、目标和深度要求1(施工图设计依据:1.1项目方案、初步、扩初设计成果,文本,1.2项目方案设计批复、初步、扩初设计批复～包括各职能部门专业审批意见1.3项目施工图设计任务书。
1.4岩土工程勘察报告及相关补勘资料。
1.5国家和地方现行有关技术规范、规定等。
2.目标:确保项目设计能更好地满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修便利的要求～力求使用功能完善合理～立面及造型协调美观～细部处理精致到位～通过施工图设计全面提高住宅产品的设计附加值。
3.设计深度要求:满足国家和建设部标准对施工图出图深度的要求～符合地方各相关职能部门对施工图报批报建深度和本设计任务书的相关要求。
4.与项目有关的其他专项要求:4.14.2三、施工图出图和设计配合的一般要求1施工图设计文件应最大限度地满足设计合同的要求～在内容上应包含设计合同要求所涉及的所有专业的设计图纸,含图纸目录、说明和必要的设备、材料表,。
2施工图应延续和完善前一阶段的设计成果～落实相关管理部门对项目的审批要求～落实业主对项目的使用功能、产品特色、工程质量和节点的要求～符合工程强制性条文的要求。
3施工图应满足工程实际施工的需要～能指导现场具体施工的定位放样、材料选择、工序安排和质量控制～最大限度地描述和表达产品的设计意图、构造要求和细部节点。
4施工图设计过程中的重要技术经济要点和环节应确保与甲方的充分沟通～在总图尺寸和细部调整、住宅平立剖面调整～结构优化设计～以及重要节点大样的做法确定等方面甲方需参与讨论。
5有关通用做法可套用通用图集～但应明确标注采用的图集和具体选用做法～当尺寸有明显差异时应出大样图～禁用院标通用图。
6在施工图设计完成前二周内～应出具地下室基础平面布置图～明确相应竖向标高～便于基坑围护方案设计。
初步设计及施工图设计任务书(建筑)
初步设计及施工图设计任务书项目名称：中粮.鸿云项目公司名称：中粮地产集团深圳中心城市公司编制日期：__________________________前言本《扩初/施工图设计任务书》是根据中粮.鸿云的设计方案结合本公司的住宅产品标准而编写的，其作为设计指导主要是体现在我公司对本项目的产品标准及技术的基本要求，具体的技术参数选定须符合国家相关规范和地方规定的要求。
目录第一章总则 (1)一、目的 (1)二、依据 (1)三、适用范围 (1)四、内容说明 (1)五、解释权 (1)第二章总体质量特性要求分类 (1)第三章建筑专业 (2)一、甲方控制点设置 (2)二、住宅设计统一技术要求 (2)三、图纸设计深度 (10)第四章结构专业 (12)一、总则 (12)二、材料选择 (13)三、技术要求 (13)四、结构设计管理 (15)第五章电气专业 (17)一、总体要求 (17)二、甲方主要控制点设置 (17)三、强电 (18)四、火灾自动报警 (21)五、有线电视、电话及宽带网络系统 (21)六、安防智能化系统 (21)七、背景音乐及公共广播系统 (22)八、在室外工程中，各种管线变标高的地方应绘出详图。
(22)九、专业配合 (22)第六章给排水专业 (22)一、甲方主要控制点设置 (22)二、一般要求 (23)三、住宅单体部分 (23)四、地下车库部分 (24)五、外网及水池、水泵房部分 (25)六、施工图纸出图要求 (25)第七章暖通专业 (26)一、甲方主要控制点设置 (26)二、建筑空调、通风设计要求 (26)三、地下室（车库、机房）排烟、通风设计要求 (27)四、施工图纸出图要求 (27)第八章燃气专业 (27)一、总则 (27)二、具体要求 (27)第一章总则一、目的明确住宅产品质量特性、技术参数、限额设计要求，作为设计指引和设计验证审查的依据。
二、依据本手册是在国家相应标准及规范的基础之上，结合本公司前期住宅开发的实践经验，参考同行的做法, 加以明确、补充和完善后编制而成。