小区智能化方案设计任务书
住宅小区智能化设计任务书
住宅小区智能化设计任务书关键信息项：1、项目名称：＿___________________________2、项目地点：＿___________________________3、委托方：＿___________________________4、受托方：＿___________________________5、设计范围：＿___________________________6、设计要求：＿___________________________7、设计周期：＿___________________________8、设计费用：＿___________________________9、付款方式：＿___________________________10、验收标准：＿___________________________11 项目概述111 本住宅小区智能化设计旨在为居民提供安全、便捷、舒适的居住环境，提升小区的整体品质和管理水平。
112 小区的基本情况包括占地面积、建筑面积、户数、楼栋数量等。
12 设计依据121 国家和地方相关的法律法规、标准规范。
122 小区的规划设计文件。
123 委托方提出的设计要求和功能需求。
13 设计范围131 小区的安全防范系统，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。
132 小区的信息通信系统，包括网络系统、有线电视系统、电话系统等。
133 小区的物业管理系统，包括车辆管理系统、设备管理系统、收费管理系统等。
134 小区的智能化家居系统，包括智能家居控制、远程监控等（如有需求）。
14 设计要求141 系统的稳定性和可靠性，确保长期稳定运行。
142 系统的先进性和实用性，采用成熟的技术和设备，满足当前和未来的需求。
143 系统的开放性和兼容性，便于与其他系统集成和扩展。
144 系统的安全性和保密性，保障居民的信息和财产安全。
145 系统的易操作性和维护性，方便管理人员使用和维护。
小区智能化规划设计设计任务书.docx
小区智能化规划设计设计书.docx【1：工作计划书】设计书一、背景为了提高小区的管理效率和居住环境品质，本次设计旨在制定小区智能化规划设计方案。
通过引入智能化设备和系统，提供便利的居住体验，增强小区的安全性和便捷性。
二、目标1.调研分析：深入了解小区的现状和需求，明确智能化设计的前提条件。
2.功能规划：根据小区需求和可行性，确定智能化设备和系统的功能及数量。
3.技术选择：研究并选择适用的智能化技术和设备，确保其稳定性和安全性。
4.网络建设：设计小区智能化网络架构，保证设备间的互联互通。
5.系统集成：整合各类智能化设备和系统，确保其协调工作和互相兼容。
6.方案优化：在设计过程中，不断优化细节，确保方案的合理性和高效性。
三、内容1.调研分析阶段：(1)收集小区居民的反馈意见和需求，了解智能化设计的方向。
(2)分析小区的建筑结构和布局情况，确定智能化设备的布置要求。
(3)调查现有的智能化设备和系统，评估其功能和性能，为设计提供参考。
(4)确定小区智能化设计的前提条件和限制条件。
2.功能规划阶段：(1)根据调研结果，制定小区智能化实施方案的功能要求，包括但不限于：门禁系统、安防系统、照明控制系统、环境监测系统等。
(2)根据小区规模和居民需求，确定各项智能化设备和系统的数量和布置位置。
3.技术选择阶段：(1)研究各类智能化技术的应用情况和发展趋势，选择适用的技术方案。
(2)评估智能化设备的技术性能和可靠性，确保其能满足小区需要。
4.网络建设阶段：(1)设计小区智能化网络的拓扑结构，包括有线和无线网络的建设方案。
(2)优化网络布线和设备配置，确保网络的稳定性和传输速度。
5.系统集成阶段：(1)设计智能化系统的集中控制中心，包括硬件设备和软件系统。
(2)整合各类智能化设备和系统，确保其协调工作和互相兼容。
6.方案优化阶段：(1)根据实际情况，不断优化调整方案的细节和性能参数。
(2)寻找并解决设计中的问题和难题，确保方案的可行性和有效性。
住宅小区智能化设计任务书下载
住宅小区智能化设计书书名称：住宅小区智能化设计书1. 引言1.1 目的1.2 范围1.3 背景1.4 参考资料2. 项目概述2.1 项目描述2.2 目标2.3 主要功能需求2.4 界面设计要求3. 系统架构3.1 总体架构描述3.2 系统组成部分3.3 数据流程图3.4 接口定义4. 功能需求4.1 管理4.2 安全管理4.3 设备管理4.4 数据统计与分析 4.5 报警与通知4.6 远程控制5. 数据库设计5.1 数据库结构5.2 表定义5.3 数据库查询与操作6. 系统测试计划6.1 测试目标6.2 测试策略6.3 测试环境6.4 测试用例6.5 测试进度计划7. 部署与维护计划7.1 部署环境7.2 部署流程7.3 维护计划8. 项目进度计划8.1 里程碑安排8.2 交付物计划8.3 开发安排8.4 风险控制与管理9. 费用估算与预算9.1 费用估算方法 9.2 人力资源预算 9.3 设备与材料预算9.4 总预算估算10. 附录10.1 相关法律名词及注释10.2 项目相关附件本文档涉及附件：1. 项目需求文档2. 数据库设计文档3. 系统测试报告本文所涉及的法律名词及注释：- 智能化：指通过科技手段提高设备、系统、管理等方面的智能化程度。
- 设备管理：指对智能化设备进行监控、配置、维护等管理工作。
- 数据统计与分析：指对智能化系统中产生的数据进行统计分析，以便得到有用的信息。
书名称：住宅小区智能化设计书1. 引言1.1 目的与要求1.2 背景与意义1.3 参考资料2. 项目概述2.1 项目描述2.2 主要2.3 目标与指标2.4 可行性分析3. 功能需求3.1 管理3.2 安全管理3.3 设备管理3.4 数据统计与分析 3.5 报警与通知3.6 远程控制4. 系统架构4.1 总体架构4.2 硬件架构4.3 软件架构4.4 接口设计5. 数据库设计5.1 数据库结构 5.2 表定义5.3 数据操作接口6. 系统测试计划6.1 测试目标6.2 测试策略6.3 测试环境6.4 测试用例6.5 测试进度安排7. 部署与维护计划 7.1 部署环境7.2 部署流程7.3 维护计划8. 项目进度计划8.1 项目阶段划分8.2 里程碑安排8.3 交付物计划8.4 风险控制与管理9. 费用估算与预算9.1 人力资源预算9.2 设备与材料预算9.3 其他费用估算9.4 总预算估算10. 附件10.1 相关法律名词及注释 10.2 项目相关附件本文档涉及附件：1. 项目需求文档2. 数据库设计文档3. 系统测试报告本文所涉及的法律名词及注释：- 智能化设计：指采用现代化科技手段使住宅小区的设施、设备更加智能化，提高生活便利性和安全性。
小区智能化设计方案(楼宇对讲,监控,背景音乐系统等)
随着技术不断创新，小区智能化将 向更高层次发展，涉及更多领域。
集成化
未来的小区智能化设计方案将趋向 集成化，整合各种系用环保材料，减 少对环境的影响。
个性化
针对不同住户需求，实现个性化定 制，提高生活质量。
THANKS
感谢观看
小区智能化设计方案(楼宇对 讲,监控,背景音乐系统等)
xx年xx月xx日
目 录
• 方案介绍 • 楼宇对讲系统 • 监控系统 • 背景音乐系统 • 其他智能化系统及功能模块 • 施工及调试 • 总结与展望
01
方案介绍
智能化需求分析
住户需求
为了提高小区居民的生活质量和安全性，需要提供全面的智 能化服务，如楼宇对讲、监控、背景音乐系统等。
系统优势与特点
高清画质
采用高清摄像头和视频解码技术， 能够清晰呈现监控区域的细节，提 高监控质量
全方位监控
通过多角度、多方位的摄像头覆盖 ，能够实现对小区的全方位监控， 不留死角
智能化管理
支持智能化检索、报警等功能，能 够实现对监控画面的智能分析和管 理，提高监控效率和准确性
安全性高
系统采用加密传输和存储技术，能 够保证监控数据的安全性和稳定性
智能安防系统
01
视频监控
在小区出入口、楼道口等重要区域安 装高清摄像头，实现24小时全方位监 控，提高小区安全防范能力。
02
门禁管理
采用智能门禁系统，实现人脸识别、 刷卡进出、远程开锁等多种方式进出 小区及单元楼，确保小区安全防范水 平。
03
巡检管理
通过智能巡检管理系统，定时定点对 小区进行巡检，及时发现并处理安全 问题。
智能环境控制系统
1 2
智能空调控制
住宅小区智能化系统施工组织设计方案书
住宅小区智能化系统施工组织设计方案书一、项目背景分析近些年来，随着繁忙的都市生活和人们对生活品质的要求不断提升，智能化住宅小区已成为了人们居住的首选，越来越多的人们希望居住在一个智能化的住宅小区中。
在住宅小区中，智能化系统是不可或缺的一部分，它可以让住户享受到更加舒适、便捷的生活。
因此，本项目计划在某城市建设一座智能化住宅小区，主要采用智能化系统技术实现小区内各项设施的控制和管理。
在设计方案中，我们将根据现代科技和人们的生活需求，为居民提供更加智能、便捷、舒适的生活环境。
二、施工组织设计方案1.施工组织架构本项目将采取总承包模式，由一家专业的智能化工程公司担任承建商，负责整个项目的设计、施工、调试和交付。
在施工过程中，我们将设立专业的项目管理团队负责协调各参建单位的工作，并建立相应的施工组织架构，分别由总承包、设计、施工、质量监管、安全保卫、现场管理、物资管理等部门组成，确保项目的顺利进行。
2.施工技术为确保本项目的顺利进行，我们将采用以下措施：（1）在施工开始前，制定详细的施工计划和施工任务书，明确任务分工和完成时间。
（2）在施工过程中，严格遵守标准化的施工规范和操作程序，确保施工质量的稳定和可靠。
（3）对施工现场进行实时监测和管理，确保施工安全和质量控制。
3.施工流程本项目的施工流程如下：（1）方案论证：进行方案的审核、论证和验收。
（2）设计程序：制定详细的项目设计方案，包括智能化控制系统、信息网络、安全防护系统等。
（3）施工准备：进行场地调查，采购材料和设备，制定施工计划，做好施工前的准备工作。
（4）施工实施：根据设计方案进行施工实施，并在施工现场进行现场管理和监测，确保施工质量和安全。
（5）检验验收：在施工结束后，进行质量验收和功能测试，确保完好无损。
（6）交付使用：达到验收标准后，进入交付使用阶段，提供保障服务和售后服务。
4.施工安全与预防为确保施工过程的安全，我们将采用以下预防措施：（1）建立健全的安全保障管理体系，制定安全生产措施和应急预案，加强现场安全意识培训。
住宅小区智能化设计任务书
住宅小区智能化设计任务书项目名称： ______________________________设计阶段： ______________________________文件编号：Q/KY-QR/KY-QP- 13 - 04-03 ( )编制时间： ______________________________目录一、工程概况 (2)二、系统总体建设要求 (2)三、设计范围 (3)四、设计条件与参照标准 (3)五、各子系统技术要求 (4)六、投资控制要求 (4)七、设计进度要求 (4)八＞设计成果要求 (5)九、概算造价 (5)十、联系方式 (5)附件 (6)一、工程概况工程概况应包含以下内容：㈠该小区建筑经济技术指标，含占地面积、建筑面积、地下车库建筑面积、小区绿化道路占地面积等。
总平面布置情况。
㈡小区建筑户型布置、户数统计列出清单，按高层、小高层、多层、排屋、别墅分别统计。
㈢小区周边环境描述，当地社会经济状况描述。
二、系统总体建设要求㈠建设目标：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息集成技术，为小区内的住户提供安全、便禾人舒适的生活环境，满足人们对现代生活环境的需求。
为住宅内的业主生活、物业服务与管理提供优质高效的技术平台。
㈡运行安全可靠：通过良好的设计、先进的技术、优质的设备，以及链路冗余、设备冗余、模块冗余，保证系统的稳定性、可靠性。
采用先进成熟的安全技术，保障系统网络和数据的安全性。
㈢管理维护高效：良好的运营管理能力，保障系统在运营中发挥效益；良好的维护保障能力，故障的检测、排除便捷易行。
系统采用的软件、硬件产品，应为今后的升级、维护提供可靠保证，免除客户的后顾之忧。
㈣技术先进成熟：采用先进成熟主流的技术。
采用标准化、通用化的产品。
执行国际上通用的标准或协议，选用的产品具有良好的开放性，并提供标准接口，具有高互换性。
㈤前瞻性和扩展性：充分考虑系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，设计具有前瞻性和发展空间。
XXX小区智能化系统设计方案
XXX小区智能化系统设计方案1. 引言随着科技的不断发展，智能化系统已经成为现代社会的趋势，对于小区管理来说，引入智能化系统能够提高管理的效率和便利性。
本文旨在设计一套适用于XXX小区的智能化系统，以满足小区居民的实际需求。
2. 系统概述2.1 目标本智能化系统的目标是提供以下功能： - 小区门禁系统 - 小区安防监控系统 - 小区环境监测系统 - 小区公共设施管理系统2.2 系统架构本系统采用分布式架构，包括以下组件： - 中心控制器：负责整个系统的控制和监控，通过与其他组件的通信实现各项功能。
- 门禁系统：包括门禁闸机、门禁卡读卡器和门禁管理软件，用于控制和管理小区入口。
- 安防监控系统：包括摄像头、监控软件和监控中心，用于实时监控小区的安全状况。
- 环境监测系统：包括传感器、数据采集器和数据分析软件，用于监测小区的环境参数，如温度、湿度等。
- 公共设施管理系统：包括灯光管理、电梯管理等，用于方便居民使用小区的公共设施。
3. 门禁系统设计3.1 功能需求门禁系统需要实现以下功能： - 识别和验证居民的身份信息 - 记录居民的出入时间和次数 - 远程开门功能 - 报警功能门禁系统的硬件设计包括门禁闸机和门禁卡读卡器的选择与布置。
闸机需要具备识别和验证居民身份信息的功能，读卡器需要支持多种身份认证方式，如刷卡、指纹等。
3.3 软件设计门禁系统的软件设计包括门禁管理软件和中心控制器的开发。
门禁管理软件需要提供居民信息管理、权限设置和门禁记录查询等功能。
中心控制器负责与门禁系统的其他组件通信，实现门禁系统的整体控制和监控。
4. 安防监控系统设计4.1 功能需求安防监控系统需要实现以下功能： - 实时监控小区的安全状况 - 报警功能 - 视频录像和存储功能 - 远程监控和控制功能安防监控系统的硬件设计包括摄像头和监控中心的选择与布置。
摄像头需要具备高清视频采集和夜视功能，监控中心需要支持多路视频监控和报警管理。
住宅小区智能化设计任务书
住宅小区智能化设计书住宅小区智能化设计书概述：为了满足日益增长的居民需求和提升居住环境的质量，本次旨在设计一个智能化的住宅小区。
通过引入先进的技术和创新的设计理念，提供便捷的住宿和生活体验，提高居民的生活品质和安全性。
目标：1.设计并部署智能化的住宅小区系统，包括但不限于安全监控系统、智能门禁系统、智能楼宇管理系统等；2.提供远程监控和管理功能，居民可通过首.机或电脑实时了解和控制居住环境；3.优化能源管理系统，通过智能化的电力调度和能源监测，实现节能减排；4.设计灵活的物业管理系统，为居民提供便捷的报修和服务申请渠道；5.增加公共区域的智能设施，如智能垃圾分类回收系统、智能停车场管理系统等。
分解：一、需求调研和分析（字数：250字）1.调查居民对智能化住宅小区的期望和需求；2.分析目标群体的特点和生活习惯，为设计提供参考。
二、系统设计（字数：500字）1.安全监控系统设计：a.包括视频监控、入侵报警、火灾报警等功能；b.设计监控中心，实时监控小区内的安全状况；c.视频监控系统可以通过首.机实时观看，保障居民安全。
2.智能门禁系统设计：a.采用人脸识别、指纹识别等高安全性的认证方式；b.远程开锁功能，方便居民出入；c.门禁系统与物业管理系统无缝对接，方便管理。
3.智能楼宇管理系统设计：a.楼宇内部设备联网，实现智能控制和管理；b.提供居民舒适度指标监测，如温度、湿度等；c.远程检修和维护功能，提高维修效率。
4.能源管理系统设计：a.智能电力调度，最大程度利用可再生能源；b.居民可实时了解用电情况，合理安排用电时间；c.智能能源监测，实现节能减排。
5.物业管理系统设计：a.提供在线报修和服务申请功能，方便居民操作；b.物业巡检和管理功能，提高工作效率；c.与居民信息管理系统无缝对接，提供个性化服务。
6.公共区域智能设施设计：a.智能垃圾分类回收系统，提倡环保理念；b.智能停车场管理系统，提供停车位查询和预约功能；c.公共区域能源监测系统，控制能耗，实现节能效果。
XX小区智能化设计方案
xx小区智能化设计方案xx年xx月xx日contents •方案概述•智能系统设计•详细设计方案•技术实现•投资与效益•结论与展望目录01方案概述xx小区智能化设计方案是指利用物联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术手段，对小区进行全方位的智能化升级和改造，以提高小区居民的生活质量和物业管理效率。
定义本方案的目标是建立一个智能化、安全化、便捷化的小区，以提高小区居民的生活品质和安全性能，同时提升物业管理的效率和便利性。
目标定义与目标智能化需求通过对小区的实地考察和调研，我们了解到小区存在以下智能化需求：1）智能门禁系统；2）智能安防系统；3）智能照明系统；4）智能环境监测系统；5）智能家居系统等。
需求分析针对以上智能化需求，我们对小区的各项设施和居民生活习惯进行了深入的分析和研究，以确保智能化方案的针对性和实用性。
智能化需求分析设计理念本设计方案秉持“以人为本、实用至上”的原则，注重智能化技术与小区实际需求的有机结合，以提高小区居民的生活品质和安全性能，同时提升物业管理的效率和便利性。
设计框架本设计方案主要包括以下几个部分：1）智能门禁系统；2）智能安防系统；3）智能照明系统；4）智能环境监测系统；5）智能家居系统等。
其中，每个系统都包括硬件设备、软件平台和数据交互三个层次的设计。
设计方案整体框架02智能系统设计1智能安防系统23安装高清网络视频监控设备，对小区出入口、楼道、电梯等重要区域进行全方位监控。
视频监控系统通过刷身份证或二维码等方式，实现访客的进出管理和信息记录。
访客管理系统采用人脸识别、指纹识别等技术手段，实现小区入口和单元门的智能进出控制。
智能门禁系统采用智能照明控制系统，实现小区公共区域和住户家庭的节能控制和智能化管理。
智能照明控制利用太阳能资源，为小区公共区域提供绿色环保的照明。
太阳能照明对小区内的路灯、景观灯等照明设施进行实时监控和维护。
照明监控系统智能照明系统03智能环境监测对小区内的空气质量、温湿度等环境参数进行实时监测和数据分析。
某小区的智能化系统设计-任务书
毕业设计(论文)任务书学生姓名__李闻佳_____指导教师__郁炜______职称__讲_师______系别__信电系__专业电气技术年级__03_电气课题名称__ 衢州市某小区的智能化系统设计____任务与要求一、概述智能建筑的重点是使用先进的技术对楼宇进行控制、通信和管理，它是当今建筑业最大的群体和市场。
BMS设计是以某一类成熟产品的基础上对一个小区或楼宇进行智能化规划和设计，主要包含的内容有：居住小区的家庭自动化、居住小区的安全防范系统、居住小区物业及信息流的管理等，本课题以某小区为设计对象，对其在选定智能化项目的基础上进行智能化系统设计。
本课题偏重于弱电智能化方向。
二、设计要求在一个成熟智能化产品和一个具体住宅小区的基础上进行住宅智能化系统设计，包括安全防范系统、家庭中心控制器、门禁系统、车库管理系统等。
三、设计任务1、熟悉设计任务，选择设计参考资料（1周）2、阅读与本设计相关的文献资料（1周）3、确定设计方案（1周）4、根据设计方案进一步细化，写出开题报告（1周）5、根据方案学习相关内容（2周）6、完成文字部分的设计任务（3周）7、完成图纸部分的设计任务（3周）8、编写设计说明书并绘图（2周）9、为答辩做准备（1周）四、设计成品要求1、设计说明书：对整个设计任务、内容用说明书的形式进行系统的说明、论证、计算和编程。
要求说明书有条理，论证分析有理论依据，方案合理并具有一定的先进性，设计正确。
2、成品图纸：五、参考资料[1] 金磊. 住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1[1] 金磊. 住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1[1] 金磊. 住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1[1] 金磊. 住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1[1] 金磊.住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1[1] 金磊. 住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1[1] 金磊. 住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1[1] 金磊. 住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1[1] 金磊. 住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1[1] 金磊. 住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1[1] 金磊. 住宅与小区安全防范系统.住宅科技，2002.1开始日期__ ___完成日期___ ____教研室主任(签字)____________________ 年月日本任务书一式四份，学生、指导教师、系、教务处各一份。
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小区智能化系统设计任务书一、设计依据1、《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/58/92）2、《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）3、《黑白可视对讲系统》（GB/T269-2001）4、《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-2000）5、《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-2001）6、《微波和被动红外复合入侵探测器》（GB10408.6-91）7、《民用闭路监视电视系统工程技术条件》（GB50198-94）8、《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）9、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）10、《电气装置安装工程施工及验收规范》（G11232-92）11、《建筑设计防火规范》（OB16-97）12、《建筑弱电系统工程设计管理暂行规定》（建设部1997-290）13、《广东省公共安全技术防范管理暂行规定》（1989粤公{科}字731号）14、《安全防范工程费用概预算编制办法》（GA/T70-94）15、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）16、国际、国家和地方有关民用建筑电气设计标准与规范二、技术要求：1、楼宇可视对讲系统联网型彩色可视对讲带门禁，各单元首层入户大堂的对讲单元机为落地式，地下室的单元对讲机为挂墙式的，但要注意防雨水保护。
在住宅单元入口处设有带静音的防盗门锁及对讲主机，住户使用IC卡刷卡进入，而外来访客必须通过对讲主机与住户通话，得到允许后，由住户遥控开启门禁才能进入（支持监控中心远程开锁功能）。
单元门口主机也可以通过网络与管理员机相连，将来访者图像及时间信息传到管理机上，便于物业人员掌握客人来访情况。
可视对讲机需具备与单元机、围墙机、监控中心对讲功能，别墅户型的设可视对讲分机。
系统基于TCP/IP网络进行传输。
系统功能：1) 中心管理机：可与住户分机之间互相呼叫及通话；可接收小区围墙机、单元门口主机的呼叫，并与之通话；在通话的情况下，可遥控打开小区及楼宇单元门锁；可监视小区围墙机、单元门口主机的入口情况；可实时接收住户分机的报警，并存储、显示报警信息，基于TCP/IP网络进行数据传输。
2)单元门口主机：可呼叫住户分机及中心管理机，并与之通话；可在门口主机上设置密码开锁，且住户密码采用一户一码制，并可随时修改；内含门禁摸块(IC卡)，基于TCP/IP网络进行数据传输。
3) 住户分机：可与中心管理机互相呼叫及通话；可接收小区门口主机及单元门口主机的呼叫，并与之通话；在通话的情况下，可开启小区及楼宇单元门锁；待机时，通过按键可监视楼宇单元门口情况；带有紧急报警按钮，以呼叫中心管理机报警。
4）别墅门口机：可呼叫住户分机，并与之通话；内含门禁模块（IC卡），基于TCP/IP网络进行数据传输。
5）别墅室内机：可与中心管理机互相呼叫及通话；可接受小区围墙机及别墅门口机的呼叫，并与之通话；待机时，通过按键可监视别墅门口情况；可外接8防区报警探测器，基于TCP/IP网络进行数据传输。
设备应具有兼容性、可换性安装结构，性能可靠，技术先进。
可视对讲系统能对各用户分机自动巡检，对设备、线路故障自动报警并自动记录。
以上各种记录保存时间不少于1个月。
可视对讲系统须有“隔离保护”功能，任一台用户分机故障不得影响系统及其它分机的正常工作。
应充分考虑信号放大、节电、备用电源等功能，保证音质和图像的质量良好。
门禁系统能对某些出现异常的出入口进行实时告警(如：强行开门、门长时间不关、线路断开、设备被拆、设备故障等)。
门禁系统能设定某些门/某个门为常开或常闭状态。
在紧急情况下，管理中心能控制出入口开关状态。
门禁系统能用于一卡通(IC卡)。
备用电源应能保证停电时正常工作24小时(甲方仅提供~220V电源，其余所需电源均由弱电工程商提供)。
小区围墙机、单元门口主机、别墅门口机及门禁主机应具有防拆、防水、防震等功能。
2、彩色闭路监控系统（1）在小区出入口，主干道上的主要路口、公共活动区域、地面停车场、地下车库出入口、电梯轿厢等部位设置摄像机实时监控，根据各个监控点设置位置和监控范围、环境及对象不同，设置不同的摄像机和镜头等。
控制中心采用模拟或数字设备对系统进行管理，存储、显示设备对前端图像进行实时的存储和显示，并能对前端图像进行灵活管理。
（2）在总控中心配置中心控制设备，该控制设备必须可灵活扩容或升级，后期设计根据摄像机数量配置相应扩容设备，完成总控中心对摄像机的控制。
备用电源应能保证停电时正常工作半小时。
1)闭路电视监控系统必须包括但不限于下列设备：(1)中央控制设备(2)监视器(3)摄像机(4)录像机(5)所有系统内必须的输送器、控制器等2)监视器(1)提供24h监视；(2)监视器可选择全幅显示系统中任一摄像机画面；(3)可编程循环显示所有摄像机画面，也可有选择地显示其中一个或更多的摄像机画面，可调整参加循环显示摄像机中每个画面的显示时间；(4)操作人员可调出小区电子总平面图，并有图标指示摄像机的位置，且图标的形状应使操作人员可直接区分是固定式还是球形摄像机，操作人员可选择选定的图像，若要选择特定摄像机画面显示，只需使用鼠标或键盘简单操作。
3)摄像机(1)所有摄像机均应连接至监控室集中监视；(2)所有摄像机应坚实、牢固，并具有高分辨率，无滞后、无画面停滞、图像模糊、传输模糊或图像失真等现象，即使摄像机受强光照射，也不应影响图像监视；(3)所有摄像机均应装入防护罩内并安装于适当的支架(镀锌钢材制作)上，所有与防护罩内摄像机连接的电源、控制和视频电缆均应通过专用的插头座连接，以方便维修；(4)性能指标：芯片：1/4 CCD；清晰度：彩色520线，黑白：580线；信噪比：50db；最低照度：彩色：1.0Lux 黑白：0.06Lux；(5)带云台、变焦摄像机的位置及变焦角度均可通过鼠标或键盘操作杆在监控室调整；(6)应根据环境特点配置合理数量、不同类型的摄像机，原则上均为彩色摄像机；4)录像机(1)采用先进的数字硬盘录像机(监视或回放同时，可进行录像)。
录像记录应保存不少于30天。
(2)所有摄像机通过数字硬盘录像机环通连接到监控室的视频矩阵上，利用视频矩阵控制的功能在监控室可调控摄像机，进行画面处理，调看任意一台摄像机的图像；(3)为系统提供多种操作员级别(不少于3种)，每个操作员设置操作口令保护。
(4)硬盘录像机宜采用嵌入式，要求支持PAL/NTSC制，每路视频信号的实时监控、远端显示及录像回放均应达到25帧/每秒/每通道（PAL）；(5)硬盘录像机视频采用H.264或MPEC4压缩技术和支持RS-232及RS485接口，并具有断电自启动功能和远传网络接口。
5)摄像机防护罩(1)防护罩的使用不应影响摄像机的监视功能和一切性能。
摄像机防护罩应为摄像机生产商配套产品；(2)室外防护罩应为防尘、防水、防酸雨型，在高温、低温环境下均能保证摄像机的正常监视。
6)系统要充分考虑线路信号衰减问题，弱电工程商需做相应措施，保证图像清晰。
7)主要设备技术参数要求：（1）彩色模拟半球电梯摄像机◆1/3 SONY CCD◆日夜型彩色转黑白◆清晰度540TVL◆最低照度彩色0.9Lux 黑白0.65Lux/F1.3◆信号系统：PAL/NTSC◆信噪比50DB◆高性能外壳，良好的散热设计（2）枪式摄像机◆1/3 SONY CCD◆清晰度彩色540TVL◆最低照度彩色0.002Lux 黑白0.001Lux◆信噪比50db◆电子快门1/50~1/10000秒◆高性能防水外壳，良好的散热设计，使摄像机工作更稳定◆自动白平衡◆工作环境温度-10℃（3）日夜型变速球机◆1/4″SONY CCD◆清晰度540TVL◆彩转黑白最低照度为0.001Lux/F1.4◆内置原装进口22倍光学变焦镜头*10倍电子放大◆预置位220个，中文标题可设、看守功能◆红外距离80-120米◆360 º无死角旋转，水平速度0.5-25º/S、垂直速度：0.5-25º/S◆采用SLC自动调光技术，自动感知动态目标，实时调整红外灯亮度。
保证有动态目标时获最佳夜视效果，无动态目标时低功率节能输出，可数倍提升红外灯寿命；◆选用进口大功率夜视专用红外灯，远光和近光随摄像机变倍自动匹配，红外灯亮度可手动调节。
红外灯开启有手动、自动、定时和摄像机同步四种工作模式；◆对外散热风路与电路舱采用全封闭隔离专利设计，既保证充分散热，又能防尘、防水和防雾。
全数字温控系统，有风扇故障超温报警功能，充分保护红外灯；◆整机采用6寸全铝合金球体和进口导热材料精密模具成型。
核心部件采用进口步进电机、长寿命不锈钢防水轴承和霍尔限位传感器；◆外置式拨码开关（支持软地址），设置更方便。
卡装式前罩设计，摄像机安装和红外灯板维护更简单。
铝合金支架可内置球机电源；◆全中文OSD屏幕操作菜单，内置二级字库，支持中文输入、坐标显示和方位指示，支持红外灯功率、温度、风扇状态等参数显示；◆视频分析功能，支持8个预置场景，每场景可设置4个侦测区域，当侦测区域内有人或物体闯入时，自动提示并可联动报警输出；◆防雷：3000V防雷、防浪涌保护（4）控制中心视频矩阵◆单机最大支持255台摄像机和32台监视器◆菜单综合设置，中英文菜单显示可选择◆系统时间、日期、运行状态、摄像机标题屏幕显示◆自由、程序、同步、群组切换多种切换方式、视频切换、报警控制三位一体、控制恒速或变速云台◆控制电动镜头，无需转换器可直接控制智能高速球、内置16路报警输入◆2路报警联动输出、支持多级、分级控制◆采用RS485方式，最多可级联32台矩阵主机、模块化结构设计，8U标准机箱、中央处理器模块MAIM：操作软件控制整个矩阵系统。
◆包括6个RS-485数据端口，1个RS-232数据端口，一个网络数据端口。
◆视频输入模块VIM：每块视频输入模块提供16路视频输入。
◆视频输出模块VOM：每块视频输出模块提供16路视频输出。
◆音频输入模块AIM：每块音频输入模块提供16路音频输入。
◆音频输出模块AOM：每块音频输出模块提供16路音频输出。
◆内置报警模块ARM：主机内置报警模块提供16路报警点输入，2路报警联动输出。
（5）21寸彩色监视器◆专业芯片处理技术，图像清晰度高；◆高对比度、高亮度，可视角度宽阔，极大提高画面层次感；◆具有自动消除残影功能，保护屏幕的长期使用；◆可靠性高，稳定性好，特别适合在恶劣的环境中工作；◆工业级别五金外壳设计，防护等级高且电磁屏蔽好；◆工业级烤漆工艺，外观简洁，工艺出众，与工控主机融为一体；◆采用防干扰金属外壳，无辐射，加超静音冷却风扇设计，整机寿命更长；◆灵活的安装方式，安装简单，维护方便。