苏州工业园区案例介绍
创造高品质生活,践行产城融合的典范案例
创造高品质生活，践行产城融合的典范案例随着城市化的进程，产城融合成为解决城市发展问题的一种重要手段。
产城融合是指产业与城市互相渗透、互相依赖、互相促进的一种模式。
同时，创造高品质生活也是城市发展的目标之一。
本文将介绍一种践行产城融合、创造高品质生活的典范案例。
该案例发生在中国苏州工业园区。
该园区成立于1994年，是一个国际化、现代化的工业新城。
该园区产城融合的思路十分清晰，即将优秀的产业与高品质的城市生活紧密联系在一起。
该园区的创新主题包括：创新、环保、现代化、开放、国际化、文化。
这些主题贯穿于整个园区的建设规划和城市设计中。
首先，该园区注重产业的引进和培育。
从一开始，该园区就把高新技术产业作为重点，引进了众多世界500强企业和知名高科技企业。
例如，IBM、索尼、三星、英特尔、富士康等公司都在该园区设有生产基地或研发中心。
这些企业的成功落户，带动了该园区的城市化和现代化建设。
其次，该园区注重城市规划的整体性和高品质的城市生活。
该园区将城市的环境、文化、公共服务等方面作为城市规划的重要组成部分。
园区规划内的各个区域拥有完善的文化、体育和教育设施，且各区域之间互相衔接，形成了一个完整的城市生活体系。
以东港区为例，其建有高端商业街、城市公园、度假酒店等设施，打造了具有现代化高品质的城市生活体验。
园区内还建有各类公共设施，包括医院、学校、体育场馆等，使园区居住者享有便利的公共服务。
最后，该园区注重环境保护和生态建设。
园区将绿色环保人居环境作为可持续发展的重要内容，制定了严格的环保政策。
在园区内，绿化率高达40%，空气质量优良，水系完整。
而且，该园区还建有大型公园和水系景区，例如阳澄湖风景区就是其中之一。
这些风景区对园区居民的休闲娱乐和健康生活起到了积极的作用。
综上所述，中国苏州工业园区是一种践行产城融合、创造高品质生活的典范案例。
该园区注重产业引进和培育、高品质的城市生活和环境保护与生态建设三个方面，并将其有机地结合起来。
产业园区-苏州工业园区案例研究分析
产业园区-苏州工业园区案例分析————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：2苏州工业园1.案例背景信息位置 苏州工业园区位于市区东部，苏州工业园区规划总面积288平方公里，其中中新合作区80平方公里。
定位 苏州东部新城，苏州市现代化新城区和苏州中央商务区。
功能 工业、商贸、居住等各项城市功能。
城市空间发展 与现有城市相结合, 成为高效率的城市实体，提供良好的居住、商业环境，平衡苏州市的线性发展。
苏州工业园功能组成、功能载体：产业：综合保税区、沙湖动漫城、服务外包产业园、创意产业园 创意泵站科技：国际科技园、中新生态科技 生物纳米科技园 教育：独墅湖高教区1 分区商业中心2 邻里中心3 大学4 职业学院5 区域医院6 社区医院7 文化中心8 主题公园9 体育中心 10 体育场/游泳11 科研1 12 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 222 3 3 4 4 5 6 7 8 9 10 11 11 11 11 11 11休闲：阳澄湖旅游度假区公共服务机构一站式行政服务中心、市政公用事业,公积金管理中心、苏州物流中心.人力资源开发中心、独墅湖图书馆。
2.产业结构与布局：（1）一个核心区：中央商贸区两大行业：生产服务业、生活服务业三大亲水商圈：金鸡湖、独墅湖、阳澄湖四个生活服务功能点：高教区、国际科技园、现代物流园、国际博览中心五个特色商业街：李公堤商业水街、中央河步行街、葑谊商业街、斜塘商业街、浅水湾商业街基础设施、配套服务设施建设时序1995-2000：首期重大基础设施及水、电、气及供热等大型源厂建设。
2001至今：中新合作区基础设施及周边各镇主要路网与配套基础设施建设。
建成科技文化艺术中心、国际博览中心、行政服务中心、教育卫生、商业休闲、社区服务等现代化配套设施。
（2）宏观——空间布局模式用地类型比例面积（ha）居住用地1524.2 24.0%公共设施用地442.7 7.0%工业用地2119.7 33.4%其中：高科技工业375.8 5.9%普通工业1743.9 27.5%空间布局——圈层+轴线圈层居住区：紧邻金鸡湖工业区：无污染高科技工业（100-1000米隔离带）；一般工业商业区：服务镇内居民和周围乡镇轴线服务业走廊：商务区、行政服务区、休闲游憩区、生态绿化区纵向轴线式规划不仅保证了园区本身良好的空间发展形态，也使得新区与老城区有机连成整体。
园区案例—苏州工业园
2020/1/20
功能板块
3
园区在规划上形成了功能完善的分区，不同的功 能分区在园区的发展中承担不同的功能和作用， 为园区的快速发展奠定了基础
苏州工业园区初步形成 了国际科技园、中央商务 区、出口加工区、独墅湖 高教区、信心产业园、出 口加工区、现代物流园、 中心科技生态城、阳澄湖 休闲度假区等功能完善的 分区；
加速发展期 启动期
的商业配套，湖西区域发展迅速； 05年，随着湖西区域的发展完善，房地产市场沿金
老城中心 发展期
加速发展期
鸡湖发展；07年，开始向东部区域扩散发展；
加速发展期
园区房地产历经十年的发展，产品力水平越来越高，
加速发展期
产品多元化、复合化程度不断增加
2020/1/20
7
随着房地产市场的完善，园区形成四大房地产板块，
湖西CBD板块
关键词：湖景资源、CBD 配套、产品复合
板块特点：主要属于湖西的延 伸发展板块，拥有金鸡湖强势 资源和cbd的配套； 发展前景：发展前景看好，大 量开发商进驻，开发强度较高 产品特点：产品比较复合，产 品线丰富：从一居到别墅，板 块内均有供应 平台价格：1000元/平米
人口演变
苏州园区规划上形成的
功能完善的分区，不同的
功能分区在园区的发展中
国际科技 园区
承担不同的功能和作用，
为园区的快速发展奠定了
基础。
中新生态 科技城
金鸡湖
独墅湖
阳澄湖休 闲度假区
阳澄湖
出口加 工区
中央 商务
区
独墅湖 高教区
信息产 业园
现代物流 园
出口加工 区
2020/1/20
产业发展
4
智慧园区建设典型案例
智慧园区建设典型案例一、苏州工业园区。
1. 智能安防系统超酷。
在苏州工业园区里，智能安防就像一个超级卫士。
以前啊，保安叔叔得满园区巡逻，大太阳晒着或者大晚上冻着，可辛苦啦。
现在呢，园区到处都安装了高清摄像头，这些摄像头可不是普通的家伙，它们就像长了眼睛一样聪明。
一旦有什么异常情况，比如说有人在不该出现的地方晃悠或者有车辆违规停放，系统马上就能发现，然后迅速通知保安室。
而且这些摄像头还能识别车牌呢，外来车辆进入园区，系统马上就知道这是谁的车，该让进还是不让进，一清二楚。
就像一个严格又高效的门卫大叔，但是这个大叔不会累，还不会出错。
2. 智慧交通不添堵。
园区里的交通也是井井有条。
他们有一个智能交通系统，就像一个超级大脑在指挥着园区里的车辆行驶。
在上下班高峰期的时候，大家都知道，那车流量就像洪水一样，很容易堵成一锅粥。
但是在这里，道路上的传感器会实时收集交通流量信息，然后把这些信息传给这个超级大脑。
大脑就会根据情况调整信号灯的时间，让车辆能够快速通过。
而且园区里还有智能停车引导系统，你开车进去找车位的时候，再也不用像没头的苍蝇到处乱转了。
路边的指示牌会告诉你哪个停车场有空位，还会直接把你引导到车位旁边，简直是停车困难户的福音。
3. 环保节能超贴心。
苏州工业园区还特别注重环保节能。
园区里的建筑很多都安装了智能能源管理系统。
这个系统就像一个家庭主妇一样，精打细算地管理着能源的使用。
比如说，它能根据室内外的温度、光照等情况，自动调整空调的温度和灯光的亮度。
在夏天，阳光特别强的时候，它会自动把窗帘拉上一点，减少室内的热量吸收，空调就不用那么拼命制冷了，既节省了电，又让在里面工作的人感觉很舒服。
而且园区里还有很多太阳能发电设备，这些设备就像一个个小太阳，把阳光转化成电能，给园区提供清洁能源，为地球的环保事业做出了很大的贡献呢。
二、深圳湾科技生态园。
1. 智慧办公超便捷。
深圳湾科技生态园里的办公环境那可是相当的高大上。
园区案例苏州工业园.ppt
完善生产、生活配套设施
4、园区注重完善立体道路交通设施及公共交通规划，深化 公交规划，研究地铁、轻轨、出租车等出行比例，实现立体 交通网络系统。 5、注重景观建设，高品质建筑、大量现代艺术雕塑与自然 山水相映成趣，发展成为一个充满现代感和文化意蕴的新城。
谢谢
园区案例苏州工业 园.ppt
演讲人
目录
01
园区合理规划布局
02
完善生产、生活配套设施
园区合理规划布局
采用新颖规划理念，科学合理功能布局，提高宜居性和生活的便捷度。 保障产业用地、控制住宅用地，建立完善土地紧凑集约高效利用新机制。
完善生产、生活配套设施
园区配套、住宅配套与商业配套、交通配套齐发展 1、园区配套发展先于产业和住宅发展，邻里中心首先担负园区配套功能职ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ;园区 CBD的规划建设使得园区配套功能更加完善。 2、住宅建设突出“以人为本”的设计思想，充分考虑人与环境的关系，突出强调基 础设施和生活配套设施同步建设，营造富有独特魅力的生活居住环境。 3、商业设施按市级、分区级、邻里级三级配套，经过邻里中心起步期，邻里中心发 展期、CBD建设期，CBD扩展期，形成特色商业街，李公堤商业街、圆通时代广场、 东方之门等等，CBD功能逐步完善，形成集商业、文化、体育、卫生、教育等于一 体的居住商业中心。
三创发展典型案例
三创发展典型案例
案例名称：创新、创业、创造——苏州工业园区的发展之路
背景介绍：
苏州工业园区是中国与新加坡合作建设的国家级经济技术开发区，也是中国改革开放的重要窗口。
自成立以来，园区一直致力于创新、创业和创造，推动经济转型升级，实现高质量发展。
创新驱动：
1.科技创新：园区积极引进和培育高科技企业，推动科技创新。
例如，
园区内的华为苏州研发中心、微软苏州研发中心等都是国内外知名的科技企业。
2.产业创新：园区以高新技术产业为主导，重点发展新一代信息技术、
生物医药、纳米技术等新兴产业。
同时，园区还积极推动传统产业转型升级，提高产业附加值。
创业扶持：
1.政策扶持：园区出台了一系列创业扶持政策，为创业者提供资金、场
地、人才等方面的支持。
2.创业服务：园区建立了完善的创业服务体系，为创业者提供法律咨询、
融资服务、市场拓展等方面的帮助。
创造未来：
1.人才引进：园区注重人才引进和培养，通过人才政策吸引国内外优秀
人才来园区工作和生活。
2.生态环境：园区注重生态环境建设，推动绿色发展。
例如，园区内的
金鸡湖景区就是一个集休闲、娱乐、文化于一体的综合性公园。
总结：
苏州工业园区的三创发展典型案例充分展示了创新、创业和创造的重要性。
通过科技创新、产业创新和人才引进等方面的努力，园区实现了经济转型升级和高质量发展。
同时，园区的创业扶持和创造未来等方面的举措也为创业者提供了良好的环境和条件。
苏州工业园案例分析
案例——苏州工业园 01 规划理念
4.弹性规划——预留用地
为了准备未来的发 展潜力，计划扩大 预留土地面积。例 如，不包括第二区 和第三区的15公顷 保留土地，每个街 区单位预留另外0.5 公顷土地。
指导意义： 合理划定弹性更新区域 前瞻性的预留规划衔接 合理确定土地使用年限
案例——苏州工业园 01 规划理念
SIP的新城规划和工业规划都参考了新加坡 经验。除了建立一个合格的工业用地之外，乡 镇规划的应用旨在为生活在乡镇的工人创造一 个愉快的家园。
地块尺度：3＞2＞1
案例——苏州工业园 01 规划理念
1.采用新加坡的新城规划经验
在规划SIP时，最初的概念是将工业园区分 为两个部分：一个自给自足的乡镇和一个独立 的工业区，目的是创造一个令人愉悦的城市环 境，中间有一个大型水体。根据这一想法，乡 镇在1994年的SIP总体规划中分为三个区:
指导意义：交通结构分级设置；不同功能沿 不同等级的道路布置；道路交叉口设置商业 核心；道路沿线建设绿化带，保障公共绿地 可达性。
案例——苏州工业园 01 规划理念
3.交通规划——中央商务区
交通结构
计划密度
案例——苏州工业园 01 规划理念
3.交通规划——中央商务区
交通组织
指导意义： 组织单向交通 沿次干道布置服务入口
案例分析——苏州工业园
案例——苏州工业园 01 规划理念
1.采用新加坡的新城规划经验
在规划SIP时，最初的概念是将工业园区分 为两个部分：一个自给自足的乡镇和一个独立 的工业区，目的是创造一个令人愉悦的城市环 境，中间有一个大型水体。根据这一想法，乡 镇在1994年的SIP总体规划中分为三个区:
1.现代商业中心，平衡的职住和工业用地 2.高科技园区，优良滨湖居住环境 3.自给自足新城镇，轻工业用地
苏州工业园区 城市管理 案例
苏州工业园区城市管理案例
苏州工业园区是中国首批开发并示范的高新技术产业开发区，也是国家自主创新示范区。
以下是苏州工业园区城市管理方面的几个案例：
1. 智慧城管系统：苏州工业园区引入了智慧城管系统，通过监测、分析和管理城市的基础设施，实现了信息化、数字化和智能化的城市管理。
该系统可以自动检测并报警，快速定位和处理问题，并提供城市管理的决策支持。
2. 环境保护：苏州工业园区注重环境保护，通过建设生态园区，改善空气质量和水质，并大力推进垃圾分类和回收利用。
园区还建立了环境监测系统，实时监测空气、水质等环境指标，并根据监测结果进行相应的治理措施。
3. 交通管理：苏州工业园区实施了智慧交通管理系统，通过智能信号灯、智能路灯、智能停车系统等手段，提高了交通管理效率和交通流畅性。
园区还加强了对共享单车、电动自行车等交通工具的管理和监管，确保交通秩序和安全。
4. 社区治理：苏州工业园区注重社区治理，加强社区建设和社区自治。
通过创建社区服务中心，提供便民服务和社区活动，加强对居民的服务管理和指导。
园区还鼓励居民参与社区义务工作和社区决策，不断提升社区的自治能力和居民的幸福感。
5. 人工智能应用：苏州工业园区积极探索人工智能在城市管理中的应用。
园区引入了人工智能算法和大数据分析，提高城市
管理的智能化水平。
例如，通过人工智能技术进行交通预测和拥堵管理，优化城市道路网络和交通流量。
这些案例充分体现了苏州工业园区在城市管理方面的创新和实践，有效地提升了城市管理的水平和品质，并取得了较好的成效。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
苏州工业园区
案例背景
·苏州工业园区位于苏州东部新城中心，规划面积70平方公里。
·苏州新城定位：城市商务办公集中地，集中发展金融、咨询、设计、研发等高端生产服务功能，并将其建
设成为品质较高的居住集中地。
·园区产业及功能发展特点：工业与城市服务业互动发展，推动园区综合化提升。
整体空间布局模式
A．圈层+轴线
圈层
·居住区·工业区·商业区
·服务业走廊：商务区、行政服务区、休闲游憩区、生态绿化区·纵向轴线式规划不仅保证了园区本身良好的空间发展形态，也使得新区与老城区有机连成整体。
B．弹性空间
·分为三个片区分期开发：西部公建配套区、中部居住配套区和东部工业组团区
在规划中引入“白地”、“灰地”、“弹性绿地”等理念，对于短期内不明确用途的地块实施弹性控制，有效提高土地开发效益和集约利用水平。
C．生产与生活功能既分离又联系
工业布局：根据产业类别和污染程度进行合理布局
配套设施布局：分层级布置配套服务设施
商服设施：集中布置和分散布置相结合。
中小学等教育设施：遍布整个居住区
合理设置配套设施。
生态技术手段
通过一系列生态环境保护措施塑造宜居宜业园区
对本项目借鉴意义
·产业及功能：产业发展的同时，需配套发展相关服务产业，既包括生产性服务，也包括生活性服务；服务设
施大集中、小分散布局，有效地为园区进行服务。
·空间布局：生活区邻近的工业区，只允许容纳无污染及轻工业，或通过有效的隔离手段进行处理。
·生态环境：通过清洁生产、中水回收等措施减少工业区的污染，增强工业区与生活区的融合程度。
·开发时序：基础设施先行，工业项目引进的同时，适时发展配套服务项目，提升土地开发价值。