企业拆迁补偿协议通用版
2024年企业拆迁补偿协议通用(3篇)
2024年企业拆迁补偿协议通用第一章总则第一条为了保护国家利益，促进城市建设和经济发展，根据相关法律法规，制定本企业拆迁补偿协议通用。
凡涉及拆迁的企事业单位，应依法进行拆迁，执行本协议。
第二条本协议适用于全国范围内的企事业单位的拆迁事宜，包括但不限于工业企业、商业企业、住宅区等。
第三条拆迁补偿应妥善处理拆迁复杂化、多样化、个性化的各类问题，维护当事人的合法权益，确保公平公正。
第四条按照法律法规的规定，拆迁补偿应当以货币补偿为主，适当结合实物补偿，切实保障被拆迁单位的生产经营和职工利益。
第二章拆迁补偿标准第五条拆迁补偿标准应根据被拆迁单位的性质、规模、位置、市场价值等因素确定。
补偿标准应经过合理测算，并取得相应的政府部门批准后执行。
第六条被拆迁企事业单位的经营性资产和非经营性资产应分开计算补偿。
经营性资产包括但不限于土地使用权、房屋、设备、机械、存货等。
非经营性资产包括但不限于室内装修、景观建设、绿化等。
第七条拆迁补偿应按照市场价值进行计算，确保补偿金额合理合法。
补偿标准应反映被拆迁单位的实际价值，公平公正。
第八条拆迁补偿应考虑被拆迁单位的经济损失、社会效益等因素，逐步提高补偿标准，确保被拆迁单位过渡期内的正常生产经营。
第九条拆迁补偿的货币补偿应及时到位，确保被拆迁单位能够按时完成工作交接和资金变更手续。
第三章拆迁补偿程序第十条拆迁补偿程序应符合国家相关法律法规的规定，确保正当程序。
拆迁补偿程序包括但不限于拆迁方案的审批、拆迁通知的发放、补偿方案的确定等。
第十一条拆迁方案应由政府部门制定，并经相关权威部门核实、评估。
拆迁方案应向被拆迁单位和拆迁人员进行公示，并征求他们的意见。
第十二条拆迁通知应提前给予被拆单位和拆迁人员，确保他们有足够的时间做出准备。
拆迁通知应明确拆迁的时间、地点以及应采取的措施。
第十三条拆迁补偿方案应根据拆迁方案的要求，并由政府部门制定。
拆迁补偿方案应及时公示，确保透明度。
第十四条被拆迁单位和拆迁人员应根据拆迁补偿方案的要求，及时提供相关证明材料，并参与补偿金额的测算。
企业拆迁补偿协议范本6篇
企业拆迁补偿协议范本6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁企业）：____________________鉴于甲方需要进行城市建设或改造，需拆除乙方所经营之企业及其相关设施。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下企业拆迁补偿协议：一、协议目的明确因甲方拆迁乙方企业所产生的补偿事宜，确保双方权益得到合法、合理的保障。
二、补偿内容1. 房产补偿：对乙方企业所占用的房产进行补偿，包括房屋本身价值及附属设施。
2. 设备搬迁费用：对乙方企业内的生产设备、办公设施等进行搬迁所产生的费用进行补偿。
3. 停产停业损失：因拆迁导致的停产停业所产生的损失进行补偿。
4. 人员安置费用：因拆迁导致的员工安置、遣散等费用进行补偿。
5. 其他损失：包括但不限于搬迁过程中的货物损失、租赁违约等损失。
三、补偿金额及支付方式1. 补偿总金额：经双方协商，确定总补偿金额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方应在协议生效后______日内支付总金额的_____%给乙方，余款在拆迁工作完成后______日内支付完毕。
3. 乙方提供合法税务发票，甲方通过银行转账方式支付。
四、拆迁时间与进度1. 乙方应在协议生效后______日内完成搬迁工作。
2. 甲方应确保在乙方搬迁完毕后______日内完成拆迁工作。
五、产权处理1. 拆迁后的房产及土地权益归甲方所有。
2. 乙方搬迁后的设备、物品等归乙方所有。
六、协议履行与违约责任1. 双方应严格按照本协议履行各自义务。
2. 若一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方可协商解决。
七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
企业拆迁赔偿协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（拆迁方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（被拆迁方）：_______地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方因公共利益需要，根据国家有关法律法规和政策，决定对乙方位于___________________的厂区（以下简称“被拆迁厂区”）进行拆迁。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。
一、拆迁范围及面积1. 拆迁范围：被拆迁厂区包括厂房、办公楼、仓库、附属设施等地上建筑物及附属设施。
2. 拆迁面积：经甲方委托具有资质的测绘单位测绘，被拆迁厂区总面积为_______平方米。
二、拆迁原因及依据1. 拆迁原因：因____________________（如：城市基础设施建设、土地规划调整、环境保护需要等）。
2. 拆迁依据：依据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规和政策。
三、拆迁赔偿及补偿标准1. 甲方对乙方被拆迁厂区进行评估，评估机构为____________________（评估机构名称），评估时间为_______年_______月_______日。
2. 评估结果：经评估，被拆迁厂区价值为人民币_______元。
3. 赔偿及补偿标准：（1）房屋及附属设施赔偿：根据评估结果，甲方应向乙方支付房屋及附属设施赔偿款人民币_______元。
（2）搬迁费：甲方应向乙方支付搬迁费人民币_______元，包括但不限于：- 搬迁费：人民币_______元；- 装卸费：人民币_______元；- 临时停业损失费：人民币_______元；- 其他费用：人民币_______元。
企业拆迁补偿协议范本3篇
企业拆迁补偿协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1企业拆迁补偿协议范本甲方：企业名称（以下简称甲方）乙方：拆迁单位名称（以下简称乙方）根据有关国家法律、法规的规定，甲、乙双方就乙方对甲方所在建筑物的拆迁事宜，经协商一致，达成如下协议：一、甲方同意由乙方对其所在建筑物实施拆迁。
甲方同意在被拆迁的房屋内迁出，并在乙方规定的时间内将房屋交还给乙方。
二、由于乙方拆迁给甲方造成的损失，乙方应当进行经济补偿，具体补偿为：补偿款项为房屋实际评估价值的1.2倍。
甲方应当在补偿款项到位后的三个月内完成迁出工作。
三、甲方应当将甲方拆迁的房屋内的各项设备、机械等财物，悬挂、放置在房屋内的拆除，拿走的，应在自迁出之日起之后的三十个日历天内领取。
逾期不领取的，视为乙方取得所有权。
四、乙方拆迁所得的“地块”及拆迁后的补偿款，原则上用于新建工程建设，如发生拆迁部门规划调整政策或者第三方远高于拆迁补偿款，乙方应与甲方重新协商约定使用款项。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一个月，自有效期届满之日起，即自动无效。
六、本协议未尽事宜，可以由甲、乙双方协商解决，并签订书面补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日篇2企业拆迁补偿协议范本甲方：（企业名称）乙方：（政府部门/拆迁方）丙方：（评估机构）鉴于乙方根据国家相关法律法规的规定，需要对甲方位于（拆迁地址）的企业进行拆迁工作，现甲乙丙三方在平等、自愿、公开的基础上，经过友好协商，就有关企业拆迁的补偿事宜达成如下协议：第一条企业拆迁范围甲方的拆迁范围包括但不限于企业建筑物、设备设施、土地使用权等。
第二条补偿方式1. 乙方将按照丙方评估的企业拆迁价值，给予甲方相应的补偿款项。
2. 补偿款项将以一次性支付的方式进行，乙方将于签订本协议后15个工作日内支付给甲方。
3. 甲方同意在收到补偿款项后配合乙方进行拆迁工作，并将企业内的财产进行清点整理。
企业拆迁补偿协议7篇
企业拆迁补偿协议7篇篇1甲方（拆迁方）：________________乙方（被拆迁企业）：________________鉴于甲方因城市建设需要，根据城市规划和相关政策规定，对乙方所经营的企业进行拆迁，为明确双方权益，达成以下拆迁补偿协议：一、拆迁范围及内容1. 拆迁范围：本次拆迁涉及乙方位于____________（地址）的企业，包括建筑物、构筑物、附属设施、土地使用权等。
2. 拆迁内容：甲方对乙方企业进行全面拆迁，包括但不限于建筑物拆除、设备搬迁、生产线改造等。
二、补偿原则及方式1. 补偿原则：甲方应按照合法、公平、公正的原则，依据相关政策法规，对乙方因拆迁造成的财产损失进行合理补偿。
2. 补偿方式：补偿方式包括货币补偿、产权置换及其他补偿方式。
具体补偿数额和方式由双方协商确定。
三、补偿项目及标准1. 建筑物补偿：根据乙方企业建筑物的结构、面积、使用年限等因素，按照相关政策规定的标准进行计算补偿。
2. 设备搬迁补偿：对乙方因拆迁产生的设备搬迁费用，甲方应给予合理补偿，包括设备的拆卸、运输、安装等费用。
3. 停产停业损失补偿：因拆迁导致的乙方停产停业损失，甲方应按照相关政策规定，对乙方进行相应补偿。
4. 土地使用权补偿：对乙方所拥有的土地使用权，甲方应按照土地征收相关政策规定，给予合理补偿。
5. 其他补偿：根据乙方实际情况，双方协商确定其他补偿项目及标准。
四、搬迁及安置1. 搬迁期限：乙方应于本协议签订后____日内完成搬迁工作。
2. 搬迁费用：甲方应支付乙方因搬迁所产生的费用，包括搬迁过程中产生的运输费、拆卸费、安装费等。
3. 安置事项：甲方应确保乙方在搬迁后的生产经营场所能够满足乙方的生产需求，并协商解决相关安置事宜。
五、产权及手续办理1. 产权处理：本次拆迁涉及的产权问题，由双方根据国家相关法律法规进行处置。
2. 手续办理：甲方应协助乙方办理相关拆迁手续，确保乙方的合法权益得到保障。
六、违约责任及争议解决1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
企业拆迁补偿协议书5篇
企业拆迁补偿协议书5篇篇1甲方（拆迁方）：_________乙方（被拆迁企业）：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就企业拆迁补偿事宜达成如下协议：一、协议背景1. 甲方因项目建设需要，需对乙方所在企业进行拆迁。
乙方对此表示理解，并同意按照本协议约定的条件和方式进行拆迁补偿。
二、补偿范围及标准1. 甲方对乙方的补偿范围包括：企业建筑物、构筑物、设备、设施等所有资产的损失。
具体补偿标准按照《企业拆迁补偿标准》执行。
2. 甲方应在协议签订后10个工作日内，向乙方支付总补偿款的50%作为预付款。
剩余50%的补偿款，在乙方完成搬迁并交付甲方后支付。
三、搬迁期限及方式1. 乙方应在协议签订后30个工作日内完成搬迁工作。
如遇特殊情况，需向甲方书面申请延期。
甲方在收到申请后5个工作日内予以答复。
2. 乙方在搬迁过程中，应确保所有资产的安全，并承担搬迁过程中的全部费用和风险。
如因乙方原因造成资产损失，甲方不承担任何责任。
四、违约责任1. 甲方如未按照本协议约定的期限和金额支付补偿款，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。
2. 乙方如未按照本协议约定的期限完成搬迁工作，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。
五、其他约定事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议。
协商不成的，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、补充条款1. 乙方在搬迁过程中，应确保所有资产的完好，如有损坏或丢失，甲方有权要求乙方进行赔偿。
赔偿金额按照损坏或丢失的资产价值计算。
2. 甲方在支付补偿款时，应确保款项的合法性和安全性。
厂房拆除补偿协议5篇
厂房拆除补偿协议5篇篇1甲方（拆除方）：XXXX有限公司乙方（被拆除方）：XXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方厂房拆除补偿事宜达成以下协议：一、协议背景与目的甲方因项目发展需要，计划对乙方位于XXX的厂房进行拆除。
为保障乙方的合法权益，双方经过友好协商，达成以下补偿协议。
二、补偿范围与标准1. 厂房补偿：甲方将对乙方被拆除的厂房按照市场评估价进行补偿，具体金额以评估报告为准。
2. 设备补偿：乙方厂房内的设备，甲方将根据设备的类型、品牌、使用年限等因素进行评估，并给予相应的补偿。
3. 停产停业损失补偿：因厂房拆除导致的停产停业损失，甲方将根据乙方的实际损失情况进行补偿。
4. 搬迁费用补偿：乙方因厂房拆除需要搬迁的，甲方将承担搬迁费用，包括搬迁过程中的运输、装卸、保管等费用。
三、补偿支付方式与时间1. 支付方式：甲方将上述补偿款项以银行转账的方式支付给乙方，支付时间以双方协商确定的时间为准。
2. 支付时间：甲方将在签订本协议后XX个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定账户。
四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方的厂房进行拆除，并按照本协议约定对乙方进行补偿。
（2）甲方应当确保补偿款项的及时支付，不得无故拖延。
（3）甲方应当协助乙方进行设备搬迁和安置工作，确保搬迁过程中的设备安全。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权获得本协议约定的补偿款项。
（2）乙方应当配合甲方的拆除工作，确保拆除过程中的安全。
（3）乙方应当在收到补偿款项后及时进行搬迁和安置工作，确保设备的完好无损。
五、违约责任与纠纷解决1. 违约责任：如一方违反本协议约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 纠纷解决：如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
公司征地补偿协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：______甲方（土地所有权人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（土地使用者）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1. 甲方系____________________土地的所有权人，拥有该土地的合法权益。
2. 乙方因____________________（项目名称）建设需要，需征用甲方上述土地。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就征地补偿事宜达成如下协议：第一条征地范围及面积1.1 征地范围为：____________________（具体位置及四至范围）。
1.2 征地总面积为：____________________（平方米/亩）。
第二条征地补偿标准2.1 土地补偿费：2.1.1 土地补偿费按照国家和地方政府的有关规定计算，具体标准如下：- 土地补偿费按征地前三年平均年产值的倍数计算，倍数为____________________。
- 土地补偿费总额为：____________________（元）。
2.1.2 土地补偿费支付方式：甲方应于本协议签订后____________________日内，将土地补偿费一次性支付给乙方。
2.2 安置补助费：2.2.1 安置补助费按照国家和地方政府的有关规定计算，具体标准如下：- 安置补助费按征地前三年平均年产值的倍数计算，倍数为____________________。
- 安置补助费总额为：____________________（元）。
2.2.2 安置补助费支付方式：甲方应于本协议签订后____________________日内，将安置补助费一次性支付给乙方。
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协议编号：YTO-FS-PD365
企业拆迁补偿协议通用版
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标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
企业拆迁补偿协议通用版
使用提示：本协议文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
企业拆迁补偿协议
甲方：
乙方：北京*****房地产开发有限责任公司
签订日期：
签订地点：北京
企业拆迁补偿协议
被拆迁企业(以下简称“甲方”)：
法定代表人 / 职务：
委托人 / 职务：
营业执照注册号：
开户银行 / 帐号：
地址：
邮编：传真：
电话：
拆迁单位(以下简称“乙方”)：北京*********房地产开发有限责任公司
法定代表人 / 职务：
委托人 / 职务：
营业执照注册号：
开户银行 / 帐号：
地址：
邮编：传真：
电话：
甲、乙双方根据******项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，在平等、公正原则的基础上，对位于号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算，并出具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的主要依据。
现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”)，以兹共同遵守：第一条、拆迁对象基本情况
拆迁对象位于：
建筑面积为平方米，土地面积为平方米，总房屋建筑面积为平方米。
第二条、房屋及相关附属物补偿
根据评估有限公司于年月日出具的号咨询报告，号的评估价格为元，评估合计总价为元，平均单价为元/平方米。
第三条、其它补偿
根据双方协商以及甲方实际情况，给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的建筑面
积元/平方米，共计元。
第四条、全部补偿总额
全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和，合计为人民币：元(大写：人民币元整)。
第五条、补偿金额支付条件和方式
1.本协议签订之日起日内，甲方将拆迁范围内涉及的所有房屋全部腾空，并将所有房屋钥匙与该房屋房产证和有关土地证明的原件以及企业营业执照复印件 (加盖公章)和纳税证明复印件(加盖公章)交于乙方,由乙方负责安排拆除。
在甲方将房屋腾空交于乙方并将上述文件资料交齐之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元(大写：人民币元);
2.自本协议签订之日起日内，在双方无争议情况下，乙方向甲方支付全部剩余款项人民币元(大写：人民币元);
3.若在交房过程中，出现任何阻挠拆迁和拆除的事件，由甲方自行处理，与乙方无关，所有经济损失由甲方承担。
第六条、违约责任和禁止行为
1.甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照补偿总额的1%向乙方支付违约金，以此进行累
加，乙方有权从补偿金中直接扣除。
2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照补偿总额的1%向甲方支付违约金，以此进行累加。
3.禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。
4.双方均应履行保密义务，均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。
第七条争议的解决
凡有关本协议或执行本协议发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交不动产所在地方法院提起诉讼。
第八条协议生效
1.本协议自双方签章之日起生效，本协议(包括附件)为甲乙双方之间完整协议。
2.本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。
3.本协议如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。
4.本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。
5.本协议一式肆份，双方各持贰份，经双方签署的每份协议均为正本。
第九条协议附件
本协议附件包括：
第十条其他约定条款
(以下无正文)
(此页无正文)
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法定代表人：(盖章或签字) 法定代表人：(盖章或签字)
委托代理人：(盖章或签字) 委托代理人：(盖章或签字)
本协议签订日期：年月日
签订地点：北京
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
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