民用建筑设计
课程基本要求
1、了解建筑设计的主要内容与设计程序
2、掌握一般民用建筑的平、立、剖面设计（本 学期安排一周的课程设计）
3、掌握民用建筑部件（墙体、屋面、楼梯等）
的
建筑构造
4、掌握普通单层工业厂房的平、立、剖面设计， 能配合工艺布置空间，掌握单层工业厂房屋面、 天窗、外墙及门窗的构造。
具体判定条件如下：
（b）完整性被破坏――楼板、隔墙等具有分 隔作用的构件，在试验中，当出现穿透裂缝或 穿火的孔隙时，表明试件的完整性被破坏。
（5）按耐火等级分
现行《建筑设计防火规范》把建筑 物的耐火等级划分成四级。一级的耐 火性能最好，四级最差。
表1-1关于建筑物的耐火等级是按
组成房屋构件的耐火极限和燃烧性能
这两个因素来确定的。
构件的耐火极限
建筑构件的耐火极限，是指按建筑构件的 时 间 —— 温 度 标 准 曲 线 进 行 耐 火 试 验 ， 从 受到火的作用时起，到出现以下任一现象 的时间。（用小时表示）
低层建筑：1－2层； 多层建筑：3-6层； 中高层建筑：7-9层； 高层建筑：10层及10层以上的居住建筑，
以及建筑高度超过24米的其它民用建筑 物；
帝国大厦：由地面至102层观光
平台的高度381m，1950年在顶 部加建电视塔后为448m。
大厦只有下面85层供租赁用，标 准层层高约3.5m，上面17层实际 是以电梯为主的塔楼。
房屋建筑学的任务
1、掌握房屋构造的基本理论，掌握房屋各组成部 分的要求，了解不同构造的理论基础。
2、能够根据房屋的使用要求和材料供应情况及施 工技术条件，选择合理的构造方案，进行构造设 计，绘制简单的施工图和熟练地识读施工图；
3、根据设计任务书，运用建筑设计的理论和方法 进行一般建筑的初步设计，从中了解建筑设计的 步骤和方法，并完成初步设计所要求的建筑平、 立、剖面设计图（一周课程设计） 。
c、 楼地层
d、 屋顶
e、 门窗
3、工业建筑设计
a、 单层厂房设计
b、 单层厂房构造
c、 多层厂房设计
1 民用建筑设计
1.1 概论
建筑 建筑物和构筑物的统称。 建筑物 是人们生产、生活或其它活动提供
场所的建筑。如住宅、医院、学校、办公 楼、工厂等。 构筑物 是人们不在其中活动的建筑，如水 塔、烟囱、堤坝、井架、筒仓等。
砌体结构建筑
混合结构
钢筋砼结构建筑
钢结构建筑
西 安 大 雁 塔 ，
砖 木 结
构
北 京 京 广 中 心 大 厦 ， 钢 筋 砼 结 构
西尔斯大厦：高443m，总
建筑面积41.8万m2，地上110 层，地下3层，底部平面 68.7*68.7m，由9个22.9m见方 的正方形组成，这些正方形 范围内不另设柱，51层以上 切去两个对角正方形，67层 以上切去另两个对角正方形， 91层以上又切去三个正方形 只剩下两个正方形封顶，采 用成束筒体，使顶部位移 460mm。（允许1/500， 900mm）
成绩评价
一门考试课 成绩计算：
a 出勤：10% （点名三次不到该项成绩为零） b 平时成绩：20% （平时作业与课堂表现）：
c 期终考试：70%
本课程分三块内容讲解
课堂学时：48
1、民用建筑设计
a、 建筑平面设计
b、 建筑剖面设计
c、 建筑体型与立面设计
2、建筑构造设计
a、 墙体与基础 b、楼梯
（4）按规模大小分
①大量性建筑：指建筑规模不大，但修建数量多， 与人们生活密切相关的分布面广的建筑，如住宅、 中小学教学楼、医院、中小型影剧院、中小型工 厂等。
②大型性建筑：指规模大、耗资多的建筑，如大 型体育馆、大型剧院、航空港、站、博览馆、大 型工厂等。与大量性建筑相比，其修建数量是很 有限的，这类建筑在一个国家或一个地区具有代 表性，对城市面貌的影响也较大。
1.2 建筑的构成要素
建筑三要素 构成建筑的三要素：建筑功能、建筑技术、
建筑形象。 三要素的关系
建筑功能是主导因素，它对建筑技术和建筑 形象起决定作用。建筑技术是实现建筑功能的手 段，它对功能起制约或促进发展的作用。建筑形 象也是发展变化的，在相同的功能要求和建筑技 术条件下，可以创造出不同的建筑形象，达到不 同的美学条件。
大厦为钢框架结构，采用门洞式 的连接系统，即在大梁与柱的接 头处，把梁两端的厚度加大呈 1/4圆形，以增加梁和柱的锚接 面，这种做法保证了刚度，但用 钢量大，在空间使用上也不经济， 大厦的总重量36.5万吨，用钢5 万1千9百吨，每平方米用钢206 公斤。
（3）按主要承重结构材料划分：
木结构建筑
用钢量76000吨，每平米用钢 量比帝国大厦降低20%。
金茂大厦：88层，高度420m。
为中国第一，世界第四高楼。
（1）消防阀门14000 ，（2）资 金 50亿，25亿贷款，每天要花费 100万元，（3）突发事件；除此 之外2台擦玻璃机擦一年， 造价2 万元/m2，如果按使用65年计算， 造价：维护＝1:3
a、 失去支持能力 b、 完整性被破坏 c、 失去隔火作用为止的这段时间，用小时
表示。
具体判定条件如下：
（a）失去支持能力――非承重构件的失去支持 能力的表现为自身解体或垮塌；梁、板等受弯承 重构件失去支持能力的表现为挠曲率发生大的突 变。
达到试件计算长度的2%、3.5%、 5%时，则表明试件失去支持能力。
1.2.1 民用建筑的分类
1.2.1.1 建筑物的分类 按使用功能分为：民用建筑、工业建筑、农业建
筑。（见图） 民用建筑为人们大量使用的非生产性建筑。 1.2.1.2 民用建筑的分类 （1）按照使用功能可分类 ①居住建筑，如住宅、公寓等。 ②公共建筑，生活服务性建筑、医疗建筑等。
（2）按民用建筑的高度或层数分：
房屋建筑学
防灾工程系 土木工程教研室
于改花
学习的意义
房屋建筑学是研究房屋建筑各组成部分的组 合原理、构造方法及建筑空间环境的设计原理 的一门综合性技术课题。是从事建筑设计、施 工等工作必备的基本知识。
近代建筑科学技术的发展离不开综合相关 学科的成就。从某种意义上，综合就是创造。 仅靠建筑设计人员是不可能完成的。结构设计 或施工技术人员必须懂得建筑技术。
民用建筑设计通则
民用建筑设计通则 ( 总14页 ) --本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--民用建筑设计通则第一章总则第条建筑耐久年限以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：一级耐久年限100 以上适用于重要的建筑和高层建筑。
二级耐久年限 50～100 年适用于一般性建筑。
三级耐久年限 25～50 年适用于次要的建筑。
四级耐久年限15 年以下适用于临时性建筑。
第条民用建筑高度与层数的划分一、住宅建筑按层数划分为：1～3 层为低层；4～6 层为多层；7～9 层为中高层；10 层以上为高层。
二、公共建筑及综合性建筑总高度超过 24m 者为高层（不包括高度超过24m 的单层主体建筑）。
第条无标定人数的建筑一、建筑物除有固定座席或有尺寸排列并标明使用人数外，对无标定人数的建筑均应按有关专项建筑的设计规范核算并标明人数。
二、公共建筑中为主体使用部分配置的辅助面积，当其面积与主体使用部分相接近，并有可能与主体使用部分同时开放作其它用途时，则该建筑物的安全疏散出口宽度和数量，应按两部分人数叠加计算。
三、使用人数无控制的公共建筑，应按可能最多人数计算安全出口的宽度和数量。
第二章城市规划对建筑的要求第一节建筑基地第条相邻基地边界线的建筑与空地一、建筑物与相邻基地边界线之间应按建筑防火和消防等要求留出空地或通路。
当建筑前后各自已留有空地或通路，并符合建筑防火规定时，则相邻基地边界线两边的建筑可毗连建造。
二、建筑物高度不应影响邻地建筑物的最低日照要求。
三、除城市规划确定的永久性空地外，紧接基地边界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、阳台、挑檐、废气排出口及排泄雨水。
第条基地通路出口位置车流量较多的基地（包括出租汽车站、车场等）、其通路连接城市道路的位置应符合下列规定：一、距大中城市主干道交叉口的距离，自道路红线交点量起不应小于70m；二、距非道路交叉口的过街人行道（包括引道、引桥和地铁出入口）最边缘线不应小于 5m；三、距公共交通站台边缘不应小于 10m；四、距公园、学校、儿童及残疾人等建筑的出入口不应小于 20m；五、当基地通路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路连接；六、与立体交叉口的距离或其它特殊情况时，应按当地规划主管部门的规定办理。
民用建筑工程设计等级
民用建筑工程设计等级
民用建筑工程设计等级按照国家标准进行划分，通常分为甲级、乙级和丙级三个等级。
其中，甲级为最高级别，丙级为最低级别。
设计等级的划分通常是根据项目的复杂程度、技术要求和风险程度来决定的。
甲级设计等级适用于大型复杂的民用建筑工程，如高层住宅、商业综合体、医院等。
这些项目的设计要求较高，技术难度较大，所以需要甲级设计等级来保证工程的质量和安全。
乙级设计等级适用于中型或一般的民用建筑工程，如普通住宅楼、商业写字楼、学校等。
这些项目的设计要求相对较低，技术难度也不算太大，因此可以采用乙级设计等级来进行设计。
丙级设计等级适用于小型简单的民用建筑工程，如小型住宅、商业店铺、小学等。
这些项目的设计要求较低，技术要求也相对简单，因此可以采用丙级设计等级来进行设计。
根据设计等级的不同，设计单位需要具备相应的设计能力和资质，以保证工程的顺利进行。
一般来说，设计等级较高的项目需要具备更高水平的设计师和工程师，以及更先进的设计理念和技术手段。
在民用建筑工程设计中，设计等级起到了指导和约束的作用。
不同的设计等级要求设计单位按照相应的标准进行设计，严格控制设计质量和安全风险，以确保工程的可行性和可靠性。
总之，民用建筑工程设计等级是根据项目复杂程度和技术要求来划分的，不同等级的设计要求也不同，设计单位需要按照相应等级要求进行设计，以保证工程的质量和安全。
民用建筑设计
民用建筑设计一、基本规定（一）民用建筑分类1、民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。
2、民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：（1）住宅建筑按层数分类：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。
本条建筑层数和建筑高度计算应符合防火规范的有关规定。
3、民用建筑等级分类划分应符合有关标准或行业主管部门的规定。
（二）建筑与环境的关系1、建筑与环境的关系应符合下列要求：（1）建筑基地应选择在无地质灾害或洪水淹没等危险的安全地段；（2）建筑总体布局应结合当地的自然与地理环境特征，不应破坏自然生态环境；（3）建筑物周围应具有能获得日照、天然采光、自然通风等的卫生条件；（4）建筑物周围环境的空气、土壤、水体等不应构成对人体的危害，确保卫生安全的环境；（5）对建筑物使用过程中产生的垃圾、废气、废水等废弃物应进行处理，并应对噪声、眩光等进行有效的控制，不应引起公害；（6）建筑整体造型与色彩处理应与周围环境协调；（7）建筑基地应做绿化、美化环境设计，完善室外环境设施。
（三）建筑无障碍设施1、居住区道路、公共绿地和公共服务设施应设置无障碍设施，并与城市道路无障碍设施相连接。
2、设置电梯的民用建筑的公共交通部位应设无障碍设施。
3、残疾人、老年人专用的建筑物应设置无障碍设施。
4、居住区及民用建筑无障碍设施的实施范围和设计要求应符合国家现行标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50的规定。
（四）停车空间1、新建、扩建的居住区应就近设置停车场（库）或将停车库附建在住宅建筑内。
机动车和非机动车停车位数量应符合有关规范或当地城市规划行政主管部门的规定。
2、新建、扩建的公共建筑应按建筑面积或使用人数，并根据当地城市规划行政主管部门的规定，在建筑物内或在同一基地内，或统筹建设的停车场（库）内设置机动车和非机动车停车车位。
民用建筑设计标准
民用建筑设计标准民用建筑是指供居住、办公、商业等民用目的所建造的建筑物。
民用建筑设计标准是指在设计民用建筑时需要遵循的一系列规范和标准，其目的是保障建筑物的安全性、舒适性和实用性。
在制定民用建筑设计标准时，需要考虑建筑的结构、功能、环境、材料等多个方面，以确保建筑物能够满足人们的生活和工作需求，同时也要符合国家相关法律法规的要求。
首先，民用建筑设计标准需要考虑建筑的结构安全。
建筑结构的安全性是设计的首要考虑因素，设计师需要根据建筑物的用途和规模确定合适的结构形式和材料，以确保建筑物能够承受自身重量和外部荷载，保证建筑物的稳定性和安全性。
同时，还需要考虑建筑的抗震、防火等特殊要求，以提高建筑物在灾害发生时的抵抗能力。
其次，民用建筑设计标准还需要考虑建筑的功能性和实用性。
建筑的功能性是指建筑物能够满足人们特定的使用需求，包括空间布局、采光、通风、隔音等方面的设计。
设计师需要根据建筑物的用途和功能确定合理的空间布局和功能分区，以提高建筑物的使用效率和便利性。
同时，还需要考虑建筑的实用性，包括设施设备的合理配置、节能环保等方面的设计，以提高建筑物的舒适性和节能性。
另外，民用建筑设计标准还需要考虑建筑的环境适应性。
建筑的环境适应性是指建筑物能够与周围环境协调一致，包括建筑外观、色彩、材料等方面的设计。
设计师需要根据建筑物所处的地理环境、气候特点和文化背景确定合适的建筑风格和外观形式，以提高建筑物的环境适应性和美观性。
最后，民用建筑设计标准还需要考虑建筑材料的选择和施工工艺的要求。
建筑材料的选择需要考虑材料的质量、耐久性、安全性等因素，以确保建筑物的质量和安全。
施工工艺的要求需要考虑施工工艺的合理性和可行性，以确保建筑物能够按照设计要求进行施工和建造。
总之，民用建筑设计标准是保障建筑物安全、舒适、实用的重要依据，设计师在设计民用建筑时需要严格遵循相关标准和规范，以确保建筑物能够满足人们的生活和工作需求，同时也要符合国家相关法律法规的要求。
民用建筑设计设计统一标准
民用建筑设计设计统一标准
民用建筑设计统一标准是指在设计和建造民用建筑时，要遵循的一套统一的标准和规范。
这些标准和规范涵盖了建筑的各个方面，包括建筑物的结构、功能、安全、环境等，旨在确保建筑的质量和安全，提高人们的生活质量。
民用建筑设计的统一标准通常由国家或地方政府制定，具体内容根据国情和地区特点可能会有所差异。
以下是一些可能的民用建筑设计统一标准的内容：
1. 建筑结构标准：包括建筑物的承重结构设计标准，如梁、柱、楼板等的尺寸、材料要求等。
2. 建筑功能标准：包括建筑物的功能划分和使用要求，如公共区域、私人空间、办公区、生活区等的规划和设计。
3. 建筑安全标准：包括建筑物的防火、防盗、防震等安全设施和设计要求。
4. 建筑环境标准：包括建筑物的采光、通风、保温等环境要求，以及室内空气质量、噪声控制等方面的规定。
5. 建筑节能标准：包括建筑物的节能设计要求，如建筑外墙、屋顶、玻璃等材料的热传导系数要求，以及能源利用效率等方面的规定。
6. 建筑外观标准：包括建筑物的外立面设计要求，如建筑风格、
色彩搭配、比例关系等。
7. 建筑设备标准：包括建筑物的设备安装和使用要求，如电气、给排水、空调等设备的安装和运行规范。
民用建筑设计的统一标准的制定和执行对于保障建筑的质量和安全至关重要。
各级政府部门应加强对这些标准的宣传和培训，同时要加强对设计和施工过程的监督和检查，确保民用建筑的设计符合标准，并能够安全、舒适地使用。
民用建筑设计设计统一标准
民用建筑设计设计统一标准
民用建筑设计的统一标准主要包括以下方面：
1. 建筑布局：民用建筑的设计应当符合人类工作、生活和活动的需要，横向分区布局合理，纵向空间划分合理，便利性和舒适性要满足使用者的需求。
2. 结构设计：建筑的结构设计应当满足载荷要求，同时要考虑抗震、抗风等安全性能，确保建筑的结构安全稳定。
3. 空间布局：民用建筑要合理安排空间布局，包括功能区域划分、通风采光、动线设计等，以提高空间利用效率和使用舒适度。
4. 设备设施：民用建筑的设计应当考虑建筑物内部的各种设备设施，包括电气、给排水、通风空调、照明等，满足使用要求并具备节能环保的特性。
5. 健康安全：民用建筑的设计应考虑到使用者的健康安全需求，包括防火、防盗、防灾等措施的设施与设计。
6. 绿色环保：民用建筑的设计应当符合绿色环保的要求，包括节能措施、资源循环利用、建筑材料的环保性等。
7. 景观设计：民用建筑的外部景观设计要与周边环境相协调，提供良好的视觉感受和环境融合。
8. 可持续发展：民用建筑的设计应当考虑到可持续发展的原则，包括建筑的寿命、适应性、灵活性等方面的考虑。
上述是民用建筑设计的统一标准的一些方面，具体的标准和要求可能还会有所不同，需要根据具体情况进行设计。
民用建筑统一设计标准
民用建筑统一设计标准民用建筑的设计是为了满足人们的日常生活和工作需求而建造的建筑物。
统一的设计标准是为了确保民用建筑的质量、安全和实用性。
以下是一些与民用建筑统一设计标准相关的参考内容。
1. 结构设计标准：民用建筑的结构设计需要遵循国家相关的建筑设计规范和标准。
其中包括建筑物受力分析、结构形式选择、构件尺寸和材料选用等方面的要求。
结构设计还需要考虑地震、风荷载和火灾等灾害性因素。
2. 建筑布局标准：民用建筑的布局需要符合人们的使用习惯和生活需求。
这包括合理的空间划分、功能分区和通风采光等要求。
布局设计还需要考虑消防安全、无障碍通行和防噪音等因素。
3. 建筑材料标准：民用建筑的材料选择需要符合相关的国家或地区标准。
这包括建筑结构、外墙、地面、屋顶等部位所使用的材料。
建筑材料还需要符合环保、节能和可持续发展的要求。
4. 空调、给排水、电气等系统标准：民用建筑的系统设计需要满足相关的国家或地区标准。
这包括空调系统的设计、给排水系统的规划和电气系统的布置。
系统设计还需要考虑节能、环保和安全性等方面的要求。
5. 建筑施工标准：民用建筑的施工需要符合相关的施工工艺和标准。
这包括土建施工、建筑安装、装修和竣工验收等方面的要求。
施工标准还需要考虑安全生产、质量监督和卫生环保等因素。
6. 消防安全标准：民用建筑的消防安全设计需要符合相关的国家或地区消防法规和标准。
这包括消防设施的设置、疏散通道的规划和防火材料的选择。
消防安全标准还需要考虑消防设备的维护保养和消防演习等方面的要求。
7. 照明、声学设计标准：民用建筑的照明和声学设计需要满足人们的视觉和听觉需求。
这包括室内照明的亮度、照明设备的种类和布置，以及室内声学的吸音、隔音和噪音控制等要求。
8. 绿色建筑标准：民用建筑的设计理念需要体现绿色建筑的要求。
这包括使用环保材料、节能设计、水资源利用和室内环境质量等方面的要求。
绿色建筑标准还需要考虑建筑与周围环境的融合和生态保护等因素。
民用建筑工程设计等级分类
民用建筑工程设计等级分类
民用建筑工程设计等级分类如下：
1.一类建筑设计：高层建筑、特殊结构建筑、大跨度结构建筑、特殊用途建筑（如核设施、航空航天设施等）等。
这类建筑因其规模、复杂性和风险等特点，需要经验丰富、专业水平高的设计团队进行设计。
2.二类建筑设计：中等规模的多层和低层建筑、普通的桥梁和
道路、一般用途的公共设施建筑（如学校、医院、商业综合体等）等。
这类建筑的设计相对较为常见，需求量较大，设计团队应具备较高的技术水平和设计能力。
3.三类建筑设计：小型的独立别墅、简易房屋、一般的公共建
筑（如社区服务中心、体育馆等）、普通的道路和桥梁等。
这类建筑规模相对较小，设计难度相对较低，一般由小型设计机构或个体设计师承担。
4.四类建筑设计：小型住宅、一般的工业建筑、普通的市政设
施（如下水道、给排水等）等。
这类建筑的设计一般由小型设计团队或个体工程师进行，设计难度较低，常规性较强。
根据以上分类，不同的民用建筑工程设计等级对设计团队和设计能力的要求也略有不同。
民用建筑设计设计统一标准
民用建筑设计设计统一标准
《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）是我国建筑设计领域的一项重要国家标准，旨在规范民用建筑的设计要求、原则、方法和技术措施。
该标准由中华人民共和国住房和城乡建设部批准发布，自2019年10月1日起实施。
新标准的主要内容包括以下几个方面：
1. 总则：规定了民用建筑设计统一标准的适用范围、原则和目标。
2. 术语和定义：对民用建筑、建筑结构、建筑材料、建筑设备等方面的术语和定义进行了阐述。
3. 设计依据：明确了民用建筑设计应依据的法律法规、技术规范和标准。
4. 设计要求：包括建筑布局、建筑形式、建筑结构、建筑材料、建筑设备等方面的设计要求。
5. 建筑分类与等级：对民用建筑进行了分类，并根据
建筑的重要性、使用功能、建筑高度等因素划分为不同的等级。
6. 建筑保护与防火：阐述了建筑保护、消防安全等方面的设计要求和措施。
7. 建筑节能与环保：规定了建筑节能、环保、绿色建筑等方面的设计要求和技术措施。
8. 建筑结构与建筑材料：明确了建筑结构设计、建筑材料选用等方面的要求。
9. 建筑设备：包括给水排水、供电、通风空调、智能化等方面的设计要求。
10. 建筑施工与验收：介绍了建筑施工、验收等方面的技术规定。
11. 建筑维护与管理：明确了建筑维护、管理等方面的要求。
《民用建筑设计统一标准》的实施对于提高我国民用建
筑设计水平、保障建筑工程质量和安全、促进建筑行业的可持续发展具有重要意义。
原国家标准《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）同时废止。
《民用建筑设计统一标准》
《民用建筑设计统一标准》民用建筑设计统一标准一、统一标准的要求1、安全：设计、施工和运行必须符合法律法规、国家标准、行业标准和地方标准的要求。
2、经济：设计必须考虑施工和运行成本。
3、科技合理：设计必须参照国内外新技术、新工艺的进展。
4、人性化：设计必须考虑建筑的使用者的需求。
5、创新：设计必须考虑全面优化建筑的姿态、空间、结构和功能。
二、建筑设计过程中的基本原则1、建筑设计必须符合国家所有法律法规。
2、设计主体必须满足使用者和承建单位的要求，确保设计满足建设项目的实用性、先进性和可行性。
3、施工图设计必须能够满足用料计算和工艺处理的要求。
4、室内空间布置必须考虑功能的完整性和美观性。
5、建筑结构系统必须满足安全可靠的要求，同时考虑结构简洁、高效。
6、供水、排水、气体的设计和施工必须满足安全、卫生、防火的要求。
7、供电、照明和通风的设计必须考虑功能性和节能性。
8、设计要考虑遗传等生物学因素考虑住户和工作人员的健康和安全。
三、设计要求1、建筑风格：保持各地区民族文化的原始风格，体现地域区域特色。
2、环保：注重无污染施工技术，建筑结构采用可节能、可循环的材料。
3、可行性：设计成果预算合理，施工项目可行性高，物料使用的可行性强。
4、空间：室内布局要安全、科学、美观、舒适，能容纳到住户需求的功能需求。
5、结构：必须考虑结构安全性，土壤条件及自然灾害影响，以及高速化时要有强度和稳定性抗力。
6、电力：采用合理的线路设计，并考虑到节能和成本的因素。
7、供水：考虑水资源来源及采用合理的供水系统设计。
8、装置：设计时必须考虑到安全、可靠、互通性、维修方便。
四、建筑质量保障1、质量目标：各阶段的建筑设计、施工和运行都必须确保达到统一安全、质量、效率、经济、美观、可行等指标。
2、原材料：原料必须满足设计、技术要求，施工必须按照监理要求进行。
3、建造方式：建筑要采用经济、科技合理、技术先进、安全可靠的建造方式。
4、施工计划：每项施工、安装及试验需有明确的时间计划，并能达到质量要求。