个人所得税征收范围
纳税实务知识点总结
纳税实务知识点总结第一部分：个人所得税个人所得税是国家对个人从各种合法经济活动取得的所得征税的一种税收。
1.税收对象：个人所得税的纳税对象是我国境内的个人。
包括中国公民、外国个人以及无民族国籍的个人。
2.纳税义务人：“纳税义务人”是指应当向税务管理部门依法申报应纳税款并履行其他税收义务的纳税人。
3. 个人所得税征收方式：个人所得税采用累进税率，分为七个级距，其税率分别为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%，适用不同的所得收入级距。
4. 个人所得税的计算：个人所得税可以通过以下公式计算得出：应纳个人所得税= 应纳税所得额 x 适用税率 - 速算扣除数5. 个人所得税的起征点：起征点是指在一定期限内取得的综合所得累计超过个税起征点的个人，才需要缴纳相应的个税。
6. 个人所得税的征收标准：不同的收入来源有不同的计税方法，如工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、股息红利所得、财产转让所得等。
第二部分：增值税增值税是一种流转税，是以货物和劳务等各种形式的经济交易为征税对象，按照货物和劳务在生产、加工、分配和流通环节中所增加的价值或者所接受的约定价值来计征税款的一种一般性税种。
1. 纳税人范围：增值税法规定的纳税人包括一般纳税人和小规模纳税人。
- 一般纳税人：指境内单位和个人，就销售货物、提供应税劳务及进口货物应纳税，且卷入建筑安装业、房地产业、金融业等特定行业的单位个人，以及其他规定。
- 小规模纳税人：指境内单位和个人销售货物、提供应税劳务或者进口货物的纳税总额不超过规定数额的，应当作为小规模纳税人管理的其他规定纳税人。
2. 纳税政策：定额征收是增值税的计税方式之一，按照一定的税率应纳税额为一定的比例计算的。
3. 开具发票：纳税人在销售货物、提供应税劳务或者从事进口货物等均应按规定开具增值税专用发票。
4. 纳税申报：纳税人要依法履行增值税纳税申报义务，按规定提交各项报表和报告。
个人所得税纳税申报有哪些技巧
个人所得税纳税申报有哪些技巧在当今社会，个人所得税纳税申报是每个公民应尽的义务，同时合理的申报也能帮助我们更好地规划个人财务。
那么，个人所得税纳税申报有哪些技巧呢？首先，我们要清晰了解个人所得税的征收范围和税率。
个人所得税的征收范围包括工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、经营所得、利息股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得以及偶然所得等。
不同的所得项目，适用的税率和计算方法也有所不同。
对于工资薪金所得，通常由雇主代扣代缴。
但如果您有兼职收入、稿酬收入等其他所得，就需要自行申报。
在申报时，要注意准确计算各项收入，避免漏报或错报。
其次，充分利用专项附加扣除是一个重要的技巧。
专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等。
例如，如果您有子女正在接受全日制学历教育，每个子女每月可以扣除 1000 元；如果您自己在进行继续教育，也可以按照规定扣除相应的费用。
在申报时，要准备好相关的证明材料，如子女的学籍证明、继续教育的证书等，以便顺利享受扣除政策。
再者，合理规划收入的发放时间也能起到一定的节税作用。
比如，一些年终奖金可以选择单独计税或者合并计税，您可以根据自己的收入情况进行计算和选择。
如果您的全年综合所得较低，选择合并计税可能更有利；反之，如果全年综合所得较高，单独计税可能更能减轻税负。
另外，对于一些自由职业者或者个体经营者，要注意准确核算成本费用。
比如，从事个体经营的，房租、水电费、采购成本等都可以作为成本费用在计算应纳税所得额时扣除。
但要注意保存好相关的发票和凭证，以备税务机关核查。
还有，关注税收优惠政策也是很关键的。
国家会根据经济形势和社会发展的需要，出台一些临时性的税收优惠政策。
比如，在特定时期，对于某些行业或者特定人群可能会有税收减免或者优惠。
及时了解并利用这些政策，可以有效降低税负。
在进行纳税申报时，一定要如实申报。
虚假申报不仅是违法行为，还可能面临严重的法律后果。
个税征收标准2023
个税征收标准2023一、工资收入对于工资收入，个人所得税的征收标准是以应纳税所得额为基础，按照税率计算应纳税额。
应纳税所得额的计算分为以下几种情况：1、综合所得：包括工资、薪金所得和劳务报酬所得等。
对于综合所得，以纳税人每一纳税年度的收入减除费用后的余额为应纳税所得额，税率为3%至45%。
2、经营所得：包括个体工商户的生产、经营所得和企事业单位的承包经营、承租经营所得等。
对于经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额为应纳税所得额，税率为5%至35%。
二、劳务收入对于劳务收入，个人所得税的征收标准是以每次劳务报酬收入为应纳税所得额，按照税率计算应纳税额。
对于一次性劳务报酬收入较高的情况，可以按照规定进行加成征收。
三、稿酬收入对于稿酬收入，个人所得税的征收标准是以每次稿酬收入为应纳税所得额，按照税率计算应纳税额。
同时，根据国家有关规定，稿酬收入可以享受一定的减征优惠。
四、特许权使用费对于特许权使用费，个人所得税的征收标准是以每次特许权使用费为应纳税所得额，按照税率计算应纳税额。
五、财产租赁收入对于财产租赁收入，个人所得税的征收标准是以每一租赁期间的租金为应纳税所得额，按照税率计算应纳税额。
六、财产转让收入对于财产转让收入，个人所得税的征收标准是以财产转让收入减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照税率计算应纳税额。
同时，国家还规定了一些财产转让收入的减免税政策。
七、利息、股息、红利收入对于利息、股息、红利收入，个人所得税的征收标准是以每次利息、股息、红利收入为应纳税所得额，按照税率计算应纳税额。
同时，国家还规定了一些利息、股息、红利收入的减免税政策。
八、偶然所得和其他所得对于偶然所得和其他所得个人所得税的征收标准是以每次取得该项收入为应纳税所得额按照税率计算应纳税额。
个人所得税的法律规定(3篇)
第1篇一、概述个人所得税是国家财政收入的重要来源，也是调节个人收入分配、实现社会公平的重要手段。
个人所得税法是规范个人所得税征收管理的法律，旨在确保税收政策的公平、合理和有效实施。
以下将从个人所得税的概念、法律规定、征收管理等方面进行详细阐述。
一、个人所得税的概念个人所得税是指对个人（包括居民个人和非居民个人）从各种来源取得的所得，按照国家规定的税率和税法规定的减免规定征收的一种直接税。
个人所得税的征收对象是个人，征税范围包括工资、薪金所得、个体工商户的生产、经营所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得等。
二、个人所得税的法律规定1. 法律依据《中华人民共和国个人所得税法》是个人所得税征收管理的法律依据，于1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过，后经过1993年、1999年、2005年、2007年、2011年、2018年六次修订。
2. 纳税义务人个人所得税的纳税义务人分为居民个人和非居民个人。
（1）居民个人：在中国境内有住所，或者无住所而在中国境内居住满一年的个人，为居民个人。
（2）非居民个人：在中国境内无住所又不居住，或者无住所而在中国境内居住不满一年的个人，为非居民个人。
3. 征税范围个人所得税的征税范围包括以下几种所得：（1）工资、薪金所得；（2）个体工商户的生产、经营所得；（3）对企事业单位的承包经营、承租经营所得；（4）劳务报酬所得；（5）稿酬所得；（6）特许权使用费所得；（7）利息、股息、红利所得；（8）财产租赁所得；（9）财产转让所得；（10）偶然所得；（11）经国务院财政部门确定征税的其他所得。
4. 税率个人所得税实行超额累进税率，分为七个级距，具体如下：（1）不超过3,000元的部分，税率为3%；（2）3,000元至12,000元的部分，税率为10%；（3）12,000元至25,000元的部分，税率为20%；（4）25,000元至35,000元的部分，税率为25%；（5）35,000元至55,000元的部分，税率为30%；（6）55,000元至80,000元的部分，税率为35%；（7）80,000元以上的部分，税率为45%。
个税的知识点总结
个税的知识点总结
个人所得税是指针对个人从各种来源取得的所得，按照一定税率征收的税收。
以下是个人所得税的知识点总结：
1. 纳税人范围：个人所得税适用于居民个人和非居民个人。
居民个人是指在中国境内有住所、实际居住超过183天的个人；非居民个人是指在中国境内没有住所或者实际居住不满183天的个人。
2. 个人所得税计算方法：个人所得税采用累进税率计算，根据不同的收入水平分为7个等级，税率逐级递增。
3. 免税额：每年确定一个免税额，低于该金额的个人所得不需要缴纳个人所得税。
4. 所得分类：个人所得包括工资薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得等。
5. 扣除项目：个人可以享受一些扣除项目，如子女教育、继续教育、赡养老人、住房贷款利息等，在计算应纳税额时可以减少相应的金额。
6. 纳税义务：个人需要自行申报个人所得税，并按规定时间缴纳税款。
雇主也有义务代扣代缴员工的个人所得税。
7. 税收优惠政策：国家对一些特定行业或地区的个人所得税征收给予一定的税收优惠政策，如高新技术企业、科研人员等。
8. 税务登记：个人在取得收入后，需要到当地税务机关进行税务登记，获取纳税人识别号。
9. 外籍人士个人所得税：对于非居民个人所得税的征收，根据中国税法和双边税收协定的规定进行计算和缴纳。
总体来说，个人所得税是一种按照收入水平递增征收的税收，涉及到纳税人范围、计算方法、免税额、扣除项目、纳税义务等方面的内容。
个人应当了解相关的税法规定，及时申报并缴纳个人所得税。
个人所得税是什么意思
个人所得税是什么意思个人所得税是指国家针对个人所得收入征收的一种税收。
它是一种直接税，是以个人的收入作为征税对象，按照一定的税率和税基进行计算和征收。
个人所得税是一种重要的财政收入来源，也是税收制度的核心之一。
个人所得税的征收范围包括各类居民个人的各项工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、股息红利所得、财产转让所得等。
它是根据个人的经济收入多少来确定纳税的金额，同时还与个人的纳税义务和扣除项目有关。
个人所得税的征收程序一般包括纳税人申报、纳税人自行计算纳税额、税务机关核定并通知纳税人缴纳税款等环节。
纳税人应当按照规定的时间、地点向税务机关报送纳税申报书，并按照法定税率和税法规定的税基计算缴纳应纳税额。
对于个人所得税的征收，国家也会制定相关政策和规定，以鼓励个人纳税人履行纳税义务。
个人所得税的征收对于国家财政的收入具有重要作用。
它可以为国家提供必要的财政资金，用于社会福利支出、基础设施建设、教育医疗事业的发展等。
同时，个人所得税的征收也可以在一定程度上实现财富的再分配，促进社会公平与经济发展的良性循环。
个人所得税的纳税额度是根据个人所得收入的不同档次而定的。
一般来说，税率较低的适用于较低档次的个人所得收入，而税率较高的适用于较高档次的个人所得收入。
个人所得税还可以通过一些税收优惠政策来减少纳税人的负担，如家庭教育支出、赡养老人等专项扣除。
然而，个人所得税的征收也存在一些争议和问题。
有人认为现行个人所得税政策对于高收入人群的纳税比例较低，负担不够公平。
另外，随着经济的发展和社会的变迁，个人所得税制度也需要不断调整和完善，以适应新的税收需求和公平原则。
总之，个人所得税作为一种重要的税收形式，对于国家财政的收入和社会经济的发展都具有重要意义。
通过合理的征收和使用，个人所得税可以为国家提供必要的财政资金，实现公平纳税和财富再分配，推动社会公平与经济发展的良性循环。
中华人民共和国个人所得税暂行条例实施细则
中华人民共和国个人所得税暂行条例实施细则个人所得税是中华人民共和国重要的税种之一，对于个人的收入进行征税。
为了进一步细化和明确个人所得税的征收方式，中华人民共和国制定了《个人所得税暂行条例实施细则》。
本文将对该细则进行解读，以帮助读者更好地理解和遵守个人所得税法规。
第一章一般规定根据《个人所得税暂行条例实施细则》，个人所得税的征收范围主要包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、个体工商户所得、对企事业单位承包、承租经营所得等。
不同类型的所得，根据该细则的规定，需要按照相应的税率和征收方式进行计算和缴纳。
第二章纳税义务人和纳税义务按照该细则，个人所得税的纳税义务人包括居民个人和非居民个人。
居民个人是指在中华人民共和国境内有住所，并在中华人民共和国境内居住满183天的个人。
非居民个人是指在中华人民共和国境内无住所，或在中华人民共和国境内居住不满183天的个人。
纳税义务人应当按时、足额地申报和缴纳个人所得税。
第三章征收管理个人所得税的征收管理包括预扣预缴和年度汇算清缴。
根据该细则的规定，单位和个人支付工资、薪金、劳务报酬等所得时，会根据相关规定，预先扣缴相应的个人所得税，以保证及时缴纳。
而对于其他形式的所得，个人需要在每年年度汇算清缴时，根据实际情况进行申报和缴纳。
第四章税率和计算方法根据《个人所得税暂行条例实施细则》，个人所得税的税率分为7个层次，根据税务机关公布的税率表，按照递进方式计算和缴纳。
个人所得税的计算方法主要包括综合所得、独立核算和按项目核算三种方式，具体方法根据不同类型的所得进行确定。
第五章减免和退税个人所得税的减免和退税是对纳税人的一种优惠政策。
根据该细则的规定，个人所得税可以按照一定的额度进行减免，如计算中可以减去子女教育费用、赡养老人等特定支出。
而对于非居民个人，还可以根据相关的双边和多边协定，进行退税。
第六章法律责任和追溯规定个人所得税的征收过程中，对于不履行纳税义务、违反纳税法律规定等行为，将会按照相关法律法规进行追究责任。
个人所得税征收标准
个人所得税征收标准在我国，个人所得税是对个人收入征收的一种税种，其征收范围包括工资、薪金所得、个体工商户的生产、经营所得、对企事业单位的承包、承租经营所得、利息、股息、红利所得、财产租赁所得、财产转让所得、偶然所得等。
根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人所得税的税率分为七级超额累进税率和比例税率两种。
对于工资、薪金所得，适用3%至45%的七级超额累进税率；对于其他所得，适用20%的比例税率。
具体来说，工资、薪金所得在每月3500元以下的，税率为3%；超过3500元至5000元的部分，税率为10%；超过5000元至8000元的部分，税率为20%；超过8000元至17000元的部分，税率为25%；超过17000元至30000元的部分，税率为30%；超过30000元至40000元的部分，税率为35%；超过40000元的部分，税率为45%。
为了减轻低收入者的税收负担，我国还设定了个人所得税的起征点。
目前，我国个人所得税的起征点为每月5000元。
也就是说，只有当个人月收入超过5000元时，才需要缴纳个人所得税。
在计算个人所得税时，还有一些可以扣除的项目，包括基本减除费用、专项附加扣除、专项扣除、依法确定的其他扣除等。
其中，专项附加扣除包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等六项。
我国的个人所得税征收标准旨在实现公平、公正，通过设定不同的税率和扣除项目，尽可能地减轻低收入者的税收负担，同时也鼓励高收入者更多地承担社会责任。
个人所得税的征收标准并非一成不变，随着我国经济社会的发展和变化，税务部门会根据需要对其进行适时的调整。
因此，我们每个人都应该时刻关注个人所得税的最新政策，以便及时、准确地缴纳税款。
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个人所得税
个人所得税是对在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境内取得的所得征收的一种税。
个人所得税的特点： 1 、实行分类征收； 2 、累进税率与比例税率并用； 3 、费用扣除较宽； 4 、计算简便； 5 、采取课源制和申报制度两种征纳方法。
一、纳税人
个人所得税的纳税人是指在中国境内有住所、或者虽无住所但在境内居住满一年，以及无住所又不居住或居住不满一年但有从中国境内取得所得的个人。
二、征税对象
（一）工资、薪金所得
工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。
（二）个体工商户生产、经营所得
个体工商户生产经营所得是指：
1 、个体工商户从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业以及其他行业生产、经营取得的所得；
2 、个人经政府有关部门批准，取得执照，从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得；
3 、其他个人从事个体工商业生产、经营活动取得的所得；
4 、上述个体工商户和个人取得的与生产、经营有关的各项应税所得。
（三）对企事业单位的承包、承租经营所得
对企事业单位的承包、承租经营所得是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得，包括个人按月或按次取得的工资薪金所得。
（四）劳务报酬所得
劳务报酬所得，是指个人从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、新闻、广播、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。
（五）稿酬所得
稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报刊形式出版、发表而取得的所得。
（六）特许权使用费所得
特许权使用费所得，是指个人提供专利权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用取得的所得。
（七）利息、股息、红利所得
利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得
（八）财产租赁所得
财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
（九）财产转让所得
财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
（十）偶然所得
偶然所得，是指个人得奖、中奖以及其他偶然性质的所得
（十一）经国务院财政部门确定的其他所得。
三、税率
（一）工资、薪金所得，适用 5% — 45% 的超额累进税率。
（二）个体工商户的生产经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得，适用 5% —35% 的五级超额累进税率。
（三）稿酬所得，适用 20% 的比例税率，并按应纳税额减征 30%
（四）劳务报酬所得，适用 20% 的比例税率。
对应纳税所得额超过 20000 至 50000 的部分，依照税法规定计算应纳税额后在按照应纳税税额加征五成；超过 50000 元的部分，加征十成。
（五）特许权使用费所得、财产租赁所得、财产转让所得、利息、股息、红利所得、偶然所得和其他所得，适用 20% 的比例税率。
四、应纳税所得额的计算
（一）工资、薪金所得，以每月收入额减去 800 元后的余额，为应纳税所得额
（二）个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（三）对企事业单位承包、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。
（四）劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过 4000 元的，减除费用 800 元； 4000 元以上的，减除 20% 的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额。
个人将其所得对教育事业和其他公益事业捐赠的部分，按照国务院有关规定从应纳税所得扣除。
对在中国境内的外商投资企业和外国企业中工作的外籍人员、应聘在中国境内的企业、事业单位、社会团体、国家机关中工作的外籍专家、在中国境内有住所而在中国境外任职或者受雇取得工资、薪金所得的个人、及华侨和香港、澳门、台湾同胞享受工资薪金项目附加减除费用 3200 元。
五、申报缴纳
我国个人所得税采取源泉扣缴税款和自行申报纳税两种纳税方式
工资、薪金所得应纳的税款，按月计征，由扣缴义务人或者纳税义务人在次月七日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。
特定行业的工资、薪金所得应纳的税款，可以实行按年计算、分月预缴的方式计征，具体办法由国务院规定。
个体工商户的生产、经营所得应纳的税款，按年计算，分月预缴，由纳税义务人在次月七日内预缴，年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。
对企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款，按年计算，由纳税义务人在年度终了后三十日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。
纳税义务人在一年内分次取得承包经营、承租经营所得的，应当在取得每次所得后的七日内预缴，年度终了后三个月内汇算清缴，多退少补。
劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、股息、红利、财产租赁、财产转让所得和偶然所得等，按次计征。
取得所得的纳税人应在次月七日内将应纳税款缴入国库，并向税务机关报送个人所得税申报表。
从中国境外取得所得的纳税义务人，应当在年度终了后三十日内，将应纳的税款缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。
六、减免税
（一）免税项目
下列各项个人所得，免纳个人所得税：
1 、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
2 、国债和国家发行的金融债券利息；
3 、按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
4 、福利费、抚恤金、救济金；
5 、保险赔款；
6 、军人的转业费、复员费；
7 、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费；
8 、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
9 、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
10 、经国务院财政部门批准免税的所得。
（二）减税项目
有下列情形之一的，经批准可以减征个人所得税：
1 、残疾、孤老人员和烈属的所得；
2 、因严重自然灾害造成重大损失的；
3 、其他经国务院财政部门批准减税的。
（三）津贴、补贴的免税或不征规定
下列不属于工资、薪金性质的补贴、津贴或者不属于纳税人本人工资、薪金所得项目的收入，不征税：
1. 独生子女补贴；
2. 执行公务员工资制度未纳入基本工资总额的补贴，津贴差额和家属成员的副食品补贴；
3. 托儿补助费；
4. 差旅费津贴、误餐补助。
（四）以下项目暂予免征个人所得税：
1 、外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费。
2 、外籍个人按合理标准取得的境内、外出差补贴。
3 、外籍个人取得的探亲费、语言训练费、子女教育费等，经当地税务机关审核批准为合理的部分。
4 、外籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得。
5 、凡符合下列条件之—的外籍专家取得的工资、薪金所得可免征个人所得税：
a 、根据世界银行专项贷款协议由世界银行直接派往我国工作的外国专家；
b 、联合国组织直接派往我国工作的专家；
c 、为联合国援助项目来华工作的专家；
d 、援助国派往我国专为该国无偿援助项目工作的专家；
e 、根据两国政府签订文化交流项目来华工作两年以内的文教专家，其工资、薪金所得由该国负担的；
f 、根据我国大专院校国际交流项目来华工作两年以内的文教专家，其工资、薪金所得由该国负担的；
g 、通过民间科研协定来华工作的专家，其工资、薪金所得由该国政府机构负担的。
4 、个人举报、协查各种违法、犯罪行为而获得的奖金。
5 、个人办理代扣代缴税款，按规定取得的扣缴手续费。
6 、个人转让自用达 5 年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得。
7 、达到离休、退休年龄，但确因为工作需要，适当延长离休、退休年龄的高级专家（指享受国务院发放的政府特殊津贴的专家、学者），其在延长离休、退休期间的工资、薪金所得，视同离休、退休工资免征个人所得税。