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高端房地产产品系列介绍汇总-PPT

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品味
浪漫
品位
经典
安静
质感
自然
+
活力
经典
+
品位
不落伍 经典
品牌
享受
文化
服务
温馨
享受
文化 温馨 浪漫 经典
文化
她们沉稳,内敛,看上去很低调,但她们内涵丰富深远,她们视低调为格调,追求有文化有内涵得品位,她 们认为这种文化就是她们身份得标签。
她们每年观看几次高水平得演出,特别就是古典音乐,可以陶冶文化素养。在长周末有时间就一家人 开车到附近旅游,踏访古镇,爬山涉水,寻找一个纯天然得地方放松身心,又可以接受祖国文化得熏陶。
产品特质
褐石——在时光中追忆人文
关键词:时光典藏\多元丰富\情趣\开放交流
时光典藏
褐石产品得外立面讲求细致与品味,浓缩了褐石风潮得文化与艺术。在光影与岁月得打磨中,体现更多得品位与人 文涵养。
知趣风情
重现历史和文化得积淀,汲取经典元素灵感,整体采用红砖、石材、铁艺等自然材质,廊柱、露台、铁 艺窗等经典元素贯穿始终,从精致细节彰显出厚重质朴得立面风情。以创新精神,在不同国界,演绎同
褐石系列得产品价值树建议以下四个要素成为标杆要素:立面、景观与外部空间、 商业街、户型。
及格线 标准线
产品价值点建议:
褐石产品得三座基石:
住宅立面风格 景观环境氛围 商业街区得氛围营造
名仕系列
源起
名仕阶层得古典情怀
从古典到新古典,人类用了两个世纪。 金地得新古典主义,沿袭了两个世纪得古典韵味,更融合当代美学精神。这样得建筑 就升华为超脱建筑任务得一种精神场域。 以新古典得名义, 传承被时代发展逐渐覆盖得文明, 为当下还原悠远得高贵典雅, 向人类应当具备得文礼致敬,向当代名仕阶层献礼。

房地产开发与管理ppt课件

房地产开发与管理ppt课件
通过客户关怀活动、积分兑换、会员权益等方式 ,增强客户粘性和忠诚度。
06
物业管理与服务提升
物业管理模式选择及优势分析
常见的物业管理模式 自营式物业管理
外包式物业管理
物业管理模式选择及优势分析
合作式物业管理
不同物业管理模式的优势分析
自营式物业管理:便于直接管理和控制,有利于 企业长期规划和发展。
物业管理模式选择及优势分析
外包式物业管理
降低企业运营成本,提高服务质量,专 注核心业务。
VS
合作式物业管理
实现资源共享,优势互补,提升整体竞争 力。
服务水平提升举措探讨
提升物业服务水平的措施
完善服务流程和制度,确 保服务质量和效率。
加强员工培训,提高员工 素质和服务意识。
增加便民服务设施和项目 ,提高居民生活便利度。
房地产开发企业组织架构与职能
董事会
负责制定企业战略和重大决策,监督 企业运营和管理层工作。
管理层
负责企业日常经营和管理,包括财务 管理、人力资源管理、市场营销管理 等。
房地产开发企业组织架构与职能
技术团队
负责房地产项目的规划、设计、施工等技术工作。
销售团队
负责房地产项目的销售和推广工作。
房地产开发企业组织架构与职能
生态环保
注重绿色、低碳、可持续发展。
规划设计理念与原则
文化传承
尊重地域文化,塑造特色空间。
整体性原则
统一规划,协调布局。
规划设计理念与原则
多样性原则
丰富产品类型,满足不同需求。
灵活性原则
适应市场变化,灵活调整方案。
优秀规划设计案例欣赏
案例一
01
某生态居住区规划设计

房地产营销推广方案演示ppt

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天德
海景城
分销 商
传统 推广
各地分销商或代理商
单(Dan)页、海报、楼宇广告、短信 等
第二十五页,共三十四页。
老客 户
已签约付款的客户群体
大(Da)形象,影响力
媒 体(Ti) 推 广
主流媒体
齐鲁晚报 半岛都市报等
精准传播
分众DM 媒体
龙吟传媒、晨鸿信息报等
分众拓展
新媒体
各大房产网站、短信平台
促进销售
营造一种人文气息浓郁、 亲近自然的氛围,
体现“关注人文关注健康” 的理念。
五(Wu)、客户定位
第十九页,共三十四页。
大中型外埠及本地能源、 地产、金融、投资、高 新科技等(Deng)企业。
这类企业需要办公场所(Suo)更能体 现其身份和实力;对写字楼的品质、 价格、形象、硬件等方面要求甚高。
投资者
第十三页,共三十四页。
第五(Wu)个
E
Exact place for business
纯(Chun)商务
越来越多的人要求纯粹的商务办公环境,
纯粹的办公氛围。
这也是正是我们商务办公和酒店公寓分别设置的主因, 也是我们区别于其他公寓写字楼的特点。
第十四页,共三十四页。
E 第六(Liu)个
Ecological、 environmental protection
优惠政策
介绍
举例
买赠促销
购买特定户型(西向)或规定面积赠送相应物品
买房赠总房款1%装修基金 等
买免促销
购买特定户型或规定面积减免一定费用
买房免1年物业费
首付2—3成 购房者首付特定首付款后,享受1年内免息的分期付款待 剩余1年内免息 遇

房地产中介销售服务介绍公司项目优势介绍推广宣传PPT模板

房地产中介销售服务介绍公司项目优势介绍推广宣传PPT模板

细信息,在此输入详细文字
标题二
介绍和详细信息。
标题一
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文字介绍和详细信息。
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文字介绍和详细信息。
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02
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可,不必繁琐。
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03
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房地产项目介绍PPT模板

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先告诉他人你的结论,再讲述你的依据, 自下而上地思考。
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房地产项目介绍
Real estate project introduction PPT template
汇报人:XXX
TIME:20XX.XX.XX
目录CONTΒιβλιοθήκη NTS01项目内容简介
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03
活动流程安排
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04
其他注意事项

房产基础知识PPT课件

房产基础知识PPT课件

土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有
土地使用权的法律凭证。
《建设用地规划许可证》:是建设单位在向土地管理
部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管
部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定
凭证。
《建设工程规划许可证》:是有关建设工程符合城市规划要求的
法律凭证。
• 二书是指:《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使
• 小高层住宅的介定:7-11层的住宅。
• 中高层住宅的介定:12-16层的住宅。
• 高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。
• 超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。
-
11
• 阁楼:是指位于房屋坡屋顶下部的房间。 • 普通住宅:是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅。 • 公寓:是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。 • 纯办公楼:是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大
楼。 • 商场:是指规划为对外公开进行经营的建筑物。 • 综合楼:是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。 • 商住住宅:是住宅观念的一种延伸,它属于住宅,但同时又融入
写的字住楼宅的形诸式多。硬件设施,使居住- 者在居住同时又能从事商业1活2 动
• 别墅:是指在郊区或风景区建造的供住宿休养 用的花园住宅。
征收的一种税。 • 144平方米以下契税税率为:总房价的1%。 • 2%的契税税率适用于多少面积以- 上的产品:144㎡以上。 20
11、五证二书
• 五证是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许 可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工 证》、《商品房预售许可证》。
注解:《国有土地使用证》:是证明土地使用者向国家支付
楼梯、 电梯间等所占面积总和-
17

《房地产开发知识》PPT课件

《房地产开发知识》PPT课件
市级、区级和居住区级的市政公用设施用地,包括其建筑物、构筑物及管理 维修设施等用地
市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地,不包括专用绿地、园地 和林地
除以上各大类用地之外的用地
Research Page 4
房地产专题报告
一、基础知识
二、相关专业术语 2. 建筑术语
建筑用地面积 建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停 车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。
内的空地率和建筑密集程度。
Research Page 5
房地产专题报告
一、基础知识
二、相关专业术语 2. 建筑术语
绿化率
绿化率=全部绿化植物水平投影面积之和÷总建设 面积
绿地率
绿地率=总绿化占地面积÷总占地面积(红线内土地总面积)﹙好的 居住区不低于30%)不包括屋顶天台和垂直绿化
套内使用面积系数
层高是指房产高度以"层"为单位计量,每一层的高度国家在设计上有 要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼 板面之间的距离。
净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。
建筑高度
建筑物室外地面至其檐口或屋面面层的高度。屋顶上的水箱间、电梯 机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
建筑间距
房地产开发知识
讲师:叶丰
a
Research 2006-10-31 0
房地产专题报告
目录
一、 房地产基础知识
二、房地产开发流程
Research Page 1
房地产专题报告
一、中国大陆现行土地制度
一、基础知识
全部土地都为
社会主义公有制
全民所有制(国有土地)
集体所有制(集体土地)

房地产基础知识(全)PPT课件

房地产基础知识(全)PPT课件
发证:开发商持“交易鉴证证明书”到市房 地产登记所办理《房地产证》。
使用年限
各类物业使用年限分别定为: 居住用地70年;工业用地50年;教
育、科技、文化、卫生、体育用地50年; 商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其 他用地50年;车位50年。
银行按揭
以商品房抵押的形式向银行申请贷 款,并在规定的年限内以月供形式向银 行偿还贷款。
商品住宅楼的分类:
商品房:是指房屋开发建设中专门用作商品 销售的住宅房屋。(有合法产权,购买后能 领取《国有土地使用证》及《房屋所有权证》 或《房地产证》的住宅,业主有自由依法买 卖、转让、租赁的权利。
预售商品房:指依法成立的房地产开发经营 企业,依法将其开发的商品房在竣工验收前 出售,由预购人按合同约定支付购房款,预 售人按合同约定交付商品房的行为。
土地划拨: 国家将国有土地的一定使用权无偿出让给土地使
用者的方式,一般对象是军队,国家机关等机构。
房屋销售价格术语
最低价:目前销售中最低的单价。(或 称为:起价)
均价:楼盘所有单元价格总和平均之后 的价格。
最高价:目前销售中最高的价格。 一口价:不分楼层,不分朝向的价格。
房屋交付使用的条件
绿化率:总绿化占地面积÷总占地面积(好 的居住区不低于30%)
平面包括建筑容积率和建筑密度。
建筑容积率:(建筑面积密度)=总建筑面 积÷总占地面积(好的居住区高层不超过5, 多层不超过3)
建筑密度:(覆盖率)=建筑底层面积之和 ÷总占地面积
建筑层数高度:1-3层为低层;4-6层为多 层;7-9层为小高层;10-15层为中高层; 16-30层为高层;31层以上为超高层。
安居房:
政府为解决中、低收入职工住房而建设 的普通住宅,其建设用地通过政府划拨,住 宅以成本价出售。购房人士需符合收入限制, 一般通过登记摇珠方式出售。
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汇报人:某某某
辉浸的一碧万里的夜空,作夜F中的天使香草美人12凝 视着窗台上亭亭玉立的兰花,不禁让我想起《野有蔓草》 中那位清秀水灵、温文秀玩的姑娘。这盆兰花在我眼前 立刻幻化成美的化身。汇聚天地之灵气,凝结日月之精 华,俨然一位落落大方的闺秀。它将垂柳的阴柔与君子
2 0 2 0 兰的剑气融合成蓊蓊郁郁的形态,捧出一丛生机。远远
01 输入标题内容 但是,凛冽的寒风摧残不了它盛开的梦,周遭的冷漠击
不垮它生长的信念
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示,也可以将演示文稿打印 出 来 , 制 作 成 胶 片 , 以 便 应 用 到 更 广 泛 的 领 域 中 。 利 用 Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿,还可以在互联网上召开 面对面会议、远程会议或在网上给观众展示演示文稿
到更广泛的领域中
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文字信息Байду номын сангаас
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文字信息
63%
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示,也可以将演示文稿打印出来,制作成胶片,以便应用 到更广泛的领域中。利用Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿,还可以在互联网
文字信息
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02 输入标题内容
用户可以在投影仪或者计算机上进 行演示,也可以将演示文稿打印出 来,制作成胶片
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演 示,也可以将演示文稿打印出来,制作 成胶片,以便应用到更广泛的领域中。 利用Microsoft Office PowerPoint不仅可 以创建演示文稿,还可以在互联网上召 开面对面会议、远程会议或在网上给观 众展示演示文稿
上召开面对面会议、远程会议或在网上给观众展示演示文稿
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示,也可以将演示文稿打印出来, 制作成胶片,以便应用到更广泛的领域中。利用Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿
用户可以在投影仪或者计算机上进行演示,也可以将演示文稿打印出来, 制作成胶片,以便应用到更广泛的领域中
在意它,因为它实在平凡的如同一盆杂草,仅仅是葱郁 的绿让双眼感到舒适。父亲说开春时它会长出兰花,我 不屑地瞟了一眼兰草,心里琢磨着,看它开出个什么样 的花来。这盆普通的近乎单调乏味的兰草,不属于奇花 瑞草,没有仙客来奇特巧妙的优雅造型,连映山红看见 它都为它是花的成员而羞红了脸,在国色天香的牡丹面 前,兰草就像东施遇见了西施,相形见拙,黯然失色。
望去,一束一束纤细的叶子像待射的利箭直击苍穹,叶
房地产 片伸长到一定高度便弯下腰低头和土里的根偶偶私语。
宛如一盆翠绿
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汇报人:某某某
输入标题内容 的喷泉在凝固所呈现的景致。拔开丛丛叶片,你惊讶地
发现五片花瓣的小花会探出头来窥探周遭的一DA切N。JI C花I C瓣HU TIAN JIA WEN ZI NEI RONG 也是绿的,和叶片融为一体,赏心悦目,传达着和谐之 美。花瓣上刻着一道道红印,就像娇嫩的皮肤被划出血 丝,墨汁在草纸上沁染开来。最独特的还是它的花蕊, 由两部分组成,像微微张开的嘴。上唇被玫瑰色的圆点 点缀:下唇则被随意地涂抹上奇异的线条,宛如一条喷 火的猛蛇。新年伊始,父亲将这盆兰花摆在我卧室的窗 台上,起初我并不
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PowerPoint不仅可以创建演示文稿,还可以在互联网上召开面对面会 议、远程会议或在网上给观众展示演示文稿
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用户可以在投影仪或者计算机上进行 演示,也可以将演示文稿打印出来制 作成胶片
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用户可以在投影仪或者计算机上进行演示,也可 以将演示文稿打印出来,制作成胶片,以便应用 到 更 广 泛 的 领 域 中 。 利 用 Microsoft Office PowerPoint不仅可以创建演示文稿,还可以在互 联网上召开面对面会议、远程会议或在网上给观 众展示演示文稿
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