建筑工程项目管理-项建国-第七章建筑工程施工组织

在同一时期的开工项目不宜过多，避免人力、物力的分散； 尽量使劳动力和技术物资消耗量在全工程上均衡； 做到土建施工、设备安装和试生产之间展开顺序和时间比较 合理； 确定一些次要工程作为后备项目，用以调剂主要项目的施工 进度。
3、编制总进度计划
总进度计划以表格形式表示。一般总进度计划的表格 形式如表下所示：
建设工程项目管理（第七章）
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第七章 建筑工程施工组织
第一节 建筑工程施工组织概述
一、建筑工程施工组织的内容与任务
施工组织是根据批准的建设计划、设计文件 （施工图）和工程承包合同，对建筑安装工程任务 从开工到竣工交付使用，所进行的计划、组织、控 制等活动的统称。
（四）建筑工地临时给水
建筑工地临时供水的设计，包括： 确定用水量 水源选择 设计临时给水系统
确定用水量
1、一般施工用水 q1
2、施工机械用水q2
3、生活用水q3
4、消防用水q4
5、总用水量计算
一般施工用水 q1
q1
式中
1.1 Q1 N1 K1 t 8 3600
q1 —— 施工用水量（L／S）； Q1 —— 最大年度（或季度、月季）工程量（、、、…），可由总 进度计划及主要工种工程量中求得； N1 —— 各项工种工程的施工用水定额（、、L／t、…）； K1 —— 每班用水不均衡系数； t —— 与Q1相应的工作延续时间（天数），按每天一班计； 1.1 —— 未考虑到的用水量修正系数。
第二节 施工准备工作
一、施工准备工作的意义
二、施工准备工作的分类
开工前的施工准备和工序前的施工准备两种 三、施工准备工作的内容 （1）技术经济资料准备 （2）施工现场准备
（3）劳动要素准备
（4）冬雨期施工准备
三、施工准备工作的内容
（一）技术经济资料准备
1、原始资料的准备
2、参考资料的准备 3、技术资料的准备
施工机械用水q2
q2 1.1 Q2 N 2 K 2 8 3600
式中
q2 —— 施工机械用水量（L／S）； ∑Q2 —— 同一种机械台数（台）； N2 —— 施工机械台班用水定额(L／台班)； K2 —— 施工机械用水不均衡系数； 1.1 —— 未考虑到的用水量修正系数。
生活用水q3
1、分工种工程计算拟建项目及全工地性工程的工程量分工种 工程是指把每个建筑物的主要工种工程分别列出 ，并粗略计 算其工程量。 计算工程量的依据包括：
1）初步（或扩大初步）设计图纸； 2）定额或有关资料，常用的有： 概算定额 概算指标、万元指标 标准设计或类似工程资料
2、确定各单位工程（或单个建筑物）的施工期限主要 考虑下述诸因素：
（二）编制劳动力、材料、机具需要量计划
1、综合劳动力及主要工种劳动力计划 劳动力综合一览表格式如下表所示：
2、构件、半成品及主要建筑材料需 用量计划
3、主要机具需要量计划
主要机具需要量计划形式一般如下表所示：
4、施工准备工作进度计划
表格形式如下表所示：
七、建筑工地业务组织
临时仓库 办公生活用房 加工车间及生产用房布置 业务组织主要包括 供气和工地运输路线布置 供电 临时供水
（一）建筑工地运输组织
（一）建筑工地运输组织
1、确定运输量
货运量由下式计算：
q
Q
i
Li
T
K
式中： q —— 每昼夜货运量（t ·km）； ∑Qi —— 各种货物的年度需要量（t）； Li —— 各种货物从发货地点到储存地点的距离（km）； T —— 工程年度运输工作日数； K —— 运输工作不均衡系数，铁路运输可取 1.5；汽车运输取 1.2；设备搬运取 1.5 - 1.8
K2 —— 车辆供应系数（包括修理停歇等时间）。对于1.5－2t汽车
运输取0.6－0.65，3－5t汽车运输取0.7－0.8；拖拉机运输取 0.65
（二）临时仓库
1、 按材料保管方式有下列几种仓库：
（1） 库房（密封式）。用于存放易受大气侵蚀变质的建筑 材料、贵重材料以及细巧容易损坏或散失的材料。 （2） 库棚。用于存放防止雨雪阳光直接侵蚀的材料。 （3） 露天仓库。用于堆放不因自然气候影响而损坏质量的 材料。
行政及技术管理人员
管理人员数 =（年度平均在册基本工人十年度平均在册辅助工人）× 管理人员系数
2、确定临时房屋面积
计算公式如下：
A=N×P
式中 A —— 建筑面积（㎡） N —— 人数 P —— 建筑面积定额
3、生活区及食堂的布置
临时建筑尽量利用施工现场及其附近 原有的或拟建的永久性建筑物，不足部分 再行修建。
直接参加施工的基本工人
年（季 ）度平均在册基本工人 年（季）度总工日（ 1 缺勤率） 年（季）度有效工作日
年（季）度高峰在册基本人工 = 年（季）度平均在册基本工人 × 年（季）度施工不均衡系数
辅助生产工人
年（季）度平均在册辅助工人 = 年（季）度平均在册基本工人 × 辅助工人系数 年（季）度高峰在册辅助工人 = 年（季）度高峰在册基本工人 × 辅助工人系数
3、领取施工许可证
第三节 施工组织总设计
一、施工组织总设计 二、施工组织总设计的主要作用
三、施工组织总设计的编制依据
四、施工组织总设计的内容和深度
施工组织总设计的内容和深度，视工程的性质规模、 建筑结构和施工复杂程度、工期要求和建设地区的自然经 济条件而有所不同，但都应突出“规划”和“控制”的特 点。
四、建设工程施工程序安排
在安排主体工程的施工程序时，应考虑以下几个因素：
（1）保证各系统工程生产流程的合理性；
（2）尽量利用已开工生产车间的生产能力； （3）确定各系统工程施工所需的合理工期； （4）分期建设时，须先期投产系统的主体工程优先安排。
五、施工总进度计划及资源供应计划
（一）施工总进度计划的编制
一、建筑工程施工组织的内容与任务
1、施工组织与管理的内容划为“施工准备”与“施 工实施”两部分，以计划进度管理、工程质量管 理、工程成本管理作为施工管理内容的三大支柱， 称之为一次性管理（第一级管理）；其它一些业 务管理都要为它服务，如劳动工资、材料供应、 运输、机械使用和维修、施工方法等，这些统称 为二次性管理（第二级管理）。
2、建筑材料储备量的确定
确定储备量可按储备期计算：
P TH Q K T 1
式中
P —— 某种材料的储备量（t 或 m3）；
TH —— 材料储备天数（天）；
Q —— 某种材料年度或季度需要量计（t或m3），可根据材料需用量计 划表求得； K —— 某种材料需要量不均匀系数；
T1 —— 有关施工项目的施工总工作日（天）。
按图施工、图纸会审、图纸会审纪要、工程变 更洽商、联系单
4、经济资料的准备
施工图预算、施工预算
三、施工准备工作的内容
（二）施工现场准备
1、“三通一平”工作
2、测量控制网的建立 3、临时设施的搭设
（三）劳动要素准备
1、劳动力的准备 组织机构、劳动力组织 2、劳动对象准备 3、劳动工具准备
三、施工准备工作的内容
2、运输方式的选择
可供选择的运输方式有铁路运输、公路运输、 水路运输等
3、运输工具需要量的计算
在一定时间内（即每班）所需的运输工具数量可以用下式计算：
Q K1 N q T C K2
式中： N —— 运输工具所需台数（台） Q —— 最大年（季）度运输量（m3 或t） K1 —— 货物运输不均衡系数 q —— 运输工具的台班生产率（m3／台班，t／台班） T —— 全年（或全季）的工作天数（天） C —— 每昼夜工作班数（班）
建筑工地消防用水量应根据工地大小和各种房屋、构筑 物的结构性质、层数和防火等级等因素确定。生活区消防用 水量则根据居民人数确定。
总用水量计算
建筑工程总用水量并不是生产、生活和消防三者用水量的简 单相加。应分别按下列情况进行组合，取其较大值。
（1）当q1十q2＋q3≤q4时，则
1 Q q4 (q1 q2 q3 ) 2
施工现场和生活福利区的生活用水应分别计算：
（1）施工现场的生活用水量பைடு நூலகம்
（2）生活区生活用水量
（1）施工现场的生活用水量
1.1 P 1 N3 K3 q3 b 8 3600
式中 K3 —— 工现场生活用水不均衡系数
q’3 —— 施工现场生活用水量
P1 —— 施工现场高峰人数 N’3 —— 施工现场生活用水定额，通常采用 10L／人· 班 b —— 每天工作班数
（2）生活区生活用水量
K 3 1.1 PN 3 q3 24 3600
式中 q’’3 —— 生活区生活用水量（L/S）； P —— 生活区居民人数； N’’3 —— 生活区生活用水定额； K3 —— 生活区用水不均衡系数。
q3 生活总用水量为： q3 q3
消防用水q4
2、仓库面积的确定
（1）求得某种材料的储备量后，便可根据该种材 料的储备定额用下式计算其面积:
A P q K
'
式中 A —— 某种材料所需的仓库总面积（㎡）；
q —— 分库存放材料的储料定额（t／㎡）； K’ —— 仓库面积利用系数。装有货架的密闭仓库，K’ 取0.35-0.4；储存桶 装、袋装和其它包装的密闭仓库，K 取 0.4-0.6；木材露天仓库，K 取0.4-0.5；散装材料露天仓库，K 取0.6-0.7；储存水泥和其它胶结 材料用的圆仓式仓库，K 取 0.8-0.85。
（2）当q1十q2＋q3≥q4时，则
1 Q q1 q2 q3且Q q4 (q1 q2 q3 ) 2
（3）当工地面积小于5公顷，而且当q1十q2＋q3＜q4