四、昌东国际港项目设计任务书完整版
码头工程计划书
码头工程计划书1. 引言码头工程是指为了方便船只靠岸停泊、装卸货物以及其他相关活动而建设的设施。
本文档旨在提供一份详细的码头工程计划书，包括项目的背景、目标、范围、时间计划、资源需求等内容。
2. 项目背景码头工程是本地区港口发展的重要组成部分，为了满足日益增长的货物运输需求，该项目被启动。
通过建设一个现代化的码头，我们可以提高货物的装卸效率，减少船只等待时间，提升港口的运营能力。
3. 项目目标本项目的主要目标如下：•建设一个安全、高效的码头设施，以提升货物运输效率；•提供足够的停泊位，以减少船只等待时间；•配备先进的装卸设备，以提高货物装卸速度；•建设一个环保的码头，采用可持续发展的原则。
4. 项目范围本项目的主要任务包括：1.码头基础设施建设：包括码头桩、码头墙、码头平台等。
2.停泊位建设：根据需求确定停泊位数量和规格。
3.装卸设备采购：根据需求，选购适当的吊装设备和运输设备。
4.环境保护措施：制定环境保护计划，确保码头建设过程中不对周边环境造成污染。
5. 时间计划本项目预计分为以下几个阶段：阶段1：准备阶段 - 确定项目需求和目标，编制项目计划书 - 1周 - 确定项目预算和资源需求 - 1周 - 与相关部门协商，获取必要的许可和批准 - 2周阶段2：设计和准备阶段 - 码头工程设计 - 2周 - 停泊位规划 - 1周 - 装卸设备选型和采购 - 2周阶段3：施工阶段 - 码头基础设施建设 - 8周 - 停泊位建设 - 4周阶段4：测试和调整阶段 - 测试设备和基础设施的功能和稳定性 - 2周 - 验收和调整 - 1周6. 资源需求本项目需要以下资源支持：•人力资源：项目经理、工程师、技术人员、施工队伍等。
•资金：项目预算为X万元，包括设备采购、施工费用等。
•设备和材料：包括吊装设备、运输设备、钢材、水泥等。
•相关许可和批准：根据需要，申请土地使用许可、环境影响评估等。
7. 风险管理在项目实施过程中，可能会面临以下风险：1.资金不足：由于预算限制或政府拨款延迟，项目可能面临资金短缺的风险。
港口建设工作计划书范文
港口建设工作计划书范文一、项目承建方案本项目计划在XXXX港口区域进行港口建设工程，项目承建方案如下：1. 前期准备工作：进行项目可行性研究，包括市场调查、土地调查、环境评估等工作，确定项目的可行性和实施方案。
2. 港口规划设计：完成整体规划设计，包括港口区域划分、船舶停靠区域、货物装卸区域、码头设施等设计，确定港口建设的布局和目标。
3. 港口设施建设：进行港口设施建设工程，包括码头、船舶停靠区、堆场、仓库、集装箱场地等设施的建设，确保港口设施的功能完善和安全使用。
4. 港口设备采购：进行港口设备的采购工作，包括起重机、装卸设备、通信设备、安全设备等设备的购置和安装，确保港口设备的完善和有效运行。
5. 港口管理系统建设：建设港口管理系统，包括船舶进出港管理、货物装卸管理、安全监控管理等系统的建设，确保港口运营的高效和安全。
6. 港口环保工程：进行港口环保工程建设，包括港口污水处理设施、废物处理设施、环境保护设施等工程的建设，确保港口建设的环保标准和可持续发展。
二、项目施工计划1. 港口前期准备：进行项目立项、融资、土地拓展、环评等前期准备工作，确保项目的顺利启动。
2. 港口规划设计：完成港口整体规划设计，并经相关部门审核和批准，确定港口建设的总体布局和方案。
3. 港口设施建设：按照规划设计方案，进行港口设施的建设工程，包括码头、堆场、仓库、航道等设施的建设，确保建设工程的质量和进度。
4. 港口设备采购和安装：按照设计要求，进行港口设备的采购和安装工作，确保港口设备能够满足港口运营的需要。
5. 港口管理系统建设：进行港口管理系统的建设工作，包括软件系统开发、设备安装、信息化建设等工作，确保港口管理系统的正常运行。
6. 港口环保工程建设：进行港口环保工程的建设工作，包括污水处理设施、废物处理设施、绿化工程等工程的建设，确保港口环保设施的完善和有效运行。
7. 港口验收和投入运营：完成港口建设工程并经相关部门验收，确保港口设施和设备的完善和安全使用，投入正式运营。
项目任务书_模板
项目任务书_模板引言概述：项目任务书是指在项目启动阶段，为明确项目目标、任务、时间、资源等方面的要求而编写的一份文件。
它对项目的实施起到了指导和规范作用，是项目管理的重要工具。
本文将为大家介绍一份项目任务书的模板，匡助读者更好地理解和编写项目任务书。
一、项目背景与目标1.1 项目背景- 介绍项目的背景和动机，包括项目的发起人、项目的重要性和必要性等。
- 分析项目所处的环境和市场，说明项目的市场需求和竞争情况。
1.2 项目目标- 确定项目的总体目标，即项目要达到的结果或者成果。
- 列举项目的具体目标，包括项目的范围、时间、质量、成本等方面的要求。
1.3 项目约束条件- 列举项目的约束条件，如时间限制、资源限制、技术限制等。
- 分析约束条件对项目实施的影响，提出应对策略。
二、项目任务与分工2.1 项目任务- 将项目目标分解为具体的任务，明确每一个任务的具体内容和要求。
- 列出项目的关键任务，对其进行重点阐述和分析。
2.2 项目分工- 根据项目任务，确定项目团队成员的分工和职责。
- 列举项目团队成员的角色和职责，明确各个成员的工作内容和要求。
2.3 项目进度计划- 制定项目的进度计划，明确项目各个阶段的时间节点和关键里程碑。
- 使用甘特图或者其他工具，以图表形式展示项目的进度计划。
三、项目资源与风险管理3.1 项目资源- 确定项目所需的各类资源，包括人力资源、物质资源、财务资源等。
- 列举项目所需资源的具体要求和来源，制定资源管理计划。
3.2 项目风险管理- 分析项目可能面临的各类风险，包括技术风险、市场风险、人力资源风险等。
- 制定项目风险管理计划，包括风险评估、风险应对措施等。
3.3 项目质量管理- 确定项目的质量标准和要求，制定质量管理计划。
- 列举项目质量管理的具体措施，包括质量检查、质量控制等。
四、项目沟通与协调4.1 项目沟通- 确定项目内外部沟通的渠道和方式，明确沟通的对象和内容。
- 制定项目沟通计划，包括定期会议、沟通报告等。
港口仓库工程设计方案模板
港口仓库工程设计方案模板一、项目背景与概况1.1 项目名称：港口仓库工程设计1.2 项目概况：本项目位于港口，是为了解决港口货物储存和分拨需求而建设的仓库工程。
仓库将用于存储各类货物，包括散货、集装箱货物等，以及进行分拨和装卸作业。
1.3 项目地点：港口区域内1.4 项目规模：仓库占地面积5000平方米，总建筑面积10000平方米1.5 项目目标：满足港口货物存储、分拨、装卸等功能需求，提高港口货物处理效率和服务质量。
二、设计原则与要求2.1 环保要求：设计符合当地环保标准，减少对周边环境的影响。
2.2 功能要求：仓库应满足货物存储、货物分拨、货物装卸等功能要求，设计合理、操作便利。
2.3 安全要求：仓库设计应满足安全生产要求，尤其是对于危险品的存储和处理要求。
2.4 效率要求：仓库设计应最大化地提高货物处理效率，缩短货物周转时间。
2.5 经济要求：仓库设计应尽可能节约建设成本，提高经济效益。
三、设计内容3.1 建筑设计：根据港口地理、气候和环境等实际情况，设计仓库建筑结构和外观风格，确保建筑稳固、美观。
3.2 内部布局：合理规划货物存储、分拨和装卸区域，确保货物流通畅通、高效。
3.3 装备设施：根据实际需求配置货物吊装设备、搬运设备等装备设施，提高作业效率。
3.4 火灾安全设计：仓库应设置火警报警系统、灭火设备等，确保火灾安全。
3.5 环保设计：设计合理的废水处理设施、环境保护设施等，达到环保要求。
3.6 安全管理设计：设施安全防护措施、安全出口标识等，确保员工和货物安全。
3.7 节能设计：设计合理的采光、通风等设施，减少能源消耗。
四、设计方法4.1 调研分析：对港口地理环境、气候特点等进行调研分析，为后续设计提供数据支持。
4.2 技术创新：引入新技术、新材料等，提高仓库建设和运作效率。
4.3 设备选型：对各类装备设施进行选型，根据货物类型和流量量身定制。
4.4 安全考量：充分考虑危险品存储、装卸等环节的安全问题，做好防范措施。
码头工程开工建设方案模板
码头工程开工建设方案模板一、前言随着海洋经济的不断发展，码头工程建设成为了我国沿海城市发展的重要组成部分。
码头作为连接陆地和海洋的重要枢纽，其建设对于促进货物运输和旅游业的发展具有重要意义。
为了推动码头工程的开工建设，我们制定了本方案，旨在确保码头工程顺利开展，促进当地经济社会的繁荣。
二、项目背景本项目位于中国南部沿海地区，是一个新型综合性码头工程项目，项目总面积约1000亩，其中包括货物、旅客、渔船和游艇码头等。
项目旨在构建一个现代化、高效能的海港，满足当地海洋经济发展的需求。
三、项目概况1.项目规模及投资项目总规划面积1000亩，总投资额约10亿元人民币。
2.建设内容（1）货物码头：建设集装箱、散货和液体货物装卸设施，满足各类货物的集散需求。
（2）旅客码头：建设多功能的旅客码头，包括客运船码头和游艇码头。
（3）渔船码头：为渔业提供配套服务，建设渔船停靠码头和相关设施。
（4）设施配套：包括岸边设施、物流中心、仓储设施、停车场等。
四、建设目标和成果1.建设目标本项目的建设目标是构建一个现代化海港，打造成为当地海洋经济和交通运输中心，提高海洋经济的综合效益。
2.成果预期（1）加快货物运输和旅游业发展，促进当地经济繁荣。
（2）提高港口运输效率，降低运输成本，提升港口服务水平。
（3）提升城市形象，增加就业机会，吸引外部投资。
五、建设方案1.设计方案本项目将采用国际先进的港口建设技术，充分考虑当地地质地形特点和未来发展需求，确保码头建设的安全可靠和环保可持续。
2.建设步骤（1）前期工作：包括勘察、设计、环评等前期准备工作。
（2）土建工程：包括港口基础设施、码头建筑等土建工程。
（3）水电工程：包括供电、供水、通风、排水等设施的建设。
（4）设施配套：包括停车场、物流中心、仓储设施等的建设。
3.建设周期本项目预计分两个阶段进行建设，第一阶段为基础设施建设，预计耗时2年，第二阶段为设施配套建设，预计耗时1年。
六、安全环保措施1.安全措施（1）严格遵守国家相关安全标准，做好工程施工安全管理，确保施工过程中的人员安全。
任务书及开题报告_2
工程造价11级毕业设计第二阶段任务电气工程投标报价1. 工程概况1)工程名称: XX教学楼。
2)建设地址及环境: 该工程位于重庆市XX区, 交通方便, 地势平整开阔, 施工时不准产生污水、粉尘、毒气、噪音及强光等污染环境。
3)建设条件: 场地已拆迁平整, 场地无地下管线障碍, 邻近已有建筑物较远, 施工动土石必采取相关措施, 临时水、电、气及通讯均已接通至现场。
4)工程规划许可：工程建设规划及施工许可等手续以报批, 其证件齐备, 施工图纸及资料文件能满足施工需要；建设资金已到位70%, 其余资金陆续到位, 发包方开户银行可为其出据工程付款保函, 为其支付工程款担保。
5)XX教学楼由XXX设计院设计。
工程造价预算编制内容包括土建工程预算、给排水工程预算、电气工程预算及采暖工程预算。
本任务书只包括电气工程预算, 按GB50500---2008《建设工程工程量清单计价规范》的要求, 进行工程量清单报价。
2. 电气工程工程量清单报价要求按GB50500---2008《建设工程工程量清单计价规范》的要求, 以XX教学楼电气施工图为主要依据, 以发包方立场编制一套电气工程工程量清单, 用作招标工程；以承包方立场按工程量清单, 编制一套安装工程报价书, 作投标用。
3. 编制依据1)毕业设计任务书。
2)该工程发包方招标文件(第一阶段毕业设计成果)。
3)XX教学楼电气施工图及资料文件。
4)GB50500—2008《建设工程工程量清单计价规范》5)《重庆市安装工程计价定额》CQAZDE-2008。
6)重庆市建委发布的工程造价信息。
7)市场调查及询价资料（包括市场价格浮动情况）。
4. 实现途径通过资料收集、市场调查、查规范、动手、动脑, 利用计算机、广联达软件、鲁班软件等进行辅助整理、编制。
5. 进度安排6. 成果要求在2周内完成单位工程XX教学楼电气工程工程量清单报价书。
内容包括:1)封面（XX教学楼电气工程工程量清单投标报价）2)总说明3)投标总价表4)单位工程投标报价汇总表5)分部分项工程量清单与计价表6)分部分项工程量清单综合单价分析表7)措施项目清单计价表8)措施项目费分析表9)其他项目清单与计价汇总表10)暂列金额明细表11)材料暂估单价表12)规费、税金项目清单与计价表13)工程量计算表7. 主要参考文献:1)《安装工程定额与预算》吴心论编重庆大学出版社2)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 中国计划出版社3)中华人民共和国国家标准建设工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材中国计划出版社4)重庆市安装工程计价定额》CQAZDE-20085)毕业实习收集的资料等。
码头项目施工设计方案
码头项⽬施⼯设计⽅案1.施⼯⽅案1、编制依据与编制原则1.1 编制依据1.1.1 天津港临港⼯业港区（⼤沽⼝港区）10-11号通⽤泊位⼯程招标⽂件和补遗⽂件；1.1.2执⾏技术规范和标准《港⼝⼯程桩基规范》（JTJ254-98）1.2 编制原则1.2.1遵守招标⽂件中的条款与规定的原则。
在编制施⼯组织设计时，对本⼯程招标范围、⼯程质量标准、⼯期安排及⼯程实施等要求严格按招标⽂件规定的格式和内容编写。
1.2.2严格按设计要求及施⼯规范、质量检验评定标准组织施⼯的原则。
在编写施⼯⽅法时，严格按照设计要求，严格执⾏施⼯技术规范和⼯程质量检验评定标准，精⼼组织、科学施⼯，坚持⼯程质量⾼标准。
1.2.3在编制施⼯⼯艺和施⼯⽅法时，采⽤先进的施⼯设备和施⼯技术，组织机械化和专业化施⼯，使⼯程质量和⼯期获得可靠的保证。
1.2.4 坚持与业主、监理、设计单位紧密配合的原则。
尊重业主、监理⼯程师的意见，执⾏监理⼯程师的指令，配合设计单位改善、优化设计，共创优质⼯程。
2、总体概述2.1 ⼯程概述本⼯程位于天津临港⼯业区内，9号泊位东侧，⽔⼯结构包括码头和接岸结构两部分。
码头部分10、11号两个泊位总长521m，码头顶⾯标⾼6.0m，前沿⽔深近期-13.8m，远期-15.0m。
⽔⼯结构按照7万吨级散杂货船舶设计，码头主体采⽤⾼桩梁板结构。
码头桩台总宽75.75m，其中前⽅桩台宽度为17.0m，基桩为650mm X 650mm预应⼒混凝⼟空⼼⽅桩，标准段排架间距7.0m，后⽅桩台宽度为58.75m，在打桩船作业能够作业的范围内基桩为650mm X650mm预应⼒混凝⼟空⼼⽅桩，其余部分采⽤φ800mm灌注桩，排架间距3.5m。
接岸结构采⽤挡⼟墙结构，下部抛填700mm碎⽯垫层，墙后抛填10~100kg块⽯，其后依次设置⼆⽚⽯垫层，混合倒滤层和⼟⼯布倒滤层，顶部通过简⽀结构渡板与后⽅桩台连接。
2.2施⼯总⼯期施⼯总⼯期为400个⽇历⽇。
如何做海港码头建筑改造方案设计
海港码头建筑改造方案设计一、项目背景海港码头作为连接陆地和海洋的交通枢纽，承载着货物装卸、旅客出入的重要功能。
随着城市的发展，原有的海港码头建筑已经不能满足现代城市发展的需求，急需对其进行改造升级。
二、项目目标本次码头建筑改造的目标是旨在提升海港码头的功能性和服务水平，使其成为集旅游观光、休闲娱乐、商业购物等多功能于一体的综合性港口建筑。
三、设计理念1.功能性：保留原有的货物装卸功能，同时增设旅游观光、休闲娱乐、商业购物等功能，使其成为集装卸和休闲于一体的综合性建筑。
2.绿色环保：注重建筑的绿色设计，利用可再生能源和环保材料，实现资源的最大化利用和减少对环境的影响。
3.现代化：采用现代化的设计手法，结合科技元素，使建筑更加智能化、人性化，提升用户体验感。
四、设计方案1. 建筑外观设计：(1) 采用现代化的设计语言，简洁大方的立体造型，使整个建筑更加具有时尚感和未来感；(2) 外墙材料采用玻璃幕墙和金属板材相结合，增加建筑的光线通透性和视觉冲击力；(3) 在建筑外墙设置LED灯光装饰，夜晚时，可以呈现出不同的色彩效果，增加建筑的观赏性。
2. 内部空间设计：(1) 大厅设计：大厅采用开放式设计，空间通透明亮，以玻璃幕墙为主，增加阳光的照射和大自然的氛围；(2) 商业区设计：在码头设立商业购物街区，吸引更多的游客和居民前来消费，增加码头的活力；(3) 休闲区设计：设置户外休闲区和观景平台，让游客可以在码头欣赏海景，感受海风，增加休闲娱乐的氛围；(4) 功能分区设计：规划清晰的功能区域，包括货物装卸区、旅客出入口、休闲区、商业区等，确保建筑的功能性和通行流畅性。
3. 设施设备设计：(1) 引入智能化设备，增加建筑的自动化和便利性，如智能门禁系统、无人值守储物柜等；(2) 安装绿色能源设备，如太阳能板、风力发电设备等，实现可再生能源的利用，减少对传统能源的依赖；(3) 设置高效的通风系统和空调设备，保证建筑内部的空气质量和温度舒适度；(4) 配备紧急设施和安全设备，如消防设备、安全出口等，保障人员的生命安全。
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南昌·昌东国际港项目规划设计任务书江西昌东国际港地产开发有限公司2012年11月目录一、项目基本情况二、项目定位与开发理念三、项目技术经济指标四、总体规划设计原则五、交通与流线规划六、群体空间形态规划七、景观规划八、公共配套规划九、分期建设十、成本控制十一、规划设计成果十二、进度安排十三、附件清单一、项目基本情况1．项目概况本项目位于南昌市昌东工业园区核心地块、未来南昌城市副中心核心区域。
项目距离南昌市主城区八一广场约8公里。
项目距离南昌市青山湖区政府约5公里。
项目距南昌火车站5公里、铁路货运站2公里。
项目距南昌机场约20公里，项目距离南昌港10公里，项目紧邻南昌环城高速可迅速通往福银高速、沪昆高速。
项目周边有昌东大道、昌南大道、高新大道、广州路等市政主干道。
南昌昌东工业园区是江西省城市规划范围内最大的省级重点工业园区。
作为南昌市乃至江西省重要的现代制造业基地，其发展定位为：功能完备、产业集聚、环境良好、特色鲜明、具有较强竞争力的现代新型工业城。
总部经济作为一种企业总部聚集的经济模式，是一种高效率的头脑经济、知识经济、技术经济，能创造巨大的税收效益，更能带动相关产业的发展，从而带动整个区域经济的发展。
南昌昌东国际港做为南昌市“十二五”规划的重点项目,其自身肩负着“建设南昌城市副中心总部经济核心区。
”的历史重任，昌东国际港具有巨大经济效益及社会效益，项目建成后将成为南昌城市副中心经济的动力引擎，推动一方经济高速发展。
昌东国际港通过服务模式创新，充分满足高端企业总部对于空间、管理、服务、合作等各方面的个性化需求，成为具有极强集群吸引力的新型经济空间载体、创新服务网络形态的南昌产业地产标志项目。
1）项目位置南昌市昌东工业园区，高新大道与广州路交会处。
北起广州路，南至南钢专线铁路，东起五干渠，西至高新大道。
2）占地面积总占地面积约为400亩。
3）地块周边状况地块紧邻两条城市主干道，广州路与高新大道，地块西侧为昌东工业园区市政公园。
地块周边多为待拆迁民房，无企业。
4）其它目前本地块中涉及大量拆迁，其中100亩为净地规划进行一期开发。
二、项目定位与开发理念1．客户定位世界500强江西分公司、江西省内大中型国营私营企业、事业单位三产等类型的企业总部，研发中心，办事处。
2．主题定位南昌唯一的总部经济基地，未来南昌城市经济的增长极。
3．物业类型企业独栋+5A级写字楼+研发中心+展示中心+商业配套+公寓配套+公共服务配套。
4．开发理念南昌唯一的高端、高效、高科技、高附加值、高知识经济的五高型总部经济基地，南昌总部经济的领航者。
基地为入驻企业营造出低密的EOD办公形态及打造各类专属的企业服务平台与配套，使入驻企业在充分享受极致低密的办公环境之时达到高效便捷的商务办公效率。
同时基地倾力铸建总部经济产业链为企业之间互联奠定基础，使南昌真正进入互联经济时代。
昌东国际港立足江西，放眼中部地区为南昌未来的经济腾飞及中部地区的核心区做出举目的贡献。
三、项目技术经济指标1．技术经济指标：总占地面积：400亩拟建建筑面积：35万平米一期占地面积约100亩拟建筑面积64950平米其中：企业独栋：39600㎡由29栋500㎡、13栋1000㎡、6栋2000㎡类型楼宇构成。
5A级写字楼18550㎡，有三栋6000㎡左右楼宇构成。
配套商务会所：6600㎡建筑容积率：0.94建筑类型：企业独栋、5A级写字楼、商务配套车位数：≥500绿化率：≥50%2．户型配置企业独栋：1型500㎡，平层面积150㎡左右，首层层高4.5-5.4米之间其余层3.9米左右。
其中地下层架空，顶层做不封顶花园楼台处理，设计考虑外挂电梯。
强调充分考虑未来楼宇组合可能性及部分自住可能性。
2型1000㎡，平层面积200㎡左右，首层层高4.5-5.4米之间，其余层3.9米左右。
其中地下层架空，顶层做不封顶花园楼台处理，设计考虑外挂电梯。
强调充分考虑未来楼宇组合可能性。
3型2000㎡，平层面积250-300㎡左右，首层层高4.5-5.4米之间，其余层3.9米左右。
其中地下层架空，顶层做不封顶花园楼台处理，设计考虑外挂电梯。
强调充分考虑未来楼宇组合可能性。
5A级写字楼：标准层面积600-700㎡，总层数不超过10层，首层层高5米左右。
强调充分考虑未来楼宇连接可能性。
3．配套设施高端商务会所6600㎡，体现基地会所的高端性、服务性及未来的使用性。
四、总体规划设计原则1．前瞻性：树立大观念、开拓新思路，在现实总部基地设计水平基础上要有所超越，做中国一流的总部基地，做最高端的总部经济群，做最富于创意的总部办公环境。
规划布局、单体平面、建筑立面、环境设计、色彩空间、设备设施均体现沉稳商务及科技感极强带有中式风格的鲜明特色建筑。
2．均好性：在设计的各个方面均应体现均好性原则，从总体规划、建筑设计到环境设计，均好性的实现是一个重要的设计目标。
要寻求景观资源的配置均衡，在充分分析项目用地周边建筑与配套资源的前提下，合理设计视线与各种流线，达到对外部环境资源的有效利用与阻隔，注意阻隔不良因素对基地的影响（如临路噪音，烟气等）以及自身与环境相互协调的目的。
3．人性化：体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。
设计在保证入驻企业有舒适的办公空间、宜人的建筑尺度、洁净的环境空间、便捷的交通以外，更应在公共服务设施、物业管理等方面，处处体现高端化、舒适化的气息。
4．经济性：充分考虑项目开发、设计、销售、使用等各个阶段有效衔接和使用的经济性；方案中要合理利用现有的资源优势，合理平衡土方量，合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库，同时兼顾结构布置的经济合理性。
5．规范性：设计方案必须遵守南昌市有关、规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定，并符合国家有关规范和标准。
6、5A级写字楼设计原则：写字楼建筑风格以简约的现代风格为主要求具有强烈的现代气息和科技感，造型简洁而美观，建筑色彩以银灰色为主，明快而轻巧。
建筑材料以高级铝合金、隔音玻璃、花岗岩为主，突出写字楼标志性建筑的特点。
建筑高度控制在80米之内。
标准层面积可灵活拆分，标准层面积600-700㎡，标准层空间方正、实用，便于室内布置。
高规格大堂层高控制在10米以内。
5A智能化配置，满足停车需求的地下停车场设置。
商务中心、展示会议室设置，及部分酒店设置。
7、企业总部设计原则：以独栋形态为主，独立成区，面积分为500㎡、1000㎡、2000㎡三种户型左。
建筑立面造型要求特点鲜明、时尚，突出个性和内涵，并有一定的超前意识。
建筑风格以简约的中式现代风格为主要求具有强烈的现代气息和科技感。
首层高度为5.4米，每户一部电梯，考虑独栋组合的灵活组合性，即符合办公研发要求，又能满足企业自住需求，预留顶部空间和露台同时考虑设计其他附赠面积。
五、交通与流线规划在设计中，人车分流是一个重要目标。
设置二个出入口，形成园区内的环形车道。
机动车地面停车位及地下车库出入口设于主路两侧，园区内部区域不受机动车影响，人车基本分流，为整个小区提供了良好、安全的室外生活环境。
小区内机动车停车方式采用地下车库与地面停车位相结合。
业主停车可在主路通过坡道直接进入地下停车库，部分业主可以通过楼电梯直达目标点。
访客则直接进入环路系统，地面停车。
地面机动车停车场一律采用嵌草砖路面绿化植物，这样可以把停车场对环境的破坏降至最低程度。
1.出入口位置建议：地块北侧，西侧，南侧2.交通与流线规划建议：人车分流，单向行驶。
六、群体空间形态规划建筑群体组合应具有相对的整体性，充分考虑基地立面的整体性和连续性，形成良好的群体形象及完整的外部空间形态的同时，尽量做到户户有庭院景观。
居住区与办公区之间应有明显界限和可识别性，以保证其居住区的私密性，同时又要考虑住户进入办公区动区的便捷性。
七、景观规划设计时应提出概念性景观、绿化规划设计方案，室外景观环境布置应做到与实际相协调，符合当地自然条件，服务于人性化人居办公，实现区内外建筑与景观的相互和谐、互补、提升，满足市场需求。
景观绿化做到平面与空间结合，点、线、面结合，观赏性与参与性结合，形成良好的特色环境，同时强调注意景观系统的整体性和连续性和景观设计的丰富性和层次感。
核心主题生态园林，开放式与半开放式的庭院空间设计，既能提供企业交流的空间，又满足人们感观功能的需求。
景观设计的另一个重要目的是为尽可能多的提供业主室内静态的窗外景观及视野，提升建筑的品位。
景观与建筑相得益彰，交织互溶，无论身在住区何处，抑或室内室外，都能体验到良好的景色。
注重节点营造，营造不同风格主题的Demo(样本)庭院，未来可以赋予每个院落特殊的气质与文化，体现场所精神，界定企业的归属感。
园林规划设计决定后期的维护成本，应偏重设计本身，要考虑施工和日后维护的成本，尽量少设硬铺，多设软铺，避免大水面、昂贵植物等。
休闲空间注重参与性，布置街灯、椅子、小品等，充分考虑商务会所与销售环境的景观设计，商务会所强调其高端性和文化内涵，营造其独特性、创造性与识别性。
销售环境的营造强调客户感受及视觉吸引力。
八、公共配套规划1．会所：建筑面积控制在6600㎡左右，内部功能设置包括：商务会客区 ,高端餐饮,影音室,室内高尔夫,SPA休闲等高端娱乐休闲区域,会所位置选择要和重要的景观相结合，要实现建筑与环境的融合。
其造型必须具有强烈视觉吸引力，要通过精心设计实现其独特性、标志性,成为基地的视觉中心。
2.商业配套设计要求：满足基地基本生活要求，可以分为功能性和休闲性两种，位置设计结合写字楼裙房功能考虑。
立面要求统一规划设计。
3．其它：其他相关配套设施：垃圾中转站、物业管理办公处等。
其设计要求参相关的设计规范。
九、分期建设考虑分两期开发，首期开发建设以企业独栋为主；保证整个基地在不同阶段有机的完整的办公环境和视觉印象并使得每一期开发时均有各自的亮点。
十、成本控制充分考虑建筑工程成本控制，参考江西省、南昌市工程定额标准。
十一、规划设计成果提供完整的规划方案图册（A3图幅）其中：1）报公司方案图册一式8份。
2）报建方案图册一式8份。
内容包括1.设计说明，表达规划设计构想，设计意向；2.现状分析（地形、交通、植物）；3.规划总平面图；4.日照分析图；5.交通分析图（道路与停车场）；6.规划结构分析图；7.配套设施布置分析图；8.景观分析图；9.视线分析图；10.总体剖面图；11.道路及竖向设计图；12.管线综合设计图13.小区管理模式分析图；14.产品选型设计，要求各种产品类型的平面、立面、剖面、效果图，包括立面材料与说明；15.配套公建设计的平面、立面、剖面、效果图，色括立面材料与说明；16.其它节点的详细设计；17.表现部分：总体鸟瞰图，组团景观，沿街部分立面，出入口、沿基地主轴景观，院落景观，入园广场，写字楼，企业独栋等；18.项目综合技术经济指标表19.分期技术经济指标表20.户型面积分布表21.A0、A1规格展示图板一套十二、进度安排规划设计阶段需提交的中间过程设计成果。