借名购房协议范文书(精选多篇)
借名购房协议书(8篇)
借名购房协议书（8篇）借名购房协议书（精选8篇）借名购房协议书篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下声明：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买市路号花园号楼单元号房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于年月日以乙方名义与房地产开发有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书并交纳购房定金元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。
二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
1、乙方代甲方购买的北京市路号流星花园号楼单元号房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。
3、北京市路号流星花园号楼单元号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。
4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。
5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张北京市路号流星花园号楼单元号房屋所有权利。
6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿，并承担相应的违约金人民币30万元。
借名购房协议(范本)7篇
借名购房协议（范本）7篇篇1本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（购房实际持有人）：____________身份证号码：________________________乙方（名义购房人）：_______________身份证号码：________________________鉴于：一、甲方因某种原因需要借用乙方的名义购买房产，乙方同意以其名义代甲方购买位于____________的房产（以下简称“目标房产”）。
二、双方就借名购房事宜经过友好协商，达成如下协议：一、目标房产的购买1. 甲方应提供购房所需的所有资金，包括首付款、贷款及其他相关费用。
乙方仅以名义上的购房人身份参与购房过程。
2. 乙方应按照甲方的指示和要求，协助甲方完成目标房产的购买过程，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续等。
二、产权归属1. 目标房产的实际产权归属于甲方，乙方仅为名义上的产权人，不享有目标房产的任何产权。
2. 甲方有权随时要求乙方将目标房产的产权过户至甲方名下，乙方应无条件配合。
三、风险承担1. 甲方应自行承担购买目标房产所产生的所有风险，包括但不限于市场风险、贷款风险、政策风险等。
2. 若因乙方名义购房人身份产生的风险，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。
四、费用承担1. 购买目标房产所产生的所有费用，包括但不限于购房款、税费、中介服务费等，均由甲方承担。
2. 乙方因协助甲方购房所产生的合理费用，甲方应予以报销。
五、保密义务1. 双方应对本协议的内容及履行过程保密，不得向第三方泄露。
2. 乙方应对甲方的个人信息及购买目标房产的情况保密。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议约定，导致甲方无法取得目标房产的实际产权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。
2. 若甲方未按约定支付乙方的费用，乙方有权要求甲方支付并承担违约责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
借名购房协议书模板6篇
借名购房协议书模板6篇篇1甲方（借名人）：__________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________乙方（购房名义人）：______________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：____________________________鉴于甲方因特殊原因需以乙方的名义购买房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方确认，本协议的目的是甲方借乙方名义购买房屋，实际产权归甲方所有。
乙方仅为名义上的产权人，不享有该房屋的所有权及相关权益。
二、房屋基本情况本协议所指的房屋位于______________________，房屋信息如下：房屋类型：______________________；房屋面积：______________________；房屋产权年限：__________________；购房总价款及支付方式等相关内容另行约定。
三、购房资金来源及所有权归属甲方承担购房的全部资金，包括但不限于购房款、税费等。
房屋的所有权归甲方所有，乙方不得对该房屋主张任何权利。
四、风险承担及法律责任在本协议有效期内，因房屋产生的风险及法律责任均由甲方承担。
乙方承诺不会就本协议涉及的房屋向第三方主张权利或提起诉讼。
若因乙方原因导致甲方产权受到侵害，乙方应承担相应的法律责任。
五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务：1. 承担购房的全部资金；2. 享有房屋的所有权及相关权益；3. 承担房屋使用过程中产生的费用；4. 乙方未能履行本协议约定的义务时，有权要求乙方承担违约责任。
乙方的权利和义务：1. 作为名义产权人协助甲方办理房屋购买手续；2. 保证甲方在房屋购买、使用、处分等方面的权益不受侵害；3. 未经甲方同意，不得擅自处置该房屋；4. 如因乙方原因导致甲方权益受损，应赔偿甲方相应损失。
借名购房协议书的范本5篇
借名购房协议书的范本5篇篇1本协议在以下双方之间签署：甲方（借名方）：____________身份证号：_______________________ 乙方（名义购房方）：________身份证号：_______________________鉴于甲方出于某种原因需要使用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲方因个人原因需要购买房产，但受限于某些政策或个人原因，决定借用乙方的名义进行购房。
乙方同意以自身名义代甲方购买位于____________的房产。
二、房产信息1. 房产地址：__________________________________________________2. 购房款项：包括首付款、贷款及其他相关费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。
三、权利义务1. 甲方权利和义务（1）甲方承担购房的全部费用，包括但不限于购房款、税费、贷款利息等。
（2）甲方享有该房产的实际所有权和使用权。
（3）甲方有权要求乙方提供购房所需的一切文件和协助。
（4）如因乙方原因造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。
2. 乙方权利和义务（1）乙方不享有该房产的任何权益，不承担购房的任何费用。
（2）乙方需提供身份资料等相关文件，协助甲方完成购房手续。
（3）未经甲方同意，乙方不得擅自处置该房产，包括但不限于出售、抵押等。
（4）乙方有义务向甲方报告房产的情况，如产权变更、查封等。
四、违约责任1. 若因乙方违反本协议导致甲方无法取得房产或遭受损失，乙方应赔偿甲方全部损失。
2. 若甲方未能按时支付购房款项或其他费用，导致乙方受损，甲方应承担相应责任。
五、争议解决如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字确认。
借名买房协议模板7篇
借名买房协议模板7篇篇1甲方（购房人）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________乙方（借名人）：姓名：__________身份证号：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲方欲购买房产，但因某些原因需要使用乙方的名义进行购买，为此双方达成以下协议：一、协议目的1. 甲方购买房产的目的是为了自住，并非为了从事房地产买卖或租赁等经营活动。
2. 乙方同意将名义借给甲方，协助甲方完成房产购买。
二、房产信息1. 房产地址：__________2. 房产面积：__________平方米3. 房产价格：__________元/平方米，总价为__________元。
4. 付款信息：首付款为__________元，贷款总额为__________元，贷款期限为__________年。
月供金额为__________元。
三、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方享有该房产的使用权、居住权。
甲方对该房产有完全的支配权，乙方不得干涉。
甲方有权将该房产出租、出售或继承。
乙方必须协助甲方办理相关手续。
若甲方需要贷款，乙方必须协助甲方办理贷款手续。
（2）甲方应按时向银行还款，不得逾期。
若因甲方逾期还款导致的额外费用，由甲方自行承担。
若甲方需要乙方协助还款，乙方有权要求甲方支付一定的报酬。
但乙方不得对该房产进行任何形式的处置，包括但不限于出售、抵押等。
2. 乙方权利义务：（1）乙方享有该房产的名义所有权。
但乙方对该房产没有实际的支配权，不得对该房产进行任何形式的处置。
乙方必须协助甲方办理该房产的相关手续，包括但不限于购房、贷款、还款等。
若甲方需要，乙方必须协助甲方办理该房产的出租、出售或继承等手续。
但由此产生的费用由甲方承担。
若甲方逾期还款导致银行向乙方追讨债务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失。
但乙方不得对该房产进行任何形式的处置，包括但不限于出售、抵押等。
借名买房协议书8篇
借名买房协议书8篇篇1甲方（出借人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（借名人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]鉴于乙方因故无法以自己的名义购买房产，甲方同意借用自己的名义为乙方购买房产。
现双方在平等、自愿的基础上，就借名买房事宜达成以下协议，以资共同遵守。
第一条借名买房的房屋信息乙方借甲方之名购买的房产位于[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米，购房总价为[XXXXX]元。
第二条借名买房的付款方式1. 乙方应在签订本协议之日起[XXXXX]日内，向甲方支付房屋总价款[XXXXX]元。
甲方在收到款项后，应及时向乙方出具收款凭证。
2. 甲方在收到乙方支付的款项后，应立即将款项存入甲方名下的银行账户，并确保该账户有足够的余额用于支付房屋首付款和后续贷款。
3. 乙方应自行承担房屋贷款的还款责任，确保按时足额还款，避免产生逾期等不良记录。
第三条房屋产权归属1. 本协议所涉及的房产，虽然登记在甲方名下，但实际产权归乙方所有。
甲方仅为名义上的房屋所有人，不享有实际产权。
2. 乙方在支付完房屋总价款后，即取得该房产的实际产权。
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权登记在乙方名下。
第四条房屋使用和管理1. 在房屋产权过户手续办理完毕之前，乙方可以暂时使用该房产，但应妥善保管和使用，不得损坏或擅自改变房屋结构。
2. 房屋产权过户手续办理完毕后，乙方正式成为房屋的所有权人，有权对房屋进行自由使用、出租、出售等处置。
第五条协议生效和终止1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。
2. 在房屋产权过户手续办理完毕之前，如甲方需要提前终止本协议，应提前[XXXXX]日通知乙方，并退还乙方已支付的购房款项及相应利息。
3. 在房屋产权过户手续办理完毕之后，如双方协商一致，可以终止本协议。
但甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。
第六条违约责任1. 如乙方未按时支付购房款项或未按时偿还房屋贷款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方因此遭受的损失等。
2024年借名购房协议书7篇
2024年借名购房协议书7篇篇1甲方（购房人）：[甲方姓名]身份证信息：[甲方身份证号]联系方式：[甲方电话号码]乙方（名义购房人）：[乙方姓名]身份证信息：[乙方身份证号]联系方式：[乙方电话号码]鉴于甲方出于特定原因需要使用乙方的名义购买房屋，双方本着自愿、公平、合理之原则，经充分协商，达成以下协议条款，以兹信守：一、协议目的甲方因个人原因需借名购房，故委托乙方以其名义购买位于[房屋地址]的房产。
实际购房款及相关税费等费用均由甲方支付，该房屋的所有权归甲方所有。
乙方因甲方借用其名义购房而持有该房屋的相关权利证明。
二、房屋基本情况房屋类型：[房屋类型]。
购房合同约定房屋面积为[房屋面积]，房屋价格人民币大写[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。
房屋的详细情况见购房合同。
购房款项支付方式及其他条款依据购房合同执行。
三、甲方的权利和义务1. 作为实际购房人，甲方享有该房屋的所有权及使用权。
甲方有权使用该房屋进行居住或其他合法活动。
甲方对该房屋享有完全的处分权，包括但不限于出租、出售等。
同时，甲方承担支付购房款及所有相关费用的义务。
2. 甲方有权要求乙方提供与购房相关的所有权利证明文件。
乙方在配合甲方办理房屋相关手续时所产生的费用由甲方承担。
若因乙方原因导致无法办理相关手续或造成其他损失，乙方应承担相应责任。
3. 若因借名购房引发任何法律纠纷或争议，甲方承担全部法律责任，与乙方无关。
甲方保证所购房屋符合国家相关法律法规的规定，不得从事非法活动。
四、乙方的权利和义务1. 乙方作为名义购房人，应配合甲方办理与该房屋相关的所有手续，包括购房合同的签署、房屋的交付验收等事项。
未经甲方同意，乙方不得擅自处置该房屋（包括但不限于出租、出售等）。
若因乙方擅自处置导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方应妥善保管与购房相关的权利证明文件及其他相关资料，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。
如因乙方保管不善导致资料丢失或泄露等后果，乙方应承担全部责任。
2024年借名购房协议范本7篇
2024年借名购房协议范本7篇篇1甲方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（名义购房人）：_______________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方出于特定原因，决定借乙方名义购买房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、协议目的甲乙双方确认，本协议的目的是甲方借乙方名义购买房产，实际购房资金、所有权、使用及处置权均归甲方所有。
乙方仅作为名义购房人，不享有该房产的任何权益。
二、房产信息1. 购房地点：___________________2. 房产类型：___________________3. 购房面积：___________________4. 购房款项支付方式及金额：___________________三、甲方的权利与义务1. 甲方承担购房的全部资金，包括但不限于购房首付款、贷款、税费等。
2. 甲方享有该房产的所有权、使用权和处置权。
3. 甲方有权要求乙方提供办理购房所需的身份证明材料等相关文件。
4. 甲方承担因使用该房产而产生的所有费用，如物业费、水电费等。
四、乙方的权利与义务1. 乙方作为名义购房人，不享有该房产的任何权益。
2. 乙方有义务向甲方提供办理购房所需的身份证明材料等相关文件。
3. 乙方不得擅自处置该房产，不得对该房产进行抵押、转让等损害甲方权益的行为。
4. 乙方有义务协助甲方办理该房产的产权登记、变更等相关手续。
五、保密条款甲乙双方应对本协议内容及相关事宜保持保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议约定，擅自处置该房产，应承担违约责任，并赔偿甲方由此产生的一切损失。
2. 若甲方未按照本协议约定支付购房款项或产生其他违约行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。
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借名购房协议范文书(精选多篇)第一篇：借名购房协议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方经协商就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，以兹共同遵照执行：第一条甲方以乙方名义为甲方购买了______市二手房一套，房地产位于_________________，房屋面积______平米。
乙方同意，购房合同由甲方持有和保管。
第二条乙方所代理购买的_________________，成交价为_______________元，该房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，因此所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等。
第三条甲方已于______年______月______日以甲方的名义与该物业业主______签订认购协议书并交纳购房定金______元，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
第四条甲方已于______年______月______日以乙方的名义与______银行签订了贷款相关文件并由甲方通过乙方的银行账户交纳了购房首期款总计______元（包括______年______月______日缴纳的购房定金______元），该协议书的权利义务由甲方享有及承担。
第五条甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房佣金款______元及赎楼担保费、短期利息等杂费共计______元。
第六条甲方已于______年______月______日以乙方的名义交纳购房契税等杂费总计______元。
第七条：购房款及房贷还款、佣金、抵押费、保险费等与房屋有关的所有费用支出均由甲方负担，以及此后以乙方名义取得的房产证、土地使用证、契证等以上所有交款凭据和证件均由甲方持有和保管。
第八条购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管，乙方协助甲方办理交款相关手续。
第九条______房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权按相关政策时间5年后及时将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方需协助甲方办理相关手续。
第十条甲方如需在______单位房屋取得产权证之前转让该房屋，乙方应当协助甲方办理更名手续。
如因房屋质量问题及房屋买卖合同问题而导致诉讼，乙方需配合甲方办理相关诉讼程序。
所有涉及转让及维护该房屋的相关费用由甲方承担。
第十一条现业主______交付房屋时，由甲方收房；甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品等均归甲方所有。
第十二条甲方保证乙方因代理甲方购买该房屋所产生的一切费用概由甲方承担，乙方不承担任何费用。
第十三条乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保证其利害关系人不得主张______单位房屋所有权利。
乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。
第十四条甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。
乙方需在合理的期限（十五天）内予以协助甲方办理相应的过户手续。
办理完过户手续时本合同终止。
第十五条乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方及乙方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该房屋，乙方应当按房屋市场价格给予甲方赔偿及承担对甲方所造成的所有损失。
第十六条如果发生争议，应当友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向深圳市人民法院提起诉讼。
1of2第十七条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
本协议签订地：附件：由甲方以甲方名义签订的《认购协议书》；由甲方以甲方名义支付的购房定金转账凭证；由甲方与乙方签署的购房权益转移协议；由甲方以乙方名义签订的《深圳市二手房买卖合同》；由甲方账户转到乙方账号的首付款转账单凭证；由甲方向房地产权登记中心及国土局缴交契税款等费用的转账单凭证；乙方利害关系人承诺；甲乙双方身份证复印件；甲方：乙方：年月日年月日乙方利害关系人承诺书利害关系人承诺：本人已知悉为甲方以乙方名义为购买，保证不主张该房屋所有权利。
年月日2of2第二篇：借名购房协议书1甲方：（夫）身份证号码：：（妻）身份证号码：乙方：（夫）身份证号码：：（妻）身份证号码：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、因甲方因故不能购买新的住房，现甲方委托乙方以乙方名义向业主购买房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是实际出资人。
二、甲乙双方经协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
1、乙方代甲方购买的房屋（房地权证号：粤房地权证号）所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当无条件协助甲方办理相关手续，不得拒绝。
13、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其利害关系人不得主张房屋所有权利。
4、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及其它物品均归甲方所有。
5、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿；如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按该房屋当时市场价格全额赔偿给甲方，并另外补偿甲方因此造成的所有损失。
6、乙方不得解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。
7、本协议一式两份共2页，无其它补充条款，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。
8、本协议自签订本合同之日起生效。
甲方：（夫）乙方：（夫）（妻）（妻）年月日年月日2第三篇：借名购房协议购房协议甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲、乙双方经协商，就甲方以乙方名义购房等事宜达成一致，特订立如下条款，共同遵照执行。
第一条甲方以乙方名义为甲方购买某某路某某号某某小区某某楼某某号房（以下简称“标的房屋”）。
第二条乙方未购买车位。
甲方若需购车位，乙方可协助甲方以乙方名义购买，购买车位发生的所有费用由甲方支付。
第三条本协议签订前，甲方须向乙方一次性付清某某年某某月某某日前乙方已缴的购房意向定金、购房款共计￥某某元（人民币某某圆整）。
第四条本协议签订前，甲方自愿向乙方支付人民币￥某某元，（人民币某某圆整）作为乙方协助甲方以乙方名义购买标的房屋的酬金。
第五条签订协议后，甲方是购买标的房屋的实际出资人。
乙方以乙方名义购买标的房屋，房屋所有权对应一切权利由甲方行使，乙方不得自行行使任何权利。
第六条签订协议后，标的房屋购买及使用过程中，一切费用均由甲方实际支付，所有手续均由甲方自行或者指示乙方代为完成，必要时，乙方无条件给予配合。
在购房过程中的签订合同、交付房款、办理房屋买卖合同备案登记手续、收房、与物业管理公司签订物业管理合同、办理产权登记手续、办理土地使用权手续等所有手续若需乙方进行，乙方在甲方指示或陪同下完成。
第七条购买和使用过程中产生或取得的所有法律文书、票据、文件均由甲方收管，若乙方经手，应及时交给甲方。
第八条甲方购买标的房屋不进行任何性质的贷款，不得要求乙方以乙方的名义进行贷款、借款等活动。
乙方亦不得在购买房屋时以标的房屋1为抵押进行贷款。
第九条标的房屋产权证书办理后乙方应即时通知并交付给甲方。
甲方有权在可以办理过户手续情况下随时将以乙方名义购买的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。
乙方应当在接到甲方通知后十日内予以协助甲方办理相应的过户手续。
办理房屋产权转移的一切费用均由甲方承担或者预付，乙方不因此承担任何费用，不垫付任何费用。
办理完过户手续时本协议终止。
第十条在标的房屋所有权名义上归乙方所有期间，乙方不得自行行使任何与房屋有关的权利，包括但不限于居住、改扩建、用作经营活动场所等；亦不得将该房屋的任何权利用于个人获益，包括但不限于不得将该房屋出租、出借、赠送、抵押、担保等。
如乙方擅自进行有损甲方所有权的活动，应承担甲方的一切经济损失。
第十一条在标的房屋所有权名义上归乙方所有期间，乙方如果涉及个人或者家庭成员出国、重大疾病、移居省外、个人姓名变更、婚姻状况变化、个人或者家庭债务危机、个人或者家庭成员涉及诉讼等重大变化情况应及时通知甲方。
在任何其他权利方向乙方主张权利并指向标的房屋时，乙方均应及时通告甲方，同时主动向相关当事人和国家有权单位说明本协议的存在，并提出该房屋实际所有人为甲方的主张。
根据相关权利方或者国家有权单位的处理结果，若因该房屋被用于承担乙方个人或者家庭成员的民事法律责任，则在该责任范围内，乙方应当赔偿给甲方。
第十二条甲方应当及时支付或预付乙方因履行本协议产生的一切费用。
如因甲方不支付费用引起延误，乙方不承担责任。
若甲方违约，则向乙方支付叁万元违约金。
第十三条若乙方违约，在房屋认购之前明确表示不履行本协议，则应退还甲方支付的酬金。
如自房屋认购至产权证办理完成期间违约，不配合办理相关手续，则应赔偿甲方已实际支付的全部房屋款项及本协议约定的酬谢金，并按此总额25%承担违约金。
若房屋产权办理后，乙方违约，擅自行使房屋相关权利，致使甲方房屋权利受损失时，应赔偿甲方损失，并按房屋价值20%向甲方支付违约金；房屋价值按赔偿时或者诉讼时有权单位价格鉴定为准。
若因乙方私自出售、赠送标的房屋导致违约，则应在乙方实际收益与房屋价格鉴定值之间取高者给予甲方赔偿，并赔偿房屋评估价值20%的违约金。
第十四条若因乙方违约，擅自进行变更登记、擅自出售房屋、擅自以房屋对外提供担保、拒不按甲方指示完成产权转移而引起甲方维权，则乙方除应按第十条规定承担赔偿甲方损失与违约金的责任外，还应承担甲方维权而支出的法律服务费用、公证费、公告费、文印费、查询费、保全费、交通通信费、差旅费等一切合理支出，法律服务费用以争议总额20%为上限。