古城案例分析
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• 3.2旧城与新城建设的 矛盾 • 3.2.1旧城保护 • 3.2.2新城建设 • “新旧分离”是平遥古 城从上世纪80年代就开 始实行的保护模式,并且 目前,旅游业和社会经济 的迅速发展,使古城的空 间显得更加有限,严重的 限制了现代经济的发展. 因此,为了协调古城保护 与经济发展的关系,平遥 古城应继续坚持“新旧 分离”的发展模式。
第三节 古城古镇古村管理 以平遥古城为例
• • • • • • • 1.案例引入 山西· 平遥古城——组合拳 1.1管理体系 1.2促销措施 1.3营利模式 2.观看视频 思考:古城古镇发展存在的矛盾有哪些?
3.古城古镇发展的主要矛盾
• 3.1传统风貌与现代化的矛盾 • 3.1.1城市文化趋同 3.1.2过度保护 • 为了表现古城墙的整体风貌,让人们 从四面八方看到古城,必须对古城实 行视域控制,要求在城墙外围保留一 定的空旷区作为隔离带。
• 3.6政绩观与科学规划的矛盾 • 平遥当时山西省建设厅规划处的处长,竟然说不 懂规划,要把房子拆掉,建新区。 • 马路要对开,三米五一个车道,两车道就七米, 而平遥的路五六米左右,以前走的是大的骡马车 ,属于比较宽的路了,但还是不到七米,正好差 一点点。可以做单行道。但是全县上下从县长到 技术人员,没有人懂单行道。
• 3.5空间功能与经济发展的矛盾 • 3.5.1历史文化名称的保护以牺牲老城目前的经济 为代价的。 • 3.5.2片面强调保护。
• 平遥古城至今没有铺设自来水上下管网,到处架设的电线杆, 变压器等也和古城古老的明清氛围形成明显的反差,破坏了古 城应有的古朴特色。 • 到目前为止平遥仅有两家星级宾馆,现在的平遥宾馆还是在原 来的县招待所的基础之上改建而来的;在服务层次上还属于 较低水平。
4.解决措施
• • • • • • • • • 4.1明晰发展定位 4.2编制科学规划 在保护的前提下,不牺牲历史文化遗产 整体性保护 政绩观,真实性和完整性 4.3保护欲开发相结合 4.4改善城市环境 4.5全民参பைடு நூலகம்,和谐发展 4.6理顺管理体制
• 3.3.2游客接待出现周期性超载 • 在旅游旺季,不少世界遗产地人满为患,拥挤不堪,不仅使游 客的旅游体验下降,更重要的是,给遗产保护带来很大的难度 .就平遥古城而言,由于季节性和节假日的因素影响,游客流 量出现不平衡,虽在平时旅游人数未达到饱和,甚至旅游淡季 游客偏少,但在旅游旺季,特别是两个黄金周期间,进入古城 的游客却大大超过了最佳旅游容量,为遗产的保护造成了极 大的压力.
• 3.3旅游开发与古城保护 • 3.3.1古屋民居缺乏有效保护 • 古城的明清民居具有较高的历史文化价值,是构成古城遗产 的重要组成部分,应该作为古城遗产完整性保护的重要方面 。但是古城民居目前的保护状况却不尽人如意。 • 据统计,平遥古城内现有古民居3797处,其中有重大价值的有 400余处,但得到修缮开发的仅有70处,许多有历史价值的古 民居未得到有效的保护,自然也难以进行必要的旅游开发.
• 3.4原真性与假古董的矛盾 • 追求完整——整体翻修
• 迄今为止,这座城市的城墙、街道、民居、店铺 、庙宇等建筑,仍然基本完好,原来的建筑格局 与风貌特色大体未动。城内及近郊古建筑中的珍 品,也大多保存完好,它们同属平遥古城现存历 史文物的有机组成部分,它们同为研究中国政治 、经济、文化、军事、建筑、艺术等方面历史发 展的活标本。
• 3.3.3古城人口数量反增不减 • 平遥古城面积2.25km2,城内居住人口达4.5万人,而专家认为的 合理人口上限为2.2万人,人口压力过大是平遥古城保护和开发 面临的主要矛盾. • 为了缓解这种矛盾,从1996年准备申报世界遗产起,平遥政府就 制定了搬迁计划,采取许多鼓励措施,引导单位和居民向新城搬 迁,计划到2006年古城人口减半. • 最后搬迁的结果是,具有城市机能的单位机构、代表城市活力 、有经济实力的年轻居民搬迁出城,而以营利为目的的外地商 人搬入古城,这种人口置换带来文化的变迁,使古城失去文化特 色和历史底蕴.