给排水监理细则
建筑给排水工程监理实施细则
建筑给排水工程监理实施细则目录一、内容概要 (1)二、工程概况与监理目标 (1)三、监理实施原则与依据 (3)四、给排水工程监理流程及内容 (3)1. 前期准备阶段监理工作 (4)1.1 设计文件审查 (5)1.2 施工图纸审查与交底工作 (6)1.3 招标、投标文件评审及评估工作 (6)2. 施工阶段监理工作 (7)2.1 质量控制及材料验收监理工作 (9)2.2 施工过程进度控制与安全管理监理工作 (10)2.3 工程变更处理与协调沟通工作 (11)2.4 给排水设备安装及调试监理工作 (12)3. 竣工验收阶段监理工作 (14)3.1 验收准备及资料整理工作 (15)3.2 验收过程监督与协调沟通工作 (15)五、给排水工程监理实施细则要点分析 (16)一、内容概要本实施细则旨在明确建筑给排水工程监理工作的具体要求和操作流程，确保工程质量和安全。
内容包括：监理人员职责与分工，包括项目总监、专业监理工程师等角色的具体职责。
材料设备的质量控制，包括材料设备采购、验收、存储、使用等环节的质量控制要求。
施工过程的质量控制，包括施工过程的监督检查、关键工序的控制要点等。
工程验收与档案整理，包括中间验收、竣工验收等流程及档案整理要求。
应急处置与问题整改，包括应对突发事件和工程问题的处理流程和要求。
本实施细则作为建筑给排水工程监理工作的指导文件，旨在提高工程质量，保障施工安全，促进工程顺利进行。
二、工程概况与监理目标本工程为一座现代化商业综合体，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种功能。
建筑总占地面积约为10万平方米，总建筑面积约50万平方米，包括地下2层和地上6层的主体结构。
建筑高度为24米，采用钢筋混凝土结构。
给排水工程作为建筑工程的重要组成部分，涵盖了生活给水、消防给水、雨水排放、污水排放等多个方面。
本工程监理工作的总体目标是确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范，保证施工安全，提高施工效率，降低工程成本，按期完成施工任务。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则一、引言给排水监理实施细则是为了确保给排水工程建设过程中的质量、安全和合规性，保障工程的可持续运行和环境保护而制定的。
本细则适用于各类给排水工程的监理工作，包括但不限于建筑物、道路、桥梁等工程的给排水系统。
二、监理资质要求1. 监理机构应具备相应的资质，包括但不限于工程监理甲级资质，以及相应的给排水工程监理经验。
2. 监理人员应具备相关专业背景和资质，包括但不限于注册监理工程师、注册建造师等。
三、监理任务1. 监理前期工作a. 监理机构应与建设单位协商确定监理范围、工作内容和监理费用等事项。
b. 监理机构应编制监理计划，并报送建设单位审批。
c. 监理机构应对施工图纸、设计文件进行审查，确保其符合相关法规和标准要求。
2. 施工监理a. 监理人员应对施工现场进行巡查，确保施工过程中的质量和安全。
b. 监理人员应对施工材料进行抽样检测，确保其质量符合要求。
c. 监理人员应对施工进度进行监控，及时发现并解决施工延误等问题。
3. 质量控制a. 监理人员应对施工过程中的关键节点进行抽查，确保施工质量符合要求。
b. 监理人员应对施工质量进行验收，并出具相应的监理报告。
4. 安全监督a. 监理人员应对施工现场的安全措施进行检查，确保施工过程中的安全性。
b. 监理人员应对施工人员的安全培训情况进行监督，确保其具备相应的安全意识和技能。
5. 环境保护监管a. 监理人员应对施工过程中的环境影响进行评估，并提出相应的环境保护措施。
b. 监理人员应对施工现场的环境污染进行监测，确保其不超过相关标准要求。
6. 文件管理a. 监理机构应对监理过程中的相关文件进行归档和管理，确保其可追溯和可审查。
b. 监理机构应及时向建设单位提交监理报告和监理意见，并协助解决工程中的问题。
四、监理报告1. 监理报告应包括但不限于以下内容：a. 监理工作的进展情况；b. 施工质量和安全状况的评价；c. 监理人员的工作记录和发现的问题；d. 对施工单位提出的问题和建议；e. 监理结论和意见。
给排排水工程监理细则(最新)
给排排水工程监理细则(最新)一、监理范围和职责1.1 监理范围本细则所述的给排水工程监理范围包括：1.水、电、气、消防及其他有关给排水工程的监理；2.市政排水、公共卫生设备的监理；3.工业给排水、废水处理及配套设施的监理。
1.2 监理职责1.监理人员应在建设单位、施工单位的授权下对工程质量、工程安全、结构合理、安全文明施工情况等进行监督检查。
2.监理人员在监理工程时，应当认真审查设计文件并严格按照设计文件进行监理。
3.监理人员应根据施工单位的实际情况制定合理的监理计划和检查标准。
4.监理人员要坚持原则，遇到违反建设标准、违反技术规定等情况严肃处理。
二、监理内容和要求2.1 设计文件的监理监理人员应根据《建筑设计文件审查规定》的要求，对设计文件进行审查，并提出质疑和建议。
具体内容包括：1.监理人员应认真审查设计方案的合理性，例如是否符合相关法律法规、是否符合局部结构的基础条件等。
2.监理人员应对图纸及其说明进行全面审核，确保设计方案符合卫生和建设标准，安排合理、费用控制符合预算。
3.监理人员应对项目设计方案进行审批，并提出相应的质疑和建议。
2.2 施工过程的监理监理人员应在施工过程中对工程的质量情况、安全文明施工情况等进行监督检查。
具体内容包括：1.监理人员对施工单位的安全管理工作进行检查，并根据施工单位的实际情况制定合理的监理计划和检查标准。
2.监理人员要求施工单位按照设计文件进行施工作业，并认真记录施工过程中的各种情况，并及时向建设单位和施工单位反馈工程质量情况。
3.监理人员应对施工现场的整体情况进行监督检查，例如施工的构件、材料、查询工作的质量等。
2.3 施工期间的监理监理人员应在施工期间对工程的质量情况、安全文明施工情况等进行监督检查。
具体内容包括：1.监理人员要求施工单位按照涉及工程的实际情况、质量要求等进行施工作业，并及时向建设单位和施工单位反馈工程质量情况。
2.监理人员应对施工过程中的物资管理进行检查，包括设计、施工等各个环节的物资管理情况。
给排水监理实施细则
给排水监理实施细则引言概述：给排水监理实施细则是指在建筑工程中，为了确保给排水系统的设计、施工和验收质量，对监理工作进行规范和指导的文件。
本文将从四个方面详细阐述给排水监理实施细则的内容和要点。
一、设计监理1.1 设计文件审核：监理人员应仔细审查给排水系统的设计文件，包括设计图纸、设计说明和材料选型等。
要确保设计方案合理、符合相关规范和标准，并提出必要的修改和改进意见。
1.2 设计变更管理：监理人员需要对设计变更进行评估和审核，确保变更后的设计方案不会影响给排水系统的正常运行和安全性。
1.3 设计质量控制：监理人员应对设计单位的设计质量进行监督和检查，确保设计方案的准确性、完整性和可行性。
二、施工监理2.1 施工方案审核：监理人员应仔细审核施工单位提交的施工方案，包括施工工艺、施工工序和施工材料等。
要确保施工方案符合设计要求，施工过程安全可控。
2.2 施工质量控制：监理人员需要对施工过程进行全程监督和检查，确保施工质量符合相关规范和标准。
包括施工工艺、施工材料的选用和施工工序的执行等。
2.3 施工现场安全管理：监理人员要对施工现场的安全管理进行监督和指导，确保施工人员遵守安全操作规程，提供必要的安全防护设施和培训。
三、验收监理3.1 验收标准和方法：监理人员需要熟悉给排水系统的验收标准和验收方法，对施工完成后的给排水系统进行检查和测试，确保系统的性能和功能符合要求。
3.2 验收记录和报告：监理人员要及时记录和整理验收过程中的数据和结果，编制详细的验收报告，包括系统的运行情况、存在的问题和改进意见等。
3.3 验收结果评价：监理人员应对验收结果进行评价和分析，提出合理的建议和改进措施，确保给排水系统的质量和可靠性。
四、运维监理4.1 运维计划和方案：监理人员需要对给排水系统的运维计划和方案进行审核和指导，确保系统的正常运行和维护。
4.2 运维记录和报告：监理人员要监督和检查运维工作的记录和报告，包括设备维护、故障处理和巡检等，确保运维工作的及时性和有效性。
C13监理细则(给排水)
B13南京大学仙林国际化校区教师公寓A区工程监理实施细则（给排水）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制海安县人民法院审判法庭扩建工程给排水监理细则一、编制依据：1、本工程给排水分部施工图。
2、国家及省现行给排水安装工程施工及验收规范、标准、规程。
3、本工程施工合同、监理合同、监理规划。
二、工程简介本工程为三层办公楼，耐火等级为二级，灭火器配置等级为二级。
三、监理工作的流程1.1熟悉本工程的施工图纸，并参加图纸会审。
2.2熟悉施工组织设计，提出修改建议，熟悉施工承包合同和了解本专业以外的工程总体概况。
2.3熟悉有关的施工规范、规定和标准，熟悉有关设备、材料的性能、特点。
2.4根据本工程监理规划的要求，编制本专业监理细则。
2.5根据监理规范和监理细则，对工程的质量、进度、投资等进行控制，同时对工程承包合同和施工监理过程中的各种资料和信息进行管理，在施工监理过程中协调业主、设计和承包等各方的关系。
2.6整理竣工资料。
四、监理工作的控制点和目标值必须严格执行施工质量验收规范中强制性条件，遵照规范、标准中相关要求，严格按照设计文件，施工组织设计或施工技术方案进行施工、检查和验收。
3.1室内给水管道系统主控项目：3.1.1管材、管件的品种、规格尺寸、材质必须符合设计文件和施工质量验收规范的要求，对PP－R管应提供经营资格证书、生产许可证、入网许可证、消防许可证、卫生许可证、出厂检测报告、产品合格证等相关质保资料证明，在现场还应做复试检测；对镀锌钢管则应提供管材的质检报告和产品合格证。
设备、材料须经进场报验合格复试合格后准使用。
*3.1.2管道在埋地回填或者暗装等隐蔽前必须进行水压强度试验和严密性试验，给水系统的水压强度试验压力为0.6Mpa，室内消火栓给水管道的试验压力为1.0Mpa，保持2小时无明显渗漏为合格，自动喷水灭火系统的水压强度试验压力为 1.4Mpa，试压要求按GB50261-2002规定执行，PP－R管道在试验压力下保压1h，如压力降≤0.05Mpa，且管子、管件和连接部分均未发生变形的破裂，然后进行严密性试验，将压力降至工作压力的1.15倍（0.4MPa）进行观察，稳压2h如无渗漏现象则认为试验合格。
给排水专业监理实施细则
给排水专业监理实施细则前言为了保障建筑施工的顺利进行，保证建筑的质量和安全，给排水专业监理在建筑施工中起着至关重要的作用。
本文将介绍给排水专业监理在实施中的细则，旨在提高监理人员的监理水平，确保施工质量。
经验总结1. 监理前期准备在进行给排水专业监理前，监理人员应做好充分的准备工作，包括：•仔细研读建筑施工图纸和相关技术规范•与施工方和业主进行充分沟通，明确监理职责和权利•深入了解施工现场情况，制定监理计划和方案2. 监理过程中的重点2.1. 材料检查监理人员应对所有使用于给排水系统中的材料进行严格检查，包括管道、阀门、水泵和附件等，确保其符合技术规范和合同要求。
监理人员应对材料的品牌、生产日期、规格、数量、质量等进行记录和抽样检测，在发现问题时要及时提出处理意见。
2.2. 工程施工过程监控监理人员应对给排水工程施工过程进行全程监控，确保施工的质量符合设计规定和合同约定。
监理人员应随时关注施工工地的安全状况，督促施工方正确使用施工设备和工具，并及时发现并纠正工程质量和安全问题。
2.3. 工程验收在给排水专业工程施工完毕后，监理人员应进行工程验收，包括水压试验、通水验收和用户使用情况确认等。
同时，监理人员还需对施工方提供的各种证明材料和验收报告进行仔细审查，确保其真实有效。
对于工程质量未达到要求的情况，监理人员应及时提出整改意见，直至问题被解决完毕。
总结给排水专业监理对于建筑施工的质量和安全具有至关重要的作用，必须由经过培训和授权的监理人员进行。
监理人员应深入了解施工现场情况，制定监理计划和方案，对所有使用于给排水系统中的材料进行严格检查，对施工过程进行全程监控，最终进行工程验收。
本文的细则可以为给排水专业监理提供一定的参考。
给排水采暖工程监理实施细则
给排水采暖工程监理实施细则为确保给排水采暖工程质量，保障人民群众生命安全和财产安全，本文将提供给排水采暖工程监理实施细则，以便在建设工程中得到严格遵守。
1. 监理人员的要求为了保障给排水采暖工程监理的专业性和严谨性，监理人员必须具备以下要求：1.具有中级以上工程监理工程师及以上职称；2.从事工程监理工作超过3年，熟悉给排水、采暖工程相关标准、规范、法规，并具有较为丰富的监理工作经验；3.具有优秀的沟通能力和协调能力，能够独立完成整个监理工作。
2. 监理工作的流程监理工作的流程主要分为以下几个环节：1.前期准备阶段：对工程的设计文件进行初步审查，并按照工程要求组织检查现场等。
2.合同签订阶段：对监理合同、预算和时间计划等进行审查和签订监理合同。
3.施工前期：对工程的土建工程开展标准化验收、排查安全隐患，并区分好各工作区域。
4.施工过程中：监督工程进度和质量，并对施工单位的质量控制、安全防护、环境保护等进行监督。
5.施工结束验收阶段：计划并实施好项目验收并予以评定，并对工程中可能出现的问题和纠纷进行解决。
3. 计划编制在项目设计阶段完成后，监理单位需要制定逐步实施的计划。
该计划在施行过程中需要考虑如下问题：1.每一监理项目都必须有专人负责，负责人员与监理项目相关联，操作时必须实现有效沟通；2.建立科学、严密的管理模式，确保严格履行职责；3.在工程实施确定初期，监理人员必须完成全部的实施流程计划，以确保时间和质量管理等的严格性；4.建立相应的文件和记录模板，以便于监理人员经常关注问题并进行跟踪。
4. 执行监理在工程实施过程中，监理的重点任务是对设计方案、施工计划和合同的执行进行严格、系统的监督和管理。
1.工程技术的监控：对工程过程的技术流程进行掌控，并进行适时调整；2.工程材料的监控：对施工所使用的材料进行监管和审核，防止冒进和使用不合格材料；3.工程质量的监督和检验：跟踪和检验施工岗位各项工作，并效验验收合同的执行情况；5. 监理报告监理工作过程中，必须不定期地制定监理报告，以类似的方法对工程的进展情况及问题进行定期发现和处理。
给排水质量通病防治监理细则
给排水质量通病防治监理细则第一章总则第一条为了规范排水工程质量，提高排水系统运行效率，保障城市环境卫生和人民健康，特制订本细则。
第二条本细则适用于城市建设工程的排水系统监理工作。
第三条排水工程监理应符合相关法律法规，遵守技术规范和工程质量验收标准。
第四条排水工程监理应独立开展，不得兼任其他工程监理职务。
第五条监理机构应严格执行技术规范，监督施工单位按照设计文件进行施工。
第六条监理机构应对施工单位提出的问题及时进行处理，并及时上报建设单位。
第七条监理机构应加强与建设单位、施工单位的沟通与协调，解决因操作不当引起的问题。
第二章监理的任务和内容第八条监理机构应对排水工程的设计、施工和验收情况进行监督检查。
第九条监理机构应对施工单位制定的施工方案进行审查和监督。
第十条监理机构应对施工单位进行施工现场巡视，确保施工质量。
第十一条监理机构应按照设计文件进行施工质量检验，及时发现和解决问题。
第十二条监理机构应对施工单位的材料和设备进行抽查，确保质量符合标准。
第十三条监理机构应参与排水工程的竣工验收，确保质量达到验收标准。
第三章监理的要求第十四条监理机构应具备相应的资质，并具备相应的监理人员。
第十五条监理机构应结合实际情况，制定监理计划，并按计划执行。
第十六条监理机构应对施工单位的施工进度进行监督，并及时上报建设单位。
第十七条监理机构应对施工单位的施工过程进行检查，并及时发现和解决问题。
第十八条监理机构应参与施工单位的安全生产管理，确保安全施工。
第十九条监理机构应对施工单位的人员素质进行监督，确保施工人员能够胜任工作。
第二十条监理机构应及时报告建设单位排水工程的质量问题，并提出对策。
第四章监理的处理与报告第二十一条监理机构对施工单位的违章施工行为应及时进行处理，并按规定进行处罚。
第二十二条监理机构应对施工单位未及时解决的问题进行纠正，确保问题得到解决。
第二十三条监理机构应及时向建设单位提供监理报告，并提出合理的建议。
给排水工程监理细则
给排水工程监理细则一、项目概述排水工程是指针对城市、建筑物、道路等区域进行排水的工程项目，主要包括雨水排水、污水排水和污泥处理等内容。
为了确保排水工程的质量和安全，对该项目进行监理是非常必要的。
二、监理责任1.监理人员应具备相关专业知识和技能，能够深入了解排水工程的设计图纸、施工方案和规范，确保工程符合相关标准和规定。
2.监理人员负责对施工过程进行监督和检查，确保工程按照设计要求进行施工，并能够解决施工中的问题和纠纷。
3.监理人员应协调各方合作，保证排水工程的进度和质量，并能够及时报告和处理工程变更和紧急情况。
4.监理人员应定期向建设单位提供书面监理报告，包括工程进度、质量、安全和投资等方面的情况。
三、监理程序1.监理人员应在工程开工前进行现场踏勘，了解现场环境和施工条件，并核对施工方案和设计图纸是否合理。
2.监理人员应参与工程施工现场会议，了解施工进度、质量等情况，并协调解决施工中的问题和纠纷。
3.监理人员应对施工现场进行巡视，确保施工符合设计要求和规范，并对工程质量进行抽查和检测。
4.监理人员应定期审查和核实施工单位的施工记录和质量报告，确保施工符合规定和标准。
5.监理人员应组织工程竣工验收，并向建设单位提交监理报告，列出工程的优点和问题，并提出相关整改意见。
四、监理要求1.监理人员应按照工程合同和相关法规和法律的规定进行工作，维护建设单位的合法权益和工程质量。
2.监理人员应密切配合施工单位，建立良好的沟通和协作机制，及时解决施工中的问题和纠纷。
3.监理人员应定期组织相关技术培训和会议，提高监理人员的专业能力和素质。
4.监理人员应保护工程安全，确保工地的环境卫生和施工人员的安全。
对违反施工规范和安全规定的行为，及时予以纠正和处罚。
5.监理人员应及时向建设单位汇报工程进度和质量情况，提出相关改进措施和建议。
五、监理报告监理人员应定期向建设单位提交监理报告，监理报告应包括以下内容：1.工程进度：汇报工程的实际进度和与计划进度的差距，并分析产生差距的原因。
建筑给排水监理细则
建筑给排水监理细则一、设计文件审核仔细审核给排水设计文件，确保其符合国家相关标准、规范和地方政策要求。
核实设计文件中材料的选用、设备配置、管道布置、安全保护措施等是否满足设计要求和使用功能。
对设计文件中可能存在的问题和不足，提出书面建议，并与设计单位沟通协商，确保设计质量。
二、设计变更管理对于施工过程中出现的设计变更，应及时与设计单位沟通，并取得变更文件。
对设计变更进行详细的审核，确保其不影响工程的整体质量、安全和功能。
监督施工单位按照设计变更文件进行施工，确保变更内容正确实施。
三、设计质量控制对给排水工程的质量目标进行明确，并制定相应的质量控制措施。
监督施工单位按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。
定期对施工过程中的关键节点进行检查，记录质量情况，确保施工质量稳定。
四、施工方案审核审核施工单位提交的施工方案，确保其符合设计要求和施工规范。
对施工方案中的关键技术措施、安全措施、质量控制措施等进行重点审核。
对于不符合要求的施工方案，提出书面整改意见，并监督施工单位进行修改。
五、施工质量控制对施工过程中的原材料、构配件、设备等进行质量检查，确保其符合设计要求和质量标准。
对施工过程中的关键工序、隐蔽工程等进行质量验收，确保施工质量。
对施工过程中的质量问题进行跟踪处理，确保问题得到及时解决。
六、工程安全监督监督施工单位落实安全生产责任制，确保施工现场的安全生产。
对施工过程中的危险源进行辨识和评价，制定相应的控制措施。
定期对施工现场进行安全检查，及时发现和整改安全隐患。
七、质量事故处理对于发生的质量事故，应及时组织调查和分析，找出事故原因和责任方。
制定事故处理方案，并监督施工单位按照方案进行处理。
对事故处理结果进行验收，确保事故得到妥善处理，不影响工程质量和安全。
八、工程验收与交接按照设计文件和施工规范进行工程验收，确保工程质量符合要求。
对验收中发现的问题进行整改，直到达到验收标准。
与施工单位进行工程交接，明确工程保修责任和维护要求。
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1 梁园区双八镇乔殷新型农村南社区45#楼项目工程
给排水工程 监 理 细 则
编制： 审核：
河南开大工程管理有限公司 2013 年 7 月 2
目 录 一、 工程概况及专业工程特点 二、 编制依据 三、 监理工作流程 四、 监理工作的控制要点及目标值 （1）质量控制 （2）进度控制 （3）投资控制 （4）安全控制 五、 监理工作的方法及措施 （1）质量控制 （2）进度控制 （3）投资控制 （4）安全控制 六、 建筑给排水工程监理要点 （1）本工程基本情况及基本要求 （2）给水系统 （3）排水系统 （4）消防系统 （5）管道附件及卫生器具安装 七、 监理资料 3
一、 工程概况及专业工程特点： 1、工程概况： 工程名称：梁园区双八镇乔殷新型农村南社区45#楼项目 建设单位：商丘凤祥置业有限公司 设计单位：商丘市弘基建筑勘察设计有限公司 勘察单位：商丘市弘基建筑勘察设计有限公司 监理单位：河南开大工程管理有限公司 施工单位：信阳市北晨建筑安装有限公司商丘分公司 本工程为商丘市梁园区双八镇乔殷新型农村南社区45#楼项目，工程位于商丘市凯旋北路与凤祥路交叉口西南角。建筑面积为：10460.77㎡。建筑性质：住宅楼；层数：十一层；建筑高度：32.5m；建筑工程耐久等级：二级；设计使用年限：50年；建筑耐火等级：二级；住宅结构类型：剪力墙结构；抗震设防烈度6度。混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础为C30，所有梁板楼梯均为C30，所有填充墙均采用加气混凝土砌块。 2、专业工程特点 本工程建筑给排水包含以下系统：给水系统、排水系统、消防系统。本子项目不设置自动喷淋系统，消防水箱设于50#楼，与室内消火栓系统合用，有效容积18T。 二、细则编制依据 1、本工程监理规划 2、建筑给排水专业图纸 3、建筑给排水专业施工方案 4、监理合同及本公司要求 5、国家有关规范与验收标准： 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005 《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规范》DB32/T474-2001 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 4
6、国家相关标准图集及施工技术要求 三、监理工作流程
参加图纸会审参加设计交底审核给排水工程承包单位施工方案审核施工单位给排水工程质量保证体系审核分包单位资质核查给排水工程施工条件（临时用电及场所、预埋件、土建结构的施工结合部）
过程监理（巡视、旁站、检查、参加预埋管件等隐蔽工程验收）
审核及验收金属、非金属管材、阀门、卫生器具、各类表具、消防水泵、接合器及消火栓、锅炉及附件设备等材料设备，检查外观质量及完整的质量保证资料按检验批评定分项、子分部工程质量
审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序参与室内排水管道、热水管道、散热器、室外给水管道和设备的水压试验；室外隐蔽或埋地排水管道等非承压管道及设备的灌水试验，卫生器具交工前的满水和通水试验；锅炉和省煤器安全阀的定位调整等设备试验
参与（管道保温前）采暖系统水压试验、冲洗、测试及试运行，室内消火栓系统测试及试射试验；室外安全阀及报警联动系统动作测试；锅炉（烘炉、煮炉合格后）的48h负荷试运行及安全阀状态定压试验与调试等系统调试及试运行
组织竣工验收监督施工单位整改编写工程质量评估报告参加竣工验收依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容进行工作 5
四、监理工作的控制要点及目标值 1、质量控制 （1）、质量控制目标值： 根据业主要求及施工合同，本工程质量要求达到市优工程。 （2）、质量控制要点及手段： 为确保完成预期的质量目标，针对工程给排水监理项目的具体情况，我监理编制了详细的专业监理细则，详见监理细则。 2、进度控制 （1）、进度控制目标值： 以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。 （2）、进度控制要点： 确保工程进度，除了搞好水电安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，还要求各相关单位认真合理的按照合同要求编制总进度计划、月进度计划以及细化到周进度计划，各安装单位严格按照进度计划配合土建、装修施工。我监理也将以批准通过的进度计划为主要控制依据以每周为进度节点分析安装工程进度情况并做好奖罚促进措施，具体内容可详见监理规划。 3、投资控制 （1）、投资控制目标值： 以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。 4、安全控制 （1）、安全控制目标： 本工程安全控制目标以施工方与业主签订的合同为主。主要控制目标为施工期间不得发生人身伤亡的重大安全事故； （2）、安全控制要点： 本工程安装安装施工控制要点主要为：用电安全、消防安全、高空作业安全、防坠落安全、施工工器具使用安全、饮食住宿安全等。 五、监理工作的方法及措施 1、质量控制 “百年大计，质量第一”是我国工程建设的一贯方针,对本工程我项目监理部采用动态质量控制，对工程质量实行预控、检查、验评三结合，严格执行事前、事中、事后的质量控制措施，确保工程达到预期的质量目标； 6
（1）、认真参加施工图纸会审和设计交底，了解设计意图，审查各专业施工图的相互配合，及时发现存在的问题，尽量避免设计失误造成的损失，坚持做到未经会审的施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作； （2）、审查专业水电设备安装单位资质、质量保证体系的同时，注意检查参加施工的管理人员，关键工种的操作人员是否具有上岗证书，同时有关人员必须及时到岗、到位，不得随意更换或抽调，如有必须更换的，事先报项目总监同意; （3）、在材料、构配件订货前，由施工单位提出产品资料及产品样品，经各专业监理工程师审查后才可订货进场，材料进场后必须出具出厂合格证，材料试验单等资料，并报我单位，经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后，方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书，符合试验要求； （4）、对施工机械及设备的型号，主要性能参数和操作要求三方面予以审查，同时检查机具数量以满足施工要求； （5）、对专业施工方案进行审查，确保方案在技术上可行，在经济上合理，有利于提高工程质量； （6）、预检及分部分项工程报验必须按程序进行； （7）、各专业工程严格按规范要求进行调试工作，必要时编制调制方案。确保各专业工程的正常运行。 2、进度控制 对本工程的进度用规划、控制和协调的方法进行控制。 （1）、据工程项目的特点和实际情况，规划工程项目进度控制目标，并合理安排各阶段人员配合工作； （2）、调动各方人员的主观积极性，对质量实施全程控制，做好安装在各阶段、场所、部位的协调配合工作。以确保工程按期完成； （3）、由于本项目工程量大，工作设备、各工作交叉作业较多。要求施工单位按土建装修单位的总进度计划合理编制各专业分项的进度计划并报专业监理工程师审批，要求施工单位将进度计划细化到周以每周为节点对照分析并采取有效的措施保证进度计划的落实到位，必要时采取相应的奖罚措施。 3、投资控制 （1）、据工程项目安装投资的目标值，在施工过程中进行跟踪，及时全面 7
准确的收集、汇总费用支出额的实际值与投资控制目标进行比较，并作好费用支出的分析和预测。 （2）、审核给排水专业施工方案，积极推广新技术、新经验、新工艺及最佳施工方案，合理建议，节约开支，提高综合经济效益。 （3）、严格执行工程款计量支付，对照安装施工图复核已完安装工程的合格工程量，并以此对施工单位所报工程量清单进行签认。 （4）、严格审查工程变更，对所有的变更和洽商内容进行比较择优选用，节约资金，必须经专业监理工程师签字盖章后生效，否则不予受理。 （5）、认真做好安装工程资料的收集，整理工作，建立完善的档案，为今后能发生的索赔和反索赔提供可靠、科学的依据。 （6）、搞好与业主、设计、施工、材料供应、上级主管部门及有关单位的协作关系。 4、安全控制 （1）、目前安全工作已经纳入监理的日常工作中，监理的安全责任也有相关条文予以明确； （2）、监理首先要求给排水安装专业根据现场实际情况及相关安全专业规范编制合理有效的施工安全专项方案并报监理审批。监理将严格按批准通过的方案控制现场安全施工； （3）、要求施工项目部做好工人的安全教育工作，并定期组织安全专项学习班，形成书面教材； （4）、要求项目部落实到位安全帽、安全绳等各项安全设施，确保工人安全操作要求； （5）、要求项目部建立健全各项安全规章制度并督促落实到位； （6）、在每周监理例会上专门对上周安全工作进行分析对照，并实行奖罚措施确保工地安全监理工作达标。 六、建筑给排水工程监理要点 1、本专业基本情况及基本要求 本工程给排水系统设计有给水系统、排水系统、消防系统等 ，本子项目不设置自动喷淋系统，消防水箱设于50#楼，与室内消火栓系统合用，有效容积18T。卫生洁具采用节水型产品，应符合《节水型生活用水器具》CJ164-2002、《非接触式给水器具》CJ/T194-2004的规定。 （1）、施工现场要有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质