房屋买卖合同协议书直接更名版修订版
房屋买卖合同协议书直
接更名版
文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号：手机号：
乙方（买方）：身份证号：手机号：
丙方（中介方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就购房事宜达成如下协议：第一条：甲方根据相关规定，已依法取得坐落于：的房屋（以下简称该房屋）购买权，该商品房买卖合同上载明的的建筑面积为___________平方米。
甲方已交购房款人民币元整（小写：￥元）。
第二条：甲方保证该房屋可以更名和按揭，更名前的所有手续由甲方负责办理。
第三条：乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，签订本协议，并认可仅在此种情况下签订本协议才具有法律效力。
第四条：双方议定上述房产交易总价款为人民币元整（小写：￥万元）；
第五条：合同签订后，乙方支付购房定金人民币元整（小写：￥元），其中甲方保管人民币元整（小写：￥元），丙方代管人民币元整（小写：￥元）。
若乙方在30天内不履行合同，则丙方先从该定金中扣除本合同约定的乙方佣金，余款作为违约金转付给甲方；若双方交易成功，则定金在开发商处合同更名成功后冲抵购房款。
第六条：本合同签订后，视为中介成功，甲乙双方均愿各自支付此房屋成交价1%的佣金给丙方，甲乙双方各自支付丙方佣金为人民币元整（小写：￥元）。
佣金在开发商处合同更名成功后，甲乙双方各自一次性支付给丙方。
佣金不含产权过户、代办按揭等费用。
第七条：甲方保证该房产没有产权纠纷、房产手续合法、权属清晰。
由于该房产暂未办理不动产权证，甲方应在乙方支付定金后日内在开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方，并保证相关手续合法完整，可办理不动产权证；
第八条：更名后办理不动产权证前需缴纳的契税、维修基金由乙方负责缴纳；
第九条：违约责任
1、甲方违约责任：甲方在收到乙方购房定金之后，要确保乙方能够与房屋开发公司顺利签订该房屋的《房屋买卖合同》，若因甲方原因导致该房产不能办至乙方名下，或不能办理不动产权证，本合同解除，甲方和丙方应立即退还乙方交付的叁万元购房定金。
如甲方和丙方不能立即退还乙方购房定金，则每天按该房屋成交价2‰支付给乙方滞纳金。
2、乙方违约责任：乙方在支付给甲方款项之前提出终止上述房屋定购，乙方应付给甲方违约金叁万元；乙方在支付给甲方款项之后提出终止上述房屋定购，乙方交付给甲方的定金不退还。
第十条：本合同中填定的文字与打印的文字具有同等法律效力，甲乙双方应认真确认，一旦签字，丙方原房源信息及各方口头承诺均视为无效。
若因履行本合同所产生的纠纷，甲乙双方应通过友好协商，本着为了利于合同实现的原则予以解决，并签订补充协议。
若协商不成，可起诉至市人民法院解决。
第十一条：其他事项约定：
第十二条：本合同一式三份，三方各执一份，甲乙丙三方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签名）：乙方（签名）：
丙方（中介方）：
经办人（签名）：
合同签订时间：年月日。
房子变更名字买卖合同5篇
房子变更名字买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋并变更房屋名字，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）2. 房屋面积：____________________（详细面积）3. 房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后一定期限内支付定金人民币（大写）______元整给甲方，余款在办理房屋变更名字后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后，立即办理房屋交付手续，将房屋钥匙等物品交付给乙方。
三、房屋变更名字1. 甲方承诺在双方签订本合同后一定期限内，将房屋名字变更为乙方指定的名字。
2. 变更名字所产生的费用由甲方承担。
3. 甲方应在名字变更完成后，将相关产权证明文件交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能完成房屋的交付或未能按照约定完成名字的变更，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方在约定的时间内未能支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 在交易过程中，如因甲方原因造成产权纠纷或涉及其他法律问题的，由甲方承担全部法律责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
变更房屋买卖协议书范本(五篇)
变更房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：身份证号乙方（买方）：身份证号一、甲方自愿将坐落在____市____镇____村____号（自建住宅）的房屋，东至_____南至_____西至_____北至_____建筑面积____平方米，出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共_____万____仟____佰_____圆（小写元），乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。
三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方职责。
甲方应协助乙方办好过户手续。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。
六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。
八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：中证人（签章）：____年____月____日变更房屋买卖协议书范本（二）出卖人（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受人（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
2024版房屋买卖合同更名协议模板
2024版房屋买卖合同更名协议模板合同编号：__________房屋买卖合同更名协议模板甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订《房屋买卖合同》（合同编号：__________），现就合同更名事项达成如下协议：一、合同主体变更1.1 甲方同意将合同中的房屋所有权转让给乙方。
1.2 乙方同意购买甲方所持有的房屋所有权。
二、合同更名2.1 甲乙双方同意将原《房屋买卖合同》中的甲方更名为__________，乙方更名为__________。
2.2 甲乙双方共同向房产登记部门申请办理合同主体变更登记手续。
三、合同履行3.1 甲方应保证所出售房屋的所有权清晰，无任何权利纠纷。
3.2 乙方应按照合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。
3.3 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移。
四、合同的解除和终止4.1 在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。
4.2 在合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
4.3 合同履行完毕后，甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续，并互相签署解除合同的书面文件。
五、争议解决5.1 甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定6.1 甲乙双方应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。
6.2 甲乙双方应承担因合同变更所产生的相关费用。
6.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________营业执照号：__________法定代表人：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日。
变更房屋买卖协议书参考范本(七篇)
变更房屋买卖协议书参考范本卖房人（以下简称甲方）：_____，身份证号码：买房人（以下简称乙方）：_____，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。
第一条甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在的房屋有偿作价转让给乙方。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_____元整（大写：_____元整）。
第三条付款时间与方式：乙方已于____年____月____日转账支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整），由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。
第四条税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。
第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。
第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。
水、电度数分别为：水、电（住宅）、电（商铺）。
第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供。
第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。
2024年房屋买卖更名合同样本3篇带眉脚
1120XX专业合同封面COUNTRACT COVER甲 方： XXX 乙 方： XXXP E R S O N A L12024年房屋买卖更名合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：1.2 乙方（买方）：1.3 房屋：1.4 更名：第二条：房屋基本情况2.1 房屋地址：2.2 房屋面积：2.3 房屋所有权证号：2.4 土地使用权证号：第三条：买卖双方的权利和义务3.1 甲方权利和义务：3.2 乙方权利和义务：第四条：更名流程及时间安排4.1 更名流程：12 4.2 更名时间安排：第五条：更名费用及支付方式5.1 更名费用：5.2 支付方式：第六条：房屋交付及验收6.1 交付时间：6.2 验收标准：第七条：违约责任7.1 甲方违约：7.2 乙方违约：第八条：争议解决方式8.1 争议解决方式：第九条：合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件：9.2 合同变更：9.3 合同解除：第十条：保密条款10.1 保密内容：210.2 保密期限：第十一条：法律适用及争议解决11.1 法律适用：11.2 争议解决：第十二条：其他约定12.1 其他约定内容：第十三条：附件13.1 附件列表：第十四条：签署14.1 甲方（卖方）：14.2 乙方（买方）：14.3 签署日期：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：甲方为房屋的现有所有权人，享有对该房屋的完全处置权。
1.2 乙方（买方）：乙方为购买该房屋的买受人，愿意按照本合同约定购买该房屋。
31.3 房屋：指位于【】的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.4 更名：指甲方将其对该房屋的所有权转移给乙方，乙方成为该房屋的新的所有权人。
第二条：房屋基本情况2.1 房屋地址：【】2.2 房屋面积：【】平方米2.3 房屋所有权证号：【】2.4 土地使用权证号：【】第三条：买卖双方的权利和义务3.1 甲方权利和义务：甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，保证该房屋不存4在任何权利纠纷。
购房合同更名协议范本
购房合同更名协议范本甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《购房合同》（合同编号：____），双方经过充分协商，就合同更名事宜达成如下协议：一、合同更名事项1. 甲乙双方同意将《购房合同》中的买方名称由乙方变更为新买方名称。
2. 甲乙双方同意将《购房合同》中的卖方名称由甲方变更为新卖方名称。
二、更名后的合同当事人1. 新买方：身份证号码：联系电话：住址：2. 新卖方：身份证号码：联系电话：住址：三、更名后的合同内容1. 新买方同意按照原合同约定的价格购买新卖方所售房屋。
2. 新卖方同意将所售房屋按照原合同约定的条件出售给新买方。
四、更名程序1. 甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，向原合同备案机关提交合同更名申请。
2. 甲乙双方应按照原合同约定的条款和条件，重新办理合同备案手续。
五、费用承担1. 更名过程中产生的相关费用，包括但不限于变更登记费、印花税等，由甲乙双方按照原合同约定的方式承担。
六、其他约定1. 甲乙双方应在本协议签订后，按照原合同约定的时间和方式，继续履行合同约定的义务。
2. 本协议的签订，不代表原合同的解除或终止，原合同继续有效。
七、争议解决1. 凡因本协议的签订、履行或解释发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商不成，任何一方均有权向合同备案机关所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同的生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：请注意，本购房合同更名协议范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。
在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，并遵守相关法律法规。
如有需要，请咨询专业律师。
更名房屋买卖合同协议书(3篇)
第1篇合同编号：_______甲方（出卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋所有权证号：____________________1.2 房屋地址：____________________1.3 建筑面积：____________________平方米1.4 房屋结构：____________________1.5 房屋用途：____________________1.6 房屋权属情况：____________________二、房屋买卖价格及支付方式2.1 房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：____________________元整）。
2.2 乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将首付款人民币_______元整（大写：____________________元整）支付给甲方。
2.3 乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，将剩余房款人民币_______元整（大写：____________________元整）支付给甲方。
2.4 支付方式：____________________三、房屋交付及验收3.1 甲方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。
3.2 乙方在收到房屋后，应在_______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。
2023修正版房屋买卖协议(合同更名)
房屋买卖协议(合同更名)房屋买卖协议(合同更名)一、协议背景和目的本协议由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿签订。
甲方拟购买乙方所有权下的特定房屋，为确保交易安全和权益保障，双方达成以下协议。
二、房屋描述1. 房屋地质：[填写房屋地质]2. 房屋面积：[填写房屋面积]3. 房屋坐落：[填写具体坐落]4. 房屋权属：乙方拥有完整的房屋所有权并且无其他纠纷。
三、买卖价格和支付方式1. 买卖价格：双方经协商一致，确定房屋的买卖价格为_______（大写：人民币 _______元整）。
2. 支付方式：甲方自愿按以下方式支付房屋购买款项：- 首付款：_______元，于签订本协议后的3个工作日内，通过银行转账方式支付至乙方指定账户；- 尾款：_______元，于交房时，通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
四、交房和过户1. 交房时间：双方约定在本协议签订后_______天内进行交房。
2. 过户办理：甲方承担过户手续所需的税费，并协助乙方办理过户手续。
五、附加条款1. 房屋状况保证：乙方保证房屋没有任何的债权和纠纷，并且无执法单位记录。
2. 违约责任：任何一方未按照约定的时间和方式完成支付或交付，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。
3. 争议解决：双方因履行本协议发生任何争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
4. 本协议效力：本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
5. 合同更名：本协议作为之前签署的房屋买卖协议的更名合同，具有同等法律效力。
六、签名甲方（买方）： _______________ 日期：____________乙方（卖方）： _______________ 日期：____________七、附件清单本协议附带以下附件：- 附件1: 房屋买卖合同原件（需要更名的合同）。
房子购买合同更名模板
房子购买合同更名模板
甲方（原购房人）：
身份证号码：
电话：
地址：
乙方（新购房人）：
身份证号码：
电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在事先商定相互遵守并签订了
《房子购买合同》，并且乙方已按约定支付了购房款。
现因特殊原因，甲方要求将原购房
合同中的乙方更名为新购房人，根据双方的协商一致，特制订本更名合同，具体条款如下：
第一条：原购房人甲方同意将原购房合同中的乙方更名为新购房人，新购房人乙方同意接
受此更名。
第二条：新购房人乙方应承担因此更名所产生的一切相关费用及责任。
第三条：本更名合同的效力自双方签字生效。
新购房人乙方在签字后应及时到有权机关办
理相关手续变更。
第四条：本更名合同经双方签字后即构成有效，不可撤销。
第五条：因特殊原因，若因此更名产生的一切法律问题，双方愿意友好协商解决。
若协商
不成，应依法处理。
甲方：_____________
乙方：_____________
签字日期：_____________
以上为甲、乙双方签字的《房子购买合同更名模板》，当事人确认并承诺遵守上述规定。
希望双方共同遵守此合同，以维护双方的合法权益。
2024年房屋买卖更名协议书5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年房屋买卖更名协议书本合同目录一览第一条房屋买卖双方信息1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1 卖方的权利和义务3.2 买方的权利和义务第四条更名事宜4.1 更名流程4.2 更名所需材料4.3 更名费用第五条更名时间5.1 更名完成时间5.2 更名过程中的时间节点第六条房屋价格及支付方式6.1 房屋成交价格6.2 支付方式6.3 支付时间第七条违约责任7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任第八条争议解决方式8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更条件9.3 合同解除条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条法律适用及管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条其他约定12.1 房屋交付时间12.2 房屋交付条件第十三条合同附件13.1 附件清单第十四条合同签署14.1 签署日期14.2 签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1 卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X通讯地址：X1.2 买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X通讯地址：X第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于市区街道号，具体位置见附件一。
2.2 房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
2.3 房屋所有权证号房屋所有权证号为，详见附件二。
第三条买卖双方的权利和义务3.1 卖方的权利和义务卖方有权按照本协议的约定出售房屋，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
卖方应履行本协议约定的义务，配合买方办理房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行。
3.2 买方的权利和义务买方有权按照本协议的约定购买房屋，并按照约定支付购房款。