建筑工程定额

1.5、 建筑工程定额在工程建设中的作用
编制计划的基础 确定成本的依据 贯彻按劳分配的 尺度 加强企业管理的 工具 总结先进生产方 法的手段
通过人材机消耗量合理安排人力、物力 便于施工作业计划的编制 通过人材机消耗量计算人工费、材料费 和机械费 定额人工工日的耗用量是安排工人劳 动量的依据 定额确定的人、材、机消耗量是整个施工 管理过程中都需要用到的数据。
消耗量应相应地提高，称为定额水平低。
1.3、建设工程定额的分类
时间定额： 14.96工日/ 10m3 产量定额： 0.068 10m3/工日 机械时间定额： 0.29台班/ 10m3 机械产量定额： 3.45 10m3/台班
按 生 产 要 素 分
劳动定额 材料消耗定额 机械台班使用定额
1 劳动定额
建筑工程预算——即建筑产品的计划价格，它
是以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式，来 确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品所需的 费用。


建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币表现。 研究建筑产品的价格组成因素和计算方法就是预算 的主要内容。
[建筑工程预算示例]
砌筑250m3质量合格的M5水泥石灰砂浆（混合砂 浆）1砖厚混水砖外墙的预算价格。 由2006某省建筑工程定额： 定额编号：A3－5 工程项目： 250m3的M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格 ——定额基价：1692.94元/10m3 250m3 M5水泥石灰砂浆1砖混水砖外墙的预算价格： 250/10×1692.94=42323.5元
混凝土(现制) 其余部分 钢筋 铁件 木材
石灰砂浆
抹天棚
1.5 沥青
制作
1
2）材料消耗量的确定方法
1 现场观察法
主要适用于确定材料损耗量
2
实验室实验法
确定混凝土的配合比，通过实验计算出 水泥、砂、石、水的消耗量 通过对施工中发出材料数量、完成建 筑产品材料数量、竣工后剩余材料数 量等资料，进行统计、整理、分析而 编制材料消耗定额的方法 用理论公式计算出某分项工程需要的材 料净用量，然后根据损耗率确定材料消 耗的方法
材料损耗率表
材料名称 标准砖 铺地砖 砂 砾石 生石灰 水泥 混合砂浆 抹墙及墙裙 工程项目 实砖墙 (缸砖) 混凝土工程
损耗率 /%
材料名称 水泥砂浆
工程项目 抹天棚 桩基础、梁、 柱 现、预制混凝 土 成品 门窗
损耗率/% 2.5 1.5 1 1.5 2 1 6
1
0.8 混凝土(现制) 其余部分 1.5 混凝土(现制) 2 1 1 2
定编制，在本地区使用的定额。

4）企业定额
是指施工企业考虑本企业的具体情况，
参照国家，部门或地区定额的水平指定的定额。

5）补充定额
是指现行定额由于设计、施工的发展
不能满足需要时，为了补充现行定额中的缺项编制的
定额。
建筑工程定额
按 专 业 分
建筑装饰装修工程定额 安装工程定额
市政工程定额 园林绿化工程定额
【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日
抹灰面积＝10.2×325＝3315m2
2 材料消耗定额
指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格 产品所消耗的建筑材料的数量标准。 材 料 消 耗 定 额 定义 非周转性材料 直接构成工程实体所消耗的材料
是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具 性材料。如脚手架、模板、挡土板等
4）概算指标

概算指标是设计单位编制工程概算或建 设单位编制年度任务计划、施工准备期间编制材料和机 械设备供应计划的依据。是以整个建筑物和构筑物为对 象，以平方米、米、座等计量单位来规定人工，材料， 机械台班消耗用量的数量标准。
1.4、建筑工程定额的性质
科学性 权威性 群众性 相对稳 定性 宏观调 控性 统一性
名
称
单位 单价(元)
工日 m3 千块 m3 元 台班 24.00 116.04 193.95 1.54 1.00 46.07
消耗量
14.96 2.290 5.358 1.060 14.00 0.290
普工 M5水泥石灰砂浆 标准转 水 其他材料 灰浆搅拌机
定额编号


第一部分：单位工程顺序号
A---建筑工程；B---装饰工程；C---安装工程；D---市政工程；E--园林绿化工程；F---矿山工程
10m3 100m2 10m t
质量合格
个
工作内容：砖墙：运料、淋砖、砌砖……
定 子 综合基价（元） 人 其 中 材 机 工 料 械 费（元） 费（元） 费（元） 额 编 号
计量单位： 10m3 AC-0005
目 名 称
M5水泥石灰砂浆混水砖外 墙 1砖厚 1692.94 359.04 1320.54 13.36
100 【解】面砖净用量 : ＝2475 块 （0.2 0.001） （0.2 0.001）
面砖的消耗量 : 2475* （ 1 1.5％）＝2512块
灰缝砂浆的净用量：（ 100 2475 0.2 0.2） 0.005 ＝0.005m3
结合层砂浆净用量： 100 0.02 ＝2m3
3
统计分析法
4
理论计算法
100m2块料面层材料消耗量的计算： 块料面层系指瓷砖、陶瓷锦砖、预制水磨石块、 大理石、花岗岩等块材。定额中的计量单位通常为 100m2。其计算公式是：
100 面砖的净用量＝ （块料长 灰缝） （块料宽 灰缝）
面砖的消耗量＝面砖净用量（ * 1 损耗率）
【示例】某彩色地板砖规格为200×200×5mm， 灰缝为1mm，结合层为20厚1:2水泥砂浆，试 计算100m2地面中地板砖和砂浆的消耗量。 （面砖和砂浆损耗率均为1.5％）

2）预算定额
用于编制施工图预算。以分项工程和结
构构件为对象编制的定额，内容包括劳动定额、材料消 耗定额、机械台班使用定额三个基本部分，是一种计价
性定额。计算工程造价和计算工程中的劳动、机械台班、
材料需用量时使用，它是调整工程预算和工程造价的重 要基础。

3）概算定额
概算定额是编制设计概算、确定建设项 目投资额的依据。是以扩大分项工程或扩大结构构件为 对象编制的，计算和确定劳动、机械台班、材料消耗量 所使用的定额，也是一种计价性定额。

1.2、定额水平

定额水平就是规定完成单位合格产品所需数量的多少。
随着社会生产力水平的变化而变化，是一定时期社会生
产力水平的反映。

一般来说，生产力发展水平高，则生产效率高，生产过 程中的消耗就少，定额所规定的资源消耗量应相应地降 低，称为定额水平高；反之，生产力发展水平低，则生
产效率低，生产过程中的消耗就多，定额所规定的资源
定义
也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量 合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。 公式 表 现 形 式 时间定额 产量定额 公式
劳 动 定 额
消耗的总工日数 产品数量
单位
工日/m3
产品数量 消耗的总工日数
单位
m3/工日

时间定额的计量单位是“工日”，每个工日按8小时计
算
1）时间定额
定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故 促进企业加强技术改造，总结先进生产方法
课题二
施工定额

第二部分：分部工程顺序号（用数字或英文字母表示）
在建筑工程这个单位工程中， A---土石方工程、 B---桩与地基 基础工程、 C---砌筑工程、 D---混凝土及钢筋混凝土工程、 E--厂库房大门 特种门 木结构工程等。
第三部分---顺序号，按本分部顺序编制，0001、0002、 0003等

产 量 定 额
单位 公式
产品数量的计量单位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 ……
产品数量 每一工日的产量数量标准＝ 消耗的总工日数
1 时间定额 产量定额
互为倒数关系
产量定额
1 时间定额
3）时间定额与产量定额的关系
时间定额 关系
产量定额
倒数
时间定额 产量定额＝ 1
【示例】 时间定额：砌1m3混水砖外墙1砖厚需 1.496工日 产量定额：每工日可砌混水砖外墙1砖厚1/1.496 ＝ 0.668m3
1）建筑工程定额 用于房屋建筑的土建工程。它是指各地区或企业编制 的完成每一土建分项工程所需人工、材料和机械台班消耗 量标准的定额。它是业主或建筑施工企业计算建筑工程造
价的主要参考依据。
2）装饰工程定额
用于房屋建筑室内外的装饰装修工程。
3）安装工程定额
用于房屋建筑室内外各种管线，设备
的安装工程。
机 械 台 班 消 耗 定 额
定义
台班/m3
1 机械时间定额
单位
m3/台班
时间定额
1 产量定额
互为倒数关系
产量定额
1 时间定额
按 颁 发 部 门 和 适 用 地 区 分
全国统一定额 行业定额
地区定额 企业定额 补充定额

1）全国统一定额
由国家主管部门（建设部）编制
的，作为各省市编制地区定额依据的各种定额。例如：
用科学的观点、方法制定定额，反映出 工程建设中生产消费的客观规律 具有经济法规性质的规定 由定额管理人员、熟练的工程技术人员，以科学分析 的方法编写的，容易被广大群众应用和接受 是一定时期社会生产力发展水平的反映
由国家对经济发展有计划的宏观调控职能决定的 ， 一般为5～8年 在一定范围内是统一的尺度
定义 也称为工时定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工 条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。