楼盘营销从媒体到自媒体
房地产行业数字化营销推广方案
房地产行业数字化营销推广方案第一章数字化营销概述 (2)1.1 房地产行业数字化营销背景 (2)1.2 数字化营销发展趋势 (3)第二章市场分析 (4)2.1 房地产市场环境分析 (4)2.1.1 宏观环境分析 (4)2.1.2 行业环境分析 (4)2.1.3 市场需求分析 (4)2.2 目标客户群体分析 (4)2.2.1 刚性需求客户 (4)2.2.2 投资需求客户 (4)2.2.3 政策性需求客户 (5)2.3 竞品分析 (5)2.3.1 市场竞争对手分析 (5)2.3.2 竞品优势与劣势分析 (5)2.3.3 竞品市场份额分析 (5)2.3.4 竞品营销策略分析 (5)第三章营销策略制定 (5)3.1 产品定位 (5)3.2 价格策略 (6)3.3 渠道拓展 (6)第四章内容营销 (7)4.1 内容创意策划 (7)4.2 内容制作与发布 (7)4.3 内容推广与运营 (7)第五章线上营销 (8)5.1 网络广告 (8)5.2 社交媒体营销 (8)5.3 电子商务平台 (9)第六章线下活动策划与执行 (9)6.1 线下活动策划 (9)6.1.1 活动目标定位 (9)6.1.2 活动主题设定 (9)6.1.3 活动内容设计 (9)6.1.4 活动地点与时间选择 (9)6.2 活动执行与监控 (9)6.2.1 活动筹备 (10)6.2.2 活动现场布置 (10)6.2.3 活动执行 (10)6.2.4 活动监控 (10)6.3 活动效果评估 (10)6.3.1 数据收集 (10)6.3.2 数据分析 (10)第七章客户关系管理 (11)7.1 客户信息收集与管理 (11)7.1.1 客户信息收集 (11)7.1.2 客户信息管理 (11)7.2 客户关怀与沟通 (11)7.2.1 定期关怀 (11)7.2.2 个性化沟通 (11)7.2.3 多渠道沟通 (12)7.3 客户满意度提升 (12)7.3.1 优化产品与服务 (12)7.3.2 客户参与 (12)7.3.3 建立客户忠诚度计划 (12)第八章数据分析与优化 (12)8.1 数据收集与整理 (12)8.2 数据分析与应用 (13)8.3 营销策略优化 (13)第九章营销团队建设与管理 (14)9.1 团队组建与培训 (14)9.1.1 团队组建原则 (14)9.1.2 团队成员选拔与培训 (14)9.2 营销团队激励与考核 (14)9.2.1 激励机制 (14)9.2.2 考核体系 (14)9.3 团队协作与沟通 (15)9.3.1 团队协作 (15)9.3.2 沟通机制 (15)第十章成效评估与总结 (15)10.1 营销活动成效评估 (15)10.1.1 数据收集与分析 (15)10.1.2 KPI设定与评估 (15)10.1.3 效果评估与调整 (16)10.2 营销策略改进 (16)10.2.1 调整营销内容 (16)10.2.2 优化推广渠道 (16)10.2.3 提高客户服务水平 (16)10.3 总结与展望 (16)第一章数字化营销概述1.1 房地产行业数字化营销背景科技的飞速发展，互联网、大数据、人工智能等新兴技术逐渐渗透到各行各业，房地产行业亦不例外。
关于自媒体品牌营销策划方案4篇
关于自媒体品牌营销策划方案4篇关于自媒体品牌营销策划方案4篇营销策划就是要利用好有利因素，发挥出自身优势。
分析优势应冷静客观,既不能“过”，也不能“不及”，要实事求是。
下面是小编给大家带来的自媒体品牌营销策划方案，希望能够帮到你哟!自媒体品牌营销策划方案（精选篇1）据了解，春节期间大部分企业与经销商都不做任何营销动作，导致这段时间是消费者受到广告、促销活动等营销干扰最少的时段，如果别人不动作，自己动作了就会抓住这个空档期，给消费者留下深刻的印象，投入的费用比平时也要少得多，效果要好得多;其次春节期间是消费者走亲访友最密集的时候，其实是口碑营销的时机，在这个时段的主动营销行为，如产品上门的售后服务活动，更有可能成为消费者茶余饭后的谈资，能做到更大范围的人际传播;三是消费者春节期间，根据行业的不同，都会有消费的需求，只是大部分店面大都“铁将军把门”，消费者的需求被压制了，如果能提前开门迎宾的，大多数会顾客盈门。
春节营销如何策划节假日营销是非常时期的营销活动，是有别于常规性营销的特殊活动，它往往呈现出集中性、突发性、反常性和规模性的特点。
如何对节日营销活动进行实施、控制、评估，以较好完成目标。
现在大多数企业都会进行节日营销，那么这些渠道商为什么要进行节日营销呢营销学院认为，节日消费心理的特点决定了不同平常的节日售卖形式，对于新品牌的推广，更是给消费者亲密接触的良机。
对于大卖场而言，顾客直接选购产品的终端，在节日期间更是值得期待，感觉消费时代的来临，使消费者的购买习惯也发生了很大变化，从上个世纪90年代的重视商品性价比到今天同质化时代的感觉消费，消费者越来越随“心”所欲，而商家精心营造的随“心”所欲售卖氛围，就会使消费者不自觉地“跟着感觉走”，实现目标销售。
企业该制定一个什么样的营销策略呢策略一：出位创意烘托节日氛围节日是动感的日子，欢乐的日子，捕捉人们的节日消费心理，寓动于乐，寓乐于销，制造热点，最终实现节日营销。
18种营销模式详解
18种营销模式详解营销是商品和服务推广的过程，通过各种策略和方法，吸引和留住潜在客户，并促成购买行为。
不同的营销模式适用于不同的产品和市场。
以下是18种常见的营销模式的详解。
1.直销模式2.零售模式零售模式是指通过零售渠道向最终消费者销售产品。
这种模式通常涉及供应商、批发商和零售商之间的合作，以将产品从制造商传递到最终消费者。
3.反向营销模式4.拉模式拉模式是一种通过吸引客户进入销售渠道来促进销售的营销模式。
这通常通过广告、促销活动、展览和展示来实现，以吸引客户关注，并鼓励其主动购买。
5.推模式推模式是一种通过推动产品或服务到销售渠道来促进销售的营销模式。
这通常通过销售代表、推销员和经销商进行推广和销售，向客户介绍产品并鼓励其购买。
6.链接模式链接模式是一种通过与其他公司或品牌建立合作关系，实现共同营销的模式。
这种模式通常通过合作伙伴关系、联合营销活动和跨品牌推广来实现，以扩大市场份额和提高销售。
7.网络营销模式8.社交媒体营销模式社交媒体营销模式是一种利用社交媒体平台来推广产品和服务的模式。
这种模式通过发布内容、与用户互动和参与社交媒体群体来吸引客户并推动销售。
9.口碑营销模式口碑营销模式是一种通过客户口口相传的方式来推销产品和服务的模式。
这种模式依赖于客户的满意度和推荐，而不是传统的广告和营销方式。
10.微营销模式11.营销自媒体模式营销自媒体模式是一种通过自建媒体平台，如博客、视频平台、自媒体账号等，来推广和销售产品的模式。
这种模式通过创作和分享有价值的内容，吸引潜在客户。
12.新媒体营销模式新媒体营销模式是一种通过新兴的数字媒体平台，如移动应用、虚拟现实、增强现实等，来推广和销售产品的模式。
这种模式通过创新的数字体验和技术，吸引和留住客户。
13.用户生成内容营销模式用户生成内容营销模式是一种通过用户创造和分享相关内容来推广产品和服务的模式。
这种模式依赖于用户的参与和内容创作，以建立用户对品牌和产品的信任和认可。
自媒体营销经典案例报告分析
营销是综合行销企划决策与销售执行，即想与做的结合。
自媒体在营销这一方面就做的很好。
下面给大家分享自媒体营销经典案例，希望你能满意。
自媒体营销案例自媒体营销经典案例1《致青春》赵薇及主创、主演等一众明星及其亲朋好友如黄晓明等高调地在社交网络上互动，在把所有阵容亮点呈现出来的同时，客观上也让微博上用户产生“被包围、转发即参与”的感觉，营销传播方式的结果就是出对电影先入为主的初步认知。
宣传方充分利用了以下三种效应来将影片的信息铺天盖地地传播出去：明星效应——王菲献唱主题曲，为电影迅速预热;赵薇借助好友黄晓明制造话题，呼应“青春”主题。
网络上的经典段子有：“有一种感情叫赵薇黄晓明”…甚至“你神经病啊”这句台词都无心插柳地成了新浪微博几天内的热点话题。
粉丝效应——《致青春》借助明星做宣传取得的成功是其他新导演不可复制的，“这些明星拥有很多粉丝，他们在微博上与赵薇的互动，对电影带来的宣传力度无法估量;共鸣反应——电影上映后掀起的怀旧风也助票房的“大火”烧得更旺，一时间怀念青春成了网络热门话题。
看《致青春》，感觉那个时代，那一段记忆扑面而来，每个人的青春，每个人在青春的位臵，似乎都能找到影子。
自媒体营销经典案例2杜蕾斯杜蕾斯在2011年打造的“雨夜传奇”、“两根火腿肠的故事”以及的“陪聊”等等都在网络上病毒式地传播开，并成为非常经典的社交媒体营销案例。
在社交媒体时代，没有人愿意与冷冰冰、姿态高的企业对话。
杜蕾斯官方微博的第一步，就是做拟人化定位。
几经调整后，杜蕾斯逐渐变成了一个“有一点绅士，有一点坏，懂生活又很会玩的翩翩公子。
”对杜蕾斯来说，粉丝即用户。
杜蕾斯做得最好的功课之一，就是与粉丝的良性互动。
对粉丝的评论，杜蕾斯的回复总是诙谐幽默。
而杜蕾斯与粉丝共同完成的创意内容作品，则数不胜数。
当然，这些营销案例都是建立在杜蕾斯已有的品牌知名度和品牌形象之上的，起到的是锦上添花的营销效果。
而且与杜蕾斯产品的特殊属性相关，由于私密性与禁忌性，再加上精心的策划，杜蕾斯想不火都难，但其他企业及产品模仿需谨慎。
售楼推广宣传活动总结(3篇)
第1篇一、活动背景随着我国经济的快速发展，房地产市场竞争日益激烈。
为了在众多楼盘中脱颖而出，提升品牌知名度，提高销售业绩，我们公司决定开展一场别开生面的售楼推广宣传活动。
本次活动的主题为“品质生活，美好家园”，旨在向广大购房者展示我公司的楼盘优势，吸引更多客户关注。
二、活动目标1. 提高公司楼盘的知名度和美誉度；2. 吸引潜在客户，提升销售业绩；3. 增强客户对楼盘品质的信心；4. 加强与合作伙伴、媒体、政府等各方的沟通交流。
三、活动策划1. 活动时间：2022年3月1日至2022年4月30日；2. 活动地点：全国各地；3. 活动主题：品质生活，美好家园；4. 活动形式：线上线下相结合，包括线上宣传、线下活动、户外广告、媒体合作等；5. 活动内容：（1）线上宣传：利用公司官方网站、微信公众号、微博等平台，发布楼盘信息、活动动态、优惠活动等，吸引网友关注；（2）线下活动：举办楼盘开放日、样板间品鉴会、家居文化节等，邀请客户实地参观、体验；（3）户外广告：在主要交通要道、商圈、社区等地投放户外广告，提高楼盘知名度；（4）媒体合作：与各大媒体合作，进行新闻报道、专题报道、广告投放等，扩大活动影响力；（5）合作伙伴：邀请合作伙伴参与活动，共同推广楼盘。
四、活动执行1. 线上宣传：成立线上宣传小组，负责撰写文案、设计图片、制作视频等，确保内容质量；2. 线下活动：制定活动方案，明确活动流程、时间、地点、人员安排等，确保活动顺利进行；3. 户外广告：与广告公司合作，设计制作户外广告，确保广告质量；4. 媒体合作：与各大媒体保持良好沟通，争取新闻报道、专题报道、广告投放等机会；5. 合作伙伴：与合作伙伴保持紧密联系，共同推进活动开展。
五、活动效果1. 楼盘知名度显著提高，吸引了大量潜在客户；2. 销售业绩稳步提升，实现了预期目标；3. 客户对楼盘品质的信心增强，好评度不断提高；4. 与合作伙伴、媒体、政府等各方建立了良好的合作关系。
新媒体营销文案的特点与类型
新媒体不仅使用文 字，而且同时使用数 字、 表情、图片、声 音、视 频等多种形式 传递信息。
语言风格更轻松、 更自由、更开放。新 媒体新闻报道往往表 达强烈感情，口语化 特点显著。
新媒体营销文案的类型
Types of New Media Marketing Copywriting
新媒体时代营销文案写作的主流特征，即 重视 标题吸引力,多图少文的较低阅读量,或 者娓娓道来 的故事,或互动参与性强的活动推 广，以充分满足 受众的好奇心和获取信息的便 捷性为宗旨。可以说, 类似特征的营销文案占 据了当前新媒体营销的绝大 多数典型案例。
《新媒体营销》
第四章新媒体营销文案创作
广东科学技术职业学院
PART 04
新媒体营销文案的特点与类型
Characteristics and Types of New Media Marketing Copywriting
新媒体营销文案的特点
Characteristics of New Media Marketing Copy
文案的创作发生了哪些变化？ 新媒体时代文案的特点有哪些？ 如何重构自己的营销认知？
新媒体营销文案的特点
Characteristics of New Media Marketing Copy
新媒体时代的营销重构
这是一个大数据的时代，媒体已经不再是简单的信息传递平台, 而更多的会成为能够沉淀大量用户访问行为的数据仓库。
新媒体营销文案的特点
Characteristics of New Media Marketing Copy
3.从语言规范到时尚多元
随着新媒体发展的日益成熟,新媒体文案逐渐突破传统的语言规范,在语法、句 形、词 汇等多个层面形成了不同于传统纸媒的变异特征。
房产独家渠道整合营销方案
自渠经理每周组织2次业绩跟进会 议，盘查各小组成员本周拓客工 作进度，针对未达标的小组给与 正确的方法指导。
大客户部拓展方式
寻找意见领袖
通过引荐、拜访等方式约谈 机关单位或公司关键人物， 确定合作模式。 由关键人物组织小型交流会， 在活动过程中推介项目。
业绩合作
针对保险公司、银行、旅行 社可采取业绩置换等方式进 行合作，互利共赢。
品牌酒店类运营商嫁接
我司和铂涛、十方等高 端品牌酒店类运营商均有接触， 可为项目提供多样化运营管理 方案。
线下中介门店整合
通过多年运作积累，目前 和多个城市，上百家中介公 司有深度合作。。
异地导客
通过17-18年的文旅项目 运营，我司在青海、甘孜等 区域成功运作异地导客，完 成上百组团购成交。
自销团队
填写带看单 销售接待，确认客户来源和有效性 销售和驻场人员带看签字确认 带看奖励发放
启动阶段： 1个月
预期带访量：200组/月； 预期成交量：20套/月；
蓄客期： 2-3个月
预期带访量：300组/月； 预期成交量：30套/月；
爆发期： 3个月后
预期带放量：700组/月； 预期成交量：70组/套；
疲软期：
信息传达机制
微信/微信群
项目宣传、项目政策、调整情况 等信息及时以微信/微信群方式 广泛传达。
电话
紧急情况，电话联系关键人员进 行传达。
高效 沟通
邮件
项目佣金政策、合作方式调整等 重要内容以邮件形式进行沟通传 达。
面淡
关系维护、合作探讨、项目培训 等需要长时间沟通的内容，约定 时间当面传达到位。
渠道维护管理
奖励多元化
奖励设置方面，可设置针对经纪人的带看奖、成 交奖，同时可增设门店店长带看奖、成交奖、活
新媒体营销必备知识归纳
做好新媒体运营，你需要了解下面这些知识。
一、什么叫新媒体？1含义：新媒体有狭义和广义之分。
狭义的新媒体是指与报纸、广播、电视等传统媒体不同的一种新的媒体形态，包括互联网、移动互联网、数字电视、博客、微薄、微信等。
广义的新媒体是指在各种数字技术与互联网技术的支持下，通过电脑、手机、数字电视等一切互联网终端向用户提供信息或服务的新的媒体形态。
新媒体之新表现在：实现了信息的双向传播、信息传播不再受限于固定场所、传播行为个性化、即时传播、传播内容多元化且充满原创性。
2发展现状：我国新媒体产业从2015年开始取得长足进步，互联网广告、网络游戏、电影、大数据、VR的发展尤为迅速。
此外，移动化、智能化媒体产业逐渐成为新媒体产业的主流。
自媒体的价值变现能力更加突出，内容提供者将成为新媒体产业未来的重点培育对象。
3辨析：自媒体是指普通大众通过数字科技与全球知识体系联系, 然后与他人分享新闻以及身边事件的途径。
微媒体是指由许多独立的发布点构成的网络传播结构，如微博、微信。
二、做新媒体需要哪些素质？1培养“网感”新媒体高度排斥没有网感的人。
所谓网感，就是每天从海量信息中捕捉到网络舆论的发展方向，找出会引发全民热议的信息，然后主动引导话题。
培养网感需要了解自己的品牌属性，还要熟悉人性和传播学知识。
2扎实的内容制作能力如果你能成为相关内容的长期制作者，他们就会成为你的长期关注者（粉丝）。
对于内容的制作必须要做到：原创、不讲套话、有干货。
内容为王的时代，人们对优质原创内容的制作越来越重视。
3能吃透目标群体的小心思做好新媒体，要注意目标用户群体的细分化。
把握他们常见的几种消费心理。
求实心理一一追求产品的实用价值，求美心理一一追求产品的欣赏价值，求新心理一一追求产品的新奇时尚，求利心理一一追求产品的性价比，求名心理一一追求产品的荣耀属性，从众心理一—害怕自己落后时代潮流，偏好心理一一为满足个人兴趣爱好而消费, 自尊心理一一为满足个人自尊心而消费，疑虑心理一一担心被电商或媒体欺骗，安全心理一一担心产品存在安全隐患，隐秘心理一一不想让别人知道自己买了什么。
区域性地产行业媒介传播与经营理念及文化定位研究
区域性地产行业媒介传播与经营理念及文化定位的研究摘要：房地产作为人类社会生活和生产必需的基本物质资料和巨大的社会财富，对整个国民经济有着极大的推进作用。
房地产在这个被物化的社会里，是一件最为特殊、又最为普通；最为无情、又最富灵性的“物”。
并且在不同的地区有各自的风俗习惯，企业应随各自的特点分类再进行传播及定位。
从而达到理想的效果。
本文通过对不同地区地产行业的调研后，举例分析介绍了地产行业经营理念与文化定位及媒介传播的基本研究。
关键词：不同地区、媒介传播、经营理念、文化定位中图分类号：f293.33 文献标识码：a 文章编号：在人们的日常生活中，吃、住、行是主要的消费需求，并且三者的需求层次是阶梯上升的，往往随着人们生活水平的提高，后两者的需求就会变得更为重要。
房地产作为一国的龙头支柱产业，其地位的重要性不言而喻。
如今中国正式成为世贸组织中的一员，市场经济机制将会更趋完善，竞争局面也将愈演愈烈，同行企业之间的优胜劣汰，适者生存同样再所难免。
因此一个企业的经营理念及文化定位越来越重要。
万科作为中国地产行业的龙头企业，其地位的重要性不言而喻。
世界商业报道消息：8月30日，沈阳万科城遭电话举报，经沈阳市安全生产执法监察支队的现场突击检查后发现，其施工现场存在22项安全险患，被责令3天内整改。
万科的品牌受到折损，品牌溢价必然下降。
哈尔滨泰兴房地产开发企业的经营理念和宗旨是：“以信誉求发展、以质量求生存、以顾客满意为目标”，来打造自己的品牌。
因此，成功树立适合开发理念的房地产企业或项目都能较快的进入良好的运营状态。
所以恰当确定开发理念对房地产企业或项目来说非常重要。
房地产文化是一种科学与艺术、经验与技术相结合的高度综合性的文化。
房地产文化内涵丰富，不单单是建筑本身的外观形象和建筑风格，如北京的四合院布局，上海的海派风格，安徽的徽派建筑，等地域特色的建筑文化；还包括社区空间的人居生活、社会交往等活动中所蕴含的文化品位，生活方式等人居文化。
关于新媒体营销案例分析
关于新媒体营销案例分析篇一如今，微博、微信、人人网成为新媒体营销的主力战场。
特别是后来居上的微信，在腾讯逐步增强微信商业化程度的信号下，已成为兵家必争之地，也因此涌现出许多出色典范，下面列举10个新媒体营销案例。
1.加多宝说：对不起虽然输了官司，但在微博平台上，用自嘲的文案，配以幼儿哭泣的图片，在新媒体民意上算是占了王老吉上风：2月4日14：18对不起，是我们太笨，用了17年的时间才把中国的凉茶做成唯一可以比肩可口可乐的品牌。
2月4日15:07对不起，是我们太自私，连续6年全国销量领先，没有帮助竞争队友修建工厂、完善渠道、快速成长2月4日15:32对不起，是我们无能，卖凉茶可以，打官司不行。
2月4日15:56对不起，是我们出身草根，彻彻底底是民企的基因。
2.褚橙励志，橙箱定制2012年褚橙创造了销售200吨的奇迹后，褚时健授权电商平台本来生活网把2013年的褚橙销往全国。
今年十月，拥有深厚媒体背景的本来生活网一方面联手新京报传媒拍摄80后致敬80后系列专题，邀请蒋方舟、赵蕊蕊等80后名人相继讲述自己的励志故事致敬褚时健;一方面推出个性化定制版的褚橙幽默问候箱，赠尝给社交媒体上大V及各领域达人，包括韩寒、流涟紫等名人，比如给韩寒只送了一个褚橙，箱子上印着复杂的世界里，一个就够了(韩寒主办的一个APP的口号)，引起微博300多万人次阅读，转发评论近5000次。
以上两条传播线索同时在传统媒体、视频门户、社交媒体等全媒体上进行交叉传播，褚时健的励志故事引起年轻受众口碑传播，同时褚橙也被打上励志烙印，最终在消费群体中完成励志故事+橙子的捆绑销售，不仅创造又一轮销售佳绩，还引得柳传志和潘石屹分别推出柳桃、潘苹果。
3.肯德基：投票选炸鸡2013年12月30日，肯德基推出了一款创新的炸鸡类产品黄金脆皮鸡，此款产品被指可能会成为吮指原味鸡的挑战者，动摇其在肯德基的鼻祖地位。
如果登录投票将可能影响到两款产品的去留。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
楼盘营销从媒体到自媒体，
营销，让产品与客户发生关系。
不论什么B什么C，都是“主动”与“被动”的选择问题。
“主动营销”是工业文明时代的“男人思维”。“我那么好，这么帅，你快来呀”。
“被动营销”是互联网时代的“女性思维”，“洗好澡，躺床上，露半条腿，门开
一半” 。
“爱我你就亲亲我，爱我你就抱抱我。”
不论是狂轰滥炸的暴力营销，还是精准制导的人人营销，
如果还是用营销思维做营销，那就不是移动互联时代最好的营销。
不是我要你爱我，是你要爱我的；
不是我要你买我，是你要买我的；
不是我要你推荐我，是你要分享，分享你对我的爱！
当然，这得有一个前提，重要的前提：你得是一个她他渴求的，爱上的，骄傲的
“好货” 。如何成为她他渴求的，爱上的，骄傲的“好货”（超级品牌）？
这从来都是一个营销问题，而是产品问题。
当然，你也许也知道：营销本身就是产品的一部分，产品也是营销的一部分。
让营销总监变身产品经理，这是新常态下企业组织变革的必然之选。
任何不懂产品的营销负责人都只是销售指标狗。
不是你要卖多少钱，而是我愿意花多少钱。不是通过手机把房子给卖了，而是，
让用户通过手机买到合适的房子。
2015年是房地产业自媒体元年，
2016年是房地产业自媒体爆发年。
从一哄而上，到大浪淘沙；从信息过剩，到分类整合；从鱼龙混杂，到去粗取精，
这事儿太多。
万科+淘宝，正荣+微信，只是开始，2016，继续+互联网，不只是营销，不只是
物业，而是房企全方位+互联网。
当然，首先还是营销！首先还是自媒体！这年头，继续投放纸媒和网站硬广的唯
一逻辑就是：保护费、美女与回扣。
哎呀，这么说太伤人~补充一句，我说的不是全部传统媒体，我指的是少数。
不是你们家，你别太当真。
当然，这同样有一个前提， 你得是：魅力女神（好货/超级品牌）。
烂大街的去库存的一般房子，甚至是品质不行的坏房子，你怎么办呢？
粉碎性五折，我也不能保证有人接盘。
因为，这给用户能带来什么未来利益呢？
没有价值，就没有买家。
有价值，还得秀出来！美就是生产力。
大家都是出来卖的。都别端着，来，给爷唱一个。
人人时代，自媒时代，
你家老板，你家前台，
你家供应商，你家小保安，
都是你家品牌代言人。
上天猫，就购了。
伤不起，真的伤不起。
朋友圈见好，你们家品牌才是真的好。
闺蜜基友说好，你们家品牌才是真的好。
信任经济，自媒营销。肿么办？请看
1. 老板想通带起来。
2. 人人传播躁起来。
3. 借船出海加起来。
4. 自建平台号起来。
5. 视频营销拍起来。
6. 统一战线群起来。
终究，我们做的是品牌与用户之间的连接。
代理商也好，经纪人也罢，媒体电商什么鬼？渠道为王？谁的渠道？来的都是
客？问题是谁买呢！问题是值不值！问题是来的是你们家的客么？问题是一个成
交客户你花掉的成本是多少你造么？
当少数媒体成为房企策划部门的寻租伙伴，电商也难免成了销售负责人的狼狈为
奸的默契洗钱工具。
特此声明，左边这句话非我原创，转载坊间传说，信不信随你。
客户地图，
客户召集，
客户转化。
显然，属于过去时的营销思维还在生效，符合那些“去库存”“高周转”的普通
产品，甚至是红海血拼的烂货产品。属于未来时的，超级品牌魅力女神的不营销
思维。
嘿嘿嘿
媒体重要，比媒体更重要的是营销；
营销重要，比营销更重要的是产品；
产品重要，比产品更重要的是社群，
好吧， 加我加我，不要客气。
保守派这样说：互联网再强，也不能造房子！
造房子的是建筑商，哎呦，开发商不负责造房子哈~~~ ，
我觉得吴晓波老师是对的：一切商业都将互联网化。保守派的师傅们，请问：房
地产业算商业么？不算？算金融业？好吧，我们还是说作为不动产的重中之重的
展售空间售楼处吧！
现场是第一自媒阵地。
手机是第二自媒阵地。
好房子自己会说话？光良唱的歌，我们都爱听。童话里都是骗人的，好房子不会
说话，好房子会勾人，人会拍照，发朋友圈，朋友圈里的亲会点赞评论转发。
好奇使人进步。
试试看：
1、不像售楼处的售楼处才是好售楼处
2、不来买房子来玩就对了
3、示范区不只是示范才是好示范区
4、不来做展示来做生意就对了
5、大而全不如小而美
6、做更好不如做不同
7、售楼处示范区是生活秀场
8、样板间不如VR虚拟现实体验爽
我知道：你看过了，未必了解。
马桶被窝，微信常在。
山高水长，后会有期。