南京市存量房买卖合同官方版(七篇)
南京市存量房买卖合同官方版甲方(卖方)：_____ 乙方(买方)：_____ 甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于_____，房屋建筑面积____平方米。
2、房屋的所有权证号为字第____号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。
如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金(大写)____元，(小写)____元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写)____元，(小写)____元。
房款的支付方式和支付时间为：1、乙方于____年____月____日前向甲方支付房款____元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款____元。
乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之_____支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过天，甲方有权解除本合同。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。
如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条甲方应于____年____月____日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：_____1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除合同后天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。
如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。
3、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
第六条双方约定于本合同生效后____日内共同到房屋登记部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后____日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第种方式处理：1、由____方完全承担。
2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条该房屋合同签订之日起____月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失____元。
第八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。
补充协议为本合同不可分割的部分。
第九条如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第种方式解决：1、提交____县仲裁委员会仲裁。
2、依法向____人民法院起诉。
第十条本合同自双方签字盖章之日生效。
第十一条本合同一式____份。
双方各执一份，房屋权属登记机关一份，一份。
第十二条甲、乙双方约定补充条款如下：【甲方(盖章)】_____【乙方(盖章)】_________年____月____日 ____年____月____日南京市存量房买卖合同官方版（二）甲方(卖方)：乙方(买方)：经纪机构：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列房屋买卖事项订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于南京市区，建筑面积平方米，房屋用途为;(二)出售房屋的所有权证证号为，丘号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;(四)房屋占用范围内的土地使用权为□出让取得，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日;□划拨取得。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)元，(大写)元，其中含定金(小写)元，(大写)元，尾款(小写)元，(大写)元。
第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定：□乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户：1、____年____月____日前将自有资金人民币(小写)元,(大写)元解交托管账户。
2、甲方同意乙方向银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币(小写)元,(大写)元，用于支付房屋转让价款的余款。
乙方同意于____年____月____日前与贷款银行签订借款合同。
同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。
若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起____日内以现金解交托管账户。
3、甲方同意乙方自留尾款元，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。
□甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行承担房屋转让价款安全的全部责任：经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方不承担违约责任。
□承担违约金元。
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本合同。
甲方在解除合同后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之的赔偿金。
第五条甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
甲方逾期交付房屋超过天的，乙方有权解除本合同。
甲方应在乙方解除合同后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付赔偿金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记：(经纪机构促成的交易适用)经纪机构应在甲乙双方申请办理房屋所有权转移登记前，按《南京市存量房网上交易管理办法》的规定为甲乙双方房屋所有权转移登记申请书的网上操作服务。
甲乙双方应在经纪机构的网上操作服务后____日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
(甲乙双方自行成交的适用)甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作服务打印房屋所有权转移登记申请书，并在____日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。
乙方领取《房屋所有权证》后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□。
第八条该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。
第九条该房屋自权利转移之日起月内被依法拆迁的(拆迁时间以乙方搬迁时间为准)，双方按下列约定处理：房屋拆迁补偿款高于(含本数)本合同约定房价款的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务;房屋拆迁款低于本合同约定房价款的，乙方有权要求甲方给予占差额%的经济补偿。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条甲方、乙方、经纪机构均自愿遵守《南京市存量房网上交易管理办法》有关规定，一方因违反《南京市存量房网上交易管理办法》有关规定给他方合法权益造成损害的，应承担相应的赔偿责任。
第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本契约不可分割的部分。
第十三条本合同□自甲乙双方签订之日□自之日起生效。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，□依法向人民法院起诉□提交南京仲裁委员会仲裁□提交仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十六条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 地址：_____ 地址：_____联系电话：_____ 联系电话：_____代理人(签章)：__________ 代理人(签章)：__________ 签约日期：_____ 签约日期：_____ 南京市存量房买卖合同官方版（三）房买卖合同字号签约须知一、本合同适用于存量房屋买卖。
二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签署确认。
四、在“□”中打“√”表示选中，打“_____”表示不选中。
除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。
五、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。
六、请仔细斟酌第四条和第六条的具体涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。
七、请仔细阅读面积误差特别提示和特别条款，以免引发纠纷。
八、通过经纪机构促成交易的，务必如实签填经纪栏内容，以切实保护自己的合法权益。
以上须知和本合同条款内容，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益。
南京市存量房买卖合同官方版（四）甲方(卖方)：_____ 乙方(买方)：_____甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：1、房屋坐落于(乡、镇)路小区号楼单元层号，房屋建筑面积平方米。
2、房屋的所有权证号为字第号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。
如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
第三条乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金(大写)元，(小写)元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
南京存量房交易合同模板6篇
南京存量房交易合同模板6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房交易事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于南京市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。
2. 甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制交易的情况。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方于合同签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
（2）分期付款：乙方于合同签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项在房屋过户完成后支付。
三、交付及过户1. 甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并保证交付时房屋内无其他人员居住。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由______方承担。
四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。
2. 乙方如未按照合同约定支付款项或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
五、其他约定事项1. 甲方应结清房屋交付前所产生的水、电、气、物业管理等费用。
2. 乙方在房屋过户完成后，应及时办理水、电、气、物业管理等相关手续。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年南京存量房买卖合同范本
2024年南京存量房买卖合同范本南京市存量房买卖合同甲方（出卖方）：__________________住所地：__________________身份证号码：__________________乙方（购买方）：__________________住所地：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》的相关法律规定，甲乙双方就买卖下列存量房的事宜达成如下协议，以资确认：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________2. 房屋所有权人：__________________3. 房屋面积：__________________4. 房屋户型：__________________5. 使用权情况：_____________（产权、转让、租赁等）6. 房屋建造年代：__________________7. 是否有抵押：_____________（有/无）二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为：__________________（大写：__________________）元。
2. 乙方应按照以下方式支付价款：（1）首付款：__________________（大写：__________________）元，于本合同签订之日起3个工作日内支付；（2）贷款金额：__________________（大写：__________________）元，甲方配合乙方向银行办理住房贷款手续，并按照银行的要求履行相关手续；（3）尾款：剩余款项于《不动产登记证明》正式办理过户之日起10个工作日内支付。
三、房屋交付与过户1. 甲方在买卖合同生效之日起_____个工作日内办理房屋过户手续，并向乙方提供房屋产权证书、不动产登记证明等相关材料。
2. 房屋过户由乙方承担相关费用，并在规定时间内支付过户费用。
四、乙方违约责任1. 如果乙方自买卖合同签订之日起到房屋交付之前，提前解除购房合同，乙方应向甲方支付违约金：违约金金额为房屋总价款的10%。
存量房买卖合同(南京)4篇
存量房买卖合同（南京）4篇篇1存量房买卖合同（南京）一、合同双方：甲方（出售方）：_______________，身份证号码：_______________，联系地址：_______________，联系电话：_______________；乙方（购买方）：_______________，身份证号码：_______________，联系地址：_______________，联系电话：_______________。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________，房屋编号：_______________，建筑面积：_______________平方米，套内建筑面积：_______________平方米，房屋所有权归属：_______________。
2. 房屋结构：_______________，房屋用途：_______________，房屋权属证号：_______________。
三、房屋交易信息1. 交易价格：_______________（人民币大写：_______________）；2. 交易方式：_______________；3. 交易首付款：_______________；4. 交易过户方式：_______________。
四、房屋交易的权利义务1. 乙方自付交易首付款之日起，应当按照约定的时间将剩余款项支付给甲方；2. 甲方保证所出售的房屋产权全部合法，不存在任何纠纷；3. 乙方在收到房屋所有权证书后，应当及时办理房屋过户手续；4. 房屋的装修及维护费用由乙方承担；5. 乙方在签署本合同之日起7个工作日内，应当向甲方支付意向金；6. 房屋过户后，乙方需承担房屋产权的相关税费。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各项义务后终止；2. 本合同一式两份，双方各持一份原件；3. 本合同的附件及补充协议等具有同等法律效力；4. 本合同如有任何纠纷，双方均应友好协商解决；如无法协商一致，应由南京市仲裁委员会裁决。
南京市存量房买卖合同范本正式版8篇
南京市存量房买卖合同范本正式版8篇篇1一、合同当事人1. 甲方（出售人）：姓名：国籍：民族：性别：住址：邮政编码：身份证号码：2. 乙方（购买人）：姓名：国籍：民族：性别：住址：邮政编码：身份证号码：二、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于南京市鼓楼区汉中路XX号，建筑面积为XX平方米的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息以南京市不动产登记中心出具的房屋所有权证为准。
2. 甲方保证对该房屋享有完全的处分权，并已征得其他共有人的同意。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。
三、房屋价格及支付方式1. 甲乙双方在充分考虑该房屋市场行情及评估价值的基础上，协商确定该房屋的交易价格为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000）。
该价格已包含房屋的附属设施及配套设施费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000）；（2）在过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。
四、过户及产权登记1. 甲方应在收到乙方定金后15个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
2. 过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋所有权证交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续（如需要）。
五、违约责任1. 甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理过户手续或未能将房屋所有权证交付给乙方的，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。
若逾期超过30个工作日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款。
若甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付房款或未能配合甲方办理过户手续的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。
若逾期超过30个工作日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
存量房买卖合同(南京)7篇
存量房买卖合同（南京）7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号码：____________________住址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出售存量房给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于南京市_____________________区_______________（地址）的房产，房屋所有权证号为__________________。
2. 房屋类型：__________________，结构：__________________，面积：__________________平方米。
3. 房屋内附属设施情况（详见附件一）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，房屋交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后___日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）交易过户手续办理完毕后___日内，乙方支付人民币______元整；（3）房屋交接完成当日，乙方支付尾款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后的___个月内，配合乙方办理房屋产权过户手续。
3. 因甲方原因未能及时办理产权过户手续，甲方应承担违约责任。
如因乙方原因未能及时办理产权过户手续，乙方应承担相应责任。
违约责任详见第五条。
第四条房屋权属保证及权利限制声明1. 甲方保证所售房屋权属真实、合法，不存在权属纠纷或租赁、抵押等情况。
2024年南京市存量房精装买卖合同
2024年南京市存量房精装买卖合同
买卖双方同意，根据《中华人民共和国合同法》和《南京市房地产管理条例》的规定，签订如下存量房（精装）买卖合同，以合法、公平、自愿、协商一致的原则为基础，细化约定如下：
一、房屋基本情况
1. 根据南京市房地产部门核实，出卖方拥有该房屋产权证明，且无任何纠纷。
二、房屋交割
1. 房屋双方约定在签订买卖合同生效后，90天内完成房屋交割手续。
2. 买卖双方未尽事宜，应协商解决。
三、付款方式
1. 买卖双方同意按照约定价格进行支付和收取，支付方式为一次性付款。
2. 买方应在买卖合同生效之日起7个工作日内支付首付，支付后立即签署《转让契约》。
四、产权保障
1. 出卖方保证其拥有房屋产权，并承诺与第三人无任何纠纷。
2. 买方在支付全部购房款项后，应尽快到相关部门进行过户手续，确保产权变更顺利完成。
五、违约责任
1. 一方未按照约定履行各项义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 买卖双方一经签署该合同即视为同意并遵守其中的各项条款。
六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买方完成过户手续之日止有效。
2. 买卖双方应尽最大努力诚实守信，确保交易的公平、合法性。
就本次存量房（精装）买卖合同的约定，买卖双方均有认真阅读并理解，且无任何异议。
存量房买卖合同范本(南京).doc
存量房买卖合同范本（南京）.doc卖方：XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXX）买方：XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXX）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖条例》等有关规定，双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况卖方房屋（以下简称“该房屋”）坐落于XXX，建筑面积XX平方米。
房屋用途为XX，所有权证编号为XXXXXX。
二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币XX元整。
三、付款方式及时间买方一次性支付卖方该房屋全部交易款项。
买方应于本合同签订时支付全部交易款项XX％，即人民币XX元整；剩余XX％款项，即人民币XX元整，在房屋过户手续办理完毕且买方足额缴纳相关税费后支付。
四、过户及相关费用办理过户手续所需费用按照相关规定由买方和卖方各自承担。
卖方应协助买方办理房屋过户手续，所发生的税费等相关费用由买方承担。
五、交付房屋及产权转移登记买方应按照合同约定的时间及条件向卖方交付房屋，卖方应按照约定办理产权转移登记手续。
六、违约责任如一方未能按照合同约定履行相关义务，应向对方承担违约责任。
具体包括：1. 卖方违约：如未能按照约定时间交付房屋，应按照买方要求支付违约金，并赔偿由此给买方造成的损失；如未能按照约定办理产权转移登记手续，应按照买方要求支付违约金，并承担因此产生的税费和损失。
2. 买方违约：如未能按照约定时间支付交易款项，应按照卖方要求支付违约金；如因买方原因导致无法办理产权转移登记手续，应承担相应责任并赔偿卖方因此造成的损失。
七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市人民法院提起诉讼。
八、其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
十、补充条款：1. 卖方在交付房屋前应确保该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
南京市存量房买卖合同标准范文(七篇)
南京市存量房买卖合同标准范文甲方：_____ （卖方）联系方式：_____;常住地址：_____乙方：_____ （买方）联系方式：_____;常住地址：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
（一）甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
（二）乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
（三）违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约;如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
（四）协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
（五）本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
（六）甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
（七）协议自双方签字或者盖章之日起效。
（八）协议壹式____份，双方各执____份，负责人____份。
甲方：_____（签字） ;乙方：_____（签字）签订日期：____年____月____日南京市存量房买卖合同标准范文（二）甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____ 甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
南京存量房买卖合同常用范本6篇
南京存量房买卖合同常用范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于南京市（具体地址）的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：南京市_________区_________路（街）_________号_________单元_________室。
2. 房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。
产权证号：_________。
房屋质量良好，具体状况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥________元）。
此价格包括附属设施等在内，不包含过户等相关税费。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）给甲方。
剩余房款人民币（大写）______元整（￥_____元）在房屋过户手续办理完毕后交付给甲方。
具体支付方式由双方另行约定。
三、房屋交付及产权过户登记1. 甲方应于本合同签订后_____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋内没有任何人居住或设置担保物权等限制房屋产权的情形。
乙方应在甲方交付房屋时进行验收并签收确认书。
如甲方未在规定时间内交付房屋或存在影响使用的严重瑕疵，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
若乙方在甲方交付房屋时验收确认该房屋满足约定条件并接收房屋的，则视为该房屋已符合合同约定的交付条件且风险随之转移至乙方承担。
存量房买卖合同(南京)7篇
存量房买卖合同（南京）7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，乙方自愿购买甲方的存量房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下存量房买卖合同：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________________。
2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明文件：甲方已拥有该房屋的完全产权，并持有相关的权属证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房产交易价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币__________元；（2）首付款：人民币__________元，在签订本合同后_____天内支付；（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完全部房款后的_____天内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋清洁、维修等事宜，确保房屋交付时的良好状态。
四、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。
2. 如因政策调整导致税费变化，双方应按照新的政策规定承担相应税费。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应按照未交付房屋的价值向乙方支付违约金。