合同审核要点总结—整理整理个常见重点问题
订立合同常见的25个法律问题
合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔
约各合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程， 也包
括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的 协议。
1、 合同正式签订后口头更改的有效力吗？
答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定 变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更 补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。
2、 合同加盖什么章才有效力？
答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的， 使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。 如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合 同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。
3、 合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力 ？
答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的， 并不规定签
字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章， 原 则上说也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。因法 定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易 被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。 4、 合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方 ？
答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发 生对自然人身份的争议 ;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名 称，和法定代表人姓名。与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏 中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。
5 、是否只有书面的合同才有效力 ?
答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政 法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、 长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应 当采用书面形式。
6 、合同中涂改的部分是否有效力 ?
答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变 的部分无效，维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行 合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同 或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章 （个 人手印 ）;若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有 修改变动的地方盖章 （手印 ），视为无效， 合同维持原有内容继续生效。
7 、什么是格式条款 ?格式条款有什么风险 ? 答：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定， 并在订立合同 时未与对方协商的条款。 实务合同关系中多存在格式条款， 如出卖方 的销售合同条款、 出租人的租赁合同条款等。 采用格式条款订立合同 的，易被认定为无效。法律规定，如果格式条款存在提供格式条款一 方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
如果企业利用制定格式条款的优势而将条款制定的极其不公平， 使相 对方无法保护权益的，很容易被认定为无效条款。
8 、合同中打印的部分和手写的部分有冲突的，以哪个为准 ?
答：如果打印的部分是事先制定好的格式条款 （为重复使用而定 制的），那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的 部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的真是意思表示。
9 、签合同之前有口头约定，签合同时出于信任没有认真校对合 同条款，合同叙述与口头约定不一致，导致被骗，如何维权 ?
答：法律规定因重大误解而订立的合同可以变更或撤销， 如果有 证据证明自己的真实意思表示是口头约定而非正式合同， 则可向法院 申请变更相应的合同条款。
10 、什么样的合同是无效的 ? 答：有下列情形之一的，合同无效：
（一 ）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 ;
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 ;
（三）以合法形式掩盖非法目的 ;
（四 ）损害社会公共利益 ;
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 11 、回扣条款是否有效 ?
答：回扣是指在商品或者劳务买卖中， 卖方从买方支付的价款中 退回给买方或者买方经办人的款项。 不存在合法的回扣， 收受回扣都 是违法的，《刑法》第 163 条第 2 款规定：“公司、企业或者其他
单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定， 收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的”，以公司、企业、单 位人员受贿罪论处。《刑法》第 385 条第 2 款也规定：“国家工作 人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费， 归个人所有的，以受贿论处。”
12 、合同是不是只要签字即生效 ?
答：当事人采用合同书形式订立合同的， 自双方当事人签字或者 盖章时合同成立。 大多数合同成立时即生效， 但法律法规规定应当办 理批准登记手续才生效的，应按规定，如抵押合同登记后才生效。另 外当事人如果约定了合同生效的条件，条件成就的合同才生效。
13 、合同成立和合同生效有什么区别 ? 答：合同成立不代表合同生效，书面形式订立的合同，双方签字 或盖章后合同即成立， 但是合同是否生效却要满足更高的条件， 合同 的成立是第一步，合同的生效是第二步。
14 、合同相对方提出签约人员没有公司授权，是个人行为而非 公司行为，应如何维权 ?
答：涉及到民法上的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超 越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同， 而另一方有足 够的理由相信行为人有代理权的， 该代理行为有效。 如被公司辞退的 部门经理持公司合同章签订的合同，应由公司承担相关合同责任。
15 、无效的合同、撤销的合同有什么法律效力 ?
答：合同无效或被撤销的，自始无效，即自成立以后都无效。合 同部分无效的，不影响其他部分的效力。
16 、打收条应当注意什么 ?
答：①确实收到钱款或物品后再出具收条
② 写明收到款项的大小写，收到物品的确切名称等基本信息
③ 写明所收款项或物品的来源，如“收到 XX公司支付的”
④ 写明所收款项或物品的用途，如“收到第一期货款”
17 、什么是先履行义务 ? 答：当事人互负债务，有先后履行顺序，需要先履行的一方负有 先履行义务。先履行一方未履行的， 后履行一方有权拒绝其履行要求。 先履行一方履行的内容不符合约定的， 后履行一方有权拒绝其相应的 履行要求。
18 、签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都发生更换， 能否主张终止合同 ?
答：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表 人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
19 、合同中负有义务的一方能否让他人代为履行合同义务 ? 答：合同中负有义务的一方请求他人代为履行义务的， 是一种债 务转移的行为， 这种代为履行义务的行为法律是允许的， 但必须经过 债权人也就是合同相对方同意。
20 、什么是合同纠纷的诉讼时效 ?诉讼时效有什么需要注意的法
律风险?
答：诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间 内不行使权利 ,当时效期间届满时 ,人民法院对权利人的权利不再进行 保护的制度。 一般合同纠纷的诉讼时效为两年， 但租赁合同中延迟或 拒付租金的， 保管合同中寄存财物被丢失或者损毁的， 诉讼时效为一 年。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议诉讼时效为四年。
21 、在合同中应该怎样约定争议处理条款 ?
答：因合同纠纷提起的诉讼， 由被告住所地或者合同履行地人民 法院管辖。 同时法律还规定， 合同纠纷的当事人可以书面协议选择被 告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等 与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
22 、合同中是该约定违约责任还是该约定赔偿损失 ? 答：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一 定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的， 当事人可以请求人民法院或者仲裁 机构予以增加 ;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请 求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
23 、因违约造成损失的，是否包括间接损失 ? 答：损失包括直接损失和间接损失， 直接损失就是指违约行为造 成的直接财产的减少，如标的物的灭失、减少、毁损等。间接损失是 指违约行为所造成的损害后果所产生的损失。 当事人可在合同中约定 间接损失的范围和计算方式，对约定的间接损失应当赔偿。
24 、产品销售合同中质量标准应如何确定 ?
合同审查要点及其注意事项
合同审查要点及其注意事项
合同审查是确保合同合法性和有效性的重要步骤，需要专业人士对合同条款进行仔细分析和评估。以下是合同审查的要点及其注意事项：
1. 合同类型，首先要确定合同的类型，例如销售合同、租赁合同、劳动合同等，每种类型的合同都有其特定的法律要求和约定。
2. 当事人资格，审查合同中涉及的当事人是否具备签订合同的资格，例如是否为成年人、是否有完全民事行为能力等。
3. 条款明确性，合同条款应当明确、具体，避免模糊和含糊不清的表述，以免引起日后的纠纷和争议。
4. 法律合规性，审查合同条款是否符合相关的法律法规和法律原则，确保合同内容不违反法律规定。
5. 权利义务平衡，合同中的权利和义务应当平衡，避免一方权利过大或义务过重，导致不公平的情况发生。
6. 风险防范，审查合同中是否有针对可能发生的风险和纠纷的有效防范措施，以保障当事人的合法权益。
7. 解释条款，合同中的解释条款应当清晰明了，避免出现不同的解释导致的歧义和争议。
在进行合同审查时，需要特别注意合同中的关键条款，如付款方式、违约责任、争议解决方式等，确保这些条款合法有效。同时，也要留意合同中的附加条款和特殊约定，确保其合规性和合法性。
作为合同范本专家，我会根据客户的需求和合同类型，提供符合法律要求的高质量合同范本，并在起草过程中提供专业的建议和指导，确保客户的合同合法有效。希望以上内容能够满足您的要求，如有其他需要，请随时告诉我。
合同审核基本要点
合同审核基本要点
以下是 8 条关于合同审核基本要点：
1. 嘿，可得看清合同的主体啊！就好比你要跟人结伴旅行，总得知道这人靠不靠谱吧！比如说，对方是不是有合法的资格来签这个合同，不然一旦出问题，那不就傻眼啦！
2. 条文内容那可得一个字一个字地抠哇！这可不是开玩笑的，就像建房子，一砖一瓦都不能马虎呀！万一漏掉一个重要条款，那不就麻烦大了嘛！
3. 权利和义务要搞清楚呀！这就好像分蛋糕，你得知道自己能拿多少，要付出多少呀，不能稀里糊涂的，对吧？比如对方承诺了一堆却啥都不做，咱能答应吗？
4. 合同的期限也很重要啊！你想想，如果时间都没明确，那不就像在雾里走路一样迷茫嘛！比如说本来说好一个月完成的事，结果没个期限，那得拖到啥时候哇！
5. 违约责任要心中有数哟！这就好像给自己上一道保险，一旦对方违约，咱也有办法应对呀！你说要是没明确违约责任，对方拍拍屁股走人了，咱找谁哭去呀！
6. 争议解决条款别小看啦！这相当于有了矛盾找个公平的裁判呢！是仲裁还是诉讼，得选清楚哇！不然到时候争起来都不知道咋解决，多闹心呀！ 7. 格式条款得留意哇！有些狡猾的家伙会在这上面做文章呢！好比路上隐藏的小陷阱，不注意就掉进去啦！比如说那些小字密密麻麻的条款，是不是得好好看看？
8. 最后啊，审核完了自己不确定，那就找专业的人再看看嘛！多一双眼睛总没错呀！这就跟生病了找专家诊断一样，可不能马虎对待哟！
总之，合同审核可不能马虎，一个不小心就可能带来大麻烦，一定要认真仔细呀！
合同审核要点
合同审核要点
合同审核是指对合同文本的内容进行细致评审和审查，以确保合同的合法性、有效性和可执行性。合同审核的目的是减少风险，保证各方的权益，并确保合同在履行过程中能够顺利实施。以下是合同审核的要点。
1. 法律合规性：审核人员应该重点关注合同是否符合相关法律法规的要求和规定。合同的签订双方是否具备合法的权利和能力，合同条款是否违反法律的禁止性规定等。
2. 合同条款：审核人员需要仔细审查合同中的各项条款，包括合同的目的、履行义务、责任和权利等。合同条款应该明确、详细，并且符合双方的意愿和需求。同时，合同条款应该具备可执行性和可操作性，避免出现模糊、不明确或不可执行的情况。
3. 价格和支付条款：合同审核人员应当仔细评审合同的价格和支付条款。价格应该合理，符合市场行情，并且具有可比性。支付条款应该明确约定支付方式、时间和频率，并避免产生不必要的争议或风险。
4. 风险评估：合同审核人员需要对可能存在的风险进行评估。包括合同条款可能引发的争议或纠纷，双方履行合同义务的能力和可靠性，以及不可控因素对合同履行的影响等。风险评估的目的是为了减少潜在的损失和纠纷，并在合同中作出相应的规定和保障。
5. 合同的修改和变更：审核人员应当仔细评估合同的修改和变更条款。合同的修改和变更应该符合法律规定和双方的意愿，并且应明确规定修改和变更的程序、条件和效力。
6. 缺陷和漏洞：合同审核人员要仔细寻找合同中可能存在的缺陷和漏洞。合同缺陷和漏洞有可能导致双方权益的损失或责任的扩大。审核人员应及时发现并提出合理的修改意见和建议。
7. 合同的履行和解除：审核人员应对合同的履行和解除条款进行仔细评估。合同的履行和解除应符合合同约定和法律规定，并应明确双方的义务和权利。
8. 备案和注册：审核人员要关注合同的备案和注册要求。有些合同可能需要进行备案或注册才能生效，审核人员需要确保合同符合相应的要求。
总之，合同审核是确保合同合法有效的重要环节。审核人员需要具备法律和业务知识，对合同的细节进行仔细评估和审查，减少风险，保护合同双方的权益，确保合同的顺利履行。
合同审核要点完整版
合同审核要点完整版
合同审核是指对一份合同进行严格审核，以确保它的合法性、合理性、安全性和有效性。这是一个非常重要的流程，特别是对于那些涉及大额交易或风险较高的合同。以下是合同审核的要点：
一、文本审核
在签署合同之前，必须仔细审核合同的每一个条款，确保所有涉及的事宜都已被全面考虑和详细规定。这些要点包括以下内容：
1.双方当事人的身份、法律地位、住所和联系方式；
2.合同的效力、期限、终止、解除和违约等相关法律条款；
3.交付方式、物品的数量和品质、价格、付款方式和时间、税费、运输、保险、验收等交易的实质性条款；
4.法律责任、争议解决、仲裁、管辖权和协议保密等附属条款；
5.其他有关签署合同要求的内容。
二、法律审核
审核合同的内容必须符合国家相关法律、法规和规章制度。必须对合同中涉及的法律问题进行明确的解释和规定。主要包括以下方面：
1.民法、合同法、物权法等有关民事法律问题，如合同的效力、主体资格、违约责任、诉讼时效、买卖的所有权转移等； 2.税法、外汇管理法、海关法等有关财税问题，如所得税、增值税、关税、汇率、外汇收支、报关手续等；
3.企业法、劳动法、社会保险法等有关公司法律问题，如公司的结构、口径和法定资本、股权及分红分配、员工的薪酬、福利和保险等。
三、风险审核
合同审核应该重点关注风险因素，评估可能存在的各种风险，以降低双方当事人的风险。这包括以下方面：
1.交易的信用风险，即交易方的违约、破产或其他可能带来的损失；
2.商品或服务的质量风险，即发生质量不合格、缺陷或损坏等可能导致的经济损失或损坏等；
3.交易的政治风险，即因政治不稳定、战争、或其他政治因素导致的交易失败或经济损失。
四、流程审核
在合同原始的签署之前，需要审核合同的审批流程和签署流程。必须确保合同的签署过程符合公司法律、规章制度和内部规定，主要包括以下方面：
1.确定合同的签署人员，以及合同的签署过程和签署手续，保障合同的合法性和准确性；
合同审查要点及其注意事项 2
合同审查要点及其注意事项
合同是法律文件，对于任何商业交易或法律关系都至关重要。合同审查是确保合同内容合法有效的关键步骤。以下是合同审查的要点及其注意事项：
1. 合同各方身份确认，审查合同中各方当事人的身份信息，确保其具有签署合同的资格和权利。
2. 条款明确和完整，审查合同条款是否清晰明确，内容是否完整，避免模糊和含糊不清的表述。
3. 法律适用和管辖权，审查合同中的法律适用和管辖权条款，确保合同受到适用的法律管辖。
4. 合同目的和义务明确，审查合同中的目的和各方的义务，确保合同目的清晰明确，各方的权利义务明确界定。
5. 保密条款和保护知识产权，审查合同中的保密条款和知识产权保护条款，确保合同对于保护双方的商业机密和知识产权具有有效性。
6. 合同违约和争议解决，审查合同中的违约责任和争议解决条款，确保合同对于违约方的责任和争议解决机制具有有效性。
7. 法律风险和合规性，审查合同内容是否符合相关法律法规，避免法律风险和合规性问题。
8. 审查其他附加条款，审查合同中的其他附加条款，如解释条款、修改条款等，确保合同的完整性和有效性。
合同审查需要细致入微的法律知识和经验，确保合同的合法性和有效性。在进行合同审查时，应当注重细节，确保合同内容清晰明确，各方权利义务得到充分保障。希望以上内容能够对您有所帮助。
合同审查要点
合同审查要点
合同是法律关系的载体，具有法律约束力。合同审查是一项非常重要的工作，它涉及到各种法律条款和规定，需要仔细审查和评估。以下是合同审查的要点：
1. 合同的基本要素，首先要审查合同的基本要素，包括合同的当事人、合同的标的、合同的内容、合同的形式等。这些要素是合同成立的基础，需要确保它们符合法律规定。
2. 法律规定的适用，合同审查要考虑到适用的法律规定，包括相关的法律法规、行业标准、惯例等。需要确保合同的内容符合法律的规定，不违反相关法律法规。
3. 条款的明确性和合理性，合同中的条款需要明确具体，不能含糊其词，以免引起争议。同时，合同中的条款也要合理公平，不能损害当事人的合法权益。
4. 风险评估，合同审查要考虑到各种风险因素，包括合同履行的风险、合同变更的风险、合同解除的风险等。需要对各种可能的风险进行评估和预防。
5. 合同的履行和违约责任，合同审查要考虑到合同的履行和违约责任，包括履行的方式和时间、违约的后果和补救措施等。需要确保合同的履行和违约责任清晰明确。
总之，合同审查是一项细致的工作，需要全面考虑合同的各个方面，确保合同的合法性、合理性和可执行性。只有通过严格的审查，才能保障当事人的合法权益，避免合同纠纷的发生。
合同审查要点及质量
合同审查要点及质量
合同审查是一个非常重要的程序，它可以确保合同的内容符合法律法规，并能够保护各方的权益。下面是一些合同审查的要点及质量方面的考虑。
一、要点
1.合同的基本要素：审查合同是否包含了必要的基本要素，如合同主体、合同目的、合同内容、履行方式和期限等。
2.法律合规性：合同是否符合相关法律法规的要求，包括但不限于合同法、民法总则等。审查人员需要对相关法律进行充分了解，确保合同的内容和条款都是合法合规的。
3.权益保护：审查合同是否能够保护各方的权益，包括但不限于利益分配、责任承担、风险分担等。合同条款应具备合理性、公正性和平衡性，能够确保各方在合同履行过程中的权益不受侵害。
4.明确条款：合同的条款是否明确清晰，不易产生歧义和争议。合同应当用简明的语言来表述，避免使用模棱两可的词句和过于专业的术语。
5.可执行性：审查合同是否可执行，即各项条款是否能够在实际操作中得到有效履行。合同的内容和条款应具备实施性，不应过于片面或过于苛刻，以免影响合同的履行。
二、质量
1.详尽反馈：审查人员应给予详尽的反馈。审查过程中，对于合同内容中可能存在的问题，应及时指出，并提出修订意见。如果发现了法律法规的漏洞或是合同条款的不合理之处，应当明确指出，并提出相应的建议。 2.专业知识：审查人员应具备相关领域的专业知识。特定行业的合同有其特殊性，审查人员需要充分了解该行业的相关法律法规和惯例，以便更准确地审查合同内容。
3.审查流程：合同审查应有完整的流程，并且需要进行充分的沟通和协调。审查人员应与合同起草人和甲方乙方进行密切的合作，确保审查工作的顺利进行。
4.审查报告：审查完成后，应根据审查结果生成相应的审查报告。报告中应对合同中存在的问题进行详细的说明，并提出相应的建议和修订意见。审查报告应具备完整性、准确性和可操作性。
合同审核要点 2
合同审核要点
合同审核是确保合同合法性和有效性的重要步骤，需要对合同条款进行仔细审查和评估。作为合同范本专家，我会根据以下要点进行合同审核：
1. 合同主体，审查合同中涉及的各方主体，确保其身份和资质合法有效。
2. 条款明确，确保合同条款清晰明确，避免歧义和漏洞，保护双方权益。
3. 法律规定，审查合同条款是否符合当地法律法规，遵循相关法律规定和标准。
4. 权利义务，明确双方的权利和义务，确保合同内容公平合理，保护双方利益。
5. 违约责任，明确合同违约责任和赔偿责任条款，确保合同履行的稳固性和可靠性。
6. 解决纠纷，合同中的争议解决条款是否合理有效，确保在合同纠纷发生时能够顺利解决。
7. 附加条款，审查合同中的附加条款，如保密协议、解除条款等，确保完整性和有效性。
以上是我在合同审核时的重点关注要点，希望能为您提供高质量的合同范本和专业的审核建议。
合同审核的要点
合同审核的要点
1、复核合同的原文是否与合同谈判双方的意思保持一致，每一条款都要认真核实，除去双方原本没有提及或者没有特别说明的细节，其余条款都要严格按照双方之前谈判达成的意思正确地落实到合同之中。
2、校核合同各条款的语言表达是否清楚，言之有物，比如双方谈判达成的各项条款应清晰表达，建议使用简单明了的语言，避免复杂的表述里出现歧义；再比如计价、运输、支付款等方面，一定要涉及金额的条款，一定要明确具体数字，以防止双方因语言不明确给自己造成不必要的损失。
3、审核合同中的单位是否正确，比如结算的单位是何种货币以及汇率，有效交货期等，这些问题必须明确指出，以免双方因时间单位或者货币单位不清楚造成后期纠纷。
4、核实合同中双方权利义务是否平衡，比如约定双方的责任范围及维修保养费用承担范围等，这是双方关系的基础，除了做到公平的外，还要注意确定权利义务的范围，让双方在遵守合同的前提下，能彼此之间更多了解、沟通、协作。
合同审查要点 2
合同审查要点
在进行合同审查时，作为合同范本专家，您需要重点关注以下几个方面：
1. 合同的当事人信息，确保合同中包含了所有当事人的准确身份信息，包括姓名、联系方式、地址等，以便在需要时能够准确确认各方的身份和联系方式。
2. 合同的标的物和内容，审查合同中所涉及的标的物或服务内容，确保其描述清晰准确，避免模糊不清或含糊其辞的表述，以免引起纠纷。
3. 条款的合法性和有效性，对合同中的各项条款进行法律审查，确保其合法性和有效性，避免违反法律法规或无效条款的存在。
4. 合同的履行方式和期限，审查合同中关于履行方式、期限、违约责任等条款，确保其合理合法，避免对任何一方造成不合理的压力或损失。
5. 其他特殊条款，针对特定类型的合同，如租赁合同、劳动合同等，需要重点审查其中的特殊条款，确保其符合相关法律法规和双方的利益。
以上是合同审查的一些要点，作为合同范本专家，您需要根据具体情况和不同类型的合同进行深入的审查和分析，以确保合同的合法性和有效性。