外墙施工工艺成本控制
外墙工程成本利润预算方案
外墙工程成本利润预算方案一、前言随着城市建设的不断推进，外墙工程的建设需求日益增加。
外墙工程作为建筑的重要组成部分，对建筑的美观性、保温性以及结构稳定性等方面起着至关重要的作用。
因此，合理、精确的成本和利润预算方案对于外墙工程的施工管理和项目控制至关重要。
本文将针对外墙工程成本和利润预算方案进行探讨，旨在为相关建筑施工方提供参考。
二、外墙工程成本预算1.工程量清单编制外墙工程成本预算的第一步是进行工程量的清单编制。
在进行清单编制时，需要详细考虑工程中所需要的材料和人工等成本，以及工程所需的施工设备、机械设备及材料的配套费用。
同时，还需要对工程中所需的施工物料进行清单编制，按照墙体面积、门窗面积和其他装饰面积进行细致计算。
在清单编制过程中，需要充分考虑工程的实际情况，对材料的消耗进行充分估算与考虑，确保清单的准确性。
2.成本核算成本核算是外墙工程成本预算的重要环节。
在进行成本核算时，需要对工程中的各项费用进行详细的核算和计算，包括材料费、施工人工费、机械设备费和间接费用等。
同时，还需要对工程的工期进行充分的估算与考量，以确定施工的成本。
3.风险成本预算在进行外墙工程成本预算时，还需要对风险进行合理的预算。
因为外墙工程具有一定的风险性，如遇到材料供应不足、工人罢工以及天气等因素，都会对工程造成一定的影响。
因此，在成本预算中需要合理考虑并计入一定的风险成本，以防止出现风险事件时无法应对。
4.定额定价在进行外墙工程成本预算时，还需要结合相关的定额定价进行计算。
定额定价是对工程中的各项材料、人工、机械设备等费用进行明确规定和要求的文件，对于准确预算外墙工程成本具有重要作用。
因此，在进行预算时需要结合定额定价进行相应的计算和核算。
5.合理预算外墙工程成本预算的最终目的是要做到合理预算。
在进行成本预算时，需要充分考虑工程的实际情况，并进行准确计算和分析。
同时，还需要对各项费用进行详细的考虑和估算，以确保成本预算的合理性和准确性。
工程外墙涂料施工利润(3篇)
第1篇随着城市化进程的加快和人们对居住环境要求的提高，建筑工程外墙涂料施工已经成为建筑行业中的重要一环。
外墙涂料不仅能够美化建筑外观，提升城市形象，还能有效保护建筑结构，延长使用寿命。
本文将从成本、技术、市场等因素出发，对工程外墙涂料施工的利润进行分析。
一、成本分析1. 涂料成本：涂料是外墙涂料施工的主要材料，其成本直接影响利润。
根据市场调查，一般涂料价格在30元/公斤左右，按照4-6平米/公斤的涂刷面积，面漆单价应在6元/平米左右。
此外，抗碱底漆、腻子等辅助材料成本也需考虑。
2. 人工成本：人工成本是施工过程中的重要支出。
以北京地区为例，人工费约为10元/平米。
此外，施工过程中可能涉及吊栏、脚手架、辅料等费用，一般在3元/平米。
3. 税费及其他费用：税费和其他中间费用主要包括增值税、企业所得税等，根据项目规模和地区差异，费用约为2.3元/平米。
二、技术因素1. 施工工艺：合理的施工工艺可以提高涂料的使用寿命和装饰效果，从而降低返修成本。
采用先进的施工技术，如喷涂、滚涂等，可以提高施工效率，降低人工成本。
2. 基层处理：基层处理是外墙涂料施工的关键环节。
良好的基层处理可以保证涂料与基材的附着力，提高使用寿命。
基层处理成本约为1.0元/平米。
三、市场因素1. 市场需求：随着城市化进程的加快，建筑工程外墙涂料市场需求不断增长。
施工企业可以根据市场需求调整施工规模，提高利润。
2. 竞争格局：市场竞争激烈，施工企业需不断提高自身竞争力。
通过技术创新、降低成本、提高服务质量等方式，可以在市场中占据有利地位，从而提高利润。
四、利润分析1. 成本控制：通过合理控制材料成本、人工成本、税费及其他费用，降低施工成本，提高利润空间。
2. 技术创新：采用先进的施工技术和工艺，提高施工质量，降低返修成本，从而提高利润。
3. 市场拓展：拓展市场份额，提高施工规模，降低单位成本，提高利润。
综上所述，工程外墙涂料施工的利润受多种因素影响。
外墙粉刷工程施工方案(3篇)
第1篇本工程为某住宅小区外墙粉刷工程，位于我国某城市。
该住宅小区占地面积约10万平方米，总建筑面积约15万平方米，共有住宅楼20栋，每栋楼层数为6层。
本次工程主要对住宅楼的外墙进行粉刷，包括外墙腻子层、涂料层及保护层等。
二、施工准备1. 施工组织设计根据工程特点，成立以项目经理为组长，各专业工程师、施工员、质检员为成员的施工组织设计小组，负责编制施工方案，确保施工顺利进行。
2. 人员配置（1）项目经理1名，负责全面协调和管理施工工作；（2）施工员2名，负责现场施工管理和协调；（3）质检员1名，负责质量检查和验收；（4）技术员2名，负责技术指导和监督；（5）施工班组若干，负责具体施工任务。
3. 材料设备准备（1）材料：外墙腻子、涂料、砂纸、腻子粉、界面剂、固化剂、稀释剂等；（2）设备：高压无气喷涂机、搅拌机、砂纸、滚筒、刷子、梯子、安全带等。
4. 施工场地准备（1）清理施工现场，确保施工环境整洁；（2）设置施工警示标志，提醒过往行人注意安全；（3）搭建脚手架，确保施工人员安全作业。
三、施工工艺及流程1. 施工工艺（1）基层处理：清理墙面污渍、油污、锈迹等，用高压水枪冲洗干净；（2）界面处理：用界面剂处理墙面，提高腻子与墙面的粘结力；（3）腻子层施工：涂抹外墙腻子，分遍施工，每遍厚度控制在1-2mm，待前一遍腻子干燥后，再进行下一遍施工；（4）打磨处理：腻子层干燥后，用砂纸打磨平整；（5）涂料层施工：采用高压无气喷涂机喷涂涂料，分遍施工，每遍厚度控制在0.1-0.2mm；（6）保护层施工：待涂料层干燥后，涂刷保护层涂料。
2. 施工流程（1）施工准备：人员、材料、设备、场地等准备；（2）基层处理；（3）界面处理；（4）腻子层施工；（5）打磨处理；（6）涂料层施工；（7）保护层施工；（8）质量检查与验收。
四、施工质量控制1. 材料质量控制：严格按照国家标准和设计要求，选用合格的材料，确保施工质量；2. 施工过程质量控制：严格按照施工工艺进行施工，确保每道工序的质量；3. 质量检查与验收：施工过程中，加强质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量。
工程外墙线条专项施工方案
工程外墙线条专项施工方案一、工程概述在建筑外墙装饰设计中，线条是非常重要的元素之一。
线条可以起到分割、衬托、搭配和装饰的作用，是建筑外立面设计中的重要组成部分。
因此，在进行工程外墙线条专项施工时，需要进行精心设计和施工，确保线条的质量和效果。
本方案旨在对工程外墙线条专项施工进行规范化和系统化的管理，以确保施工质量和施工进度。
具体包括设计方案、施工工艺、材料选用和安全管理等内容。
二、设计方案1. 线条设计在进行外墙线条专项施工前，需要对线条进行精心设计。
设计包括线条的形状、尺寸、颜色和材质等内容。
设计要与建筑整体风格和装饰风格相匹配，保证线条与建筑的整体协调。
2. 施工方案施工方案包括线条施工的具体步骤、工艺流程、施工工具和设备等内容。
施工方案需要综合考虑施工条件和施工要求，确保施工的顺利进行。
三、施工工艺1. 准备工作在进行外墙线条施工前，需要进行工地准备工作。
包括清理施工场地、搭建施工脚手架、准备施工材料和工具等。
2. 基层处理外墙线条的施工需要在基层上进行。
基层处理是施工的关键环节之一，包括墙面清理、基层处理和防水处理等工作。
在基层处理过程中，需要保证基层的平整、牢固和干燥。
3. 线条施工线条施工是外墙线条专项施工的核心环节。
根据设计方案，选用合适的材料和工具进行线条的施工。
施工过程中需要保证线条的尺寸精准、形状美观，确保施工质量。
4. 精细加工在线条施工完成后，需要进行线条的精细加工。
包括修整线条的边缘、打磨线条表面、涂刷防水涂料等工作。
精细加工是保证线条效果的关键环节。
5. 清理工作线条施工完成后，需要进行工地清理工作。
清理工作包括清理施工材料和工具、清理施工场地和施工脚手架等。
确保工地的整洁和安全。
四、材料选用外墙线条施工所需材料包括线条材料、基层处理材料、粘结剂和防水涂料等。
在选择材料时，需要考虑施工要求和材料性能，确保材料的质量和施工效果。
五、安全管理在进行外墙线条专项施工时，需要严格遵守安全操作规程，确保施工人员的安全。
外墙真石漆施工工程案例(3篇)
第1篇一、工程背景XX小区位于我国某城市，是一座集住宅、商业、教育于一体的大型住宅小区。
随着岁月的流逝，小区外墙原装饰材料出现老化、褪色等问题，影响小区整体美观。
为了提升小区形象，业主委员会决定对小区外墙进行翻新改造，采用真石漆进行装饰。
二、工程概况1. 施工范围：小区外墙总面积约10万平方米。
2. 施工内容：外墙真石漆施工、基层处理、分格线处理、造型涂层施工等。
3. 施工材料：真石漆、腻子、底漆、面漆、美纹纸等。
4. 施工周期：预计60天。
三、施工工艺及要求1. 基层处理：对原外墙进行清理，去除浮尘、油污等杂质。
对裂缝、空鼓等问题的基层进行修补，确保基层干燥、平整、坚固。
2. 涂刷底漆：在基层处理完毕后，涂刷一道专用的底漆，增强真石漆与基层的附着力。
3. 分格线处理：根据设计要求，对墙面进行分格线处理，保证真石漆的分隔效果。
4. 真石漆施工：选择合适的喷枪，将真石漆搅拌均匀后，按照从上到下、从左到右的顺序进行喷涂。
喷涂时要保持喷枪与墙面的距离一致，以保证涂层的均匀性。
5. 造型涂层施工：在真石漆施工完成后，进行造型涂层施工，增加墙面层次感。
6. 撕除分格线：真石漆干燥后，撕除分格线材料，露出清晰的分格效果。
7. 涂刷面漆：为了增强真石漆的耐候性和抗污性，在表面涂刷一道专用的面漆。
四、施工过程及成果1. 施工过程：项目团队严格按照施工方案进行施工，确保施工质量。
在施工过程中，对施工现场进行严格管理，确保文明施工。
2. 施工成果：经过60天的施工，XX小区外墙真石漆施工工程圆满完成。
新外墙真石漆质感自然、色彩丰富，有效提升了小区形象。
五、工程总结1. 施工质量：项目团队严格按照施工规范和工艺要求进行施工，确保了工程质量。
2. 施工进度：项目团队精心组织、合理安排，确保了施工进度。
3. 施工安全：项目团队高度重视施工安全，严格执行安全管理制度，确保了施工安全。
4. 施工成本：项目团队在保证施工质量的前提下，严格控制施工成本。
外墙玻璃幕墙施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某城市，建筑高度为80米，占地面积为5000平方米。
外墙采用玻璃幕墙系统，旨在实现建筑的美观、节能和安全性。
以下为外墙玻璃幕墙施工方案。
二、施工准备1. 技术准备（1）组织施工技术人员学习相关规范、标准和操作规程，确保施工质量。
（2）对施工人员进行技术交底，明确施工工艺、操作要点和质量要求。
（3）对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
2. 材料准备（1）玻璃：选择符合国家标准的浮法玻璃，厚度不小于8mm，表面光洁，无裂纹、划痕等缺陷。
（2）铝合金型材：选用优质铝合金型材，表面处理应符合设计要求。
（3）密封胶：选用高性能硅酮密封胶，具有良好的耐候性、耐水性和粘结性。
（4）固定件：选用符合设计要求的固定件，如螺栓、螺母、锚固筋等。
（5）其他材料：如清洁剂、防锈漆、防腐剂等。
3. 工具准备（1）玻璃切割机、铝合金型材切割机、钻孔机、扳手、螺丝刀、水平尺、垂直尺、墨线、标尺等。
（2）电动工具：如电钻、电焊机、切割机等。
（3）手动工具：如锤子、錾子、扳手、螺丝刀等。
三、施工工艺1. 施工流程（1）现场测量放线（2）骨架安装（3）玻璃安装（4）密封胶施工（5）清理、验收2. 施工要点（1）现场测量放线根据设计图纸，对建筑外墙进行测量放线，确保幕墙安装位置准确。
（2）骨架安装骨架安装前，对铝合金型材进行切割、钻孔、组装等处理。
按照设计要求，将骨架与主体结构连接，确保连接牢固。
（3）玻璃安装玻璃安装前，对玻璃进行切割、清洗、检查等处理。
按照设计要求，将玻璃安装到骨架上，确保玻璃与骨架连接牢固。
（4）密封胶施工选用高性能硅酮密封胶，按照设计要求进行施工。
确保密封胶填充饱满、均匀，无气泡、裂缝等缺陷。
（5）清理、验收施工完成后，对幕墙进行清理，确保表面无污渍、灰尘等。
对施工质量进行验收，确保符合设计要求。
四、质量控制1. 材料质量控制对进场材料进行严格检查，确保材料符合国家标准和设计要求。
外墙保温装饰一体板施工工艺及成本分析
前百外墙保温装饰一体板是一种新兴的一体化材料，其技术特点是工厂统一预制生产，产量批次稳定，不受施工环境影响；安装方便简单，通过湿贴加专用扣件，不需借助龙骨结构，节约成本与工期；施工作业几乎无损耗，节约材料、无污染,充分显现绿色环保的特点，积极响应国家节能减排政策。
某项目采用一种绿色节能、施工方便的新型外墙保温装饰材料：外墙保温装饰一体板，替代常规保温、涂料施工，在大幅提升外墙观感质量的同时也有效避免了传统施工中易出现的浸水、裂纹等质量通病，优化后可节约施工周期15天,节约工程费用∏万元目录O1施工工艺流程02综合效益分析01施工工艺流程1.安装前准备1.1安装前外墙表面必须进行抹灰处理，抹灰质量达到中级抹灰标准，抹灰层不起泡、不空鼓、不掉砂、无裂纹。
剪力墙墙面有错模、胀模现象的，必须剔凿处理，避免影响一体板安装完成后的平整度。
局部凹陷部位，需进行抹灰处理。
抹灰总厚度大于或等于35I nm时，应分层次进行，中间应增加钢网固定加强，以增加基层整体强度。
当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于IOOmm o1.2外埸表面乐灰处理1.3安装前，可采用B1M技术做好外墙保温装饰板的排版分格图。
1.4施工前，对作业工人进行技术交底及安全交底。
外埸保温装饰一体板基率构造2.放线挂线安装前，应放出基准线。
基准线是施工起点的最初基准线，必须经过多次核实、确认。
放基准线首先在施工墙面上根据深化设计图把横向的基准线用墨线弹在墙体上。
纵向的基准线应在建筑物的顶层，使用细铁丝直接从顶层女儿墙位置吊下，确定垂直或顺直后，下端使用紧线器固定于墙体之上。
3.裁切加工保温装饰板3.1裁切锯的准备专用裁切锯电机功率4KW以上，转速不低于4000r∕min0采用金钢石锯片，根据保温层厚度确定锯片直径，一般采用300mm锯片。
3.2装饰板加工裁切的要求①裁切加工完成后的板材尺寸对角误差要求控制在3mm以内，长宽误差控制在2mπι以内。
玻璃幕墙工程施工方案优化与改进
玻璃幕墙工程施工方案优化与改进一、引言玻璃幕墙作为现代建筑中常见的外墙形式，不仅具备美观大气的外观，还能提供良好的采光效果和节能效果。
然而，在实际的施工过程中，由于各种因素的存在，工程质量、安全性和效率等方面仍然存在一些问题。
因此，本文将针对玻璃幕墙工程施工方案进行优化与改进，以期提高施工质量和效率，确保施工过程的安全和顺利进行。
二、材料选择与优化在玻璃幕墙工程中，材料的选择对工程的质量和效果至关重要。
首先，在玻璃的选择上，应考虑到其耐风压、断热性能以及抗紫外线能力等因素。
其次，密封胶的选择也需要谨慎，以确保其具备良好的粘接效果、耐候性和寿命。
三、施工工艺调整1. 施工流程优化玻璃幕墙的施工流程应合理安排，以确保各个工序的衔接和协调。
可以在施工前进行详细的施工计划，明确每个工序的时间节点和责任分工。
2. 严格质量把控在施工过程中，应加强对关键节点的质量把控。
例如，在玻璃安装前，应进行精确的尺寸测量和角度调整，以确保安装的精准度和稳定性。
同时，对焊接、固定等工艺环节进行质量检测，减少施工中的质量缺陷。
3. 加强安全管理安全意识和措施在玻璃幕墙工程中尤为重要。
施工现场应建立健全的安全管理制度，包括安全教育培训、人员配备和紧急救援预案等。
同时，需要加强对施工现场的监督和检查，确保人员的安全和材料的正确使用。
四、技术创新与应用1. 玻璃幕墙的自动化施工借助现代科技手段，可以引入自动化设备和机器人技术，实现玻璃幕墙的自动化施工。
这不仅提高了施工效率，还减少了人为操作的误差，提高了施工的精确度。
2. 新型材料的应用随着科学技术的发展，新型玻璃材料的涌现为玻璃幕墙工程提供了更多的选择。
例如，自洁玻璃、光伏玻璃等材料的应用，不仅提高了幕墙的功能性和美观性，还增加了其在采光和能源利用方面的优势。
五、经济与环保考虑1. 成本控制在玻璃幕墙工程中，成本的控制对项目的可行性和持续发展至关重要。
可以通过材料选择的优化、施工流程的合理安排和资源的合理利用等手段，降低施工成本，提高经济效益。
外墙保温结构一体化工艺工法研究、成本分析及应用前景
外墙保温结构一体化工艺工法研究、成本分析及应用前景摘要：外墙结构一体化保温板施工技术采用结构与保温同步施工，有效避免了施工中或施工后火灾的发生，大大缩短了施工工期，节约模板，减少支撑，降低了施工成本，设计施工技术简单，具有较好的经济社会效益。
本文探讨了建筑外墙保温与结构一体化技术的具体应用实践，通过对相关理论的概述，探讨了该技术的经济性及适用性，总结出此保温与结构一体化技术能够有效地减少外墙的保温层出现质量问题。
关键词：保温结构；一体化施工；成本控制；应用前景引言外墙保温与结构一体化系统较传统的技术来说，简化了施工步骤，在结构施工中就可以完成墙体保温层的设置，不再需要单独进行保温层的施工，减少了施工工艺，能够降低工程成本，加快施工进度，还可以起到节约资源，减轻结构自重的目的。
1 建筑外墙保温技术的重要性做好建筑外墙保温施工工作,既能够有效提高建筑物的隔热保温性能,也能够实现节能降耗。
采用建筑外墙保温节能技术,既不会影响建筑物外墙的美观性,也不会对工程维护造成影响。
另外,在房屋建筑中应用外墙保温技术,不仅能够有效控制建筑物内部温度和改善建筑物内部环境,还能够有效降低建筑物的能耗,有利于缓解能源短缺,从而进一步推动建筑行业的发展。
建筑外墙施工涉及的环节较多,其流程较为复杂。
其中,在建筑施工过程中充分应用建筑外墙保温技术,能够在一定程度上保证施工质量,有利于实现节能环保目标。
将节能环保技术应用于建筑外墙施工中,不仅能够在保护外墙的同时,延长建筑物的使用寿命,还能够有效避免建筑物受外界因素的影响。
另外,应用建筑外墙保温技术,还能够不断提高保温层结构的稳定性。
建筑外墙的抗裂层较薄,因此,施工单位需要在建筑外墙上增设保护层,并且积极应用保温节能技术,进而在不断提高外墙耐热性的同时,保证建筑结构的安全性。
2 外墙结构保温一体化系统简介外墙外保温系统由保温层，抹面层、固定材料和饰面层组成。
保温层因其受导热系数、强度、容重、耐火等级、抗冲击及透水性等多指标的限制，单一材料的保温层很难同时满足各项指标，所以复合保温层是一种较好的选择，目前其核心保温材料以EPS和XPS为主。
外墙修缮工程措施及方案
外墙修缮工程措施及方案一、概述外墙修缮工程是指对建筑外立面进行维修及改善的工程。
外墙修缮工程包括清洗、防水、防腐、重建、装饰和保护性修缮等工作。
这些工作旨在保护建筑外墙的结构完整性和美观性，延长建筑的使用寿命，提高建筑的价值。
二、外墙修缮工程措施及方案1.勘测与检查在进行外墙修缮工程前，首先需要对建筑外墙进行勘测和检查，明确外墙的损坏程度和原因。
勘测和检查内容包括外墙的结构材料、损坏部位、裂缝情况、防水层状况、装饰面层状况等。
通过勘测和检查，制定外墙修缮工程的详细方案和预算，确保工程的顺利进行。
2.清洗在外墙修缮工程中，清洗是一个重要的环节。
清洗外墙能够清除表面污物，减少外墙被污染的可能性，保持外墙的美观性。
清洗方式包括水洗、化学清洗和高压水清洗等。
根据外墙的材料和损坏情况，选择合适的清洗方式进行清洗，确保清洗效果和安全性。
3.防水外墙防水是外墙修缮工程的重要内容。
外墙防水能够有效防止雨水渗透到建筑内部，保护建筑结构不受侵蚀。
在进行外墙防水工程时，需要选择合适的防水材料和施工方法，确保防水效果和持久性。
常见的外墙防水材料包括聚合物改性沥青、聚氨酯弹性防水涂料、硅酸盐防水涂料等。
4.防腐外墙防腐工程包括对木质结构外墙的防腐处理。
防腐材料一般采用防腐剂浸渍、刷涂、喷涂等方式进行处理，有效延长木质结构外墙的使用寿命。
在进行外墙防腐工程时，需要注意选择适合的防腐材料和施工方法，确保防腐效果和安全性。
5.重建外墙重建工程针对外墙受损严重或出现严重裂缝的部位进行修复和重建。
重建工程包括外墙结构的修复、更换受损的外墙材料、加固外墙结构等。
在进行外墙重建工程时，需要根据外墙受损程度和原因制定详细的修复方案，确保修复效果和耐久性。
6.装饰外墙装饰工程是为了提高建筑外墙的美观性和艺术性。
常见的外墙装饰材料包括涂料、瓷砖、石材、陶瓷等。
在进行外墙装饰工程时，需要根据建筑风格和要求选择合适的装饰材料和施工方法，确保装饰效果和耐久性。
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浅谈外墙的施工工艺与成本控制关键词：成本控制；施工质量；利润；粘结
一、引言
随着建筑业市场的竞争加剧，如何搞好施工质量、施工工艺从而搞好成本控制，使经济效益最大化已经成为施工企业提高自身竞争力的重要途径。
比如就说外墙的施工，很多施工企业还没有意识到成本控制的重要性，没有将成本控制工作落到实处，或者是成本控制的体系不够完善，致使工程项目施工过程中出现了很多浪费，增加了工程项目的成本。
这必将导致施工企业利润的减少，减少企业的内部积累，也会降低施工企业的竞争力，从而阻碍企业的长远发展。
二、施工概况及成本控制概述
吕梁学院一期工程教学楼标段为本期工程最大的标段，总建筑面积为33886.15㎡。
其中外墙工程共计20826.29㎡，由14087.84㎡外墙陶瓷面砖；4934.95㎡外墙氟碳涂料；1803.5㎡玻璃幕墙三大分项工程组成。
大多数人认为建筑工程成本控制应从材料成本抓起，但是施工工艺的综合比选和确合实际施工方案的选择对施工的成本也起着举足轻重的效果。
特别是面对竞争激烈的建筑市场，有些工程量大而利润相对较高的项目却被建设单位无情的指定分包了。
针对种种不可预见的情况如何面对？我将本工程外墙重点从工程技术变更的控制；施工组织设计和方案的审查等几方面进行控
制。
第一、工程技术变更的控制
（1）砌体工程：本工程原图纸设计为300mm的水泥焦渣空心砖砌体，虽说水泥焦渣空心砖生产耗能低、重量轻、施工速度快，保温节能效果好，具有良好的经济效益及社会效益。
但是水泥焦渣填充墙体强度不高，用在外墙施工中难以保证外墙保温的打钉钻孔固定牢固性；根据当地的实际市场考察，当地市场上无宽度为300mm 的水泥焦渣空心砖，需要专门的预付款订购且每批材料必须先付款后发货。
这就占用了资金，减弱了资金周转利用。
大家都知道我们搞建筑的工程量大、施工周期长，大部分都是分期或分批付款，除一些小型材料现金直接购买外，大中型材料用现金购买基本是不存在的。
加气混凝土砌块的特性:○1砌筑方便，对建筑物的平面和空间变化无严格要求，能满足建筑设计变化的需要。
○2砌块制作工艺简单、机具设备简单、组砌灵活，可根据施工需要任意切割砌块。
○3具有较好的耐久、保温、防潮、隔热和耐火等性能。
○4可因地制宜充分利用本地区的地方市场规格材料。
另外还可以分期分批付款，达到赊货的目的，这样就加大了资金的周转利用次数。
通过对比收集相关资料我们向建设单位提出了外墙砌体变更为加气砼砌块的合理化建议，并得到建设单位认可。
外墙砌体经济对比表
名称单位工程量水泥空心焦渣砖单价（元/m3）加气砼砌块
单价(元/m3) 经济差额
(元)
外墙砌体 m3 2506 269.69 329.38 149583.14
备注本对比为原图纸设计与建设单位认可后的变更的对比。
（2）外墙保温工程：大多数人认为在图纸设计中外墙已经考虑了保温材料的导热系数、密度、抗压强度、粘结强度等等，施工中只需按照图纸设计和施工验收规范认真组织施工即可。
但是在实际施工中，需要采取有效的措施来减少外墙负荷。
其中在保证粘结材料的粘结性能的情况下，加大保温材料材料与墙体的粘结面的有效粘结面积尤为重要，如果因为墙体不平或有一些小的坑坑哇哇，或是局部墙体不能与大面平齐，那么就很难保证材料最大限度的与墙体粘结。
有的采用加厚保温板的办法来补齐，已达到“一时”美观的效果。
虽说外观好看了，但是能保证粘结力等于设计强度吗？恰恰是这种侥幸与惰性的心理为我们的安全隐患埋下了种子。
通过对比各种利害关系，收集相关资料我们向建设单位及设计单位提出了变更外墙保温的合理化建议，并得到建设单位一定的认可。
本工程原图纸设计由里到外做法为：
a、墙面基层。
b、70mm钢丝网架聚苯板（内外面喷界面处理剂）。
c、聚合物砂浆抹面。
变更后工程由里到外做法为：
a、墙面基层
b、刷zl界面剂。
c、15mm厚胶粉聚苯颗粒粘结保温浆。
d、55mm厚机械固定腹丝非穿透型单面钢丝网架聚苯板（内外面喷界面处理剂）。
e、15mm厚聚合物抗裂砂浆抹面。
通过上述做法比较大家可以明显看出，变更后增加了zl界面剂和15mm厚胶粉聚苯颗粒粘结保温浆，而减少了保温板的厚度。
变更后zl界面剂使得墙面基层与胶粉聚苯颗粒粘结保温浆粘结牢固，而胶粉聚苯颗粒粘结保温浆既起到保温的效果又能起到找平基层
的作用，使得保温板与墙体充分有效的粘结。
另外我们预决算人员与相关技术人员，在提出变更前依据合同有关条款结合要提出建议的保温变更认真研究，并根据2009年山西省建筑节能定额认真组价，已达到利润最大化。
最后虽然建设单位对对所建议的外墙保温进行了局部的修改，但我们的相关预决算人员仍然发现根据2009年山西省建筑节能定额可有两种组价方式。
这样虽说未达到我们理想的效果，但仍然开拓了我们一定的利润空间。
外墙保温经济对比表
名称单位工程量原图纸设计单价
（元/m2) 变更后单价
（元/m2) 经济差额
(元)
外墙
保温m2 17528 97.77 109.8 210861.84
122.21 428384.32
备注本对比为原图纸设计与建设单位认可后的变更的对比。
其中“变更后单价”与“经济差额”上下两栏分别为两种组价方式的单价与差额。
第二、施工组织方案的审查
在砌体、外墙保温、外墙面砖、外墙氟碳涂料、玻璃幕墙施工前均由项目经理牵头，项目工程师组织项目人员认真计算工程量、研究施工工艺、讨论具体施工方法并编制出切实可行的施工方案，并报分公司技术科审核。
真正做到干前心理有准备、肚里知根底。
加大对资源优化、利用对非关键线路工序的调整、减少由于不合理的方案或不必要的措施所带来的额外费用支出。
（1）外墙面砖工程：外墙面砖工程占本工程外墙的68%左右，为此我们认真研究并编制了外墙面砖专项施工方案和技术质量要求。
针对这么大的工程量建设单位也不会完全放给我们，本工程面砖由甲方指定厂家供货，这样就大大降低了我们的利润。
我们咋样才能变不利为有利？本工程原图纸设计以浅灰色与深灰色以1:9的比例“满天星”搭配粘贴。
针对此种情况我们向建设单位书面提出了，材料必须以1:9的比例包装后进场。
这样大大避免了我们在施工中容易出现的“乱找乱翻、深浅搭配不匀”的时间和质量观感。
更降低了瓷砖损耗保证了利润的实现。
外墙面砖经济指标对比表
名称单位工程量节约量经济指标（元）备注
外墙
面砖m2 14088 0.01
工日/m2 14088元深浅搭配
节约人工费
0.001
工日/m2 1409元严格排砖、挂线节约人工费
备注此对比基础为相邻建筑的兄弟单位。
（2）外墙氟碳涂料工程：
外墙氟碳涂料是一种刚刚开始应用的新型技术，约占工程外墙的24%左右。
我们本着“追新、求变、找创新”的理念，编制了切实可行的技术方案，对比概述如下：
图纸要求施工顺序：外墙保温施工完工后(毛面)→氟碳涂料（刮
腻子→底漆→中涂漆→面漆→罩光清漆）
施工方案施工顺序：外墙保温施工完工后(毛面) →外墙抹灰（光面）→氟碳涂料（刮腻子→底漆→中涂漆→面漆→罩光清漆）外墙氟碳涂料经济指标对比表
名称单位工程量图纸设计
市场单价方案市场单价抹灰增加单价经济指标
(元)
外墙氟碳涂料m2 4934.95 128元/m2 98元/m2 23.7
元/m2 31090.19
备注本对比均已实际市场包工包料价对比。
（3）玻璃幕墙工程：我国幕墙业在经济高速发展的背景下，用较短的时间完成了从起步到发展壮大的过程，可以这在建筑史上是史无前列的。
本工程玻璃幕墙约占总外墙面积的8%。
大家都知道玻璃幕墙作为一种比较高级装饰装修的工程，利润就相对来说较高，这就导致一些凭关系、凭实力（金钱）的盲目竞争者的出现。
进而导致一些材质伪劣、做工粗糙、违规施工、技术指导不到位等问题的出现，这些问题隐患终将影响工程质量。
大家都知道对建设单位直接指定分包的专业工程项目，我们只能收取2 ~ 5%的总承包服务费。
这对于我们有着丰富施工经验的企业来说如同“到嘴的肥肉又让给了别人，自己只是闻了闻肉香”。
针对这种情况我们相关技术人员认真编写了施工技术方案、收集了
相关技术指导资料、整理了历年的幕墙工程施工实例、推荐了具有一定资质的幕墙专业设计公司，就这样我们扬长避短，充分发挥了我们的技术优势，同分包方商定后，达成我方收取结算总金额18%的技术指导、设计、管理、配合和服务费用。
注：文章内所有公式及图表请用pdf形式查看。