土地剥离方案收费标准
建设占用耕地表土剥离再利用技术标准
建设占用耕地表土剥离再利用技术标准1.适用范围本标准适用于建设占用耕地表土剥离再利用的规划、设计、施工、验收和监测等环节。
2.术语和定义2.1表土剥离：指在建设占用耕地过程中，将耕作层土壤剥离并存放，以备再利用的工程技术措施。
2.2表土再利用：指将已剥离的表土重新用于农业生产或其他土地利用活动。
3.表土剥离对象与范围3.1表土剥离对象：建设占用耕地，包括水田、旱地、菜地等。
3.2表土剥离范围：根据建设占用耕地的情况，结合土地利用总体规划、城乡规划、村庄规划、土地整治规划等，合理确定表土剥离的范围。
4.表土剥离程序与技术要求4.1表土剥离程序：制定表土剥离方案→实施表土剥离→表土检测与评价→表土存储与保护。
4.2技术要求：表土剥离应采用适当的机械设备，如挖掘机、装载机等，剥离深度应控制在耕作层范围内（一般不少于20厘米），剥离后的表土应进行检测与评价，确保其质量符合再利用要求。
5.表土存储与保护5.1表土存储：选择合适的存储场地，应远离污染源，地表平整、排水良好、不易被侵蚀的地方。
存储场地应进行防渗处理，防止土壤污染。
5.2表土保护：采取必要的保护措施，如覆盖塑料薄膜、定期洒水等，防止表土风化、侵蚀和污染。
6.表土再利用要求6.1再利用方向：表土再利用应优先用于农业生产，特别是蔬菜、水果等附加值较高的农作物生产。
6.2再利用程序：制定表土再利用方案→实施表土再利用→再利用效果监测与评估。
6.3技术要求：表土再利用应符合相关技术标准，如土壤质量标准、农田灌溉水质标准等，确保再利用安全有效。
7.监测与评估7.1监测内容：对表土剥离和再利用的全过程进行监测，包括方案制定、实施情况、质量检测、效果评估等。
7.2监测方法：采用定期调查、取样检测、实地测量等多种方法进行监测，确保数据的准确性和可靠性。
建设占用耕地耕作层土壤剥离利用工作操作流程
一、剥离范围（一）需进行耕作层土壤剥离的范围建设项目占用下列耕地的, 占用前应将耕地耕作层土壤进行剥离:1.农用地转用项目新增建设用地占用的耕地和永久基本农田；2.临时用地占用的耕地；3.设施农业用地涉及破坏耕作层的耕地；4.按照相关规定需要进行表土剥离的其他耕地。
（二）可不纳入耕作层土壤剥离的范围建设项目占用下列耕地的, 可不纳入耕作层土壤剥离范围:1.耕地坡度大于25度或建设占用耕地耕作层土壤已被严重破坏、严重污染、沙化、盐碱化等不适宜剥离利用的, 经项目所在地自然资源管理部门会同农业农村主管部门认定, 报经区、县（市）政府同意后可不实施耕作层土壤剥离利用；2.涉及国家安全、军事、抢险救灾等急需临时占用耕地的, 可不纳入剥离利用范围；3.经项目所在地自然资源管理部门会同同级农业农村、生态环境主管部门共同认定不宜剥离利用的耕地可不剥离耕作层。
二、实施主体建设占用耕地耕作层土壤剥离利用工作由各区、县（市）政府统一组织实施。
（一）成片开发项目及城镇批次用地占用耕地的, 由项目所在地区、县（市）政府具体实施耕地耕作层土壤剥离。
土壤剥离、运输、存储、利用等费用纳入供地成本。
单独选址项目占用耕地的, 耕作层土壤剥离利用的实施主体是建设用地单位, 剥离、运输、存储等相关费用纳入项目开发成本。
（二）使用农村集体建设用地占用耕地的, 由村集体经济组织负责实施耕作层土壤剥离, 并承担相关费用。
（三）临时用地、设施农业用地需要剥离利用的, 由项目用地单位（个人）实施耕作层土壤剥离, 并承担相关费用。
（四）跨区的非单独选址基础设施建设项目, 由建设主体负责实施耕作层土壤剥离, 并承担剥离费用。
三、方案编制（一）耕作层土壤剥离利用方案编制主体农用地转为建设用地获批后, 实施主体可自行或委托第三方机构编制耕作层土壤剥离利用方案。
临时占用耕地的耕作层土壤剥离利用方案可纳入土地复垦方案的内容。
（二）耕作层土壤剥离利用方案编制依据耕作层土壤剥离利用方案的编制应严格依据黑龙江省地方标准《建设占用耕地耕作层土壤剥离利用技术规范》（DB 23/T 2913-2021）、中华人民共和国土地管理行业标准《耕作层土壤剥离利用技术规范》（TD/T 1048-2016）的要求进行编制。
土地复垦方案收费标准
土地复垦方案收费标准关于土地复垦方案的编制凡已经或可能因挖损、塌陷、压占、污染等原因对土地造成破坏的生产建设项目(生产项目是指开采矿产资源、烧制砖瓦等项目；建设项目是指交通、水利、能源等项目)，土地复垦义务人均应编制土地复垦方案。
土地复垦方案分为“土地复垦方案报告书”和“土地复垦方案报告表”。
土地复垦收费标准1.挖损和塌陷破坏的土地,按复垦规划要求需要充填平整恢复耕地的，土地复垦费按下列标准收取；(1)充填取土运距在50米以内的，充填土方每立方米1.00-1.60元；(2)充填取土运距在50-300米之间的，充填土方每立方米1.50~2.80元；(3)充填取土运距在300~2000米之间的，充填土方每立方米2.00~4.40元；(4)充填取土运距在2000米以上的，运距每增加500米，充填土方每立方米加收0.20-0.40元。
2.挖损和塌陷破坏的土地,按复垦规划要求需要充填平整用于其他生产和建设的，土地复垦按下列标准收取:(1)充填取土运距在50米以内的，充填土方每立方米1.00-1.30元；(2)充填取土运距在50-300米之间的，充填土方每立方米1.50~2.50元；(3)充填取土运距在300~2000米之间的，充填土方每立方米2.00~4.10元；(4)充填取土运距在2000米以上的，运距每增加500米，充填土方每立方米加收0.20-0.40元。
3.挖损和塌陷破坏的土地,按复垦规划要求不需要充填就地势改造利用养殖业的，土地复垦费按下列标准收取；(1)破坏土地面积在Ioooo平方米以内的，破坏土地每平方米1.00~2.00元；(2)破坏土地面积在IOOoO~50000平方米之间的，破坏土地每平方米0.80~150元；(3)破坏土地面积在50000平方米以上的，破坏土地每平方米0.50~100元。
4.压占破坏的土地，按复垦规划需要清除堆积物恢复耕地的，土地复垦费按下列标准收取：(1)清除堆积物运距在50米以内的，清除每立方米的堆积物1.00~1.50元；(2)清除堆积物运距在50~300米之间的，清除每立方米堆积物150~2.70元;(3)清除堆积物运距在300〜2000米之间的，清除每立方米堆积物2.00-4.30元；(4)清除堆积物运距在2000米以上的，运距每增加500米，清除每立方米堆积物加收0.20-0.40元。
拆除违章建筑方案价格
拆除违章建筑方案价格
拆除违章建筑的方案价格因具体情况而异，以下是一个大致的价格参考：
1. 定位调查和初步方案设计费用：根据违章建筑的具体情况，需要进行相关调查和初步方案设计，包括实地考察、测量绘图等工作。
通常该项费用在5000-10000元之间。
2. 撤离和拆除费用：违章建筑拆除工程需要撤离相关设施和人员，以及拆除违章建筑本身。
费用包括人力、设备和材料等，由于具体情况的不同，该项费用在5000-10000元每平方米之间。
3. 土地复垦费用：拆除违章建筑后，需要对土地进行复垦处理，主要包括清理、平整和种植等工作。
费用受土地面积和复垦难度等因素影响，在2000-5000元每平方米之间。
4. 相关手续费用：拆除违章建筑需要办理相关手续，如环评、工程验收和土地权属登记等，费用包括各种手续的申请费、审批费和登记费等。
根据具体情况，费用在5000-10000元之间。
需要注意的是，以上的价格仅供参考，实际价格会因具体情况的不同而有所变化。
如果需要拆除违章建筑，需要根据具体情况进行调查，选择专业的拆除公司进行方案设计和报价。
同时，在选择拆除公司时，要注意选择有资质和经验的公司，确保施工安全和质量。
土地剥离施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类基础设施建设需求日益增长。
土地剥离施工作为基础设施建设的前期工作，对于保障工程顺利进行具有重要意义。
本方案针对某建设项目，制定了一套科学、合理、可行的土地剥离施工方案。
二、工程概况1. 工程名称：某建设项目土地剥离工程2. 工程地点：某市某区3. 工程规模：土地剥离面积共计XX万平方米4. 工程内容：主要包括土地剥离、土方运输、临时堆放场建设等5. 工程期限：XX个月三、施工组织与管理1. 施工组织机构（1）项目经理部：负责整个工程的组织、协调、指挥和监督。
（2）施工班组：负责具体施工任务。
2. 施工管理（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。
（2）建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。
（3）加强施工人员培训，提高施工人员素质。
（4）加强施工设备管理，确保设备完好、安全。
四、施工方案1. 土地剥离施工流程（1）测量放样：根据设计图纸，确定土地剥离范围，进行测量放样。
（2）场地平整：对剥离区域进行平整，确保地面标高符合设计要求。
（3）土地剥离：采用挖掘机、推土机等机械设备进行土地剥离。
（4）土方运输：将剥离的土方运输至指定堆放场。
（5）临时堆放场建设：在施工现场建设临时堆放场，用于堆放剥离的土方。
2. 土地剥离施工方法（1）挖掘机剥离：采用挖掘机进行土地剥离，挖掘机可快速、高效地完成剥离工作。
（2）推土机配合：在剥离过程中，使用推土机对剥离后的土地进行平整。
（3）土方运输：采用自卸汽车进行土方运输，确保运输安全、高效。
3. 土方运输方案（1）运输路线：根据施工现场实际情况，合理规划运输路线，确保运输路线畅通。
（2）运输时间：根据工程进度和土方运输量，合理安排运输时间。
（3）运输车辆：选用符合要求的自卸汽车进行运输，确保车辆性能良好。
4. 临时堆放场建设方案（1）堆放场选址：根据工程需要，选择合适的堆放场位置，确保堆放场安全、稳定。
耕作层土壤剥离和再利用实施方案编制浅述
耕作层土壤剥离和再利用实施方案编制浅述关键字：耕作层土壤剥离利用工艺保障实施建设占用耕地耕作层剥离再利用是新时代实行最严格耕地保护制度、推进生态文明建设的重要举措，是保护优质土壤资源、实施藏粮于地战略的具体体现，是提高耕地质量的有效途径，也是落实“占优补优、占水田补水田”要求的重要抓手。
一、编制总则1 编制目的1、根据现场勘查结果，明确剥离范围，并根据项目建设时间，合理确定工程实施计划。
2、按照工程技术要求，确定耕作层土壤剥离和再利用方案、明确要求达到的技术标准和技术参数，计算工程量，提出工程的投资概算，为工程的实施提供资金使用依据。
3、提出方案实施的保障措施，为项目单位开展相应的工作提供技术依据，并将耕作层土壤剥离和再利用工程列入项目建设的总体安排和年度计划，按方案有计划、有组织的实施。
4、为自然资源行政主管部门的执法检查、监督本项目建设中耕作层土壤剥离和再利用工作提供管理依据。
1二、项目概况简述1.确定项目地理位置，各地块占地面积。
2.确定项目所在地的地理位置、地貌类型、气候、土壤、生物多样性、水文条件等。
3.分析项目区各种情况等。
4.工程设计（1）根据土壤调查情况，对土壤进行质量评价，确定土壤各项指标符合耕地层剥离指标范围要求。
（2）确定耕作层剥离区根据项目土壤质量和土壤环境质量评价报告，结合实地情况剥离区提取剥离图斑，确定剥离面积，进行实地探勘土地利用情况。
5.剥离土方量计算剥离区土方量计算公式如下：Q s—剥离区土壤剥离土方量（m3）；S i—第i个剥离单元的剥离面积（m2）；H i—第i个剥离单元的剥离厚度，根据调查取平均值（m）；f s—剥离率（%），受剥离施工工艺，项目规模等因素影响，一般大于等于90%。
遵循“应剥尽剥”的原则，考虑施工过程中的损耗，本项目取95%。
根据《耕作层土壤剥离利用技术规范》（TD/T1048-2016），剥离率不应低于90%，考虑到剥离施工工艺、项目规模等因素影响，确定剥离土方量，例表3。
土壤剥离利用技术规范
21.23
7.1.1在耕作层土壤剥离之前，应按规定做好土壤调查工作，视土壤评价结果再安排剥离区域和厚度，选择合理的施工工艺。耕作层土壤剥离应尽量与土壤回覆同步进行。
7.1.2在耕作层土壤剥离中，应考虑分区、分层剥离措施，并减少对土壤结构的破坏。
7.1.3禁止在雨天实施剥离工作。在雨后实施剥离时，应严格控制土壤的含水量。
c）剥离后的土壤应利用纸薄进行登记，详细载明运输车辆、剥离单元、储存区或回覆区、土壤类型、质地、土壤质量状况、数量等，并建立备查档案。
土壤运输
21.26
8.1.1土壤运输包括将耕作层土壤从剥离区直接运送至回覆区或储存区，也包括将耕作层土壤从储存区运送至回覆区。
8.1.2土壤运输应遵从线路最短，成本最低的原则。
c）坚持生态保护的原则。应加强生态环境保护，防止水土流失及其他生态安全隐患，降低生物多样性减少的风险，注重保护和改善耕地资源的生态环境。
d）坚持统筹实施的原则。应与土地整治项目相结合，保证耕作层土壤剥离利用活动在时间、空间上的衔接，并尽量做到“应剥尽剥，即剥即用”。
4.0.3在开展耕作层土壤剥离利用之前，应依据有关部门土壤污染调查成果，分析污染类型和程度，制定针对性的耕作层土壤剥离利用方案。没有土壤污染调查成果的，应先行开展土壤污染调查，掌握耕地污染类型和程度。严禁将污染土壤用于耕地建设。土壤环境质量标准执行GB 15618—2008的规定。
a）剥离率不应低于90%。该值与剥离区面积和剥离工艺有关。
b）回覆率不应低于85%。当出现三个以上剥离片区时，回覆率不应低于80%。该值与剥离回覆区面积和整个剥离、运输、储存和回覆过程的施工工艺有关。
c）回覆后的土壤容重一般宜在1.35—1.50g/cm3之间，偏砂性土壤取大值，偏粘性土壤取小值。超出限值时，应在耕作层土壤回覆后采用压实或翻耕等改良措施。
复垦方案收费标准
复垦方案收费标准1. 引言本文档旨在明确复垦方案的收费标准，并详细描述了各种复垦项目的价格计算方法。
复垦方案是指将废弃的或受损的土地恢复到可用状态的一系列行动。
收费标准的制定是为了确保复垦项目的可持续性并提供公正透明的服务。
2. 收费标准的原则在制定复垦方案收费标准时，我们遵循以下原则： - 公平公正：收费标准应公平合理，确保所有客户都能享受到公正的服务。
- 透明度：收费标准应清晰明了，客户可以清楚了解费用构成。
- 可持续性：收费标准应保证项目的可持续性，以确保长期服务的提供。
3. 收费项目和计算方法3.1 前期调研和咨询费用在制定复垦方案之前，我们需要进行前期调研和咨询，以了解客户的需求和所面临的具体问题。
这部分费用的计算方法如下：前期调研和咨询费用 = 咨询时间 × 单位时间费用3.2 方案设计和报告费用方案设计和报告是复垦方案的核心内容，包括方案设计书和详细报告的编制工作。
这部分费用的计算方法如下：方案设计和报告费用 = 方案设计和报告工作量 × 单位工作量费用3.3 土地复垦费用土地复垦是复垦方案中最核心的部分，包括除草、平整、培土、播种等工作。
这部分费用的计算方法如下：土地复垦费用 = 复垦面积 × 单位面积费用3.4 监测和评估费用在复垦方案实施过程中，监测和评估工作是必不可少的，以确保复垦效果的达到和维护。
这部分费用的计算方法如下：监测和评估费用 = 监测和评估次数 × 单次监测和评估费用4. 收费标准的具体数值具体的收费标准数值根据复垦方案的复杂程度和市场需求而定。
以下为示例收费标准：•咨询时间费用：100元/小时•方案设计和报告工作量费用：500元/天•单位面积费用：10元/平方米•单次监测和评估费用：200元/次5. 结论本文档明确了复垦方案的收费标准，并提供了具体的计算方法和示例收费标准。
我们希望通过制定公正透明的收费标准，为客户提供可持续的复垦服务，并确保服务质量和客户满意度的提高。
长沙市房屋征收项目拆除工程取费参考标准
长沙市是我国中部地区的一个重要城市，其城市建设一直在不断发展壮大。
在城市建设过程中，随着城市规划的更新和改变，一些老旧建筑需要进行拆除和征收。
作为长沙市房屋征收项目的一部分，拆除工程的取费一直备受关注。
下面将就长沙市房屋征收项目拆除工程取费的参考标准进行详细介绍。
一、拆除工程取费标准长沙市房屋征收项目拆除工程取费的标准主要根据国家相关规定和当地实际情况而定。
根据长沙市规划和自然资源局发布的《长沙市城市房屋征收和拆除补偿的管理办法》，拆除工程取费按照建筑面积进行计算，具体标准如下：1. 拆除补偿费根据被征收房屋的实际建筑面积和补偿标准，计算拆除补偿费。
一般以每平方米的拆除补偿费用为依据，按照实际建筑面积进行计算。
具体的拆除补偿费用标准会根据不同的地段和房屋类型而有所不同。
一般来说，城市中心地区和高档住宅区的拆除补偿费用会相对较高，而郊区和普通住宅区的费用则相对较低。
2. 工程费在拆除工程中，还需要考虑到拆除的实际工程费用，包括人工费、材料费、机械设备费用等。
这些费用根据实际拆除工程的复杂程度和规模而定，一般由拆除施工单位进行合理计算，并在征收补偿中予以体现。
3. 环境治理与恢复费在拆除工程之后，还需要对拆除现场进行环境治理和恢复工作，包括场地清理、绿化修复等。
这些费用也需要纳入拆除工程取费的范畴。
4. 其他费用除了上述提到的费用之外，还有一些其他与拆除工程相关的费用需要进行考虑和费用核算，例如监理费、沟通费、审计费等。
二、拆除工程取费的合理性长沙市房屋征收项目拆除工程取费标准的合理性是需要关注的重要问题。
合理的拆除工程取费标准可以保障拆迁户的利益，避免因为取费不合理而导致纠纷和争议的产生。
另合理的取费标准也可以保障城市建设项目的顺利进行，确保拆除工程取费能够覆盖实际相关成本，保障企业和施工单位的合法权益。
针对以上问题，长沙市政府和相关部门一直在不断进行研究和探讨，吸取国内外相关城市建设经验，并根据长沙市的实际情况来进行合理的拆除工程取费标准制定。
土地剥离实施方案
土地剥离实施方案一、背景随着城市化进程的加快和农村经济结构的转型升级，土地剥离成为了当前农村改革的重要议题。
土地剥离是指将农村集体经济组织的土地使用权与农户的土地承包经营权分离，由农村集体经济组织统一流转经营，实现规模化、集约化经营的一项改革措施。
二、目标土地剥离的实施旨在提高农村土地的集约化经营水平，促进农村产业结构优化升级，增加农民收入，推动农村经济的可持续发展。
三、实施步骤1. 制定政策法规政府部门应当及时出台相关政策法规，明确土地剥离的具体实施办法和政策支持措施，为土地剥离提供政策保障。
2. 组织宣传政府部门应当积极组织宣传，向农民普及土地剥离的意义和好处，引导农民积极参与土地剥离，并加强对农民的培训，提高他们的法律意识和经营管理水平。
3. 完善流转机制建立健全土地流转市场，规范土地流转行为，确保土地剥离的合法、有序进行。
同时，鼓励农村集体经济组织与农户签订长期土地流转协议，保障双方的合法权益。
4. 支持政策政府应当出台支持政策，为农村集体经济组织提供财政补贴、税收优惠等支持，鼓励他们参与土地剥离，推动农村土地的规模化、集约化经营。
5. 强化监管加强对土地剥离实施过程中的监管力度，防止出现违法违规行为，保障农民和农村集体经济组织的合法权益，维护农村社会稳定。
四、风险防范在土地剥离的实施过程中，可能会出现一些风险和问题，政府部门应当及时采取措施予以防范和解决。
比如，加强对土地流转市场的监管，防止土地流转价格虚高，保障农民的合法权益；加强对土地流转合同的审查，防止出现合同纠纷；加强对农村集体经济组织的指导和扶持，确保他们能够承担起土地剥离的责任。
五、总结土地剥离是农村改革的重要举措，对于提高农村土地的利用效率，促进农村产业结构的优化升级，增加农民收入，推动农村经济的可持续发展具有重要意义。
政府部门应当积极出台政策支持，加强宣传引导，完善相关机制，防范风险，推动土地剥离的有序实施。
希望通过我们的共同努力，能够实现农村土地剥离的良好效果，为农村经济的发展注入新的活力。