企业价值评估方法的选择及适用性
企业价值评估方法的选择及适用性
税二 邱月壮 2007092203
企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，并充分考虑影响企业获利能力的诸因素，对企业整体公允市场价值进行综合性评估。企业价值评估方法有成本法，收益法和市场法。
一、三种企业价值评估方法简介：
(一)成本法
成本法又称为资产基础法。成本法是以资产负债表为导向的评估方法。注册资产评估时运用成本法进行企业价值评估，应当考虑被评估企业所拥有的所有有形资产、无形资产以及应当承担的负债。成本法分别每一种资产估算其价值，将每一种资产对企业价值的贡献全面地反映出来，该方法不但涉及到未入账的有形资产、无形资产和负债的确定和评估。而且也对已计入资产负债表中的资产和负债进行重估。我国企业价值评估长期以来采用成本法，说明成本法有一定的适用性。
(二)收益法
收益法又称为收益现值法，是指通过分析目标企业的相关收入和成本费用，确定其未来收益并将其折现或资本化，从而估算出目标企业价值的方法。收益法的理论基础在于预期原则，即企业的价值是由其预期的未来收益确定的。实际上作为一个理智的投资者在投资一项资产时，所愿支付的货币数额不会高于所投资的资产在未来能为其带来的回报，即收益额，而收益法利用投资回报和收益折现等技术手段，把评估对象的预期产出能力和获利能力作为评估标的来估算目标企业的价值，容易被交易各方所接受。
(三)市场法
市场法又称现行市价法。它并不直接表明一种资产的价格是否合理，而是表明它相对于其他类似资产的价格是否合理。在目标企业价值评估中，它是指通过对与目标企业相似的可比公司的分析，以及对购买方为可比公司所愿支付购买价格的分析，采用必要的比较程序，估算目标企业的价值。市场法充分考虑了已被市场检验的可比公司成交价格，并以此来判断和估测目标企业的价值。评估结果会更贴近市场，也更容易被资产交易各方接受。因此在可比公司数据充分的情况下，该方法运用得较为广泛。
二、三种企业价值评估方法运用条件：
(一)运用成本法进行企业价值评估的条件
一是进行价值评估时目标企业的表外项目价值，如管理效率、自创商誉、销售网络等，对企业整体价值的影响可以忽略不计；二是资产负债表中单项资产的市场价值能够公允客观反映所评估资产的价值；三是投资者购置一项资产所愿意支付的价格不会超过具有相同用途所需的替代品所需的成本。
(二)选择收益法进行企业价值评估的条件
一是投资主体愿意支付的价格不应超过目标企业按未来预期收益折算所得的现值；二是目标企业的未来收益能够合理地预测，企业未来收益的风险可以客观地进行估算，也就是说目标企业的未来收益和风险能合理的予以量化；三是被评估企业应具持续的盈利能力。
(三)采用市场法进行企业价值评估的条件
一是要有一个活跃的公开市场，公开市场指的是有多个交易主体自愿参与且他们之间能进行平等交易的市场，这个市场上的交易价格代表了交易资产的行情，即可认为是市场的公允价格；二是在这个市场上要有与评估对象相同或者相似的参考企业或者交易案例；三是能够收集到与评估相关的信息资料，同时这些信息资料应具有代表性、合理性和有效性。
三、三种企业价值评估方法的运用：
(一)成本法的运用
成本法是指在评估一个企业价值时，把这个企业的全部资产按评估时的现时重置资本扣减各项损耗来计算企业价值的方法。成本法评估企业价值，实际上就是在资产清查和审计的基础上将企业整体资产化整为零，以单项资产的评估为起点，对各项有形资产、无形资产分别根据各自的特点和使用状况。用重置资本减去贬值来确定各组成要素资产的个别价值，最后将全部资产进行加和。一个企业的整体价值并不等于企业各单项资产的价值之和，单项资产组合需要组织成本，组合后的资产整体价值还会发生增值。对一个企业的价值评估，主要是对发生了增值的资产整体进行评估，是对其未来服务潜能产生的收益评估。换言之，价值评估应该是对企业内在价值、经济价值的评估，着眼于未来。而成本法着眼于现在资产的重置价值。所以从严格意义上来说， 成本法并不是评估企业价值的方法。当然，成本法非常适合每一单项资产的单独评估，我国目前还处于计划经济向市场经济的转轨阶段，市场经济不完善，产权交易市场不发达。大量的国有和集体企业要进行改制重组、拍卖兼并，没有交易活跃的市场作比较，只能对企业实有资产进行客观的评估。
(二)收益法的运用
收益法通常又被称作收益现值法。我们在进行资产评估时有一个重要的方法是收益现值法。收益现值法是指通过估算被评估资产在未来尚可使用年限内的预期收益。并采用适当的折现率折现成现值，然后累加求和，得出被评估资产的评估值的一种资产评估方法。运用收益现值法进行资产评估时。是以该资产投入使用后连续获利为基础的。另外投资者投资购买该项资产时。一般要进行可行性分析，其预计的内部回报率只有在超过评估时的折现率时才肯支付相应货币额来购买该项资产。收益法通常被认为比成本法和市场法更适用于企业价值评估，特别是在涉及为企业并购服务时。收购者投资于目标企业是预期能获取未来收益，但是这种预期的未来收益因具有不确定性而蕴含着风险。收益法为量化影响企业价值的这些关键变量提供了路径。但是并非所有的企业价值评估均适用收益法。在运用收益法对企业价值进行评估时，必要的前提是判断企业是否具有持续的盈利能力且能够被合理的计量。只有当企业具有持续的盈利能力且能够被合理的计量时，运用收益法对企业进行价值评估才具有意义。
(三)市场法的运用
经济理论和生活常识告诉我们类似的资产应该有类似的价格，一个理性的投资者，在一个公开透明的市场上，购买一项资产的价格，不会高于有相同效用的替代品的价格。我们对一个企业的价值进行评估，通过比较市场上相似或相近的可比企业公允交易价格， 经过类比分析适当修正后得到目标企业的价值，这就是市场法。在市场经济发达的国家，企业交易市场活跃，人们对企业价值的判断更信赖于市场的眼光。市场交易的价格更具有说服力，它是被交易企业对于购买者的内在经济价值，投资者购买了它，说明它能够为购买者带来现金流量。而用现金流量折现法计算企业的价值。当这个企业一直亏损时，无法预测其现金流量，但假若这个企业有很大的改造潜力，或者起身存在多年已具有一定知名度，有一定的客户资源和销售市场，投资人购买这个企业后进行重整，完全可以使其变为盈利企业，为投资者带来裁员。所以用市场法可以评估企业的真实内在价值，因基于市场导向，接近现实容易为当事人各方所接受和理解。
企业价值评估方法
企业价值评估方法
企业价值评估方法
当今社会运行快速，商业市场不断变化，企业的投资与发展也要随之不断变化。店铺整理了一些关于评估企业价值的资料，欢迎大家阅读学习。
对一个企业进行投资时，碰到的一个最棘手的问题是如何商定投资价格，通常的做法是需要合理地估价或分析出企业的价值，以此作为买卖双方商谈投资价值的基础。
企业是市场经济中的一种特殊商品，其价值是由多种可变要素构成的，核心是企业长期产生经济价值和盈利的能力，因此，企业价值评估的主要内容包括有形资产和无形资产的评估，企业历史的经营情况分析和未来的市场条件、增长潜力及盈利能力的预测。
关于企业价值评估的方法有很多种，比较常用的方法有三种：
1、 净现值法
净现值法着重于企业未来的经营业绩，通过估算企业未来的预期收益并以适当的折现率折算成现值，借以确立企业价值的方法。该方法以企业过去的历史经营情况为基础，考虑到企业所在的行业前景，未来的投入和产出，各类风险和货币的时间价值等因素进行预测。
2、 市场比较法。
市场比较法是根据资本市场真实反映企业价值的程度来确定企业价值的方法。股价的高低反映了投资人对企业未来的收益与风险的预期，反映了资本和获利之间的关系。因此企业股票的`市场价格就代表了其价值，市场比较法依据企业的估价(上市公司)或目前资本市场上同类企业的股价作比价标准，确立目标企业的价值。在实际操作中，除目标企业本身是上市公司外，很难找到经营业务、财务绩效和规模等相似的上市公司股价作比照，一般采用同行或同类企业的市盈率作为参考标准进行测算。
3、 成本法。
成本法是评估企业的有形资产净值，以此作为企业价值的基础。 事实上任何一种企业价值的估算方法有其适用的范围和局限性。如：对种子期或初长期的企业，由于其缺乏历史的经营业绩，未来的发展态势无法预料，用成本法估算比较适合，对已进入成长期或成熟期的企业可用净现值法或市场比较法评估，所以应根据目标企业的具体情况选择适当的测算方法或测算方法组合。
如何选择企业价值评估方法
浅析如何选择企业价值评估方法
摘 要：作为市场经济和现代企业制度的产物，企业价值评估对公司及其利益相关者都有着重要作用，在企业价值评估过程中，评估目的和企业价值评估方法在很大程度上影响者评估结果的准确性和可靠性，本文主要讨论了不同评估目的下企业价值评估方法的选择并给出了相关的结论。
关键词：企业价值评估 评估目的 评估方法
中图分类号：f23 文献标识码：a
文章编号：1672—7355（2012）01—0083—01
1、企业价值评估方法
对于不同的评估目的企业价值评估应该采取不同的评估方法，因为：一方面，不同的评估方法有不同的侧重点和不同的前提假设，不同评估方法下所得出的企业价值也会不同；另一方面，每个企业的竞争环境和财务特点不同，没有哪种评估方法是通用的。市场法、成本法和收益法是目前常用的企业价值评估方法。市场法是依据类似资产应有类似交易价格的原则，在市场上寻找与被评估企业类似的交易案例，分析、比较被评估企业和参考企业的重要指标，并在此基础上修正调整参考企业的市场价值，最后确定被评估企业的价值。成本法是一种以资产负债表为导向的评估方法。它是在清查核实各项资产的基础上，逐一评估各项可辨认资产，同时确认商誉或经济型损耗，将各项可辨认资产评估值加总后再加上企业的商誉或减去企业的经济性损耗，最后得到企业价值的评估值。收益法是指
通过分析被评估企业的相关收入和成本费用，确定其未来收益并将其折现或资本化，从而估算出企业价值的方法。
2、基于不同评估目的的评估方法的选择
在目前国有企业价值评估中，对改制的国有企业的价值评估中通常都是以成本法作为主要方法，对个别资产评估时偶尔采用市场法或收益法，主要是因为被评估资产的再取得成本的有关数据和信息来源较广泛，基础资料大都来源于企业会计的基础资料，易于取得；其次，中介机构采用成本法可节省时间及成本，由于成本法的资料收集主要来自企业内部，因此，不需要在企业之外收集大量资料，也就不用投入大量的时间和人力；另外，由于转让国有产权没有完全进入市场，难以发现国有产权的市场价格，因此市场法不适用国有企业的价值评估。而对使用成本法评估价值低于真实价值的企业，可运用收益法对企业进行评估，这样能够防止国有资产的不流失及保障国有资产的保值增值。对于拥有良好前景的企业或知名企业，如现在的能源类企业、某些项目较好的房开企业、拥有品牌效应的国营酒厂等等，若用成本法评估并不能完全反映其真实价值。然而由于有的企业由于行业原因风险较大，无法确定起折现率，有的企业无法确定其经营期限等，无法使用收益法，这就需要在实践中根据具体企业的情况来采用合适的评估方法。
企业国有资产评估报告指南
企业国有资产评估报告指南
企业国有资产评估报告指南是国家对国有企业进行资产评估的一项重要指导文件，其目的是为了统一评估标准，提高评估质量，保护国家利益。
一、评估报告的基本要求
1. 完整性：评估报告应包括所有重要的资产信息，如资产种类、数量、价值等。
2. 准确性：评估报告应基于真实、完整、准确的资产信息进行评估，如对国有资产进行实地勘察、查阅相关文件等。
3. 公正性：评估报告应公正、客观地反映国有资产的价值，评估过程中不得受到任何非理性因素的干扰。
4. 可比性：评估报告应符合国家相关评估标准，具有可比较性，以便比较不同企业或不同时期的评估结果。
二、评估方法的选择
1. 市场比较法：适用于市场交易活跃、市场价格稳定的资产，如房地产、股权等。
2. 收益法：适用于产生稳定现金流的资产，如经营企业、土地使用权等。
3. 成本法：适用于无市场交易的资产，如自用资产、非市场交易的土地等。
4. 其他方法：根据具体情况，可使用其他评估方法，如比较分析法、折现产值法等。
三、评估报告的结构
1. 评估目的与背景：说明评估目的、委托机构、评估背景等。
2. 评估对象与范围：界定评估对象，明确评估范围，包括资产种类、数量、评估时间等。
3. 评估方法与依据：详细介绍所采用的评估方法和依据，如市场调研、数据分析等。
4. 评估过程与结果：描述评估过程，包括勘察、数据收集、分析、计算等，最后给出评估结果。
5. 评估值的可靠性：评估报告应对评估值的可靠性进行分析，并列出可能存在的不确定因素。
6. 评估结论与建议：根据评估结果，给出评估结论和相应的建议，对国有资产的管理和处置提出意见。
四、评估报告的审批和发布
1. 审批程序：评估报告应经受评估机构内部审查，保证评估报告的质量和可靠性。
2. 发布与披露：评估报告应及时发布，并向相关利益方提供，如政府部门、国有企业等。
3. 反馈和监督：根据评估报告的发布情况，及时收集相关反馈意见，并进行监督，确保评估报告的有效实施。
企业价值资产评估方法
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精选资料 评估方法
企业价值评估通常采用的评估方法有市场法、收益法和成本法（资产基础法）。按照《资产评估准则-企业价值》，评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。国资委产权【2006】274 号文件规定“涉及企业价值的资产评估项目，以持续经营为前提进行评估时，原则上要求采用两种以上方法进行评估，并在评估报告中列示，依据实际状况充分、全面分析后，确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。”
对于市场法，由于缺乏可比较的交易案例而难以采用。收益法虽然没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行公平市场价值，但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据——资产的预期获利能力的角度评价资产，能完整体现企业的整体价值，其评估结论具有较好的可靠性和说服力。同时，企业具备了应用收益法评估的前提条件：将持续经营、未来收益期限可以确定、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来的经营收益可以正确预测计量、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。
成本法（资产基础法）的基本思路是重建或重置被评估资产，潜在的投资者在决定投资某项资产时，所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。本评估项目能满足成本法（资产基础法）评估所需的条件，即被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态，具备可利用的历史资料。而且，采用成本法（资产基础法）可以满足本次评估的价值类型的要求。
因此，针对本次评估的评估目的和资产类型，考虑各种评估方法的作用、特点和所要求具备的条件，此次评估我们采用成本法（资产基础法）和收益法。在对两种方法得出的评估结果进行分析比较后，以其中一种更为合适的评估结果作为评估结论。
第一节 成本法（资产基础法）
成本法（资产基础法）是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的各种评估技术方法的总称。本次评估的评估范围包括流动资产、非流动资产及流动负债，评估方法主要采用成本法。各类资产的具体评估方法如下：
资产评估的方法及选择
资产评估的方法及选择
资产评估是指对企业、个人或其他组织所有的资产进行定量或定性的评估，以确定其价值、质量和条件等。资产评估通常用于债权担保、投资评估、财务报表编制、保险赔偿、公司重组等领域。下面将介绍一些常用的资产评估方法及其选择。
1.市场销售比较法：该方法是将待评估资产与类似或相同资产在市场上的销售价格进行比较。选择该方法的关键是能够找到与待评估资产具有相似特征的市场参照资料，以确保比较的准确性。
2.收益法：该方法通过预测待评估资产未来的现金流量，并将其折算为现值，从而确定资产的价值。选择该方法时需要充分了解资产所处行业的市场情况、未来的发展趋势和预测的不确定性。
3.成本法：该方法以资产的重建成本为评估的基础，即评估资产的价值应等于相同或相似资产的重建成本。该方法适用于一些不易被市场销售的资产，如土地、建筑物等。
4.折旧法：该方法是以资产的折旧为基础，评估资产的价值。该方法适用于长期使用的资产，如机器设备、车辆等。选择该方法时需要考虑折旧率、使用年限和维护保养等因素。
5.专家评估法：该方法是通过请具有专业知识和经验的评估师或专家进行评估。选择该方法时需要选择有资质的评估师或专家，并确定其评估方法和评估报告的准确性和可靠性。
在选择资产评估方法时，需要考虑以下几个因素： 1.资产类型：不同类型的资产可能需要不同的评估方法。例如，房地产资产常常采用市场销售比较法进行评估，而设备和机械常常使用折旧法进行评估。
2.评估目的：不同的评估目的可能需要不同的评估方法。例如，债权担保需要使用可靠的评估方法，而投资评估可能更关注资产的未来价值。
3.数据可靠性：评估方法的选择还应考虑数据的可靠性和可获得性。有些方法可能需要大量的市场数据或专家意见，而这些数据可能并不容易获取。
4.成本效益：评估方法的选择还应考虑与之相关的成本效益。有些方法可能需要更多时间和资源才能实施，而有些方法可能更加简洁和经济。
评价企业价值的方法
评价企业价值的方法
评价企业价值的方法有多种，其中常用的有以下几种：
1.财务评估方法：通过对企业的财务状况和财务指标进行分析，如利润和现金流量等，来评估企业价值。常用的财务评估方法有资产负债表法、利润财务表法、现金流量法等。
2.市场评估方法：通过市场竞争状况、市场份额和市场前景等因素，来评估企业的市场价值。常用的市场评估方法有市盈率法、市净率法、市销率法等。
3.基本价值评估方法：通过对企业的基本价值驱动因素进行分析，如市场需求、产业背景、技术创新等，来评估企业的基本价值。
4.股权投资评估方法：通过对企业的股权价值进行分析，如股权收益率、股权回报率等，来评估企业的价值。
5.综合评估方法：将以上不同的评估方法综合运用，考虑多种因素综合评估企业的价值。这种方法更全面和综合，可以避免单一评估方法的局限性。
需要注意的是，评价企业价值是一个较为复杂和主观的过程，不同的评估方法可能会带来不同的结果。因此，在进行企业价值评估时，应该综合考虑多个因素，并结合实际情况进行判断。同时，还应该根据企业所处的行业和市场特点，选择合适的评估方法进行评估。
公司价值评估方法
公司价值评估方法
一、净现值法
净现值法是分别把各方案在研究期内不同时点上发生的所有现金流量按某一预定的折现率换算成等值的现值之和，然后比较各方案的现值和,其数值最大的方案就是最优方案，上述的现值和应是所有现金流入量的现值和与所有现金流出量的现值和之差。
使用净现值法应注意：
1、折现率的确定.净现值法虽考虑了资金的时间价值,可以说明投资方案高于或低于某一特定的投资的报酬率，但没有揭示方案本身可以达到的具体报酬率是多少.折现率的确定直接影响项目的选择。
2、用净现值法评价一个项目多个投资机会,虽反映了投资效果，但只适用于年限相等的互斥方案的评价。
3、净现值法是假定前后各期净现金流量均按最抵报酬率（基准报酬率）取得的.
4、若投资项目存在不同阶段有不同风险,那么最好分阶段采用不同折现率进行折现。
净现值法的优点
1、净现值对现金流量进行了合理折现，考虑了资金时间价值，增强了投资经济性的评价（有些方法在处理现金流量时往往忽略货币的时间价值。如回收期法、会计收益率法。)
2、考虑了项目计算期全部的现金流量，体现了流动性与收益性的统一。
3、考虑了投资风险性，风险大则采用高折现率,风险小则采用低折现率。
4、净现值能够明确地反映出从事一项投资会使企业增值（或减值)数额大小，正的净现值即表示企业价值的增加值。
净现值法的缺点
1、净现值的计算较麻烦，难掌握
2、净现金流量的测量和折现率、贴现率较难确定
3、不能从动态角度直接反映投资项目的实际收益水平，不能反映出方案本身的报酬率。 4、项目投资额不等时，无法准确判断方案的优劣，不能用于独立方案之间的比较.
二、内部收益率法（ＩＲＲ）
内部收益率又称为内部报酬率,是使项目从开始建设到寿命期（计算期）末各年净现金流量现值之和等于零（或者说总收益与总费用现值相等）时的折现率，即为内部收益率。以内部收益率作为评价和选择方案的指标,就是内部收益率法。
内含报酬率法的优点
企业价值分析及评估方法
企业价值分析及评估方法
随着市场经济的发展，企业已成为经济活动的主体和推动力。对于企业来说，价值是衡量企业成长和发展的重要指标。而企业价值分析和评估方法则是衡量企业价值的一种手段。本文将从企业价值的概念入手，探讨企业价值分析和评估方法的作用、常见方法及其优缺点。
一、企业价值的概念
企业价值可以理解为企业所创造的经济和社会利益。企业价值由企业的各项经营指标决定，如资产、负债、利润、现金流量等，反映了企业所创造的经济价值。除此之外，企业价值还包括企业的品牌、人才、社会形象等非财务指标，反映了企业的社会价值。企业价值的高低直接影响到企业的市场地位和竞争能力。
二、企业价值分析和评估方法的作用
企业价值分析和评估方法能够直观地反映出企业的真实价值，是企业决策者决策的重要依据之一。企业价值分析和评估方法具有以下三个作用：
1. 帮助企业了解自身优劣势。通过分析企业的财务、经营、市场等指标，找出企业的优劣势，为企业的战略制定提供依据。
2. 为企业融资提供参考。通过借助专业机构对企业价值进行评估，能够帮助企业获取更多、更低成本的融资，增强企业的资金实力。
3. 为企业重组和并购提供支持。企业在进行重组和并购时，需要对被收购或合并的企业进行价值评估，以确定交易价值是否合理。而企业价值分析和评估方法就可以为企业重组和并购提供必要的支持。
三、企业价值分析和评估方法的常见方法及优缺点
1. 直接市场比较法 直接市场比较法又称为市场法，是通过对同行业同等规模、同一地区的企业资产的市场价值和同业收益率进行比较，来确定被评估企业的价值。该方法的优点是简单易操作，准确性高，但缺点也很明显，需要寻找可靠的比较企业，且各企业的财务数据可能不一致。
2. 折现现金流量法
折现现金流量法是以被评估企业未来一定时间内的现金流量为依据，采用现值计算方法，将未来的现金流量“折现”为当前的实际价值。该方法的优点是能够全面考虑企业未来的现金流量变化及风险因素，但受到预测的不确定性和数据质量的限制。
企业价值评估的方法有哪些
企业价值评估的方法有哪些
企业价值评估是指通过一定的方法和工具，对企业的资产、收益、风险等方面进行综合分析和评估，以确定企业的价值水平。在实际应用中，有多种方法可用于进行企业价值评估，包括市场法、收益法和资产法等。本文将分别介绍这些常用的企业价值评估方法。
一、市场法
市场法是通过市场交易来确定企业价值的方法。常用的市场法有市场比较法和市场交易法。
1.市场比较法:市场比较法是指通过对类似企业的市场交易数据进行比较，来确定企业的价值水平。具体来说，就是通过查找类似企业的上市交易或并购交易的数据，确定企业的市盈率、市净率等评估指标，进而确定企业的价值水平。
2.市场交易法:市场交易法是指通过直接参考类似企业的市场交易来确定企业的价值水平。具体来说，就是通过查找类似企业的最新交易价格、成交量等信息，以确定类似企业的市场价值，并据此来评估目标企业的价值。
二、收益法
收益法是通过企业未来的盈利能力来确定企业的价值的方法。常用的收益法有折现现金流法、盈余贴现法和市盈率法。
1.折现现金流法:折现现金流法是指将未来的现金流量折现到现值，再加上剩余价值，来确定企业的价值水平。具体来说，就是通过对企业未来现金流量进行预测，然后将未来现金流量折现到现值，得到企业的累计现值，再加上剩余价值，最终确定企业的价值水平。
2.盈余贴现法:盈余贴现法是指将企业未来的盈余贴现到现值，再加上剩余价值，来确定企业的价值水平。具体来说，就是通过对企业未来盈余进行预测，然后将盈余贴现到现值，得到企业的累计现值，再加上剩余价值，最终确定企业的价值水平。
3.市盈率法:市盈率法是指通过参考类似企业的市盈率水平，来确定企业的价值水平。具体来说，就是通过查找类似企业的市盈率水平，并根据目标企业的盈利水平，来确定企业的价值。
三、资产法
资产法是通过企业的资产和负债情况来确定企业的价值的方法。常用的资产法有净资产法和再评估法。
1.净资产法:净资产法是指通过企业的净资产来确定企业的价值水平。具体来说，就是根据企业的资产净值，扣除企业的负债，得到企业的净资产，进而确定企业的价值水平。
投资企业的14种估值方法及10种常用方法
投资企业的14种估值方法及常用十种估值方法
许多传统的天使投资家投资企业的价值一般为200万-500万，这是有合理性的。如果创业者对企业要价低于200万，那么或者是其经验不够丰富，或者企业没有多大发展前景.
1、500万元上限法。
这种方法要求天使投资不要投一个估值超过500万的初创企业.这种方法好处在于简单明了,同时确定了一个评估的上限.
2、博克斯法.
这种方法是由美国人博克斯首创的，对于初创期的企业进行价值评估的方法，典型做法是对所投企业根据下面的公式来估值:
一个好的创意 100万元。
一个好的盈利模式 100万元。
优秀的管理团队 100万-200万元。
优秀的董事会 100万元。
巨大的产品前景 100万元。
加起来，一家初创企业的价值为100万元-600万元。
3、三分法。
是指在对企业价值进行评估时，将企业的价值分成三部分：通常是创业者，管理层和投资者各1/3，将三者加起来即得到企业价值。
4、200万—500万标准法。
许多传统的天使投资家投资企业的价值一般为200万-500万,这是有合理性的。如果创业者对企业要价低于200万，那么或者是其经验不够丰富，或者企业没有多大发展前景;如果企业要价高于500万，那么由500万元上限法可知，天使投资家对其投资不划算。
这种方法简单易行，效果也不错.但将定价限在200万—500万元,过于绝对。
5、200万—1000万网络企业评估法.
网络企业发展迅速，更有可能迅速公开上市,在对网络企业进行评估时，天使投资家不能局限于传统的评估方法,否则会丧失良好的投资机会.考虑到网络企业的价值起伏大的特点，即对初创期的企业价值评估范围由传统的200万—500万元，增加到200万—1000万元。
6、市盈率法。
主要是在预测初创企业未来收益的基础上,确定一定的市盈率来评估初创企业的价值，从而确定投资额.