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《旅游市场营销》课件——桂溪生态公园旅游项目策划-PPT
（三）甲方诉求：在这一区域规划建设生态文明建设 主题公园，有利于生态环境、社区治理、人文尺度、 城市宽度的多维结合。建设成都市乃至西部建在主 城区占地最多、面积最大、项目最全、设施最先进 的生态公园。
（四）策划目的：成都市政府委托我公司开展桂溪生 态公园总体设计工作。
二.明确范围
桂溪生态公园总占地约1427亩，天府大道横穿公园分为东西两部分，西至武侯区益州大道 中段东侧，东至武侯区成都锦城绿道，北至成都绕城高速，南至天府一街。
三.区位分析
（3）高速公路： 成都绕城高速：距离项目地1.8千米 成渝环线高速：距离项目地13千米 荣遵高速：距离项目地20.2千米
图5 交通区位分析图（高速公路）
三.区位分析
2.内部交通 （1）地铁站： 锦城广场东（630米 18号线） 世纪城（924米 1号线 18号线） 锦城广场（置525米 1号线） （2）公交站 天府大道世纪城路口北（124米） 天府大道环球南路口（228米） 天府一街天府大道口站（302米） 桂溪生态公园站（325米）
桂溪生态公园设计方案
目录
一.项目背景 二.明确范围 三.区位分析 四.资源分析 五.现状分析 六.战略分析 七.项目定位
一.项目背景
（一）政策背景：随着成都的发展，特别是提倡“公 园城市”，一个又一个高大上的公园，如兴隆湖、 锦城湖、东安湖公园等层出不穷的展现在我们眼前。
（二）项目由来：桂溪生态公园是成都市政府为贯彻 习近平总书记深情描绘的“让居民望得见山，看得 见水，记得住乡愁”美丽中国愿景。
优势Strengths
1. 依托于成都的政策和平台而建设的城市公园 2.公园各类基础设施建设完善，生态良好 3.与各类绿道项目合作，知名度高 4.透水率高，植被覆盖率高，种类数量多，为 独有的公园特色
（四）策划目的：成都市政府委托我公司开展桂溪生 态公园总体设计工作。
二.明确范围
桂溪生态公园总占地约1427亩，天府大道横穿公园分为东西两部分，西至武侯区益州大道 中段东侧，东至武侯区成都锦城绿道，北至成都绕城高速，南至天府一街。
三.区位分析
（3）高速公路： 成都绕城高速：距离项目地1.8千米 成渝环线高速：距离项目地13千米 荣遵高速：距离项目地20.2千米
图5 交通区位分析图（高速公路）
三.区位分析
2.内部交通 （1）地铁站： 锦城广场东（630米 18号线） 世纪城（924米 1号线 18号线） 锦城广场（置525米 1号线） （2）公交站 天府大道世纪城路口北（124米） 天府大道环球南路口（228米） 天府一街天府大道口站（302米） 桂溪生态公园站（325米）
桂溪生态公园设计方案
目录
一.项目背景 二.明确范围 三.区位分析 四.资源分析 五.现状分析 六.战略分析 七.项目定位
一.项目背景
（一）政策背景：随着成都的发展，特别是提倡“公 园城市”，一个又一个高大上的公园，如兴隆湖、 锦城湖、东安湖公园等层出不穷的展现在我们眼前。
（二）项目由来：桂溪生态公园是成都市政府为贯彻 习近平总书记深情描绘的“让居民望得见山，看得 见水，记得住乡愁”美丽中国愿景。
优势Strengths
1. 依托于成都的政策和平台而建设的城市公园 2.公园各类基础设施建设完善，生态良好 3.与各类绿道项目合作，知名度高 4.透水率高，植被覆盖率高，种类数量多，为 独有的公园特色
项目策划营销方案PPT
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项目策划营销方案
汇报人：xxx
目录
壹 项目方案背景 贰 方案策划概述 叁 营销预期目标 肆 策划执行步骤
PART.01
项目方案背景
项目方案背景
标题
输入标题
标题
标题
输入标题
标题
输入标题 输入标题 输入标题
项目方案背景
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PART.02
方案策划概述
方案策划概述
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THANK YOU
感谢您的观看指导
汇报人：xxx
输入标题
输入标题
输入标题 输入标题
方案策划概述
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PART.03
营销预期目标入标题
KEY WORD
输入标题
营销预期目标
10%-输入标题
60%-输入标题
10%-输入标题 20%-输入标题
PART.04
策划执行步骤
策划执行步骤
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策划执行步骤
项目策划营销方案
汇报人：xxx
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壹 项目方案背景 贰 方案策划概述 叁 营销预期目标 肆 策划执行步骤
PART.01
项目方案背景
项目方案背景
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项目方案背景
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方案策划概述
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PART.04
策划执行步骤
策划执行步骤
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策划执行步骤
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市场定位策略
根据目标市场的特点和竞争态势，制定相应的市场定位策略，如差异化定位、成本领先 定位等，以确立产品或服务在目标市场中的位置和形象。
产品或服务策划
03
产品或服务定位
目标用户群体
01
明确产品或服务面向的用户群体，包括年龄、性别、职业、地
域等方面的特征。
市场需求分析
02
调研市场现状，了解用户需求、竞争对手情况以及市场趋势等
投资建议
在项目实施过程中，应密切关注市场动态和原材料价格变化，及时调整经营策略 ；同时，积极寻求政策支持和优惠贷款条件，以降低项目投资风险和提高投资回 报率。
THANKS.
合作伙伴拓展
积极寻求与产业链上下游企业的合作机会，共同 推广产品或服务，实现资源共享和互利共赢。
品牌建设与营销策
04
略
品牌定位与形象塑造
品牌定位
明确品牌在市场中的定位，包括目标 消费群体、品牌差异化特点等。
品牌形象塑造
通过视觉设计、品牌口号、品牌故事 等手段，塑造独特、易于识别的品牌 形象。
营销策略制定
竞争策略分析
竞争风险评估
评估市场竞争的激烈程度、价格战、 品牌战等风险，以及可能出现的市场 变化和挑战。
分析竞争对手的市场策略、营销策略 、产品策略等，以了解其市场布局和 意图。
目标市场定位
市场细分
根据消费者需求、购买行为、地域等因素对市场进行细分，确定目标市场的范围和特点 。
目标消费者描述
详细描述目标消费者的特征，包括年龄、性别、职业、收入、教育水平等方面的信息。
团队文化与沟通
建立积极向上的团队文化，促进团队成员之间的良好沟通和协作。
业务流程设计与优化
根据目标市场的特点和竞争态势，制定相应的市场定位策略，如差异化定位、成本领先 定位等，以确立产品或服务在目标市场中的位置和形象。
产品或服务策划
03
产品或服务定位
目标用户群体
01
明确产品或服务面向的用户群体，包括年龄、性别、职业、地
域等方面的特征。
市场需求分析
02
调研市场现状，了解用户需求、竞争对手情况以及市场趋势等
投资建议
在项目实施过程中，应密切关注市场动态和原材料价格变化，及时调整经营策略 ；同时，积极寻求政策支持和优惠贷款条件，以降低项目投资风险和提高投资回 报率。
THANKS.
合作伙伴拓展
积极寻求与产业链上下游企业的合作机会，共同 推广产品或服务，实现资源共享和互利共赢。
品牌建设与营销策
04
略
品牌定位与形象塑造
品牌定位
明确品牌在市场中的定位，包括目标 消费群体、品牌差异化特点等。
品牌形象塑造
通过视觉设计、品牌口号、品牌故事 等手段，塑造独特、易于识别的品牌 形象。
营销策略制定
竞争策略分析
竞争风险评估
评估市场竞争的激烈程度、价格战、 品牌战等风险，以及可能出现的市场 变化和挑战。
分析竞争对手的市场策略、营销策略 、产品策略等，以了解其市场布局和 意图。
目标市场定位
市场细分
根据消费者需求、购买行为、地域等因素对市场进行细分，确定目标市场的范围和特点 。
目标消费者描述
详细描述目标消费者的特征，包括年龄、性别、职业、收入、教育水平等方面的信息。
团队文化与沟通
建立积极向上的团队文化，促进团队成员之间的良好沟通和协作。
业务流程设计与优化
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项目营销策划
PROJECT MARKETING PLANNING
汇报人：பைடு நூலகம்某某
1、项目概述 2、 介绍 3、融资计划 4、前景展望
目 录
1、项目概述
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非常感谢收看
PROJECT MARKETING PLANNING
汇报人：某某某
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3、融资计划
融资计划
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3、融资计划
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1、项目概述
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PROJECT MARKETING PLANNING
汇报人：பைடு நூலகம்某某
1、项目概述 2、 介绍 3、融资计划 4、前景展望
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1、项目概述
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PROJECT MARKETING PLANNING
汇报人：某某某
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3、融资计划
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1、项目概述
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房地产项目营销策划PPT模板
CONTENTS
01
地产销售数据
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文本内容
02
市场存量分析
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文本内容
03
地产销售方案
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文本内容
04
活动策划营销
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文本内容
PART 01
地产销售数据
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本内容在这里输入你需要的文本内容
输入你的标题
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本内容在这里输入你需要的文本内容
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PART 04
活动策划营销
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地产销售数据
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某房地产项目营销策划方案(ppt 56张)
-合为基业 融创天下-
本 案
新区
7
规划前瞻
D1地块：
占地面积约24.7亩，退红后约19亩，预计占地面积13000m2 若建筑规划物业类型为11层高层（含1层商业），则预计容积率为2.5， 建筑面积：32500m2，其中，住宅建筑面积约：29000m2，商业面积约：3500m2 建筑密度：27%（或更低），绿化率：45%（或更高） 人车分离，设地下车库 规划示意例图：
-合为基业 融创天下-
16
（四）区域内交通状况 区域内主干道有贸易路、解放路、卫河路、道康路、 红旗路，区域交通出入比较方便。 ※ 解放路为贯穿县城南北的行政主干道，双向4车道，机 动车道总宽约15米，人行道两边各宽约5米，目前没有绿 化带。 ※ 卫河路路为东西主干道，双向4车道，机动车道总宽约 15米，人行道两边各宽约4米，目前没有绿化带。 ※ 由于是传统的中心城区，区域内大部分道路路况尚可， 但个别道路因年久失修，下雨积水严重。
本案
新区：
东南富，西北穷
环境较好，交通方便，居住氛围稍欠缺，但后 期反战潜力巨大，在售项目以多层、带电梯多 层和少量小高层为主，均价大部分在2200元 /m2以上，最高可达2500元/m2以上。
-合为基业 融创天下-
6
项目解读
本项目雄踞新老城区结合带，振兴路与文明路交汇地带，商业繁华、 配套成熟。该区域内集中了滑县较为知名的住宅楼盘，具有较大的投 资价值和居住价值，稀缺性强，升值潜力巨大。
-合为基业 融创天下-
时间轴线
1
项目解析
项目概览 区域背景 项目解读
市场认知
市场现状 供求关系 区域特征
营销策略
项目定位 营销策略 价格预期 推盘节奏
营销推广
本 案
新区
7
规划前瞻
D1地块：
占地面积约24.7亩，退红后约19亩，预计占地面积13000m2 若建筑规划物业类型为11层高层（含1层商业），则预计容积率为2.5， 建筑面积：32500m2，其中，住宅建筑面积约：29000m2，商业面积约：3500m2 建筑密度：27%（或更低），绿化率：45%（或更高） 人车分离，设地下车库 规划示意例图：
-合为基业 融创天下-
16
（四）区域内交通状况 区域内主干道有贸易路、解放路、卫河路、道康路、 红旗路，区域交通出入比较方便。 ※ 解放路为贯穿县城南北的行政主干道，双向4车道，机 动车道总宽约15米，人行道两边各宽约5米，目前没有绿 化带。 ※ 卫河路路为东西主干道，双向4车道，机动车道总宽约 15米，人行道两边各宽约4米，目前没有绿化带。 ※ 由于是传统的中心城区，区域内大部分道路路况尚可， 但个别道路因年久失修，下雨积水严重。
本案
新区：
东南富，西北穷
环境较好，交通方便，居住氛围稍欠缺，但后 期反战潜力巨大，在售项目以多层、带电梯多 层和少量小高层为主，均价大部分在2200元 /m2以上，最高可达2500元/m2以上。
-合为基业 融创天下-
6
项目解读
本项目雄踞新老城区结合带，振兴路与文明路交汇地带，商业繁华、 配套成熟。该区域内集中了滑县较为知名的住宅楼盘，具有较大的投 资价值和居住价值，稀缺性强，升值潜力巨大。
-合为基业 融创天下-
时间轴线
1
项目解析
项目概览 区域背景 项目解读
市场认知
市场现状 供求关系 区域特征
营销策略
项目定位 营销策略 价格预期 推盘节奏
营销推广
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无名氏
高级工程师
此处添加详细文本描述，建议与标 题相关并符合整体语言风格，语言 描述尽量简洁生动。尽量将每页幻
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10
无名氏
高级工程师
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阶段 04
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阶段 06
此处添加详细文本描述，建议 与标题相关并符合整体语言风 格，语言描述尽量简洁生动。
阶段 01
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阶段 03
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阶段 05
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07
企业发展历程
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此处添加详细文本描述，建议与标题相关并符合整体语言风格，语言描述尽 量简洁生动。尽量将每页幻灯片的字数控制在200字以内，据统计每页幻灯 片的最好控制在5分钟之内。
此处添加详细文本描述，建议与标题相关并符合整体语言风格，语言描述尽 量简洁生动。尽量将每页幻灯片的字数控制在200字以内，据统计每页幻灯 片的最好控制在5分钟之内。此处添加详细文本描述，建议与标题相关并符合 整体语言风格，语言描述尽量简洁生动。尽量将每页幻灯片的字数控制在 200字以内，据统计每页幻灯片的最好控制在5分钟之内。
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阶段 05
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07
企业发展历程
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此处添加详细文本描述，建议与标题相关并符合整体语言风格，语言描述尽 量简洁生动。尽量将每页幻灯片的字数控制在200字以内，据统计每页幻灯 片的最好控制在5分钟之内。此处添加详细文本描述，建议与标题相关并符合 整体语言风格，语言描述尽量简洁生动。尽量将每页幻灯片的字数控制在 200字以内，据统计每页幻灯片的最好控制在5分钟之内。
自然堂营销策划书PPT
07
碑计划
项目执行时间表
策划阶段（1-2个月）
创意与设计阶段（2-3个月）
市场调研、目标受众分析、产品定位、策 略制定等。
广告创意、视觉设计、物料制作等。
推广与实施阶段（3-6个月）
评估与优化阶段（1-2个月）
线上线下推广、活动策划与执行、渠道拓 展等。
效果评估、数据分析、策略调整与优化等 。
关键节点里程碑设定
媒体选择
结合目标受众特点，选择电视 、网络、户外等多种媒体进行
广告投放。
投放时段
根据产品特点、销售周期及节 假日等因素，制定合理的广告
投放时段。
预算分配
根据广告投放策略，制定合理 的广告预算，并分配到各个投
放渠道。
社交媒体运营规划
平台选择
选择微博、微信、抖音等社交 媒体平台，建立自然堂官方账
号。
内容策划
渠道合作与共赢
跨界合作
与其他知名品牌或IP进行跨界合作，共同推出联名产品或活动，扩 大品牌影响力。
分销商招募
招募优质分销商，共同开拓市场，实现渠道共赢。
会员体系
建立会员体系，提供积分兑换、会员专享折扣等福利，提高客户忠诚 度。
宣传推广计划
04
广告创
以自然、健康、美丽为主题， 通过生动、形象的广告创意， 展现自然堂产品的独特魅力。
产品特点
自然堂产品以天然植物为 原料，注重环保、健康、 安全的理念，深受消费者 喜爱。
品牌形象
自然堂以“自然、健康、 美丽”为品牌形象，致力 于为消费者带来自然、健 康、纯净的美肤体验。
市场现状及趋势分析
市场规模
近年来，化妆品市场规模不断扩 大，消费者对化妆品的需求持续
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2020.4
营销展览
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2020.6
客户回访
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2020.8
1.3 目标分解
公司1
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拓展市场开发
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强化 营销
输入您的文字内容 输入您的文字内容 输入您的文字内容 输入您的文字内容 输入您的文字内容
55%
专业目标
50%
业务6
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02 PART 主要实施措施
2.1 主要发展措施
紧抓季节特点，开展精准营销
在此录入上述图表的综合描述说明， 在此录入上述图表的综合描述说明。
强化活动促销，推进专业联动
在此录入上述图表的综合描述说明， 在此录入上述图表的综合描述说明。
总目标
585万
公司2
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公司3
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公司4
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1.4 重点项目目标
项目1
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ห้องสมุดไป่ตู้
项目3
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项目5
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01
02
03
04
05
项目2
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项目4
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销售策划| 营销计划| 销售活动| 商业路演
1 计划时间及目标—要做什么？ 2 主要实施措施—要怎么做？ 3 奖励与考核办法—奖罚措施是什么？ 4 执行规范和要求—要注意些什么？
01 PART 计划时间及目标
1.1 总体目标
总体目标
585
万
利润目标
240
万
完成总计划
55.8%
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1.2 时间安排
2020.3
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天猫活动
2020.5
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营销活动
2020.7
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促销活动
预热宣传
请在此输入您需要的文 字内容,请在此输入您需 要的文字内容
抢抓市场契机，推进重点业务营销
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强化项目营销，拓展某某市场开发
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2.2 保障方式
制度保障
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团队协同
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2.4 强化活动促销，推进专业联动
加大仓储资源利用
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提升大客户体验
加大校园市场的开发
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2.3 紧抓季节特点，开展精准营销
精准营销
01
明确各自职责，开展分层营销
这里输入简单的文字概述这里输入简单文字概
述简单的文字概述这里输入简单的文字
02
明确目标客户，坚持走访营销
这里输入简单的文字概述这里输入简单文字概 述简单的文字概述这里输入简单的文字
03
明确时间节点，实施精准营销
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2.5 抢抓市场契机，推进重点业务营销
1
2 重点业 务营销 3
4
■加快当地经销商的建设
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■创新思维，线上线下融合推进
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1.5 专业目标
业务1
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47%
业务2
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67%
40%
业务4
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50%
业务5
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业务3
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LOGO
COMPANY NAME
2O2O
销售计划方案
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■持续开展某某营销活动
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■四站合一深化推进
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2.6 强化项目营销，拓展某某市场开发
强化项目营销
效益预测
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01 02 03 04 05 06
时间要求
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技术保障
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资金保障
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