净化空调机组系统的维护、保养手册
净化空调机组系统的维护与保养手册
1、目的：建立净化空调机组系统的清洁、维护、保养规程，确保系统正常运行。
2、适用范围：适用于净化空调机组系统的清洁、维护、保养。
3、责任：设备部、净化空调机组系统使用部门的相关人员对本标准的实施负责。
4、意义：定期进行机组运行状态检查，对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都将得到很大的提高。
一、日常维护保养（预防性维护）
1、检查设备各指示灯、仪表灯是否显示正常运行。
2、检查配电盘各种电器线有无松脱、发热现象。
3、检查各螺钉、螺母、零部件是否松动。
4、清理机器工作台面上的废弃物及粉尘。
二、定期维护保养
1、机组运行一段时间后，电线接线桩头会松动，第一次开机后三天应进行检查并拧紧。
2、定期检查机组过滤网积尘情况,并及时的清理或更换。初中效过滤器保养更换周期，初效过滤器可清洗，一般一月检查保养一次，但清洗次数不允许超过三次；中效过滤器每半年更换一次，一个月检查保养一次。
保养方法：将初效过滤器拆下，去掉大量的灰尘后，放在洗衣粉溶液中浸泡，轻轻拍洗揉搓，用清水冲洗干净为止，晾干即可再用。
3、每个月检查各部位的空气调节阀有无损坏。
4、每个月检查空调箱内部有无锈蚀、脱化现象，系统运行后，空调箱内部应每季度认真清扫洗刷1次。
5、每个月检查供水、回水阀门是否严密，开关是否灵活，检查密封件、密封口胶垫的弹性和磨损情况，必要时更换新件。
6、机组开始运行一个星期后,应重新调整皮带的松紧,以后每运行3个月应作一次例行检查，检查检查风机皮带的张紧度，适当调节松紧程度。
7、风机、电机的轴承需定期(每3个月1次)检查。检查电机轴伸的密封圈密封情况，如有必要应及时更换；检查安装连接是否松动；通过监听异常噪声，振动检测，监控用油量或轴承测振元件等来检查轴承运行情况。如有异常发生，应立即停机，检查原因并及时排除。
8、系统运行后，风管每年清洗一次，用吸尘器除去风管内表面灰尘。
9、机组盘管应定期冲洗、去除盘管外积灰,盘管使用2-3年后应清洗管内水垢,如有条件,机组盘管用冷、热水宜采用软化水。
三、常见故障分析
空调机组维护保养标准操作规程附表格
空调机组维护保养标准操作规程 执行部门 制订人 生效日期批准人批准日期 目的：建立空调机组维护保养的基本操作规程，保证该规程符合车间生产要求。 适用范 本规程适用于空调机组维护保养的基本操作。 围： 责任：空调机组操作人员按本规程操作，生产部负责人、质量部经理对本规程的有效执行承担监督检查责任。
内容 1 日常维护保养 1.1检查各零部件是否松动； 1.2每日工作前30 分钟启动风机； 1.3检查设备各指示灯是否显示正常运行。 2 定期检查与维护保养 2.1 定期机组检查 定期进行机组运行状态检查，对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都将得到很大的提高。 2.1.1机组盘管应定期冲洗、去除盘管外积灰 2.1.2冬季机组在暂不运行以及不供热运行时，必须将盘管（系统）内的水放尽，否则会冻裂盘管。 2.1.3定期检查机组过滤网积尘情况。 2.1.4定期检查电线接线桩头是否松动，若松动应进行拧紧。 2.1.5风机、电机的定期检查。检查安装连接是否松动；通过监听异常噪声，监控用油量等来检查轴承运行情况。如有异常发生，应立即停机，停止生产，检查原因修复后恢复生产，情况严重应及时联系厂家维修人员进行检查维修。 2.1.7 定期检查检修门的密封，风管的软接头, 如有漏风应及时维修更换。 2.2 机组维护保养：（维护保养应在停机状态下进行） 2.2.1 初中效过滤器保养更换周期，初效过滤器可清洗，一般一月检查保养一次，但清洗次数不允许超过三次；中效过滤器每半年更换一次，一个月检查保养一次。
保养方法：将初效过滤器拆下，去掉大量的灰尘后，放在洗衣粉溶液中浸泡，轻轻拍洗揉搓，用清水冲洗干净为止，晾干即可再用。 2.2.2表冷器和加热器保养，经常清除管表面上污物，可用毛刷刷除，表冷器和加热器内管结垢后，传热效果不能满足时则需要更换。 2.3.3通风机保养，每月检查一次皮带好坏及松紧程度，调整过松的皮带，更换磨损
组合式空调机组的操作规程
组合式空调机组的操作规程及维护保养 操作规程 1开机前检查配电箱电源是否正常，变频器设定是否正常；检查冷、热水管道是否畅通，管道和阀门有无泄漏；检查全部风阀状态是否正确；检查风机皮带是否完好无损。 2机组开机前应清除空调器及风管中灰尘、杂物并待系统吹净后安装过滤袋。 3按下空调机主风机启动按钮，指示灯亮，机组开始运行，将风机频率调整到50Hz，再打开排风风机。 4按生产要求进行甲醛和臭氧灭菌，对生产区净化区域及空气管道系统进行灭菌。运行甲醛和臭氧灭菌时关闭新风口和排风口，打开回风口。 5根据车间区域规定调节温湿度，10万级区温度为18～26℃，相对湿度45～65%，1万级区温度为20～24℃，相对湿度45～60%。 6机组使用的冷媒为低温冷冻水（5~7℃），热媒为热水（60℃），水质宜软化处理。 7在调节新风量无法达到规定的温湿度时，用饱和蒸汽和冷冻水对空气进行处理。蒸汽压力控制在0.15MPa以下，冷冻水温度控制在7-13℃之间，表冷器工作压力≤0.5MPa。 8冷（热）水在换热器内的流苏宜调节至0.6~1.8m/s，器工作压力不应超过1.2MPa。 9机组风道不接负载运行时，应将出风口堵住3/4左右，以防烧坏电机。 10根据环境、季节的变化通过调节新风口开启的大小，也可以用来调节受控区域的温湿度。夏季新风量增加室内温湿度升高，冬季新风量增加室内温湿度降低。新风阀开启量不得小于30％。 11冬季机组开机时，应先启动水泵，然后打开新风阀；停机时应先关闭新风阀，然后关闭水泵。冬季机组临时或较长时间停机时，应先关闭新风阀；如需较长时间停机，则应将换热器内水放干净，以防冻坏换热器。 12操作人员每2小时记录一次温湿度及其它相关数据。并注意观察电流、电压是否正常；机组运行中注意电机和轴承的异常声音和过热。. 13下班时先关闭排风电机，并将主风机频率调整到30Hz，待风机正常运转后方可关冷冻机、蒸汽。 14停机时先关水或汽，风机继续运行十分钟以上再关回、排风系统，最后关送风系统。 维护保养规程 1检查人员进入风机段，要有人监护，只有当人员离开风机段，门关闭后，方可启动风机。2每月检查风机和电机轴承，并加润滑油。每月清扫接水盘 3定期检查风机与电机皮带是否一条直线上；风机动平衡是否良好。 4定期检查机组的电气设备，不得有漏电现象发生。 5经常检查淋水段，检查浮球有无故障，虑水网是否完整，检查喷嘴是否堵塞，是否需要清洗。 6微穿孔板消声器的孔板应每季度用压缩空气吹一次，以防表面灰尘堵塞小孔，降低消声效果。 7空气过滤器必需定期清洗。检查初、中效过滤器的终阻力值，初效过滤器每年清洗一次。每两年需更换或终阻力大于30Pa应清洗或更换初效过滤器；中效过滤器每三年更换或终阻力大于50 Pa应更换中效过滤袋。初效过滤袋清洗、更换、检测和中效过滤袋更换、检测均应记录。
空调机组维护保养规程
目的：规范空调机组的操作程序，保证空调机组正常运行 范围：适用于空调机组的操作、维护保养。 责任：空调岗位操作人员负责空调器的使用、维护保养，QA负责监督检查。 内容： 1运行前的检查 1.1检查新风、回风、出风阀门，应在调定的位置。 1.2检修门应关闭。 1.3各电流表、电压表的指针应在合适的位置。 1.4检查风机是否转动灵活，无异常后方可合闸运行。 2运行 2.1开机运行时必须先开送风系统，后开回风系统和排风系统。 2.2运行时发现风机有异常声音应关机检查，排除故障后方可再开机。 2.3关机时必须先关回风系统和排风系统，后关送风系统。 2.4空调系统运行时，要作好运行记录。 3工艺条件 3.1严禁新风、回风、出风阀门在全关闭状态下运行。 3.2在运行中不准打开检修门，若必须打开时则应先停机，以保证安全。 3.3运行期间应注意洁净室内的温湿度、洁净度等，防止结露和产生静电，确保洁净室的洁净度。 4维护保养 4.1风机每周检查一次，每月维护一次，并检查皮带的磨损情况，必要时更换，电机、风机轴承维护时加注润滑脂。 4.2空调系统初效过滤器及滤袋每三个月清洁一次或当终阻力达到初阻力的一倍时清洁。
4.3空调系统中效过滤器及滤袋每六个月清洁一次或当终阻力达到初阻力的一倍时清洁。 4.4高效过滤器应一年检漏一次。每三个月测出口风速一次，出口风速应大于0.35m/s，否则应及时更换。 4.5维护时检查组和空调机组的电气设备，不得有漏电现象发生。 4.6维护时检查密封条是否老化或损坏，风机软接头是否破损，如有应及时更换。 4.7空调器的内箱体每月擦拭清洁一遍。 4.8每日在生产结束后操作臭氧发生器1小时对整个系统进行全面灭菌。 5注意事项： 5.1当新风温度低于0℃时，开机前应开预热盘管或采取其它相应预热措施，以防止机组盘管冻裂。 5.2机组的送风温度不应超过80℃（加热），若超过此温度，应及时采取措施，以免电机轴承损坏。 5.3停机时：当气温低于0℃时，应及时排尽管内残留水；如果不能吹尽，应在管内加入防冻液。
GMP空调机组操作规程
空调机组标准操作规程 [目的] 建立空调系统标准操作规程，使其操作规范化、标准化。 [范围] 本规程适用于综合制剂车间空调系统。 [责任]空调系统操作人员 [内容] 1 编制依据：空调机组安装使用说明书。 2 设备描述及基本参数 2.1 此套设备是山东中大机电有限公司生产的净化空调机组。 2.2 工作原理：由风机带动从新风口进入的空气经由初效过滤器段，汇同回风段来的室内空气经由中效过滤器、加热段、冷却段高效过滤器等进入相应生产区域。 3 设备安全 3.1 操作人员在使用前应了解操作说明。 3.2 使用的电源必须与用电器的额定电源相符，并有可靠接地。 3.3 当需要操作、维护人员进入风机段进行检查时，要求有人监护或在总电源、汽源、水源等处悬挂“禁止开启”警示牌，在确保风机完全静止后，才能打开门进入风机段；在关门之前要检查是否有人留在机内，操作人员离开风机段，门关闭后，方可启动风机，确保操作安全，严防人身事故。 4 设备操作 4.1 准备过程 4.1.1 检查配电箱内电器元件是否完好，操作是否灵活可靠。 4.1.2 检查各种控制阀门和开关是否灵活，开动风机前必须打开空调机组及机房内的新风阀、回风阀、送风阀、防火阀；该机送风区域内的所有风阀应处于正确的位置（即风量经调整平衡后该送风区域内风阀不允许调整）。不然会产生不许可的高压或吸入压力，会致使空调机组壳体变形损坏，以及送风区域内生产房间的损坏。 4.1.3 检查电机 4.1.3.1 三角带松紧和磨损情况，过松予以调整，磨损严重则予以更换。
4.1.3.2 电机地脚螺栓是否松动。 4.1.4 检查风机：用手盘动风机运转是否自如，并检查风机轴承润滑情况。 4.1.5 检查初、中效过滤器 4.1. 5.1 检查框架，框架与空调机内壁之间是否密封良好。 4.1. 5.2 过滤器滤尘情况。 4.1.6 认真检查各连接部件是否牢固，水、电、风各控制阀门是否控制灵活，各种管道是否通畅，有无跑、冒、滴、漏现象。 4.2 操作过程 4.2.1 在生产期间按照“厂房管理规程”（SMP.SC-WS-01）规定每天应提前一小时启动空调机组风机电源开关，对洁净区域进行自净。 4.2.2 根据季节开启送冷（或送热）阀门，并打开相应的冷冻回水（或冷凝回水）阀门。 4.2.3 根据生产区内湿度情况，打开（关闭）加湿器控制器电源开关，开启（关闭）加湿器阀门。 4.2.4 根据对生产区内各仪表监测观察的数据，再行微调相应的控制开关，使温度控制在18--26℃之间，相对湿度控制在45%--65%之间。 4.2.5 开动空气净化系统工艺排风机和除尘机组，以保证生产区内各个房间的空气平衡和各个房间的正确压差值（空气洁净级别不同的相邻房间之间的静压差应大于5帕，洁净室与室外大气的静压差应大于10帕。 4.2.6 每2小时巡回检查一次（除冬季），并作详细记录；冬季应不间断进行巡回检查以防止一次加热器冻坏。 4.3 运行结束 4.3.1 关闭相应的送冷或送热的所有阀门。 4.3.2 关闭加湿器控制器电源开关和加湿管路阀门。 4.3.3 关闭相应空气净化系统工艺排风机和除尘机组。 4.3.4 根据实际情况，几分钟后才能关闭空调机组风机电源开关，否则由于机内温度不断升高而使挡水板、过滤袋袈等塑料件过热而产生永久变形。 4.3.5 关闭空调系统总电源。 5 运行结束后将工作场地清理干净。
大型商场空调设备维修保养规程
大型商场空调设备维修保养规程 （一）日常保养 1.空调主机⑴每小时按操作规程中运行检查所列项目对主机进行检查，并记录《空调运行记录表》内。 ⑵每班检查压差装置的工作状况，核对压力表读数是否正常。 ⑶每周清理机组外表及主机环境。 2.空调水泵 每3 个小时应做下列检查 ⑴水泵、电机轴承温度及运转有否异常响声及振动。 ⑵压力表读数是否正常（商场系统0.4~0.58Mpa ） ⑶联轴器有否异响、跳动及漏油，联垫有无磨损。 ⑷阀门开关位置是否正常。 ⑸排除不正常漏水现象（每分钟6~8 滴为正常，超过即为漏水）。 ⑹每周清理泵组外表及机房环境。 3. 空调器⑴每天检查电机及风机各轴承温度及机组运转有无异常声响及振动。 ⑵每周检查风机皮带张紧度。 ⑶每周检查并清洗除尘网。 （二）月保养 1.主机 ⑴更换不正常仪表。 ⑵检查制冷剂及溶液是否有泄漏。
⑶分析机组运行情况。 2.水泵 ⑴轴承加油 ⑵地脚螺栓及主要连接螺栓是否有松动。 3.空气调节器 ⑴检查风机皮带的磨损情况。 ⑵检查并清洗表冷器。 ⑶检查各种阀门是否正常。 （三）年度保养 1.主机 ⑴检查各仪表的正确可靠性（由专门计量部门检查）。 ⑵全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能。 ⑶检查保养安全装置及附属部件（由锅检所检测）。 ⑷清洗机油过滤器，每2年更换一次冷冻机油。 ⑸检查全部溶液阀片是否完好。 ⑹配合变配电专业人员模拟实验各安全装置的性能及保养电器设备。 2.水泵 ⑴检查所有运动部件的损耗情况，整个系统的密封情况，水管的 完好情况 ⑵做好叶轮、泵壳及所有附件的防锈保养工作。 ⑶启动前对叶轮、轴承座、电机等主要联接螺栓全面紧固，运转48 小 时后再重新检查一次。
新风空调机组标准操作规程
新风空调机组标准操作规程 目的：制定新风空调机组标准操作规程，规范开机，关机程序，保证设备正常运转，使生产关键区域给排风系统达到工作标准。 范围：适用于新风空调机组的操作。 责任：岗位操作人员、车间管理人员 正文 1.人员素质要求： 具有初中以上文化程度，经过专业技术培训且考核合格，或具有相应的工作实践经验的操作人员。应熟悉并掌握本机结构、性能、工作原理、操作方法及使用维修保养知识。 2.设备工作原理与结构： 中药饮片新风空调机组由郑州晶康净化设备安装有限公司按照河南省医药设计标准制作。整个机组由空气过滤器、表冷器、风机组成。可通过加热及冷却实现生产关键区域的温度，温度调节，通过新风送风系统和车间内部房间排风系统实现空气质量调节，以满足操作人员舒适度的要求。 3.操作程序 3.1开机前检查准备 3.1.1检查新风空调机组内外清洁情况和密封完整性； 3.1.2检查电气线路是否正常； 3.1.3检查送风叶轮有无卡阻现象，运转是否平稳，有无异常声响。
3.1.4检查风机的主轴等各转动部件的紧固、润滑情况； 3.1.5检查送风机传送带、调节松紧适中； 3.1.6检查蒸汽，冷却管道是否有泄露现象，检查表冷加热器内部完好情况； 3.1.7检查空气过滤器清洁和更换情况； 3.1.8关门各功能门。 3.2开机运行 3.2.1打开总电源开关，按下电气控制箱启动按钮，机组开始运行； 3.2.2开机时，先开风机，后开水汽； 3.2.3记录初效过滤器初阻力值，保证室内温度和湿度满足操作人员的舒适度要求。一般来说温度在18-26℃之内，相对温度45-75℃之内，否则开启相应阀门调节； 3.2.4当新风温度低于零度时，开机前应先开蒸汽预热盘管，再开风机进行调温，防止机组内盘管冻裂； 3.2.5避免未开机组进风口、出风调节阀、防止箱体出现高压或负压，致使箱体变形； 3.2.6检查空气过滤器阻力，当达到初阻力2倍时，及时清洗或更换过滤装置； 3.3停机 3.3.1按控制箱停止按钮，新风空调机组自动停止运转； 3.3.2停机时，先关水汽，后关风机； 3.3.3停机时，如环境温度低于0度时，应排尽管内存水，以免管道冻裂； 3.3.4关门新风阀和送风阀； 3.3.5按该设备清洁规程要求进行清洁； 4.注意事项： 4.1运行过程中注意电机电流电正是否正常； 4.2严禁送风，新风阀门在关闭状态下启动机组；
净化空调机组使用、维护、保养操作规程
净化空调机组使用、维护、保养操作规程净化空调机组维护保养规程 1 空调机组使用: 1.1 检查空气全部风门，关闭锁紧，进风阀及表冷器、加热器、冷凝水阀门是否打开。 1.2 检查送风机皮带的松紧度和减振器的位置。 1.3 每日工作前30分钟启动风机。 1.4 检查完毕，按送风机启动按钮，投入正常运行，向房间送风。 1.5 根据车间温度、湿度及压差调节风量，供热或加湿或制冷。 , 空调机组维护保养:(维护保养应在停机状态下进行) 2.1 初中效过滤器保养更换周期，初效过滤器可清洗，一般一周检查保养一次，但清洗次数不允许超过三次;中效过滤器每半年更换一次，一个月检查保养一次。 保养方法:将初效过滤器拆下，去掉大量的灰尘后，放在洗衣粉溶液中浸泡，轻轻拍洗揉搓，用清水冲洗干净为止，晾干即可再用。 2.2 表冷器和加热器保养，经常清除管表面上污物，可用毛刷刷除，表冷器和加热器内管结垢后，传热效果不能满足时则需要更换。 2.3 通风机保养，每周检查一次皮带好坏及松紧程度，调整过松的皮带，更换磨损的皮带，每周检查一次风机各紧固件是否松动，调整松动。 2.5 每周消毒一次。 2.6 出现异常音响及电机过热，应及时停产，检查原因，检修后恢复生产。 3 注意事项: 手术间只允许放置必需的设备如电刀、麻醉机等。进入手术间的物品应擦拭干净，去除外包装，减少灰尘带入。物品摆放要避开回风口，以免影响空气回流。
手术间的消毒、清洁手术间地面及物品表面采用湿式清扫，过滤网每周清洗消毒，防止自身污染。洁净手术部的一切清洁工作必须采用湿式打扫、在净化空调系统运动中进行。手术间无影灯、手术床、器械车、壁柜表面及地面应在每天手术前、后用清水、消毒液各擦拭1次。每周进行彻底清扫1次，每月再进行卫生大扫除1次。使用的清洁工具不宜用掉纤维的织物材料制作。设备、物品进入洁净手术部前，应安装完毕、擦拭干净。手术人员隔离鞋每日用消毒液清洗1次。 术前、术后注意事项全部手术结束后由巡回护士关闭层流系统，防止系统磨损。每日术前1 h，由夜班护士开启层流开关，进行空气净化。 ____________________________________________________________________ ________________________________
净化空调机组系统的维护保养手册
净化空调机组系统的维护 保养手册 The latest revision on November 22, 2020
净化空调机组系统的维护与保养手册 1、目的：建立净化空调机组系统的清洁、维护、保养规程，确保系统正常运行。 2、适用范围：适用于净化空调机组系统的清洁、维护、保养。 3、责任：设备部、净化空调机组系统使用部门的相关人员对本标准的实施负责。 4、意义：定期进行机组运行状态检查，对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都将得到很大的提高。 一、日常维护保养（预防性维护） 1、检查设备各指示灯、仪表灯是否显示正常运行。 2、检查配电盘各种电器线有无松脱、发热现象。 3、检查各螺钉、螺母、零部件是否松动。 4、清理机器工作台面上的废弃物及粉尘。 二、定期维护保养 1、机组运行一段时间后，电线接线桩头会松动，第一次开机后三天应进行检查并拧紧。 2、定期检查机组过滤网积尘情况,并及时的清理或更换。初中效过滤器保养更换周期，初效过滤器可清洗，一般一月检查保养一次，但清洗次数不允许超过三次；中效过滤器每半年更换一次，一个月检查保养一次。 保养方法：将初效过滤器拆下，去掉大量的灰尘后，放在洗衣粉溶液中浸泡，轻轻拍洗揉搓，用清水冲洗干净为止，晾干即可再用。 3、每个月检查各部位的空气调节阀有无损坏。 4、每个月检查空调箱内部有无锈蚀、脱化现象，系统运行后，空调箱内部应每季度认真清扫洗刷1次。 5、每个月检查供水、回水阀门是否严密，开关是否灵活，检查密封件、密封口胶垫的弹性和磨损情况，必要时更换新件。 6、机组开始运行一个星期后,应重新调整皮带的松紧,以后每运行3个月应作一次例行检查，检查检查风机皮带的张紧度，适当调节松紧程度。
组合式空调机组维护保养标准操作规程范文
组合式空调机组维护保养标准操作规 程
目的：建立组合式空调机组维护保养的标准操作规程，保证该规程符合GMP要求。 适用范围：本规程适用于组合式空调机组维护保养的操作。 责任：组合式空调机组操作人员和机修人员按本规程操作，车间主任、生产技术部部长、设备动力部对本规程的有效执行承担监督检查责任。 内容 1 日常维护保养（预防性维护）。 1.1 检查各螺钉、螺母、零部件是否松动； 1.2 检查密封件、密封口胶垫的弹性和磨损情况，必要时更换新件； 1.3 清理机器工作台面上的废弃物及粉尘； 1.4 正确的润滑杨器，各种轴承予以清洗和加润滑油； 1.5 检查电气线路是否损坏； 2 维修与定期维护保养 2.1 定期进行机组运行状态检查，对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都将得到很大的提高。
2.1.1机组盘管应定期冲洗、去除盘管外积灰,盘管使用2-3年后应清洗管内水垢,如有条件,机组盘管用冷、热水宜采用软化水。 2.1.2冬季机组在暂不运行以及不供热运行时，必须将盘管（系统）内的水放尽，否则会冻裂盘管。 2.1.3定期(每月两次)检查机组过滤网积尘情况,装有压差检测装置的用户，当终阻力到达规定值时,应及时清洗或更换过滤器.终阻力取值为: 过滤效率规格建议终阻力(Pa) G3(初效) 100-200 G4(初效) 150-250 F5-F6(中效) 250-300 F7-F8(高中效) 300-400 F9-F11(亚高效) 400-450 高效与甚高效 400-600 2.1.4机组开始运行一个星期后,应重新调整皮带的松紧,以后每运行三个月应作一次例行检查。 2.1.5机组运行一段时间后，电线接线桩头会松动，第一次开机后三天应进行检查并拧紧。 2.1.6风机、电机的轴承需定期(每月三次)检查。检查电机轴伸的密封圈（如V-密封圈），如有必要应及时更换；检查安装连接是否松动；经过监听异常噪声，振动检测，监控用油量或轴承测振元件等来检查轴承运行情
物业中央空调系统维护实用手册
****工程维护实用手册 （暖通空调篇） 一、空调系统概述 （一）空调、采暖（冷）系统： 1、地下车库--商场为裙楼部分。由二台燃气直燃型冷热水机组作为冷热源， 夏季提供7/12 °C冷水，冬季提供60/50 °匚低温热水，供风机盘管及空调机组。 2、燃气直燃型冷热水机组单台制冷量，放置于地下一层靠外墙的冷冻机房内。 3、冷却塔置于五层裙房屋顶。 4、冷热水系统采用变频定压泵补水定压，全自动软水器、软水箱设在冷冻机房。（二）车库部分： 1、冬季地下车库采用吊顶空调机组采暖。吊顶空调机组设于地下一层，制冷季节关闭设备供回水阀门。 2、车库采暖系统与裙楼新风系统置于同一环路内，在地下一层同程布置。要求此路水系统在最冷季应连续运行，以防冻结。 （三）商场部分： 1、为方便商场使用时灵活分割，空调采用吊顶空调机组+风机盘管形式。 2、风机盘管为三档风速调节，水路不做自动控制。 3、新风机组水路设电动二通阀，依据出风温度进行自控。当冬季内区过热时，应适当降低新风送风温度以消除余热。故送新风的散流器气流宜为贴附气流，以免直吹人体。 4、过渡季节商场可按全新风模式运行，必要时可开启中厅排烟风机低速运行以加强换气。 （四）空调水系统： 1、风机盘管冷热水进出水管采用铜芯截止阀，回水管口处设手动排气阀。风机盘管、空调机组进水口均装过滤器。 2、空调冷热水、冷却水系统试验压力均为0.75MPa上述均指系统最低点压
力。 （五）五层以上空调系统除公共区域外，商户内部空调系统因后期商户装修改动较大，设备维护检修全部由商户（）自行解决 （六）空调风系统： 1、新风机新风入口电动风阀与风机开停连锁。 2、5层屋顶放置的卧式组合式能量回收空调机组专用于处理金逸影院区域新风。 3、吊顶式空调机组集中回风口为消声风口。机组采用弹簧减震吊架。 1、直燃机房 1、直燃机 系统采用两台制冷量为*******直燃型溴化锂吸收式冷温水机组。 2、机房辅助设备 冷温水循环泵3台、冷却水循环泵3台 3、冷却塔 使用********* 冷却塔 供水：北侧自五层1#卫生间顶向上引出，西侧自负一层直燃机房直供 2、新风机组（含能量回收及排风） 1、系统概况 新风系统主管自机房分集水器引出，从负一层环网向上引出7条供回水 立管：（详见附图：新风空调系统干管图） 4#新风供回水立管自负一层1#卫生间向上 5#新风供回水立管自1#管井向上引出， 6#新风供回水立管自7#管井向上引出， 7#新风供回水立管自负一层1#配电室西侧向上引出， 8#新风供回水立管自负一层5#管井向上引出，每层各带两台新风机， 9#新风供回水立管自负一3#管井向上引出， 10#新风供回水立管自负一南坡道北侧向上引出， 主入口4台风幕机、入口处2台吊顶风机主管自负一层被观光梯南侧新风主供回水管向上引出 次入口4台风幕机自8#新风供回水立管引出
空调机组使用标准操作规程
空调设备使用标准操作规程 1、目的 建立空调机组设备使用标准操作规程,使设备的操作规范化,确保房间的温湿度达到恒温恒湿以及洁净度的要求。 2、范围 适用于本公司JK-1、JK-2、JK-3空调机组设备的操作。 3、职责 岗位班长、操作者对实施本规程负责。 4、标准要求 4、1、编制依据:《维克空调自控系统说明书》(包含模块化风冷式冷、热水机组,与组合式空调机组)、《BHD系列电机加湿器使用说明书》。 4、2、设备描述及基本参数: 4、2、1、用途:控制房间的温湿度达到恒温恒湿的要求;控制房间的洁净度达到恒定的洁净度要求。 4、2、2、工作原理: a) 空气通过初效、中效、高效过滤器三层过滤,达到净化空气的目的。同时,整个系统处于密闭状态,确保达到既定的洁净度要求。控制过程就是通过回风温度设定值来控制表冷水阀开启与电加热的开启,通过湿度设定值来控制加湿器的开启与关闭,达到恒温恒湿的目的。同时本系统可以非常直观的在触摸屏上监视到回风温湿度,机组各个段位工作状态以及风机的工作状态等等。 4、2、3、设备组成: 新风段、初效段、表冷段、加热段、加湿段、送风段、中效段、均流段、回风段。 4、2、4、净化空调机组操作前准备: a) 启动时先打开主控制柜电源,并查瞧电压就是否正常。 b) 检查空调机组转换开关就是否在远程位置。 c) 检查空调机组上的设备就是否都正常供电,处在待机的工作状态。
d) 检查触摸屏上的报警画面,就是否有设备报警,不能正常启动,及时处理。 e) 检查空调机组管道的手动阀门就是否都处在正常位置。 f) 检查电气控制线路就是否正常,水,气管道通畅。 g) 检查臭氧发生器开关就是否关闭。 h) 检查水泵阀门就是否关闭。 5 系统操作规程 5、1、手动控制: 5、1、1 空调机组的手动操作 a) 启动过程先启动控制显示屏启动,查瞧参数就是否符合生产要求(温湿度生产要求,见附表一)。若参数不符合生产要求,点击用户登录界面,按照所给权限,输入相应密码,进行参数设定界面进行修改。然后点击启动设备,注意的就是机组启动过程中,需相隔2分钟方可启动下一台空调机组设备,避免设备启动瞬间负荷过大,引起超负荷断电的情况。 附表一: b) 机组启动后,通过打开或关闭控制加热、加湿的开关,控制机组的加热以及加湿。 c) 臭氧消毒,开启空气开关(合上断路器开关);按动启动按钮,开启臭氧发生器;设定臭氧发生器的定时工作时间(设定时间不变的情况下,设定一次即可) d) 关闭机组,首先点击控制端显示屏,点击机组停止。如果需要长时间停止运行机组,则需要排除设备管道内的水,然后关闭所有机组设备的阀门,并断开控制电源。 5、2、自动控制: 5、2、1 空调机组的自动操作 a) 启动过程先打开配电柜电源,待控制显示屏启动后,点击机组启动,即可运行设备。
空调机组使用标准操作规程完整
空调设备使用标准操作规程 起草人：审核人：批准人： 起草日期：审核日期：批准日期： 1. 目的 建立空调机组设备使用标准操作规程，使设备的操作规范化，确保房间的温湿度达到恒温恒湿以及洁净度的要求。 2. 范围 适用于本公司JK-1、JK-2、JK-3空调机组设备的操作。 3. 职责 岗位班长、操作者对实施本规程负责。 4. 标准要求 4.1. 编制依据：《维克空调自控系统说明书》（包含模块化风冷式冷、热水机组，和组合式空调机组）、《BHD系列电机加湿器使用说明书》。 4.2. 设备描述及基本参数： 4.2.1. 用途：控制房间的温湿度达到恒温恒湿的要求；控制房间的洁净度达到恒定的洁净度要求。 4.2.2. 工作原理： a) 空气通过初效、中效、高效过滤器三层过滤，达到净化空气的目的。同时，整个系统处于密闭状态，确保达到既定的洁净度要求。控制过程是通过回风温度设定值来控制表冷水阀开启和电加热的开启，通过湿度设定值来控制加湿器的开启和关闭，达到恒温恒湿的目的。同时本系统可以非常直观的在触摸屏上监视到回风温湿度，机组各个段位工作状态以及风机的工作状态等等。 4.2.3. 设备组成： 新风段、初效段、表冷段、加热段、加湿段、送风段、中效段、均流段、回风段。 4.2.4. 净化空调机组操作前准备： a) 启动时先打开主控制柜电源，并查看电压是否正常。
b) 检查空调机组转换开关是否在远程位置。 c) 检查空调机组上的设备是否都正常供电，处在待机的工作状态。 d) 检查触摸屏上的报警画面，是否有设备报警，不能正常启动，及时处理。 e) 检查空调机组管道的手动阀门是否都处在正常位置。 f) 检查电气控制线路是否正常，水，气管道通畅。 g) 检查臭氧发生器开关是否关闭。 h) 检查水泵阀门是否关闭。 5 系统操作规程 5.1. 手动控制： 5.1.1 空调机组的手动操作 a) 启动过程先启动控制显示屏启动，查看参数是否符合生产要求（温湿度生产要求，见附表一）。若参数不符合生产要求，点击用户登录界面，按照所给权限，输入相应密码，进行参数设定界面进行修改。然后点击启动设备，注意的是机组启动过程中，需相隔2分钟方可启动下一台空调机组设备，避免设备启动瞬间负荷过大，引起超负荷断电的情况。 附表一： b) 机组启动后，通过打开或关闭控制加热、加湿的开关，控制机组的加热以及加湿。 c) 臭氧消毒，开启空气开关（合上断路器开关）；按动启动按钮，开启臭氧发生器；设定臭氧发生器的定时工作时间（设定时间不变的情况下，设定一次即可） d) 关闭机组，首先点击控制端显示屏，点击机组停止。如果需要长时间停止运行机组，则需要排除设备管道内的水，然后关闭所有机组设备的阀门，并断开控制电源。 5.2. 自动控制： 5.2.1 空调机组的自动操作 参数 机组 温度 湿度 冬季 夏季 冬季 夏季 JK-1 18℃-26℃ 18℃-26℃ 45%-65% 45%-65% JK-2 18℃-26℃ 18℃-26℃ 39% 39% JK-3 18℃-26℃ 18℃-26℃ 45%-65% 45%-65%
海尔冷水机组调试维护手册
冷水机组调试维护手册 （风冷模块） 青岛海尔空调电子有限公司 2003年10月
目录 机组介绍............................................ ........... . (3) 电控箱示意图..................................................... .4机组调试工具准备............................................ .. .5调试前检查............................................ ........ . (5) …………………………………….. …….. …. . 5机组检查 ............................................ ........ . (6) 水系统检查 ............................................ ........ . (7) 电系统检查 调试过程............................................ ........... .. (7) ............................................ ........ . (7) 水系统调试 ......................................... (8) 收操器、信号线连线 ............................................ ........... (8) 水泵调试 ............................................ (9) 靶式流量开关调试 正式开机调试............................................ . (10) ............................................ ........... (10) 准备工作 …………………………………….. ……….. . ..11开机步骤 …………………………………….. ……….. . ..12观察记录 ............................................ ....... (12) 室内末端调试 故障问题分析处理............................................ . (13) 维护保养............................................ ........... . (14)
空调机组使用标准操作规程完整
空调设备使用标准操作规程 1. 目的 建立空调机组设备使用标准操作规程，使设备的操作规范化，确保房间的温湿度达到恒温恒湿以及洁净度的要求。 2. 范围 适用于本公司JK-1、JK-2、JK-3空调机组设备的操作。 3. 职责 岗位班长、操作者对实施本规程负责。 4. 标准要求 4.1. 编制依据：《维克空调自控系统说明书》（包含模块化风冷式冷、热水机组，和组合式空调机组）、《BHD系列电机加湿器使用说明书》。 4.2. 设备描述及基本参数： 4.2.1. 用途：控制房间的温湿度达到恒温恒湿的要求；控制房间的洁净度达到恒定的洁净度要求。 4.2.2. 工作原理： a) 空气通过初效、中效、高效过滤器三层过滤，达到净化空气的目的。同时，整个系统处于密闭状态，确保达到既定的洁净度要求。控制过程是通过回风温度设定值来控制表冷水阀开启和电加热的开启，通过湿度设定值来控制加湿器的开启和关闭，达到恒温恒湿的目的。同时本系统可以非常直观的在触摸屏上监视到回风温湿度，机组各个段位工作状态以及风机的工作状态等等。
4.2.3. 设备组成： 新风段、初效段、表冷段、加热段、加湿段、送风段、中效段、均流段、回风段。 4.2.4. 净化空调机组操作前准备： a) 启动时先打开主控制柜电源，并查看电压是否正常。 b) 检查空调机组转换开关是否在远程位置。 c) 检查空调机组上的设备是否都正常供电，处在待机的工作状态。 d) 检查触摸屏上的报警画面，是否有设备报警，不能正常启动，及时处理。 e) 检查空调机组管道的手动阀门是否都处在正常位置。 f) 检查电气控制线路是否正常，水，气管道通畅。 g) 检查臭氧发生器开关是否关闭。 h) 检查水泵阀门是否关闭。 5 系统操作规程 5.1. 手动控制： 5.1.1 空调机组的手动操作 a) 启动过程先启动控制显示屏启动，查看参数是否符合生产要求（温湿度生产要求，见附表一）。若参数不符合生产要求，点击用户登录界面，按照所给权限，输入相应密码，进行参数设定界面进行修改。然后点击启动设备，注意的是机组启动过程中，需相隔2分钟方可启动下一台空调机组设备，避免设备启动瞬间负荷过大，引起超负荷断电的情况。 附表一：
ud05组合式空调机组使用、维护与保养、清洁标准操作规程
组合式空调机组使用、维护与保养、清洁标准操作规程 1.目的：建立组合式空调机组使用、维护与保养、清洁标准操作规程。 2.范围：组合式空调机组使用、维护与保养、清洁。 3.责任：生产部经理、操作工、设备维修人员、QA检查员。 4.内容： 4.1在启用空调净化系统前，应根据验证得出的系统本身自净时间及温湿度特殊要求来确定提前开机时间。 4.2为防止交叉污染，粉尘量大的房间为负压控制。 4.3.空调系统包括：空调机组、送回风管道及新风管道、初、中、高效过滤器、除尘器。 4.4空调系统的使用： 4.4.1确定洁净区内待使用状态。 4.4.2确定冷水机组所提供符合要求的冷冻水。 1.1.1确定蒸汽已送到机房。 1.1.2确定空调系统各阀门开关正确。 1.1.3按控制柜上的空调风机按钮，启动空调机组。 1.1.4按控制柜上的除尘器机按钮，启动除尘器。 1.1.5调节蒸汽阀或冷冻水阀使进风温、湿度达到18—26℃，45—65%之间。1.1.6空调净化系统在运行过程中，严格控制各项参数，并作记录。 4.4.2.停机： 4.4.2.1.关闭空调机组上的冷冻水进、回水阀及蒸汽阀门。 4.4.2.2.关闭除尘器
4.4.2.3.关闭空调机组 4.4.2.4.系统关机完毕 4.4.3.记录：操作人员每小时对操作情况及空调的运行情况进行记录，并对设备进行巡回检查。自净时间到达后，记录温、湿度、压差情况是否符合要求，若有异常情况应立即通知值班人员或带班长。 4.5.维护保养： 4.5.1.风机接口的帆布接管应妥善保护，如有漏风立即更换。 4.5.2.每三月检查门、密封垫层是否老化破损，如有漏风，应及时更换新垫层。 4.5.3.每三月检查照明装置与电气设备的安全，不得有漏电现象，在机组运行时，注意关闭照明灯，保证使用安全。 4.5.4.空调初、中效过滤器和除尘器过滤器在使用中如发现损坏，立即更换。4.5.5.每年清扫或吹洗空调机组的表面积尘，对冷热管道保温层每年应检查一次是否完好，如有破损，应及时修补好，换热器在工作1年后清洗一次。 4.5.6.维护空调机组时，每月作以下检查： 4.5.6.1.检查风机轴承油杯油量并酌情加油，加油至油杯不出现凹型为准。 4.5.6.2.三角皮带磨损情况。 4.5.6.3.风阀启闭是否正常。 4.5.7.保持空调机组房的清洁卫生，机房内不得有积水和积尘现象。 4.5.8.每隔一年应清洗一次整机表面。 4.5.9.工作结束后应及时做好设备维护保养记录。 4.6.检修： 4.6.1.检修前的准备： 4.6.1.1.检修所需技术资料：《空调机安装使用说明书》及相关记录。 4.6.1.2.切断空调机组水、电、汽源，悬挂“检修”警示牌。 4.6.2.检修实施： 4.6.2.1.风机、电机的检修： ——检查风机、电机两个皮带轮(或联轴器)的中心是否在一条直线上，地脚螺丝是否拧紧，并加以处理。 ——通风机的进出口处柔性接口(帆布短管)是否严密。 ——传动皮带是否磨损，如有磨损需更换。 ——检查轴承工作状况，视情况予以更换。
风冷模块机组使用维护保养操作规程
风冷模块机组使用维护保养操作规程 1.目的：建立一个风冷模块机组系统使用、维护、保养操作规程，指导规范操作。 2.范围：风冷模块机组系统包括TCA202EH+301EH风冷模块机组一套、立式离心泵4台（二用二备）及循环水管路系统，其作用是为空调机组提供冷热用水，保证车间的温度符合要求。本规程适用于TCA202EH+301EH型风冷模块机组系统的操作。 3.职责：空调岗位操作人员及机修人员对本规程的实施负责。 4.程序： 4.1开机的准备工作 4.1.1检查系统中应开启的阀门是否已全部开启，应关闭的阀门已全部关闭 4.2.2检查膨胀水箱、补水装置是否灵敏；排尽水管内的空气，开启水泵前，先打开放气阀，看是否有水气流出。如没有，说明空气未排净，此时不允许开启水泵，应该检查膨胀水箱及补水系统，确实做好排气工作。在确认管路注满水后才能开启水泵，要绝对避免在缺水状态下运转。 4.2开停机 4.2.1打开风冷模块机组及水泵的电源。 4.2.2开启1、3、4号水泵，观察出水压力，应在0.2MPa以上。否则需查清原因，不可开启模块机组。 4.2.3按机组远程控制器上的启动键，模块机组即正常运转。按停止键，则停机、注意：开机时应先开启水泵，再开启模块机组。停机时则相反。 4.2.4注意事项 4.2.4.1机组远程控制器上故障灯亮时，表示机组出现异常现象，按照控制器显示的故障原因，查明故障并排除后再清除故障，清除后控制器会自动检测然后启动相对应的系统。 4.2.4.2所有保护开关出厂时均已设定妥当，请勿自行调整。 4.2.4.3机组远程控制器上的参数已设定妥当，不可任意修改，如需更改，应向上级汇报。 4.2.4.3应每隔4小时，记录一次机组运行情况。 4.3维护保养 4.3.1机外安装的水过滤器应定期清洗，保证系统内水质清洁，以避免机组因过
通用螺杆式水冷冷水机组维护保养手册
螺杆式水冷冷水机组维护保养手册 一、目的 规范空调设备及装置维护保养工作，确保空调设备及装置在良好状态下运行。 二、任务与重点 1、要求切合部门实际工作安排，以预防保养为主，确保设备正常运转及日常供应运行下进行三级保养（包括日常/ 一级：月度/季度、二级：半年/年度） 2、冷水机组维修保养和水质处理由专业公司负责。 3、空调系统负责空调系统所属设备与装置的维修保养，并按空调系统保养计划做好设备保养。 4、当值人员巡查发现系统设备故障，应立即进行维修，并报告系统主管。 5、设备维修过程所要更换的零件，必须做详细记录。 6、根据系统设备的特点，重点做好除尘、润滑、更换老化部件、紧固螺丝等工作。 7、注意用电、防火安全，如需烧焊，须办理动火证，并严格遵守动火作业规定。 8、系统保养以不影响车间正常生产为原则。对突发性故障应在4小时内排除，逾期应向上级报告以便及时通知受影 响的用户。 三、设备保养大纲 1、风机盘管的维护保养 一般包括接水盘、空气过滤网、进风百叶、送风口、盘管翅片的清洁和温控开关电机日常维护； 2、冷却塔的维护保养 补水系统、水质处理、电机风机的日常维护保养及冷却塔的清洗； 3、送风及抽风排烟设备的维护保养 空气过滤网、进风百叶、送风口、风机房、风管、风机设备的清洁，电机及轴承的日常维护 4、水管系统的维护保养 管道防锈刷漆、各种阀门、压力表等的维护保养 5、电机水泵的维护保养 冷却冷冻热媒泵等与电机的联轴器、填料、轴承加油等，还要注意每季度的电机安检方面； 6、电控部分的维护保养 主要空调设备相关电气、自控部分的维护 7、冷水机组的维护保养 （1）日常维护 ①机组的表面清洁。 ③检查电源三相电压是否正常在380v。 ④检查油加热器通电下是否正常工作（待机时油温保证在25~30℃）。 ⑤检查机体各部有无漏水、渗油现象。 ⑥检查温控探头是否正常。 ⑦检查机组运行中各参数是否在标准值（具体参数详见主机说明书）。 ⑧检查机组运行中能量调节机构的动作是否灵活（即加载、卸载电磁阀、滑阀机构）。 ⑨检查机组正常运行时的声音是否正常。 ⑩检查机组正常运行时的温度是否正常（包括主电机、压缩机、排气温度、油温等）。 （2）一级保养 ①执行电控部分的保养内容。 ②测量主电机绝缘电阻，检查其是否符合机组规定的数值。 ③检查主电机与压缩机间密封是否正常。 ④检查各安全保护装置的整定位是否符合规定要求。 ⑤检查水流保护开关动作是否正常，动作失灵要及时修理或更换。
医院洁净空调系统运行管理维护保养手册
维护保养手册 医院洁净室设备运行与管理 维护手册 一医院洁净室空调系统运行管理 如果说任何一个工程设计、施工、安装及投产后，最重要的是科学的运行管理，那么对医院洁净室空调系统来讲管理尤为重要，因为它不仅牵涉到设备运行的正常及安全，而且影响室内空气状态、空气洁净度，与病人的康复及手术的感染率有直接的关系，有人说其重要性设计、施工及管理各占1/3，也有人说在设备与管理中，管理占1/2。实际上，具体是1/3还是1/2不需要很精确，二者对运行管理的重要性的认识是一致的。在一个医院的洁净空调系统中，即使设计与施工都很完善，没有科学的运行管理制度及认真负责的运行管理人员，洁净室内的空气状态参数也不可能达到预期的效果，很多单位的多年运行实践已证明这一点。有些工程通过精心设计与施工，投产时各项指标都能达到设计标准，有些甚至优于设计标准，但由于医院的设备管理部门疏于管理，使系统很快进入为不正常运行状态，甚至遭遇防疫检测部门停止运行的惩罚，给医院造成不必要的损失。因此，每一个洁净室系统必须有一套严格的科学的运行管理制度。 洁净室空调系统的运行管理包括洁净室管理、人员的管理、设备及器材的管理以及洁净室内空气状态监测等几个方面。所有这些管理措施归纳到一个目的，就是要使洁净室及空调系统处于一个正常的运行状态，以控制室内的产尘、产菌，并能有效除尘、除菌，使室内的空气参数能满足医疗实践的需求。事实证明，科学管理能有效地延长系统内各构件的使用寿命，从而延长系统的使用寿命，这当然是医院的决策者们的希望所在。有关医院洁净室系统构件的使用年限很难有统一的说法，表1列出的洁净室构件的使用年限仅为参考年限。 表1 洁净室系统构件的参考使用年限