17版施工合同与13版施工合同对照表
附：17版施工合同与13版施工合同对照表
17版施工合同与13
版施工合同对照表
序号
17版施工合同 13
版施工合同
1.14
缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修 缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修
4
缺陷责
复义务，且发包人预留质量保证金 （已缴履约保证金 复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程
任期 的除外）的期限，自工程实际竣工之日起计算。 实际竣工日期起计算。
10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监 10.9
需要采用计日工方式的，经发包人同意后，
理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作， 由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的
10.9
计日
工
其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工 计价
项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预
工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中 的计日
工计价项目及其单价进行计算；已标价工程
算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利 量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合
润构成的原则，由合同当事人按照第 4.4款〔商定或
理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第
确定〕确定计日工的单价。
4.4
款〔商定或确定〕确定 变更工作的单价。
除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括 除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包
14.1
竣工
以下内容： 括以下内容：
结算申请
（3）应扣留的质量保证金。已缴纳履约保证金的或提 供
其他工程质量担保方式的除外；
（3 ）应扣留的质量保证金；
通用条
款
15.2.1
缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的 具体
期限，但该期限最长不超过 24个月。
15.2.1
缺陷责任期自实际竣工日期 起计算，合同
当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期
单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付 使用
的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格 之日起算。
因承包人原因导致工程无法按合同约定期 限进行竣工验收
的，缺陷责任期从实际通过竣工验收
限，但该期限最长不超过 24个月。
之日起计算。因发包人原因导致工程无法按合同约定 单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交
期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告
90
付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收
天后，工程自动进入缺陷责任期；发包人未经竣工验 合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同
15.2
缺陷
责任期
收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移占有之日 起开
始计算。
约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人 提
交竣工验收申请报告之日起 开始计算；发包人未经 竣工
验收擅自使用工程的，缺陷责任期自工程转移
15.2.2
缺陷责任期内，由承包人原因造成的 缺陷，承
占有之日起开始计算。
包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人 不维
修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金 或银行保函
中扣除，费用超岀保证金额的，发包人可 按合同约定向承包
人进行索赔。承包人维修并承担相
15.2.2
工程竣工验收合格后，因承包人原因导致
应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。 发包人有 的缺陷或损坏致使工程、单位工程或某项主要设备
权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期 不能按原定目的使用的，则发包人有权要求承包人
届满前发出延长通知。但缺陷责任期 （含延长部分） 延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发岀
最长不能超过24个月。 延长通知，但缺陷责任期最长不能超过 24个月。
由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包
人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
15.3质量 15.3
增加“在工程项目竣工前， 承包人已经提供
保证金
履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。 ”
15.3.2
质量保证金的扣留
发包人累计扣留的质量保证金不得超过工程价款结算
15.3.2
质量保证金的扣留
15.3.2
质
量保证金
的扣留
总额的3%如承包人在发包人签发竣工付款证书后
2
8
天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留 的作为
质量保证金的工程价款； 保函金额不得超过工
程价款结算总额的
3%
发包人累计扣留的质量保证金不得超过 结算合同价
格的5%如承包人在发包人签发竣工付款证书后
28
天内提交质量保证金保函，发包人应同时退还扣留
发包人在退还质量保证金的同时按照中国人民银行
的作为质量保证金的工程价款。
发布的同期同类贷款基准利率支付利息。
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到 期
后，承包人可向发包人申请返还保证金。
发包人在接到承包人返还保证金申请后， 应于14天内 会
同承包人按照合同约定的内容进行核实。 如无异议， 发包人
应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还
15.3.3
质
量保证金
的退还
期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实 后
14
天内将保证金返还承包人， 逾期未返还的，依法 承担违约责
任。发包人在接到承包人返还保证金申请 后14天内不予答
复，经催告后 14天内仍不予答复， 视同认可承包人的返还
保证金申请。
发包人应按14.4款〔最终结清〕的约定退还质量保 证
金。
发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质 量、
费用有争议的，按本合同第20条约定的争议和纠 纷解决程
序处理。
14.1
竣工结算申请竣工付款 申请
14.1
竣工付款申请
专用条 14.竣工结 算 承包人提交竣工结算申请单 的期 限： 承包人提交竣工付款申请单的期 限：
款
竣工结算申请单 应包括的内容：
竣工付款申请单应包括的内容：
15.2
质量
保证金
15.2
增加“在工程项目竣工前，承包人按专用合同
条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留 工程
质量保证金。”
工程质 量
保修 书
三、缺陷责
任期
工程缺陷责任期为 个月，缺陷责
任期自工程通过竣工验收 之日起计算。
工程缺陷责任期为 个月，缺陷责任期
自工程竣工验收合格 之日起计算。
建筑工程施工合同13版
建筑工程施工合同13版我们要明确的是，施工合同的主要目的是为了确保工程能够按照预定的质量、时间和成本完成。
因此，合同中应包含以下关键条款：工程范围、工期要求、质量标准、付款方式、违约责任等。
这些条款将有助于双方在合作过程中明确各自的权利和义务，从而减少纠纷的发生。
我们来看一下这份13版范本的具体内容。
在工程范围方面，合同应详细列出工程项目的名称、地点、规模、结构类型等信息，以便双方对工程有一个清晰的认识。
同时，还应明确双方在施工过程中的职责分工，如设计、施工、监理等。
在工期要求方面，合同应明确规定工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的具体时间节点。
还应考虑到可能出现的延期情况，如因天气、政策等因素导致的停工，合同中应明确延期的处理方式和责任划分。
质量标准是施工合同中的另一个重要内容。
合同应明确约定工程质量应符合的国家或行业标准，以及验收方法和程序。
对于不合格的工程，合同中应明确整改措施和责任方。
合同还应约定质量保证期，即工程竣工后一定时间内出现的质量问题应由承包商负责修复。
付款方式是施工合同中的关键条款之一。
合同应明确约定工程款项的支付方式、支付时间以及支付条件。
一般来说，工程款项可以分为预付款、进度款和竣工款。
预付款通常用于购买材料和设备，进度款根据工程进度支付，竣工款则在工程竣工并验收合格后支付。
合同还应约定逾期支付的利息和违约金等条款。
违约责任是施工合同中的最后一个重要内容。
合同应明确约定双方在违反合同约定时应承担的责任。
例如，承包商未按约定时间完成工程的，应支付违约金；业主未按约定支付工程款项的，也应支付违约金。
合同还应约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
17版建设工程施工合同合同大全.doc
17版建设工程施工合同_合同大全篇一施工()GF・2013・0201建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201(GF-2013-0201)建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益, 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设丄程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201 ）ffl行了修订,制定了《建设工程施工合同（示范文本）» （GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下一、《示范文本》的组成《示范文本》山合同协议书、通用合同和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共ir 13条,主要包括工程概况、合同丄期、质量标准、签约合同价和合同价格形武、项U经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求, 也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
新版2017建设工程合同范本变化亮点解读
新版2017建设工程合同范本变化亮点解读2017年9月22日，住房城乡建设部、工商总局发布《关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知》，为规范建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），本合同示范文本自2017年10月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成，经比较2017年版建设工程施工合同与2013年版建设工程施工合同，2017年版施工合同内容变化不大，大部分内容均延续了2013年版施工合同规定。
合同协议书无修订内容，通用合同条款共计20条，修订了7条。
专用合同条款修订了1条，附件也做了相应修订，新版合同主要仅对工程质保金、缺陷责任期等条款进行了修订。
虽然修订不多，但也是亮点频现。
经比较新版2017年施工合同范本与2013年施工合同版本，主要变化亮点解读如下：一、明确履约承包人履约担保与质量保证金不能并用。
1、缺陷责任期概念：缺陷责任期，是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。
新版施工合同基本定义没有变化，对预留质量保证金除去了已缴纳履约保证金的除外，如果承包人已缴纳了履约保证金，在缺陷责任期内发包人不能预留质量保证金。
2、竣工结算：竣工结算申请包括应扣留的质量保证金，新版建设工程施工合同在应扣留的质量保证金条款中，增加了已缴纳履约保证金的或提供其他工程质量担保方式的除外。
3、质量保证金：增加在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
建设工程质量保证金是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
建设工程施工合同《13版合同》
建设工程施工合同《13版合同》建设工程施工合同《13版合同》该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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五、甲方责任与权利5.1 提供施工图纸、施工方案及其他技术资料；5.2 协调解决施工现场的外部关系，保证施工顺利进行；5.3 按照合同约定支付合同价款；5.4 对乙方施工过程进行监督、检查，对工程质量进行验收。
六、乙方责任与权利6.1 按照施工图纸、施工方案及合同约定进行施工；6.2 严格按照国家及地方有关施工质量管理的法律法规和规范标准进行施工；6.3 采取必要措施，确保施工现场的安全，并负责施工现场的清洁卫生；6.4 按照合同约定向甲方提交工程进度报告；6.5 对施工中出现的质量问题及时进行整改。
17版建设工程施工合同
17版建设工程施工合同17版建设工程施工合同简介17版建设工程施工合同是指在建设工程领域中所使用的合同文本版本。
本文档将对17版建设工程施工合同的主要内容进行介绍，并简要概述合同条款的重要性和适用范围。
内容17版建设工程施工合同是一份标准合同文本，包含了建设工程施工合同的重要条款和内容。
合同向双方提供了明确的规范，确保了双方在建设工程过程中的权益得到保护，并明确了双方的责任和义务。
下面将对合同的主要内容进行介绍。
合同对象17版建设工程施工合同的合同对象包括建设单位和施工单位。
建设单位是指建设工程的业主，具有工程建设资质的单位或个人。
施工单位是指承担具体施工任务的单位或个人，具有相应的施工能力和资质。
合同目的合同的主要目的是明确双方在建设工程中的权利和义务，确保项目按照合同约定的要求进行施工，保证施工的质量、安全和进度。
合同条款17版建设工程施工合同包括以下主要条款：1. 项目基本情况：明确建设工程的基本信息，包括工程名称、工程地点、工程规模等。
2. 工程造价和支付方式：明确工程造价和支付方式，包括合同价款、支付期限和支付方式等。
3. 工程进度计划：详细规定工程的进度计划和工期要求。
4. 质量要求和验收标准：明确工程的质量要求和验收标准，保证项目的质量符合合同要求。
5. 施工组织设计：规定施工单位应根据工程特点制定合理的施工组织设计，并在合同中明确。
6. 环境保护和安全生产：明确环境保护和安全生产的要求，确保施工过程中不对环境造成破坏，并保证工人的安全。
7. 变更和索赔：规定变更和索赔的程序和要求，保护双方的合法权益。
8. 违约责任和争议解决：规定违约责任和争议解决的程序和方式。
合同的重要性17版建设工程施工合同的签订对于建设工程的顺利进行具有重要意义。
通过合同的签订，建设单位和施工单位能够明确各自的权利和义务，避免合同纠纷的发生，保护双方的合法权益。
同时，合同也为双方提供了施工过程的规范，确保工程按照要求进行，保证工程的质量和时间的控制。
2017版《建设工程施工合同(示范文本)》解读与适用
2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》(GF—2017—0201）,与2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。
从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。
为此，我们拟结合138号文的相关规定,对本次修订进行解读.一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用(一）“计日工”条款修订内容2013版原文如下：10。
9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后,由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的,按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。
2017版原文如下:10.9需要采用计日工方式的,经发包人同意后,由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4。
4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。
(二)何谓“计日工"？建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价.定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量,套用定额单价，最终得到工程总价的计价模式。
定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。
清单计价系由编制方按照图纸及施工情况编制工程量清单，由施工方依据清单自行报价的计价方式。
13版施工合同范本
13版施工合同范本
1. 完善了合同文件的组成和解释顺序。
增加了“合同协议书”“中标通知书”“投标函及投标函附录”“专用合同条款”“通用合同条款”“技术标准和要求”“图
纸”“已标价工程量清单”等文件作为合同的组成部分，并明确了这些文件之间的优先解释顺序。
2. 调整了合同当事人的权利和义务。
增加了发包人代表和监理人代表的职权，明确了承包人项目经理的职责和更换程序，规定了发包人支付工程款的期限和责任，细化了承包人暂停施工和工程质量缺陷责任的情形和处理方法等。
3. 优化了合同履行过程中的管理和控制。
增加了工程进度计划、暂估价、暂列金额、计日工等管理措施，明确了工程变更、索赔、价格调整等事项的程序和依据，规范了竣工验收、缺陷责任期、质量保证金等阶段的工作内容和要求。
4. 强化了合同风险防范和解决机制。
增加了不可抗力、情势变更、争议解决等条款，明确了风险分担原则和责任承担方式，规定了仲裁或诉讼的选择和适用条件，保障了合同双方的合法权益。
13 版施工合同范本的发布实施，对于规范工程建设市场秩序，保障工程质量安全，提高工程建设管理水平，促进建筑产业现代化具有重要意义。
同时，也为解决工程施工合同纠纷提供了依据和参考。
2017版《建设工程施工合同(示范文本)》解读与适用
2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本)》（GF-2017—0201)，与2013年版《建设工程施工合同(示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订.从修订内容看,新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》(建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。
为此，我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读.一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工"计价方式的适用（一)“计日工"条款修订内容2013版原文如下：10。
9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4。
4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。
2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后,由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作,其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则,由合同当事人按照第4。
4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。
（二）何谓“计日工”？建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价.定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价,最终得到工程总价的计价模式。
定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价,个体之间不产生差异。
清单计价系由编制方按照图纸及施工情况编制工程量清单,由施工方依据清单自行报价的计价方式.清单计价模式下,工程量清单项目分为一般项目、暂定金额项目和计日工项目。
《建设工程施工合同(示范文本)》解读与适用
2017版《建设工程施工合同（示范文本）》解读与适用2017年10月，住建部公布了修订后的2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），与2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》，本次修订就计日工、缺陷责任期、质量保证金三大类共9个条款进行了修订。
从修订内容看，新版合同主要是为了迎合2017年6月住建部发布的《关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质2017第138号文），统一建设施工过程中质保金和缺陷责任期的相关约定。
为此，我们拟结合138号文的相关规定，对本次修订进行解读。
一、结算条款的修订：2017版合同进一步明确“计日工”计价方式的适用（一）“计日工”条款修订内容2013版原文如下：10.9 需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定变更工作的单价。
2017版原文如下：10.9需要采用计日工方式的，经发包人同意后，由监理人通知承包人以计日工计价方式实施相应的工作，其价款按列入已标价工程量清单或预算书中的计日工计价项目及其单价进行计算；已标价工程量清单或预算书中无相应的计日工单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同当事人按照第4.4款〔商定或确定〕确定计日工的单价。
（二）何谓“计日工”？建设工程领域有两种计价模式：定额计价和清单计价。
定额计价系按照国家或省一级建设主管部门确定的建设工程计量单位消耗的人材机等标准消耗量，套用定额单价，最终得到工程总价的计价模式。
定额计价参照的是单位工程社会平均消耗量和单价，个体之间不产生差异。
清单计价系由编制方按照图纸及施工情况编制工程量清单，由施工方依据清单自行报价的计价方式。
13版施工合同范本
13版施工合同范本词语定义及合同文件词语定义1. 合同是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
2. 通用合同条款是指发包人与承包人就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
3. 专用合同条款是指发包人与承包人根据法律规定和合同约定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用合同条款的具体化、补充或修改。
4. 发包人是指与承包人签订合同协议书的当事人及其合法继承人。
5. 承包人是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及其合法继承人。
6. 项目经理是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
7. 监理人是指受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织，监理人具有发包人对工程实行监理的权利。
8. 设计人是指发包人委托的负责本工程设计并具备相应资质的法人或其他组织。
9. 永久工程是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
10. 临时工程是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。
11. 工程设备是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
12. 施工设备是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。
13. 施工现场是指用于实施合同工程的场所，以及在合同中指定作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
14. 项目负责人承包人在专用合同条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
15. 工程质量保证期是指承包人根据法律法规规定和合同约定，承担保修责任的期限。
16. 缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。