住宅工程质量通病防治总结报告
住宅工程质量通病防治质量通病防治措施
住宅工程质量通病防治措施xx年xx月xx日•引言•工程质量管理现状•质量通病产生原因分析•防治原则和策略•防治措施及实施方案•工程实例及效果分析•结论与展望目录01引言随着城市化进程的加速，住宅工程质量问题逐渐受到人们的关注住宅工程质量不仅影响人们的居住安全和居住体验，还与社会稳定和人民生命财产安全息息相关背景与意义质量通病是指住宅工程中经常出现的、普遍存在的质量问题质量通病会影响住宅的使用功能和结构安全，增加维修和整改成本质量通病还会引发投诉和纠纷，降低住宅工程的社会效益质量通病概念及影响防治的目的和重要性有效控制工程质量通病的发生，提高住宅工程的耐久性和使用功能防治质量通病可以降低工程成本，提高住宅工程的社会效益和经济效益通过防治质量通病，提高住宅工程质量水平，保障人民生命财产安全02工程质量管理现状当前质量管理的问题工程质量水平参差不齐，部分工程存在一定安全隐患。
施工过程中的质量通病较为普遍，如开裂、渗漏、空鼓等。
因质量通病引发的工程维修和返修现象时有发生。
工程质量管理体制我国工程质量管理体制逐步完善。
各参与方在质量管理中的职责明确。
工程质量管理标准和规范得到了广泛应用。
质量通病的现状质量通病在住宅工程中普遍存在。
部分质量通病对工程使用功能和结构安全造成影响。
质量通病的存在给居民的生活带来不便和安全隐患。
03质量通病产生原因分析施工工艺未充分考虑现场条件、施工环境和设备能力，导致工程质量不稳定。
施工工艺不合理施工流程缺乏标准化、规范化，各工序之间的衔接不紧密，增加了质量问题的发生概率。
施工流程不规范施工工艺及流程问题技能水平不足部分施工人员技能水平较低，缺乏必要的技术知识和经验，难以完成高质量的施工任务。
质量意识淡漠部分施工人员对质量重视不足，在施工过程中存在偷工减料、敷衍了事等现象。
施工人员的素质问题工程材料把关不严部分工程材料的质量未达到设计要求，进场验收和检验程序不严格，导致质量问题。
住宅工程质量通病及防治技术措施
住宅工程质量通病及防治技术措施住宅工程质量通病及防治技术措施住宅工程是我们生活中不可或缺的一部分，它直接关系到我们的日常居住环境和生活质量。
然而，不少住宅工程因各种原因存在质量问题，严重影响了居民的生活安全和健康。
本文将讨论住宅工程质量通病及防治技术措施。
一、住宅工程质量通病1.墙体开裂墙体裂缝是住宅工程质量的常见问题。
一些自盖或廉价住宅，水泥墙面往往很薄，使用不当还容易开裂。
2.漏水漏水是住宅工程中最常见的问题之一，常见的原因是管道不良或安装不当。
如果漏水不及时处理，会严重影响房屋结构和居民生活。
3.隔音效果不佳隔音效果差可能导致居民之间互相干扰，影响生活品质。
同时，一些住宅工程楼板结构不合理，直接影响了隔音效果。
4.电路安全隐患电器使用频繁，电线老化等原因，使电路出现安全隐患，需要定期检查。
二、防治技术措施1.墙体加强处理在施工阶段，要做好墙体加强工作，比如：采用加固网加固墙体，避免使用廉价建材等。
在使用阶段，如发现墙面开裂，应及时采取方法做好处理，并严格遵守日常维护保养措施。
2.防止漏水加强管道安装的质量控制和安全管理，整个水电安装应该具备统一规划和设计，精细施工，防范漏水。
同时，加装水表、不锈钢垃圾桶等，对水电设施进行定期维修保养。
3.理性设计理性的设计可以有效的解决隔音问题。
建筑墙体应尽量采用不同的隔音材料，楼层之间的隔音效果应该充分考虑。
此外，要加强施工过程的监督，确保施工符合设计要求。
4.电路安全检查请电力专业人员对电线、插座等设备进行定期检查和维修保养，发现异常情况应及时更换或修理。
总之，住宅工程质量问题是影响公众生活安全和健康的重要因素，需要加强各方面的治理和管理。
在施工阶段，应strictly优化工艺、加强监督，同时，日常维护保养也应成为我们生活中的一项重要任务。
住宅工程质量通病及防治措施
住宅工程质量通病及防治措施住宅工程是人们生活中不可或缺的一部分，对于建筑质量的要求也越来越高。
然而，由于各种原因，住宅工程质量问题难以避免。
本文将探讨住宅工程中常见的质量通病以及防治措施。
通病一：地基不牢住宅工程的地基一直被视为房屋的“根基”，它的质量决定了房屋的稳定性与耐久性。
常见的地基问题包括地基下沉、地基不均匀压实、地基松软等，造成房屋出现倾斜、开裂等严重问题。
防治措施：1.在建造前需要对地基进行充分的勘察和评估，合理选取地基类型。
2.根据地基的情况采用相应的加固措施，如钉井法加固、钢筋混凝土加固等。
3.在施工过程中加强质量控制，加固地基的同时严格遵守施工规范和要求。
通病二：房屋设计不合理住宅工程设计不良是一个普遍存在的问题，常见的表现是房间布局不合理、朝向不当、采光不足等。
这些问题不仅影响了居住舒适度，也可能给房屋带来潜在的安全隐患。
防治措施：1.需要拥有专业的设计人员进行设计，对不合理的设计进行更正或重新设计。
2.在设计过程中，应综合考虑使用功能、采光、通风等要素的合理配置，以提高房屋的居住舒适性。
3.严格执行相关建筑规范和标准，确保房屋的安全性与稳定性。
通病三：材料不达标住宅工程使用的各种建筑材料也是影响质量的重要因素。
使用不达标的材料或质量不合格的材料将直接影响房屋的使用寿命以及安全性。
防治措施：1.注重材料的选择，选用质量安全、规格合理的建筑材料。
2.坚持“质量第一”的理念，严格控制材料的来源和质量，确保施工材料优良齐全。
3.严格执行质量管理制度，杜绝使用质量不合格的材料和产品。
通病四：施工不合格住宅工程施工质量也是影响房屋质量的重要因素。
由于施工中的操作环节多，管理不善，施工质量难以达到预期效果。
防治措施：1.严格执行施工管理制度，确保施工质量符合建筑规范和标准。
2.优化施工程序和流程，采取先进的施工技术和方法，提高施工效率和质量。
3.建立健全的施工质量监督和检测制度，在施工过程中及时进行质量检测，发现问题及时处理。
住宅工程质量通病控制工作总结报告
住宅工程质量通病控制工作总结报告一、引言住宅工程质量通病是指在住宅工程施工中常见的、重复出现的质量问题。
住宅工程质量通病严重影响了住宅的使用功能和使用寿命，给业主带来了巨大的经济损失和人身安全隐患。
本报告对所进行的住宅工程质量通病控制工作进行总结，旨在总结经验和教训，为今后的工作提供参考。
二、住宅工程质量通病分析1.基础工程质量问题：地基不稳、基础设计不合理、基础施工不规范等问题。
2.结构工程质量问题：结构强度不足、钢筋混凝土质量不过关、施工质量差等问题。
3.防水工程质量问题：防水材料、防水处理施工不到位，导致卫生间、厨房等地方出现渗漏等问题。
4.电气工程质量问题：接线不规范、线路绝缘材料质量问题，导致电气设施存在安全隐患等问题。
5.室内装饰工程质量问题：涂料、地板、门窗等装饰材料质量不合格，施工不符合要求等问题。
6.管道工程质量问题：给水、排水、燃气等管道连接不紧密，存在漏水、漏气等问题。
7.景观工程质量问题：小区绿化、建筑外立面装饰、围墙、道路等工程质量不符合要求等问题。
三、住宅工程质量通病控制工作总结1.加强监督管理：建立质量监督机构，加强对施工单位的监督和管理，确保施工质量符合规范要求。
2.加强技术指导：对施工单位进行技术指导和培训，提高施工人员的技术水平和质量意识。
3.强化质量验收：在施工过程中，定期组织验收工作，对各项工程进行全面检查，及时发现和解决质量问题。
4.提高管理水平：加大对施工单位的考核力度，建立合理的激励机制和惩罚机制，激发施工单位的积极性和责任感。
5.加强材料管理：严格按照规范要求采购材料，建立材料验收制度，确保材料质量符合要求。
6.推行全过程质量控制：从设计、施工到竣工验收，全程进行质量控制和跟踪，确保每个环节都符合质量要求。
7.建立回访制度：对竣工的住宅工程进行回访，了解房屋使用情况和存在的问题，并及时进行维修和整改。
四、住宅工程质量通病控制工作的经验和教训1.技术指导要到位：在施工过程中，技术人员要及时到场指导，解决现场问题，确保施工按照要求进行。
住宅工程水电安装质量通病及防治措施
住宅工程水电安装质量通病及防治措施住宅工程中的水电安装质量直接关系到居民的生活质量和安全，然而在实际施工中，水电安装存在着一些常见的质量问题，给居民的生活带来了隐患。
了解水电安装质量的通病及相应的防治措施是非常重要的。
一、水电安装质量通病1. 漏水、漏电水电安装中最为常见的质量问题就是管道漏水和线路漏电。
漏水可能会导致墙面潮湿、地板发霉等问题，而漏电则可能引发火灾或触电事故。
2. 线路交叉、串线在施工中，水电管线交叉、穿带、串线等问题较为常见，严重影响了系统的使用效果。
3. 电缆绝缘不达标电缆绝缘不达标可能导致线路短路、漏电等安全隐患，严重危害家庭安全。
4. 电箱安装不规范电箱安装不规范可能导致线路连接不牢固，存在触电危险。
5. 水管连接漏水水管连接处漏水也是常见的问题，严重影响了供水系统的正常使用。
1. 选择正规施工队伍业主在进行水电安装施工前，要选择有资质、信誉良好的装修公司或施工队伍，避免一些不规范的施工队伍带来的问题。
2. 认真把关施工质量在施工过程中，业主要对水电安装的质量进行认真把关，及时发现和解决施工中的问题，确保施工质量符合相关标准和要求。
3. 购买合格材料在进行水电安装时，要选择合格的水电材料，确保材料的使用符合国家标准，避免材料质量不过关带来的问题。
4. 定期检查维护业主在使用过程中要定期检查水管和电线路的情况，有问题及时进行维护、更换，避免安全隐患的产生。
5. 注重施工细节在施工中要注重细节，如管路的交叉、线路的走向、电箱的安装位置等，都要进行严格把关，确保施工的细节得到充分的重视。
6. 强化施工监理在施工过程中，业主可以雇佣专业的监理人员进行监督和检查，以确保施工过程及质量符合要求。
通过以上的防治措施，可以更好地避免水电安装质量的常见问题，保障住宅工程的水电安全。
建议业主在装修住宅时要选择专业有经验的装修公司，避免施工中出现一些低劣施工质量带来的问题。
希望通过大家的共同努力，能够建设更加安全、舒适的住宅环境。
住宅工程质量通病及防治措施
住宅工程质量通病及防治措施首先是墙体开裂和渗水问题。
墙体开裂主要是由于建筑物在使用过程中的自然沉降、温度变化、地震等原因引起的，而渗水问题则可能由于墙体施工质量不合格或者外部水源侵入引起。
为了防治墙体开裂和渗水问题，可以采取以下措施：1.墙体设计应合理，避免大面积的连续墙体造成沉降集中；2.施工过程中要注意墙体的稳定性，采取适当的加固措施；3.选择合适的防水材料进行墙体的防水处理。
其次是地面抗裂和地基沉降问题。
地面抗裂主要是由于地面混凝土施工不当、地基土质等因素引起的。
地基沉降可能由于地基土质不均匀、土壤压缩等原因造成。
为了防治地面抗裂和地基沉降问题，可以采取以下措施：1.在地面混凝土施工前，进行地基土质的勘察，并采取合适的基础设计；2.施工过程中要注意混凝土的浇筑和养护，确保地面混凝土的质量；3.可以采用加固地基的方法，例如桩基等，来提高地基的稳定性。
另外，还有墙体承载力不足、水电安装问题等。
墙体承载力不足可能由于墙体设计不合理、结构件不符合规范等原因造成。
水电安装问题主要是由于施工过程中对水电设备的选择和安装不慎导致的。
1.墙体设计应符合建筑规范要求，确保承载力满足使用需要；2.施工过程中要对结构件进行质量检查，确保墙体的稳固性；3.水电设备的选择应符合规范要求，安装过程中要进行严格的质量控制。
总之，住宅工程质量通病是可以通过合理的设计和施工措施来进行防治的。
在建设过程中，必须严格按照规范要求进行设计和施工，加强质量控制，确保住宅工程的质量和安全。
同时，对住宅的维护和保养也是防治住宅工程质量通病的重要措施，及时修补和维护房屋，减少质量问题的发生。
住宅工程质量通病专项治理评估报告
住宅工程质量通病专项治理评估报告住宅工程质量是人们居住的基本需求，对于社会稳定和经济发展都有重要的影响。
然而，在实际的施工过程中，住宅工程质量通病普遍存在，给人们的生活带来了不安全和不便利。
因此，针对住宅工程质量通病，进行专项治理是迫切需要的。
首先，住宅工程质量通病表现在建筑结构方面。
建筑结构是住宅工程的基础，直接关系到人们的生命财产安全。
然而，在实际建设中，存在着建筑结构不牢固、承重墙不符合标准等问题。
这些问题的存在增加了住宅建筑的风险，容易导致建筑倒塌等事故发生。
因此，对于建筑结构的质量问题，需要加强评估和控制。
其次，住宅工程质量通病还表现在施工工艺方面。
施工工艺是保证住宅工程质量的重要环节，但在实际中存在着施工工艺不规范、施工材料不合格等问题。
这些问题直接影响了住宅工程的使用寿命和安全性。
例如，墙体砌筑中存在缝隙、防水工程不到位等问题，容易导致墙体渗水和结构变形等后果。
因此，加强对施工工艺的质量控制十分重要。
此外，住宅工程质量通病还表现在配套设施方面。
配套设施是住宅工程的重要组成部分，影响着人们的日常生活。
然而，在实际建设中，存在着配套设施不完善、不合理规划等问题。
例如，道路交通不流畅、社区绿化不到位等问题，给居民的出行和环境带来了不便。
因此，要对住宅工程的配套设施进行评估和增强。
针对住宅工程质量通病，我国采取了一系列治理措施。
首先，加强对施工企业的产能和工艺控制，建立健全施工企业考核机制，提高施工质量管理水平。
其次，完善住宅工程质量评估和监管机制，加强对住宅工程质量的监测和检查，及时发现和纠正问题。
此外，加强对住宅工程质量监督机构的建设，提高监督力度和效果。
总之，住宅工程质量通病对人们的生活质量和社会发展都有重要影响。
为此，针对住宅工程质量通病，进行专项治理是必不可少的。
通过加强建筑结构、施工工艺和配套设施等方面的质量控制，可以提高住宅工程的质量，为人们提供安全、舒适的居住环境。
同时，加强对住宅工程质量的评估和监管，能够及时发现和解决问题，从而推动住宅工程质量的持续提升。
住宅工程质量通病及防治对策分析
【 文章编号 】 １ ６ ７ ３ — ０ ０ ３ ８ （ ２ ０ １ ３ ） １ ０ — ０ １ ４ ０ — ０ ２
叠 蔺 日 祷 礴
２ ０ １ ３ 年 ４月
住宅工程质量通病及防治对策分析
谭 金 荣
（ 桂 林 市 住建 房 产 开 发 公 司 广西 桂林 ５ ４ １ ０ ０ ０ ）
对 设 计 的 不足 和 缺 陷进 行修 改和 完 善 。 当前 ， 人们对 于建筑物 质量的要求不断提高 ， 尤其是对居 民 该 优 化 防 水 的设 计 深 度 ， 其次我们需要在施工时要注意， 有 些 屋面 结 构 很特 殊 ， 需 要 住房 。居民楼建设 的质量好坏 直接关系到人们的生命财产安全。
使用方面 也是没有达 到国家 的要 求标 准 。② 房层不均匀沉 降造
成结构开裂 。建筑地基偶尔也会有质量 问题 ， 周 围地质 由于地 下
水 水 位 的 升 降 或者 其 他 原 因 出现 沉 降 ，则 上 层 建 筑 都 会 有 结 构
裂缝 出现 。因此 ， 在进行实际施工之前 ， 一定要把地质勘察工作
的就不仅是物业的 自我完善能力， 也包含 了企业的社会责任 。
２ ＿ ３ 房 屋 内部 的 问题 举措
我 们对 于房 屋 建 造 质 量 的通 病 ， 不 应 该 只 是 看到 了墙 体 等 外
在现象 ， 更多的还不应忽略房屋 内部的构造 。就像厨房和卫生问
等地 方 。
题。如基层清洁工作不到位 ， 基层 的干燥 程度 不够， 就进行卷 材 防水层施工 ， 施工保护层 时， 损坏卷材防水层 ； 更有甚者 ， 一些承 包商 出于利益的考虑，购买防水材料 时以次充好 ，造成 施工隐
完善。
唐山市住宅工程质量通病防治措施
影响住户的居住体验和满意度
通病会影响住户的居住体验和满意度，降低住户 的生活质量。
03
防治措施
设计阶段防治措施
总结词
优化设计方案、强化细节处理
详细描述
在设计阶段，应充分考虑住宅工程的使用功能和结构安全，优化设计方案，提高住宅的耐久性和使用 舒适度。同时，应注重细节处理，如合理设置排水系统、加强细部构造设计等，以减少质量通病的产 生。
唐山市住宅工程质量通病防 治措施
汇报人： 2024-01-11
目录
• 引言 • 唐山市住宅工程质量通病概述 • 防治措施 • 案例分析 • 结论与建议
01
引言
背景介绍
01
唐山市作为中国的重要工业城市 ，住宅建设数量庞大，但存在一 些工程质量问题。
02
这些通病影响了住宅的使用功能 和寿命，给居民生活带来不便。
加强从业人员的培训和教育， 提高其技能水平和质量意识， 确保从业人员能够按照规范要 求进行操作和管理。
对未来防治工作的建议
完善质量通病防治法规和标准
制定更加完善的质量通病防治法规和标准，明确防治要求和措施，为 防治工作提供更加明确的指导。
加强监督和执法力度
加强对住宅工程质量通病的监督和执法力度，对存在质量问题的项目 进行严肃处理，提高企业的违法成本。
建立质量通病防治信息平台
建立质量通病防治信息平台，收集和发布防治经验和成果，促工程质量通病的监督工作，提高公众的质量意 识和参与度，形成全社会共同关注质量的良好氛围。
THANKS
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案例二：某住宅卫生间渗漏
总结词
卫生间渗漏是住宅工程中常见的质量通病之一，主要原因是防水层施工质量差或使用不当 。
住宅工程质量通病防治内容总结报告
3
楼地面渗漏
厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，向上做一道200mm高的砼反边；
排水立管穿过楼面处采用了钢套管，其它PCV管采用了预埋接口配件的方法；
防水层施工前阴角粉成小圆弧，防水层泛水高度为300mm；
卫生间采用降坑处理，厨房楼面比其他楼面低50mm；
按照导则及设计要求进行地面找平放坡及地漏安装；
附录2
住宅工程质量通病防治内容总结报告
施工单位：中国建筑第五工程局有限公司
建设单位
恒基兆佳（湖南）房地产发展有限公司
结构层次
3~18层
工程名称
恒基·凯旋门二期工程
建筑面积
39764m2
监理单位
湖南方圆工程咨询监理有限公司
开工日期
2012年1月18日
工程地点
湖南长沙县星沙镇棠坡路
竣工日期
\年\月\日
序号
因保温砂浆与楼板的导热系数与弹性模量相差较大，因温度变化产生的应力形变也不一致，应力形变最终集中在纵横交叉的四个角上，时间一长，易造成四角空鼓，特采用在楼板四角部位500mm×500mm范围增加一遍胶粘剂拉毛，增大保温砂浆与楼板间的结合强度，防止空鼓；
地面压光后，及时按要求洒水养护。
控制效果：良好
9
安装固定前对洞口尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，采用镀锌铁片连接，厚度及间距符合导则要求；
玻璃打胶面保证清理干净干燥，采用合格的中性硅酮密封胶，打胶时打在墙体基层上严禁施打在涂料面层上；
门窗材料的选用符合导则及设计要求。
控制效果：良好
6
屋面渗漏
出层面的烟道周边同屋面结构一起整体浇筑了一道钢筋混凝土防水翻边；
栏杆、扶手材料严格按照图纸规范要求选用，并经过进场和现场检验合格；
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专项治理工作情况报告
施工理惠丰瑞城一期（1、2、3、5、6、7栋）工程
结构形式
剪力墙结构
建设单位
大理惠丰房地产开发有限公司
建筑面积
95356.75㎡
监理单位
云南工程建设监理有限公司
开工日期
2013年3月6日
工程地点
大理市下关北市区景观大道以北
竣工日期
2015年5月1日
序号
防治项目
主要措施及防治效果
1
现浇混凝土楼板裂缝
1.现浇楼（屋）面板符合设计厚度。
2.楼板配筋符合设计要求。
3.楼板内敷设电线管符合设计及规范要求。
4.混凝土骨料含泥量和砂的粒径符合要求。
5.施工单位合理确定混凝土浇筑方案，方案技术先进、可行。
6.楼（屋）面板混凝土浇筑后养护符合人要求。
4.防水工程施工完毕，已进行蓄水试验，并做记录。
5.卷材防水屋面工程基层与突出屋面结构施工符合规范要求。
6.卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，增加防水附加层。
7.天沟、檐沟、檐口、泛水施工符合规范要求。
控制结果：良好
5
有防水要求的房间地面渗漏
1.有防水要求的房间楼板混凝土一次浇筑，振捣密实。
1）混凝土施工缝留在剪力较小且便于施工的部位，柱留有水平缝，梁、板、墙应留垂直缝；
2）和板连成整体的大断面梁，施工缝留置在板底面以下20-30mm处；
3）楼梯的施工缝留在梯段板的1/3处，通常留置在上三步或下三步的范围；
2.柱子的施工缝应留在梁下50mm；梁留在跨度中间的1/3范围内；
3.墙的施工缝设在门洞过梁跨中的1/3区段。
2.防水层沿墙四周上返。
3.有防水要求的房间做二次蓄水试验，并形成记录。
控制结果：良好
6
门窗渗漏
1.外窗安装、采用企口后塞法施工工艺。窗洞口抹灰采取企口（里高外低）形式。
2.门窗框安装前，监理（建设）及施工单位，对抹灰成型门窗洞口几何尺寸进行测量验收，达到要求后安装。
3.门窗与墙体连接牢固，且满足抗风压、水密性、气密性的要求。
2.采用热熔方式连接管道，不同管径管道接口加热的时间和深度符合操作规程要求。
3.采用粘连方式连接的管道，先清除管端的油污和水渍。
4.按照规范要求进行水压试验、灌水试验和通水试验。
控制结果：良好
12
等电位连接不当
1.每个电源接线处都做各自的总等电位联结，所有总等电位联结系统之间就近互相连通，使整个建筑物电气装置处于同一电位水平上。
4.建筑物外门窗与墙体缝隙，用发泡填充剂填嵌饱满，表面用有弹性且粘结性能好的密封胶密封、无裂缝。
5.推拉门窗扇设有防止脱落装置。
控制结果：良好
7
模板接缝、拆模不符合规定
1.模板棱角顺直、平整。接缝处用双面海绵胶带等材料镶嵌严实。
2.混凝土柱、墙、梯板及梁柱节点的模板安装，均在其根部预留清扫口，浇筑前清理垃圾、杂物后再进行封口。
3.模板拆除符合规范要求。
控制结果：良好
8
钢筋间距、保护层控制不当
1.受力钢筋之间的间距不小于25mm.
2.保护层垫块的强度达到要求。
3.板的上层钢筋使用马凳或钢筋架做支架。
4.钢筋绑扎成型后，采取架空通道通行的办法，五踩踏变形。
控制结果：良好
9
混凝土施工缝、板厚不符合规定
1.混凝土施工缝符合以下规定：
控制结果：良好
10
室内标高和几何尺寸控制偏差
1.每层楼面弹出轴线，测一次水平，并据此进行上层楼面施工，严格控制上层混凝土楼面标高。
2.砌体施工时，设皮数杆控制标高，砌筑前每层楼面测一次水平，存在高差，用砂浆或细石混凝土找平。
3.装修阶段严格按所弹出的标高和轴线控制线施工，做好灰饼、标筋和护角，抹灰层厚度符合设计要求。
4.按检验批进行建筑物室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度等的测量，室内标高、轴线、垂直度按每检验批10%的房间且不少于5间进行抽查，并填写测量记录。
控制结果：良好
11
管道接口渗漏
1.根据工作压力、水温等合理选择管材、管件，同时有相应的合格证明文件，管材与管件相匹配，按照有关要求进行抽检。
2.架眼、支模空的镶堵按设计要求进行施工用用细石混凝土分层捣实。
3.混凝土结构在抹灰施工前凿毛或甩浆。
4.混凝土结构及砌体结构在抹灰施工前充分淋水湿润。
控制结果：良好
4
屋面渗漏
1.防水工程设计有明确的节点细部构造做法。
2.防水工程严格按图施工，施工前已通过图纸会审。
3.防水材料进场后，经抽检合格后开始施工。
7.模板及其支架必须具备足够的承载力、刚度和稳定性。
控制结果：良好
2
非承重墙体裂缝
1.砌筑时混凝土砌块的龄期不少于28d。
2.严格控制砌块的含水率和融水深度。
3.墙体砌筑方法符合设计及规范要求。
4.不同基体材料交接处采用钉钢丝网等抗裂措施。
控制结果：良好
3
外墙开裂、渗漏
1.抹灰厚度大于或等于35mm时采用挂网等防裂防空鼓的加强措施。
控制结果：良好
13
电气接地（含跨接）不可靠
1.接地连接点放松装置齐全、可靠；连接面的涂层先局部清除，确保接触良好。
2.配电箱等不同金属材料之间连接处，做可靠的接地跨接。
3.配电箱箱壳的接地从接地排上直接接出。
控制结果：良好
项目技术负责人：
项目经理：
年月日
总监理工程师：
年月日