2012建设工程项目管理

2012建设工程项目管理P2 第3段：项目管理有如下几种类型及下面1.~5.P4 二、建设工程管理……及下面第3行：这里应该……一个组成部分；二、下面第2段整段；本页倒数第2行：进度目标指的是一直到第5页第1行：旅馆可以开业的时间目标等P14 二、上面一段：建设项目工程总……准备阶段和保修期P15 第4段：1.“工程总承包……管理活动”P17 二、下面一整段：影响一个系统……；及下面1.人的因素；2.方法与工具；图1Z201020-2上面一整段P18 第2段整段P23 图1Z201022-1、图1Z201022-2和表1Z201022一定要看P24 （一）职能组织结构的……及下面第3行：在职能组织结构中……管理机制的运行P25 第5行：线性组织结构就是来自于……而影响组织系统的运行；（三）矩阵组织结构……及下面：矩阵组织结构……类型的工作部门；（三）下面第2段：一个大型建设项目……适宜用于大的组织系统P26 图1Z201022-7一定要看P31 2.筹划——通过进度……；3.决策——从上述……；4.执行——落实夜班……；本页最后1段：管理职能分工表……项目管理职能分工P34 1Z201025 工作流程组织……标题下面：工作流程组织包括及下面（1）~（3）P38 1Z201031 项目决策阶段策划的工作内容下面一整段P39 本页倒数第3段整段：建设工程项目实施阶段策划……P41 1Z201042标题下面第1行：多数设计单位是专业……不是综合设计院；第2段：我国业主方主要通过设计……再决定设计任务的委托P42 二、国际建设……上面一段：建设项目工程总承包的……项目建设增值的目的P43 2.建设项目工程总承包方……；3.设计评审；4.合同洽谈，包括确定合同价；及4.下面一段：在国际上，民用……项目构造描述的方式P44 1.投资控制方面及下面（1）~（3）；2.进度控制方面及下面一整段；4.合同管理方面及下面（1）；5.组织与协调方面及下面一整段；二、下面第2行：业主方委托一个施工……施工总承包管理单位；本页倒数第2段整段：（1）一部分施工图完成后……P45 （3）多数情况下，由业主方与……；2.进度控制方面及下面一整段；3.质量控制方面及下面（1）、（3）；4.合同管理方面及下面（1）；5.组织与协调方面及下面一整段P46 3.分包单位的选择和认可及下面第1行：一般情况下……管理单位的认可；第5行：施工总承包管理单位……所负责工程的管理责任P47 5.对分包单位的管理和服务及下面：施工总承包管理……相应的配合施工的服务；1Z201045下面第5段第2行：发包单位不得指定……供应商；第6段：采购管理就遵循下列程序及下面（1）P49 （一）项目管理规划大纲的内容及下面一整段包括1.~5.P50 第1段：6.项目进度管理规划一直到16.技术经济指标P51 1Z201052下面（1）“项目管理规划大纲应……管理单位编制”P53 二、施工组织设计的……下面第1段整段：根据施工组织……及下面（1）~（3）；施工组织总设计的主要内容如下及下面1.~7.P54 单位工程施工组织设计的主要内容如下：及下面1.~8.；分部（分项）工程施工组织设计的主要内容如下：及下面1.~7.P55 三、下面：施工组织总设计的编制通常采用如下程序：及下面1.~9.（通常考排序题）P56 二、项目目标动态控制的纠偏措施下面：项目目标动态控制的纠偏措施主要包括：1.组织措施P57 第1行：如调整项目组织结构……管理班子人员等；2.管理措施；3.经济措施；4.技术措施P58 在施工过程中投资的计划值和实际值的比较包括及下面1）~6）P61 二、项目经理的职责……及下面1.~6.P62 7.接受审计，处理项目……一直到9.法定代表人授予的其他权力P63 一、沟通过程的要素及下面：沟通过程包括五个要素……过程中处于主导地位P66 4.项目人力资源管理下面第1行：项目人力资源管理的目的是……以实现项目目标；1.项目人力资源管理计划包括：及下面（1）P67 （2）人力资源配置计划；（3）人力资源培训计划（主要考选择题）P69 二、建设工程项目……下面第5行：建设工程项目的风险有如下几种类型：1.组织风险；2.经济与管理风险；3.工程环境风险；4.技术风险P70 二、项目风险管理的工作流程及下面一整段P71 工程监理的工作性质有如下几个特点：1.服务性；2.科学性；3.独立性；4.公平性P72 三、在建设工程项目实施的几个……一直到6.参与施工合同的商签P74 倒数第2段：1.工程建设监理规划应在……；倒数第1段：2.应由总监理工程师……P75 （3）监理大纲、委托监理合同文件以及……；三、工程建设监理实施……；工程建设监理实施细则的编制程序和依据应符合下列规定：及下面1.和3.以及3.下面（1）~（3）P77 二、施工成本计划下面第3行：它是该项目降低成本的……目标成本的依据；（一）施工成本计划应满足的要求及下面1.~5.P78 三、施工成本控制下面第3段整段：合同文件和成本计划……P79 五、施工成本分析上面一整段：对竣工工程的成本核算……P80 六、施工成本考核下面第3段：以施工成本降低额……考核的主要指标；一、施工成本管理的基础工作内容下面第1行：成本管理责任体系……重要的基础工作P82 一、竞争性成本计划及下面即工程项目……估算成本计划；二、指导性成本计划及下面一整段；三、实施性计划成本及下面一整段；本页最后1段：在编制实施性计划成本时……和超支的原因P84 1Z202023下面：施工成本计划的……确定目标成本P86 1Z202024下面第2行：因此，首先要把项目……和单位工程中；表格下面：在编制成本支出计划时……的不可预见费P88 4.按各规定时间的Q值……下面第2行：因而S形曲线……所组成的“香蕉图”内P90 3.进度报告及下面第1行：进度报告提供了每一……等重要信息；第3行：此外，进度报告还有……心理避免损失P91 4.纠偏及下面第2行：纠偏是施工成本控制中最具实质性的一步P94 二、赢得值（挣值）法及下面第1段整段（此为必考内容）（二）赢值值法的四个评价指标及下面1.费用偏差……；2.进度偏差……（特别是1.和2.偏差计算很重要）P104: 2业务核算:第一句业务核算是各业务部门-----------核算制度.第三行业务核算的范围比会计-----------对个别的经济业务进行单项核算.P105 :(二)因素分析法:因素分析法又称------对承包地影响程度.2.括号中的话(排序规则是:-----------------------------后相对值).P106 1相关比率法由于项目经济活动的各个方面-------成果的好坏. 2 构成比率法又称---------占承包总量的比重3动态比率法动态比率法--------和发展速度.P107 第6行; 分析的方法是:------------“三算“对比。

P108 最后几行单位工程竣工成本分析，包括--------经济效果分析。

P109 第三行建设工程项目时在动态条件下--------并视必要调整进度计划。

P110 第8行出图计划是设计方进度控制的依据------------------进度的依据。

P111 中间部分由不同项目参与方的计划构成进度计划系统--------4采购和供货进度计划等。

P112 最后一段建设工程项目的总进度------------113页第三行。

P113 中间部分大型建设工程项目总进度目标论证的核心-------------5.应采取的措施等。

P117 （二）和图规则2。

3 。

4。

和119页的7。

P120 例1Z203032P124 （三）单代号搭接网络计划中的搭接关系：1。

2。

3。

4。

特别是1要熟练记住具体内容。

P127 第5行（5），（6）。

P128 （三）1.关键工作-----------------最长的线路为关键线路。

P131 （三）整段加公式；倒数第五行从起点节点--------关键线路。

P134 上面部分6.搭接网络计划中--------=0P140 图1Z203036P141 倒数第7行（1）当关键线路---------新计划实施。

P142 2.非关键工作时差的调整方法--------满足施工的需要。

3.(1) 4调整逻辑关系6调整资源的投入倒数第四行进度控制工作包含料--------重要手段.P143 倒数第四行建设工程项目进度控制------激励措施等.P145 2.质量管理是在质量方面指挥和控制组织-------一系列工作.倒数第8行质量控制时质量管理的一部分---------保持控制能力的稳定性.P146 中间部分同样应贯彻”三全”管理的思想和方法: (一) (二) (三)P147 (一)计划P 计划由目标和-------‘目标一手段链”. (二)实施D 实施只能在于------的实际值.(三)检查CP148 (一)反应使用功能的质量特性建设工程项目的功能性-------或期望。

（二）可靠性质量必须在满足--------确定与实施。

P149 （二）质量目标的定义过程建设工程项目质量目标的具体------设计阶段。

（三）质量目标的实现过程建设工程项目质量目标-------施工阶段。

P150 三，建设工程项目质量的影响因素包括人的因素------社会因素等。

中间部分不得越级，不得挂靠--------能力失控。

（二）技术因素中前者如工程勘察技术，设计技术------------试验技术等。

P151：第三行地质和气象等自然环境，第四行劳动作业环境第五行管理环境。

第三段从社会因素存在于。

不可控制因素。

倒数第四段和第三段的1. 2..小点。

P152：1.标题和下面的一段。

2.3.4.小点的标题及5小点的标题和下面一段。

倒数第四段从第二行的第一层次的质量控制。

管理机构负责建立。

第二层次的质量控制。

施工总承包单位。

第三层次。

施工质量保证体系。

P153：(二)建立的程序 1.2.3.4.点的标题P154-156：(二)运动机制 1.2.点及155页的3.4点的标题。

155页（一）以顾客为关注焦点（二）领导作用。

156页的（四）过程方法（六）持续改进（七）基于事实的决策方法P158：最后一句企业质量管理体系获准认证的有效期为3年P159：第8行定期检查通常为每年一次，不定期检查视需要临时安排。

7.重新换证在认证证书有效期内。

可按规定重新换证。

P160：第二行直到完成工程竣工。

服务四个阶段。

第四行是实现由建设工程项目决策。

质量标准。

（二）从保证竣工项目。

标准相一致。

（三）从最终交付满足。

建设工程产品。

P163：第四行施工质量计划应由自控主体即施工承包企业进行编制。