公用设施维修养护规定
住宅小区物业管理公共设施维护管理制度
住宅小区物业管理公共设施维护管理制度
为加强小区公用设施的管理,保障公用设施、设备的正常运行,特制订本制度，请共同遵守。
一、任何单位和个人不得损坏或挪用公用设施、设备。
二、市政公用设施、设备如发生损坏,立即通知市属有关部门维修更换。
三、公用设施，设备标识系统完整、准确无误。
四、小区内公用设施的日常管理、检查维护由管理服务中心负责，并制订《公共设施年
度维修计划》及《公共设施维修养护周期及标准》.
五、管理服务中心维修主管每年12月5日前制订出下年度《公共设施年度检修计划》，
中心主任负责审核、经公司主管领导批准后，由维修主管负责组织实施，维修工完成具体事项。
六、管理服务中心按照对公用设施实行有效维护.
七、加强对公用设施、设备的检查，严格按照《公用设备、设施巡查制度》开展工作，
确保设备时刻处于良好备用状态.
八、做好日常维修保养工作,发现问题及时解决,消除安全隐患，按规定填写维修保养记
录并收集存档。
九、管理服务中心主任每月对公用设施维护情况进行抽查、并做好相关记录,作为对维
修主管月绩效考核的评分依据。
十、维修主管依据《公用设施维修养护周期及标准》,每月对公用设施维护情况进行抽
查、考核，并填写《公用设施维修保养情况抽查、考核记录》，作为员工月绩效考核的评分依据。
十一、公司物业管理部负责对管理服务中心公用设施维护情况进行抽查，抽查结果作为对管理服务中心年终考核评分依据。
房屋共用部位日常维修养护方案
房屋日常维修养护方案一、房屋本体共用部位日常维修养维（一）确定房屋本体共用部位维修养护范围周期房屋本体共用部位维修养护范围周期如下表所示房屋本体共用部位维修养护范围周期表注：中修△大修☆（二）房屋本体共用部位日常维修养护方案房屋本体共用部位日常维修养护方案如下表所示：房屋本体共用部位日常维修养护方案（三）房屋本体共用部位定期维修养护方案房屋本体共用部位定期维修养护方案如下表所示：房屋本体共用部位定期维修养护方案（四）房屋本体共用部位维修养护标准房屋本体共用部位维修养护标准如下表所示。
房屋本体共用部位维修养护标准（五）房屋本体共用部位日常检查表房屋本体共用部位日常检查表，如下表所示。
房屋本体共用部位日常检查表整体质量评定□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏备注二、共用设施设备日常维修（一）确定共用设施设备维修养护周期共用设施设备维修养护周期如下表所示：共用设施设备维修养护周期表注：中修△大修☆更换o（二）共用设施设备日常维修方案共用设施设备日常维修方案如下表所示。
共用设施设备日常维修方案三）共用设施设备日常维修标准共用设施设备日常维修标准如下表所示。
共用设施设备日常维修标准（四）共用设施设备定期维修方案共用设施设备定期维修方案如下表所示共用设施设备定期维修方案五）共用设施设备定期维修标准共用设施设备定期维修标准如下表所示。
共用设施设备定期维修标准（六）共用设施设备日常检查表共用设施设备日常检查表如下表所示。
共用设施设备日常检查表二、工程维修养护方案F面是某物业公司的工程维修养护方案，供参考。
一、房屋本体维护管理计划和实施（一）房屋共用部位、共用设施设备日常维修养护计划和实施方案。
房屋共用部位、共用设施设备日常维修养护计划和实施方案如下表所示。
（二）房屋共用部位、共用设施设备定期维修养护计划和实施方案房屋共用部位、共用设施设备定期维修养护计划和实施方案如下表所示。
房屋共用部位、共用设施设备定期维修养护计划和实施方案二、机电设备设施的管理维护方案（一）供配电系统设备的定期维护保养方案和标准1、每日巡视保养项目每日巡视保养项目如下表所示。
公共设施设备维修养护方案
标准
好；绿化完好；循环水系
及时整改
统畅顺
每天检查一
变配电设备保养规程；给
机电
变配电设备、给排水
无故障停水停电，设备正
5
设备
设备、空调设备
次，发现问题
排水设备保养规程；空调
常安全运行
及时维修
维修保养规程
自动烟感报警系统，
每周检查一
消防
消防设备保养规程；消防
消防设施正常有效，灵敏
6
设备
消火栓、喷淋系统，
灯杆每年刷漆一次；灯具每月清洁
实现良好的灯具外
室外照
灯、高秆灯、
一次；线路每季度检修一次；对于
灯具施工技
观，照明系统正常有
2
明
投光灯、其他
破损灯具及老化的线路进行更换
术标准
效启用，照明设施线
照明灯
路完好率95%以上
雨水口、雨水
化粪池每半年清理一次，井盖板每
化粪池清理
化粪池内无沉积物，
沟渠池
井、污水井、
次管道固定码；每半年维护一次阀
门
给排水管道
维修规程
管道畅通，无渗透，
阀门灵活、不漏水
8
公共标
志设施
标志牌、警示
牌
每月清洁标志一次，并对标志安放
基础稳固情况进行检查维护一次；
每年对标志进行维护一次；每5年
更换一次
ABC国际标 志、楼层标 志、警示牌制 作安装及管
理规定
标志清洁美观，安放
稳固，标示清晰，无
公共设施设备维修养护方案
一、目的
为加强对公司公共设施设备的管理，保障业主的利益，特制订本方案。
二、适用范围
办公楼公共设施管理规定（三篇）
办公楼公共设施管理规定按照办公楼公共设施管理规定，办公楼所有者和租户应当遵守以下规定，确保公共设施的安全、卫生和良好状态：第一章总则第一条本办公楼公共设施管理规定是为了规范办公楼公共设施的使用和管理行为，维护办公楼的正常运营秩序，保障使用者的生产与工作环境，加强公共设施的保养和维修工作。
第二条本规定适用于所有办公楼的公共设施的使用和管理。
第三条公共设施指办公楼内共用的设施和设备，包括但不限于电梯、楼梯、门禁系统、空调系统、厕所等。
第四条办公楼所有者有权对公共设施进行维修、养护和更新，租户有义务支付相应的费用。
第二章公共设施使用第五条所有使用者必须按照规定使用公共设施，并爱护公共设施，不得有恶意损坏、污损或滥用的行为。
第六条使用公共设施时，应当注意安全，遵守相关规范和操作指南，不得随意操作或私自改变设备设置。
第七条使用公共设施时，应当注意节约能源，不得在无人使用时浪费水、电、气等资源。
第八条使用公共设施时，如发现设备故障或者异常情况，应当及时联系有关人员进行维修和处理，不得私自维修或者忽视维修。
第三章公共设施管理第九条办公楼所有者和租户应当建立健全公共设施使用和管理的制度，明确责任人和责任范围。
第十条办公楼所有者应当定期对公共设施进行检查和维护，确保其正常运行和安全性能。
第十一条办公楼所有者和租户应当制定相应的公共设施维修计划，根据实际情况进行预防性维修和维护。
第十二条如需进行公共设施的更新或升级，办公楼所有者应当提前通知租户，并协商制定合理的施工方案和时间表。
第十三条办公楼所有者和租户应当建立公共设施维修和投诉反馈渠道，及时处理维修和投诉问题，确保使用者的权益。
第十四条办公楼所有者和租户应当定期进行公共设施的评估和监测，确保其安全可靠，达到相关标准要求。
第四章违规行为处理第十五条对于违反本规定进行损坏、污损或滥用公共设施的行为，办公楼所有者和租户有权要求赔偿损失，并根据情况追究相应责任。
第十六条对于租户在使用公共设施时违规行为，办公楼所有者有权要求停止违规行为，并按照相关规定进行处罚，包括但不限于罚款、取消使用权限等。
游乐场室外公共设施维修养护周期及质量标准
游乐场室外公共设施维修养护周期及质量标准---1. 引言本文档旨在制定游乐场室外公共设施维修养护周期及质量标准，以确保游乐场设施的正常运行与安全性能，提供安全且舒适的游乐环境。
在本文档中，我们将详细说明维修养护周期和质量标准，并提供相应的说明和建议。
2. 维修养护周期为保证游乐场公共设施的长期稳定运行和延长设施的使用寿命，我们制定了以下维修养护周期：2.1 日常巡检和维护日常巡检和维护是保持设施正常运行的基础，它需要定期进行。
建议每天对设施进行巡检，包括但不限于以下项目：- 设施是否完好无损- 设施是否固定牢固- 洁净度和卫生情况- 是否存在安全隐患2.2 定期检修和保养除了日常巡检和维护，定期检修和保养也是非常重要的，它可以预防和及时修复设施的正常磨损和故障。
建议按照以下周期进行定期检修和保养：- 每季度：对设施进行全面检查和维护，包括润滑、紧固螺丝、更换磨损部件等。
- 每年：对设施进行全面清洁和修复，包括重新喷涂、更换损坏的部件等。
2.3 特殊维修和紧急处理特殊维修和紧急处理是在设施发生突发故障、事故或重大磨损时需要采取的措施。
在这种情况下，需要立即启动紧急维修和处理程序，并尽快恢复设施的正常运行。
3. 质量标准为保证设施在维修养护过程中的质量和安全性，我们制定了如下质量标准：3.1 设备选用- 设备选用要符合国家标准和行业要求。
- 设备应具有优良的耐磨性、抗腐蚀性和安全性能。
- 设备选用时应考虑使用寿命、可维修性等因素。
3.2 工艺标准- 维修养护工艺应符合国家标准和行业规范。
- 维修过程中，必须使用合适、安全的工具和材料。
- 工艺操作应规范、细致，遵循相关程序要求。
3.3 安全标准- 维修过程中必须遵守安全操作规程，确保人员和设备的安全。
- 设施维修后，必须经过安全检查和试运行，确保设施的安全性能。
- 设施使用人员应接受安全操作培训，以确保正确使用设施。
3.4 素材标准- 维修和保养使用的素材必须符合相关标准和要求。
车辆室外公共设施维修养护周期及质量标准
车辆室外公共设施维修养护周期及质量标准背景随着城市化进程的不断推进，车辆室外公共设施的维修养护变得越来越重要。
这些设施包括停车场、道路、交通信号灯、行人过街设施等。
定期进行维修养护工作能够确保这些设施的正常运行，保障车辆和行人的安全通行。
目的本文档旨在明确车辆室外公共设施的维修养护周期及质量标准，以便为相关管理单位和维修人员提供指导。
维修养护周期停车场清理垃圾和杂物：每周至少1次清理积水：每月至少1次补充停车位标志：每季度检查一次，有损坏时及时更换维修照明设施：每月检查一次，有故障时及时修复道路路面清扫：每周至少1次路面修补：根据需要，当出现路面严重损坏时及时修补交通标志标线维护：每半年检查一次，有损坏或褪色时及时维修交通信号灯定期检查和维护：每月检查一次，有故障时及时修复更换灯泡：根据需要，当交通信号灯灯泡损坏时及时更换行人过街设施定期检查和维护：每半年检查一次，有损坏时及时修复交通标志标线维护：每年检查一次，有损坏或褪色时及时维修质量标准维修养护工作的质量标准应符合以下要求：1.设施清洁：清扫工作要彻底，确保设施表面清洁无杂物。
2.材料质量：使用符合标准的材料进行维修和更换，确保材料的耐久性和安全性。
3.设施完好：修复后的设施应无明显缺陷，能够正常使用。
4.标志标线清晰：交通标志标线应清晰可见，不褪色、不模糊。
5.照明设施正常：交通信号灯和照明设施的亮度和工作状态应符合标准要求。
结论车辆室外公共设施的维修养护是城市管理的重要组成部分，定期维修养护能够确保设施的正常运行，保障车辆和行人的安全通行。
本文档明确了车辆室外公共设施的维修养护周期及质量标准，希望能为相关管理单位和维修人员提供参考和指导，共同营造一个安全、舒适的城市环境。
房屋公共部位及公共设施维修养护标准
房屋公共部位及公共设施维修养护标准
1.单元对讲门
手柄齐全，关锁良好，房号显示清楚，对讲功能正常，无锈蚀。
2.楼层配电系统
配电箱、电表箱、有线电视箱关锁良好，管线无乱接挂，无裸露。
梯层照明灯完好，明亮，开关功能正常。
3.扶手及护栏
扶手无颜色脱变，护栏无焊口开裂，扶手、护栏完好无损。
4.楼梯
表面平滑，边角整齐，无凹坑，无缺口，无破损。
5.门牌号
楼栋号，单元号，楼层号，住户门牌号均明晰，无损坏，无丢失。
6.散水坡
无破损，无积水。
7.外墙面、公共部位墙面
外墙面无裂纹，外墙涂料无脱落，墙面无污渍，墙体结构无破损。
公共部位墙面大白无脱落，无污迹。
8.屋面防水
防水层无破损，楼顶无渗漏。
9.给排水管道
给水阀门无滴漏，无锈蚀，开关灵活；排污管道、雨水管道无堵塞。
10.消防箱、消防栓
消防箱体完好，水门开关灵活，消防枪、消防栓、消防泵接合口不滴漏，有责任人，有记录。
11.路灯、草坪灯、照明灯
灯座、灯箱、灯罩、灯泡处于完好状态，无锈蚀，无损坏。
12.路面
路面平坦，无凹凸不平现象，方砖、边石无破损；停车场标识醒目，自行车棚完好。
13.二次加压泵房
管理完善，设备运转正常，无事故隐患，有运行记录、操作规程、二次供水卫生合格证，操作人员持健康证、培训证上岗，蓄水池按周期清洗、消毒，有水质化验报告。
14.标识所处位置端正，完好状态。
15.电梯：处于运行完好状态。
停车场公用部分维修养护周期及质量标准
停车场公用部分维修养护周期及质量标准背景停车场作为重要的公共设施之一，需要定期进行维修养护工作，以确保其正常运行和安全使用。
本文档旨在确定停车场公用部分的维修养护周期和质量标准，为相关工作提供指导。
维修养护周期停车场公用部分的维修养护周期应根据使用情况、环境因素和设施状况等因素进行评估和确定。
一般而言，建议进行以下周期性的维修养护工作：1. 日常巡查和清洁：每天对停车场进行巡查，及时清理垃圾、杂物和污渍等，确保环境整洁。
2. 每月保养：每月对停车场设施进行维护保养，包括检查灯光、标识、标线、通风系统等是否正常运行，并进行必要的修复和更换。
3. 季度检修：每季度对停车场进行全面检修，包括检查设施的结构安全性、设备的稳定性和功能性，及时修复和更换有问题的部分。
4. 年度大修：每年对停车场进行全面的大修，包括重新铺设地面、修复设施的损坏部分、更新设备和设施等，确保停车场的长期使用性能。
以上维修养护周期仅供参考，具体周期应根据实际情况进行调整和确认。
质量标准维修养护工作应符合以下质量标准：1. 安全性：停车场设施的维修养护应确保使用者的个人安全和财产安全，避免因设施问题导致事故发生。
2. 可靠性：维修养护后的停车场设施应能够可靠运行，避免因设施故障给用户带来不便和损失。
3. 舒适性：停车场的环境应保持整洁、卫生、无异味，并提供良好的照明和通风条件，提供舒适的使用体验。
4. 规范性：维修养护工作应符合相关法律法规和规范标准，保证施工质量和操作规范。
以上质量标准是基本要求，在具体工作中还可以根据实际需要制定更细化的标准和要求。
总结停车场公用部分的维修养护周期和质量标准对于保证停车场设施的良好运行和安全使用至关重要。
通过合理的周期性维修养护和严格的质量标准，可以延长停车场设施的使用寿命，提升用户的满意度和安全感。
以上是关于停车场公用部分维修养护周期及质量标准的文档内容，希望能对您有所帮助。
小区公共设施维护保养计划
小区公共设施维护保养计划小区公共设施的维护保养是一个复杂而重要的话题。
作为居民,我们都希望能够享有整洁、安全、功能完善的生活环境。
但这需要小区物业和居民的共同努力。
本文将就小区公共设施的维护保养提出一些建议,希望对大家有所帮助。
定期检查保养确保设施健康常见的小区公共设施包括电梯、停车场、照明设施、绿化等。
这些设施的正常运行关系到我们的日常生活质量。
因此,物业公司应当建立完善的巡检制度,定期检查各类设施的运行状况,及时发现并处理问题隐患。
还应安排专业技术人员进行保养维护,确保设施处于最佳状态。
比如定期清洁电梯轿厢和检查电路,修剪绿化带,维护路灯等。
只有这样,我们才能放心使用公共设施,避免安全隐患。
提升居民参与度共建美好家园良好的公共设施离不开居民的配合。
我们每个人都应该珍惜和爱护小区内的各项设施,保持良好的使用习惯。
比如在电梯、垃圾房等公共区域保持整洁卫生,不乱丢垃圾;爱护绿化带,不践踏草坪;报修设施时及时联系物业等。
物业也应加强与居民的沟通,了解大家的需求和意见,鼓励大家参与到维护工作中来。
定期组织居民活动,提高大家的参与热情和责任意识,共同营造美好的生活环境。
合理预算资金持续改善设施维护保养工作需要持续的资金投入。
物业公司应根据实际情况,制定合理的维修养护预算,并严格执行。
同时要公开收支情况,接受居民监督。
对于老旧设施,可以适时进行更新改造,提升使用体验。
比如更换老旧的电梯设备,优化停车场布局,添置健身器材等。
当然,这些也需要全体居民共同分担费用,互帮互助,共创美好生活。
注重安全隐患时刻保持警惕公共设施安全是重中之重。
物业公司应重视设施安全隐患排查,制定应急预案,并定期进行演练。
比如加强电梯、消防、监控等重点设施的管理,确保万无一失。
同时加强日常巡查,发现问题及时处理,确保居民的生命财产安全。
我们每个人也要时刻保持警惕,遇到问题要主动反馈,共同维护小区安全。
小区公共设施的维护保养需要物业公司和全体居民的共同参与和努力。
物业公区设施设备维修管理方案
物业公区设施设备维修管理⽅案物业公区设施设备维修管理⽅案⼀、公共部位、公共设施设备的使⽤管理、维修和更新根据实际使⽤年限，定期检查公共部位的使⽤状况需要维修，属于⼩修范围的，及时组织修复属于开发商保修范围的，按保修⼯作流程及时向开发商提出报告与建议，并协助开发商维修编织合理的维修养护计划，建⽴公共设施设备档案，设施设备的运⾏、检查、维修、保养等记录齐全合理使⽤，不任意拆动原结构，不任意改变原建筑的⽤途各类设备设施信息记录清晰明确,台帐清楚及时保养维修，保持公共设备设施的完好因房制宜，有计划地安排保养维修任务完善的建筑管理、维修保养、公共设备设施保养制度完善的管理、检查、考核制度给类、公共设备设施部位基本保持完好状态建⽴和贯彻各项规章制度及各项标准搞好维修保养计划管理,科学安排施⼯进度⼆、公共部位、公共设施设备维修养护的管理规定【建筑设施】建物维修⼯按《、设施维修养护规程》与《、设备、设施（年度）维修计划表》的内容要求进⾏修缮养护；每⽉⼀次按《、设备、设施巡视内容与要求》对建筑，公⽤部位、设施进⾏巡查；将周期巡查、养护结果记录于《公共部位巡查、养护记录表》内；、设施修缮⼯作记录于《、设备、设施维修记录表》内；、设施发⽣异常，及时报告设备主管，并在设备主管协同下排除异常。
设备主管负责、设施的技术资料、档案的收集，负责零星材料的采购计划的编制，委托维修的联系⼯作；每年12⽉按完好情况制订下⼀年度《、设备、设施（年度）维修计划表》；组织实施、设施的维修保养⼯作，对养护、修缮提供⼯作指导及检查监督；对每次周期巡查养护记录、维修记录进⾏检查验证；每季度组织建物维修⼯检查、设施的使⽤状况，记录《、设施检查表》，根据⽇常巡视及季度检查记录按照《完好程度评定办法》，填写《完好程度鉴定表》、《完好情况分类记录表》，经经理审核后上报公司主管部门；【供配电设备】电⼯每⽇⼀次按照《、设备、设施巡视内容与程序》巡视配电房设备，并记录《配电房巡视记录表》；配电房每周打扫⼀次，配电柜每⽉清洁⼀次。
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房屋本体及公用设施维修养护
一、管理要求
1、对房屋本体及公用设施进行养护及修缮，满足使用功能，延
长使用年限保证其使用安全及完好状态。
2、制订落实房屋本体及公用设施的中修、大修及更新改造计
划；计划完成率要求100%。
3、及时完成各项零星维修任务，零修合格率100%。
4、确保室外场地、道路的完好和正常使用。
5、制订房屋本体及公用设施管理制度、定期巡检制度、二级保
养制度。
二、房屋本体及公用设施维修养护
序
号
项 目 标 准
检查、保养
周期 次数 内容
1 地基 基础 房屋无倾斜、地基无明显沉、移位，墙体无严重裂缝等。 每年 一次 进行全面观测，发现问题报告产权和上级主管
单位。
2 梁、柱、 板主体 无倾斜、变形、弓凸、剥落、开裂和非收缩性裂缝，无筋露等。 每年 一次
全面检查，发现问题随
时修补。
3
墙体、墙面（玻璃幕墙、饰面板（砖）安装（砌贴）
牢固，表面平整、洁净，色
泽协调一致，玻璃幕墙无破
损。
每年 一次 全面检查
每年 一次 清洗大理石条砖、瓷面砖墙体、玻璃幕墙墙
面。
大理
石、条
砖、瓷
面
砖、）
3年 一次
楼梯墙面全面修补、粉
刷或喷涂油漆。
4 顶棚
抹灰层牢固，无面层剥落和
明显裂缝。
每年 一次 全面检查
3年 一次 全面修补刷漆
5 楼梯、扶手 无混凝土碳化产生裂缝、剥落，钢筋无锈蚀、变形，牢固，确保使用安全，木扶手
表面无明显龟裂和漆层脱
落。
每年 一次 全面检查
2年 一次 修补、刷油漆。
6 屋面隔热层、防水层 屋面防水层无老化、拉裂、开裂、轴裂、龟裂现象，板端缝、伸缩缝油膏紧贴，天沟、落水管、落水口畅通，不积水，屋面出入口完好，隔热层无缺少现象。 每年 一次 每年雨季前全面修补隔热层板,重新勾缝.检修屋面防水层，检查玻璃接缝密封胶的完好情况
及伸缩缝嵌填油膏是否
完整，发现破损及时修
补。
7 房屋 标识 字体清晰、醒目，标识齐全，标识牌无损坏。 每年 一次 喷涂字按原样重喷涂字，标识牌如损坏或陈
旧及时维修更换。
8 楼板、地面砖 无裂缝、起壳、空鼓、下陷，表面平整，无破损，楼
板、地砖上无水泥渣。
每季度 一次 全面检查，发现问题及时修复。
对大理石进行抛光、晶
面、打蜡处理。
每年 一次
检查楼地面结构功能的
完好性
9 通风口 无裂缝、破损、堵塞、锈蚀等情况。 每季 一次
全面检查，发现问题及
时维修。
10 吊顶 无擦、划、刮、踏坏。 每周 一次
全面检查，发现问题及
时修补。
防水、防腐、防裂、防胀、防霉。 每月 一次 全面检查，发现问题及
时修补。
11 地下室 地下室天花、墙面、地板饰面无起壳、脱落和渗水现象。 每月 一次
全面检查，发现问题及
时修复。
三、公用设施保养标准
序
号
项 目 标 准
检查、保养
周期 次数 内容
1 楼梯、扶手 无混凝土碳化产生裂缝、剥落，钢筋无锈蚀、变形，牢固，确保使用安全，木扶手
表面无明显龟裂和漆层脱
落。
每年 一次 全面检查
2年 一次 修补、刷油漆
2 公共门窗门：木门、铁门、防火门
窗：铝
合金
窗、百
叶窗
牢固、平整、美观、无锈
蚀，开关灵活、接缝严密，
不松动，门窗及门窗配件齐
全。
每月 一次
门转轴或磨擦加润滑
油；
全面检查，发现问题
及时修补。
每半
年
一次 全面检查和保养，更换门窗的易磨损部
件。
2年 一次 木门窗油漆。
3 每月 一次 全面检查
水箱、水池 完好、无渗、滴水现象，内外爬梯无锈蚀现象，各检查口有盖且密封上锁，溢水口有个锈钢纱网或塑料纱网密封。 每半
年
一次 清洗水池、水箱。
4 天面扶栏、避雷带、
公共防
盗网
无破损、变形，无明显锈
蚀。
半年 一次 全面检查
1年 一次 油漆
5 消防设施（消防栓、消防管、消防阀门） 无损坏、开关灵活、清洁，无渗、漏现象，周围无堆积
杂物，保持水压。
每季 一次 消防栓按“消防栓保养规定”执行，其它
全面检查。
1年 一次 消防设施油漆。
6 公用电器、照明灯具 楼梯灯完好，灯开关正常，电话箱、电表箱、有线电视箱分接器盖板完好，无不安全现象 每周 一次 全面检查，发现损坏及时更换，属市政设
施通知其及时维修。
7 对讲门 对讲功能正常，标识显示清楚，声音正常，门锁、拉手
完好。
每周 一次 全面检查
每月 一次 全面保养
8 信报箱 箱门、门锁齐全，开关自如，房号字体清晰，无明显
损坏，完好率100%。
每月 一次 全面检查
每年 一次 油漆（如需要）