日本买房,不怕地震吗？
从耐震到制震，再到免震……
从耐震到制震，再到免震……
纵观世界，房屋的地震设防无不与其国家当时的国力相关。
日本的建筑地震设防也有一个从耐震、制震到免震，从防死、防伤到防损坏的发展过程。
日本的“耐震”相当于中国的“抗震”。
日本的建筑耐震设计标准整个过程无不与日本的经济发展、科学技术水平相关。
日本的“制震”相当于中国的“减震”，是对耐震的补充。
为了减少地震对房屋主体结构的破坏，减小房屋震动、控制房屋水平变位，在房屋内部设置一些能吸收和消耗地震能量的装置，这些装置就叫“制震装置”。
日本的“免震”相当于中国的“隔震”，目前应用范围也较少……总之，经济基础决定上层建筑。
在日本买房房屋质量可靠吗
日本的房屋质量是非常可靠的 日本什么样的房屋升值前景大一些
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CONTENTS
A 日本的房屋质量是非常可靠的
1、其实大家都知道日本是一个多火山地震爆发的国家 ，所以在这样的背景下，房屋质量如果不好的话，基 本上投资会受到很大的不良影响，但是这个问题并不 是什么隐患，而是早就被日本政府所熟知的缺点，因 此日本政府不管是在预防灾害还是灾后救援方面都非 常有自己的一份心得，而提高房屋质量就是日本政府 预防灾害发生严重后果所重点采取措施的一个方面， 日本所有的房屋在建成之后都要经过等级测试的，如 果不合格的房屋根本就不被允许开始售卖。
A 日本的房屋质量是非常可靠的
2、其次日本的房屋是要定期进行修缮的， 也因此在日本购买房屋还要比在国内多交 一笔修缮费用，但是成果也是喜人的，日 本的房屋基本上即便是使用了十年，重新 装修一下也和新房子没有什么太大的差别 ，因此各位投资者其实根本就不用太过担 心日本的房屋质量不行这个问题。
1、地理位置好的房屋。 如果投资者看过上面 的内容决定购买日本 房产了的话，那么一 定要选择一个地理位 置好的房屋去购买， 这样不管是自己住还 是出租出去都非常的 便利。
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2、朝向好的房屋。采 光、通风、风景好的房 屋才是日本朝向好的房 屋，日本虽然各种自然 灾害频发，但是自然景 观也是非常美丽的，比 如富士山，所以开窗能 看到这种美景的房屋， 在日本的升值前景是非 常大的。
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建筑知识
房屋耐震，日本有不少巧机关日本此次虽然遭遇9.0级地震，但即使在重灾区，很多房去也没有被震倒。
东京是日本的心脏城市，人口密集，高楼林立。
如果在地震中高楼大厦倾倒，后果不敢设想。
而在此次地震中，震级6级左右的东京，高楼群几乎没有倒坏的，这要归功于日本高超的防震技术。
日本由于地震多发，累计了丰富的抗震经验，楼房设计上也越来越坚固。
所以，很多日本人都认为地震了还是呆在家里安全。
据日本《未来创发》杂志报道，日本建筑的耐震技术世界第一。
日本防震建筑的类型，大致分为耐震建筑，制震建筑和免震建筑，对应中国的建筑术语就是抗震建筑、减震建筑和隔震建筑。
对高层建筑，日本政府制定的防震标准要高出普通住宅楼很多。
所谓耐震建筑，是指建筑能够承受8级地震不至于倒塌，在日本，耐震为最普通的级别，主要用在低层建筑中，比如一般家庭住宅，学校教学楼等建筑。
是否耐震与房屋的选址、建筑材料、构造等多种因素相关。
日本房屋耐震标准是在每一次地震后不断被更新提升的，比如1995年阪神大地震后，木头房屋就被列为不耐震建筑，木头放从此消失逐渐从人们的生活中减少。
此次在日本发生9.0级地震，日本新的防灾标准以及建筑物耐震标准也将被重新修订，比起之前的住宅房屋耐震要求，更会让房屋不仅耐震还能一定程度应对海啸。
制震是对耐震的补充，多是通过在建筑内安装特殊的装置吸收震动，现在日本大多数高层建筑采用的标准基本都是制震标准。
大地震时，这些装置最先吸收地震能量，承受地震并先行破坏。
制震装置的破坏，一方面起到保护建筑主体结构安全的作用，另一方面也减小了房屋的震动，此次日本地震发生后，很多人看到日本的房屋没有倒塌只是被海水送走，其实就是因为房屋的地基中放置了吸收地震力的装置。
日本现在普遍的一种做法就是在建筑物中放置各种球体和油压器装置，让这个部分吸收地震能量，等地震过后，只需要把这个部分换掉就行。
在高层建筑中几乎都会放置一个以上这种装置。
不过，制震能保证房屋安全，减少人身伤亡程度，但不能杜绝伤亡。
日本的防震措施
日本的防震措施概述日本是位于环太平洋地震带上的一个岛国，经常受到地震的威胁。
为了应对这种自然灾害，日本政府和民众采取了一系列的防震措施，以减少地震带来的破坏和人员伤亡。
这些防震措施包括建筑物设计、灾难预警系统和紧急撤离计划等，使得日本在地震灾害中有较高的抗震能力。
建筑物设计日本在建筑物设计方面采取了一系列的防震措施，以确保建筑物在地震中尽量减少破坏。
一项关键的措施是采用钢筋混凝土结构，并在建筑物内部设置钢筋混凝土柱和横梁，以增加建筑物的抗震能力。
此外，建筑物还经过了地震工程师的详细计算和设计，以确保其能够承受一定强度的地震。
另外，许多建筑物还采用了基础隔震技术。
隔震技术通过在建筑物和地基之间设置隔震层或隔震装置，将地震的能量转移到隔震层上，从而减少地震对建筑物的影响。
这种技术在大型商业建筑物、桥梁和重要的公共设施中得到了广泛应用。
灾难预警系统日本拥有先进的灾难预警系统，能够在地震发生前几秒到几十秒的时间内提前发出地震警报。
这个系统利用了地震波传播的速度差异，通过监测地震波的传播情况来判断地震是否会达到某个区域，并向该区域的居民发出预警信息。
这个系统不仅可以在地震发生前短暂的时间内提醒人们采取行动，还可以触发自动停止电梯、关闭燃气等安全措施，减少地震灾害的损失。
紧急撤离计划在地震发生时，日本政府提倡民众采取紧急撤离的措施，以确保整个社区的安全。
日本的城市规划中，有大量的疏散设施和紧急避难所，供居民在地震发生时避难使用。
此外，政府和相关机构还定期组织防灾演习，提高居民对地震的应急意识和应对能力。
在紧急撤离计划中，日本还注重老年人和残疾人的照顾和保护。
特殊的疏散设施和设备被设置在社区中，以确保这些群体在地震发生时也能够迅速安全地撤离。
后续灾害应对除了上述防震措施之外，日本还注重地震后的灾害应对。
日本政府和民众经过长时间的紧急演练和建设，建立了一套完善的灾后救援系统。
这个系统包括紧急救援队伍、医疗救护网、食品和物资储备等。
震撼——日本的房屋不怕地震的秘密
• 日本是有名的地震国，学过地理的同学都知道，其位于太平洋板 块、菲律宾海板块、欧亚板块和北美大陆板块的交界地带，板块 交界处活动频繁，易频发地震，所以日本的地震已经是家常便饭 了。 • 在经历了9.0级地震即大海啸后，人们惊异地看到日本的多层、中 高层甚至高层建筑物居然完整地挺立著，很多房子虽然被汹涌的 海浪挪出很远，但全然没有散架，日本的大地震让建筑抗震再度 成为焦点。
• 日本政府会向民众分发地震防灾手册、传授预防海啸的知识、举行防 灾训练、熟悉避难路径和避难屋所在地等。一些小学经常举行防震演 习，教育孩子们一旦发生地震不要慌乱，要保护好头部，从容有序躲 避。 • 社会上也时常开办一些防灾救灾展览和研讨会。许多地方都有专门的 地震防灾中心，主要向居民尤其是中小学生普及地震相关常识，并由 专业人员传授正确的急救和自救方法。 • 公民自救是一门学问，从小学时代就开始培养这种危机意识。如果真 的出现地震，她们首先要做的事情就是保护好自己，然后再去救自己 的家人。
• 在一次又一次地震中，日本人是怎么对抗频发的地震的? 就房屋 这一块我们可以说说，到底日本的房屋是怎样的耐震？ • 在日本的建筑施工中，对于抗震有三种构造概念：耐震、制震和 免震。
• 榫卯结构 • 为了抵抗地震的破坏力，他们修建的房子也要充分考虑到地震的 影响
• 日本人盖住宅，出于抗震考虑，主要以木为主，并以榫卯结构连 接
• 日本每经案，经过多年多次修订 • 建筑物的抗震标准已经提高为经得起7至8级地震摇晃而不会倒塌
• 尤其是商务楼要求能够8级地震不倒，使用期限超过100年 • 当地震发生后，日本的房屋就算倒塌，通常仍会保留主体框架！ • 日本普通房屋是这个样子，上下左右浮动比较大
日本房子为什么震不倒
日本房子为什么震不倒地震频发的日本，却被公认为世界抗震强国。
在历次强震中，日本虽然损失惨重，但多数坚挺不倒的高层建筑物以顽强的“不死鸟”形象屹立。
抗震标准在日本，建筑物的抗震标准已经提高为，经得起6至7级地震摇晃而不会倒塌。
尤其是商务楼，要求能够8级地震不倒，使用期限超过100年！当地震发生后，房屋就算倒塌，通常仍会保留主体框架！采取抗震措施的房屋，不同于普通房子：造房材料讲究日本建筑在选材上也格外讲究，比如在欧洲、中国经常被当作主要建筑材料的砖瓦，现在在日本建筑上几乎已经找不到踪影。
1923年的关东大地震证明砖结构房屋不抗震。
从那以后开始，砖结构建筑在日本几乎不再被使用，取而代之的是辅以轻型墙面材料的钢筋混凝土结构。
建筑业专家认为，这种结构的建筑既安全抗震，又节省能源。
轻钢结构日本建筑多数采取刚性结构，这样摇动大大降低。
例如，7级以上的大地震发生时，柔性结构的建筑一般要摇动1米左右，而刚性结构建筑只摇动30厘米。
木结构为了提高传统木结构建筑的抗震能力，日本普通的民宅采用了箱体设计——地震发生时，房屋整体翻滚，不至于损毁。
专业技术人员还会定期对民房进行抗震加固等级评定，政府会酌情给予居民适当的补贴鼓励。
使用橡胶日本建筑师普遍使用橡胶提高建筑物的抗震性能。
例如，在日本东京有一座免震结构公寓，尽管高达93米，但其外围使用了新研制的高强度16积层橡胶，建筑物的中央部分使用了天然橡胶系统的积层橡胶。
这样，在裂度为6的地震发生时，就可将建筑物的受力减少至1/2。
住房实例解析外观看上去，这是一栋现代感十足的住宅。
▲基础的原理图▲现场图▲混凝土基础之上再做保温处理，蓝色的材料为EPS。
▲基础与承重骨架的原理接着继续看实景图：黑丝橡胶既能保护木材不受潮，也能在地震中起到缓冲的作用。
他们是这样连接的：下面是主体结构：那么，框架是怎样连接起来的呢？▲内部示意图▲外部连接示意图再看看几个细节：▲十种不同的连接方式一切都是为了抗震、为了安全。
为什么日本自建房能抗台风地震？秘诀就在于基础处理!
为什么日本自建房能抗台风地震？秘诀就在于基础处理！
一栋合格的房子，要经受住岁月的摧残跟时间的侵蚀，这样的房子才是好房，以日本自建房为例，他们地处太平洋火山地震带上，每年发生地震数千次，其中震级在3级以上的每天就有4次，但是他们的自建房却很少出现损毁的迹象，这就表明他们的房子，在抗震水平上，至少走在了世界的前列。
今年咱们就来看一看，一栋质优抗震的农村自建房，基础到底是怎么做的。
对所建房屋宅地进行地质勘查，开挖沟槽：
在基础地面上浇筑一层混凝土，并夯实打平：
夯实打平后，铺设一层防水薄膜，做好防潮层工作：在挖好的沟槽里浇筑混凝土：基础处理绑扎钢筋：使其成为一个整体：
商品混凝土浇筑：混凝土浇筑完成后找平地面，并开始安装模板进行支模处理：模板养护工序完成后开始拆模，已经能明显看到基础整体性出来了。
土台，起到钢筋混凝土基础与木结构框架的连接作用。
一栋房子最重要的就是基础处理，稳固扎实的基础承载着上层建筑物的命脉，只有基础做好了，才能提高房子的抗震性，日本自建房在基础工序的严谨性，值得我们去深究探索。
微信公众号：住宅公园，免费300套别墅自建房图纸下载，各种抗震保温的新型房屋。
日本建筑何以抗震
日本建筑何以抗震摘要：日本国土狭长，地处亚欧与太平洋两大板块交界处，是地震的高发地带。
事实也正是如此，日本每年有感的地震达到1000多次，但其因地震造成的伤亡却极小，除了国土狭长及震源大多在海中等客观因素外，抗震法律的保障及抗震技术的实施是保证住宅建筑损失较小的主要因素。
其中抗震技术分为耐震、制震、免震三类，对于不同建筑形态，具体做法不尽相同。
除此之外，日本民众的防范意识也较强，这一点也从侧面起到了对住宅开发商的监督和促进作用。
关键词：建筑基准法、免震、隔离层、油压器、抗震评估日本地理概况日本位于亚欧大陆东端，陆地面积377880平方公里，地处亚欧板块与太平洋板块交界处。
在地质板块学说中，太平洋板块比较薄，密度较大，而位置相对低一些。
当太平洋板块向西呈水平移动时，它就会俯冲到相邻的亚欧板块之下，于是，当亚欧板块与太平洋板块发生碰撞、挤压时，两大板块交界处的岩层便出现变形、断裂等运动，从而产生火山爆发、地震等。
日本因此也成为了世界上地震频发的少数国家之一。
视界地震火山分布地球板块划分为了适应这样的特殊自然环境，日本民众非常重视房屋的抗震性能，其建筑在防震、减震等方面几乎可以说是达到了世界的领先水平。
在经历了9.0级关东日本大地震后，人们惊奇地发现，很多高层建筑依然保持完整，甚至连大的裂缝都没有，而大多数被毁坏的房屋并非被震垮，而是被海啸吞没。
那么究竟是什么，使得日本建筑如此“坚强”呢？立法及理论是建筑防震保证的基础由于日本地震多发，在很早以前日本就对建筑的抗震性能进行过研究。
1891年浓尾大地震造成砖结构建筑被毁严重时，相关学者就开始探讨应采取什么措施，来抵御地震的破坏。
20世纪初，日本学者大森房吉提出了近似分析地震动影响的静力计算法。
日本从美国引进钢结构和钢筋混凝土结构技术后不久，日本的钢结构建筑创始人、东京大学教授佐野利器于1914年发表了《家屋抗震结构论》。
首次提出了“抗震结构”的概念，并创造性的提出了用“静态”的水平力，代替“动态”的地震力的“度震法”，来进行建筑结构的抗震计算，为现代结构抗震的计算奠定了基础。
日本建筑的抗震结构与免震、制震结构
⽇本建筑的抗震结构与免震、制震结构抗震结构⽇本是世界曲指可数的地震多发国家，⽽且每年秋天还受到强台风的袭击。
在如此严酷的⾃然条件下，如何确保建筑结构的安全性是⾄关重要的。
关于发⽣地震时建筑物的安全性，分为维持机能、保护财产、保证⽣命安全三个阶段来考虑。
⽇本的抗震设计思想是对在建筑物的使⽤期间可能遭遇数次的中⼩地震，既要保证⽣命财产的安全，⼜要维持其可继续使⽤的功能。
⽽对遭遇极少数罕见的⼤地震，则只考虑保证⽣命安全，不再追求维持其机能和财产价值。
从1995年1⽉兵库县南部地震的受灾情况来看，1981年以后按上述设计思想建造的建筑物基本上满⾜了要求。
但是，即使建筑物在⼤地震发⽣时能够保证⽣命安全，由于受灾严重，有⼀些建筑物失去了财产价值⽽不得不重建。
另外还有较多的建筑物虽然没有遭到严重破坏，但由于失去了相应的功能⽽被迫停⽌使⽤。
基于上述事实，⼈们开始认识到下⾯阐述的免震结构及制震结构的重要性。
抗震设计⽅法，⼤体可分为两类。
⼀类是加强建筑物的刚度和强度的⽅法，即“强度抵抗型设计”。
另⼀类为以增加建筑物的塑性变形性能来吸收和消耗地震输⼊能量的⽅法，即“延性效果设计”。
前者仅被应⽤于数层的剪⼒墙混凝⼟结构，后者则在包括⾼层建筑在内的范围⾥得到⼴泛地使⽤。
抗震能⼒ 评价建筑物抗震性能的⽅法是对建筑物的地震输⼊能量与吸收和消耗能量进⾏⽐较，后者⼤于前者，则可判断其具有抗震能⼒。
因此，2005年6⽉28⽇，⽇本制订了能量守衡的结构设计规范。
以前建成的⼀般楼房寄希望于通过结构体的塑性变形能⼒来吸收能量。
按此想法，建筑物的刚度以及强度在垂直⽅向的分布合理，在设计时充分考虑平衡⽽不产⽣平⾯的扭曲变形的话，就可以将建筑物结构体的塑性变形平均分散，防⽌建筑物的倒塌。
但是地震的性质千差万别，建筑物的刚度和强度在垂直⽅向的分布不可能对任⼀地震都是最适当的，因此，建筑物整体的塑性变形很难平均地分散，其变形总会集中于特定的层或特定的部位上，容易造成严重破坏。
日本自建房为啥全世界最安全
日本自建房为啥全世界最安全客观来讲，日本自建房就是最安全的房屋。
地震频发的国度，住宅必须要安全，所以日本人自建房不会使用红砖，不会选择砖混结构或者框架结构。
都知道木结构房屋柔性好，抗震，美国加拿大都是木制别墅；钢结构抗震好，超高大楼一般都选择钢结构建造。
日本人开始将木材与钢结合在一起，用钢木复合梁来建造乡村别墅等底层房屋，柔性的建筑材料和连接方式保证了房屋可以小震不坏，大震不倒，最大限度的保护人身安全。
我们以一栋日本自建房的全过程来看一看，钢木复合梁在低层房屋中的应用。
房子旧了或者觉得不再安全，决定拆除老房子，用钢木复合梁建造新房屋。
日本人大部分文化都是从中国学的，包括风水，建房子之前也会祭拜。
平整场地房子安全不安全，基础是关键，钢筋混凝土现浇基础，整体性好。
日本住宅是装配式建筑的一种，基础混凝土，房屋是木材和钢材建造，混凝土预留的钢筋是固定土台用的，作为建房两种材料之间的连接，木材与混凝土之间有胶垫，可以适应房屋轻微变型。
这就是今天的主角，钢木复合梁，中间是钢材，两边是木头，由于热涨冷缩系数不一样，所以这样的梁看着简单，其实科技含量很高。
还有一个好处，由于木材包住钢材，断了冷桥，房屋的保温性优于钢结构，被动式房屋就是这个意思。
全部都是钢木复合梁，直接装配，之后安装楼板。
钢木复合梁安装细节房屋内部是这样的，塑料布下边都是保温材料。
建造过程相对较快，节省人工。
门口的地砖，日本人认真，非常注重细节。
楼上的小阳台或者露台上下水6月开工，8月完成，两个月的时间建房子，也算非常快了。
2个月包括装修，快过一般的装混结构，框架结构房屋建造过程，更不用说精装修了。
外墙挂板，除了好看，也非常结实。
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3．11后的变化
很多人一定会对2011年3月11号发生的东日本大地震记忆犹新。
当时的东京地区，建筑物虽然没有受到巨大的损害，但是也发现一部分建筑物的内部装修的破裂现象发生。
各大建筑公司采取的紧急措施。
震灾后，主要建筑公司相继发表了“灾害对策基础强化方案”，包括施工当中的项目进行了结构设计的点检。
特别对于靠近东京湾附近地区是实施的重点对象。
在预防海啸进水方面，主要依赖于政府的基础防灾设施的建设。
同时，在建筑方面，采取增加用地的高度，防水板的设置等措施。
高层公寓的设计，1层是大厅和公共设施，居住区，设备室，防灾仓库会在2层以上的楼层。
在建设超高层公寓时，把建筑物的基础必须固定在叫做“支持层”的坚硬的岩石盘上面。
如果“支持层”接近地表，可以直接固定建筑物的基础。
但是“支持层”比较深的情况下，就必须打桩到岩石盘固定建筑物的基础。
为了承受住地震时地面的液化现象，地桩必须达到一定的尺径。
另外，也可采用对建筑用地整体直接加强的施工的方法。
作为建筑物的结构上的地震对策，可以分为：“耐震”，“制震”和“免震”的三种。
耐震就是依靠建筑结构本身的强度承受地震的力量。
制震依靠建筑结构内安装的液压装置吸收地
震的能量，减低建筑物的摇摆。
免震就是依靠建筑物和基础之间的积层橡胶等装置，是地震的能量难以波及到建筑物。
政府对策
对于东京都沿海岸地区，东部的地势底的地区以及岛屿地区，预防在发生地震时的海啸，堤防决口而受到灾害，政府采取了相应的措施。
东京都政府吸取了2011年东日本大地震教训的基础之上，着重推进在河川设施，海岸保全设施，港湾设施等硬件方面的整备建设，同时居民防灾意识启发，避难诱导体系的建立等软件的架构。
具体的措施如：强化河川设施，海岸保全设施，港湾设施的耐震强度，引进远程操作系统缩短水门操作时间。
架构防灾无线传达系统，可迅速发布海啸警报和注意报。
加强防灾训练。
对于东京都管辖的岛屿地区，制作了海啸危害基本图，扩展岛内道路宽度，提高防灾的效率。