商品房买卖合同(GF--2000--0171)
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商品房买卖合同(GF--2000--0171)
合同范本 第 2 页 共 7 页
1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本〔 〕中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。〔 〕中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
合同编号：________________ 第 3 页 共 7 页 合同双方当事人：
出卖人：____________________________________________________________
注册地址：__________________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：__________________________
邮政编码：__________________________________________________________
委托代理人：____________________地址：______________________________
邮政编码：____________________联系电话：____________________________
委托代理机构：______________________________________________________ 第 4 页 共 7 页 注册地址：__________________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：__________________________
邮政编码：__________________________________________________________
买受人：____________________________________________________________
〔本人〕〔法定代表人〕姓名：__________________国籍：________________
〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔 〕___________________________
地址：______________________________________________________________
邮政编码：______________________联系电话：__________________________ 第 5 页 共 7 页 〔委托代理人〕〔 〕姓名：____________________国籍：_________________
地址：______________________________________________________________
邮政编码：______________________电话：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为__________的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自__年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕__________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条 商品房销售依据
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准 第 6 页 共 7 页 机关为________，商品房预售许可证号为__________。
第三条 买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第___________〔幢〕〔座〕___________〔单元〕〔层〕__________号房。
该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为______，建筑层数地上___________层，地下___________层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共__________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第__________种方式计算该商品房价款：
1．按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米___元，总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万____千____百____拾____元整。
2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米___元，总金额（_______币）_____千_____百_____拾_____ 第 7 页 共 7 页 万____千_____百____拾___元整。
3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千__百___拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4． _______________________________________________________。
第五条 面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____种方式进行处理：
1．双方自行约定：
（1）____________________________________________________________；
商品房买卖合同(GF--2000--0171)
商品房买卖合同(GF--2000--0171)
1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本〔 〕中选择内容、空格部位填写及其他必须要删除或添加的内容，双方应当协商确定。〔 〕中选择内容，以划√方式选定；关于实际状况未发生或买卖双方不作约按时，应在空格部位打×，以示删除。
6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证实文件。
7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
合同编号：________________
合同双方当事人：
出卖人：____________________________________________________________ 注册地址：__________________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________________
法定代表人：____________________联系 ：__________________________
邮政编码：__________________________________________________________
商品房买卖合同模板(GF--2000--0171)
编号：GR-WR-34661
甲 方：____________________
乙 方：____________________
签订时间：____________________
商品房买卖合同模板(GF--2000--0171)
After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide
by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed
commitment results within the specified time.
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备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本〔 〕中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。〔 〕中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作YC精编合同范本 | MODEL CONTRACT
有关商品房买卖合同(GF--2000--0171)
有关商品房买卖合同(GF--2000--0171)
作为一个语言模型AI助理，我无法直接提供实际的合同文本。然而，我可以告诉您通常商品房买卖合同中所包含的一些常见条款。根据您提供的合同编号(GF--2000--0171)，这是一个标识合同的编号，不直接与合同内容相关。
以下是一些常见的商品房买卖合同条款：
1. 合同双方：买方和卖方的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2. 商品房信息：包括房屋的详细地址、建筑面积、房屋类型、楼层等。
3. 价格和支付方式：约定买卖双方商定的购房总价、首付款、贷款金额以及付款方式（一次性支付或分期付款）。
4. 交房时间：约定房屋的交房时间和具体的交房要求。
5. 交付标准：详述房屋的装修标准、材料品牌等，确保交付的房屋符合约定标准。
6. 违约责任：约定买卖双方在合同履行过程中的违约责任和解决方式。
7. 附加条款：一些特殊约定，例如房屋过户手续、税费分摊、合同终止条件等。
请注意，具体的合同条款因地区、开发商和具体购房项目而异，建议在购房前咨询专业人士（如律师或不动产经纪人）以获取准确和具体的合同条款。
商品房买卖合同(GF--2000--0171)
商品房买卖合同(GF--2000--0171)
-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN 商品房买卖合同(GF--2000--0171)
1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本（）中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。（）中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
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《商品房买卖合同》(GF-2000-0171)
《商品房买卖合同》(GF-2000-0171)
1 GF-2000-0171
商品房买卖合同
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【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：
《商品房买卖合同》GF20000171逐条祥解.docx
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老《商品房买卖合同》（GF-2000-0171）逐条祥解
概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签
订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。
目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖合同》示范文本（GF-2000-0171）。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本（GF-95-0171）的基础上，总结经验改进而成的。政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好示范文本就成了每一个开发商必须足够重视的课题。
本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。
商品房买卖合同说明(内容略)
【释义】该部分是对文本的简要介绍，包括文本的性质、商品房定义、填写说明、解释权归属等内容。其中，有关填写方法的规定（第3、4、5条）应详细阅读，并在填写过程中严格遵循。充分利用好文本中授权双方当事人自行约定的部分,能够弥补该文本的不足，最大限度地维护开发商的合法权益。而且规范、清晰的填写也有利于开发商树立良好的商业形象。
【常见问题】有些开发商工作人员由于工作潦草，没能严格按照“说明”第5条的方式在相应部位划勾或划差叉，导致文本混乱、及其不规范、不严肃。
【对策】认真阅读“说明”，严格按“说明”填写文本。建议有条件的开发商品采用专业打印软件打印合同文本。
合同双方当事人：（内容略）
【释义】该部分详细列明买卖双方（包括其代理人）的基本情况。
【常见问题】有些售楼处工作人员往往忽视对买方基本情况的填写，出现地址不详甚至错误，给以后发送入住通知等带来不必要的麻烦甚至导致公司损失
商品房买卖合同(GF--2000--0171)_1
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商品房买卖合同(GF--2000--0171)
合同范本 第 2 页 共 5 页
1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本〔 〕中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。〔 〕中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
商品房买卖合同
合同编号：________________ 第 3 页 共 5 页 合同双方当事人：
出卖人：____________________________________________________________
注册地址：__________________________________________________________
营业执照注册号：____________________________________________________
企业资质证书号：____________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：__________________________
《商品房买卖合同》GF20000171逐条祥解.docx 2
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老《商品房买卖合同》（GF-2000-0171）逐条祥解
概述：商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签
订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。
目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部于2000年联合制定的《商品房买卖合同》示范文本（GF-2000-0171）。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本（GF-95-0171）的基础上，总结经验改进而成的。政府部门制定示范文本的原意是将其作为商品房买卖双方签订合同的参考，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且公平合理地签订好示范文本就成了每一个开发商必须足够重视的课题。
本文将依据《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章，结合实际工作中遇到的问题和总结的经验，对示范文本进行逐条解释，并对如何填写做深入探讨。
商品房买卖合同说明(内容略)
【释义】该部分是对文本的简要介绍，包括文本的性质、商品房定义、填写说明、解释权归属等内容。其中，有关填写方法的规定（第3、4、5条）应详细阅读，并在填写过程中严格遵循。充分利用好文本中授权双方当事人自行约定的部分,能够弥补该文本的不足，最大限度地维护开发商的合法权益。而且规范、清晰的填写也有利于开发商树立良好的商业形象。
【常见问题】有些开发商工作人员由于工作潦草，没能严格按照“说明”第5条的方式在相应部位划勾或划差叉，导致文本混乱、及其不规范、不严肃。
【对策】认真阅读“说明”，严格按“说明”填写文本。建议有条件的开发商品采用专业打印软件打印合同文本。
合同双方当事人：（内容略）
【释义】该部分详细列明买卖双方（包括其代理人）的基本情况。
【常见问题】有些售楼处工作人员往往忽视对买方基本情况的填写，出现地址不详甚至错误，给以后发送入住通知等带来不必要的麻烦甚至导致公司损失
有关商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇
有关商品房买卖合同(GF--2000--0171)6篇
篇1
商品房买卖合同
合同编号：（GF-XXXX-XXX）
甲方（出卖人）：____________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________
联系方式：____________________________
营业执照注册号：______________________
资质证书号码：________________________
乙方（买受人）：____________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________
身份证号码/营业执照注册号：____________ 法定代表人（如有）：__________________
鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：
第一条 商品房基本情况
（一）甲方同意将位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
（二）乙方已经充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。
第二条 交易价格及支付方式
（一）该房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。此价格包含了房屋的维修基金、物业管理费及其他应当支付的费用。
（二）乙方应按照以下方式支付购房款：首付款人民币________元，余款通过银行贷款方式支付。具体支付方式及时间按照附件《付款计划表》执行。 第三条 房屋交付及产权登记
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)4篇
买卖合同商品房买卖合同(GF--2000--0171)4篇
篇1
买卖合同商品房买卖合同(GF-2000-0171)
买卖合同编号：GF-2000-0171
甲方：卖方（出卖人）：（姓名）xxxxxxxx （身份证号）xxxxxxxx
电话：xxxxxxxx 住所：xxxxxxxx
乙方：买方（购房人）：（姓名）xxxxxxxx （身份证号）xxxxxxxx
电话：xxxxxxxx 住所：xxxxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房的事宜，达成如下协议，共同遵照履行：
一、房屋基本情况
1、房屋坐落地址：xxxxxxxx
2、建筑面积：xxxxxxxx平方米
3、房屋结构：xxxxxxxx
4、产权证情况：已办理商品房预售许可证及房屋产权证 5、土地使用权：xxxxxxxx
6、房屋价格：人民币xxxxxxxx元整
7、支付方式：一次性付清
8、房屋交付标准：具体详见附件房屋交付标准
二、权利与义务
1、乙方应自本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付房款。
2、甲方应在收到全部房款后十个工作日内将房屋产权证及配套设施交付给乙方。
3、双方约定的其它权利与义务详见附件买卖房屋合同附件。
三、房屋交付标准
1、房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收。
2、如乙方对房屋有异议，应在房屋交付之日起7日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后30日内处理。
3、若经双方协商一致，对房屋进行变更、调整或修缮，应签订书面协议。
四、违约责任
1、若一方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。 2、对于因不可抗力所致的违约，一方可以免责，但应及时通知对方，并提供相应书面证明。