高层住宅楼机电安装工程施工组织设计方案
机电安装工程施工组织设计方案
机电安装工程施工组织设计方案一、项目背景及概述本文档旨在制定机电安装工程施工组织设计方案，为项目的顺利施工提供指导和参考。
本项目是指某公司位于某市的机电安装工程，主要包括电气工程、给排水工程和暖通工程。
为确保施工过程安全、高效、顺利进行，有必要制定一套科学合理的工程施工组织设计方案。
二、施工组织设计原则1.安全第一：施工安全是最重要的原则，各项施工活动必须符合相关安全法规和规范要求，做到预防为主、安全第一。
2.高效节约：合理安排施工进度，优化资源配置，提高施工效率，确保工期能够按时完成。
3.环境保护：合理使用和保护环境资源，减少施工对环境的影响，保持施工现场的清洁整洁。
4.资源整合：加强各部门间的协调与合作，最大限度地发挥各类资源的优势，确保施工顺利推进。
三、施工组织设计内容1. 施工组织机构设置设立项目专职施工经理，负责项目的整体施工管理和协调工作，包括人员安排、质量控制、进度管理等。
2. 项目管理计划制定详细的项目管理计划，包括施工进度计划、质量控制计划、安全生产计划等，确保项目按规定的时间完成，并保证施工质量和安全。
3. 人员组织与管理确定施工队伍的人员配置和职责划分，施工人员必须具备相关资质和证书，并接受相应的培训，确保施工人员的专业素质和技术能力。
4. 施工现场安全管理制定详细的施工现场安全管理方案，包括安全防护设施的安装、施工人员的安全培训、应急救援预案的制定等，保证施工现场安全有序进行。
5. 工程质量控制制定质量控制计划，明确施工工艺和质量标准，设置专人负责质量检查和验收工作，保证施工质量符合规范要求。
6. 施工进度控制制定施工进度计划，合理安排施工顺序和工期，设立进度控制节点，及时调整和解决施工过程中的问题，确保施工进度按计划完成。
7. 材料和设备管理制定材料和设备管理方案，做好进场材料和设备的验收，统一管理、储存和使用，确保施工材料和设备的质量和数量满足施工需要。
8. 现场文明施工制定现场文明施工规范，加强现场管理，营造文明施工的良好氛围，做到施工过程整洁有序，减少对周边环境的影响。
机电安装施工组织设计方案
机电安装施工组织设计方案1. 引言机电安装施工组织设计方案是在机电设备安装施工过程中制定的一份详细计划和方案。
它包括了施工组织管理、工作任务划分、施工方法与工艺、协调与合作等内容，旨在确保机电安装施工过程的安全、高效和顺利进行。
本文档将详细介绍机电安装施工组织设计方案的制定过程和要点，以便为机电安装施工提供参考。
2. 施工组织管理在机电安装施工过程中，施工组织管理是确保施工顺利进行的重要环节。
施工组织管理主要包括以下几个方面：•建立施工组织机构：确定项目的施工管理人员和各部门的职责与权限，确保施工组织机构的科学合理性；•制定施工管理制度：制定施工管理的各项规章制度，明确各方面的责任与义务，确保施工过程的规范性；•安全管理：制定安全管理制度，确保施工过程的安全性，防止施工事故的发生；•质量管理：建立质量管理体系，确保施工过程的质量，达到设计要求。
3. 工作任务划分在机电安装施工过程中，合理划分工作任务是保证施工进度和质量的重要保证。
工作任务划分主要包括以下几个方面：•安装工序划分：将机电安装工程按照不同的工序进行划分，明确每个工序的施工内容和要求；•施工队伍组织：根据工序的特点和需求，合理组织施工队伍，确保施工过程的高效进行；•现场协调与配合：各个工序之间需要进行紧密的协调与配合，确保施工进度的顺利推进。
4. 施工方法与工艺施工方法与工艺是机电安装施工过程中的重要环节，它直接关系到施工质量和效率。
在选择施工方法与工艺时，需要考虑以下几个方面：•设备安装顺序：根据设计要求和现场条件，确定设备安装的顺序，保证各个设备之间的协调与配合；•施工工艺：根据设备的特点和要求，选择合适的施工工艺，确保施工过程的质量；•资源利用与管理：合理规划施工资源的使用和管理，确保施工过程的高效；•现场安排与调度：根据工程的实际情况，合理安排现场施工和调度，保证施工进度的顺利推进。
5. 协调与合作在机电安装施工过程中，各个相关方需要进行协调与合作，以确保施工过程的顺利进行。
商场公寓型住宅楼机电安装施工组织设计方案
商场公寓型住宅楼机电安装施工组织设计方案一、项目概述本项目为商场公寓型住宅楼机电安装施工组织设计方案，包括基础设施和建筑物内的机电系统，涵盖电力、照明、空调、给排水、通风等方面。
该住宅楼高14层，地下2层，地上建筑面积为20000平方米。
本方案将循序渐进地组织施工，优化施工流程，提高施工效率，保证施工质量，确保施工安全。
二、施工组织方案1.施工队伍(1)本项目专业分包单位：分别由电气工程、空调系统、给排水安装、通风系统四个专业的分包单位进行施工，各分包单位应严格按照相关标准规范做好施工安排和组织实施。
(2)本项目管理人员：由项目经理、专业负责人、现场督导人员组成，他们将负责全面指导和监管施工过程中的各个环节。
2.施工计划(1)准备工作阶段：分别由电气工程、空调系统、给排水安装、通风系统四个专业的分包单位进行准备工作，包括设计、材料采购、设备租赁、现场勘察等。
(2)施工过程阶段：根据施工计划的安排，分别进行机电系统的施工，以及相关工程的协调配合，保证不同施工工种的不冲突、不交叉。
3.质量控制(1)在施工过程中，各分包单位应执行完善的质量管理体系，按照相关标准要求，保证施工材料和设备的质量。
(2)各工程施工完成后，应根据质量验收标准，进行验收合格后方可移交到下一个施工分包单位，以保证整个工程质量。
4.安全控制(1)施工现场设立警示标志和隔离网，保护工人和施工物资。
(2)组织开展安全培训，为工人提供必要的安全防护措施，并建立安全管理档案。
(3)在重点施工工序前，对设备和现场环境进行检查，确认工作状态安全及材料质量合格。
5.经济管理(1)严格执行经济管理制度，在保证质量和进度的前提下，尽量控制成本，消除浪费。
(2)合理协调各专业工作进度和施工内容，加快进度，为后期工作提供保障。
三、施工流程1.电气工程施工流程：①主电路安装②照明系统安装③电梯安装④安全保护系统安装2.空调系统施工流程：①送风管道系统安装②冷凝水管道系统安装③冷水系统安装④冷却水泵安装3.给排水安装施工流程：①排污管道系统安装②供水管道系统安装③热水器安装4.通风系统施工流程：①送风管道系统安装②排风管道系统安装③换气扇安装四、施工技术和质量要求1.电气工程施工技术和质量要求：(1)执行《建筑电气规范》和《建筑电气安装工程验收标准》要求，确保电气安装质量。
机电安装工程施工组织设计方案
机电安装工程施工组织设计方案4）设备调试及验收。
2．3．2工期保证措施为确保工期目标的实现，施工单位将采取以下措施：1）制定详细的施工计划，按计划组织施工；2）加强施工现场管理，保证施工质量；3）加强材料、设备的管理，保证供应及时；4）加强施工队伍管理，保证施工人员的素质和数量；5）加强与业主、监理的沟通，及时解决问题。
2．4工程质量保证措施为保证工程质量，施工单位将采取以下措施：1）按照国家和行业规范进行施工；2）加强施工现场管理，保证施工质量；3）加强材料、设备的管理，保证质量；4）加强施工队伍管理，保证施工人员的素质和数量；5）加强与业主、监理的沟通，及时解决问题。
2．5安全生产保障措施为保证安全生产，施工单位将采取以下措施：1）制定详细的安全生产计划，按计划组织施工；2）加强施工现场管理，保证施工安全；3）加强材料、设备的管理，保证使用安全；4）加强施工队伍管理，保证施工人员的安全；5）加强与业主、监理的沟通，及时解决安全问题。
2．6环保措施为保护环境，施工单位将采取以下措施：1）按照国家和行业规范进行施工；2）加强施工现场管理，保证施工环保；3）加强材料、设备的管理，保证环保；4）加强施工队伍管理，保证施工人员的环保意识；5）加强与业主、监理的沟通，及时解决环保问题。
2．7工程经济措施为保证工程经济效益，施工单位将采取以下措施：1）合理选用材料和设备，控制成本；2）加强施工队伍管理，控制人工成本；3）加强与业主、监理的沟通，及时解决经济问题；4）加强施工现场管理，防止浪费。
为了确保工程顺利进行，我们首先要组织人力物力来优先考虑施工影响装饰的各个墙体和其他部分，然后突击进行风管、风机盘管以及电气配管的施工，最后再配合装饰吊顶安装风口、烟感探头和灯具安装。
同时，在工期进度控制方面，我们采取了多种措施来保证工程按计划进行。
施工项目进度控制方法主要包括规划、控制和协调。
规划是指确定施工项目总进度控制目标和分进度控制目标，并编制进度计划。
高层住宅水电安装施工方案
高层住宅水电安装施工方案一、前言高层住宅水电安装是现代建筑中至关重要的一部分，涉及到住户生活的基本需求以及建筑整体的安全性和便利性。
为了确保水电安装施工过程的准确性和安全性，本方案将详细介绍高层住宅水电安装的施工步骤和要点。
二、施工步骤1. 工程准备在施工前，必须明确水电系统的布置方案和设计图纸，并出具详细的施工计划。
同时，准备所需的材料和设备，确保施工过程的顺利进行。
2. 划定管线路径根据设计图纸，确定各个水电管线的具体位置和走向。
在高层住宅中，应尽量减少水电管线的交叉，确保布线的合理性和美观性。
3. 安装管道及配件在确认管线路径后，开始安装主要的水电管道和配件。
首先是水管的安装，包括冷水管和热水管，根据不同用途进行分类设置。
然后是电线管的安装，确保电线的走向和连接符合安全规范。
4. 安装配电箱和开关在水电管道的安装完成后，进行配电箱和开关的安装。
配电箱应设置在易于维修和管理的位置，开关的安装应准确无误，保证住户的用电安全。
5. 连接管线和设备在安装完成管道和配件后，进行管道和设备的连接。
这包括水龙头、洗手盆、浴缸、马桶等设备的连接和固定，电线和各种电器设备的连接等。
确保连接牢固，无漏水和短路等问题。
6. 测试和调试在完成水电安装后，进行测试和调试工作。
包括检查水管和电线的质量和连接是否正常，测试水压和电压是否稳定，确保住户使用过程中不出现问题。
三、施工要点1. 安全第一在整个施工过程中，安全是至关重要的，要严格按照安全操作规程进行作业，佩戴必要的安全装备，确保工人的生命财产安全。
2. 按照设计图纸施工施工前，详细研究和理解设计图纸，按照设计要求进行施工。
不得随意更改和调整设计方案，确保整个水电系统的协调性和稳定性。
3. 选用优质材料和设备为了确保水电系统的质量和使用寿命，必须选择优质的材料和设备。
材料和设备的选择应符合国家标准，并经过合格的质检部门的检验和认证。
4. 定期巡检和维护在水电安装施工完成后，需要定期进行巡检和维护工作，检查水管和电线的使用情况，及时发现并解决问题。
机电安装工程施工组织设计方案
机电安装工程施工组织设计方案引言概述：机电安装工程施工组织设计方案是指在机电安装工程项目实施过程中，根据工程的特点和要求，制定出一套合理的施工组织设计方案，以确保施工过程的顺利进行和工程质量的保证。
本文将从五个方面详细阐述机电安装工程施工组织设计方案的内容。
一、施工组织设计方案的目标1.1 确定工程施工的总体目标和任务，明确工期要求和质量要求。
1.2 制定施工组织设计方案的基本原则，包括安全、经济、合理、高效等。
1.3 确定施工组织设计方案的总体思路和方法，包括施工方法、施工顺序、施工工艺等。
二、施工组织设计方案的内容2.1 施工组织设计方案的编制依据，包括工程设计文件、施工图纸、合同条款等。
2.2 施工组织设计方案的施工组织结构，包括施工组织机构、人员配置、职责分工等。
2.3 施工组织设计方案的施工措施，包括施工方法、施工工艺、施工设备的选择和使用等。
三、施工组织设计方案的实施步骤3.1 制定施工计划，明确施工的起止时间、施工的关键节点和重要任务。
3.2 组织施工人员进行技术交底，确保施工人员对施工方案的理解和掌握。
3.3 确定施工现场的布置和安全措施，包括施工区域的划分、施工设备的摆放和安全防护措施等。
四、施工组织设计方案的风险控制4.1 针对施工过程中可能出现的风险，制定相应的应急预案和应对措施。
4.2 加强施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程设备的安全。
4.3 进行施工质量的监督和检查，及时发现和解决施工过程中的质量问题。
五、施工组织设计方案的优化改进5.1 在施工过程中，根据实际情况进行施工组织设计方案的调整和改进。
5.2 借鉴前期施工经验，总结施工组织设计方案的优点和不足，提出改进措施。
5.3 加强与其他工程部门的协调配合，确保施工组织设计方案的顺利实施。
结论：机电安装工程施工组织设计方案是机电安装工程项目实施过程中的重要文件，它的准确性和合理性直接关系到工程的施工质量和进度。
高层住宅水电安装施工设计方案
高层住宅水电安装施工设计方案一、方案概述高层住宅水电安装施工设计方案旨在确保住宅楼的供水和供电系统能够安全可靠地为居民提供服务。
本方案基于现有的技术标准和相关规范，结合项目实际需求，对水电系统的设计进行详细规划和布置。
二、供水系统设计1. 总体设计方案根据住宅楼的层数和户数，采用分区供水系统，以保证供水的稳定性和节约用水。
设计时需考虑供水管线的布置、水泵的选型和位置、消防水源的设置等。
2. 细节设计方案（1）管线布置：根据不同楼层和户数，合理规划冷热水管线的布置，尽量缩短管线长度，降低水压损失。
（2）水泵选型：根据需求，选择适当容量的水泵，保证水压和水流量的要求，同时考虑节能和噪音控制。
（3）消防水源：设计合适的消防水贮罐或消防水泵，确保消防系统正常运行，满足相关法规的要求。
三、供电系统设计1. 总体设计方案根据住宅楼的用电负荷需求，合理规划配电室的位置和容量，确保供电系统的安全性和可靠性。
设计时需考虑变压器、电缆线路、电表和配电盘的布置。
2. 细节设计方案（1）变压器选择：根据用电负荷的估计值，选择适当容量的变压器，保证供电的稳定性和经济性。
（2）电缆线路规划：根据不同楼层和户数，合理布置电缆线路，减少线路的长度和损耗，确保供电质量。
（3）电表和配电盘设置：按照规范，设置合适数量和位置的电表和配电盘，确保用电的计量和分配准确可靠。
四、安全措施1. 水电系统的保护措施：根据相关法规和安全标准，设置漏电保护器、过载保护器、接地装置等设备，确保水电系统的安全运行。
2. 火灾防护措施：在设计中注意防火墙的设置、疏散通道的规划和消防设备的布置，确保住宅楼的火灾安全。
3. 应急预案：制定相应的应急预案，培训管理人员和居民，提高应对紧急情况的能力和反应速度。
五、施工管理1. 施工组织设计：合理组织施工人员，明确工作任务和时间计划，确保施工进度和质量。
2. 质量控制：严格按照相关规范和验收标准进行施工质量控制，做好材料和设备的检验和备案工作。
机电建筑安装工程施工方案
本工程为某住宅小区的机电建筑安装工程，主要包括电气安装、给排水安装、通风空调安装、消防报警系统安装等。
工程总建筑面积约为12万平方米，共计16栋住宅楼，地下车库及配套设施。
本工程计划工期为12个月。
二、施工组织与管理1. 施工组织（1）成立项目经理部，负责工程的整体规划、组织、协调和管理工作。
（2）项目经理部下设工程部、技术部、质量部、安全部、物资部、财务部等部门，分别负责工程的具体实施、技术支持、质量控制、安全管理、物资供应和财务管理等工作。
（3）项目经理部设立现场施工指挥中心，负责现场施工的协调和指挥。
2. 施工管理（1）严格执行国家及地方有关建筑安装工程的法律法规、技术标准和规范。
（2）加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。
（3）加强施工进度管理，确保工程按期完成。
（4）加强施工质量管理，确保工程质量达到设计要求。
（5）加强施工成本管理，降低工程成本。
三、施工方案1. 电气安装（1）按照电气施工图纸，进行电缆敷设、配电箱安装、插座安装等。
（2）采用铜芯电缆，敷设过程中确保电缆不受损伤。
（3）配电箱安装位置合理，便于操作和维护。
（4）插座安装高度符合规范要求，确保安全。
2. 给排水安装（1）按照给排水施工图纸，进行管道敷设、阀门安装、水表安装等。
（2）采用PVC-U给水管、PE-RT排水管，管道敷设过程中确保管道不受损伤。
（3）阀门安装位置合理，便于操作和维护。
（4）水表安装高度符合规范要求，确保水表准确计量。
3. 通风空调安装（1）按照通风空调施工图纸，进行风管安装、风口安装、风机安装等。
（2）采用镀锌钢板风管，确保风管质量。
（3）风口安装位置合理，便于通风和空调效果。
（4）风机安装稳固，确保通风空调系统正常运行。
4. 消防报警系统安装（1）按照消防报警系统施工图纸，进行消防设备安装、线路敷设、报警控制器安装等。
（2）采用符合国家标准的消防设备，确保消防系统安全可靠。
（3）线路敷设过程中确保线路不受损伤。
高层住宅安装工程施工方案
高层住宅安装工程施工方案一、工程概述本高层住宅项目位于具体地点，总建筑面积为X平方米，地上X 层，地下X层。
建筑高度为X米，结构形式为具体结构类型。
本次安装工程包括电气系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统等。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
2、进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）材料准备1、根据施工图纸和材料清单，采购所需的管材、线材、设备等材料。
2、对进场材料进行检验，确保其质量符合要求。
（三）施工机具准备1、配备电焊机、套丝机、切割机等施工机具。
2、对施工机具进行检查和维护，确保其性能良好。
（四）劳动力准备1、根据施工进度计划，组织专业施工队伍。
2、对施工人员进行培训，提高其技术水平和安全意识。
三、电气系统安装（一）电气配管1、暗配管应沿最近的路线敷设，减少弯曲。
2、管口应平整光滑，管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，连接处应密封牢固。
（二）电线电缆敷设1、敷设前应对电线电缆进行绝缘测试，合格后方可敷设。
2、敷设时应避免电缆交叉、缠绕，固定牢固。
（三）配电箱安装1、配电箱应安装在干燥、通风良好的场所，安装牢固，垂直度偏差不应大于15‰。
2、箱内配线应整齐、美观，导线连接牢固。
（四）灯具、开关、插座安装1、灯具安装应牢固可靠，位置准确。
2、开关、插座安装高度应符合设计要求，接线正确。
四、给排水系统安装（一）给水管道安装1、采用 PPR 管，热熔连接。
2、管道安装应横平竖直，支架间距应符合规范要求。
（二）排水管道安装1、采用 UPVC 管，粘接连接。
2、排水坡度应符合设计要求，通球试验合格。
（三）卫生器具安装1、卫生器具安装应平整、牢固，与给排水管道连接紧密。
2、地漏应安装在地面最低处，其顶面应低于地面 5-10mm。
五、暖通空调系统安装（一）风管制作与安装1、风管采用镀锌钢板制作，咬口连接。
2、风管安装应牢固，水平度、垂直度偏差不应大于2‰。
机电安装工程施工组织设计
机电安装工程施工组织设计一、前言机电安装工程施工组织设计是指在机电安装工程施工过程中，根据施工任务和条件，制定合理的施工组织方案。
该方案包括人员组织、施工流程、资源配置等内容，旨在确保施工工作的高效、安全和质量。
本文将就机电安装工程的施工组织设计进行详细阐述，包括施工目标、施工组织架构、施工流程、资源配置等方面，为工程施工提供有效的指导。
二、施工目标机电安装工程施工的主要目标如下：1.完成工程施工任务，按时交付；2.保证施工质量，确保安装设备的正常运行；3.采取科学的施工方法，提高工作效率；4.确保施工现场安全，预防事故发生；5.合理配置资源，控制成本。
三、施工组织架构机电安装工程施工的组织架构应包括施工管理层、技术团队、施工人员和保障人员。
各个层级的职责如下：1.施工管理层：负责项目的整体管理，包括施工计划的制定、资源的协调和工程质量的控制；2.技术团队：负责工程的技术指导和技术支持，对施工过程中的技术问题进行解决；3.施工人员：负责具体的施工工作，按照施工图纸和技术要求进行安装、调试和验收；4.保障人员：负责施工现场的安全保障，包括人员和设备的安全防护。
以上各个层级的人员应协作配合，形成一个高效的机电安装施工团队。
四、施工流程机电安装工程的施工流程一般包括以下几个阶段：1.前期准备阶段：包括工程资料的准备、施工方案的制定和施工人员的培训等工作；2.施工准备阶段：包括工地的搭建、设备的调运和材料的采购等工作；3.施工实施阶段：按照施工计划进行设备的安装、接线和调试等工作；4.竣工验收阶段：对安装完成的设备进行验收和检测，确保其符合要求；5.结杂数据阶段：整理施工的各类数据和文档，形成施工档案。
在每个施工阶段，应按照合理的顺序和时间节点进行工作，确保施工进度和质量的控制。
五、资源配置机电安装工程施工需要合理配置各种资源，包括人力资源、物资资源和技术资源等。
1.人力资源：根据施工任务的大小和复杂程度，合理配置施工人员，包括技术工人、操作工人和管理人员等；2.物资资源：根据工程的需求，及时采购所需的设备和材料，并做好库存管理工作，以确保施工能够顺利进行；3.技术资源：提供专业的技术指导和技术支持，解决施工中遇到的技术问题。
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目 录 目 录 __________________________________________________________ 0
机电施工组织设计 ________________________________________________ 1
机电工程简要说明 _________________________________________________________ 1 机电安装组织机构 _________________________________________________________ 2
工期计划与工期保证措施 ______________________________________________ 2 工期重点、难点和解决方案 _________________________________________________ 6 工期保证措施 _____________________________________________________________ 8
质量控制与质量保证措施 _____________________________________________ 11 工序质量控制点及控制措施 ________________________________________________ 11 质量检验 ________________________________________________________________ 14 管理与技术协调 __________________________________________________________ 15 服务与策划 ______________________________________________________________ 16
主要施工技术措施 ___________________________________________________ 17 关键部位专项施工措施 ____________________________________________________ 17 厨房与卫生间 ____________________________________________________________ 17 设备层施工措施： ________________________________________________________ 17 设备基础 ________________________________________________________________ 17 竖井施工方案： __________________________________________________________ 17 电梯安装施工方案 ________________________________________________________ 18
关键工序专项施工措施 _______________________________________________ 18 防腐保温施工措施 ________________________________________________________ 18 管道试压施工措施 ________________________________________________________ 19 电缆敷设 ________________________________________________________________ 19 结构预埋、暗管敷设 ______________________________________________________ 20 系统调试 ________________________________________________________________ 20 机电施工组织设计 机电工程简要说明 一、电气工程 1) 动力系统：
动力设备电源引自低压配电柜，一般动力配电采用树干式和放射式相结合的配电方式。大型较重要的负荷由专用回路供电。低压配电线路设短路保护、过载保护和接地故障保护。从低压柜出来垂直敷设至各层的电力干线均在竖井内桥架中敷设，其余地方的电力线路均在桥架内敷设或穿钢管沿吊顶、墙或楼板敷设。
2) 照明系统： 一般照明用电分别由楼的强电竖井内敷设插接母线供电，在每层强电竖井通过插接箱将电源引至各层照明总箱，再馈电给照明分箱、设备用房等场所的照明线路采用钢管埋楼板敷设，其余场所采用扣压式薄壁钢管在吊顶内或穿楼板敷设。应急照明采用应急疏散灯
3) 防雷、接地系统： 本工程属二级防雷建筑，在建筑物上设避雷网、针，防直击雷，利用柱主筋、屋面、梁内钢筋及护坡内钢筋作引下线和接地装置。屋顶避雷网通过Φ12园钢与主筋相连。高度超过45m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物应与防雷装置相连。屋顶设置避雷带，接地电阻不大于1Ω。
二、管道工程 1）给排水系统 给排水工程包括室内给水、雨水、污废水等系统。 给水采用分区供水方式，设膨胀水箱、稳压罐和加压泵供水系统。 屋面雨水通过屋面的雨水槽排至雨水管内。 污水、废水分别排至地下污废水井，污水排至室外化粪池后与废水合并 进入城市管网。 2）消防工程 消火栓系统利用市政自来水管网，为大楼提供消防用水，地下消防泵房各设有加压泵组和稳压泵、气压罐，泵可自动和手动控制。
3）采暖工程 本系统热源接自市政热水管网，热媒为85℃-70℃。散热器采用普通钢制散热器。
三、弱电工程 本工程弱电系统包括：电视、电话系统；门铃对讲系统。 四、电梯工程 本工程设有客梯、消防电梯； 五、总图工程 本工程总图接驳工程有：给水、污水、雨水、热力、燃气、电力、电讯、电视等。
六、人防工程 本工程人防系统包括通风系统、防火门结构 机电安装组织机构
工期计划与工期保证措施 计划体系： (1) 材料、设备送审、订货、进场计划 专业 主要材料/设备名称 送审时间 预计审批时间 到货时间 备注 电气 管材 2000．3 2000．6 桥架线槽 2000．7 2000．12 电缆、电线 2000．8 2000．12 配电箱、控制箱柜 2000．12 2001．4 灯具、开关、插座 2001．1 2001．5 给排水 管材 2000．6 2000．9 管路附件、阀部件 2000．9 2000．12 保温材料 2000．12 2001．3 卫生洁具及配件 2001．3 2001．7 采暖 管材 2000．7 2000．9 散热器 2001．3 2001．5 泵、泵组及控制设备 2000．11 2001．3 水管路附件、阀部件 2000．9 2000．12 保温材料 2001．2 2001．5 弱电 管材、线类 2000．11 2001．1 设备、器具 2001．3 2001．5 人防通风 手、电动风机 2001．3 2001．4 滤毒罐 2001．3 2001．4 手动密闭阀 2001．3 2001．4 风管、风口 2001．3 2001．4 自动排气阀 2001．3 2001．4 注：本计划将根据工程情况再进行具体调整
同时解决好现场和仓库问题。 (2) 深化设计、综合图出图计划 序号 图纸名称 送审时间 预计审批时间 开始施工时间 备注
1 地下室综合管线图 2 地上部分管道开洞图 3 设备层管线综合图 4 其他部分管道综合图 5 设备基础图 设备定型后 6 电缆排位图 7 人防机房大样图 8 电器具吊顶布置图 注：综合图的绘制需提供设计的磁盘文件（CAD R14） （3）劳动力使用计划 （6）施工机具使用计划 序号 机具名称 规格型号 单位 数量 1 电动套丝机 台 5 2 手电钻 ￠6-￠12 台 10 3 电锤 ￠8-￠26 台 6 4 绝缘摇表 台 2 5 万用表 台 2 6 交直流电焊机 台 5 7 电缆压接钳 台 4 8 接地摇表 台 2 9 手动弯管器 台 4 10 砂轮切割机 台 3 11 台钻 台 2 12 电动打压泵 台 4 13 倒链 台 2 14 气焊机 套 4 15 液压钳 把 2 16 压力计 块 6 17 风速仪 块 1 18 温度计 支 4
（6）加工计划 序号 专业 加工件名称 加工日期 进场日期 备注 1 各专业 支吊架 根据现场需要 2 各专业 管段 3 各专业 出墙套管 4 其它加工件 （7）调试计划 序号 专业 开始日期 完成日期 备注 1 采暖 2000．10 2001．8 2 电气 2000．7 2001．8 3 给排水 2000．8 2001．8 4 消防 2000．8 2001．8 5 人防通风 2001．6 2001．8 6 联合调试 2000．9 2001．10
（8）验收计划
序号 专业系统 验收时间 验收单位 备注 1 常规机电验收 2001．8 质检总站 竣工验收 2 电力 2001．8 供电局 3 给排水 2001．8 市政管理处 4 煤气 2001．8 煤气公司 5 消火栓 2001．8 消防局
工期重点、难点和解决方案
1． 工期与设计的矛盾 1) 设计院所提供设计图纸的时间和深度上满足工程的实际需要。 投标人进场后设计人员积极插入，配合设计院进行施工图设计。 2) 施工详图深化设计 考虑到本工程的特点，组织施工设计人员进行施工详图及综合图等图纸的设计。
2、材料设备送审和采购、订货 材料设备送审和采购、订货是保证施工如期和提前完成的重要条件，采取以下措施：
◆严格送审制度，设备和重要材料都要进行对业主、监理和设计的送审；得到书面的批准后方可进行采购