1283《土地利用规划学》试卷(A)+张兆福
重庆理工大学考试试卷
2014～2015学年第1学期
班级112080301、2 学号 姓名 考试科目 土地利用规划学 A卷 闭
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学生答题不得超过此线
一、概念解释（每个2分，共12分）
得分 评卷人
1、土地利用总体规划：
2、土地用途管理：
3、居住用地：
4、土地整理：
5、基本农田：
6、土地利用规划管理信息系统：
二、填空题（每空1分，共20分）
得分 评卷人
题号 一 二 三 四 五 六 总分 总分人
分数
重庆理工大学考试试卷
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三、单项选择题（每个1分，共20分）
得分 评卷人
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
1．土地利用总体规划是土地管理的（ ）
A、对象 B、龙头 C、目标 D、工具
2．土地利用规划和区域规划的关系是（ ）
A、整体和局部的关系 B、局部和整体的关系 C、同等关系 D、没有
3．属于微观土地利用规划的是（ ）
A、土地利用总体规划 B、土地利用规划设计
C、土地利用专项规划 D、城市规划
4．长期土地利用规划的期限一般是（ ）
A、 5—10年 B、10—15年 C、15—30年 D、30—35年
5．土地用途管制的依据是（ ）
A、土地利用结构调整与布局 B、土地利用现状分析 C、土地利用用地分区
6．我国目前的土地利用总体规划按行政区域划分为（ ）
A、6级 B、5级 C、4级 D、3级
7．我国土地利用总体规划的最高层次是（ ）
A、全国土地利用总体规划 B、省级土地利用总体规划
C、地级土地利用总体规划 D、乡镇土地利用总体规划
8．土地利用结构调整是土地利用总体规划（ ）的工作内容
A、方案编制阶段 B、准备阶段 C、规划审批阶段 D、规划实施阶
9．我国土地利用总体规划的审批程序是（ ）
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13．下列不属于土地利用专项规划的是（ ）
A、土地整理规划 B、基本农田保护规划 C、城镇用地规划 D、土地
14．编制和实施( )是合理利用土地的基础。
A、土地利用总体规划 B、土地利用专项规划
C、国土规划 D、城市规划
15．下列属于土地开发整理项目规划中道路工程规划的内容是（ ）
A、干道 B、支道 C、乡镇公路 D、田间路
16．各类用地期末面积等于基期年各类用地面积加上规划期内各类用地面积的增加量减去(
A、规划期末 B、规划期初
C、规划期内 D、基期年末
17．土地利用计划与土地利用规划的关系，正确的说法是（ ）
A、土地利用计划是土地利用规划的基础 B、土地利用计划是土地利用规
C、土地利用规划是土地利用计划实施的行政手段 D、土地利用计划是土地利用规
18．土地利用规划管理的主体是（ ）
A、企事单位 B、行业协会 C、国家土地行政管理机关 D、中央政
19．下列不属于基本农田保护范围的是（ ）
A、高产稳产农田 B、城市开发区 C、科研院所实验田 D、商品粮基
20．建设项目用地预审部门是（ ）
A、各级人民政府 B、国土资源管理部门 C、城市建设管理部门
四、简答题（共20分）
得分 评卷人
1、 试举例说明土地利用结构的表示方法。
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2014～2015学年第1学期
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3、土地利用总体规划主要有哪些成果？
4、简述公路用地规划及其占地面积概算的内容和方法。
五、计算应用题（共15分）
得分 评卷人
下表为某县2000—2010年土地利用规划综合平衡表，请用所学知识完成下列各题：
（1）填空：填出期内减少、期内增加和规划面积的数据：
各类土地综合平衡表 单位：hm
2
类 型 基期面积
土地利用类型
耕地 园地 林地 牧草地 城镇村用地 交通用地 水域 未利
耕 地 5120 4850 50 120 15 35 25 15
园 地 510 440 10 5 20 20 10
林 地 642 10 600 18 14
牧 草 地 312 300 6 6
城镇村用地 914 60 20 10 10 800 8
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六、综合题（共13分）
得分 评卷人
土地开发整理项目工程规划是土地开发整理项目规划与设计的重要组成，根据你的学习认识请
程规划的内容。
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库检测试卷A卷附答案
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法题库检测试卷A卷附答案单选题（共30题）1、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。
则该宗地的所有权应确定给（）A.甲村B.乙村C.国营农场D.国家【答案】 D2、每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的（）倍。
A.五B.十C.十五D.二十【答案】 C3、农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A.乡级B.县级C.市级D.省级【答案】 B4、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。
经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。
职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。
A.40年B.70年C.35年6个月D.36年【答案】 C5、对（）的征收，标志着对国有土地无偿、无期限使用，无土地市场的不合理土地使用制度的突破，是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。
A.农地使用税B.城镇土地使用税C.物业税D.城市房地产税【答案】 B6、划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A.30年B.30～50年C.70年D.无期限限制【答案】 D7、中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由（）确定。
A.国务院B.国土资源部C.省级人民政府D.市级以上人民政府【答案】 A8、在国有企业改制中，不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是（）。
A.基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地B.关系国家安全、高新技术、重点技术改造项目用地C.改组或改造为国有独资公司D.改组或改造为有限责任公司【答案】 D9、（）主要反映静态的财产关系。
A.债权B.物权C.财产权D.人身权【答案】 B10、土地承包经营权自（）时设立。
土地资源学试题
《土地资源学》试题11一、填空（20×1=20分）1、影响土地资源特征的最主要的气候要素是；；。
2、我国主要牧区和主要农区是以mm 等雨量线为界；而在东部，旱作农业和水田农业又是以 mm 等雨量线为界3、前苏联土地类型研究其景观形态单位分为、、三级。
4、农村土地调查以比例尺为主，高山区、高原等地区可采用比例尺，经济发达地区根据需要可采用或比例尺。
5、最小上图图斑面积耕地、园地为mm2 ，城镇村和工矿用地为mm2 ，林地、草地等其它地类为mm2 。
6、补测地物点对四周明显地物点位置的中误差，平地、丘陵地不得超过图上mm ；山地不得超过mm 。
7、美国“土地潜力分类”评价系统分为、、三级序列。
二、名词解释：（8×2=16分）1、土地类型2、线状地物3、土地自然适宜性4、贴现系数5、可持续土地利用6、土地生产潜力7、基本农田8、土地退化三、、计算题：（2×5=10分）1、根据最小上图图斑标准，求出比例尺 1：10000的地形图及比例尺 1：20000的航片上最小上图耕地图斑对应的实地面积。
（m2）2、某调查区有一宅基地占地150m2，调查底图比例尺为1：5000，该宅基地能上图吗？如果能上图，图上面积为多大？（mm2）。
四、简答题（5×6分=30分）1、地表水对土地资源及其利用的影响2、土地类型的地带性分布规律。
3、土地资源评价的基本程序。
4、影响土地人口承载力的因素。
5、农业生态区法的工作程序五、论述题：（24分）1、某县即将开始第二次土地资源调查的农村调查工作，他们应该怎样开展这项工作，谈谈你的看法。
（12分）2、论述土地资源学研究的内容体系，并根据你的理解谈谈各部分研究内容之间的相互联系和影响。
（12分）。
土地资源管理专业硕士生入学考试试题
20XX年土地资源管理专业硕士生入学考试试题考试科目：综合考试（含土地经济学、土地管理、土地利用规划）一、名词解释（每个名词5分，共30分）1、土地利用总统规划2、基本农田保护区3、登记对抗主义4、土地利用计划5、土地利用弹性6、地役权二、简答题（每题10分，共60分）1、简述土地管理的内容体系。
2、简述城市土地利用转换边际原理。
3、简述土地规划利用的内涵。
4、简述我国土地利用规划指标控制体系。
5、我国完善征地程应着重考虑那些方面的问题？6、简述我国基准地价估价方法及其序应用特点。
三、论述体（每题20分，共60分）1、试论城乡土地利用一体化规划。
2、城市土地扩展的经济学分析。
3、为了强调依法管理土地，国务院颁布了“关于深化改革严格土地管理的决定”（国发[2004]28号，简称28号文），请你分析28号文的意义、作用和存在的主要问题。
20XX年房地产经济学专业硕士生入学考试试题考试科目：综合考试（含经济学基础、房地产经济与管理）一、名词解释（每个名词5分，共30分）1、住房有效需求和潜在需求2、边际收益产品（Marginal Revenue Product, MRP）3、资本化率4、土地发展权(Land Development Rights)5、房地产投资信托6、亨利• 乔治的“单一税”二、简答题（每题10分，共60分）1、谈谈对房地产市场的特点以及政府作用的认识。
2、房地产价格的构成是什么？地价是决定房价的主要因素吗？3、住房空置和空置率的含义及其市场指示作用？4、西方经济学是怎样解释地租的产生的？5、中国城镇住房制度改革的特点及其未来改革取向。
6、有两个可以投资的房地产类型，分别为A和B。
假设投资于房地产A的报酬率为RA，投资于房地产B的报酬率为RB，每种投资都存在三种可能的报酬率，参见下表。
现在对A房地产的投资比例为30%，对B房地产的投资比例为70%，求资产组合的预期报酬率。
房地产A 房地产B 概率Pi报酬率 6% 18% 1/310% 8% 1/212% 6% 1/6三、论述体（每题20分，共60分）1、请运用所学的房地产经济学原理，分析当前我国房地产税制的构成和特点，归纳存在的主要问题，并提出对我国房地产税制改革的政策建议。
土地资源学考试题及答案
《土地资源学》试题A闭卷适用专业年级：姓名____________ 学号 _______________ 专业_____________ 班级 _____________本试题一共5道大题，共2页，满分100分。
考试时间120分钟注：1.请准确、清楚地填各项，涂改及模糊不清者、试卷作废。
2 、试题全部做在答题纸上。
2 •试卷若有雷同以零分计。
一、填空（20 X仁20分）1、影响土地资源特征的最主要的气候要素是 _________ ; ___________ ; ___________ 。
2、我国主要牧区和主要农区是以mm 等雨量线为界；而在东部，旱作农业和水田农业又是以mm 等雨量线为界3、前苏联土地类型研究其景观形态单位分为 _________ 、 _________ 、__________ 三级。
4、农村土地调查以_________ 比例尺为主，高山区、高原等地区可采用 ____________ 比例尺，经济发达地区根据需要可采用 ____________ 或___________ 比例尺。
5、最小上图图斑面积耕地、园地为mm 2,城镇村和工矿用地为mm 2,林地、草地等其它地类为mm 2。
6、补测地物点对四周明显地物点位置的中误差，平地、丘陵地不得超过图上mm ;山地不得超过mm 。
7、美国土地潜力分类”评价系统分为 _________ 、__________ 、 ________ 三级序列。
二、名词解释：（8 X 2=16分）1、土地类型 2 、线状地物 3 、土地自然适宜性 4 、贴现系数5、可持续土地利用6、土地生产潜力7 、基本农田8 、土地退化三、、计算题：（2 X 5=10分）1 、根据最小上图图斑标准，求出比例尺 1 : 10000的地形图及比例尺1 : 20000的航片上最小上图耕地图斑对应的实地面积。
（m2）2、某调查区有一宅基地占地150m2,调查底图比例尺为1：5000,该宅基地能上图吗？如果能上图，图上面积为多大？（mm2）。
中国地质大学22春“土地资源管理”《土地利用与规划》期末考试高频考点版(带答案)试卷号3
中国地质大学22春“土地资源管理”《土地利用与规划》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.制定土地规划应遵循以下几个基本原则：()，因地制宜原则，()服从土地利用总体规划的原则，最佳效益原则。
A.详细调查的原则B.整体性原则C.综合治理的原则参考答案：AC2.土地利用总体规划与市场的关系：在市场经济条件下，土地产权具有商品性，但由于()土地不可能像普通商品一样按需定产。
A.土地位置的固定性B.土地数量的有限性C.适宜用途的局限性D.农业经济参考答案：ABC3.土地利用现状分析报告主要内容1.() 2.前一轮规划实施评价 3.土地利用的特点和经验 4.土地利用存在的问题 5.提出调整用地结构的设想 6.提出提高土地生产力的途径 7.提出提高土地利用综合效益的建议。
A.基本情况概述B.自然现状概述参考答案：A4.土地利用控制的基本途径()。
A.土地制度控制B.土地利用结构控制C.土地利用方式控制D.土地利用过程控制E.土地利用开发控制参考答案：ABCD5.土地利用预测与决策和规划的区别与联系，预测和决策的关系：()﹔预测和规划的关系：()。
A.预测是决策科学化的前提B.预测是规划的科学工具参考答案：AB6.县级和乡(镇)的土地利用总体规划是()。
A.属于战略性规划B.主要起宏观调控作用C.制定下一级土地利用总体规划的依据D.属于管理性和实施性规划参考答案：D7.土地资源类型是指()集合。
A.土地自然属性相对均一B.利用价值C.面积D.功能一致的土地单元参考答案：ABD8.土地利用规划是对一定区域()的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。
A.未来土地利用超前性B.实用性参考答案：A9.土地资源的特性，首先就是由于受地球表面陆地面积的限制，土地资源还具有位置的有限性和区域的差异性。
土地资源各组成要素是相互依存、相互制约的，又表现了土地的()。
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法押题练习试卷A卷附答案
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法押题练习试卷A卷附答案单选题（共30题）1、甲与乙约定，在甲的土地上设立了最高额抵押权，但是二人对于债权的确定期间没有约定。
根据规定，乙可以在（）期间请求确定债权。
A.自最高额土地抵押权设立之日起满一年后B.自最高额土地抵押权设立之日起满两年后C.自抵押权行使期间届满之日起满一年后D.自抵押权行使期间届满之日起满两年后【答案】 B2、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。
A.支配权B.排他性财产权C.对世权D.请求权【答案】 B3、土地权利的内容集中体现在土地（）上。
A.使用权B.所有权C.收益权D.处分权【答案】 B4、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（）。
A.大大提高B.有所提高C.不因征地而降低D.不会降低【答案】 C5、最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。
A.无效B.有效C.效力待定D.可撤销【答案】 A6、征收基本农田以外的耕地30公顷的，由（）批准。
A.国务院B.国土资源部C.省、自治区、直辖市人民政府D.市人民政府【答案】 C7、下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。
A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定C.当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据【答案】 C8、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。
A.国家B.集体C.个人D.农民【答案】 A9、空间权的概念出现于（）。