住宅设计施工图审图要点-机电汇总
机电专业设计审图要点 签字： 注：□ 中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 1
目录 方案阶段机电专业审图要点 方案阶段机电专业审图要点 .......................................................................................................................... 2 施工图阶段机电专业审图要点 给排水专业审图要点 ...................................................................................................................................... 3 暖通专业审图要点 .......................................................................................................................................... 6 电气专业审图要点 .......................................................................................................................................... 9 弱电专业审图要点 ........................................................................................................................................ 11 机电专业设计审图要点
签字： 注：□ 中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 2
__________ 项目 方案阶段机电专业审图要点 管控分项 序号 审图管控要点 设计自检 自检备注
各专业机电系统
1 建造标准机电部分内容是否合理。（满足项目定位、凸显客户关注点） □ 2 设计依据：设计采用的设计标准、规范是否正确，且是否为现行有效版本。 □
3 设计范围：根据设计任务书和有关资料，机电专业的设计内容和分工是否明确。 □
4 设计说明：设计是否执行国家政策、法规、标准及当地行政主管部门的相关规定 5 结合前期市政征询，地块内各小市政初步规划对外衔接、机房落位是否合理。（给水、雨污水、供电、通讯、燃气、热力等） □
6 结合前期市政征询，竖向标高论证是否合理。（特别是雨污水系统） □ 7 各专业负荷估算是否合理。（冷热负荷、用电量、用水量、污水量、雨水量等。） □
8 各专业系统划分、主机房布局及面积是否合理。(水泵房、变配电站、送排风机房、消防控制室等) □
9 各层机电管井布置及面积是否合理。（防排烟风井、强弱电井、水井等） □ 10 地库机电管线综合方案是否合理。（管线综合高度控制在650mm以内） □
11 送排风井出地面是否合理。（是否对建筑、景观主入口重大影响） □
12 空调机位是否合理。 □
13 给水系统分区方式是否合理。 □
14 如当地供电局要求市政电缆在覆土内安装，覆土厚度是否满足室外管综要求。 □ 机电专业设计审图要点
签字： 注：□ 中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 3
__________ 项目 给排水专业审图要点 管控分项 序号 施工图设计审图管控要点 设计自检 自检备注
强制性 条文
1 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版（具体条款略） □
2 设计是否执行国家政策、法规、标准及当地行政主管部门的相关规定，是否满足方案审批意见及相关规定。 □
设计文件 3 是否提供设计计算书，计算书是否正确。 □ 4 是否包括设计说明书，设计说明是否正确。 □ 5 是否包括主要设备表，设备表与施工图是否相匹配。 □ 设计总体 要求 6 市政水源、水质、水压是否与当地市政条件相符。 □
给水系统 7 室内、外给水管道管径、管材及阀门设置情况是否满足规范。 □ 8 室外给水管网与室外消防管网的设置情况，市政给水开口位置及数量。 □
9 室外水表井设置位置及数量。 □ 10 市政开口位置倒流防止器的设置。 □ 11 绿化给水点位、给水管管材、管径及计量水表的设置。 □
12 不同业态独立水表的设置位置及水表形式。 □
13 地下室车库冲洗管网的设置。 □
14 地下室设备用房的供水管网设置。 □
15 地下室生活泵房内水箱，水箱进水管，泄水管，溢流管，放空管，水泵，水泵吸水管，水泵出水管等的设计。 □
16 公共区域（含空调机房、垃圾房、污水间、屋顶花园、入户花园等）给水点的供水要求、设置及计量。 □
17 吊顶及屋顶或走道部分给水管道防腐、防结露及保温措施。（北方地区需考虑防冻） □
18 建筑物给水系统及分区方式是否合理。 □ 19 给水系统上减压阀的类型，设置位置及减压情况。 □
20 水管井管道的布置详图是否合理。 □
21 室内给水管线布置是否合理。 □
22 设备层或转换层给水设备，管道设计与安装。 □
23 管道穿墙或梁处所设防水套管的型号、尺寸及定位是否标注。 □
热水系统（如有）
24 热源、热交换器、集热及供水水箱、热水给水泵、循环泵、管道及附属阀门型号及设置。 □
25 热水给水系统、分区方式、循环方式。 □ 26 系统计量方式及水表形式。 □
27 热水供水管道材质及敷设方式。 □
28 热水预留情况及预留方式，热水器布置位置是否合理。 □
29 管道井布置详图及热水机房布置大样图。 □
消防给水系统 30 室外消防给水管道、阀门布置方式、管径及管材。 □
31 室外消火栓布置。 □
32 消防给水市政引入管的布置、水表及敷设阀门的设置。 □ 机电专业设计审图要点 签字： 注：□ 中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 4
33 水泵接合器的型号及布置。 □ 34 消防水池、消防给水泵、屋顶消防水箱、消防增压设备的设计与安装。 □
35 消防水池进水管、水泵吸水管、水泵出水管、泄压阀、安全阀、试水阀等的设计与安装。 □
36 室内消火栓给水系统水量、系统分区、启动方式、管道管材及管径、管道安装方式等是否复核设计要求。 □
37 自动喷淋系统水量、系统压力要求、湿式或干式报警阀、喷头选型、喷头安装、管道管材及管径、管道设计及安装方式等。 □
38 自动喷淋系统每个防火分区或楼层水流指示器、信号阀、试水阀及末端试水装置设置。 □
39 柴油发电机房、开闭所、配电房、环网站、消防控制中心等场所气体灭火系统设计。 □
40 消防系统的压力控制方式，减压阀或减压稳压消火栓的设置。 □
排水系统 41 市政雨、污水管道管径、接纳井位置、官底标高是否符合规范。 □
42 室外雨、污水排放方式及流量，管道管径，管道标高及埋深，管道坡度及管道定位否符合规范。 □
43 室外化粪池、隔油池、降温池等污水或废水处理设备的尺寸、标高及埋设位置等。 □ 44 室外虹吸雨水消能设施的设置。 □
45 室外雨水口、排水沟、检查井的位置及尺寸否合理。 □
46 室内雨水、污废水排放管道管径及管材，管道布置否符合规范。 □
47 住宅卫生间降板尺寸及排水方式。 □
48 排水通气管及通气管与排水立管间连接管的设置。 □
49 屋顶虹吸雨水排水管的设计及安装方式。 □
50 穿外墙、楼板及梁等防水套管的型号、尺寸及定位。 □
51 排水管道检查口，清扫口，屋顶通气帽等附属设备的安装。 □
52 架空层或转换层排水管道的设计与安装。 □
53 空调机房或其他有排水要求的设备用房排水设计。 □
54 地下室排水沟、集水坑、潜水泵的设计与安装。 □
中水及雨水利用系统（如有）
55 中水系统：采用的水质指标、处理水量等设计参数是否正确，水处理流程和设备选型是否合理。厂家提供设计的检查设计院和厂家设计的匹配和衔接性。 □
56 雨水利用系统：采用的水质指标、设计重现期、日降雨量、可回用水量等设计参数是否正确，水处理流程和设备选型是否合理。检查处理与使用的衔接。 □
综合管网 57 化粪池的位置要与建筑、景观配合确定，设置在绿化带、车库出口等远离主入口的部位。 □
58 供水、供电、燃气、供热、通讯应结合各单体的泵房、换热站、开闭所、变电所的位置布置走向、入户位置，所有管线的入户位置应避开主入口，各主入口严禁设置井盖。
□
59 室外步行街的管线综合应特别注意与建筑、景观的配合，室外步行街的管线只考虑设置消防给水、燃气、低压电缆及雨水沟、卫生间排水，其余管线尽可能在室内敷设。
□
60 根据用地红线与建筑物的间距合理的布置管线（不少于7米），如间距不够，无法通过各种管线的排布，应考虑建筑处理或对管线进行专项优化设计。 □
与其它 专业交圈
61 与建筑专业交圈： □ 62 核心筒水管井面积是否合理。 □
63 穿墙孔洞是否提资到位 □
64 上部排水管道转换对下层住户影响。 □
65 室外消火栓、消防水泵接合器设计是否考虑避让消防通道、消防登高面。 □
建筑工程施工中机电图纸会审要点(一)：给排水专业
建筑工程施工中机电图纸会审要点（一）：给排水专业一.设计说明方面１、设计说明中的设计依据、设计参数及给排水、消防系统形式是否合理，是否符合标准、规范要求。
给水分区是否满足当地水务公司要求。
2、管道和阀门阀件选用的材质、敷设方式、冲洗试压、保温防腐施工做法是否符合最新规范。
3、设备材料选型是否合理，是否满足最新节能规范要求，是否在成本控制方面可以进行技术优化。
二.平面图方面1、房间名称、轴线号、轴线距，室内外相对标高是否齐全。
与建筑图是否一致。
2、用水设备（包括卫生设备、工艺用水设备、厨房用水设备、洗衣房用水设备等）是否齐全。
（以建筑图及工艺资料为准）。
3、是否按消防规范的要求设置了相应的消防设备（包括消火栓、自动喷洒、卤代烷、灭火器、水泵接合器等），消防水量水压、蓄水池和高位水箱容积等技术参数是否合理，位置、距离是否适当。
4、各系统的管道布置是否经济合理，管径选用是否合适，管道控制尺寸是否齐全无误；管道编号是否齐全。
公共功能的管道不宜布置在住宅的套内，阀门和需要经常操作的部件应设在公用部位。
5、平面图与平面放大图是否相符；平面图（包括放大图）与系统图（或透视图）、立管图、剖面图、展开图的管道方向是否相符；管径大小是否一致；连接方法是否正确。
6、地面标高是否有误，与建筑图是否一致，特别注意厨房、卫生间、阳台、楼梯间等部位。
7、太阳能热水系统太阳能板布置是否合理，如有户内太阳能热水罐,应根据罐尺寸合理布置。
是否符合当地政府文件要求。
8、需要的预留洞、预埋件图中表示是否清楚齐全。
（包括孔洞尺寸、位置、标高、预埋材料）9、公共管井中管道布置是否满足施工要求，空间是否满足各户水表安装、查表及检修要求。
10、户内卫生间、厨房管道敷设及垫层是否满足规范要求,给排水立管位置是否影响门窗的开启,是否便于二次装修。
三.系统图方面1、平面图与透视图中的管道附件（如各种阀门、仪表、伸缩节、固定支架、疏水器、排气阀、套管、地漏、清扫口、检查口、通风帽等）是否齐全，位置是否适宜。
住宅施工图审查要点
施工图审查要点记录表(机电部分)1
其他审查意见：
审查人员签字：
规划副总签字：
2.施工图审查要点记录表（暖通空调）
项目名称：
审查业态：普宅□豪宅□ 公寓□ 写字楼□ 商铺□
审查时间：
序号
审查内容
施工图设计院完成情况
项目公司审查意见
1
室内管线综合图（含电气、给排水等）按甲方要求出图并与各专业会签
□是□否 原因：
2
管井位置、面积是否合理
□是□否 原因：
2.12
住宅/公寓洗衣机设专用排水地漏。
□是□否 原因：
2.13
无洗衣机的厨房不设地漏。
□是□否 原因：
2.14
污水泵的集水池排水配管是否设柔性接头,阀门标高、朝向等是否方便检修、是否影响通道或车位使用等
□是□否 原因：
2.15
与建筑配合的屋面雨水，出屋顶风透气管的位置或高度等是否合适，特别注意上人屋面的透气管高度是否合适，并与建筑专业核实具体做法和位置是否影响立面等
□是□否 原因：
3
注意设备的运输路线，预留设备吊装孔洞，并注意设备更换所需空间
□是□否 原因：
5
物管用房、电梯机房、变配电室、消防控制中心、电话机房、保安监控室、值班室等设分体空调。
□是□否 原因：
6
餐饮区域与公共区域间保持微负压，压差为5~10帕；
□是□否 原因：
7
冷热源形式符合万达冷热源方案论证的结论。
□是□否 原因：
12
室外新风口与排风口布置要满足规范，同时满足建筑立面设计效果的要求；
□是□否 原因：
13
地下车库排风与排烟合用一套系统（按防火分区）
□是□否 原因：
14
住宅电气设计施工图审查要点表
普通住宅电气专业施工图审查要点表
分项
具体问题
回复
1) 大堂应有电控锁、出门按钮及门口对讲主机，大堂出门按钮设于室 外可视对讲主机一侧，距门套边定位100mm；位置受限时可设于门套 的石材上，定位50mm或100mm。大堂出门按钮为操作频繁设备，应尽 量避免与大堂普通灯开关等同样高度的面板并列紧靠布置，避免误操 作。住户门铃按钮应避免与普通灯开关并列紧靠布置，避免误操作。
16）空调插座优先设于空调预埋孔洞旁，且应保证空调插座与空调孔 洞的净距在100mm左右；当空调室内机与空调预埋洞距离较远时，空调 插座设于空调室内机旁，位置优先设于墙角侧；空调插座应避免与装 修冲突，原则上不得设于装修背景墙造型内。
17）在淋浴间吊顶内预留暖风机，在卫生间内预留暖风机开关底盒封 白板（暗装）；预埋户内配电箱至暖风机的管、电线，接头应做好防 潮、绝缘处理；预埋暖风机至控制底盒的管，控制线由暖风机自带。
5、 7）阳台灯开关优先设于户内，当条件不允许时，可设于阳台（当设于 单元 开敞式阳台时应设防溅面盖）；当阳台有一个入口时，阳台灯设单控 户内 开关控制，位置设于户内，如客厅、餐厅、卧室、书房的主通道靠近
阳台的墙上，厨房通道靠近阳台的墙上，当户内无安装位置时，可设 于阳台；当阳台有两个及以上入口时，阳台灯设双控开关控制，位置 设于户内，如客厅、餐厅、卧室、书房的主通道靠近阳台的墙上，厨 房通道靠近阳台的墙上。当其中一个入口的户内无安装位置时，阳台 灯开关为单控，位置设于阳台。
标杆地产集团 研发设计 住宅施工图审核要点-电气专业
页码：第 1 页共1页施工图审核要点——电气工程名称审核人审核时间分项关键审核项审核意见防雷与接地□在接地平面图上明确总等电位箱的位置和接地测试点的位置。
□在平面图上明确卫生间局部等电位箱的位置，并且与暖气片、水管的位置不冲突。
□在竖井和需要电气接地点处设置了接地点（提供了接地点的详细做法）□防雷引下线的间距和建筑物的防雷等级匹配。
□屋顶设置和建筑物防雷等级相匹配的避雷带和避雷网格（提供了避雷带和避雷网格的详细做法。
）□均压环的设置和建筑物的防雷等级匹配。
□……户型平面图（电力照明）□配电箱尽可能设置在入户门后，不影响用户使用和日后装修。
□配电箱尽量避开剪力墙、框架柱、构造柱等混泥土竖向构件，砌体墙厚超过箱体厚度。
□插座的安装位置与家具的位置没有冲突，安装数量满足任务书的要求。
□洗衣机插座、冰箱插座不能漏设，和相应家电的位置对应。
□厨房插座的位置和高度要合适，不能和燃气设备冲突，距离燃气管道最少30CM。
□空调插座和空调洞口位置统一合理，柜机和挂机插座的安装高度正确。
□插座回路的连线和系统图一致。
□房间灯位是设置在照明区的中央位置或餐桌功能区的正上方。
□阳台、露台的灯不能漏设。
□卫生间照明分二路控制（一路控制顶灯，另外一路控制墙上页码：第 2 页共1页排气扇插座），卫生间排气扇插座安装位置要位于吊顶上方，标明预留接线盒。
□灯开关的位置合适，不能安装在门后，不影响用户使用。
□……公共区平面（电力照明）□电井设置了检修照明灯和插座。
□公共区域照明灯开关选用声光控开关或人体感应开关，电梯前室选用一般开关，楼梯间和楼梯前室设置声光控开关，与任务书的要求一致。
□从电井至户配电箱的管线敷设采用穿管暗敷，不采用桥架。
□消防应急照明灯具若无特殊要求尽量采用带蓄电池的双头应急灯，设置位置合理，不影响装修美观。
□一层门口预留门禁系统220V用电。
□电梯井照明和插座的安装要有详细的安装说明。
□电井布置要有详细的布置大样图，内部布置合理。
设计方案及施工图审图要点
设计方案及施工图审图要点一、设计审图概述设计审图是对一项工程设计的全面审查，旨在确保设计符合相关法规和标准，同时满足建设单位或业主的需求。
审图过程涉及对设计方案和施工图的详细评估，以确保设计质量和安全性。
以下是设计方案及施工图审图的一些要点。
二、设计方案审图要点1、法规符合性：确保设计方案符合建筑、城市规划、环保等相关法规和标准。
2、功能性：审查设计方案是否满足建设单位或业主的功能需求。
3、结构安全性：检查结构设计是否合理，包括荷载分析、结构稳定性等。
4、建筑规范：检查建筑物的布局、空间利用、流线组织等是否符合建筑规范。
5、环保与节能：评估设计方案中的环保措施和节能性能，如采光、通风、保温等。
6、经济性：评估设计方案的经济性，包括材料、人工、成本等。
7、可施工性：检查设计方案是否具有可施工性，如材料获取、施工工艺等。
8、维护与改造：考虑设计方案的维护和改造需求，确保方案具有可持续性。
三、施工图审图要点1、规范性：检查施工图是否符合相关建筑、结构、给排水、电气等专业的规范和标准。
2、细节与标注：检查施工图的细节和标注是否清晰、准确，易于理解。
3、材料与设备：核对施工图中使用的材料和设备是否符合设计要求，包括规格、性能等。
4、结构稳定性：审查结构施工图是否满足稳定性要求，如基础设计、框架结构等。
5、给排水与电气系统：审查给排水和电气系统的设计是否合理，包括管道布置、电气设备等。
6、安全措施：检查施工图中是否包含必要的安全措施，如防火、防震等。
7、施工可行性：评估施工图的可行性，考虑施工工艺、设备能力等因素。
8、成本与预算：核对施工图的成本预算是否符合建设单位或业主的预算要求。
四、审图结论与建议在完成设计方案和施工图的审图后，应总结审图过程中发现的问题，并提出相应的建议和改进措施。
这些建议可以包括设计修改、施工工艺调整或成本优化等方面。
审图结论和建议应清晰明了，具有可操作性，以便建设单位或业主做出决策。
施工图设计审核要点——电气专业.
电气专业施工图设计审核要点建筑专业施工图设计审核要点（一）一一建筑方案深化阶段注：与工程相关的内容画2,并在审核意见处填写具体意见。
电气专业施工图设计审核要点建筑专业施工图设计审核要点（二）一一建筑条件图阶段注：与工程相关的内容画2,并在审核意见处填写具体意见。
建筑专业施工图设计审核要点（三）一一户型综合图阶段电气专业施工图设计审核要点注：与工程相关的内容画2,并在审核意见处填写具体意见。
电气专业施工图设计审核要点（四）一一施工图白图阶段工程名称审核人审核时间分项关键审核项审核意见总说明□ 工程概况中的建筑面积和层数与建筑专业一致。
□ 负荷分类和供电方式正确合理。
□ 各类建筑、各业态功率负荷计算满足任务书中要求的负荷密度指标，大型业态的功率要满足其特殊要求。
□ 设备安装、导线选择及敷设的说明与平面图和系统图中的表述一致。
□ 建筑节能措施说明不缺失。
□ 卫生间、厨房、洗衣机的插座与给排水管道不冲突。
□ 空调插座和空调预留洞位置统一合理，柜机和挂机插座安装咼度正确。
□ 房间灯位设置在照明区的中心或餐桌的正上方。
□ 阳台、露台的灯未漏设，且位置合理。
□ 开关位置合适，未安装在门后。
□ 多媒体箱位置合理，和户配电箱水平定位不重叠。
□ 弱电插座位置和数量符合设计任务书要求，与家具位置、散热器不冲突。
□ 户内对讲机位置合理，与开关、散热器不冲突。
其它：AVDU 绿都地产编号：LD-SJ-LC005-05版号：A/3页码：第4页共1页电气专业施工图设计审核要点□在平面图上明确卫生间局部等电位箱的位置，并且与暖气片、 水管的位置不冲突。
□ 在竖井和需要电气接地点处设置了接地点（提供了接地点的 详细做法）□ 防雷引下线的间距和建筑物的防雷等级匹配。
□ 屋顶设置和建筑物防雷等级相匹配的避雷带和避雷网格（提 供了避雷带和避雷网格的详细做法。
）□ 均压环的设置和建筑物的防雷等级匹配。
□ 配电箱尽量避开剪力墙、 框架柱、构造柱等混泥土竖向构件， 砌体墙厚超过箱体厚度。
BD-施工图设计审查要点(电气、给排水、暖通、结构专业)6.23
施工图设计评审作业指引（水电等）目录电气专业---------------------------------------------------------------------3—8页给排水专业------------------------------------------------------------------9—13页采暖通风专业---------------------------------------------------------------14—1 7页结构专业---------------------------------------------------------------------18—21页一、电气专业1.1. 检查依据1.1.1 中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-951.1.2 中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97)1.1.3 中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（97）1.1.4 中华人民共和国国家标准《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-981.1.5 中华人民共和国国家标准《供配电系统设计规范》GB50052-951.1.6 中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50096-19991.1.7 中华人民共和国国家标准《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-941.1.8 中华人民共和国国家标准《低压配电设计规范》GB50054-951.1.9 中华人民共和国国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-941.1.10 中华人民共和国国家标准《电力工程电缆设计规范》GB50217-941.1.11 中华人民共和国国家标准《3~110KV高压配电装置设计规范》GB50060-921.1.12中华人民共和国国家标准《电力装置的继电保护和自动装置设计规程》GB50062-921.1.13 中华人民共和国国家标准《通用用电设备配电设计规范》GB50055-931.1.14 中华人民共和国国家标准《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-931.1.15 中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-941.1.16中华人民共和国国家标准《工业与民用电力装置的接地设计规范》GBJ65-831.1.17 中华人民共和国国家标准《电子计算机房设计规范》GB50174-931.1.18 中华人民共和国国家标准《有线电视系统工程技术规范》GB50200-941.1.19中华人民共和国国家标准《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-941.1.20 中华人民共和国国家标准《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-871.1.21 中华人民共和国国家标准《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-851.1.22 中华人民共和国国家标准《工业企业通信设计规范》GBJ42-811.1.23 中华人民共和国国家标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-20001.1.24 中华人民共和国行业标准《工业企业程控用户交换机工程设计规范》CECS09:891.1.25 中华人民共和国行业标准《工业企业通信工程设计图形及文字符号标准》CECS37:911.2. 审查内容1.2.1 设计文件审查1.2.1.1设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；1.2.1.2施工图设计深度是否满足施工要求；1.2.1.3签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。
施工图审查要点—电气
设计单位城市公司设计管理部集团设计研发中心电气专业施工图审查要点(住宅类)（满足打“√”不满足打“X ”）项目名称 单体名称 设计单位分项 序号审图要点设计单位审查情况城市公司设计管理部审查情况集团设计研发中心审查情况备注总配电方案1 确定是否执行现行规范、法规及地方性标准2确定扩初阶段小区容量估算,根据当地供电局有关文件执行，每户的用电容量应与当地供电局的规定容量相符，需用系数取值合适。
3开闭所和高低压配电房的位置、尺寸、净高符合当地供电局的要求，应有搬运设备的通道，设置地点是否在小区负荷中心，上层不应有卫生间等有积水的房间，不应对住户有影响。
配电房的设置应满足分期建设的要求。
4 小区用电负荷等级划分正确，根据不同建筑定性确定负荷等级，居民用电和非居民用电应分开（最终以供电局意见为准）。
5 强、弱电井的位置、大小满足设备摆放的需求6 高层住宅楼的配电干线主要有：插接式母线槽、预分支电缆、普通电力电缆。
根据建筑物的性质、用电负荷容量、安装环境、当地电力部门具体规定等确定配电干线形式7 各单体供电系统采用合理的供电方案8 多、高层住宅小区配电系统接地型式是否合理9 各单体配电室不大于10平方，位置靠近核心筒户型综合图10应有1:50户型设备布置综合图大样图，包含各开关，插座，模块，强弱电箱体的定位尺寸，且标注与水暖专业设备的距离关系。
户内配电箱尽可能设置在入户门附近，避开剪力墙且定位准确，不影响用户使用和后期装修。
11卫生间局部等电位箱设在洗手台下面，与散热器、水管等位置不冲突。
12 厨房插座的位置和高度合适，与燃气设备不冲突，距燃气管道净距不小于0.3米。
13 洗衣机、冰箱插座未漏设，与相应家电位置相对应。
14 空调插座和空调预留洞位置统一合理，插座安装高度2.0米，且距墙角间距300mm 。
15房间灯位设置在照明区的中心16 阳台、露台、户内楼梯转角平台的灯未漏设。
17 开关位置合适，未安装在门后。
《施工图审核要点汇总》
施工图审核要点汇总
（初稿）
前言
在工程实践中，由于设计时间紧迫导致的施工图设计的疏忽或不足，往往成为施工单位向业主索赔的主要因素之一，也给项目现场管理人员在工程管理上带来很大的被动，并且不同程度的影响了工程的顺利进行以及后期交付产品的使用功能。
为避免或减少类似问题的重复出现，集团项管中心将施工图中容易出现问题的内容收集、整理、汇总成册，以方便现场工程师看图、审图过程中对照检查，在施工之前发现图纸不足并予以解决，从而掌握工程管理上的主动权。
本汇总按照专业划分，即：建筑、结构、精装修、园林、电气、暖通、给排水七个
专业，基本覆盖了开发过程中营造环节的大部分内容。
由于收集的审核条目是施工过程中可能发生问题的汇总，它的内容是动态的、不断调整完善的，在具体工作中应结合每个工程的实际，灵活参考应用。
同时在收集编制过程中由于时间和经验的限制，总结的内容还不全面，还需要各项目公司在工程实施过程中逐步收集和总结图纸出现的问题，并将信息及时反馈到集团项管中心，以便我们不断更新、完善和扩充，把我们的工程管理“预控”真正落到实处。
施工图审核要点汇总
1、建筑施工图
2、结构施工图
3、精装修施工图纸
4、园林施工图纸
5、电气施工图
6、暖通施工图
7、给排水施工图。