商品房买卖补充协议书5篇
商品房买卖(预售)合同补充约定
商品房买卖(预售)合同补充约定商品房买卖(预售)合同补充约定甲方（房地产开发商）：地址：电话：证件号码：乙方（购房者）：姓名：证件号码：地址：电话：鉴于甲方与乙方就购买甲方开发的商品房事宜达成协议，双方在原购房合同基础上，以本补充约定作为补充条款，共同遵守以下约定：一、各方的权利和义务1.甲方的权利和义务：1.1为乙方提供符合商品房销售资格和相关法律的商品房，按照合同约定保证房屋出售情况。
1.2协助乙方在购房过程中的各项手续；1.3对商品房实行售后维修，对于保修期内仍存在质量问题的商品房，应当在乙方通知后及时进行查验修缮；1.4协助乙方按照相关法律法规申请房产证。
2.乙方的权利和义务：2.1支付商品房款项，并按照约定的时间和支付方式付款。
2.2如有变动房款，需提前通知甲方；2.3提供真实、完整、准确的个人信息和房屋信息，如有变动需及时通知甲方；2.4遵守国家相关法律法规，不得违法违规；2.5维护房屋环境，自觉遵守各项规章制度，不得损坏房屋。
二、合同执行方式和期限1. 本合同自双方签订之日起生效；2. 甲方应当在合同约定的时间内交付商品房，乙方应当按照约定的时间和方式支付房屋款项。
三、违约责任1.如乙方未按约定付款，应当按照甲方的催收通知书进行补救。
在逾期未补救的情况下，甲方有权利解除合同，同时乙方须支付违约金。
2.如甲方未能按照约定时间交付商品房，应当承担相应的违约责任，并进行赔偿。
四、法律效力和可执行性本补充约定是为商品房买卖(预售)合同提供有关补充规定。
本补充约定与原购房合同具有同等的法律效力，是双方共同履行的合同义务。
五、其他本补充约定是对原合同的补充，双方应共同遵守，并予以执行。
如有未尽事宜，双方应根据相关法律法规和双方之间的协商处理。
本补充约定一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
未经双方约定，任何一方不得擅自变更或解除。
甲、乙双方确认在完全了解并知晓本合约所有条款的情况下，签署本补充约定。
交房补充协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出卖人）： [出卖人名称]地址： [出卖人地址]联系电话： [出卖人联系电话]乙方（买受人）： [买受人名称]地址： [买受人地址]联系电话： [买受人联系电话]鉴于：1. 甲方系位于[具体位置]的[项目名称]（以下简称“该房产”）的开发建设单位，乙方系该房产的购买人。
2. 双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定甲方将位于[具体位置]的该房产出售给乙方，并由甲方负责办理该房产的产权转移手续。
3. 双方已按主合同约定支付了房款，并完成了主合同约定的其他相关义务。
4. 甲方已按主合同约定完成该房产的建设，并已具备交付条件。
现双方经友好协商，就交房事宜达成如下补充协议：一、交房时间1. 甲方应于[具体日期]前将该房产交付给乙方使用。
如因不可抗力等因素导致交房时间延误，甲方应提前[提前通知天数]书面通知乙方，并相应顺延交房时间。
二、交房条件1. 甲方交付的该房产应符合以下条件：（1）该房产的产权证已办理完毕，并交付给乙方；（2）该房产已达到交付标准，符合国家规定的房屋交付条件；（3）该房产的公共配套设施已按约定建设完成，并投入使用；（4）该房产的附属设施（如家具、家电等）按约定配备齐全。
三、交房手续1. 甲方应在交房前向乙方提供以下文件和资料：（1）该房产的产权证原件；（2）该房产的房屋质量保证书；（3）该房产的公共配套设施使用说明书；（4）该房产的附属设施使用说明书；（5）其他相关文件和资料。
四、交房验收1. 乙方应在甲方通知的交房时间内进行该房产的验收。
乙方在验收时发现该房产存在质量问题或不符合交付条件，应立即通知甲方，并由甲方负责修复或更换。
2. 乙方在验收过程中应遵循以下原则：（1）严格按照国家有关房屋交付标准进行验收；（2）验收过程中发现的问题，应及时记录并提出整改要求；（3）验收合格后，乙方应在验收记录上签字确认。
五、保修责任1. 甲方对该房产的保修期限为自交付之日起[具体年数]年。
购房补充协议模板6篇
购房补充协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已签订了关于购买__________________的《商品房买卖合同》，为明确双方在购房交易中的权益和义务，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议前言本协议是对双方已签订的《商品房买卖合同》的补充和修改，是双方真实意思的表达。
凡本协议与《商品房买卖合同》发生冲突或未尽事宜，以本协议为准。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限支付购房款项。
2. 如乙方需要调整付款方式或期限，应提前与甲方协商，并达成书面协议。
四、交付期限及条件1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，房屋应满足以下条件：（根据实际项目特点，逐条详细列明交付条件）。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
六、房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准及合同约定。
2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。
3. 甲方对房屋提供的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
七、物业管理及配套设施1. 物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照物业公司的规定缴纳物业管理费用。
2. 配套设施（如电梯、停车场、绿化等）的维护和管理由甲方负责。
商品房买卖买卖合同范本5篇
商品房买卖买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况该商品房位于_____________________，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
该商品房的产权年限为______年，用途为______。
第二条商品房价格及支付方式1. 商品房单价：______元/平方米，总价为______元。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。
（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款______元，于______年______月______日前支付。
（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房款______元，通过银行贷款支付。
贷款期限为______年，贷款利率为______，还款方式为______。
第三条商品房交付及验收1. 甲方应当在______年______月______日前，将商品房交付给乙方。
交付时，商品房应当符合以下条件：（1）该商品房已取得规划验收批准文件；（2）有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；（3）该商品房的产权年限符合法律法规规定。
2. 乙方应当在交付时与甲方共同查验商品房，并签署验收交接单。
如有异议，应当在验收交接单上注明。
3. 甲方自商品房交付之日起，承担保修责任。
商品房买卖合同补充协议样本(3篇)
商品房买卖合同补充协议样本卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条付款时间与办法：1、本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
2、甲乙双方同意以公积金按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整申请公积金按揭，并于放款后交房前将余下全部房款支付给甲方。
第四条甲方应于手续办理完毕之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水、电、煤气、有线电视、电话、宽带、采暖等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，甲方交易税费如在人民币五千元以下的由乙方承担，如甲方交易税费超过五千元的，超出部分由甲方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
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商品房买卖补充协议书5篇
第1篇示例：
商品房买卖补充协议书
甲方：（出售方）
身份证件号码：
联系地址：
经协商，甲、乙双方就《商品房买卖合同》（以下简称“合同”）的关键条款达成一致，为明确双方权利义务，特订立本补充协议。
一、商品房信息
1. 本次商品房买卖的标的为，房屋面积约为，坐落于（详细地址）。
2. 商品房的现状及权利负担详见《商品房买卖合同》约定，乙方已对商品房的情况和权属进行核实，无异议。
二、交易价格及支付方式
1. 商品房的总价款为（大写），乙方已支付定金（大写），剩余尾款应在签订本协议后（时间）内支付完毕。
2. 乙方将尾款支付至甲方指定的账户，甲方应当于乙方支付完毕
尾款之日起（时间）内办理过户手续并交付商品房，逾期未交付的，甲方应承担相应的违约责任。
三、商品房交付及过户
1. 商品房必须在签订本协议后（时间）内办理过户手续，乙方需要提前做好相关准备工作并提供必要的协助。
2. 商品房过户的相关费用由双方按比例承担，具体细节按《商品房买卖合同》的约定执行。
四、担保与保证
1. 甲方保证所售商品房所有权归甲方所有并无任何法律纠纷，如
有问题由甲方承担一切责任。
2. 乙方保证所支付的款项来源合法，不得违反国家相关规定。
五、其他约定
1. 甲、乙双方若有其他事项未在本协议中约定，由双方协商解决，协商不成的由法律解决。
2. 本协议一式贰份，甲方持有壹份，乙方持有壹份，自双方签字
盖章之日起生效，对双方具有约束力。
甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
本协议经甲、乙双方签字，于日期生效。
特此书面协议，以资共同遵守。
以上为商品房买卖补充协议书，甲、乙双方应在购买商品房时按照约定的内容履行义务，确保双方权益。
希望本协议能够避免可能出现的纠纷，促进交易的顺利进行。
第2篇示例：
商品房买卖补充协议书
卖方：（公司名称/个人姓名）
买方：（公司名称/个人姓名）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方友好协商，就商品房买卖事宜达成如下协议：
一、卖方同意将位于（房屋地址）的商品房转让给买方，商品房面积约为（建筑面积）平方米（以最终测量结果为准）。
二、商品房的总价为人民币（金额大写），买方已通过【支付方式】支付了人民币（金额大写）作为订金，余款将在签订最终买卖合同时一次性支付。
三、买卖双方同意在（日期）前签订最终的商品房买卖合同，届时买方应支付余款，并卖方应办理过户手续。
四、买卖双方同意如下附条件：
1. 商品房的权属证明齐全，无法过户的风险。
2. 商品房的装修和设施齐全，并与签订的买卖合同一致。
3. 若商品房存在拆迁、强制拆除的风险，卖方应承担相应的责任，并按双方协商的额外费用进行赔偿。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房买卖合同签订
之日终止。
卖方：（签字）
日期：年月日
以上为商品房买卖补充协议书，双方应严格履行协议内容，确保
买卖双方的合法权益。
希望双方在此次商品房交易中能够达成顺利的
合作，共同完成交易目标。
第3篇示例：
商品房买卖补充协议书
甲方：（买方）
证件号码：（身份证号码）
联系方式：（电话号码）
地址：（现居住地址）
为了明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，甲、乙双方就
有关事宜达成以下补充协议：
一、商品房信息
1.1 乙方自愿出售位于（房屋地址）的商品房，建筑面积约为（面积），房间格局为（几室几厅几卫）。
1.2 商品房的价格为（价格），甲方已经向乙方支付了（首付金额），余款将在签订正式合同时一次性支付。
二、商品房交付
2.1 乙方应当保证商品房的产权清晰，无任何纠纷，可以正常过
户给甲方。
2.2 商品房的交付时间为（具体时间），如有延误，乙方应向甲方支付违约金。
三、商品房装修
3.1 甲方可以选择委托乙方进行商品房的装修工程，费用由甲方
承担。
3.2 装修工程应当符合法律规定，合格且安全。
四、商品房权益保障
4.1 乙方应当保证商品房的质量，承担商品房自交付之日起一年
内的质量保修责任。
4.2 如商品房出现质量问题，乙方应当在第一时间协助解决，包括但不限于进行维修或赔偿等方式。
五、其他约定
5.1 本补充协议一经签订即生效，对双方具有法律约束力。
5.2 本补充协议的解释权归甲、乙双方共同所有。
甲方：（签字）日期：（年月日）
乙方：（签字）日期：（年月日）
（以上为商品房买卖补充协议书，如有任何变动或争议，双方应当协商解决，如无法解决则提交相关法律机构处理。
）
第4篇示例：
商品房买卖补充协议书
甲方：________（姓名）、身份证号码：________，通讯地址：________，联系电话：________。
为明确双方在商品房买卖交易过程中的权利义务，特制定本补充协议书，并依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：
一、乙方在甲方处购买商品房，已签署商品房买卖协议，并已支付部分房款。
根据实际情况，双方同意在原商品房买卖协议的基础上增加以下条款：
1. 商品房交付时间延长：原商品房买卖协议约定的商品房交付时
间为____年____月____日，经双方协商一致，延长至____年____月____日。
双方均同意延长商品房的交付时间，并按新的交付时间执行交房程
序。
2. 房屋装修标准调整：原商品房买卖协议约定的房屋装修标准为
____，经双方协商一致，调整为____。
乙方在购买商品房时，应按照新的装修标准进行付款，并接受调整后的装修工程。
二、本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原商品房买卖协
议具有同等法律效力。
对于双方未尽事宜，可再协商补充协议或与原
商品房买卖协议相悖的，以本补充协议为准。
甲方：（盖章）
签订日期：年月日
※本协议书一式两份，双方各执一份，以备查阅。
第5篇示例：
商品房买卖补充协议书
甲方（卖方）：
身份证号码：
住所：
电话：
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖交易，经过充分协商，双方达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其名下的位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，该商品房为（商品房的面积和户型等基本信息）。
第二条交易价格
1. 甲、乙双方确认商品房的总价为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
2. 乙方应当向甲方支付商品房交易价款的款额为（金额大写）（￥金额小写）元整。
乙方同意按照以下方式支付款项：
（1）首付款：人民币（金额大写）（￥金额小写）元整，于本协议签署之日起（日期）日内支付给甲方。
第三条商品房交付
1. 甲、乙双方约定商品房的交付时间为（日期）。
双方同意商品房的交付时间为本协议签署之日起的（天数）天内。
2. 乙方应当按照约定的交付时间向甲方支付剩余尾款，甲方在收到尾款后，应当及时将商品房的产权证书及相关房产证明文件移交给乙方。
第四条违约责任
1. 任何一方出现违约行为，均应当承担相应的违约责任。
违约方应当赔偿对方因此造成的损失。
第五条其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为商品房交易完成之日止。
2. 本协议一式两份，每方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日
以上为《商品房买卖补充协议书》，特此制作，供双方参考。