《广州市城市规划管理技术标准与准则》(建设工程规划验收篇)(自2006年2月1日起施行)
《广州市城市规划管理技术标准与准则》（建设工程规划验收篇）
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目 录
第一节 一般规定……………………………………………… 1
第二节 建筑工程规划验收…………………………………… 2
第三节 城市基础设施建设工程规划验收…………………… 5
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第一节 一般规定
1.1 为了规范建设工程规划验收工作，保障行政相对人合法权益，根据《广州市城市
规划条例》第四十四条，制定本技术标准与准则。
1.2 建设工程竣工后，应报原审批的城市规划行政主管部门进行规划验收。城市规划
行政主管部门应当依申请按照有关法律、法规、规章、工程建设强制性标准、本技术标准与
准则的规定和建设工程规划许可证及附件的要求进行验收。
1.3 建设工程规划验收实行规划验收测量和竣工图验收制度，暂不实行竣工图验收制
度的建设工程除外。规划验收测量和竣工图应当符合下列规定：
1.2.1 申请建设工程规划验收前，应当委托具有相应资质的勘测单位进行规划验收测量，
并由其出具该验收工程的现场测量数据。
1.2.2 申请建设工程规划验收时提交的竣工图应当与现场一致并且应当由具有相应资质
的勘测单位签字盖章，竣工图应当符合城市规划行政主管部门立案标准的规定。
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第二节 建筑工程规划验收
2.1 建筑工程符合下列规定的，城市规划行政主管部门应当核发建设工程规划验收合
格证：
2.1.1 符合建设工程规划许可证及附件审批要求；如有违法建设，违法建设应已接受处
理并执行完毕。
2.1.2 已完成土建工程、外墙装修。
2.1.3 各类配套公建（包括附属用房）、建设用地红线或建筑间距、建筑退让间距范围内
的绿化、道路及其与外部市政道路连接的道路已建设完毕。
2.1.4 施工场地已清理完毕，施工用房、施工排栅已拆除，建设用地红线、建筑退让间
距范围内的围墙、旧建筑已按照规定拆除，损坏的市政设施已修复完毕。
2.1.5 室外抽风机、空调设备按照规范设置，如需设置户外防护设施，应当符合安装的
有关规定。
2.1.6 按要求补齐有关文件、图纸。
2.2 建筑工程虽与报建审批要求不完全相符，但符合有关设计规范要求且属于下列情
形之一的，城市规划行政主管部门可以核发建设工程规划验收合格证，当涉及他人重大利益
时，应当告知该利害关系人，听取申请人、利害关系人的意见：
2.2.1 在不改变或影响建筑工程使用性质、建设位置、建筑主体风格、建筑间距、建筑
外轮廓尺寸、城市景观、航空安全、文物保护，不增加建筑总高度、建筑层数和住宅标准户
数，不减少配套公建项目面积的情况下对建筑工程作合理修改、调整的。
2.2.2 对建筑工程外轮廓尺寸作局部调整，调整后仍符合建筑面积、建筑间距和开口天
井、内天井宽度的控制规定的。
2.2.3 建筑工程竣工后建筑间距、建筑退让间距虽不满足报建审批要求，但属于下列情
形之一的：
1 仍能满足有关技术规范确定的或者有关主管部门认定的消防安全、交通管理、市
政管理和文物保护要求及最小建筑间距和建筑退让间距要求的；
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2 仍能满足有关技术规范确定的或者有关主管部门认定的消防安全、交通管理、市
政管理和文物保护等要求，但由于合理的施工误差导致不符合最小建筑间距和建筑退让间距
要求的。
2.2.4 配套公建项目按批准的报建图纸施工，因设计或施工的误差导致竣工的建筑面积
比批准的建筑面积少，但减少后的建筑面积仍符合规划要求的。
2.2.5 在建筑物内部增设电梯、楼梯、变（配）电房等设备用房，或改变其位置，但符
合消防安全、交通疏散、环境保护、卫生防疫和有关设计规范要求的。
2.2.6 住宅建筑的厨房、卫生间统一调整位置，但符合消防安全、交通疏散和有关设计
规范要求的。
2.2.7 餐饮项目改建为商场的。
2.2.8 非配套公建用房改为架空层、汽车库或自行车库的。
2.2.9 对阳台造型进行局部调整或修改，但调整或修改后的建筑立面仍较协调的。
2.2.10 增加外飘窗台但符合建筑间距和建筑退让间距规定，且外飘不超过50厘米的。
2.2.11 对建筑高度进行调整，但调整后的总建筑高度符合城市规划和有关专业部门的限
高要求，且调整后各楼层高度仍满足有关设计规范要求的。
2.2.12 在建筑间距、建筑退让间距范围内建设建筑小品、绿化附属工程、无上盖的属绿
化水面的游泳（戏水、喷水）池，但不影响绿地率、消防安全、交通疏散和建筑间距的。
2.3 同一《建设工程规划许可证》审批的建筑工程应当同时申请规划验收。因涉及公
众或社会重大利益需要分期申请规划验收的，申请先行验收部分必须符合下列条件：
2.3.1 符合建设工程规划许可证及其附件要求；如有违法建设的，违法建设应已接受处
理并执行完毕。
2.3.2 已完成土建工程、外墙装修。
2.3.3 建设用地红线或建筑间距、建筑退让间距范围内的道路及其与外部市政道路连接
的道路已建设完毕。
2.3.4 施工场地已清理完毕，施工用房、施工排栅已拆除。
2.3.5 室外抽风机、空调设备按照规范设置，如需设置户外防护设施，应当符合安装的
有关规定。
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2.3.6 已按要求补齐有关文件、图纸。
2.3.7 符合分期投入使用的其他规划要求。
2.4 对经城市规划行政主管部门审批的临时建设工程，参照本节规定进行规划验收。
临时建设工程未经规划验收合格不得投入使用。
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第三节 城市基础设施建设工程规划验收
3.1 道路系统建设工程符合下列规定的，城市规划行政主管部门应当核发建设工程规
划验收合格证：
3.1.1 符合城市规划行政主管部门和有关专业部门的专业管理要求。
3.1.2 建设用地范围内的临时施工用房、围墙和其它按规划要求拆除的建（构）筑物等
已全部拆除，施工场地已清理、整饰完毕。
3.1.3 竣工的道路和铁路的中线水平位置偏移在30厘米以内，干道级以上（含干道级）
城市道路中线水平位置偏移的指标可适当放宽。
3.2 市政管线设施建设工程符合下列规定的，城市规划行政主管部门应当核发建设工
程规划验收合格证。
3.2.1 已按报建审批的平面位置、埋深、标高和规格敷设完毕。
3.2.2 具有相应资质的勘测单位出具的验收测量资料显示已经符合报建审批要求。
3.2.3 施工场地已清理、整饰完毕。
3.2.4 竣工的管线架空塔杆的水平定位或者地下管线的空间定位分别偏差在50厘米、20
厘米以内，且其偏差不影响与其他管线的安全间距。
3.3 道路系统建设工程规划验收测量，应当按城市测量规范和城市规划行政主管部门
的要求，准确测绘道路、公路、桥梁的高程、中线坐标、宽度，转弯半径等要素，测绘竣工
后的地形图和周边附着物；管线规划验收测量应当准确测量管线的规格、平面位置和标高。
建设工程与报建审批要求不相符合的，应当在测绘图上标明不相符合的部分。
3.4 轨道交通、机场、铁路、港口、站场、城市防灾、市政环卫等其他城市基础设施
的建设工程，其涉及有关单体建筑工程的规划验收参照本篇第二节有关规定办理。
东坑三横路(荔新公路——府前路)道路升级改造工程--给排水工程设计说明
6）《广州市水务局关于推广使用预制装配式排水检查井及限制使用砖砌筑排水检查井的通知》（2018年2月12日），穗水排水［2018］16号7）《广州市预制装配式钢筋混凝土排水检查井技术指引（试行）》（广州市水务局、广州市市政工程设计研究总院、广州市市政工程维修处）（2018年02月）8）《预制装配式钢筋混凝土排水检查井标准图集（试行）》（广州市水务局、广州市市政工程设计研究总院）（2018年2月）9）《预制装配式钢筋混凝土雨水口标准图集（试行）》（广州市水务局、广州市市政工程设计研究总院）（2018 年2 月）10）《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）11）《广州市海绵型道路建设技术指引》12）《广州海绵城市建设工程施工与质量验收标准（道路工程）》13）《住房和城乡建设部文件［建质【2013］57号］》14）现状管线的物探资料和道路专业的设计图纸；15）《增城区城市总体规划（2010-2020）》16）《广州增城市新塘镇总体规划（2013-2020）》（2015年2月）17）相关路网规划及电子地形图三、主要设计规范1）《室外给水设计标准》（GB50013-2018）2）《给水排水构筑物施工及验收规范》（GB50141-2008）；3）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008；4）《给水排水工程管道结构设计规范》（GB 50332-2002）5）《给水排水工程构筑物结构设计规范》GB50069-2002；6）《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）7）《建筑防火设计规范》（GB50016-2014）（2018年版）8）《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）9）《室外消火栓及消防水鹤安装》（13S201）10）《城市居民生活用水量标准》（GB/T50331-2002）11）《水泥内衬离心球墨铸铁管及管件》（CJ/T161-2002）12）《水及燃气用球墨铸铁管、管件和附件》（GB/T13295-2019）给排水工程设计说明一、工程概况新塘镇东坑三横路（荔新公路一一府前路）道路升级改造工程位于广州市增城区新塘镇，富民路以东、石新路以西，道路周边主要为广场、商场、商铺、住宅以及村落。
从化区太平镇中心卫生院迁建项目
从化区太平镇中心卫生院迁建项目工程勘察设计目录第一章总则4一、4(一)4(二)4(三)5二、设计任务书编制依据6(一)法律法规6(二)技术标准与规范6(三)相关文件7(四)公建配套要求8第二章项目概况9一、9（一）建设地点9（二）建设内容9（三）建设规模9（四）建设目标9（五）政策、医疗与资金条件9（六）旧院利用10（七）项目投资及资金筹措11二、项目工作范围和内容11(一)11(二)绿色建筑工程咨询及设计12三、建设用地现状情况12（二）地形、地貌12（三）工程地质条件13（四）气候条件13（五）区域交通条件14（六）社会环境条件14（七）基础设施条件14（八）征地拆迁条件15第三章设计目标及原则16一、16二、16(一)16(二)18第四章工程图纸设计深度19一、一般要求19(四)建筑方案设计的设计文件包括：19文件编排顺序19设计说明19(一)19(二)20三、图纸文件20(一)20(二)22(三)24（四）工程造价估算2627第一章总则项目背景项目单位2.项目建设法人单位：从化区太平镇中心卫生院3.单位地址：从化区太平镇太平东路133号4.项目法人代表：何勇毅5.主管部门：从化区卫生和计划生育局承办单位概况广州市从化区太平镇中心卫生院，创建于1958年，是一间集医疗、预防保健、公共卫生服务、妇幼保健、康复、健康教育、计划生育、院前急救等于一体的一级甲等综合性医院，是广州市城镇职工基本医疗保险定点医院、保险公司定点医疗机构、爱婴医院、从化区“120”紧急救援中心成员单位。
医院科目设置齐全，编制床位70张，设有门急诊、内儿科、外科、妇产科、中医科、功能科、预防保健科、公共卫生科、全科医学科、儿保科、理疗科等19个临床及医技科室，其中泌尿腔镜外科、肛肠外科、创伤骨科、心内科、儿保科为医院特色专科。
医院设备先进，拥有先进的系列内窥镜设备（包括德国WOLF输尿管镜、膀胱镜、电子阴道镜、电子胃镜等）、CT机、C臂某光机、DR机、彩色多普勒及黑白B超、全自动生化仪、冲击波弹道碎石机等一系列设备，能为患者提供高质量、准确的临床辅助检查。
城市规划常用法律法规技术标准
城市规划常用法律法规技术标准、规范介绍城市规划涉及政治、经济和社会等诸多方面，要求从业人员对地理、经济、建筑、交通、历史、美学、生态环境、信息技术等多学科的知识都有所了解，当前规划使用的法律、法规标准、规范更新很快，为保证自治区城市规划编制和管理使用有效工具，自治区建设厅规划处、规划管理服务中心整理常用的法律、法规、标准、规范，主要如下：一、《中华人民共和国城乡规划法》配套法规、规章1.《中华人民共和国城乡规划法》2.城市规划编制办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159085.htm3.历史文化名城保护规划编制要求4.省域城镇体系规划编制审批办法：/zcfg/jsbgz/201006/t20100630_201418.htm5.县域村镇体系规划编制办法6.城市总体规划审查工作规则/item/flfgk/gwyfg/1998/21921199802.html7.城市总体规划修改工作规则8.村镇规划编制办法（试行）9.城市国有土地使用权出让、转让规划管理办法10.城市规划强制性内容暂行规定：/chinese/PI-c/260538.htm11.近期建设规划工作暂行办法/chinese/PI-c/260525.htm12.建设项目选址规划管理办法13.建制镇规划建设管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159002.htm14.开发区规划管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159003.htm15.村庄和集镇建设规划管理条例16.城建监察规定：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_158996.htm17.城市绿化规划建设指标的规定18.城市绿线管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159047.htm19.城市紫线管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159058.htm20.城市蓝线管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159084.htm21.城市黄线管理办法：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159083.htm22.城市抗震防灾规划管理规定：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159056.htm23.城市地下空间开发利用管理规定：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159043.htm24.停车场建设和管理暂行规定25.城市规划编制单位资质管理规定：/zcfg/jsbgz/200611/t20061101_159025.htm26.注册城市规划师执业资格制度暂行规定二、常用城乡规划技术标准和技术规范1.城市规划制图标准CJJ/T97---20032.城市规划基本术语标准GB/T50280---983.城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137---904.城市规划工程地质勘察规范CJJ 57---945.城市用地竖向规划规范CJJ 83---996.城市居住区规划设计规范GB50180---93（2002版）7.风景名胜区规划规范GB 50298---19998.城市道路交通规划设计规范GB 50220---959.城市道路绿化规划与设计规范CJJ 75---9710.停车场规划设计规则（试行）11.城市工程管线综合规划规范GB 50289---9812.城市给水工程规划规范GB 50282---9813.城市排水工程规划规范GB 50318---200014.城市电力规划规范GB 50293---199915.村镇规划标准GB 50188---9316.防洪标准GB 50201---9417.历史文化名城保护规划规范GB50357---200518.城市用地分类代码CJJ46---91/view/1eb30bfe04a1b0717fd5dd65.html19.城镇老年人设施规划规范GB 50437---2007三、城市规划相关法律、法规1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国环境保护法》3.《中华人民共和国环境影响评价法》4.《中华人民共和国文物保护法》5.《中华人民共和国城市房地产管理法》6.《中华人民共和国水法》7.《中华人民共和国军事设施保护法》8.《中华人民共和国人民防空法》9.《中华人民共和国广告法》10.《中华人民共和国保守国家秘密法》11.《中华人民共和国建筑法》12.《中华人民共和国森林法》13.《中华人民共和国公路法》14.《中华人民共和国消防法》15.《中华人民共和国防震减灾法》16.《中华人民共和国公务员法》（2006年施行）17.《中华人民共和国物权法》18.《城市绿化条例》19.《风景名胜区条例》：/zcfg/xzfg/200611/t20061101_158970.htm20.《中华人民共和国自然保护区条例》21.《建设项目环境保护管理条例》22.《城市道路管理条例》23.《基本农田保护条例》24.《民用建筑节能条例》25.《历史文化名城名镇名村保护条例》：/zcfg/xzfg/200805/t20080504_166878.htm26.《汶川地震灾后恢复重建条例》：/zcfg/xzfg/200806/t20080610_171566.htm27.《市政公用设施抗灾设防管理规定》：/zcfg/jsbgz/200811/t20081117_179866.htm28.《规划环境影响评价条例》29.《公共文化体育设施条例》四、地方城市规划常用技术标准、技术规范北京1.北京市城乡规划条例/web/static/articles/catalog_12300/article_2c94ec9e22970ee00 122970f0e1d0003/2c94ec9e22970ee00122970f0e1d0003.html2.北京市生活居住建筑间距暂行规定/web/static/articles/catalog_12300/article_2c94ec9e22970ee00 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801cf8f3c/1fa2fedd-1ab5-4d3e-a7e6-38b367b6bfee.html?template=webwork174.宁波市城市规划管理条例/cn/n754.html175.关于印发《宁波市建筑工程容积率计算规定》和《宁波市建筑工程部分差异性建筑面积计算规则》的通知/cn/n17671.html176.宁波市建设工程停车配建指标规定(修订)/cn/n14432.html177.宁波市控制性详细规划编制导则（试行）/cn/n15781.html178.宁波市建设项目日照分析技术规则/cn/n10320.html179.宁波市控制性详细规划管理暂行规定/cn/n15780.html180.宁波市城乡规划管理技术规定/cn/n4981.html181.宁波市城乡规划编制与审批办法/cn/n5198.html河北182.石家庄市城乡规划局日照分析技术规定/WebCon/WebCon.aspx?theID=3225183.石家庄市城乡规划局城市“四线”规划管理规定/WebCon/WebCon.aspx?theID=3223184.石家庄市城乡规划局城市道路红线管理规定（试行）/WebCon/WebCon.aspx?theID=3224185.石家庄市城乡规划局城市控制性详细规划管理规定/WebCon/WebCon.aspx?theID=3221186.石家庄市城乡规划局城市土地使用与建筑管理技术规定/WebCon/WebCon.aspx?theID=3219187.石家庄市城乡规划局建设项目规划条件暂行办法/WebCon/WebCon.aspx?theID=3218188.石家庄市村镇规划建设管理办法/WebCon/WebCon.aspx?theID=355河南189.河南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法/data_news/2010/11/18/C83F8D7B-4F97-4089-8B6F-E7B9A6 DC6D53.shtml190.郑州市城乡规划管理条例/data_news/2010/11/18/9D682E9E-4434-4387-B10B-A48F382 87308.shtml陕西191.陕西省城乡规划条例/nry.jsp?urltype=news.NewsContentUrl&wbnewsid=44905&w 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244.湖北省控制性详细规划编制技术规定(1998)/News_View.Asp?Xid=429245.湖北省实施《中华人民共和国城市规划法》办法(1998)/News_View.Asp?Xid=76246.襄樊市市区经营性建设用地规划容积率指标管理暂行办法/News_View.Asp?Xid=1661247.襄樊市城市规划管理技术规定/News_View.Asp?Xid=1369248.襄樊市城市绿线管理办法/News_View.Asp?Xid=1214五、相关专业技术标准、规范、建筑设计民用建筑隔声设计规范GBJ118---98建筑照明术语标准JGJ/T119---98建筑采光设计标准GB/T50033---2001老年人居住建筑设计标准GB/T50340---2003建筑气候区划标准GB 54178--98民用建筑设计通则CB 50325---2005建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353---2005住宅建筑设计规范GB50096 ---1999（2003版）宿舍建筑设计规范JGJ 36---87老年人建筑设计规范JGJ 122---99中小学校建筑设计规范CJB 99---86托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJ 39---87档案馆建筑设计规范JGJ 25-2000文化馆建筑设计规范JGJ 41-87剧场建筑设计规范JGJ 57-2000电影院建筑设计规范JGJ 58-88博物馆建筑设计规范JGJ 66-91图书馆建筑设计规范JGJ 38-99综合医院建筑设计规范JGJ 49-88疗养院建筑设计规范JGJ 40-87体育建筑设计规范JGJ 31-2003殡仪馆建筑设计规范JGJ 124-99商店建筑设计规范JGJ 48—88旅馆建筑设计规范JGJ 62-90饮食建筑设计规范JGJ 64-89公路汽车客运站建筑设计规范JGJ 60-99办公室建筑设计规范JGJ 67-89洁净厂房设计规范GB 50073-2001冷库设计规范GB 50072-2001石油库设计规范GB 50074-2002氢氧站设计规范GB50177—93泵站设计规范GB/T50265—97堤防工程设计规范GB50286—98工业企业总平面设计规范GB50187—93交通工程城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50---2001汽车库建筑设计规范JGJ 100-98汽车加油加气站设计施工规范GB 50156-2000地铁设计规范GB 50157-2003道路工程制图标准GB50162—92市政工程宝外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006医院污水处理设计规范CECS07: 2004（CECS07；88）医院污水排放标准GBJ48 -83城市公共交巡站、场、厂设计规范CJJ 15-87城镇燃气设计规范GB50028 -93（2002年版）城市热力网设计规范CJJ 34-2000城市生活垃圾卫生填埋技术标准CJJ17-2004城市公共厕所规划和设计标准CJJ14-87防火安全建筑设计防火规范GBJ16—87（2001年版）高层民用建筑设计防火规范GB 50045-95 (2001年版)汽车库、修车库停车场设计防火规范GB50067-97人民防空地下室设计规范GB 50038-94（2003年版）人民防空工程防火设计规范GB 50098—98 (2001年版)民用爆破器材工厂设计安全规范GB 50080-98石油化工企业设计防火规范GB 50160-92（1999年版）烟花爆竹工厂设计安全规范GB 50161--92飞机库设计防火规范GB50284—98储罐区防火堤设计规范GB50351—2005村镇防火规范火力发电厂与变电所设计防火规范GB50229—96其他规范城市绿地分类标准CJJ/T85---2002园林基本术语标准CJJ/T91---2002城市基础地理信息系统技术规范CJJ100---2004城市建设档案著录规范GB/T50323---2001 建设工程文件归档整理规范城市规划编制办法中华人民共和国建设部令第146号居住区环境景观设计导则（2006）江河流域规划编制规范SL201---97。
设计委托合同范本
设计委托合同范本设计委托合同范本1甲方：乙方：河南千业律师事务所依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就周口市淮阳县招商引资所用电子名片制作设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：一、委托项目：淮阳县招商引资领导电子名片二、项目设计时间自乙方收到甲方支付的设计预付款之日起协议生效，协议生效后三、费用结算1．此项目设计费，共计人民币元整；设计预付款为人民币5000.00元整，大写人民伍仟元整。
2．当甲方确认最终设计稿件后，乙方向甲方提交设计的矢量电子文件时，甲方向乙方支付剩余费用为人民币5000.00元整，大写人民伍仟元整。
四、作品提交形式甲方定稿并付清所有设计费后，乙方向甲方提交设计电子文档五份份，制作的电子名片五份供500.00张。
五、甲、乙双方的权利和义务1．甲方承诺，本协议中甲方所要求制作的信息内容符合国家法律规定和社会公共利益。
2．甲、乙双方指派专人代表负责此电子名片设计的联络协调工作。
甲方在此合同生效后向乙方提供与此电子名片设计相关的背景资料。
3．乙方在规定时间内向甲方提交标志设计初稿。
4．甲方收到乙方设计的初稿后，及时向乙方反馈修改建议，乙方收到建议后及时调整修改。
5．甲方确认设计稿件后，乙方向甲方提交矢量电子文件一份；同时甲方向乙方支付剩余设计费。
六、知识产权约定1．乙方对设计完成的作品享有著作权。
甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，乙方将作品著作权转让给甲方（需另外签订著作权转让协议）；但乙方享有署名权并保留用于参展，评选，展示的权利。
2．甲方在未付清所有委托设计费用之前，作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。
甲方付清所有设计费后，乙方不得把此设计方案交给任何第三方使用。
3．甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。
七、违约责任协议在下述情形下可以解除：（1）自协议签订之日起，乙方已经展开设计工作，如甲方提出终止协议，甲方支付给乙方的设计定金，乙方不退还；如乙方提出终止合同，甲方支付给乙方的设计定金，乙方退还给甲方。
2020(技术规范标准)广州市城市规划管理技术标准与准则(市政规划篇)
目次第一节术语 (1)第二节道路系统及交通设施 (3)2.1道路系统 (3)2.2城市轨道交通 (10)2.3机场、铁路、港口（码头） (15)2.4站场工程 (16)2.5道路广场竖向标高 (19)2.6其它 (19)第三节市政管线设施 (23)3.1 管线综合 (23)3.2 给水工程 (33)3.3 电力工程 (37)3.4 通信工程 (44)3.5 热力工程 (50)3.6 燃气（料）工程 (51)3.7 污水工程 (55)第四节城市防灾 (61)4.1 城市防洪排涝 (61)4.2 城市消防 (64)4.3 城市抗震 (66)4.4 城市人防工程 (66)第五节市政环卫设施 (69)5.1城市垃圾收集与处理 (69)5.2公厕 (70)第一节术语第一节术语1.1输水干管输水干管是指由供水厂将自来水输送到各需水压段，联接配水干管的管道。
公称口径DN800或以上口径的管道为输水干管。
1.2配水干管配水干管是指在各需水压段，将输水干管送来的自来水转输到各用水地段、用水地点，用以联接配水支管的管道。
公称口径DN400、DN600的管道为配水干管使用。
1.3配水支管配水支管是指在各用水地段，将配水干管转输的自来水供给用户的管道。
公称口径DN300或以下口径的管道为配水支管使用。
1.4城市排水量城市污水量（包括城市综合生活污水、工业废水）和雨水量的总称。
1.5电缆终端场架空线路和地下电缆连接设施的用地。
1.6公变房10kv公用配电房用房。
1.7专变房10kv客户专用配电房用房。
1.8移动通信网利用无线信道为移动用户之间或移动用户和固定点用户之间提供直接链路构成通信的网路。
移动通信网由移动交换机、基站、和移动台组成。
移动交换机控制若干个基站，它与公众网相连并完成号码分析、路由选择、信道指配等多种控制功能。
1.9河涌维护地带河涌维护地带是指按城市规划要求进行河涌养护和维修作业的规划控制地带。
1.10河涌规划控制蓝线河涌规划控制蓝线是指城市规划行政主管部门划定的包含河涌过流断面、堤岸、河涌维护带和景观绿化带的规划控制线。
广州市建筑工程建筑面积计算规范
广州市实施《建筑工程建筑面积计算规范》办法及广州市建筑工程容积率计算办法《建筑工程建筑面积计算规范》(GB /T50353-2005)于2005年7月1日起实行。
为使建筑面积计算规范得到有效实施,同时为更科学地核算建筑工程的容积率,特制定本办法。
一、《建筑工程建筑面积计算规范》实施办法:1.1、建筑物层高2.2米及以上、四面有围护结构的用房计算全部建筑面积;层高2.2米以下的计算一半建筑面积。
1.2、利用坡屋顶内空间的建筑,内空间净高2.1米及以上部分计算全部建筑面积;内空间净高1.2至2.1米部分计算一半建筑面积。
1.3、建筑内部设局部复式的,其层高2.2米及以上的计算全部建筑面积;不足2.2米的部分计算一半建筑面积。
1.4、场馆看台下方空间设计加以利用的部分,净高2.1米及以上的部分计算全部建筑面积;净高1.2至2.1米部分计算一半建筑面积。
1.5、地下室、半地下室层高2.2米及以上的计算全部建筑面积;层高2.2米以下的计算一半建筑面积。
1.6、建筑物的大厅、门厅以及大型会议厅、工厂车间、仓库、舞台等大空间建筑物按一层计算建筑面积。
其内部设有通廊、回廊或挑台时,层高2.2米及以上的计算全部建筑面积,层高小于2.2米的计算一半建筑面积。
1.7、建筑物间的架空走廊,有围护结构的,层高2.2米及以上1的计算全部建筑面积,层高2.2米以下计算一半建筑面积。
只有顶盖没有围护结构的计算一半建筑面积。
1.8、地上立体书库、立体车库、仓库等,无结构层的按1层计算;有结构层的按结构层数计算;层高2.2米及以上计算全部建筑面积;层高2.2米以下计算一半建筑面积。
1.9、建筑物外的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊、门廊等,有围护结构的,层高2.2米及以上的计算全部建筑面积,层高2.2米以下计算一半建筑面积。
只有顶盖没有围护结构的计算一半建筑面积。
1.10、建筑物顶部有顶盖有围护结构的用房如梯屋、水箱间、电梯机房、人防用房等,层高2.2米及以上的计算全部建筑面积,层高2.2米以下计算一半建筑面积。
广州市城乡规划技术规定(2019年修订)
广州市城乡规划技术规定(2012年5月17日广州市人民政府令第71号公布根据2015年11月4日广州市人民政府令第133号第一次修订根据2018年2月13日广州市人民政府令第158号第二次修订根据2019年11月14日广州市人民政府令第168号第三次修订)第一章总则第一条为加强城乡规划管理，实现城乡规划编制和规划管理的标准化、规范化和法制化，保障城乡规划实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
第二条本市行政区域内城乡规划的制定、修改和实施，应当遵守本规定。
本市的规划区可以划分为城市规划区、镇规划区和村庄规划区。
第三条各项建设工程的规划管理和建设，应当按照经批准的详细规划、村庄规划和历史文化名城保护的相关规划执行；尚未编制上述规划的，应当按照上层次城乡规划和本规定执行。
第四条本市按照规划的城市区位和功能定位要求，对各项建设实施规划密度分区管制。
规划密度分区在城市总体规划中划定，具体控制指标和要求在控制性详细规划和村庄规划中规定。
第五条城乡规划的制定和实施，应当发挥城乡规划引领城乡建设、改善生态环境、维护社会公平、保障公共安全和公众利益的公共政策作用，坚持以人为本，实现经济社会全面、协调、可持续发展。
制定和修改城乡规划应当注重和加强对土地使用现状及已经作出的规划审批和许可行为的调查，遵循前瞻性、科学性、可实施性、节约集约用地、提高城市综合承载力以及有利于发挥规划的引导、统筹、调控等公共政策作用的规划编制原则。
其中，有关工业、农业、畜牧业、林业、能源、水利、交通、城市建设、旅游、自然资源开发等的专业规划，应当在该专业规划草案上报审批前，组织开展环境影响评价。
第六条本市编制城乡规划和实施规划管理采用的广州市平面坐标系统和高程系统应当与国家坐标系统和高程系统相联系，两套坐标系统应当逐步实现统一。
第七条编制城乡规划应当划定紫线、红线、绿线、蓝线、黄线、黑线等“六线”，并提出相关规划控制要求。
《广州市城乡规划管理技术规定》(
附件1广州市城乡规划管理技术规定草案修改稿（文中划线部分为新增内容或修改内容，加粗斜体部分为修改内容的简要说明）目录第一章总则第一条（立法目的和依据）第二条（规划区）第三条（适用范围）第四条（坐标系统和高程系统）第五条（密度分区）第六条（城乡规划编制体系）第七条（规划编制基本要求）第八条（六线）第九条（授权条款）第二章城乡规划勘查测量管理第十条（编制城乡规划应当具备的基础资料）第十一条（城乡规划工程地质勘察）第十二条（城乡规划基础测量）第十三条（城乡规划工程测量）第十四条（城乡规划勘察测量资料的管理）第三章城市规划区和镇规划区规划管理第一节建设用地规划管理第十五条（建设用地规划许可的内容）第十六条（建设用地使用性质的确定）第十七条（规划用地红线的划定）第十八条（建设项目的用地面积）第十九条（建设用地规划条件的确定）第二十条（建设用地规划条件的内容）第二十一条（居住用地）第二十二条（旧城更新及城中村改造）第二十三条（竖向标高）第二十四条（城镇公共道路和城镇公共绿地的界定）第二节建筑工程规划管理第二十五条（建设工程规划许可的内容及依据）第二十六条（建筑工程使用功能）第二十七条（建筑工程的高度控制）第二十八条（建筑工程的建筑间距控制）第二十九条（建筑退让控制）第三十条（停车配建）第三十一条（建筑工程景观控制）第三十二条（零星建筑工程）第三十三条（紫线范围内的建设控制及近现代优秀建筑的保护）第三十四条（传统骑楼街的保护）第三十五条（危破房工程）第三十六条（临时建设工程）第三节市政工程规划管理第三十七条（道路交通工程）第三十八条（城市轨道交通）第三十九条（其他交通设施）第四十条（管线工程）第四十一条（厌恶工程）第四章村庄规划区规划管理第四十二条（乡村建设规划许可证的内容）第四十三条（村民住宅建设控制1）第四十四条（村民住宅建设控制2）第四十五条（乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设）第五章监督检查第四十六条（建设工程规划验收）第四十七条（违法建设认定、处罚、查处程序的法律适用）第四十八条（违法建设影响城乡规划程度的界定）第四十九条（违法建设责任人的确定）第六章附则第五十条（本规定与规划条例的关系及罚则）第五十一条（施行时间）附表：附表一居住用地容积率、建筑密度和绿地率控制指标表附表二居住建筑建筑间距表附表三建筑工程临规划道路边线、河涌规划控制边线、绿线退让（D）规定附表四建筑工程临铁路边轨中线退让（D）规定附表五建筑工程临架空电力线导线边线退让（D）规定附表六村民住宅建设控制表第一章总则第一条（立法目的和依据）为加强城乡（删除“城市”）规划和建设管理，保障城乡（删除“城市”）规划实施，根据《中华人民共和国城乡（删除“城市”）规划法》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》和《广州市城市规划条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本规定。
广州市建筑面积及容积率计算办法
广州市建筑单体建筑面积及容积率计算办法(二OO六)《建筑工程建筑面积计算规范》(GB /T50353-2005 )于2005年7月1日起实行。
为使新的建筑面积计算得到有效实施，同时为更科学地核算建筑的容积率，特制定本办法。
一、建筑面积计算的方法：1.1 、单层建筑物层高2.2 米及以上、四面有围护结构的用房计算全部建筑面积；高度 2.2 米以下的计算一半建筑面积。
1.2 、利用坡屋顶内空间的建筑，内空间净高2.1 米及以上部分计算全部建筑面积；内空间净高 1.2 至2.1 米部分计算一半建筑面积。
1.3 、建筑内部设局部复式的，其层高2.2 米及以上的计算全部建筑面积；不足 2.2 米的部分计算一半建筑面积。
1.4 、场馆看台下方空间设计加以利用的部分，净高2.1 米及以上的部分计算全部建筑面积；净高 1.2 至 2.1 米部分计算一半建筑面积。
1.5 、地下室、半地下室层高2.2 米及以上的计算全部建筑面积；层高 2.2 米以下的计算一半建筑面积。
1.6 、建筑物的大厅、门厅以及大型会议厅、工厂车间、仓库、舞台等大空间建筑物按一层计算建筑面积。
其内部设有通廊、回廊或挑台时，层高2.2 米及以上的计算全部建筑面积，层高小于 2.2 米的计算一半建筑面积。
1.7 、建筑物间的架空走廊，有围护结构的，层高2.2 米及以上的计算全部建筑面积，层高 2.2 米以下计算一半建筑面积。
只有顶盖没有围护结构的计算一半建筑面积。
1.8 、地上立体书库、立体车库、仓库等，无结构层的按1 层计算；有结构层的按结构层数计算；层高 2.2 米及以上计算全部建筑面积；层高 2.2 米以下计算一半建筑面积。
1.9 、建筑物外的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊等，有围护结构的，层高2.2 米及以上的计算全部建筑面积，层高 2.2 米以下计算一半建筑面积。
只有顶盖没有围护结构的计算一半建筑面积。
1.10 、建筑物顶部有顶盖有围护结构的用房如梯屋、水箱间、电梯机房、人防用房等，层高2.2 米及以上的计算全部建筑面积，层高2.2 米以下计算一半建筑面积。
广州市人民政府法制办公室关于公布2005年度市府直属各单位行政规范性文件审查情况的通知
广州市人民政府法制办公室关于公布2005年度市府直属各单位行政规范性文件审查情况的通知文章属性•【制定机关】广州市人民政府法制办公室•【公布日期】2006.04.09•【字号】穗府法[2006]12号•【施行日期】2006.04.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文广州市人民政府法制办公室关于公布2005年度市府直属各单位行政规范性文件审查情况的通知（穗府法[2006]12号）市府直属各单位：根据修订前《广州市行政规范性文件管理规定》的规定，部门行政规范性文件须经政府法制机构审查后发布，并在发布之日起30日内送原审查机构备案。
2005年全市共有59件部门行政规范性文件经过市政府法制办公室审查后发布，其中58件进行了备案。
现将文件目录予以公布，所公布的经审查并报备案的部门行政规范性文件可作为执法部门的执法依据。
广州市公安局（20件）1.《关于调整永泰西路交通流向的通告》（穗府法审[2005]2号，穗府法备[2005]18号）2.《关于2005年花市期间对部分路段实行交通管制的通告》（穗府法审[2005]3号，穗府法备[2005]13号）3.《关于2005年春节焰火晚会临时交通管制的通告》（穗府法审[2005]7号，穗府法备[2005]14号）4.《关于清明节期间对部分路段实行交通管制的通告》（（穗府法审[2005]16号，穗府法备[2005]22号）5.《关于第97届中国出口商品交易会临时交通管制的通告》（穗府法审[2005]18号，穗府法备[2005]27号）6.《关于对站前路和站南路实行交通管制的通告》（穗府法审[2005]24号，穗府法备[2005]40号）7.《关于对大同路部分路段实行交通管制的通告》（穗府法审[2005]30号，穗府法备[2005]41号）8.《关于洛溪大桥实行交通管制的通告》（穗府法审[2005]36号，穗府法备[2005]42号）9.《关于广州大学城限制部分车辆行驶的通告》（穗府法审[2005]45号，穗府法备[2005]61号）10.《关于洛溪大桥实行临时交通管制的通告》（穗府法审[2005]54号，穗府法备[2005]54号）11.《关于2005年重阳节期间对白云山、帽峰山周边道路实行临时交通管制的通告》（穗府法审[2005]55号，穗府法备[2005]53号）12．《关于第98届中国出口商品交易会临时交通管制的通告》（穗府法审[2005]56号，穗府法备[2005]55号）13.《关于荔湾区西华路和十三行路实行交通管制的通告》（穗府法审[2005]63号，穗府法备[2005]63号）14.《关于2005年广东国际旅游文化节闭幕式期间临时交通管制的通告》（穗府法审[2005]70号，穗府法备[2005]68号）15.《关于调整北较场路和北较场横路交通流向的通告》（穗府法审[2005]71号，穗府法备[2006]11号）16.《关于广州市特大危险化学品事故应急救援演习期间临时交通管制的通告》（穗府法审[2005]72号，穗府法备[2005]70号）17.《关于敦促交通肇事逃逸人员投案自首的通告》（穗府法审[2005]73号，穗府法备[2006]1号）18.《关于洛溪大桥维修期间临时交通管制的通告》（穗府法审[2005]78号，穗府法备[2006]10号）19.《关于东风路限制摩托车行驶的通告》（穗府法审[2005]79号，穗府法备[2006]9号）20.《广州市公安局办理国家赔偿案件暂行规定》（穗府法审[2005]9号，穗府法备[2006]号）广州市规划局（7件）1.《关于试行数字化建设用地规划红线图的通知》（穗府法审[2005]15号，穗府法备[2005]29号）2.《广州市城市规划管理技术标准与准则（城乡规划篇）》（穗府法审[2005]46号，穗府法备[2005]59号）3.《广州市城市规划管理技术标准与准则（建设工程规划验收篇）》（穗府法审[2005]77号，穗府法备[2006]6号）4.《广州市城市规划管理技术标准与准则（修建性详细规划篇）》（穗府法审[2005]61号，穗府法备[2005]59号）5.《广州市城市规划管理技术标准与准则（市政规划篇）》（穗府法审[2005]64号，穗府法备[2006]6号）6.《广州市城市规划管理技术标准与准则（综合篇）》（穗府法审[2005]65号，穗府法备[2006]6号）7.《关于贯彻实施〈广州市房屋租赁管理规定〉的意见》（穗府法审[2005]68号，穗府法备[2005]66号）广州市市政园林局（5件）1.《关于征收2005年广州市路桥隧道车辆通行费年票制年票通行费的通告》（穗府法审[2005]5号，穗府法备[2005]24号）2.《广州市燃气器具产品和安装维修企业指引目录管理办法》（穗府法审[2005]48号，穗府法备[2005]51号）3.《关于整治公共设施上违法构筑物的通告》（穗府法审[2005]49号，穗府法备[2005]56号）4.《关于加强犬只进入公园管理工作的通知》（穗府法审[2005]50号，穗府法备[2005]52号）5.《广州市市政设施养护维修施工管理暂行规定》（穗府法审[2005]66号，穗府法备[2005]64号）广州市劳动和社会保障局（4件）1.《广州市劳动力中介服务机构管理办法》（穗府法审[2005]59号，穗府法备[2005]62号）2.《关于早期离开国有集体企业人员社会保险问题的处理意见》（穗府法审[2005]76号，穗府法备[2006]3号）3.《关于废止部分劳动保障规范性文件的通知》（穗府法审[2005]81号，穗府法备[2006]12号）4.《关于跨统筹区进入本市人员养老保险关系等有关问题的处理意见》（穗府法审[2005]82号，穗府法备[2006]2号）广州市财政局（4件）1.《关于土地使用权转移契税缴纳期限的通知》（穗府法审[2005]12号，穗府法备[2005]20号）2.《关于进一步贯彻〈广东省农村合作医疗资金财务管理暂行办法〉的通知》（穗府法审[2005]32号，穗府法备[2005]47号）3.《广州市财政局政府采购投诉处理工作规程》（穗府法审[2005]51号，穗府法备[2005]57号）4.《关于印发〈广州市再就业专项资金管理办法〉的通知》（穗府法审[2005]80号，穗府法备[2006]13号）广州市建设委员会（3件）1.《广州市房屋与市政基础设施工程施工公开招标正式投标人确定方式的规定》（穗府法审[2005]10号，穗府法备[2006]8号）2.《广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定》（穗府法审[2005]11号，穗府法备[2006]8号）3.《关于加强广州市居住建筑节能管理工作的通知》（穗府法审[2005]28号，穗府法备[2006]8号）广州市教育局（3件）1.《广州市民办学校财务会计管理规定》（穗府法审[2005]14号，穗府法备[2005]39号）2.《广州市学校体育设施向社会开放办法》（穗府法审[2005]53号，穗府法备[2005]75号）3.《广州市教学成果奖励办法（试行）》（穗府法审[2005]57号，穗府法备[2005]76号）广州市国土资源和房屋管理局（6件，其中未报送备案的1件）1.《关于继续推进直管房使用权调换工作的通知》（穗府法审[2005]8号，穗府法备[2005]19号）2.《广州市房屋安全鉴定企业资质实行备案的通知》（穗府法审[2005]60号，穗府法备[2005]60号）3.《关于废止穗国房字[2002]513号等文件的函》（穗府法审[2005]58号，穗府法备[2005]65号）4. 《关于贯彻〈广州市租赁管理规定〉的实施意见》（穗府法审[2005]25号，穗府法备[2006]28号）5.《关于规范国有土地使用权登记工作的通知》（穗府法审[2005]35号，未报送备案）6.《关于实施广州市商品房买卖合同网上备案的通知》（穗府法审[2005]37号，穗府法备[2006]31号）广州市交通委员会（3件）1.《广州市城市公共客运车辆使用清洁能源管理规定》（穗府法审[2005]27号、穗府法审[2005]39号，穗府法备[2005]51号）2.《广州市民用机场航空油料管道保护办法》（穗府法审[2005]47号，穗府法备[2005]67号）3.《关于治理营运车辆排气污染的通告》（穗府法审[2005]33号，穗府法备[2006]18号）广州港务局（2件）1.《广州港口水运工程建设管理办法》（穗府法审[2005]41号，穗府法备[2005]58号）2.《关于加强水上砂石装卸作业管理的通知》（穗府法审[2005]75号，穗府法备[2006]4号）广州市侨务办公室（2）1.《关于华侨子女回国就读我市义务教育阶段学校的意见》（穗府法审[2005]4号）2.《关于做好拆迁华侨房屋补偿工作的通知》（穗府法审[2005]44号）广州市协作办公室（1件）1.《关于加强广州市会展业管理的意见》（穗府法审[2005]31号）广州市工商行政管理局（1件）1.《关于实施肉品定向跟踪信息化监管措施的通告》（穗府法审[2005]26号，穗府法备[2006]16号）广州市农业局（1件）1.《广州市农业龙头企业认定和运行监测管理暂行办法》（穗府法审[2005]23号，穗府法备[2005]36号）广州市水利局（1件）1.《广州市水事违法案件举报奖励办法》（穗府法审[2005]21号，穗府法备[2006]17号）广州市文化局（1件）1.《广州市社区文化辅导员管理办法》（穗府法审[2005]42号，穗府法备[2005]46号）广州市市容环境卫生局（1件）1.《广州市城市生活垃圾准运证管理暂行办法》（穗府法审[2005]40号，穗府法备[2005]8号）广州市林业局（1件）1.《举报非法经营利用果子狸等高危野生动物奖励办法试行办法》（穗府法审[2005]22号，穗府法备[2005]35号）广州市食品和药品监督局（1件）1.《广州市申领〈保健食品经营企业卫生许可证〉暂行规定》（穗府法审[2005]13号，穗府法备[2005]28号）市科技局（1件）1.《关于加快发展广州网络游戏动漫产业的指导意见》（穗府法审[2005]67号，穗府法备[2005]69号）市民政局（1件）1.《广州市城镇最低生活保障救济人员参加公益劳动规定》（穗府法审[2005]74号，穗府法备[2006]5号）广州市经济贸易委员会（1件）1.《广州农副产品批发市场建设管理规范》（穗府法审[2005]6号，穗府法备[2005]15号）广州市体育局（1件）1.《广州市“全民健身设施工程”建设扶持、补助暂行办法》（穗府法审[2005]1号，穗府法备[2006]019号）广州市人口计划生育局（1件）1.《转发关于印发〈广东省农村部分计划生育家庭奖励办法实施细则（试行）〉的通知》（穗府法审[2005]19号，穗府法备[2006]029号）广州市人民政府法制办公室2006年4月9日。