深圳市建设工程施工合同范本
第 1 页 共 1 页 第一部分协议书 发包人（简称甲方）：(全称)： 承包人（简称乙方）：(全称)：
根据本工程的具体情况，为明确双方责任，保证工程质量，保证施工安全，保证按时完成施工任务，合同双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，同时本着密切配合，相互协作协商一致的原则，订立如下合同条款，供合同双方共同遵照执行。若报建施工合同（指政府备案合同《深圳市建设工程施工合同》）与本合同有不相符合或相抵触的地方，以本合同为准。
一、工程概况 1.工程名称： 。 2.工程地点： 。 3.工程内容：
。 4.资金来源：企业自筹。 第 1 页 共 1 页
二、工程承包范围 （一）.承包内容： 按照甲方于 年 月提供的 工程施工图纸( 设计公司设计的建筑图，及 有限公司设计的结构、水电、暖通空调施工图)范围所涵盖的所有建筑安装单位工程的施工内容。 但不包括以下各分部工程内容： 1.电梯安装工程、高低压配电工程（至低压输出柜止）、发电机安装及其环保工程、室外泛光工程、游泳池设备安装工程。市政给水工程(小区进水表以外)。 2.智能弱电安装工程（包括：电视系统工程、电话系统工程、访客对讲系统工程、综合布线系统工程、闭路电视监控系统工程、远程抄表系统工程、停车场管理系统工程等弱电安装工程，但该部分的管线预留预埋工作由总包完成并在总价包干范围之内） 3.桩基础子分部工程、园林绿化工程、大堂及售楼部/样板房的二次装修工程。 4.燃气工程。 （二）.本合同的工程承包范围，包括但不限于以下主要分部分项工程项目： 1、建筑施工工程： （1）、土石方及局部支护工程：包括土方开挖及回填工程(含1公里内弃土与取土回填)、基坑排水与局部基坑支护的措施工程。 （2）、基础工程（含地下室工程）：从设计图纸基础桩顶（含接桩、截桩、灌桩芯）的混凝土垫层开始至± 的所有工程项目。 （3）、± 以上主体工程：包括钢筋砼结构工程及砌体工程。 （4）、建筑装饰、装修工程：含毛坯房交楼标准所规定的室内抹灰工程、楼地面装饰工程、公共部分的装饰装修工程，屋面及外墙饰面工程等。 第 1 页 共 1 页
2、电气安装工程： （1）强电安装工程：包括图纸所涵盖的所有强电安装工程项目（除高低压配电之外，从配电室低压出线柜开始） A、电力、照明及自控系统工程： 包括： 照明配电系统安装工程、动力配电系统安装工程，含“三箱”及各种成套配电箱（盘）的安装调试与线路敷设工程。 B、防雷及接地工程及室外照明工程。 （2）智能弱电部分： 该部分的管线预留预埋工作由总包按各专业施工图要求完成，并在总价包干范围之内。 （3）消防电气部分： 包括：火灾自动报警控制系统工程，及消防有关的设备（应急与疏散照明系统、消防水泵、消防电梯、防排烟风机、防火卷帘门）等的控制系统。 包含：消防联动控制台、火灾报警控制器、火灾应急广播系统、消防专用电话系统、图文监控电脑及打印机、模拟显示器、电梯显示控制器等的安装工程。 （4）一至二层商业裙房及会所的配电设计由二次装饰确定，但应按本合同设计要求完成安装到楼层配电箱及各分配电箱。 3、给排水工程：包括， A、室内给水、排水系统工程。 B、室内外消防水系统工程： 包括：室内消火栓系统工程，湿式自动喷水灭火系统工程，二氧化碳气体灭火系统工程，室外消火栓系统工程，手提式和推车式磷酸铵盐干粉灭火器等辅助灭火设施的安装与制备项目。 C、室外排水系统：包括各种管道及井类的施工。 第 1 页 共 1 页
4、通风与空调安装工程：包括地下室的通风及防排烟系统、地上塔楼部分的防排烟系统（裙房部分的通风及空调待二次装修重新设计及施工，不在本合同承包范围之内）。 5、设备安装项目：包括，生活水泵组、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵、防排烟风机、消防设备等的安装工程，具体以设计列明的型号及数量为准。
三、承包方式：本合同为包工包料总价包干合同 （一）总价包干：包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包验收、包保修、包工程资料的整理归档、包工程检测试验费、包各种施工措施及技术措施、包利润，不包税金（个人所得税率除外）。 （二）甲方分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备参见下表 序号 项目名称 一、甲方分包工程（包含但不仅限于下列工程） 1 高低压供配电系统工程：变配电及高低压接驳、 2 发电机及其环保降噪工程 3 燃气工程 4 园林景观（硬景、软景）、室外景观道路、污水处理、游泳池设备安装工程 5 电梯供货及安装 6 二次装修（会所、电梯大堂） 7 智能弱电安装工程，包括：电视系统工程、电话系统工程、访客对讲系统工程、综合布线系统工程、闭路电视监控系统工程、远程抄表系统工程、停车场管理系统工程等弱电安装工程。但该部分的管线预留预埋工作由总包完成并在总价包干范围之内）。 8 商业裙房部分的通风及空调安装工程。 9 室外泛光、广告位及室外照明工程（该部分的管线预留预埋工作由总包完成并在总 第 1 页 共 1 页
价包干范围之内）。 二、甲方指定乙方供应材料设备（包含但不仅限于下述材料设备） 1 铝合金门窗、空调百叶：铝材指定品牌为 2 防水材料 3 入户门、消防门、消防卷帘 4 内外墙涂料 5 外墙面砖、楼梯地砖、楼地面砖、花岗岩、大理石 6 公共部分及楼梯间灯具、开关、PVC电线管、UPVC排水管、开关插座、PP-R给水管 7 配电箱（三箱） 8 电线电缆 9 成品烟道 备注： 乙方收取甲方指定分包工程配合管理费，按分包工程总价的0.5%收取，配合费由甲方代扣。各指定分包单位的施工生活用水用电费用由分包单位直接向乙方按实缴纳。
四、合同工期 （一）开工日期： 年 月 日（具体以甲方开工令为准） 竣工日期： 年 月 日（以开工令为开始时间推算） 合同工期总日历天数： 天。 （二）控制节点工期：节点工期提前不奖，工期拖延则每天罚款3000元，每月的28日考核本月节点工期进度的完成情况并作出相应的奖罚。 节点工期暂定为（具体以经甲方确认的施工总进度计划的里程碑为控制节点）: 第 1 页 共 1 页
1.地下室完成至± ，时间为自开工始第90天。 2.主体完成至裙楼屋面，时间为自开工始第135天。 3.主体完成至16层并具备预售条件，时间为自开工始第210天。 4．主体全部封顶，时间为自开工始第270天。 5．外墙装饰完成及外架拆除，时间为自开工始第315天。 6．完成室内抹灰及水电、消防安装工程、室外市政管道化粪池等工程，时间为自开工始第345天。 7．完成预验收及竣工验收等工作，时间为自开工始第360天。 （三）、合同工期的提前及滞后奖罚： 合同工期每提前一天奖励人民币五万元整，合同工期每滞后一天罚款人民币五万元整。
五、质量标准 本工程质量标准：合格。
六、合同价款 1．工程竣工后按国家现行建筑面积计算规则进行竣工结算的建筑面积为基数，单方价格为： 每平方建筑面积（人民币）￥ 元/m2； 2．根据现建筑设计图标明的建筑面积计算的合同总价为： (m2)× (元/m2)= (元) 合计合同总价为:￥ (元) 即合同总价(人民币)大写为: 元整。 3．工程竣工完成后按实际完成的建筑面积（根据国家现行建筑面积计算规则计算，不按投影面积计算）结算。 第 1 页 共 1 页
七、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、 本合同协议书 2、 中标通知书 3、 投标书及附件 4、 本合同专用条款 5、 本合同通用条款 6、 本合同履行过程中，双方有关工程的洽商、变更、会议纪要等书面协议或文件 7、工程量清单及工程报价单 8、图纸 9、标准、规范及有关技术文件
八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
九、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 。 第 1 页 共 1 页
本合同双方约定：由双方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后生效。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 第 1 页 共 1 页
第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 1．词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义： 1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。 1.2专用条款：是甲方与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3甲方：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.4承包人：指在协议书中约定，被甲方接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。。 1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。 1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。 1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
深圳小型装饰装修工程施工合同5篇
深圳小型装饰装修工程施工合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方对_____________项目之装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________装饰工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 承包范围和内容：室内装饰工程，具体包括：__________。
详见设计图纸及双方约定内容。
二、工程期限及安排本工程合同总工期为____天（含节假日），从材料验收之日起计算，即______年____月____日至______年____月____日完成。
如遇下列情况工期顺延：因受重大设计变更影响；不可抗力因素；甲方同意顺延的其他情况。
工期顺延必须经甲乙双方确认。
三、工程造价及付款方式篇2甲方（发包方）：_________________乙方（承包方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本装饰装修工程施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：深圳市__________区（县）__________路（街）__________号。
2. 工程承包方式：包工包料。
3. 工程期限：XX日历天。
开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日。
二、工程内容及要求详细装修内容和要求需双方确认后作为本合同附件，一式两份，甲乙双方各执一份。
三、工程报价及结算方式篇3甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方对乙方承包的位于深圳市的装饰装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________2. 工程地点：__________________3. 工程内容：室内装修装饰工程，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。
深圳市建设工程施工(单价)合同示范文本使用指南.doc
深圳市建设工程施工(单价)合同示范文本使用指南(适用于非招标工程固定单价施工合同)深圳市建设工程造价管理站2015年目录第一部分总体说明1第二部分条文释义4一协议书4一、工程概况 4二、工程承包范围4三、合同工期 6四、质量标准 6五、签约合同价6六、组成合同的文件7七、词语含义 7八、承诺 7九、合同订立与生效8二通用条款91词语定义 91.1合同主体与参与各方91.2合同文件 91.3工程、现场与装备101.4合同价格与费用101.5施工工期 111.6其它121.7标题121.8书面形式 122一般约定 122.1合同文件组成及解释顺序122.2合同文件内容争议132.3语言文字 132.4法律、法规和规章132.5标准、规范132.6图纸和技术资料的提供132.7图纸和资料提供的延误142.8补充图纸和资料142.9临时工程图纸 142.10竣工图142.11通知142.12严禁贿赂 152.13交通运输 152.14知识产权 162.15保密162.16化石、文物的保护163发包人173.1发包人代表173.2发包人的义务 173.3发包人人员173.4发包人的工作 173.5发包人委托184承包人184.1承包人的义务 184.2承包人的工作 184.3项目经理的任命和职责194.4项目经理的更换194.5项目经理的临时授权204.6施工管理人员 204.7联合体承包人 205监理人215.1监理人的通知 215.2监理人的职权 215.3监理人权力的限制215.4总监理工程师 215.5监理人指令215.6监理人未尽义务或失误226转让、分包226.1转让226.2分包236.3分包人的确定 236.4分包合同 237专业工程发包 247.1专业工程承包人247.2总承包服务费 247.3工作界面协调 248用工和劳务258.1劳动合同 258.2劳务分包 258.3劳务分包合同 258.4劳动者工资258.5职业健康 269施工组织设计和进度计划269.1施工组织设计和进度计划的编制与提交269.2临时设施的图纸和文件279.3工程进度计划 279.4工程用款计划 2710施工准备 2710.1现场考察与勘察资料分析2710.2施工场地提供 2710.3施工放线 2810.4施工组织准备工作2810.5施工技术准备工作2810.6不利的外界障碍或条件2911开工及延期2911.1开工2911.2开工延期 2912暂停施工和恢复施工2912.1发包人原因引起的暂停施工2912.2承包人原因引起的暂停施工3012.3指示暂停施工 3012.4紧急情况下的暂停施工3012.5暂停施工后的复工3012.6暂停施工期间的工程照管3113工期及延误3113.1工期3113.2因发包人原因导致工期延误3113.3因承包人原因导致工期延误3213.4提前竣工 3213.5工作时间的限制3214材料设备的供应和检验3214.1发包人供应材料设备3214.2发包人供应材料设备的结算3314.3发包人供应材料设备承担的责任3314.4承包人采购材料设备3414.5承包人采购材料设备承担的责任3414.6材料和工程设备的替代3414.7材料设备的检验3414.8材料设备的再次检验和随时检查35 15工程质量和检测3515.1工程质量 3515.2发包人质量控制责任3515.3承包人质量控制责任3615.4监理人质量控制责任3615.5工程隐蔽前的检测3615.6防水检测 3715.7工程质量检测费用3715.8质量争议检测 3716工程试运行3716.1工程试运行内容和程序3716.2工程试运行中双方的责任3717安全文明施工与环境保护3817.1发包人的安全文明施工责任3817.2承包人的安全文明施工责任3817.3监理人对安全文明的监督3917.4安全文明措施费的专款专用3917.5承包人的安全防护和现场作业3917.6紧急情况处理 4017.7事故处理 4017.8承包人的环境保护责任4018余泥渣土运输车辆要求4018.1余泥渣土运输车辆证件要求4018.2承包人自行运输4118.3余泥渣土运输分包4118.4余泥渣土运输车辆保险4118.5余泥渣土运输车辆和驾驶员4118.6专职检查人员 4218.7余泥渣土安全文明运输4218.8检查纠正责任 4219工程的保护4219.1工程的保护4219.2成品、半成品保护4219.3工程的修复4320合同价格的确定和调整4320.1签约合同价的确定4320.2合同价格的调整4320.3法律法规的改变4320.4工料机调差4420.5合同价格调整程序4420.6询价采购 4421暂估价和暂列金额4521.1材料设备暂估价4521.2专业工程暂估价4521.3暂列金额 4522工程量计量4622.1工程量清单4622.2工程量清单缺项和项目特征不符4622.3工程量计算规则4622.4工程量计量的程序4622.5工程量计量的结果4623工程款支付4723.1工程预付款4723.2期中结算 4723.3期中结算书的提交4823.4期中支付 4823.5劳动者工资支付4923.6工程款专款专用4924工程变更 4924.1工程变更的范围4924.2变更权4924.3工程变更程序 4924.4其他变更 5024.5计日工现场签证5024.6价值工程 5024.7变更引起的工期调整5125工程变更价款 5125.1工程变更价款的确定方法5125.2工程变更引起措施项目的调整5125.3工程变更价款的确定程序5225.4工程量变化调整项目单价5225.5工程变更价款支付5225.6删减工作或工程的补偿5326竣工验收 5326.1竣工验收 5326.2竣工验收合格后的移交和清理5426.3竣工验收质量不合格和重新验收5426.4竣工日期 5426.5拒绝接收全部或部分工程5426.6竣工验收工程质量争议处理5526.7履约评价与优质优价5527竣工结算 5527.1竣工结算书的编制和提交5527.2竣工结算书的核对和修改5527.3竣工结算书核对次数5527.4承包人不提交竣工结算书5627.5发包人逾期不结算5627.6竣工结算审计或审核5627.7竣工结算支付 5627.8最终结清申请 5727.9最终结清证书和支付5728违约5728.1发包人违约5728.2承包人违约5828.3第三人造成的违约5828.4继续履行合同 5829索赔5829.1索赔理由与记录5829.2索赔内容 5929.3发包人索赔情形5929.4发包人索赔程序5929.5承包人索赔情形5929.6承包人索赔程序6029.7提出索赔的期限6029.8索赔费用的支付6030争议解决 6030.1争议的解决方式6030.2继续履行合同 6131工程缺陷责任与保修6131.1工程保修的原则6131.2缺陷责任期6131.3质量保证金6231.4保修责任 6231.5修复费用 6231.6修复通知 6231.7未能修复 6331.8承包人出入权 6332不可抗力 6332.1不可抗力包括范围6332.2不可抗力的确认6332.3不可抗力处理程序6332.4不可抗力损失费用承担63 33保险6433.1发包人办理的保险6433.2承包人办理的保险6433.3投保人责任6433.4保险理赔 6433.5未按约定投保的补救64 34工程担保 6534.1履约担保 6534.2支付担保 6534.3保证人支付索赔款项6534.4留置或追加支付担保65 35合同的生效、终止和解除6635.1合同的生效6635.2合同的终止6635.3解除合同的情形6635.4解除合同的程序6636合同份数与合同备案6636.1合同份数 6636.2合同备案 66第三部分专用条款填写范例681词语定义681.2合同文件681.8书面形式682合同文件682.4法律、法规和规章682.5标准、规范682.6图纸和技术资料的提供682.8补充图纸和资料692.10竣工图692.11通知692.13交通运输692.14知识产权693 发包人 703.1发包人代表 703.4发包人的工作703.5发包人委托 704 承包人 704.2承包人的工作704.3项目经理的任命704.4项目经理的更换714.6施工管理人员715 监理人 715.1监理人的通知715.3监理人权力的限制716 转让、分包 726.1转让726.2分包726.3分包人的确定727 专业工程发包727.1专业工程承包人727.2总承包服务费727.3工作界面协调738 用工和劳务 738.1劳动合同738.2劳务分包738.3劳务分包合同739 施工组织设计和进度计划739.1施工组织设计和进度计划的编制与提交739.4工程用款计划7310 施工准备7410.2施工场地提供7410.6不利的外界障碍或条件7412 暂停施工和恢复施工7412.2承包人原因引起的暂停施工7413 工期及延误7413.1工期7413.2因发包人原因导致工期延误7413.3因承包人原因导致工期延误7513.4提前竣工7514 材料设备的供应和检测7514.1发包人供应材料设备7514.2发包人供应材料设备的结算7514.4承包人采购材料设备7614.6材料和工程设备的替代7614.7材料设备的检验7615 工程质量和检测7615.7工程质量检测费用7616 工程试运行7616.1工程试运行内容和程序7717 安全文明施工7717.1发包人的安全文明施工责任7717.2承包人的安全文明施工责任7718 余泥渣土运输7718.2承包人自行运输7718.3余泥渣土运输分包7718.5余泥渣土运输车辆和驾驶员7718.6专职检查人员7818.7余泥渣土安全文明运输7818.8检查纠正责任7820 合同价格的确定和调整7820.1签约合同价的确定7820.2合同价格的调整7820.4工料机调差7820.6询价采购7921暂估价和暂列金额7921.1材料设备暂估价7921.2专业工程暂估价8022 工程量计量8022.3工程量计算规则8023 工程款支付8023.1工程预付款8023.2期中结算8123.4期中支付8123.5劳动者工资支付8123.6工程款专款专用8124 工程变更8224.3工程变更程序8224.6价值工程8225 工程变更价款8225.1工程变更价款的确定方法8225.2工程变更引起措施项目的调整 8225.3工程变更价款的确定程序8225.4工程量变化调整项目单价8325.5工程变更价款支付8325.6删减工作或工程的补偿8326 竣工验收8326.1竣工验收8326.2竣工验收合格后的移交和清理 8326.3竣工验收质量不合格和重新验收8426.6竣工验收工程质量争议处理8426.7履约评价与优质优价8427 竣工结算8427.1竣工结算书的编制和提交8427.2竣工结算书的核对和修改8427.3竣工结算书核对次数8427.4承包人不提交竣工结算书8527.5发包人逾期不结算8527.6竣工结算审计或审核8527.8最终结清申请8527.9最终结清证书和支付8528 违约8528.1发包人违约8528.2承包人违约8629 索赔8729.3发包人索赔情形8729.5承包人索赔情形8730 争议解决8730.1争议的解决方式8731 工程质量缺陷保修8731.2缺陷责任期8731.3质量保证金8731.4保修责任8731.6修复通知8832 不可抗力8832.1不可抗力包括范围8833 工程保险8833.1发包人办理的保险8834 工程担保8834.1履约担保8834.2支付担保8936 合同份数与合同备案8936.1合同份数89第四部分补充条款90工程质量保修书91附件：工程质量保修书第一部分总体说明根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法（2011修正）》等法律以及深圳市相关的法规,借鉴国际通用的工程施工合同和住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同示范文本》（GF－2013-0201）,结合深圳市现行施工合同(示范文本)近几年的实践情况,深圳市建设工程造价管理站编制完成了《深圳市建设工程施工合同（单价）示范文本》（2015版）。
施工合同(深圳标准文本)
工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工合同工程名称：深超光电K2区K1建筑桩基工程工程地点：深圳市龙华发包人：深超光电（深圳）有限公司承包人：中国建筑一局（集团）有限公司第一部分协议书发包人（全称）：深超光电（深圳）有限公司承包人（全称）：中国建筑一局（集团）有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规，依照招标文件的要求（适用招投标工程），遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：深超光电K2区K1建筑桩基工程工程地点：深圳龙华工程规模及特征：PHC桩基工程（ф600X130AB型，平切桩长25m，总长约73575m，共2477根。
工程承包范围：桩基工程及桩基检测资金来源：外资二、合同工期开工日期：2005年10月11日竣工日期：2005年12月9日合同工期总日历天数 60 天。
三、质量标准本工程质量标准：按国家验收标准：合格四、合同价款币种：人民币合同总价（大写）：（小写）：项目单价: ▇详见承包人的投标报价书（招标工程）□详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）五、组成合同的文件▇协议书；▇中标通知书(适用招投标工程)；▇投标文件(适用招投标工程)；□经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；▇专用条款和补充条款；▇通用条款；▇标准、规范及有关技术文件；▇图纸；▇工程量清单；▇双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；▇发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；▇工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。
六、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中分别赋予它们的定义相同。
七、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同书所约定的全部义务。
八、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。
深圳市建设工程招标代理合同范本6篇
深圳市建设工程招标代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（代理方）：XXXXXX公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建设工程招标代理事宜，达成如下协议：一、委托事项及要求甲方委托乙方进行建设工程招标代理，包括但不限于以下事项：1. 招标文件编制及审核；2. 招标公告发布；3. 投标人资格预审；4. 组织招标活动；5. 评标、定标及后续服务。
乙方应按照相关法律法规及甲方要求，认真履行招标代理职责，确保招标活动的公正、公平、公开。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至招标活动结束且相关后续服务完成之日止。
合同期满后，如双方协商一致，可续签合同。
三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1. 甲方应向乙方提供完整的招标资料，包括但不限于工程概况、招标范围、技术要求等。
2. 甲方应按照本合同约定支付代理费用。
3. 甲方应协助乙方完成招标活动，包括但不限于提供必要的支持和配合。
（二）乙方权利与义务1. 乙方应按照法律法规及本合同约定履行招标代理职责。
2. 乙方应认真编制招标文件，确保内容准确、完整。
3. 乙方应严格按照招标公告规定的时间和程序进行投标人资格预审。
4. 乙方应组织公正、公平、公开的招标活动，确保招标结果的真实性和有效性。
5. 乙方应按照本合同约定收取代理费用，并出具合法票据。
6. 乙方应协助甲方完成后续服务工作，确保工程顺利实施。
四、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照招标项目的规模和复杂程度收取代理费用，具体费用在合同中另行约定。
甲方应在合同签订后及时支付代理费用。
2. 其他费用：若甲方需要乙方提供其他服务（如答疑、澄清等），需另行支付相关费用。
具体费用及支付方式在合同中另行约定。
五、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可向人民法院申请强制执行。
深圳市建设工程施工单价合同范本
.工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工（单价）合同工程名称：工程地点：建设单位：施工单位：2009版修编说明本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，在2006版《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文本的基础上，结合《深圳市建设工程计价规程》（2009）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。
本合同示范文本适用于深圳市行政区域内采用单价（固定单价和可调单价）合同形式的施工合同，适用工程范围包括深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装工程。
本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条款”及“附件”五部分组成。
建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款”部分进行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“补充条款”中补充约定合同内容。
未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售本合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容。
目录第一部分协议书 (1)一、工程概况 (1)二、工程承包范围 (1)三、合同工期 (2)四、质量标准 (2)五、合同价款 (2)六、组成合同的文件 (3)七、词语含义 (3)八、承包人承诺 (3)九、发包人承诺 (3)十、合同生效 (4)第二部分通用条款 (5)一、词语定义和解释 (5)1 词语定义……………………………………………………………………………52 标题和旁注 (7)3 书面形式 (7)二、合同文件 (7)4 合同文件组成及解释顺序 (7)5 语言文字和适用法律、法规 (8)6 适用标准、规范 (8)7 图纸 (8)8 通知 (9)三、发包人和承包人 (9)9 发包人 (9)10 承包人……………………………………………………………………………10四、工程管理人员 (10)11 工程师……………………………………………………………………………1012 项目经理（建造师） (11)五、转让、分包 (12)13 转让……………………………………………………………………………………………1214 分包……………………………………………………………………………………………12六、施工准备工作……………………………………………………………………1215 施工组织设计和进度计划……………………………………………………………………1216 施工准备………………………………………………………………………………………13七、开工、暂时停工、工期及延误 (14)17 开工及延期……………………………………………………………………………………1418 暂时停工和复工………………………………………………………………………………1519 工期及延误……………………………………………………………………………………15八、材料、设备供应 (16)20 发包人供应材料设备…………………………………………………………………………1621 承包人采购材料设备…………………………………………………………………………1722 材料设备的检验………………………………………………………………………………17九、质量、安全和文明施工 (18)23 工程质量和检验………………………………………………………………………………1824 工程试车………………………………………………………………………………………1925 安全文明施工…………………………………………………………………………………1926余泥渣土运输车辆要求 (20)27 工程的保护……………………………………………………………………………………22十、合同价款、工程量确认和工程款支付 (22)28 合同价款………………………………………………………………………………………2229 工程量确认……………………………………………………………………………………2330 工程款支付……………………………………………………………………………………24十一、工程变更………………………………………………………………………。
深圳市建设工程劳务分包合同标准范本
工程劳务分包合同合同编号： 201505-1工程承包人：（以下简称甲方）劳务分包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与甲方已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），甲乙双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
第一条工程概况（一）工程名称：；（二）工程地点：；（三）劳务分包内容：（须详细填写）；（四）质量验收标准：合格（须根据总包合同详细填写）。
第二条分包工作期限开始工作日期：年月日，结束工作日期：年月日，总日历工作天数为：天。
乙方应按照合同约定工期组织施工，确保甲方总工期目标的实现。
因乙方原因造成的工期延误，甲方损失的费用由乙方负担；非乙方原因造成的工期延误，工期顺延。
若确因甲方原因造成的乙方连续停工超过 / 个工作日，经甲方确认后，由甲方按 / 元/天的标准对乙方就停工超过 / 个工作日的期间计日补偿。
（选择性条款）第三条合同价款及数量（一）合同总价（含税）：暂定为人民币元（大写）。
（二）劳务作业数量：详见附件一《劳务作业数量及费用清单》。
附件一中所列劳务作业数量为暂定数量，不作为最终结算的依据，最终以乙方实际完成的符合合同约定质量标准的劳务作业数量，结合本合同附件一中所列单价确定结算总价。
（三）合同单价：详见附件一《劳务作业数量及费用清单》。
1、本合同为不同工作成果的计件单价合同。
价格一次包死，在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价。
2、清单中的单价为相应工程劳务作业计价细目下全部作业的综合单价。
合同单价包含了除合同约定由甲方提供的工、料、机外完成合同规定工程劳务内容而发生的全部费用以及完成本工程劳务可能发生的一切风险。
第四条组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（一）本合同及附件；（二）双方在合同执行过程中协商、并签署补充协议书；（三）合同在执行过程中，业主、监理、甲方所编制的施工计划，对工程质量、工艺、安全、环境、进度等方面的书面通知和文件要求；（四）双方签约人的授权委托书。
深圳市建设工程施工(单价)合同2017版
深圳市建设工程施工(单价)合同2017版篇一： 2017建筑工程合同样本2017建筑工程合同样本 4发包方： _______________________________________________承包方：_______________________________________________工程名称：_______________________________________________ 工程地点： _______________________________________________建筑面积：_________________平方米；层数： _______________ 结构类型： ________________；檐高/跨度：________________米批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_________________ 工程性质：（指基建、技改、合资等）：_____________________ 承包范围： _______________________________________________ 承包方式：_______________________________________________质量等级（优良或合格）： _________________________________工程承包造价（金额大写）：_______________________________￥： _____________________________元XXX建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》(GF一99-0201)拟定的，适用于建筑面积在2017平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
建设施工固定单价合同范本
建设施工固定单价合同范本发包人(全称)：承包人(全称)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法（2011修正）》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例（2004修正）》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：核准（备案）证编号：工程规模及特征：资金来源：财政投入%；国有资本%；集体资本%；民营资本%；外商投资%；混合经济%；其他%。
二、工程承包范围1。
市政公用及配套专业工程、其他工程：(在□内打√，并填写相应的工程量)□ 七通一平工程万平方米□电信管道工程米□挡墙护坡工程长：米；宽：米；高：米□电力管道工程米□ 软基处理工程万平方米□污水处理厂及配套工程立方米/d□水厂及配套工程立方米/d□污泥处理厂及配套工程立方米/d□给水管道工程米□泵站工程平方米□道路工程长：米宽：米□隧道工程长：米宽：米高：米□桥梁工程座□道路改造工程长：米宽：米□排水箱涵工程长：米宽：米高：米□路灯照明工程座□交通监控、收费综合系统工程□绿化工程米□交通安全设施工程米□燃气工程米□其它：2。
房屋建筑及配套专业工程：(在□内打√，并填写相应的工程量)□地基与基础工程（□基础□ 基坑支护□边坡□土方□其它）；□主体结构工程（□钢筋混凝土□钢结构□钢管混凝土□型钢混凝土□其它）；□建筑装饰装修工程（□门窗□幕墙：平方米□其它）；□通风与空调(□通风□空调□其它）；□建筑给水排水及供暖（□室内给、排水系统□ 室外给、排水管网□其它）；□建筑电气工程(□室外电气□电气照明□其它）；□智能建筑(□综合布线系统□信息网络系统□其它）；□屋面及防水工程□建筑节能□消防工程□ 室外工程（□室外设施□附属建筑□室外环境）。
□燃气工程（户数：；庭院管：米）3。
二次装饰装修工程：(在□内打√，并填写相应的工程量)□消防工程□门窗□防水工程□电气照明□建筑节能□通风与空调(□通风□空调□其它)；□建筑给排水及供暖（□室内给、排水系统□其它）；□智能建筑(□综合布线系统□信息网络系统□其它）；□其它：4。
《深圳市工程建设监理合同》标准合同7篇
《深圳市工程建设监理合同》标准合同7篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（监理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对深圳市某工程进行监理事宜，达成如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________二、监理范围及服务内容1. 乙方负责甲方委托的工程建设监理工作，包括施工阶段的进度、质量、安全、投资等方面的监理。
2. 乙方应根据工程建设实际情况，制定监理计划，明确监理目标、措施和方法。
3. 乙方应参与工程的设计交底和图纸会审，对设计提出优化建议。
4. 乙方应监督施工单位的施工质量、进度和安全，确保工程按照合同要求进行。
5. 乙方应协助甲方控制工程投资，确保工程成本在预算范围内。
三、监理期限本合同的监理期限为_____年/月，自合同签订之日起计算。
若工程工期延长，则监理期限自动延长。
四、监理费用及支付方式1. 监理费用根据工程规模、复杂程度及监理工作量等因素确定，具体金额详见附件《监理费用明细表》。
2. 甲方应按月向乙方支付监理费用，每月支付金额为_____元。
3. 工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方剩余的监理费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保工程建设顺利进行。
2. 乙方有权获得合同约定的监理费用，并有权在履行监理职责时要求甲方提供必要的支持和协助。
3. 乙方应遵守法律法规和合同约定，认真履行监理职责，确保工程建设质量、进度和安全。
4. 甲方应尊重乙方的专业意见，对乙方提出的合理化建议应予以充分考虑。
5. 甲乙双方应保守工程建设的商业秘密，不得泄露相关机密信息。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付监理费用，乙方有权停止履行监理职责，直至甲方支付足额费用。
深圳市建设施工单价合同版
工程编号：合同编号：深圳市建设工程施工（单价）合同工程名称：工程地点：发包人；承包人：深圳市建设工程造价管理站编印2009版编制说明本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及深圳市的相关法规，借鉴国际通用的工程施工合同条件和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，在2006版《深圳市建设工程施工（单价）合同》示范文的基础上，结合《深圳市建设工程计价规程》（2009）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB505000—2008）的相关规定，由深圳市建设工程造价管理站修编制订。
本合同为示范文本适用于深圳市行政区域内采用单价（固定单价和可调单价）合同形式的施工合同，适用工程范围包括深圳市行政区域内工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程、市政基础设施、线路管道施工和设备安装工程。
本合同示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”、“补充条款”及“附件”五部分组成。
建设工程发承包双方采用本合同示范文本签订施工合同时，不得对“通用条款”部分进行调整；并应将“协议书”、“专用条款”及“附件”中须双方约定的事项予以明确；同时可根据工程的具体情况在“补充条款”中补充约定合同内容。
未经编制单位许可，任何单位和个人不得以营销目的复制、印刷和销售本合同示范文本或抄袭其中的任何条款内容。
目录第一部分协议书 (1)一、工程概况 (1)二、工程承包范围 (1)三、合同工期 (2)四、质量标准 (2)五、合同价款 (3)六、组成合同的文件 (3)七、词语含义 (3)八、承包人承诺 (3)九、发包人承诺 (3)十、合同生效 (4)第二部分通用条款 (6)一、词语定义和解释 (6)1词语定义 (6)2标题和旁注 (8)3书面形式 (9)二、合同文件 (9)4合同文件组成及解释顺序 (9)5语言文字和适用法律、法规 (9)6适用标准规范 (9)7图纸 (10)8通知 (10)三、发包人和承包人 (11)9发包人 (11)10承包人 (11)四、工程管理人员 (12)11工程师 (12)12项目经理（建造师） (13)五、转让、分包 (14)13转让 (14)14分包 (14)六、施工准备工作 (14)15施工组织设计和进度计划 (14)16施工准备 (15)七、开工、暂时停工、工期及延误 (16)17开工及延期 (16)18暂停施工和复工 (17)19工期及延误 (17)八、材料、设备供应 (18)20发包人供应材料设备 (18)21承包人采购材料设备 (19)22材料设备的检验 (20)九、质量、安全和文明施工 (20)23工程质量和检测 (20)24工程试车 (21)25安全文明施工 (22)26余泥渣土运输车辆要求 (23)27工程的保护 (24)十、合同价款、工程量确认和工程款支付 (25)28合同价款 (25)29工程量确认 (26)30工程款支付 (27)十一、工程变更 (28)31工程变更 (28)32变更价款确定 (29)十二、竣工验收和结算 (30)33竣工验收 (30)34竣工结算 (31)十三、违约、索赔和争议 (33)35违约 (33)36索赔 (33)37争议 (34)十四、工程质量缺陷保修 (35)38工程质量缺陷保修 (35)十五、不可抗力 (35)39不可抗力 (35)十六、保险和担保 (36)40工程保险 (36)41工程担保 (36)十七、合同的生效、终止和解除 (37)42合同的生效、终止 (37)43合同的解除 (37)44合同份数 (38)45合同备案 (38)第三部分专用条款 (39)二、合同文件 (39)4合同文件组成及解释顺序 (39)5语言文字和适用法律、法规 (39)6适用标准、规范 (39)7图纸 (40)8通知 (40)三、发包人和承包人 (40)9发包人 (40)10承包人 (41)四、工程管理人员 (42)11工程师 (42)12项目经理(建造师) (42)五、转让、分包 (43)。