让渡资产使用权收入
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gaoduncpa1让渡资产使用权收入 (一)利息收入 按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定。 (二)使用费收入 按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。 1.使用费一次支付的 (1)不提供后续服务的，收款时一次确认收入; (2)提供后续服务的，在合同期内分期确认收入。 2.使用费分期支付的 按合同规定的收款时间和金额或合同规定的收费方法计算的金额分期确认收入。 建造合同收入 (一)建造合同概述 建造合同，是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。其中,所建造的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物，以及船舶、飞机、大型机械设备等。 固定造价合同指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。 成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。 固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于风险的承担者不同。前者的风险主要由建造承包方承担，后者主要由发包方承担。 (二)合同的分立与合并(略) (三)合同收入与合同成本高顿财经CPA培训中心
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gaoduncpa2 1.合同收入的组成 合同收入包括合同规定的初始收入以及因合同变更、索赔、奖励等形成的收入两部分。 (1)合同的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容。 (2)因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。这部分收入并不构成合同双方在签订合同时已在合同中商定的合同总金额，而是在执行合同过程中由于合同变更、索赔、奖励等原因而形成的收入。建造承包商不能随意确认这些收入，只有在符合规定条件时才能构成合同总收入。 2.合同成本的组成 建造合同成本包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。 直接费用在发生时直接计入合同成本;间接费用应在期末按系统、合理的方法分摊计入合同成本。常见的间接费用分摊的方法有人工费用比例法和直接费用比例法。 【提示】 (1)因订立合同而发生的费用 建造承包商为订立合同而发生的差旅费、投标费等，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本;未满足上述条件的，应当计入当期损益。 (2)零星收益 与合同有关的零星收益,是指在合同执行过程中取得的,但不计入合同收入而应冲减合同成本的非经常性的收益。 (3)不计入合同成本的各项费用 下列各项费用属于期间费用,应在发生时计入当期损益,不计入建造合同成本：①企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动所发生的管理费用;②船舶等制造企业的销售费用;③企业为建高顿财经CPA培训中心
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gaoduncpa3造合同借入款项所发生的、不符合《企业会计准则第17号——借款费用》规定的资本化条件的借款费用。例如,企业在建造合同完成后发生的利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费以及筹资发生的其他财务费用。 (四)合同收入和合同费用的确认和计量 在确认和计量建造合同的收入和费用时，首先应当判断建造合同的结果能否可靠地估计。 1.在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠地估计 在资产负债表日，建造合同的结果能够可靠地估计的，应当根据完工百分比法确认合同收入和合同费用。在判断建造合同结果是否能够可靠地估计时，应注意区分固定造价合同和成本加成合同。 固定造价合同的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件： (1)合同总收入能够可靠地计量; (2)与合同相关的经济利益很可能流入企业; (3)实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量; (4)合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。 成本加成合同的结果能够可靠估计，是指同时满足下列条件： (1)与合同相关的经济利益很可能流入企业; (2)实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量。 根据完工百分比法确认建造合同收入和费用的公式如下： 当期合同收入=合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认的收入 当期合同费用=合同预计总成本×完工进度-以前会计期间累计已确认费用 当期确认的毛利=当期合同收入-当期合同费用 其中，完工进度是指累计完工进度。企业确定合同完工进度可以选用下列方法： (1)累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例;高顿财经CPA培训中心
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gaoduncpa4 (2)已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例; (3)实际测定的完工进度。 在采用方法(1)的情况下，累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同成本，以及在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。 2.在资产负债表日，建造合同的结果不能可靠地估计 在资产负债表日，建造合同的结果不能可靠估计的，应当分别下列情况处理： (1)合同成本能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本予以确认，合同成本在其发生的当期确认为合同费用。 (2)合同成本不可能收回的，在发生时立即确认为合同费用，不确认合同收入。 需要指出的是，使建造合同的结果不能可靠估计的不确定因素不复存在的，应当改按完工百分比法确认合同收入和合同费用。 如果合同预计总成本超过合同预计总收入，应将预计损失确认为当期费用(资产减值损失)。 合同预计损失=(合同预计总成本-合同预计总收入)×(1-完工百分比) (五)房地产建造协议收入的确认
帮你记忆CPA会计常考知识：让渡资产使用权
[第12章]06 让渡资产使⽤权和建造合同收⼊
⼀、让渡资产使⽤权收⼊
让渡资产使⽤权的收⼊主要包括：
（1）利息收⼊——主要指⾦融企业对外贷款形成的利息收⼊，以及同业之间发⽣往来形成的利息收⼊等；
在资产负债表⽇：
借：应收利息/银⾏存款等（按他⼈使⽤本企业货币资⾦的时间和实际利率计算确定的利息收⼊）
贷：利息收⼊/其他业务收⼊等
（2）使⽤费收⼊
使⽤费收⼊主要指让渡⽆形资产等资产使⽤权的使⽤费收⼊，出租固定资产取得的租⾦，进⾏债权性投资收取的利息，进
⾏股权性投资取得的现⾦股利等，也构成让渡资产使⽤权收⼊。
让渡资产使⽤权的使⽤费收⼊⾦额，应按照有关合同或协议约定的收费时间和⽅法计算确定。
①如果合同或协议规定⼀次性收取使⽤费，且不提供后续服务的，应当视同销售该项资产⼀次性确认收⼊；提供后续服务
的，应在合同或协议规定的有效期内分期确认收⼊。
②如果合同或协议规定分期收取使⽤费的，应按合同或协议规定的收款时间和⾦额或规定的收费⽅法计算确定的⾦额分期
确认收⼊。
使⽤费收⼊，⼀般作为其他业务收⼊处理：
借：银⾏存款等
贷：其他业务收⼊
让渡资产所计提的折旧或摊销额等，⼀般作为其他业务成本处理。
借：其他业务成本
贷：累计折旧/累计摊销
【例题1·单选题】甲公司2007年1⽉4⽇将其所拥有的⼀条道路的收费权让售给丙公司10年，10年后甲公司收回收费权，
甲公司⼀次性收取使⽤费20 000万元，款项已收存银⾏。售出的10年期间，道路的维护由甲公司负责，2007年度发⽣维修费
⽤计20万元。则甲公司2007年度应确认的收⼊为（ ）万元。
A.20 000
B.19 980
C.2 000
D.1 980
【答案】C
【解析】甲公司2007年度应确认的收⼊＝20 000/10＝2 000（万元）
⼆、建造合同收⼊
1.合同收⼊和合同成本的内容
（1）建造合同收⼊
建造合同收⼊包括：①合同规定的初始收⼊；②因合同变更、索赔、奖励等形成的收⼊。这部分收⼊是在执⾏合同过程中
《2024年收入准则解释——特定交易的会计处理(四)》范文
《收入准则解释——特定交易的会计处理（四）》篇一
一、引言
在会计实务中，特定交易的会计处理是财务报告编制的重要环节。本文将针对收入准则中特定交易的会计处理进行详细解释，旨在帮助财务人员准确理解和执行相关会计准则，提高财务报表的准确性和透明度。
二、特定交易概述
特定交易主要包括销售商品、提供劳务、让渡资产使用权等经济活动。这些交易在企业的经营活动中占据重要地位，对于企业的收入、成本和利润产生直接影响。因此，正确处理特定交易的会计问题，对于保证财务报表的真实性和公允性具有重要意义。
三、会计处理原则
根据收入准则，特定交易的会计处理应遵循以下原则：
1. 确认原则：交易应当在符合确认条件时予以记录和报告，以确保收入的准确性和及时性。
2. 计量原则：交易应当按照公允价值进行计量，以确保财务报表的公正性和客观性。
3. 配比原则：收入应当与相关的成本和费用进行配比，以反映企业的经营成果。
四、具体会计处理方法
1. 销售商品 销售商品是企业最常见的经济活动之一。在会计处理上，应当根据销售合同或协议，在商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方时，确认销售收入的实现。同时，应当结转相应的销售成本，以反映企业的经营成果。
2. 提供劳务
提供劳务是指企业通过提供技能、知识或努力等服务活动获取收入。在会计处理上，应当根据劳务合同的约定，在劳务完成并取得收款权利时确认收入。对于劳务成本，应当按照实际发生的费用进行核算，并与收入进行配比。
3. 让渡资产使用权
让渡资产使用权是指企业将自有资产的使用权转让给他人使用，以获取租金或使用费等收入。在会计处理上，应当根据合同或协议的约定，在资产使用权转移并取得收款权利时确认收入。同时，应当按照资产的折旧或摊销方法核算相关成本。
五、注意事项
在处理特定交易的会计问题时，财务人员应注意以下几点：
1. 遵循相关会计准则和规定，确保会计处理的合法性和规范性。
2. 准确识别和评估交易的风险和报酬，以确保收入的准确确认。
第四章 收 入-让渡资产使用权收入的确认和计量
2015年全国会计专业技术初级资格考试内部资料
初级会计实务
第四章 收 入
知识点：让渡资产使用权收入的确认和计量
● 详细描述：
让渡资产使用权的使用费收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
（一）相关的经济利益很可能流入企业；
（二）收入的金额能够可靠地计量。
★（1）如果合同或协议规定一次性收取使用费，①且不提供后续服务
的，应当视同销售该项资产一次性确认收入，②提供后续服务的，应在合同
或协议规定的有效期内分期确认收入。
★（2）如果合同或协议规定分期收取使用费的，应按合同或协议规定
的收取时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。
例题：
1.让渡资产使用权的收入确认条件不包括（）。
A.与交易相关的经济利益很可能流人企业
B.收入的金额能够可靠地计量
C.资产所有权上的风险已经转移
D.没有继续保留资产的控制权
正确答案：C,D
解析：
2.企北让渡资产使用权，如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供
后续服务的，应当视同销售该资产一次性确认收入。（）
A.正确
B.错误
正确答案：A
解析：
3.企业让渡资产使用权，如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供
后续服务的，应当视同销售该资产一次性确认收入。
A.正确
B.错误
正确答案：A
解析：如果合同或协议规定一次性收取使用费，①且不提供后续服务的，应
当视同销售该项资产一次性确认收入，②提供后续服务的，应在合同或协议
规定的有效期内分期确认收入。
4.企业让渡资产使用权，如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供
后续服务的，应当视同销售该资产一次性确认收入。 （ ）
A.正确
B.错误
正确答案：A
解析：如果合同或协议规定一次性收取使用费，①且不提供后续服务的，应
当视同销售该项资产一次性确认收入，②提供后续服务的，应在合同或协议
规定的有效期内分期确认收入。
5.甲企业2014年6月向己企业提供某专剥的使用权，使用期5年，一次性收取
使用费40000元，不提供后续服务，款项已经收到。则甲企业当年应确认的
会计职称中级会计实务辅导-让渡资产使用权收入
会计职称中级会计实务辅导:让渡资产使用权收入
2012年中级会计实务 复习辅导：第十三章
第三节 让渡资产使用权收入的确认和计量
让渡资产使用权收入主要包括两类，即利息收入和使用费收入。企业对外出租资产收取的租金、进行债权投资收取的利息、进行股权投资取得的股利，也属于让渡资产使用权形成的收入。
让渡资产使用权收入同时满足下列条件的，才能予以确认：一是相关的经济利益很可能流入企业;二是收入的金额能够可靠地计量。
(一)利息收入
企业应在资产负债表日，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定利息收入金额。按计算确定的利息收入金额，借记“应收利息”、“贷款”、“银行存款”等科目，贷记“利息收入”、“其他业务收入”等科目。
【例20】甲商业银行于2007年10月1 日向乙公司发放一笔贷款1 000 000元，期限为1年，年利率为5%。甲商业银行发放该贷款时没有发生交易费用，该贷款的合同利率与其实际利率相同。假定甲商业银行按季度编制财务报表，不考虑其他因素。
甲商业银行的账务处理如下：
(1)2007年10月1 日对外贷款时
借：贷款 1 000 000
贷：吸收存款 1 000 000
(2)2007年12月31日确认利息收入时
借：应收利息(1 000 000×5%÷4) 12 500
贷：利息收入 12 500
(二)使用费收入
使用费收入应当按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。不同的使用费收入，收费时间和方法各不相同。一次性收取一笔固定金额的，如一次收取10年的场地使用费;在合同或协议规定的有效期内分期等额收取的，如合同或协议规定在使用期内每期收取一笔固定的金额;有分期不等额收取的，如合同或协议规定按资产使用方每期销售额的百分比收取使用费等。
如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，应当视同销售该项资产一次性确认收入;提供后续服务的，应在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。如果合同或协议规定分期收取使用费的，应按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。
第49讲 让渡资产使用权收入
1 第三节 让渡资产使用权收入
（2009年判断和2012年多选）（主要考核客观题和不定项选择题）
一、概念
让渡资产使用权的使用费收入主要是指企业转让无形资产等资产的使用权形成的使用费收入。
出租固定资产取得的租金、进行债权投资收取的利息、进行股权投资取得的现金股利等，也构成让渡资产使用权收入，本书主要涉及让渡无形资产等资产使用权的使用费收入的核算。
【例题•多选题】下列各项中，属于让渡资产使用权收入的有（ ）。（2012年）
A.债券投资取得的利息
B.出租固定资产取得的租金
C.股权投资取得的现金股利
D.转让商标使用权取得的收入
【答案】ABCD
【解析】让渡资产使用权的使用费收入主要是指企业让渡无形资产等资产的使用权形成的使用费收入。出租固定资产取得的租金，进行债权投资收取的利息，进行股权投资取得的现金股利等，也构成让渡资产使用权的使用费收入。
让渡资产使用权的使用费收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
1.相关的经济利益很可能流入企业；
2.收入的金额能够可靠地计量。
【相关链接】销售商品收入确认的条件、提供劳务收入的确认条件与让渡资产使用权收入确认条件的比较。
项目 销售商品 提供劳务（交易结果能够可靠估计） 让渡资产使用权
1.商品所有权的风险报酬已经转移 √ × ×
2.企业即没有保留与所有权相联系的管理权，也未控制 √ × ×
3.经济利益很可能流入 √ √ √
4.收入金额能够可靠计量 √ √ √
5.相关成本能够可靠计量 √ √ ×
6.完工进度能够确定 × √ ×
二、会计处理
【提示】本教材主要介绍让渡无形资产使用权的处理：
2
（1）如果合同或协议规定分期收取使用费的，应按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。
（2）如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，应当视同销售该项资产一次性确认收入；提供后续服务的，应在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。
什么叫让渡资产使用权？
什么叫让渡资产使用权？
企业把闲置不用的固定资产、无形资产对外出租?收取租金?这就是让渡资产使用权。
是指资产的所有者将资产的使用权暂时转移给他人，以取得相关收益，但不转移资产所有权的行为。如：将资金借给他人使用，以收取资金利息等。
让渡资产使用权收入主要包括：
（1）利息收入，主要是指金融企业对外贷款形成的利息收入，以及同业之间发生往来形成的利息收入等。
（2）使用费收入，主要是指企业转让无形资产（如商标权、专利权、专营权、软件、版权）等资产的使用权形成的使用费收入。
让渡资产使用权收入同时满足下列条件的，才能予以确认：
1．相关的经济利益很可能流入企业
相关的经济利益很可能流入企业，是指让渡资产使用权收入金额收回的可能性大于不能收回的可能性。企业在确定让渡资产使用权收入金额能否收回时，应当根据对方企业的信誉和生产经营情况、双方就结算方式和期限等达成的合同或协议条款等因素，综合进行判断。如果企业估计让渡资产使用权收入金额收回的可能性不大，就不应确认收入。
2．收入的金额能够可靠地计量
收入的金额能够可靠地计量，是指让渡资产使用权收入的金额能够合理地估计。如果让渡资产使用权收入的金额不能够合理地估计，则不应确认收入。
2017《初级会计实务》知识点：让渡资产使用权收入
初级会计资格考试辅导 初级会计实务
第1页 2017《初级会计实务》知识点：让渡资产使用权收入
构成
1.让渡无形资产使用权使用费收入---其他业务收入
2.出租固定资产租金收入---其他业务收入
3.债权投资收取的利息收入---投资收益
4.股权投资取得的现金股利收入---投资收益
【例题·多选题】（2012年）下列各项中，属于让渡资产使用权收入的有（ ）。
A.债券投资取得的利息
B.出租固定资产取得的租金
C.股权投资取得的现金股利
D.转让商标使用权取得的收入
【正确答案】ABCD
【例题·单选题】（2014年）下列各项中，属于让渡资产使用权收入的是（ ）。
A.出租包装物收取的租金
B.出售原材料取得的收入
C.出售无形资产收取的价款
D.出借包装物收取的押金
【正确答案】A
【例题·判断题】（2014年）债券投资取得的利息和股权投资取得的股利属于让渡资产使用权取得的收入。（ ）
【正确答案】√
让渡资产使用权-2015年一建学习资料
正保远程教育旗下品牌网站 美国纽交所上市公司(NYSE:DL)
建设工程教育网-一级建造师
/jianzao/ 1 一建工程经济内容：让渡资产使用权取得的收入确认原则
利息收入和使用费收入应按下列原则进行确认：
1）、与交易相关的经济利益能够流入企业。这是任何交易均应遵循的一项重要原则，企业应根据对方的信誉情况、当年的效益情况以及双方就结算方式、付款期限等达成的协议等方面进行判断。如果企业估计收入收回的可能性不大，就不应确认收入。
2）、收入的金额能够可靠地计量。利息收入根据合同或协议规定的存、贷款利率确定；使用费收入按企业与其资产使用者签订的合同或协议确定。
一建工程经济内容：让渡资产使用权取得的收入形式
1、因他人使用本企业现金而收取的利息收入。这主要是指金融企业存、贷款形成的利息收入及同业之间发生往来形成的利息收入等。
2、因他人使用本企业的无形资产（如商标权、专利权、专营权、软件、版权）等而形成的使用费收入。
他人使用本企业的固定资产取得的租金收入、因债权投资取得的利息收入及进行股权投资取得的股利收入等，这些收入的确认和计量在租赁、投资准则中有相应规定，故收入准则并不涉及这些内容。
2020初级会计职称《初级会计实务》知识点：让渡资产使用权
2020初级会计职称《初级会计实务》知识点：让渡资产使用权
让渡资产使用权收入包括利息收入和使用费收入。使用费收入主要指让渡无形资产等资产使用权的使用费收入，出租固定资产取得的租金，实行债权投资收取的利息，实行股权投资取得的现金股利等，也构成让渡资产使用费收入。这里主要介绍让渡无形资产等资产使用权的使用费收入的核算。
(一)让渡资产使用权的收入的确认和计量
1.如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，理应视同销售该项资产一次性确认收入;提供后续服务的，应在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。
2.如果合同或协议规定分期收取使用费的，应按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。
(二)让渡资产使用权的收入的账务处理
企业让渡资产使用权的使用费收入，一般作为其他业务收入处理;让渡资产所计提的摊销额等，一般作为其他业务成本处理;涉及营业税的，应通过营业税金及附加处理。
1.出租包装物
取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
摊销时：
借：其他业务成本 贷：周转材料
2.出租固定资产
取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
计提折旧：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
3.投资性房地产
(1)采用成本模式后续计量
取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
计提折旧：
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
(2)采用公允价值模式后续计量
取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
公允价值变动 借：投资性房地产
贷：公允价值变动损益(或反分录)
4.出租无形资产(转让使用权)
取得租金收入
借：银行存款
贷：其他业务收入
计提摊销时：
借：其他业务成本
贷：累计摊销
让渡资产使用权收入--注册会计师辅导《会计》第十一章讲义7
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中华会计网校 会计人的网上家园
1 注册会计师考试辅导《会计》第十一章讲义7
让渡资产使用权收入
考点三：让渡资产使用权收入
（一）利息收入
见金融资产章节
（二）使用费收入
1.如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，应当视同销售该项资产一次性确认收入；提供后续服务的，应在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。
【思考问题】甲公司向乙公司转让某软件的使用权，一次性收费50万元，不提供后续服务，款项已经收回。假定不考虑其他因素。
甲公司的账务处理如下：
[答疑编号5733110403]
借：银行存款 50
贷：其他业务收入 50
2.如果合同或协议规定分期收取使用费的，应按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。
【思考问题】丙公司向丁公司转让其商品的商标使用权，约定丁公司每年年末按年销售收入的l0%支付使用费，使用期l0年。第一年，丁公司实现销售收入100万元；第二年，丁公司实现销售收入150万元。假定丙公司均于每年年末收到使用费，不考虑其他因素。丙公司的账务处理如下：
[答疑编号5733110404]
（1）第一年年末确认使用费收入时：
借：银行存款 （100×10%）10
贷：其他业务收入 10
（2）第二年年末确认使用收费收入时：
借：银行存款 （150×10%）15
贷：其他业务收入 15
考点四：建造合同收入
（一）建造合同收入组成
【思考问题】A建筑公司与B客户签订了一份金额为10 000万元的建造合同，建造一座水电站。合同规定的建设期为2011年1月1日～2013年7月1日。同时，合同还规定，水轮机组由客户采购，于2013年3月1日前交付建造承包商安装。