挑战杯创业大赛策划书

新概念农村建筑设计有限公司

创

业

计

划

书

创业小组名单：

何贵坤：江西师范大学城市建设学院10级建筑学专业

熊庐峰：江西师范大学城市建设学院10级建筑学专业

刘晓伟：江西师范大学城市建设学院10级建筑学专业

章志凯: 江西师范大学城市建设学院10级建筑学专业

廖吉平：江西师范大学商学院09级国际经济与贸易专业

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指导老师组名单：

徐磊：江西师范大学城市建设学院10级辅导员，企业管理硕士孙海兰：江西师范大学城市建设学院讲师，国家注册规划师

况烨：江西师范大学城市建设学院讲师，建筑设计硕士

罗奇：江西师范大学城市建设学院教授，硕士研究生导师

目录

一、创业背景---------------------------1

二、公司介绍---------------------------2

三、服务介绍---------------------------3

四、市场及竞争分析

1、宏观经济分析---------------------5

2、竞争环境分析---------------------6

3、企业综合评价---------------------8

五、市场营销

1、目标市场-------------------------9

2、产品-----------------------------10

页脚内容2

3、定价策略-------------------------10

4、战略伙伴建设---------------------10

5、销售渠道分析---------------------11

6、推广策略-------------------------12

7、市场开发策略---------------------14

8、技术服务与支持-------------------14

六、公司战略

1、共同愿望-------------------------15

2、发展战略-------------------------15

3、人力资源战略---------------------16

4、企业文化建设---------------------17

5、可持续发展战略-------------------18

七、管理架构

1、公司性质-------------------------18

2、组织形成-------------------------19

3、部门职责及配置-------------------19

4、知识产权管理---------------------20

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5、人力资源管理---------------------20

八、生产管理

1、生产要求-------------------------22

2、厂址选择-------------------------26

3、成本控制-------------------------26

4、传品研发-------------------------28

5、质量管理-------------------------28

6、建筑设计与施工流程---------------28

九、财务管理与投资分析

1、股本结构与规模-------------------35

2、资金运用-------------------------35

3、投资可行性分析-------------------35

十、风险评估及对策

1、风险-----------------------------37

2、解决方案-------------------------38

十一、项目融资注册

1、资金需求量-----------------------38

页脚内容4

2、拟出让股份-----------------------38

3、筹资用途-------------------------39

4、风险投资者权利-------------------39

5、战略伙伴权利---------------------40

6、退出时间-------------------------40

7、退出方式-------------------------40

十二、附录

1、市场调查问卷

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一、创业背景

随着我国社会与经济的快速发展，我国村镇的基本建设呈现不断发展的态势，但由于缺乏科学的规划指导和合理的设计，不少村镇在建设过程中也出现了布局混乱、千篇一律、缺乏地方特色等问题。而现今，中国的农村又已处于大建设当中，国家正加大对农村建设的比例，新农村建设如火如荼，而一批批的外出务工人员返乡后建设他们的居所也已经非常普遍。虽然目前中国农村楼房建成率很高，但由于缺乏建筑设计专业人士的指导，致使房屋结构存在隐患，功能布局不合理，因此农村住宅楼房建筑存在着很大的问题：

1、随意性强，缺乏统一规划。我国幅员广阔，居住在农村的人口占全国人口的50％以上。农村建房主要是以村、组为单位，依河岸线呈纵横排列，缺少统一规划。

2、盲目自建，缺乏指导，结构不牢。改革开放３０年来，我国农民住房普遍经历了土木结构草房——砖结构瓦房——砖结构楼房——钢筋混凝土楼房四代发展阶段。特别是２Ｏ世纪９０年代之后，农村建楼的热潮就如雨后春笋般迅速。但由于缺乏建筑设计专业人才的指导，导致楼房建造不合理甚至存在安全隐患。诸如没加地质质料，基础埋置过浅，无加固措施导致地基受力不均，板筋和板的厚度不符合标准。在建筑的单体设计上，２０００年前始建的房子一直沿用“三大间”的旧布局，不符合现代的生活习惯和日常需求。不合理的功能布局往往导致生活和生产的交叉，功能空间的重复交叉使用，造成了空问污染和浪费，生活质量得不到保障，对身体的长期不良影响诱发各种疾病的困苦。

3、宅基地大，呈扩展趋势。长期以来实行“一户一宅”的私人宅基地政策，然而超标建房、违章搭建现象日趋严重。

4、邻里攀比，重复建设，资源浪费。受传统的小农意识影响，农民们还未彻底摆脱落后的思想观

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