住宅小区建设工程施工招标文件

前附表投标人须知第一章总则1.总则1.1 项目概况（详见投标人须知前附表）根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程施工进行招标。

1.2 资金来源和落实情况（详见投标人须知前附表）1.3 招标范围、计划工期、质量要求及标段划分（详见投标人须知前附表）1.4 投标人资格要求（详见投标人须知前附表）1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。

必要时专用术语应附有中文注释。

1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场1.9.1 投标人按前附表须知规定的时间、地点参加踏勘现场，招标人按前附表须知规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。

1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10 投标预备会（无）1.11 分包（不允许）1.12 偏离（不允许）2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）投标人须知；（2）评标办法；（3）合同条款及格式；（4）工程预算书；（5）图纸；（6）技术标准和要求；（7）投标文件格式；（8）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。

2.2 招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。

如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。

如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式，下同），要求招标人对招标文件予以澄清，不提出者视为全面接受招标文件的实质性条款。

2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。

如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.2.3 投标人在收到澄清后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该澄清。

2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。

如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。

2.3.2 投标人收到修改内容后，应在投标人须知前附表规定的时间内以书面形式通知招标人，确认已收到该修改。

3. 投标文件3.1 投标文件的组成投标文件由商务标、技术标组成。

应包括下列内容：3.1.1商务标组成一、投标函及投标函附录；二、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；三、联合体协议书（如有）；四、投标保证金；五、项目管理机构配备情况；六、拟分包项目情况；七、投标单位基本信息表；八、资格证明文件；九、近年财务状况；十、近年完成的类似项目情况；十一、正在施工的和新承接的项目情况；十二、近年发生的诉讼及仲裁情况；十三、承诺书（专项承诺、服务承诺及优惠承诺）；十四、其它需要说明的情况；十五、投标人须知前附表规定的其它材料；十六、已标价的工程预算书（经济标）。

3.1.2技术标组成（一）工程概况及特点；（二）分部工程的施工方法；（三）关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案；（四）确保质量目标的技术组织措施；（五）确保工期目标的技术组织措施；（六）确保安全生产的技术组织措施；（七）确保文明施工的技术组织措施；（八）环境保护措施和节能施工方法；（九）确保报价完成工程建设的技术和管理措施；除采用文字表述外，同时附下列图表：（十）劳动力计划表；（十一）拟投入的主要施工机械设备表；（十二）拟投入的主要物资表；（十三）资金使用计划表；（十四）施工总进度表或施工网络图（投资1000万元以上的工程项目必须制作施工网络图）；（十五）施工总平面图和临时设施布置方案。

3.2 投标报价投标人应按要求填写相应表格。

3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。

投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，递交投标保证金交付证明原件（银行转帐凭证或投标保函存放证明），并作为投标文件的组成部分。

3.4.2 投标人不按本章前附表第3.4.1项要求提交投标保证金的，其投标文件不予接收。

3.4.3 投标保证金的退还：（1）非中标候选人：在中标通知书发出后五个工作日内，办理退还手续。

（2）中标人（中标候选人）：在招标人与中标人签订合同，并经市建设工程招投标管理办公室备案后五个工作日内，办理退款手续。

（3）招标失败项目：经建设工程招标投标管理办公室备案后五个工作日内，为所有投标人办理退还手续。

投标人在规定时间内不办理退款手续造成的损失，由投标人全权负责。

3.4.4 投标保证金不予退还：投标人在投标过程中违反有关法律法规及招标文件规定，有下列情形之一的，其投标保证金不予退还，情节较重的由住房和城乡建设主管部门调查处理，记入不良行为记录：（一）投标人无正当理由不按时参加开标会的；（二）中标通知书发出后，中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内（签订中标通知书30日内）不与招标人签订合同的；（三）投标人在招投标活动中弄虚作假、围标串标，骗取中标并经招投标行政监督调查核实的；（四）法律法规、规章规定的其它不予退还的情形。

3.5 资格审查资料（实行资格后审）3.5.1 应提交投标人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证（须在有效期内）；3.5.2提交注册建造师资质证和建造师本人项目经理安全生产考核合格证（投标人拟派项目经理可报多个标段，但只能按序中一个标段，其余标段不再进行评审，其标段的投标报价参与评标基准价的计算。

）；3.5.3外地企业（外省企业需先到河南省住建厅备案后）应先到许昌市住建局办理进许手续，并提供备案表，再到许昌市东城区建设与环境保护局办理进区备案手续，并提供备案表；3.5.4由企业当地清欠部门出具的无拖欠农民工工资证明；3.5.5投标人须提供当地或本地检察院预防职务犯罪处出具的有无行贿犯罪记录情况证明。

3.5.6应提交有本单位两名编制工程量清单的造价员（或造价师）证件原件；若委托造价咨询单位编制的工程量清单应提供两名造价工程师证件原件，并提供委托合同原件。

以上证件均应提供原件，由评标委员会对以上要求的证件进行审查，缺少以上任何一份证件的视为资格审查不合格。

3.6 备选投标方案（不允许）3.7 投标文件的编制3.7.1 投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。

其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。

委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。

投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

3.7.4 投标人所递交的投标文件应分为商务标（含经济标）和技术标，技术标与商务标（含经济标）分别装订，技术标采用暗标方式。

3.7.5 商务标装订成册，一式七份，正本一份，副本六份，在封面上标明“正本”、“副本”字样。

正本与副本有差异时，以正本为准；正本中大、小写不一致时以大写为准，用A4纸打印，应编排目录和页码。

3.7.6技术标应按照许昌市招标投标交易管理中心提供的格式及要求进行打孔装订，投标人应在密封圈内书写单位名称，并加盖公章、法人章。

技术标一式八份，正本一份封面应标明投标人名称，盖企业印章并经法人代表或其授权委托人签字或盖章，其余七份为无记名标书（不得在任何部位出现投标人名称或其人员名称，不得有任何能体现其名称的暗示性标识，不得随意更换交易中心统一提供的封条、纸张及压条），未按照招标文件要求和“技术标书制作须知”制作者视为废标，开标后由工作人员在无记名标书上排上序号。

4. 投标4.1 投标文件的密封和标记投标文件的商务标（含经济标）与技术标应密封在同一个密封袋内装订，加贴密封条，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。

密封不符合要求的不予受理。

（详见投标人须知前附表）4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3招标人不接受以下投标文件：4.3.1 投标截止时间后送达的。

4.3.2 未按招标文件要求提交投标保证金，未能提交银行转账凭证或投标保函存放证明的。

4.3.3 未按招标文件要求密封的。

4.3.4 注册建造师未提交有效身份证明的。

4.3.5委托代理人未提交有效委托书及身份证明的。

4.4投标文件的修改与撤回4.4.1 在本章第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。

4.4.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。

招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.4.3 修改的内容为投标文件的组成部分。

修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5. 开标5.1 开标时间、地点及要求事项5.1.1 招标人在本章第2.2.2项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标。

5.1.2开标时注册建造师须携带本人有效身份证原件到场并签到，否则视为放弃。

5.1.3开标时各投标人的法定代表人（持有效身份证原件）或委托代理人（有效的授权委托书）持身份证明和投标保证金交付证明（须提交银行转账原件或投标担保函存放证明原件）参加开标会，否则视为放弃。