山西省存量房买卖合同(汇编15篇)
山西省存量房买卖合同（精选15篇）山西省存量房买卖合同（精选15篇）山西省存量房买卖合同篇1，双方按下列商定处理：房屋拆迁补偿款高于，双方按下列商定处理：房屋拆迁补偿款高于，双方按下列商定处理：房屋拆迁补偿款高于，双方按下列商定处理：房屋拆迁补偿款高于(含本数)本合同商定房价款的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务;房屋拆迁款低于本合同商定房价款的，乙方有权要求甲方赐予占差额%的经济补偿。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。
第十一条甲方、乙方、经纪机构均自愿遵守《南京市存量房网上交易管理方法》有关规定，一方因违反《南京市存量房网上交易管理方法》有关规定给他方合法权益造成损害的，应担当相应的赔偿责任。
第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本契约不行分割的部分。
第十三条本合同√自甲乙双方签订之日×自之日起生效。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，×依法向人民法院起诉√提交南京仲裁委员会仲裁×提交仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同一式伍份。
其中甲方留执贰份，乙方留执贰份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________签订地点：___________ 签订地点：____________________年____月____日 _________年____月____日山西省存量房买卖合同篇9出卖人：_________（以下简称甲方）[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________[身份证][护照][营业执照号]：_________住址：_________联系电话：_________托付代理人：_________[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________[身份证][护照][营业执照号]：_________买受人：_________（以下简称乙方）[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________[身份证][护照][营业执照号]：_________住址：_________联系电话：_________托付代理人：_________联系电话：_________[本人][法定代表人]姓名：_________国籍：_________[身份证][护照][营业执照号]：_________依据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：第一条?房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于_________市_________区_________路（街＼巷）_________号_________栋_________单元_________层_________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为_________（《房地产交易市场准入证》证号为_________），房屋建筑面积_________平方米，属_________结构，用途为_________，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。
第二条?土地使用权状况该房屋的土地宗地号为_________，土地使用权初始取得方式为_________[出让][划拨]，《土地使用证》证号为_________，使用面积为_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。
第三条?计价方式及成交价格第四条?付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为：（一）一次性付款：乙方应于_________前将购房款人民币大写_________元（￥_________元）一次性支付给甲方。
（二）分期付款：乙方应于_________预付购房款人民币大写_________元（￥_________元）给甲方，并于_________支付购房款人民币大写_________元（￥_________元）给甲方，余款于_________结清。
（三）其他方式：_________。
第五条?甲方的义务（二）甲方不得对下列房屋进行交易：（1）司法机关、_____依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。
如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。
如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。
如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_________％支付违约金给乙方。
（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。
（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。
第六条?房屋交付使用时间第七条?甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_________的违约金；逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。
乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_________日内退还全部已付款，并按已付款的_________％向乙方支付违约金。
第八条?乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_________％向甲方支付违约金。
第九条?房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起_________日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方缘由，导致不能在_________日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_________％的违约金及赔偿损失。
第十条?房屋交易税费及其他费用的担当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。
第十一条?争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定：（一）提交贵阳_____委员会_____；（二）_________；（三）_________。
第十二条?附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十三条?本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十四条?本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。
第十五条?甲、乙双方商定的其他事项（一）_________；（二）_________；（三）_________；（四）_________。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________[托付代理人]：_________[托付代理人]：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件一：?房屋平面图及房屋四至范围附件二：?房屋附属设施状况及室内装饰状况（1）附属设施（2）室内装饰（3）其他设备租赁状况：_________抵押状况：_________其他全部权被限制状况：_________附件四：?物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于_________[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方担当；在签于_________[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方担当。
（1）由甲方担当的费用：_________（2）由乙方担当的费用：_________说明1.本合同文本为签约使用文本。
签约之前，当事人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（085X2717）询问。
2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得全部权证书的房屋。
3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4.本合同文本中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。
5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行商定或补充商定。
对于实际状况未发生或买卖双方不作商定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。
6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。
山西省存量房买卖合同篇10甲方：乙方：甲、乙双方在公平、自愿和诚恳信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见并签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋详细状况作了充分了解，并情愿购买该房屋。
该房屋详细状况如下：1、房屋坐落于。
2、房屋的全部权及该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。
假如由此导致乙方受到损失，甲方应予补偿。
第三条乙方应在X X X前向甲方支付定金(大写)X X X ，(小写) X X X 元，作为乙方为履行本合同向甲方供应的担保。
上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。
第四条经双方协商确定，该房屋成交价款为人民币(大写)捌拾陆万元整，(小写)￥860000元。
房款的支付方式为现金。
支付时间为：1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。
2、乙方于领取房屋全部权证时支付余款X X X 元。
乙方未按商定支付房款时，则按下列商定担当违约责任：1、乙方逾期支付房款时，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之X X X 支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过X X X 天，甲方有权解除本合同。
甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。
如甲方不情愿解除合同，则有权要求乙方按前款商定支付违约金。
第五条甲方应于年月日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有商定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫洁净。
双方商定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
山西省存量房买卖合同
山西省存量房买卖合同一、引言存量房买卖合同是指购买方与出售方就存量房的买卖事宜达成的协议。
山西省作为中国重要的经济发展区域之一，存量房市场也日益活跃。
本文将对山西省存量房买卖合同进行探讨，旨在加深对该合同的理解和应用。
二、合同定义存量房买卖合同是指购买方与出售方在存量房交易过程中，就价格、交付时间、房屋状况、权属证明等事项达成的书面协议。
该合同具有法律约束力，双方需遵守合同约定，并承担相应的法律责任。
三、合同主要内容1. 价格：存量房买卖合同中最重要的内容之一是房屋的价格。
购买方与出售方应在合同中明确约定房屋的买卖价格，并约定支付方式和时间。
2. 交付时间：合同中应明确约定房屋的交付时间，以确保双方的权益得到保障。
购买方可以在合同中约定交付房屋的具体日期或时间范围。
3. 房屋状况：合同中应明确约定房屋的现状和状况，包括房屋的结构、装修、设备等方面的情况。
购买方有权在签订合同前对房屋进行检查，并在合同中约定房屋状况的保证和赔偿责任。
4. 权属证明：合同中应明确约定出售方必须提供的权属证明文件，如房产证、土地使用证等。
购买方有权要求出售方提供相关证明文件，并对其真实性进行核实。
5. 违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任和赔偿方式。
一旦发生违约行为，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。
四、合同履行流程1. 协商签订合同：购买方与出售方应通过协商达成一致，明确房屋的买卖事项，并签订存量房买卖合同。
2. 支付定金：购买方在签订合同时，通常需要支付一定金额的定金作为购房意向的证明。
定金的数额和支付方式应在合同中明确约定。
3. 办理权属过户手续：购买方在支付房款后，应与出售方一起办理房屋权属过户手续。
购买方需提供相关材料，并支付过户费用。
4. 办理贷款手续（如有）：如果购买方需要贷款购房，需在合同约定的时间内办理相关贷款手续，并按时支付贷款。
5. 交付房屋：在合同约定的交付时间，出售方应将房屋交付给购买方，并办理交接手续。
山西省房屋买卖合同精选5篇
山西省房屋买卖合同精选5篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，它可以保护民事法律关系。
你所见过的合同是什么样的呢?下面小编给大家带来山西省房屋买卖合同精选5篇，希望大家喜欢!山西省房屋买卖合同1合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
山西省存量房买卖合同
山西省存量房买卖合同示范文本山西省住房和城乡建设厅制定山西省市场监督管理局目录说明特别告知合同当事人第一章房屋状况第二章房屋交易第三章房屋交接第四章违约责任及其他事项说明1. 本合同文本为示范文本，由山西省住房和城乡建设厅、山西省市场监督管理局共同制定，适用于本省行政区域内国有土地上的存量房买卖。
2. 存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证或不动产权证的房屋。
3. 存量房买卖，是指已办理产权登记并取得权属证书后，所有权人再进行转让的房屋交易。
4. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。
5. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，买卖双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位划×，以示删除。
6. 买卖双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
山西省存量房买卖合同特别告知存量房买卖是一种民事法律行为，涉及标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护买卖双方当事人的合法权益，在签订合同前应当充分了解合同条款。
在签订合同时应当慎重，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、填充性、修改性内容，且买卖双方当事人订立存量房买卖合同时，应当注意以下问题：本合同签订之前当事人应当仔细阅读本合同条款，充分协商。
1. 当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现合同当事人自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定，内容应当符合法律、法规的规定。
2. 当事人应当填写真实购房价款、付款方式、税费承担等内容，如为逃避债务、税费等原因，填写虚假房屋价款、付款方式形成的“阴阳合同”纠纷，可能导致本合同无效、房屋转移登记被撤销等情形，引起的财产返还、赔偿损失等法律责任，由当事人自行承担；另外，填写过于低的价格，购买人再次出售房屋会承担过高的增值部分税费。
太原市存量房买卖合同精选3篇
太原市存量房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
出卖人(以下简称甲方)：*****身份证号：*****法定代表人或负责人(单位产须填写)：*****托付代理人：*****身份证号：*****买受人(以下简称乙方)：*****营业执照：*****法定代表人或负责人(单位产须填写)：*****托付代理人：*****身份证号：*****依据《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋权属状况1、甲方自愿将坐落在**************，建筑面积为：******㎡，《房屋全部权证》证号：*********，房屋性质为****的自有房屋出售给乙方。
2、房屋租赁状况：*****无租赁【√】;买受人为该房屋承租人【X】。
二、成交价格、付款方式(一)经甲乙双方协商全都，该房屋成交价格为人民币(小写)元(大写)****元整。
买受人在签订本合同的同时支付定金人民币(大写)伍万元整。
(二)买受人实行第2种方式付款。
1、自愿托付太太市房地产交易市场办理资金托管。
(建设使用)2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。
乙方于**年**月**日前壹次付清给甲方，购房定金在最终一次付时冲抵。
付款方式：*****现金三、甲乙双方同意于****年**月**日由甲方将上述房地产正式交给乙方；甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其装饰装修伴同该房屋一并转让给乙方。
附属设施状况：*****四、违约责任：*****乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金；甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起/日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房地产价款千分之/违约金。
五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应实行协商方法解决。
山西 房屋买卖合同6篇
山西房屋买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（购买人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就位于山西省的特定房屋进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特订立本房屋买卖合同。
第一条交易标的房屋地址：山西省__________市/县__________街道/路__________小区__________栋__________单元__________室。
建筑面积：__________平方米。
产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），于本合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于签订房屋所有权转移登记申请之日起______日内支付；（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付，双方按照银行相关规定办理贷款手续。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 双方应于房屋交付后的______日内办理产权过户手续，完成房屋所有权转移登记。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金，并承担因此产生的损失。
3. 如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
山西 房屋买卖合同5篇
山西房屋买卖合同5篇篇1山西房屋买卖合同一、合同双方及房屋基本信息甲方：（出售方）姓名/名称：___________；证件类型：______________；证件号码：__________。
乙方：（购买方）姓名/名称：___________；证件类型：______________；证件号码：__________。
房屋基本信息：房屋坐落地址：_______________；建筑面积：______________平方米；房屋产权证号：______________。
二、交易内容1.房屋出售价格：人民币___________元整。
2.交易方式：□一次性交易□分期付款3.首付款：人民币___________元，于本合同签署之日支付给出售方。
4.分期付款方式：_______________。
三、房屋权属1.房屋所有权：_______________。
2.产权证办理：□已办理□未办理（办理时间：_______________）。
3.房屋使用权：属_______________。
四、交付及过户1.交付日期：_______________。
2.交付内容：将房屋产权证、钥匙等相关证件物品全部交付给购买方。
3.过户手续：由双方共同去房屋所在地不动产登记处办理。
五、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同解除条件：□怠于履行□一方提出□解除协议□法定情形。
3.合同解除方式：双方协商一致。
六、违约责任1.乙方违约：逾期不支付房屋尾款或发生其他违约行为的，应支付违约金_____%。
2.乙方违约：未按合同约定时间到指定地点接受房屋交付的，每延迟一天支付违约金________元。
3.乙方违约：因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除乙方已支付的首付款以及违约金，乙方应承担因此产生的一切费用。
七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2.未经双方书面同意，不得擅自变更合同内容。
3.本合同经甲乙双方签字盖章确认后生效。
山西 房屋买卖合同8篇
山西房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买，双方为了明确买卖双方的权益，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：山西省________________市________________区（县）________________路（街）________________号（门牌号）2. 房屋结构：________________结构，建筑面积：______平方米，房屋用途为居住/商业等（详见房屋所有权证）。
3. 房屋附属设施及物品清单（详见附件）。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为人民币大写：________________元整（￥________________元）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币大写：________________元整（￥______元）。
（2）在双方办理过户手续当日，乙方向甲方支付房款余款人民币大写：________________元整（￥______元）。
剩余部分房款以银行转账方式支付。
甲方应在收到款项后出具收据。
三、房屋产权及过户手续1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无其他权利限制。
如有争议或限制，甲方应负责解决并承担法律责任。
因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
2. 甲方应在合同签订之日起______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。
办理过户过程中产生的税费由______方承担。
如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。
山西省存量房买卖协议书
山西省存量房买卖协议甲方（出售方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（购买方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方为合法拥有位于山西省的一套房产，且自愿将该套房产出售给乙方，双方经协商达成以下协议：一、房产基本信息1.房屋地址：2.房屋性质：居民住宅/商业用房/办公用房/其他3.建筑面积：4.房屋产权情况：产权/使用/其他二、房屋价款1.本次房屋买卖的价格为人民币（￥）________元。
2.甲方对房屋的定价说明：3.购房款项的支付方式：（1）1)(买方) ___________________________于_________________之前向(卖方) _________________________支付人民币（￥）_____________元（2）2)(买方) ___________________________于合同生效之日向(卖方) _________________________支付人民币（￥）_____________元（3）3)(买方) ___________________________于_________________之后10个工作日内向(卖方)_________________________支付人民币（￥）_____________元三、房屋权属交割1.甲方应保证所出售的房屋权属完好且真实有效，不存在任何法律纠纷。
对于因此引起的一切后果，由甲方承担全部责任。
2.乙方在支付完全部房屋价款之后，甲方应即刻办理过户手续，并将房屋权属证书、暂估价值确认书等相关证明文件交付乙方。
3.本协议签署后，甲方不得再以任何形式出售该房屋。
四、违约责任与补救措施1.若甲方违反协议条款，导致乙方遭受经济损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部直接损失。
2.若乙方违反协议条款，导致甲方遭受经济损失和不良影响的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部直接损失和名誉损失。
五、协议效力1.本协议自双方签署之日起生效，届时甲方应立即将房屋交付乙方。
山西省房屋买卖合同5篇
山西省房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，装修情况[装修情况]，房屋用途为[房屋用途]。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。
2. 乙方采用以下第[支付方式]种方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）银行按揭贷款；（3）其他方式：[其他支付方式]。
3. 乙方支付房款的具体时间为：[具体支付时间]。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于[交付时间]前将房屋交付乙方。
2. 甲方应在房屋交付后[产权登记时间]内协助乙方办理产权登记手续。
3. 产权登记的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应按逾期交付天数向乙方支付已付房款的万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。
2. 乙方逾期支付房款的，应按逾期支付天数向甲方支付应付房款的万分之[逾期支付违约金比例]的违约金。
3. 甲方逾期协助乙方办理产权登记的，应按逾期天数向乙方支付已付房款的万分之[逾期协助办理产权登记违约金比例]的违约金。
4. 若因一方原因导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于房屋总价款[违约赔偿比例]的违约金。
五、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应当提供真实的身份证明和资信证明。
如因提供虚假证明导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
山西省存量房买卖合同书
山西省存量房买卖合同书一、合同双方甲方：（卖方）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所地：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落：2. 房屋面积：3. 房屋现状：4. 房屋权属：5. 房屋使用权是否受限：三、房屋交付及交付标准1. 交付时间：2. 交付标准：房屋交付时应处于完好状态，无严重损坏或质量问题。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：2. 支付方式：乙方应在签订本合同后三日内，支付房屋总价的20%作为定金，剩余部分应在交付房屋时一次性支付。
五、权益保障1. 房屋权属保证：甲方保证房屋的所有权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时处于良好状态，不存在质量问题。
3. 甲方保证在签订本合同后，不会以任何理由变更房屋价格或取消交易。
六、违约责任1. 乙方违约责任：如乙方未按时支付定金或房屋总价，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的5%。
2. 甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的5%。
七、其他约定事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。
3. 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
本合同一经签署，即表示双方对合同内容已充分了解并同意执行。
甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：。